[78] ML - Construction d'une Célia à Maulette - Récit d'Elo & JC

eclsherman a écrit:

Oui nous avons identifié le terrain l'an dernier en juillet 2010 et négocié le prêt dans la foulée, et nous avons fait le calcul tout simple de considérer que 2,85% +/- 1% ne ferait jamais plus de 3,85% alors que nous étions à 4,15% sur 20 ans sur notre précédent crédit. Effectivement, nous avons eu la chance que notre recherche de prêt tombe au meilleur moment, avant que les taux ne remontent. Il faut bien en avoir de temps en temps

Nous avons également repéré notre terrain en juillet, après des années de recherche, et obtenu dans la foulée un bon taux. Je plussoie donc sur le fait d'avoir un peu de chance de temps en temps

Bonjour Enaëlle,

Effectivement, les travaux ont débuter.
L'an passé, nous avons failli acheter un terrain dans ce lotissement.
Il me plaisait moyennement.
Cela dit, j'y passe très régulièrement.
Cet été, je ne serais pas très loin de ton futur chez toi... où il nous tarde d'y être.
En ce qui concerne les banques, nous avons eu un taux fixe de 3.50% sur 14 ans à la BPROP et pas de tralala pour le questionnaire médical.

En ce qui nous concerne, nous nous sommes mariés fin août 2010 donc nous avons mis la priorité sur ce projet avant la maison. Ensuite, nous nous sommes dirigés vers de l'ancien, mais après plusieurs semaines de recherche infructueuse, nous nous sommes posés la question du "et pourquoi pas du neuf" (j'ai du voir 500 annonces en tout, et contacter une vingtaines d'agences). Un p'tit tour sur les sites de constructeurs, puis au DomExpo de Coignières et on était convaincus. Le temps de faire tout ça, nous étions en Octobre. Nous avons trouvé le terrain à ce moment là, consulté un courtier qui nous proposait alors un taux à 3,3% sur 21 ans, il ne nous manquait plus ... Le terrain ! Le lotisseur ne pouvait nous faire signer la promesse qu'une fois qu'il en était lui-même propriétaire, du coup tout a trainé et les taux sont remontés. On aurait pu avoir de la chance, mais finalement non, tant pis ! De toute façon on est bien obligés d'en passer par là.

@Ticlou : Qu'est ce qui t'as déplu dans le lotissement ? Dans quel coin es-tu parti du coup ? (je comprendrai si tu ne veux pas répondre !).

J'en profite pour partager un site trouvé sur un autre sujet qui permet de faciliter la recherche d'assurances et comparer leurs garanties : http://www.baofrance.com/index.php?option=com_content&vi[...]amp;id=27&Itemid=55

ticlou78 a écrit:

Bonjour Enaëlle,

Effectivement, les travaux ont débuter.
L'an passé, nous avons failli acheter un terrain dans ce lotissement.
Il me plaisait moyennement.
Cela dit, j'y passe très régulièrement.
Cet été, je ne serais pas très loin de ton futur chez toi... où il nous tarde d'y être.
En ce qui concerne les banques, nous avons eu un taux fixe de 3.50% sur 14 ans à la BPROP et pas de tralala pour le questionnaire médical.

Vous en êtes où ?
D'après ce que j'ai compris vous êtes en autoconstruction ?

Pas de news côté prêt pour le moment. En revanche au cours d'une discussion hier nous nous sommes mis d'accord sur le fait qu'un jour nous installerons une piscine. De fil en aiguille et avec les conseils de collègues ayant déjà construits, on envisage de faire creuser le trou dès le début, par Lelièvre. La piscine elle-même peut attendre ensuite quelques années. Je vais donc me renseigner sur tous les aspects techniques (et financiers !) d'un tel projet, notamment d'une piscine à filtrage naturel. Encore de bonnes heures de lecture en perspective ! Si certains ont des conseils/liens/suggestions, je prends !

