Gros oeuvre > Terrassement
Par Uburoy le 12/03/2012 à 22h41
Aujourd'hui était prévu l'implantation définitive de la maison sur le terrain, c'est à dire la traduction sur le terrain du plan de masse de la demande de permis de construire...
Arrivée ce matin et, en prenant le chemin forestier surprise celui-ci était encombré par une pelleteuse et un camion! bizarre !
Renseignement pris, c'est le raccordement à l'eau qui est en cours.... bonne, très bonne surprise! en effet nous envisagions de déranger nos voisins afin qu'ils nous autorisent à brancher un tuyau pour alimenter les travaux de fondation! ce n'est plus la peine!
Deuxième demi-surprise, notre terrassier arrive à son tour avec tout le matériel adéquat pour engager le dessouchage, et transporter les souches... ce qui n'est pas le plus simple...
Il faudra organiser la circulation entre tous ces engins... et l'espace d'une journée ce chemin bucolique et champêtre sera donc l'objet d'embouteillages monstres... au grand dam sans doute des quelques promeneurs en cette journée ventée mais ensoleillée ... patience demain la nature reprendra ses droits!
La soirée arrive, le terrain est dégagé, la tranchée de raccordement à l'eau est presque terminée...
Choupie! ma petite chienne a débusqué quelques souris (on chasse le gibier que l'on peut!) mais je pense les avoir toutes sauvés,
... elle a surtout fait la connaissance de tous les chiens du voisinage! leur a expliqué gentiment! ... qu'elle comptait bien devenir "le futur caïd de ces lieux" du haut de ses 30cm (sans les oreilles)!
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Uburoy le 17/03/2012 à 19h13
Quelques photos des fondations... le maçon semble très satisfait du travail de fondation effectué!
avec une vue globale de la future maison,
un peu compliqué ce plan! quelle idée?
Sur le devant imaginez une bow-windows,
dans la salle de vie et au deuxième plan à
gauche le bloc nuit avec chambres et salle de bains.
Le décroché, à l'arrière, dans le prolongement
de la salle de vie est une petite terrasse.
Au second plan, à droite, le bloc cuisine, cellier et garage.
Une seconde terrasse à la place du tas de gravas sur le devant à droite.
Soit il faut encore beaucoup d'imagination, mais la déclaration d'ouverture de chantier a été déposée en mairie ce jour datée du 14 mars...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Uburoy le 25/03/2012 à 22h54
Chaque vendredi le Conducteur de travaux nous fait un point téléphonique d'avancement et nous donne le programme de la semaine, cela rassure et donne confiance...
Mais une petite visite au terrain reste utile, c'est ce que nous avons fait ce WE ...
Le chantier continue à avancer puisque le vide-santaire est monté, un chantier très propre... pas mal! l'équipe de "notre" maçon est efficace!
Détail de la maçonnerie :
D'après le conducteur de travaux, la semaine prochaine les hourdis vont être livrés et mis en place, au moins je connaitrai les différents éléments constitutif d'une maison et les étapes d'une construction.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Uburoy le 08/04/2012 à 19h02
Cette semaine la progression a continué tranquillement, comme prévue :
Tout d'abord avec les hourdis recouverts d'un treillis métallique
puis la dalle
qui devrait sécher quelques semaines avec un temps couvert, voire pluvieux si l'on en croit la météo.... ce qui ne change sans doute pas grand chose pour le séchage... sinon toutes les dalles devraient être coulées entre le 14 juillet et le 15 août dans notre région!
Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Par Uburoy le 08/04/2012 à 19h07
A peine la dalle est-elle coulée (voir post précédent) que nous recevons l'étude de sol pour l'assainissement individuel...
... la perméabilité en profondeur est faible ce qui nécessite un système à bac à sable vertical "drainé"....
Ce n'est pas le système le plus simple... mais c'est toutefois ce qui était prévu et décrit dès l'origine dans la demande de permis de construire, et chiffré dans le devis du terrassier... donc cela devrait convenir!
Dépôt du dossier d’assainissement en mairie pour validation par le Spanc.
Bonsoir
Le chantier s'active fort...c'est bien
Une petite question après avoir lu votre récit...votre maison sera BBC.
En voyant cette brique (20 cm) quel est son R ?
Pour le mur au total - R - avec quelle isolation et quelle épaisseur ?
Merci de vos réponses.
« Les murs c'est fait.... la charpente est prête! »
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Uburoy le 18/05/2012 à 22h10
A la mi mai les murs sont terminés, les opérations de maçonnerie se sont très bien déroulées avec un équipe de maçon efficace et sympathique, notre CdT, semble dire qu'il a pris un peu de retard, à vrai dire nous ne nous en sommes pas vraiment aperçu!
