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[34] Une première maison à 50 ans.

Récit de construction de - 79 messages - Affiché 24.921 fois
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Le récit de la construction :

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Membre utile Env. 8000 message Dijon (21)
Picto recompense Membre utile
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De : Dijon (21)
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Jeje34 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Montpellier (34)
Bonjour et merci pour les félicitations.

Concernant la propreté du chantier, nous n'y sommes pas pour grand chose.

C'est notre "maçon en or" qu'il faut féliciter
coordonnées par MP si besoin Laugh
Emmenagé le 10 Juillet 2012 !
Picto recompense Super bloggeur
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De : Montpellier (34)
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Membre utile Env. 20000 message Moselle
coucou
ben bravo pour le maçon !!!
les coodonnées sympa , mais vendu ma maison de serignan en avril !!! qui sais un jour peut etre !!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
Dept : Moselle
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Jeje34 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Montpellier (34)
Bonne et Heureuse Année 2012 à tous.

Avant le réveillon, nous sommes allés voir le chantier. Ca avance, moins vite que ce que nous avions compris, mais ça avance.

Etant très mal habitués par notre "maçon en or", les prestations de l'entreprise de charpente nous semble "un cran" en dessous.
Nous verrons lors de la prochaine réunion de travaux s'il faut s'en alarmer, ou pas.

Certes ce n'est pas grand chose comparé à ce qu'on peut lire sur ce forum :

Et pan ! Le coffre du volet roulant est à terre :

Et pan, le coffre du volet roulant dans le linteau
« Et pan, le coffre du volet roulant dans le linteau »
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Et pan, un joli trou dans l'isolation du plafond de la piece à vivre.[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_402940.php]
[/url]

Et pan la feuillure ....
Et pan, la feuillure  !!!
« Et pan, la feuillure !!! »
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Sans parler du matériel, oublié sur place, et que nous avons ramassé après qu'il ait été emporté par le vent.


Bon allez, j'avais juste envie de faire ma mauvaise tête à cause de la gueule de bois , parce que le reste du travail est nickel .

AAAAAAhhhhhh ca fait du bien de râler pour (presque) rien.
Emmenagé le 10 Juillet 2012 !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
De : Montpellier (34)
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Jeje34 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Montpellier (34)
Bonjour



Coté
« Coté "Parents" »
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Coté
« Coté "Invités" »
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Piece à vivre
« Piece à vivre »
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La qualité est toujours au rendez-vous, les petits soucis plus haut sont anecdotiques

Bientot, les portes et les fenetres arriveront. Nous serons hors d'air et hors d'eau au milieu du mois.
Emmenagé le 10 Juillet 2012 !
Picto recompense Super bloggeur
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De : Montpellier (34)
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Membre utile Env. 20000 message Moselle
Coucou
Whaou elle est trop belle ta charpente .....
Bon boulot
Et bonne année dans le sudBiggrin
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
Dept : Moselle
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Jeje34 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Montpellier (34)
Bonjour

Hors d'eau !

Le "triangle" complétant la charpente traditionnelle est réalisé :

Le triangle couvrant l'entrée
« Le triangle couvrant l'entrée »
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Le triangel couvrant l'entrée
« Le triangel couvrant l'entrée »
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Cette pièce unique, sur mesure, inclut le coffre d'un volet roulant. Elle couvre l'éntrée dans la la maison et sert aussi de porche à l'extérieur.

C'est l'un des points délicats de notre futur chez nous..
Emmenagé le 10 Juillet 2012 !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 14 ans
Article

« Platres en cours »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Jeje34 le 06/02/2012 à 16h28
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Bonjour

et maintenant , comme il gèle, tout est arrêté ...

