[14] Notre maison à Boulon...

Hélène O a écrit:

Je ne comprends pas pourquoi il irait plutot au rdc ? qu'est ce qui cloche ???

je n'ai effectivement pas encore acheté celui d'en bas.... je comptais acheter le mien 149€... donc si tu le vends ce prix là, ok

Non, il fonctionne très bien. C'est simplement que la photo n'est pas contractuel.
Lorsque tu prends un 500w, c'est tout petit. Donc tu n'as pas beaucoup de surface pour mettre des serviettes dessus.
Donc pour la salle de bain familiale ce n'est pas top.
Je l'ai acheté 349€ donc je ne le laisse pas à 149€. C'est pas grave c'était au cas ou.

redimilie a écrit:

C'était compris nan?

L'enlèvement des terres n'est jamais compris dans la base.
Ce qui est compris, c'est simplement l'étalement des terres autours de la maison. Donc des que tu veux une finition pour le chemin d'accès etc...Bah pan

Surtout quand c'était pas prevu....

Ouep.... je n'avais pas vu l'avion venir !!!! je ne savais pas que c'était pas compris dans le prix....

ce qui fait mal, c'est surtout les 1650€ pour le déblais de nos terres.... j'ai passé 3 annonces sur internet, mais 150 m3, ça ne part pas comme ça !!!!

je le sens mal !!!!!!!

j'avais une touche avec quelqu"un qui voulait m'en prendre 1 benne de camion (ça change des gens qui m'en prennent une remorque de voiture !), mais il pleut cette semaine, et il ne veut pas faire son terrassement sous la pluie !!! je le comprends, mais moi, faut que ça parte cette semaine, sinon, bing, je serai obligée de payer 1650€ HT !!!

car vu l'endroit de mes tas de terre, s'ils ne m'enlèvent pas la terre, ils ne pourront pas décaisser devant mes baies vitrées et mettre mon terrain de niveau....

fait ch*** !!!

Sinon, au rayon bonnes nouvelles, ma chappe de l'étage est coulée !!!!

Au moins une bonne nouvelle dans la journée...
Pour les terres c'est beaucoup moins drole et malheureusement il n'y a pas d'arbres à billets...

Hier, la chappe de l'étage a été coulée (désolée, mais on ne pouvait pas monter ) :




et aujourd'hui, c'était celle du rdc :







maintenant, faut que ça sèche, et la semaine prochaine... place au carrelage !!!!!


la mauvaise nouvelle du jour, c'est que mon cher directeur m'a sucré 1 des 2 semaines de congés que j'avais posé pour finir de peindre et finir les cartons avant de déménager.... ça va être du sport !!!!

Sympa les avancés ,la fin approche !!
Pour la semaine supprimée et bien je te comprends car nous meme je ne sais pas comment on va faire tellement il y a de choses à faire...

Pour revenir à mon histoire de devis de terrassement, on est allé voir hier à LM... et pour le prix du tout venant qu'ils proposent, on aurait du joli gravillon.... le seul hic, c'est que ce sera à nous de l'étaller... et j'imagine bien de 20 tonnes à la brouette, ça fait qq allers / retours !!!!!

après, vu que la terre part petit à petit avec le bon coin, on se demande si on va pas juste demander au terrassier de nous la pousser au fond du terrain, et on se débrouillera....

reste l'histoire de la pelle chenille... mon constructeur tarde à me rappeler pour me dire si c'était pas compris dans le prix...

Dans ton devis à 3k€, qu'est-ce qui est compris? Tu parles de tout venant dans ton devis? Il te mettrait du tout venant à la place de ton tout venant abimé?

Et pour LM, qu'elle est la prestation (quel type de cailloux et quel est le tarif livré à la tonne?)

Voici ce qui est écrit sur le devis :

- fourniture et mise en place de tout venant 0/40 : 20 tonnes = 500€HT

- déblais sur une base de +/- 150 m3 : camion de 15 T : 110€ le tour = 1650€HT

- pelle chenille pour chargement des déblais + aménagement du terrain, étaler la terre végétale = 350€HT


Ma 1ère question, c'est : est ce que la dernière ligne n'est pas compris dans la prestation "étalement des terres" ???


2ème question...

500€HT de tout venant = 598€ TTC par le terrassier

LM nous a proposé 39.90€ TTC le m3 de gravillon - et 1 m3 fait 1.5 tonne

donc 20 T = 532 € TTC... et ils nous ont parlé d'environ 91€ par camion, et qu'il faudrait 3 camions pour livrer les 20 T

donc 532 + (3x95) = 817 € pour 20T de gravillon livrés à Boulon City Beach !!!

donc pour un peu + de 200€... on a du beau gravillon à la place d'un tout venant tout moche !!!



Vous en pensez quoi ??????????

J'en pense que pour étaler ton gravillon (donc faire une finition) il faut faire une "fondation". (Ce n'est pas le terme exact).

