[84] Semi-autoconstruction d'une maison en 1/2 niveau

Bonsoir à tous !

ça y est je me décide à mettre qq photos des différences avancées ...

on commence par la chambre :
pour la séparer du dressing, au départ on voulait mettre des portes de placard ... finalement on a opté pour des panneaux japonais (de chez Ikea) que l'on a également placé à la fenêtre :





côté meuble, on a fait l'acquisition de tables de chevets (enfin !) et vous noterez qu'on a (enfin aussi !) acheté les enjoliveurs des interrupteurs ! (par contre ne regardez pas le dessus de lit, il faut qu'on le change ...)



j'aimerai le we prochain qu'on habille les murs de tableaux ... et qu'on commence à regarder pour un plafonnier et des appliques ...

Dans la SDB, on a mis les miroirs au dessus des vasques ainsi que les lumières :



on avait également mis en place les portes de placard, apparemment je n'avais jamais fait de photos, il faudra que j'y remédie ...

dans cette pièce il restera à faire l'aménagement du placard et la pose d'un sèche serviettes ... c'est surement la pièce la plus finie !

On s'est enfin occupés des WC du bas ...

on n'arrivait pas à se décider sur la faïence et la peinture ... finalement, et pour une raison de coûts aussi, on a mis la même faïence que la SDB et la cuisine et la même couleur taupe que le séjour sur 2 murs ... il restera les 2 autres murs à faire quand on prendra notre prochaine journée à 10% chez perlimpimpin ...



le meuble du lave mains avec le robinet et le miroir ont été achetés chez perlimpimpin :



à part la peinture, il restera aussi à trouver une applique ...

voilà pour finir, on a mis les rideaux sur les baies vitrées ... et bien c'est impressionnant comme ça change ! ça habille les murs c'est génial !





les rideaux et les tringles viennent de chez perlimpimpin ...

je n'ai pas pris en photo les lumières extérieures, ça sera pour la prochaine série !

et bé, ça avance ici, c'est fout comme ça change ton intérieur !

Citation:

bonjour
tres chouette rideau pouvez vous me dire ou vous ls avez acheté
merci

soben a écrit:

Citation:

bonjour
tres chouette rideau pouvez vous me dire ou vous ls avez acheté
merci

Bonjour

les rideaux et les tringles viennent de chez perlimpimpin ...

Citation:

Bonjour,
où avez vous acheté ces petites parois japonaises? Je les trouvent super!!
Merci

Hello,

C'est vraiment chouette! Quand on en sera a choisir les rideaux...
A quoi correspondent les 3 interrupteur au dessus de la tête de lit?
Sinon je suis en train de réfléchir pour le placo au niveau de l'escalier étage + garage... et là ça risque d'être un beau bordèle! Tu sais on a exactement la même config que vous.
Tu as des photos en cours de travaux et une fois fini? Je suppose que l'ouverture pour monter à l'étage est plus haute que la porte pour aller au garage? Comment avez vous faitpour faire tenir le doublage dans le vide au dessus des escaliers? Avec du raillage optima ou du rail et montant M et R/48?
Merci beaucoup en tout cas.

A bientôt.
Thierry

cjulien31 a écrit:

Citation:

Bonjour,
où avez vous acheté ces petites parois japonaises? Je les trouvent super!!
Merci

Bonjour

elles viennent d'Ikea !

teamvts54 a écrit:

Hello,

C'est vraiment chouette! Quand on en sera a choisir les rideaux...
A quoi correspondent les 3 interrupteur au dessus de la tête de lit?
Sinon je suis en train de réfléchir pour le placo au niveau de l'escalier étage + garage... et là ça risque d'être un beau bordèle! Tu sais on a exactement la même config que vous.
Tu as des photos en cours de travaux et une fois fini? Je suppose que l'ouverture pour monter à l'étage est plus haute que la porte pour aller au garage? Comment avez vous faitpour faire tenir le doublage dans le vide au dessus des escaliers? Avec du raillage optima ou du rail et montant M et R/48?
Merci beaucoup en tout cas.

