[77] Coquelicot du bonheur

laurent33gi a écrit:

Allez une bonne nouvelle pour te remonter le moral : le choix de ton constructeur
hier encore passage à 16 h sur le lotissement tous les chantiers sans personne et devant chez moi deux camionnettes Pavisol
franchement cela bosse trés trés bien quand je vois le travail de tous les autres !
Rappel / premier coup de pelle en Avril et réception fin Octobre
hier un gars sur le carrelage et un qui me jointait et me nettoyer mes fenêtres ( je rêve ! )
Tiens nous au courant de ton P C et puis si un jour tu passe sur Milly tu es invité sur le chantier !

C'est rassurant et ça fait plaisir de te lire ! 7 mois entre le coup de pelle et la reception, c'est vraiment génial et j'espère que ce sera pareil pour nous.

Car en ce moment c'est assez compliqué, les équipes projet (commerciale et dessinatrice) sont peu disponibles et on a déjà perdu 1 mois depuis le refus de PC.
Enfin bon, on arrive au bout, car on devrait signer la nouvelle demande de PC lundi matin.

Avec comme grosse modification la suppression du garage et un agrandissement de la maison.

Promis si je passe sur Milly, je ne manquerai pas de passer vous voir pour la visite (avec des bières!!!)

un agrandissement !ouah !j'attends avec impatience les nouveaux plans !

19 septembre 2011, après 1 mois de modifications et d'A/R chez Pavisol, nous avons signé notre seconde demande de permis de construire.
Il a été déposé en mairie le 22 septembre.

Reste le plus difficile maintenant: ATTENDRE !!!

En croisant les doigts pour que cette fois ce soit la bonne, car notre engagement vis à vis du notaire et du propriétaire arrive à expiration mi-novembre.

siffle
c'est clair dans ces moments là c'est usant mais viens regarder chez moi comment pavisol va vite !!

J'ai mis les plans de la maison à jour, on a gagné 15m² habitables

tu es vraiment très très fort !

Citation:

cool une grande étape !!

Oui, et pavisol nous a fourni le panneau hier, donc ce matin direction le terrain pour l'affichage

En ce jour de gloire, notre permis de Construire a (enfin!) été accordé!

Pavisol a été très réactif et nous a fourni tout l'équipement pour que l'on puisse afficher le PC sur le terrain.

que de souvenir !! trop content pour toi !

Félicitation pour votre permis!!!!!

Bonjour,
Ouraaa!!! un permis de plus.
Félicitations.

Merci à tous !!!

Nous sommes très heureux, mais avons surtout hâte que le chantier débute!
D'après notre commerciale, c'est prévu pour début décembre.
Il nous reste encore pas mal de paperasse au niveau du prêt avant la signature chez le notaire.

Pendant cette période creuse, qui est l'attente interminable de l'impression de l'offre de prêt, nous en avons profité pour prospecter un peu chez les cuisinistes.
Après avoir fait un petit tour parmi les cuisinistes de notre secteur, nous avons dû revoir à la hausse notre budget cuisine, pour obtenir une cuisine belle, fonctionnelle, de qualité, et surtout de quoi remplir ses 12m².
Conforama: piètre qualité
Schmidt: trop cher
Ikea: pas assez de finition
Darty: pas à notre goût au niveau du design
Cuisinella: notre bon compromis, nous avons en plus profité d'une promotion intéressante pour un package électroménager + meubles + sanitaires. Le contrat est signé et nous avons déjà obtenu les plans techniques que nous avons envoyé au fournisseur afin d'avoir tout de prêt lors du rendez vous MAP.

Voici les 2 photos de cette future cuisine:

Bonjour hayden.
Très belle vue, magnifique cette cuisine.
Oui c'est le bon moment pour préparer, l'attente est longue .

Bon courage

Merci Renaud
Concernant l'attente, c'est stressant ! On va ENFIN recevoir l'offre de prêt demain samedi ou lundi, et il nous restera plus qu'a (ENCORE!) attendre la fin des 11 jours de délais de reflexion pour enfin passer aux choses sérieuses, c'est à dire la signature pour le terrain.

Si tout se passe bien, et en ayant des délais extra short, le chantier devrait débuter semaine 49.
Mais pour cela, il va falloir enchaîner une signature du terrain chez le notaire tout juste après avoir envoyé notre offre de prêt signée (en ayant attendu au préalable les 11 jours de délais de réflexion).

Les offres de prêt concernant nos 3 crédits nous ont enfin été envoyées!
Il ne reste plus qu'à patienter durant les 10 jours légaux minimums de réflexion et nous pourrons signer chez le Notaire

Notre constructeur nous a envoyé les plans électriques que nous devons valider.
Je pense que nous ferons quelques petites modifications.

Avez vous des idées?

Le propriétaire actuel du terrain a été très sympa en nettoyant le terrain 2 semaines avant le début des travaux.
C'est propre, et je pense que notre conducteur des travaux sera satisfait !

En effet, signature chez le notaire vendredi 9 décembre

les arbres ne gênent pas ??

Je saurai ça demain après midi avec le conducteur des travaux qui vient pour faire l'implantation de la maison. A priori, ils ne sont pas sur les fondations, mais peut-être qu'ils gêneront. Si c'est le cas, ça vont tronconner ce week end !!!

Bonjour,
Je vois que le projet prend forme, c'est bien.
Bon courage si vous devez tronconner ce week end.