Emmenagé le 10 Juillet 2012 !
Picto recompense Super bloggeur
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De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 100 message Saint André De Sangonis (34)
Nous c'est idem: gel : carrelage douche stoppé, façade stoppé, bloque l'arrivé des gouttières, plombier stoppé. Quelle plais de construire en hivers.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Saint André De Sangonis (34)
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Photographe Env. 100 message Saint André De Sangonis (34)
Citation:
Coté
« Coté "Invités" »

C'est vrai que c'est impressionnant, surtout pour les toitures multipans. Jolies poutres, une belle réalisation.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Saint André De Sangonis (34)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 800 message Toulouse - Montpellier (31)
Bonjour !
2 petites questions au sujet des volets roulants:
- Au début votre récit, l'architecte vous a dit que les volets roulants était une abérration dans la région: pourquoi ? Et quelle solution avez-vous retenu ?
- Sur une photo, une baie vitrée est surmontée de 2 coffrets côte à côte: pourquoi ?

Merci et bonne continuation
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Toulouse - Montpellier (31)
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Jeje34 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Montpellier (34)
Bonsoir

Dans le cadre d'une climatisation naturelle, les ouvrants doivent rester ouverts la nuit, mais il faut aussi penser à la sécurité. Les volets roulants, meme perforés, ne laissent pas passer suffisament d'air et peuvent faire du bruit dans notre région venteuse. Nous avons opté pour des volets coulissants persiénnés sur une partie des ouvrants. Les autres ouvrants sont en volets roulants.

Quand aux deux coffrets ? Je ne vois pas. C'est quelle photo ?
Emmenagé le 10 Juillet 2012 !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 800 message Toulouse - Montpellier (31)
Effectivement, la réflexion se tient.
Je suis à Toulouse et le vent souffle (trop) régulièrement.
Il est vrai que les volets roulant de mon appart actuel "claquent" souvent.
Je vais creuser l'idée de ces fameux volets coulissants que je vois de plus en plus souvent installés sur des constructions récentes.

Peux-tu me dire si la plus-value est importants par rapport à des volets roulants ?

Le point qui me retiendrais d'en installer est la sécurité et la motorisation possible SI ce genre de solution peut remplacer des volets roulant. Faut que je creuse le sujet, merci.

La photo 36/50: il y a 2 coffrets TERREAL côte à côte.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Toulouse - Montpellier (31)
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Jeje34 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Montpellier (34)
Bonsoir

La plus value est importante, oui. Au point que nous ne les avons pas faits motoriser. On le fera peut être un jour.

Pour les "deux" coffres Terreal, ce n'est en fait qu'un seul coffre de 3m dans lequel se place un volet roulant. Sur la photo c'est le joint entre les modules qui apparait. Cet élément est arrivé du fournisseur comme cela.

La baie placée dessous est une galandage de 3m "trois vantaux" qui rentre dans le mur a droite.

La climatisation "de nuit" de la pièce à vivre sera assurée par la fenetre situé à droite de cette baie, et par une fenetre de la façade opposée, traitées avec des volets persiennés. Cela fera un joli courant d'air Laugh


Edit : Je viens de retrouver une photo du coffre en cours de pose :
UN double coffre
« UN double coffre »
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Emmenagé le 10 Juillet 2012 !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 800 message Toulouse - Montpellier (31)
Merci pour ces précisions.
La manière de rafraîchir la pièce durant la nuit: intéressant, je le note.
Je suis un peu septique sur la durabilité d'une motorisation pour un coulissant comparé à une motorisation de volet roulant: crémaillère? Et puis le moteur serait surement moins protégé qu'un moteur de volet roulant dans un coffret.

Et une p'tite dernière question et j'arrête:
Quelle marque de menuiserie alu avez-vous choisi et sur quels critères ?
Mon M.O. m'a proposé du K-Line en coulissants alu + Buddendorf en motorisation. Un ensemble qui serait moins fiable comparé aux autres fabricants d'après ce que je peux lire sur ce forum et sur internet. MAIS c'est pas cher

Merci.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Toulouse - Montpellier (31)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Jeje34 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Montpellier (34)
Bonsoir .

La motorisation des volets coulissants semble au point mais le cout est prohibitoire. Nous avons fait le choix de nous en passer.

Concernant la menuiserie alu, notre MO a lancé des appels d'offres avec des caractéristiques techniques minimales à respecter. Ce n'est pas la marque qui a été prépondérante, d'ailleurs je ne sais pas la marque des menuiseries qui ont été installées.