A bientôt.
Thierry

ça viendra un jour !
pour les interrputeurs, celui du mileu c le plafonnier et ensuite c un inter par applique au dessus de la tête de lit(donc 2 appliques)

exact pour la hauteur de l'ouverture :



pour le système de rail du côté nuit on a fait comme le reste du doublage (système optima) mais je crois qu'on l'a combiné aux R48 (le rail du bas est un R48) ... prévoir des bras pour poser le morceau de placo au dessus du vide ! on l'a fait qu'à 2 mais c pas évident un qui porte dans les escaliers le morceau super lourd et l'autre qui doit vérifier que la plaque est bien en place en haut et sur les côtés et qui visse le + vite possible !


voilà une partie du côté jour (vue au dessus de la porte qui va au garage) :



après les parties de dessous sont collées :




j'espère que ça a pu t'aider ...

bon courage !

Bonjour,

Félicitation pour se super projet d'auto-entrepeneur, vous êtes vraiment courageux,votre maison est magnifique, je suis tout nouveau sur le site car justement je cherchais des personnes qui construisait par eu même leur propre maison dans le Vaucluse(nous sommes sur Robion) et j'aurais souhaiter vous poser quelques questions car avec mon amie on souhaiterait avoir un projet de se type car les terrains sont très chère dans la région et faire construire sa maison revient chère aussi.

Est ce que les banques sont pas frileuse pour un projet d'auto-entrepreneur? comment ça se passe par rapport à un crédit, il y a des déblocages de fond en fonction des devis que vous donnez à la banque et vous payez des intérêts jusqu'à que la somme totale que vous avez demandé soit clôturer et seulement là vous commencez à payer le crédit?

Est ce vraiment plus rentable de faire sa maison soit même que par un constructeur, combien au y gagne réellement?
Avant d'avoir fait votre projet, je suppose que vous avez fait appel à un architecte pour qu'il vous définisse les plans de votre maison?
Pour établir votre budget globale, avez vous fait des devis pour l'ensembles des matériaux, mise en route clim, maçon, isolation des combles, ....

merci par avance de vos réponses et de vos conseils de votre expérience

Bonjour binou,

sympa ton explication sur les escaliers, je trouve aussi que c'est un des points les plus difficile à "imaginer" sur les maisons à demi niveau...

j'aime beaucoup vos WC et le lave main



bonne continuation

ps: avis aux questionneurs : souvent les réponses figurent à proximités des images

nono6478 a écrit:

Bonjour,

Félicitation pour se super projet d'auto-entrepeneur, vous êtes vraiment courageux,votre maison est magnifique, je suis tout nouveau sur le site car justement je cherchais des personnes qui construisait par eu même leur propre maison dans le Vaucluse(nous sommes sur Robion) et j'aurais souhaiter vous poser quelques questions car avec mon amie on souhaiterait avoir un projet de se type car les terrains sont très chère dans la région et faire construire sa maison revient chère aussi.

Est ce que les banques sont pas frileuse pour un projet d'auto-entrepreneur? comment ça se passe par rapport à un crédit, il y a des déblocages de fond en fonction des devis que vous donnez à la banque et vous payez des intérêts jusqu'à que la somme totale que vous avez demandé soit clôturer et seulement là vous commencez à payer le crédit?

Est ce vraiment plus rentable de faire sa maison soit même que par un constructeur, combien au y gagne réellement?
Avant d'avoir fait votre projet, je suppose que vous avez fait appel à un architecte pour qu'il vous définisse les plans de votre maison?
Pour établir votre budget globale, avez vous fait des devis pour l'ensembles des matériaux, mise en route clim, maçon, isolation des combles, ....

merci par avance de vos réponses et de vos conseils de votre expérience

Bonjour et bienvenue

en fait on avait pas mal d'apport ce qui nous a permis d'emprunter uniquement pour le terrain et pour le gros oeuvre et donc tout débloquer au début ... par contre on a fourni des devis pour la maison complète ... certains devis n'étaient que des fournitures et ça n'a pas posé soucis ... de tte façon même si la facture n'avait rien à voir avec le devis mis pour le dossier de prêt, c'est pas grave (enfin dans notre banque) ...
il y a une banque qui voulait nous débloquer les 5% restant quand l'achèvement des travaux serait donné à la mairie ! ça on ne voulait pas car en tant qu'auto constructeur tu ne connais pas la date de fin et les sous tu en as besoin pour finir ta maison !

oh oui c'est bien + rentable mais tous les postes ne sont pas rentables au même niveau ... pour l'isolation des combles on l'a fait faire car ça nous aurait pris + de temps pour le même prix avec la location de la machine ...
en + si on est bien consciencieux on s'applique car c'est notre maison, chose que les artisans payés par les constructeurs ne font pas forcément ...