Merci Renaud!
On va pouvoir suivre chacun nos constructions, car elles vont débuter quasiment en même temps. Normalement notre constructeur creuse dès la semaine prochaine
En eséprant que l'hiver soit pas trop gelé pour que nos constructions avancent

oui exactement, il faut croiser les doigts.
J'attends demain matin le rendez vous du maçon avant qu'il ne commence le vide
sanitaire pour mes dernieres modifications. et c'est partie

Hier, nous avons rencontré pour la première fois notre conducteur de travaux.
Tout s'est très bien passé, et il est vraiment à notre écoute et donne de bons conseils.

Il a procédé à l'implantation du terrain. On se rend vraiment compte de la place que prendra la maison sur le terrain, et ça parait vraiment énorme.
A noter qu'ils creuseront à +80cm des fondations pour avoir plus de place pour réaliser les fondations.

Je dois le revoir lundi prochain pour lui fournir notre plan électrique modifié et notre choix de portes intérieures et extérieures.

Le terrain étant en pente, la hauteur du carrelage sera indexée sur le point le plus haut de la maison, au fond à gauche.
Il y aura donc un dénivelé assez important de quasiment 1 mètre au niveau du pigon de la façade droite. Nous réaliserons donc 3 rangs de parpaing en limite de propriété pour pouvoir remblayer la terre des fouilles et obtenir un terrain plat sur le côté droit de la maison.

Voici sur ces 2 photos les piquets de l'implantation de la maison (en orange fluo).

Et voilà, en cette matinée du 9 décembre, plus précisément à 12h10, nous voilà propriétaires de notre terrain!
C'est une première très grande étape dans notre projet, et un grand soulagement.

Place maintenant à la construction. Nous sommes ravis que l'étape des prêts et de l'achat du terrain soit enfin terminée!

Cette après midi, Véolia est passée pour faire un devis pour la pose du compteur d'eau. L'ancien propriétaire ayant fait le nécessaire pour réaliser des travaux de raccordement à l'égoût, nous n'aurons juste qu'à payer les frais de raccordement du compteur, soit quelques dizaines d'euros ( il nous restera ensuite à payer la taxe de raccordement à l'égoût, qui quant à elle fait très mal sur notre commune, à peu près 3000€).

Vendredi 9 décembre, notre conducteur de travaux a envoyé à la mairie et à la DDE la déclaration officielle d'ouverture de chantier !

Les travaux vont donc s'enchaîner juste après la signature du terrain, et c'est ça la force de PAVISOL notre constructeur.
Dès la semaine prochaine, le terrassier interviendra pour faire les fouilles.

Bonne nouvelle pour l'achat du terrain et le démarrage de votre chantier!!!!

Hier, le terrassier est intervenu pour la première fois sur le chantier pour effectuer le décaissement du chemin d'accès.
Il devrait fouiller pour les fondations aujourd'hui, et le CDT espère que les fondations seront coulées avant vendredi.

Seul petit problème, une partie du chemin d'accès (la partie accolée à la maison neuve du voisin) a été remblayée suite à sa construction, et le sol à cet endroit n'est pas encore très stable et s'enfonce, d'autant plus que la pluie de ces derniers jours n'a pas arrangé la chose. Ils ont peur que le camion ne puisse pas passer. A suivre...

courage ! les conditions climatiques sont pas celle que j'ai eu en avril !!

bonjour Hayden

Jolie projet de maison , nous en sommes au mème stade que vous , vu que notre terrassement est prévu ce matin.


Je vais suivre votre projet , je vous souhaite une bonne construction en espérant que le temps reste doux , pour que ca monte , ca monte , ca monte ......

Bonne journée

Bonjour hayden,
il est vrai que decembre n'est pas une très bonne période pour la construction.
Entre la pluie et la trève, ce n'est pas évident.
Mais patience, tout arrive!!!

bonjour
bon courage pour cette aventure
on est pas loin de votre stade... nos débuts de travaux c'était mi novembre... La maçonnerie avance vite!
Slts

Bonjour Lord Bob,
C'est marrant car en effet nous en sommes exactement au même stade !!!
J'ai hâte d'aller jeter un coup d'oeil ce soir pour voir le terrassement

Bonjour Luzz et Renaud,

Merci à tous pour vos encouragements !
En espérant que l'hiver ne soit pas trop rude

je l'espère pour vous.
nous on a eu de la chance la maçonnerie fini aujourd'hui on aura pas connu les intempérie et la charpente commence début janvier... on a vraiment hate!
slts

L'essentiel est d'arriver au hors d'eau au plus vite !

effectivement comme ça on sait que les travaux intérieurs débutent et les ouvriers peuvent bosser par n'importe quel temps!
Slts

Voilà, le gros casse-tête des plans électriques prend fin aujourd'hui, puisque nous validons la troisième et dernière version des plans électriques!
Les voici:

Citation:

salut arnaud !
la terrasse si les dimensions sont bonnes fait 27 m2 et non pas 52.28 m2

Citation:

tu peux rajouter une prise dans le degagement car dans ta chambre 1 , elle est loin et dans le salon aussi , le seul regret que j'ai pour passer l'aspi dans les toilettes par exemple !
voilà ma petite expérience et mon seul regret , une prise en plus et la porte des toilettes dans le mauvais sens ! sinon elle ressemble à mon petit chateau