Edit: vu les coûts, on va en rester au filtrage classique ^^

Enaelle78 a écrit:

Pas de news côté prêt pour le moment. En revanche au cours d'une discussion hier nous nous sommes mis d'accord sur le fait qu'un jour nous installerons une piscine. De fil en aiguille et avec les conseils de collègues ayant déjà construits, on envisage de faire creuser le trou dès le début, par Lelièvre. La piscine elle-même peut attendre ensuite quelques années. Je vais donc me renseigner sur tous les aspects techniques (et financiers !) d'un tel projet, notamment d'une piscine à filtrage naturel. Encore de bonnes heures de lecture en perspective ! Si certains ont des conseils/liens/suggestions, je prends !

Pourquoi faire creuser maintenant ? Et surtout par maisons lelièvre qui se prend une bonne commission.
Un terrassier ne coute pas très cher et en plus, il te prévoira l'arrivée d'eau, l'electricité (pour le filtrage, lumière) et le RJ45 pour la sécurité.
Parce que d'ici là, si tu as une terre argileuse, tu auras une bonne piscine de bain de boue...

Bon j'arrête de jouer les rabats joies, une piscine, ça fait rêver, c'est top (moi il n'y aura pas la place, mais au moins, je saurais ou aller...)

OK

Oui +1 avec lilo_o

J'ai surfouillé tout l'après-midi et effectivement sur un sol argileux pas une bonne idée :( Je pensais passer par Lelièvre en négociant, le principe étant surtout de le faire tant qu'à faire tant que le terrain est abimé plutôt que dans quelques années. A voir quoi qu'il arrive, je ne veux pas retarder tout le projet pour ça

Vous avez pris un terrassier indépendant pour la maison aussi ?

Enaelle78 a écrit:

J'ai surfouillé tout l'après-midi et effectivement sur un sol argileux pas une bonne idée :( Je pensais passer par Lelièvre en négociant, le principe étant surtout de le faire tant qu'à faire tant que le terrain est abimé plutôt que dans quelques années. A voir quoi qu'il arrive, je ne veux pas retarder tout le projet pour ça

Vous avez pris un terrassier indépendant pour la maison aussi ?

Non, du moins ML voulait faire démolition + terrassement, j'ai pris un terrassier pour la démol et ML pour le terrassement, pour pas avoir de soucis...

Salut Enaelle,

Alors qu'est ce que ça donne au final avec les banques ? Vous avez pris votre décision ?

Sinon, sympa la photo du lotissement
L'année prochaine, tu y verras ta maison ...

Sinon, je comprends pour la piscine
Nous, on aimerait bien un jour, mais vu le PLU qui impose 8m minimum de chaque voisin, il faudrait un terrain hyper large avec une grande façade.... Ce qui est bien dommage, car d'un côté on n'a pas de voisin, vu que c'est l'espace vert... Bref, c'est comme ça.

Pour la banque, je dois rappeler mon médecin demain voir s'il peut me compléter le dossier médical entre 2 rendez-vous ... Je vais également appeler les dernières banques et assurances que je dois voir pour prendre un rendez-vous la semaine prochaine. Cette semaine j'avais cruellement besoin de souffler donc pas de rdv banque

Pour la piscine, ce n'est qu'une idée pour l'instant, car je ne pensais pas en faire une avant 5 ou 6 ans, mais à y réfléchir de plus près ce serait peut-être pas plus mal de la faire en même temps que la maison ... A voir ! Si on peut tant mieux, sinon tant pis On doit aussi avoir 8m avec les voisins, mais de l'autre côté c'est la rue et on est donc plus tranquilles. Ca ne marche pas pour vous aussi ?

Avez-vous des nouvelles de vos fameuses portes ? La fin juin approche à grand pas ....

Coucou Enaelle,

Je vois que tu te poses quelques questions quand à la piscine, je vais donc te donner mon avis qui n'a rien de professionnel mais bon si cela peut t'aider

Pour moi c'est clair, si c'était à refaire nous ferions les deux en parallèle quitte à emprunter un peu plus à la banque (si c'est possible bien entendu) pour deux raisons principalement :

• Ca évite effectivement de tout détruire lors des travaux de piscine
• Cela permet de bien implanter directement tous les réseaux , évacuations... dès le départ et devrait normalement permettre des économies d'échelle, voir des économies tout court si tu te retrouves comme nous obligée de déplacer des réseaux pour pouvoir implanter la piscine

Par contre comme dit au dessus je ne crois pas trop à l'hypothèse du trou laissé en l'état : le terrassement doit être super précis pour une piscine, là il serait à refaire au moment de l'implantation de celle ci mais aussi pour des raisons de sécurité et d'esthétisme.
Une piste qui serait peut être à étudier avec un pisciniste si tu pars sur une piscine maçonnée, serait de la faire maçonnée au moment de la construction et de se garder pour la suite le révètement et les branchements techniques pour étaler un peu les frais mais je ne sais pas si c'est réalisable techniquement.