je crois qu'avec maison spéos on avait pour 120 000€ une maison de 120m² : sans cloture, sans garage, sans terrasse, sans plancher chauffant, sans cuisine, avec 1 SDB, 1 WC, 1 carrelage qui ne nous aurait pas plu, des portes fenêtres à la place des baies, ... là pour 50000€ de plus environ (environ car je ne veux pas dire de bêtises car à la fin je ne tenais plus les comptes et ça fait bien + d'1 an que je n'ai pas ouvert ce fichier !!!) on a une maison de 140m² avec garage, abri, cloture, terrasse, plancher chauffant et des finitions de bien meilleures qualités ...

on a passé + d'1 an sur le projet avant de commencer les fondations ... nous avons fait nous mêmes les plans et monté le permis de construire, on a passé des heures à faire des devis, négocier, rechercher les matériaux, ...

en + de l'aspect du temps passé sur le chantier, il faut prendre en compte la fatigue physique et morale et s'assurer que le couple soit bien solide ainsi que la famille et les amis pour le soutien nécessaire au chantier !
vous êtes bricoleurs ? vous avez déjà fait des travaux avant de vous attaquer à une maison entière ? quels postes comptez vous faire vous même ?

bon courage !

bnalza a écrit:

Bonjour binou,

sympa ton explication sur les escaliers, je trouve aussi que c'est un des points les plus difficile à "imaginer" sur les maisons à demi niveau...

j'aime beaucoup vos WC et le lave main



bonne continuation

ps: avis aux questionneurs : souvent les réponses figurent à proximités des images

oh oui il faut tout bien calculer avant de commencer sous peine de défaire ce qui a été fait !

merci !

Merci pour vos réponses, c'est super sympa de m'avoir répondu aussi vite

Oui je suis assez bon bricoleur, à la base j'ai fait des études en électricité bâtiment, j'ai déjà fait du placoplatre,plomberie, maçonnerie, avec mon amie ça nous fait pas peur et je suis très minutieux ,c'est sur que le couple doit être très solidaire et souder dans ces moments là.

Si j'ai bien compris la maison vous est revenu à 170000€ (120000+50000) ça me parais chère car on est allez voir un constructeur au pontet qui nous proposais une maison à étage (125m carré) avec le même chauffage au sol que vous, sans garage,sans terrasse et sans la pose des sols dans les chambres pour 170000€

En ce qui nous concerne je pensais faire faire le gros oeuvre,toiture un peu comme vous, mais pour nous il faudrait qu'on prennes une caravane ou un mobil home car on pourrais pas payer une location et le projet de notre futur maison en même temps car on ferais un prêt pour le terrain+ maison.

Reste à voir si la banque serais d'accord!!!! pourriez-vous me dire si ça vous dérange pas le nom de votre banque car a ce que j'ai pu voir il n'y a pas beaucoup de banque qui accepte un prêt pour ce type de projet?

merci

Bonsoir Binou,

Merci pour tes réponses ça m'aide beaucoup!
La hauteur de l'ouverture chez moi au niveau de l'escalier est bien plus haute donc il va falloir que je raille plutôt que de coller (au moins 50 cm à rattraper).
Pour le rail coté nuit j'ai peur qu'un simple rail ne supporte pas le poids des fourrures verticales, du placo et de la laine de bois....je me demande si je vais pas mettre un chevron ou un truc dans le genre (même si tout est quand même maintenu par la plafond).
Une autre question, dans ta monté d'escalier vous avez replaqué au plafond avec des plaques qui suivent la pente de l’escalier ou c'est ouvert jusqu'en haut?
Là par contre je n'ai pas trouvé de photos!
Encore merci de prendre du temps pour aider les gens de ce forum.
A plus tard.

Thierry

nono6478 a écrit:

Merci pour vos réponses, c'est super sympa de m'avoir répondu aussi vite

Oui je suis assez bon bricoleur, à la base j'ai fait des études en électricité bâtiment, j'ai déjà fait du placoplatre,plomberie, maçonnerie, avec mon amie ça nous fait pas peur et je suis très minutieux ,c'est sur que le couple doit être très solidaire et souder dans ces moments là.

Si j'ai bien compris la maison vous est revenu à 170000€ (120000+50000) ça me parais chère car on est allez voir un constructeur au pontet qui nous proposais une maison à étage (125m carré) avec le même chauffage au sol que vous, sans garage,sans terrasse et sans la pose des sols dans les chambres pour 170000€

En ce qui nous concerne je pensais faire faire le gros oeuvre,toiture un peu comme vous, mais pour nous il faudrait qu'on prennes une caravane ou un mobil home car on pourrais pas payer une location et le projet de notre futur maison en même temps car on ferais un prêt pour le terrain+ maison.