Les interventions des maçons ont réussit à éviter les journées pluvieuses, à croire qu'un micro-climat règne sur la parcelle!
la façade avant avec une partie de la bow-windows et sur le coté gauche la future porte d'entrée, dans le renfoncement[u]
[/u]
J'ai eu beau me hisser sur la pointe des pieds, impossible de voir l'intérieur comme sur la vue virtuelle du plan sous Sweet-Home3D ... dommage!
Après avoir pensé qu'il s'agissait du bois pour les feux de la Saint-Jean, il a bien fallut se rendre à l'évidence, c'est la charpente, les fermettes des combles perdus...
@ Regismus :
J'avoue mon manque de compétence sur ces calculs, si un expert lit ces quelques échanges... merci à lui de nous éclairer!
Une petite lecture du CCMI :
- sol : valeur moyenne U=0.21 (R=1/U, c'est ça? ou épaisseur/U?)
- combles : R = 7.5
- murs : rien d'indiqué sauf composants ci après(Briques R=1.15 et ultrapass 120mm) (R(mur) = R (brique) + R (isolant) ??)
mais bon, tout cela doit rester bien théorique!
L'isolation extérieure, oui bien sûr mais pas encore trop répandu chez nous chez les constructeurs... et donc sans doute plus chère?
Les ponts thermiques, j'ai bien quelques infos dans le CCMI (arase delta) mais vais compléter par quelques questions au CdT pour ne pas dire de bêtises.
Après question à notre CdT je confirme, c'est bien cela! à savoir R (brique) + R (isolant) soit les 4.5 m2.K/W (1.15 de brique + 3.35 d'isolant hors 2x13 mm de BA13 et 10 mm de crépis qui doivent ajouter encore un peu)
Pour les ponts thermiques au niveau dalle/mur....
- en fait c'est au niveau isolant interne du mur (le placo-mur) et l'isolant plancher (le TMS80), que l'on empêche la création d'un pont thermique, cela n'étant pas forcément possible avec tous les type de chauffages (pas possible avec chauffage sol électrique par exemple)
- la dalle elle-même n'étant pas en contact direct (c'est à dire isolé par TMS) n'est pas à l'origine de pont thermique vers l'intérieur
- par contre sur le plan humidité, un béton hydrofuge protège les murs de toute remontée via le vide sanitaire, sur les cotés de la dalle (mini brique tout le tour) et entre les murs et la dalle
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Uburoy le 22/05/2012 à 19h16
Et oui, bientôt un chapeau sur notre tête.... et même avec un peu d'avance sur le calendrier du CdT...
Bonne nouvelle donc! oui, mais comme tout à un pendant, les appels de fonds vont s'accélérer!
l'arrière où l'on aperçoit que 1m50 de terrasse va être couvert (au milieu dans le renforcement), c'était prévu
Une chambre avec baie vitrée et l'entrée de la maison sur la droite, dans le renforcement...
Impressionnant ces fermettes assez rapprochées! que d'allumettes!
Il me pousse à me renseigner, c'est bien!.... par contre quand je sèche j'aimerai que Regismu me mette sur la voie, par exemple comment calculer le R total du mur quand on a le R de chaque composant!
... sinon pour les autres questions :
- coffrage isolant des volets roulants : oui c'est que l'on m'a dit
- les baies vitrées seront d'un bloc avec coffret volets intégrés
- les rupteurs de pont thermique j'espère qu'il y en a, maintenant quoi exactement? (un bout de plastique?)
- elles devraient avoir un excellent coefficient de perméabilité (BBC oblige)
... mais bon je saurai lorsque tout sera livré car c'est déjà commandé par le cst!
si la pré-étude thermique BBC a validée les choix, j'espère que ce n'est pas par erreur, car des baies vitrée il va y en avoir 6 au total... alors... si c'est autant de portes ouvertes! la PAC va tourner à fond!
(un des constructeurs que j'avais consulté refusait même de faire une maison BBC avec 6 baies coulissantes! sauf à payer un supplément assez élevé pour du TH>11 ne me demandez pas ce que c'est, sans doute une norme d'isolation!)
Pour l'écran sous toiture ,bonne idée ,on ne l'avait pas budgétisé et c'est vrai que les nombreux récits du mois de février de personnes envahies de neige dans les combles nous a fait flipper...mais pas de sous...
Quant aux baies vitrées ,c'est surtout l'orientation de celles-ci qui compte ,à mon sens ,plutôt que le nombre.Faut mieux qu'elles soient orientées vers le sud que vers le nord..Or les vôtres sont plutôt orientées nord...
ni sud ni nord, en fait Est et Ouest plutôt pour les baies vitrées (au nord, le garage et le cellier).
L'écran c'est très discuté, à la fois sur l'intérêt réel et sur la fiabilité dans le temps... mais c'est vrai que nous avons préféré en mettre un...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : BBC Effinergie Surface habitable : 146m² (4 pièces) Superficie terrain : 3493m²
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ça fait ..moins 
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