Bref tu l'as compris, je suis plutôt favorable au fait de faire les deux en même temps si vous pouvez vous le permettre. Toutefois il faut alors se laisser un peu de temps pour travailler ce sujet, en effet il faut un peu de temps pour définir la taille, l'emplacement et la technique retenue. Cela vaut également le coup de faire faire plusieurs devis, quitte effectivement comme suggéré par certains de faire faire des devis à un terrassier de la maison + piscine et de voir la différence avec le cout de ce poste sur le CCMI et sur le devis des pisciniers.
Si c'est pour faire tout cela dans l'urgence, vous risquez d'avoir quelques regrets ensuite et cela vaut alors le coup peut être d'attendre.

Pour nuancer un peu effectivement, si votre projet est clair dans votre tête et si votre futur chantier est accessible depuis la rue, il suffira juste de ne rien planter sur le chemin des engins de chantier (ou alors juste une pelouse, pas trop longue à refaire) et de ne pas faire de bordures ou aménagements de ce type avant le chantier piscine, ainsi pas trop de regret

Dernier élément à prendre en compte à mon avis dans votre réflexion; êtes vous déjà bien calés sur la taille et l'emplacement de la piscine, en effet en vivant un peu dans la maison on voit les choses parfois un peu différemment et cela vaut alors le coup peut être d'attendre

Voilà, pas sur que cela t'ai fait avancer dans le schmilblick mais bon pas facile de toute façon ce type de choix (si pas de budget supplémentaire possible en l'occurrence cela peut faciliter la prise de décision)

J'ai déjà beaucoup réfléchi à l'idée d'implémenter une piscine et pour moi il était clair que cela aurait été à l'ordre du jour au cours de ces 10 prochaines années. Je ne pensais juste pas la faire maintenant principalement pour cause de budget. Or nous avons un revenu supplémentaire que je n'ai pas pris en compte dans le calcul de notre budget car pas sûre que nous l'ayons encore dans 10 ans mais du coup nous sommes à 34% d'endettement sans, 25% si on en tient compte donc ça ne devrait pas poser de souci. Ne restera donc que l'entretien à rajouter (et le surplus des impôts fonciers ?).

Bref, un projet à creuser quoi qu'il en soit. Tes conseils sont utiles et je t'en remercie. Je pense effectivement que c'est le temps de réflexion et de préparation qui tranchera. Il faut aussi que je revois le PLU de la ville pour voir si ça ne coince pas, Tigrou tu m'a mis un doute

N'oublie pas qu'il faut aussi un permis et certaines régions l'interdisent complètement.

oui et il ne faut pas oublier que l'entretien par mois pour certains piscine varie entre 100 et 150€ sans parler des impots qui en prenne dessus c'est comme agrandir une maison!

Enaelle78 a écrit:

J'ai déposé hier notre dossier de demande d'offre de prêt. Après avoir visité plusieurs banques et envoyé sur les roses notre gentil courtier nous avons obtenu un taux à 3.95% chez LCL sur 25 ans, mais avec obligation de prendre leur assurance groupe ... Ca me frustre beaucoup car ils n'ont pas le droit de nous l'imposer, mais ils refusent d'éditer l'offre si on ne signe pas la demande d'adhésion ... Le service juridique de mon assurance actuelle pense que ce papier m'engage non seulement à passer par leur assurance mais également implicitement à signer l'offre de prêt puisqu'il n'y a aucune close de mise en application de l'assurance (sous réserve d'acceptation de l'offre de crédit par exemple).

Cela m'inquiète car non seulement elle est 2 fois plus cher qu'une assurance qu'on aurait pu prendre à côté, mais en plus on m'a diagnostiqué une maladie auto-immune il n'y a même pas un mois, et j'ai peur qu'ils me montent le taux pour ça (alors que ça ne peut avoir aucun impact sur mes capacités de remboursement). Nous aimerions donc demander une délégation une fois que nous aurons l'offre de prêt mais nous ne sommes pas sûrs de pouvoir ...