Reste à voir si la banque serais d'accord!!!! pourriez-vous me dire si ça vous dérange pas le nom de votre banque car a ce que j'ai pu voir il n'y a pas beaucoup de banque qui accepte un prêt pour ce type de projet?

merci

bonjour et désolée pour la réponse tardive

la banque c'est le crédit agricole

après ça dépend cmt elle débloque l'argent ... nous on pouvait lui amener une facture pour le montage du dossier de prêt et une autre complètement pour débloquer l'argent, ça ne posait pas de soucis ...

bon courage !

teamvts54 a écrit:

Bonsoir Binou,

Merci pour tes réponses ça m'aide beaucoup!
La hauteur de l'ouverture chez moi au niveau de l'escalier est bien plus haute donc il va falloir que je raille plutôt que de coller (au moins 50 cm à rattraper).
Pour le rail coté nuit j'ai peur qu'un simple rail ne supporte pas le poids des fourrures verticales, du placo et de la laine de bois....je me demande si je vais pas mettre un chevron ou un truc dans le genre (même si tout est quand même maintenu par la plafond).
Une autre question, dans ta monté d'escalier vous avez replaqué au plafond avec des plaques qui suivent la pente de l’escalier ou c'est ouvert jusqu'en haut?
Là par contre je n'ai pas trouvé de photos!
Encore merci de prendre du temps pour aider les gens de ce forum.
A plus tard.

Thierry

Salut thierry

alors pour la montée garage -> partie jour : le placo suit la montée d'escalier
pour la montée partie jour -> partie nuit : c'est ouvert jusqu'en haut :



on attend les photos sur ton récit

Bon courage !

Bonsoir,

Super merci pour la photo!
Je viens seulement de finir le raillage du plafond et je commence à passer les gaines mais avec le boulot c'est pas évident d'avancer!A plus tard et merci.

Citation:

pas bête ! j'aurais dû y penser avant que le PVC soit posé..

Agen47 a écrit:

Citation:

pas bête ! j'aurais dû y penser avant que le PVC soit posé..

pas facile de penser à tout dans une construction !!!

salut,

Ca éclaire beaucoup depuis le 1/2 niveau ?

merci

philippe

On va piquer l'idée de Binou pour les spots sous les avancées, par contre, je ne vois pas pourquoi le fait que le pvc soit en place gênerait, tu peux percer le pvc et insérer ton spot, c'est ce que l'on va faire aussi...
Merci Binou

Julie a écrit:

je ne vois pas pourquoi le fait que le pvc soit en place gênerait, tu peux percer le pvc et insérer ton spot, c'est ce que l'on va faire aussi...
Merci Binou

C'est pas galère pour raccorder le spot à l'électricité ? Faut que j'aille voir mes fermettes moi

Chez nous, toute l électricité passe par les combles perdues
Je pense que Binou à fait pareil...

silkunk a écrit:

salut,

Ca éclaire beaucoup depuis le 1/2 niveau ?

merci

philippe

on avait la même inquiétude et finalement on y voit bien !

Julie a écrit:

Chez nous, toute l électricité passe par les combles perdues
Je pense que Binou à fait pareil...

c'est tout à fait juste !

binou a écrit:

silkunk a écrit:

salut,

Ca éclaire beaucoup depuis le 1/2 niveau ?

merci

philippe

on avait la même inquiétude et finalement on y voit bien !

du coup tu en as mis combien par façade et quel type ?

Car ca m'intéresse beaucoup pour notre futur chez nous!Je trouve l'idée lumineuse .

merci en tout cas

Philippe

silkunk a écrit:

binou a écrit:

silkunk a écrit:

salut,

Ca éclaire beaucoup depuis le 1/2 niveau ?

merci

philippe

on avait la même inquiétude et finalement on y voit bien !

du coup tu en as mis combien par façade et quel type ?

Car ca m'intéresse beaucoup pour notre futur chez nous!Je trouve l'idée lumineuse .

merci en tout cas

Philippe

sur la façade la + haute il y en a que 2 (côté sud) ... sur la façade jour, ça éclaire la terrasse : il y a celui de l'angle + 2 de chaque côté de cet angle (donc 5 sous le bandeau côté sud et côté ouest)
et on en a mis un sous le porche aussi, celui là est avec minuterie, les autres sont des va et vient

ce sont des spots avec ampoule à économie d'énergie qui ont été achetées chez perlimpimpin

quelques photos avec les spots allumés ou pas ...

merci binou.