Ci dessous extrait du CCTP :
"Fourniture et pose de menuiseries aluminium thermolaquées (teintes RAL) à rupture de pont thermique
obtenue par barrettes polyamides de 24 mm, série Toundra, gamme Profils Systèmes ou équivalent
remplissage, vitrage isolant 4/16/4 faible émissivité avec gaz argon, si pas d'autre recommandation.
Le coefficient de déperdition thermique des baies vitrées (vitrage et menuiserie: Uw) ne devra pas dépasser
1,7 W/m2.K, excepté pour la baie à galandage.
Pose en tableau dans briques monomur avec couvre-joints, bavettes et toutes sujétion."

Voila Biggrin
Emmenagé le 10 Juillet 2012 !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
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Photographe Env. 800 message Toulouse - Montpellier (31)
"Profil Systeme" est le fabricant, choix pas étonnant puisque l'usine est basée à Baillargues (à côté de Montpellier), ils fournissent la région. Les caractéristiques de la série Toundra sont dans la moyenne (je crois).
Mon devis K-Line est de 1100€ TTC pour une baie coulissante (hors pose) de 3m x 2.15m
Peux-tu me dire à combien te revient ta baie de 3m Profil Systeme TTC (hors pose) ?
Merci. (En MP si tu préfères)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Toulouse - Montpellier (31)
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Jeje34 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Montpellier (34)
Bonjour

Les platres et les cloisons sont terminés.

L'electricien a quasiment fini de passer ses gaines et d'installer les différentes prises.

Les bati support des WC sont posés.

Il manque un : "oui, TRES TRES satisfait" dans le questionnaire sur l'architecte ....

La cuisine et le cellier
« La cuisine et le cellier »
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La cuisine "américaine", avec la porte d'accès à galandage vers le cellier et la niche du frigo américain.

L'entrée
« L'entrée »
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L'entrée, avec une "mauvaise " porte.. Un chiffre mal lu dans une commande et voila. Le triangle s'est tranformé en rond. Il redeviendra triangle très bientôt.

L'entrée, mais la porte n'est pas la bonne
« L'entrée, mais la porte n'est pas la bonne »
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.

Et pour finir, le seul gros soucis rencontré par notre architecte qui n'a pas été écoutée par l'entreprise. Le "triangle" qui couvre le perron doit reposer sur un potelet "glissant", pour permettre les mouvements des deux batiments. L'entreprise a fixé le potelet sur le garage et sur le "triangle" ....
Mais je n'ai pas de doute, tout cela va être réglé très vite.
Emmenagé le 10 Juillet 2012 !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
De : Montpellier (34)
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« Electricité et Communication »

Second oeuvre > Electricité Par Jeje34 le 10/03/2012 à 13h48
Le casse tête.
« Le casse tête. »
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Bonjour

Voici une photo du futur tableau de communication.
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« Chauffage au sol »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par Jeje34 le 20/03/2012 à 20h56
Bonjour

Voici Une photo prise ce matin :

Snake !!!
« Snake !!! »
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Ca me fait penser à un jeu video ...
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Jeje34 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Montpellier (34)
Bonjour

Je vous fais grâce des 53 photos prises ce jour là

Voici celle qui me parait la plus éloquente en ce qui concerne la qualité du travail effectué :

Coulage de la chappe
« Coulage de la chappe »
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Notre architecte a été obligée de pousser un coup de gueule contre l'équipe en charge de la pose du plancher chauffant.
Ils n'avaient pas nettoyé.
Au point que l'équipe en charge de la chappe n'a pas voulu intervenir en l'état !

Tout le monde, y a mis du sien et la chappe a été coulée avec 3 heures de retard.

Ce premier "incident grave" depuis le début de notre construction est à présent réglé.