Avez-vous du signer cette demande d'adhésion pour demander l'offre de prêt ? Je pensais que ça se signais après, avec l'offre elle-même. Décidemment je ne suis vraiment pas copine avec les banques

Avant l'été dernier nous avons signer cette offre a peu près a la votre pas possible de la faire baisser!
pour 139000€ emprunter sur 25 ans nous avons eu 3,94 avec 100% sur les 2 tètes a 0,27


nous avons rien débourser si ce n'est que les frais intercalaire pendant quelque mois nous avons eu un petit loyer
les frais de dossier et garantie ect était compris dans le prèt


bien entendu obliger de prendre l'assurance chez eux sa marche comme sa pour la plupart des gens sinon on vous fait comprendre d'aller voir ailleur moi je trouve sa normale!
il faut savoir qu'il y a des entente avec les assureur..... sans parler du directeur d'agence qui remontra assez facilement les bretelle a ces fidèles collaborateur


La plupart des client sont complètement a la ramasse quand il veulent le meilleur des crédit ,tirer un maximun de profit il faut savoir qu'il y a un monde dèrrière son bureaux

c'est un système que l'on retrouve un peu partout dans sa vie...que ce soit a la signature de son contrat cdi ou chez le mécano du coin il y a certaine pression fictive

qui d’ailleurs jadore rencontrer j'en suis a chaque fois mort de rire pour ne pas dire MDR comme un ados de 17ans....

Parisienne a écrit:

eclsherman a écrit:

Idem que moi, agence Cetelem Immo / UCB de Versailles et je suis content d'eux à tout points de vue (interlocuteurs, rapidité, conseils, service client...)

Sur 20 ans taux variable 2,85% +/- 1%

N'était-ce pas il y a plus de 6 mois ? Parce que depuis le début de l'année les taux ont pris aux alentours de 0,5 % et tournent en moyenne à 3,60 % sur 20 ans pour du très bon révisable

Nous avons eu la chance de faire notre demande de prêt à l'été 2010, période durant laquelle les taux étaient encore relativement bas.

Le Crédit Mutuel semble être très bien placé.

Bon courage Enaelle.

Oui tout a fait sa! moi aussi jai profité de cette été 2010! jai dit a ma petite femme c'est maintenant ou jamais.....

madness a écrit:

bien entendu obliger de prendre l'assurance chez eux sa marche comme sa pour la plupart des gens sinon on vous fait comprendre d'aller voir ailleur moi je trouve sa normale!
il faut savoir qu'il y a des entente avec les assureur..... sans parler du directeur d'agence qui remontra assez facilement les bretelle a ces fidèles collaborateur

Bonjour Madness

En temps normal cela ne me dérange pas que les gens placent leurs produits au milieu d'une vente. Ce qui me dérange plus c'est qu'on est à un niveau au dessus de la vente habituelle où on te mets donc la pression, on te fait du chantage et on te ment pour les placer ... Sans oublier qu'on parle d'une grosse somme, et de 25 ans d'engagement, donc pour le coup je préfère choisir surtout qu'on ne sait jamais ce qui peut arriver.

J'avais eu une offre similaire pour ma voiture il y a quelques années. Je pouvais l'acheter cash mais le vendeur m'a convaincue de prendre un petit crédit (à 15 % ...) sur 5 ans pour bénéficier d'une garantie sur 5 ans, et j'ai signé. Avec le temps et le recul j'ai appris que je pouvais bien sûr avoir l'extension toute seule, et ils ont déclaré que je payais cette extension avec le crédit. S'ils avaient signalé que je l'ai payé cash la garantie aurait suivi mon véhicule en cas de vente. Là je vais la perdre donc ça fait perdre de la valeur à la voiture. Eux le savaient, moi non, c'est donc tant pis pour moi ! Sans oublier bien sûr que j'ai des soucis avec ma voiture depuis le début (2 ans et demi) et que garantie ou pas, ils ne la réparent pas. Encore un coût pour rien quoi