Citation:

Bonjour, très jolie maison, je voudrais savoir combien de m² fait le garage? et sans indiscrétion savoir le budget qu'il vous a coûté?
merci

elo26350 a écrit:

Citation:

Bonjour, très jolie maison, je voudrais savoir combien de m² fait le garage? et sans indiscrétion savoir le budget qu'il vous a coûté?
merci

Bonjour et merci

il me semble qu'il fait 6x4 ... pour le prix nous l'avons fait nous même ...

Citation:

Sympa les tuiles, c'est quelle marque et quelle référence?

Hello binou,

comment ça va ici, des news?

Bonne continuation

Bonjour tout le monde !

zut j'avais pas eu ton message Masterkine ! si c pas trop tard et si ma mémoire est bonne il me semble que ce sont des "galleane" ...

salut le bourdon !

ouh la la ! ça fait en effet un moment que je n'ai pas donné de news sur les avancées ! pas bien ! à chq fois que j'ai des vacances je me dis qu'il faut que je prenne des photos et puis ça passe trop vite !

bon on a fortement ralenti le rythme puisque monsieur a une double hernie discale depuis avril (enfin il l'avait avant mais il est resté complètement coincé et on a donc cherché la cause et voilà ...)
du coup chirurgiens, podologues, ostéos, kiné, ... là ça va à peu près (il a complètement modifié sa façon de faire et fais des séances de kiné) donc on continue doucement en espérant qu'il évite l'opération !

donc du côté avancés :
y'a eu de la peinture : couloir et wc du bas
de l'isolation et du placo : on a plaqué tout le garage, monsieur a fait les joints pour la partie atelier, il est en train de finir l'électricité et ensuite on remet tout en place, tout bien rangé et il pourra bien travailler !
côté extérieurs, en mai, on a fait la clôture avec le voisin
on a modifié la butte, dès que le mistral soufflera à moins de 100km/h et qu'il n'y aura pas de pluie on aimerait la finir ! et on a planté un murier platane il y a 15 jours !
et tout plein de petites bricoles dans la maison (plinthes de la cuisine, vmc dans la cuisine, bandeau lumineux, ...)

prochaines étapes :
finir le dressing et le placard dans la sdb
ranger et peindre le bureau
finir de peindre les portes qui donnent sur le couloir
finir les extérieurs (butte et pieds des arbres)

voilà de quoi bien s'occuper encore !
on attend avec impatience les beaux jours pour que ce soit plus motivant !

promis j'essaie de prendre des photos !

J'adore, j'ai l'impression d'être sur mon récit avec la liste qui ne pourrait plus en finir !

Courage à ton homme occupes toi bien de lui

J'adore, j'ai l'impression d'être sur mon récit avec la liste qui ne pourrait plus en finir !

Courage à ton homme occupes toi bien de lui

Coucou Julie !

oui j'ai vu ça aussi sur votre récit !
j'espère que la bosse de ton petit homme va mieux !
j'essaie de le ménager mais dur de le rendre inactif !

en tout cas, c'est pas ce we encore qu'on va pouvoir avancer sur la butte, mistral de fou à partir d'aujourd'hui et températures glaciaires !

Et oui ça caille ces temps ci !!
le weekend dernier je comptais faire quelques bricoles dehors mais mes doigts n'ont pas voulu sortir des poches

c'est marrant quand je regarde tes photos j'ai l'impression de voir la soeur de ma maison

Et moi encore une autre sœur!!

Mdr

et oui bien pratique ces maisons en 1/2 niveau !

bnalza : même si je ne "parle" pas trop sur ton projet, je le suis tjrs mais de manière invisible !

teamvts54 : alors où en êtes vous ?

mistral annoncé pour samedi et pluie pour dimanche ... ça sent donc l'aménagement de l'atelier et j'espère un peu aussi du dressing !!!

Hello!!

Placo...placo...placo!
J'ai eu des petits problèmes de santé et puis je me suis un peu compliqué la vie avec la laine de bois en doublage et cloison... On emménage en Mai! Il faudrait que je mette de nouvelles photos!

Bon, ben je vois que c'est un peu comme chez nous, toujours des trucs à faire quoi !!! Bon courage à ton homme quand même avec son dos