Vive notre archi


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Membre utile Env. 1000 message Chiry-ourscamp (60)
bonjour jeje34
lors de la construction, les maçons ont tenu compte qu'il allait y avoir un plancher chauffant ou peu importe ?
car il faut compter l'épaisseur en plus, du plancher chauffant

merci Wink
01/12/11: compromis de vente.
22/03/12: dépose PC
04/10/12: pc accordé
http://djpiou.forumconstruire.com
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Jeje34 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Montpellier (34)
Bonjour

Absolument, tout est calculé à l'avance au cm près, de façon à ce que le sol fini soit à la hauteur des rails des coulissants, pour que ceux-ci paraissent intégrés au sol.
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« Façade et modelage du terrain »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Jeje34 le 14/04/2012 à 18h06
Bonjour

Une petite photo pour montrer l'avancement des travaux ...
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« Un, deux, trois ...... SOLEIL ! »

Second oeuvre > Menuiserie Par Jeje34 le 07/05/2012 à 23h33
Un, deux, trois ... Soleil !
« Un, deux, trois ... Soleil ! »
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Photographe Env. 100 message Saint André De Sangonis (34)
Génial d'avoir aussi les volets coulissants: ça habille et pratique (j'aurais du faire ça à l'arrière de ma maison car c'est pénible de se pencher dehors pour les déverrouiller puis les fermer).
Picto recompense Photographe
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Membre utile Env. 20000 message Moselle
Coucou whaouuu des volets coulissants j'adore ...c'est trop beau ....
Oups ne te cache pas ,je t'ai trouver ......hi hi hi
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« Carrelage en cours »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par Jeje34 le 14/05/2012 à 18h29
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Bonjour .

Ca roule toujours sans encombre ....

Nous serons très probablement dans les temps, avec une livraison le 30 Juin.
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« C'est bientot fini ... »

Second oeuvre > Autres Par Jeje34 le 15/06/2012 à 21h34
Bonjour,

Cela fait pas mal de temps, que je n'ai pas donné des nouvelles :

L'entrée ...
« L'entrée ... »
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L'entrée, exposée coté Nord Ouest

Et la terrasse sud
« Et la terrasse sud »
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Et la terrasse plein sud et sa pergola aérée.

La livraison est toujours prévue le 30 juin.
Emmenagé le 10 Juillet 2012 !
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 800 message Toulouse - Montpellier (31)
Wahou ! la pergola à lamelles !
Elles sont orientables ?
Ca doit coûter bonbons, non ?
Picto recompense Photographe
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De : Toulouse - Montpellier (31)
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Jeje34 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Montpellier (34)
Coucou !

Non elles ne sont pas orientables. Trop cher et trop fragile. Par contre, la forme, l'inclinaison et l'espacement ont été calculés par notre architecte pour mettre à l'ombre quand le soleil est "haut", tout en laissant passer le courant d'air.

On verra à l'usage Biggrin
Emmenagé le 10 Juillet 2012 !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 800 message Toulouse - Montpellier (31)
Votre architecte a une expérience négative sur les lamelles orientables pour préconiser des fixes ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
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Jeje34 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Montpellier (34)
C'est surtout le cout qui est prohibitif. Et le doute sur la pérenité du mécanisme.
Emmenagé le 10 Juillet 2012 !
Picto recompense Super bloggeur
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Jeje34 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Montpellier (34)
Bonjour

Un petit retour su l'efficacité des lames fixes et de l'isolation de la maison.

Dehors, il fait 46° à l'ombre ... et très peu de vent

A l'interieur, à cause du fonctionnement de la machine à laver, nous venons d'atteindre 28°, alors que tout est fermé depuis 9h30 ce matin.

28° c'est beaucoup trop, jusqu'à présent, nous avons toujours réussi tenir un maximum de 25° en faisant un minimum attention aux ouvertures des volets et des baies vitrées.
Pour rappel, nous n'avons pas de climatisation, par choix, nous n'en voulons pas.

Nous venons de prendre la décision d'ouvrir tout en grand.

Et bien à notre grande surprise, il fait meilleur sur la terrasse que dedans !
Le courant d'air généré par les lames apporte une sensation de frais.

Comme quoi, tout n'est pas que chiffres et calculs, dans la vie
Emmenagé le 10 Juillet 2012 !
Picto recompense Super bloggeur
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Jeje34 Auteur : Jeje34
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHerault Ceyras Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 161m² (5 pièces)
Superficie terrain : 936m²
Informations sur le projet Architecte du projet :
N. Blessing
Avis du membre :
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N. Blessing
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