En bref : je ne veux plus signer ce dont je n'ai pas besoin et que je n'ai pas bien étudié et choisi car au final ça ne sert jamais qu'à la société en question et rarement à toi ... Si vraiment on n'a pas le choix on signera et on sera très content de ce qu'on a, si on peut choisir c'est juste encore mieux

Enaelle 78 quand même 14 pages alors que la construction n'a pas débuté. Tu en as déjà plus que moi qui en suis aux travaux intérieurs...
Quand on dit que les femmes sont bavardes, c'est pas des prunes
Bon tout ça en toute gentillesse hein

ytenesi a écrit:

Enaelle 78 quand même 14 pages alors que la construction n'a pas débuté. Tu en as déjà plus que moi qui en suis aux travaux intérieurs...
Quand on dit que les femmes sont bavardes, c'est pas des prunes
Bon tout ça en toute gentillesse hein

14 pages, ça reflète que construire une maison, c'est toute une aventure... pas que les femmes sont pipelettes...

Non, mais (solidarité féminine oblige, je ne pouvais laisser faire !!)

Bon, un message de +, ça va pas le raccourcir ce récit alors

ytenesi a écrit:

Enaelle 78 quand même 14 pages alors que la construction n'a pas débuté. Tu en as déjà plus que moi qui en suis aux travaux intérieurs...
Quand on dit que les femmes sont bavardes, c'est pas des prunes
Bon tout ça en toute gentillesse hein

Piplettes nous ? Non jamais ! Quand j'ai des réunions avec une collaboratrice, ça prend juste 3h contre 1h avec les hommes en général ... La routine quoi !
Mais je plussoie avec Lilo_o, il y en a des choses à dire sur une construction, et ce n'est pas fini

En passant, j'en profite pour vous montrer le portail que nous comptons mettre. Il s'agit de l'Harmonie de chez Tschoeppe. Nous voudrions donner une ambiance paisible à notre devanture, un peu japonisante avec des couleurs claires donc nous le prendrons surement blanc et rouge, ou blanc et bleu. Nous avons encore largement le temps pour se décider !

Très Original et très sympa

très joli dans ce colori

Ils font de superbes portail !!!
Comment connaitre leurs tarifs stp?

Coucou Il faut les contacter, ou un de leurs revendeurs agrées ici
http://www.tschoeppe.fr/accueil.htm

Bien joli ça en effet. Heu les couleurs sont acceptées dans le réglement de lotissement et le PLU ?

ytenesi a écrit:

Bien joli ça en effet. Heu les couleurs sont acceptées dans le réglement de lotissement et le PLU ?

Je ne pense pas que nous prendrons ces couleurs (bien que j'adore le rendu ). Je n'ai rien vu dans le PLU cependant, ni à ce sujet ni au sujet de la piscine. J'en parlerai lors de ma prochaine visite à la mairie

oui, bien se renseigner avant !! incroyable qu'on ne puisse jamais faire comme on veut !! ah ce PLU !!

Enaelle78 a écrit:

Coucou Il faut les contacter, ou un de leurs revendeurs agrées ici
http://www.tschoeppe.fr/accueil.htm

c'est fait merci !

le portail est très design ça me plait bien! vais faire un tour sur le site...

Journée chargée car nous avons fait banques et assurances aujourd'hui. MAAF nous fait une proposition légèrement plus intéressante que MACIF, nous allons comparer.
Pour les banques Cetelem nous fait une offre avec un taux à 3.25% variable, capé à 1.5% pour 24 ans avec un taux à 3.25% pour les 10 premières années. Le coût du crédit est donc bien sûr plus intéressant, avec une différence de plus de 30 000 €, surtout qu'ils ont fait leur simulation avec assurance.

La commercial nous a indiqué qu'ils ne faisaient pas de frais intercalaires, aussi pendant l'année de la construction nous ne paieront que les interêts du prêt principal et le PTZ+. Elle nous a aussi indiqué que chez eux la mensualité ne changeait pas en cas de variation du taux, uniquement la durée mais je ne sais pas s'ils sont vraiment les seuls à le faire.

Que pensez-vous des taux variables ? Quels sont les "risques" ? Que pensez-vous de cette offre ?
La dame qui nous a reçu nous a en tous cas paru très pro et nous a fait bonne impression, mais ça ne suffit pas bien sûr !

Evan et eclsherman, avez-vous parlé de la délégation avec eux ?

Merci

Bonsoir Enaelle,

J'imagine que tu as rencontré Madame C. de l'agence de Versailles qui est effectivement très pro. Nous n'avons pas parlé délégation d'assurance car c'est ce que nous avions sur notre précédent prêt et cela a été une contrainte particulière pour la clôturer... D'autre part j'apprécie que tout soit maintenant centralisé à la BNP (prêt immo + assurances + tout le reste). Concernant le taux variable, je trouve cela très intéressant, d'autant plus pour toi puisque les taux sont déjà pas mal remontés et ce n'est pas sur qu'ils continuent de monter. Tu vas payer moins de crédit de manière générale puisque tu seras tout le temps à un taux inférieur au taux fixe en vigueur pour tes 24 ans de crédit (si tu vas jusque là !). Si les taux augmentent, tu ne dépasseras pas 3,25% + 1,5% alors que les taux fixes seront aux alentours de 5,5% puisqu'ils suivent aussi l'index "Euribor".
Je trouve leurs processus très efficaces : service client basé à Nantes qui débloque les sommes sous 2 semaines, contact très facile et très efficace par téléphone. Madame C. reste d'ailleurs très accessible et de bon conseil alors que c'est le service client qui est responsable des prêts engagés.

Ce que j'ai surtout apprécié dans leur offre par rapport aux autres, c'est le principe de "l'achat-revente", c'est-à-dire qu'ils nous ont prêté 100% de la somme correspondant à notre appartement actuel (ils l'ont fait estimé par deux agents immobiliers + leurs propres services d'estimation), et ne nous font payer que les intérêts du double prêt (prêt pour la construction et prêt qu'ils ont repris pour notre appartement) pendant la période de la construction et jusqu'à la revente effective de notre appartement. Il est d'autre part possible de rembourser la somme que l'on veut une fois l'appartement vendu tant qu'elle équivaut au moins à 70% de l'appartement (en clair cela aurait pu couvrir d'éventuels frais imprévus en fin de construction).

Pour en revenir à l'assurance, elle nous coûte assez cher comparativement à l'ancienne, mais elle couvre beaucoup plus. Nous ressentons la différence car l'ancienne assurance ne nous faisait payer que 50% jusqu'à nos 35 ans

C'est compliqué de parler de ces trucs là, j'espère que j'ai été clair dans mes explications

Le choix est compliqué car certains crient au loup en entendant parler de taux variable capé, et certains en sont totalement convaincus. Du coup il faut faire un peu le tri dans tout ça pour se faire une idée, mais on n'a pas le droit à l'erreur.
Pour le coup même avec leur assurance (200 € par mois pour du 70/70), ils sont moins cher qu'LCL (92 € par mois pour du 50/50) mais j'avoue que ça me fait assez peur car imprévisible. Il va falloir qu'on y réfléchisse sérieusement et qu'on appelle beau-papa et belle-maman, tous deux étant retraités de banque ^^

Les gens ont peur du taux variable à cause de ce qui s'est passé aux Etats-Unis sauf qu'entre temps ils ont développé le taux variable capé en Europe

Le pb c est que tout est dans l offre et tant qu elle n est pas éditée on ne connait pas toute les conditions

Perso, c est du fixe
Une condition à négocier c est le taux de commission d engagement

Pas de commission d'engagement, ni avec l'un ni avec l'autre.
On va faire éditer les 2 offres, les confier à ma belle-mère (qui a travaillé toute sa vie dans un service de prêt ^^) et je vous dirai quelles sont ses conclusions

Bonjour
J'avais contacté cetelem, agence de Poissy (78). La femme m'ayant acceuilli était pro aussi. Trop à mon gout. Elle m'en a fait peur, c'est comme si elle me vendait une voiture avec son discours appris par coeur.
Et puis elle m'a édité des simulations. A l'époque les taux descendaient, et je n'ai pas trouvé cela compétitif. En effet, même capé, je savais qu'ils remonteraient. Alors j'ai patienté un peu et obtenu moins chers en fixe. Maintenant que les taux remontent (déjà bien au dessus du mien qui pourtant n'était pas au plus bas), je suis tranquille.
Enaelle, pour toi le principe est différent, les taux remontent, le calcul est simple. Si tu es assurée d'un taux constant pendant 10 ans sans augmentation (ni durée, ni remboursement), c'est pas mal. avec le tableau d'amortissement regarde ce qui te restera à rembourser dans 10 ans, ajoutes y le taux au max (4.75 %) et regarde le résultat.
Cependant cela me semble trop beau pour être cela. il doit y avoir un différé quelque part.

Pour ce qui est de la délégation, c'était un "NIET" catégorique de sa part.

Bonjour Enaelle,

Difficile de faire son choix entre toutes ses offres, pas certaine que le fixe soit mieux que le variable ou l'inverse, cela dépend des taux proposés. Parfois un variable capé 1 est bien plus intéressant qu'un fixe .
Si vous avez des pros dans la famille, cela va vous aider à faire le bon choix

Bonjour Enaelle,

Pour l'assurance nous ne l'avons pas prise chez eux car c'est ma mutuelle qui me cautionne et donc chez eux que je paie l'assurance c'est 70€ par mois pour du 50/50 voila tiens moi au courant de ce que tes beaux-parents en pensent

Hello,

Ma belle-mère trouve l'offre intéressante, mais elle a besoin de l'offre complète pour se prononcer car ils ne mettent pas grand chose sur la simulation. Je vais donc faire éditer l'offre, et d'ici 2 ou 3 semaines je devrais avoir celle d'LCL et de Cetelem. Je vous tiendrais au courant !
Pour l'assurance, MACIF nous propose 60 € par mois pour 2, en 70/70 et MAAF un petit peu moins, environ 50 € / mois

Pas mal les offres MAAF et MACIF
J'irai les voir lorsque je renegocierai mon assurance

Hello,

Pour tous ceux qui s'interrogent sur les assurances de prêt immobilier, il faut consulter ce site :
http://www.baofrance.com/index.php?option=com_content&vi[...]&id=2&Itemid=37

C'est la première étude comparative réalisée en France et ça confirme bien que ça ne sert à rien de payer plus.

Et voilà, le CCMI a été signé hier. Nous avons déposé de nouveaux plans, mais ils ne nous satisfont pas je vais avoir besoin de vos conseils ... Je les ai scannés mais les modifications au crayon ne se voient pas, je dois les retoucher.
On nous a demandé de choisir la couleur de nos tuiles, et on ne nous a proposé que 3 couleurs : Chaume, Brun (couleur terre cuite comme dit mon mari ;p) et noir. On ne pensait pas choisir à cette étape, et j'avoue que le peu de choix me surprend un peu. Y en a t'il plus à la MAP ? On nous a aussi demandé de choisir la couleur de la porte pour le PC, j'espère qu'on peut changer ensuite !

Dans tous les cas c'est une bonne étape de franchie ! Ils vont préparer le PC à présent.

Nous avons aussi fait 2 piscinistes, un haut de gamme qui est donc totalement hors de notre budget, et un autre qui doit nous recontacter pour faire un devis chiffré. J'envisage de faire la maçonnerie moi-même si jamais je ne trouve pas dans le budget qu'on s'est fixés (25 000 € tout compris). A suivre !

Enaelle,

A la MAP tu peux encore changer les plans intérieurs. Pour la couleur des tuiles c'est normal ils ont en besoin pour le marquer sur le permis de construire.
De toute façon passer de la terre cuite à la noir lors de la MAP c'est possible mais il faut un permis de construire modificatif. Pour la porte pareil c'est pour mettre la couleur des menuiseries sur le PC mais tu peux modifier à la MAP.

a+

Bonjour Enaelle,


Bravo pour la signature du CCMI

Commence à boire un coup doucement car avec tous les évènements du projet, finalement tu finis par boire un coup tous les jours !!

Enfin, l'aventure de la construction va démarrer....je vais suivre de près ton projet
Pour les changements de couleur, il faut rester dans celles des maisons qui t'entourent. Dans le cas contaire, il faut passer par un PCM car si toutes les tuiles sont jaunes et tu souhaites de la noire...ça risque de déplaire ...tu es en zone ABF?
Bienvenue parmi tous les dingues de la construction qui ont osé y aller

Cdt, Core