Donc pour mettre une finition il faut une sous couche. Je ne suis pas un pro, mais de mémoire, il faut décaisser de xx cm (40 je crois), mettre un géotextile, mettre du 0/100 sur xx cm (40 je crois), puis mettre du 0/40 sur xx cm (je ne sais pas combien) puis tu mets ton gravier de finition.

En faite c'est un peu comme à l’intérieur, tu fais une dalle, puis une chape puis du carrelage.

Comme c'est moi qui faisait l’extérieur (le chemin d'accès), j'ai fait la 1ère étape pour avoir les bases et ne pas tout recommencer. Maintenant, je ne sais pas ce que je veux

Tout ça pour des cailloux... Incroyable...

De toutes façons, le terrassier ne me propose qu'une seule couche de tout venant 0/40...

pour le géotextile, il a dit que ça servait à rien, car l'herbe pousse toujours par les petits dépots de terre qu'on mettra ça et là avec nos chaussures... et que rien ne vaut mieux qu'un désherbage régulier....

bref, je ne sais pas quoi faire...

Je suis ca de près car on va y passer aussi et je fais des bons!

Encore un qui ne sais pas à quoi sert un géotextile ...........

Le but d'un géotextile est de faire une séparation physique entre plusieurs matière. Cela évite que ton tout venant ne se mélangent avec la terre qui est en dessous et que ton tout venant ne s'affaisse par la suite.


Par la même occasion, comme il fait une séparation physique avec la terre, l'herbe/mauvaise herbes etc, ne peut plus pousser a partir de la terre situé en dessous. Mais bien entendu avec la vent les oiseaux etc, tu vas avoir de la mauvaise herbes qui va pousser dans ton tout venant.

Pour pour résumer, un géotextile sert à stabiliser / séparer un sol et non pas pour éviter la pousse des mauvaises herbes.......

Voila pourquoi il faut en mettre un....

Ok !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

c'est bien ce que j'avais lu sur le forum... c'est pour ça que j'étais surprise par sa réponse !!!

par contre, si le géotextile sert à séparer les couches, pourquoi tu suggères d'en mettre 3 différentes ??? est ce qu'une seule couche de gravillon ne peut pas suffir ???

on a demandé à ce qu'il mette 1 peu + de terre que le niveau final, car on sait que la terre se tasse... mais du coup, pourquoi faire 3 couches ??? (à part à se compliquer la vie )

Petite question...

dans notre arrière cuisine, on a un plafond en polystyrène :



ça se peint ? ça reste comme ça ??? parce que c'est pas très beau quand meme

C'est des entrevous ou un plaquage ?

Euh.... quoi donc ???

ce sont des hourdis en polystyrène... c'est tout ce que je peux te dire !!!

Entrevous=hourdis
Il y a quoi au dessus de cette piece ?
Moi,je ferai un faut plafond ,tu pourras y loger des spots LED (attention au polystyrene qui n'aime pazs la chaleur).

J'avoue c'est pas joli joli

Au dessus, c'est le grenier.....

Ah oui je vois sur les plans,grenier du garage.
As tu de la hauteur pour faire un faut plafond de quelques centimetres ?

Hélène O a écrit:

par contre, si le géotextile sert à séparer les couches, pourquoi tu suggères d'en mettre 3 différentes ??? est ce qu'une seule couche de gravillon ne peut pas suffir ???
mais du coup, pourquoi faire 3 couches ??? (à part à se compliquer la vie )

Je ne suis pas un spécialiste du terrassement... Je retranscris ce que j'ai lu sur le forum.


Exemple : pour le concassé : 25cm de 0/80 (epaisseur a adapter selon ton terrain), 10cm de 0/31.5 et la couche de finition que tu souhaites


Je suppose que c'est comme pour l’intérieur, tu as bien fait une chape à l'étage, et tu mets bien quelques chose sur ta chape..

@ Boutchy :

j'ai 2m50 de hauteur, mais je ne me vois pas faire un faux plafond... les gènes du bricolage ne sont pas en moi !!!!

ma question était plutot de savoir si on doit laisser ça comme ça, ou si on doit peindre comme un plafond "normal"...

@ Matthieu :

mouais.... je vais reprendre contact avec le terrassier histoire d'y voir + clair ! ça commence d'ailleurs à urger, car ERDF intervient le 10 octobre... faut donc que ce soit faire avant !!!

@ aux deux (voire même à d'autres !!) :

pour les chambres, on va faire un sol en PVC, imitation parquet... mais dans quel ordre doit on faire ? doit on mettre d'abord le lino, les plinthes ensuite, ou le contraire ???

Je dois faire cela dans moins de 15jours, donc c'est hyper urgent aussi

Pour tes chambres, il ne faut pas mettre du sol pvc, ni de paquet tant que la dalle n'est pas sèche. Pour le savoir il faut faire des mesure d'hydrometrie. Sinon ton sol va mal le supporter.
D'ailleurs, nous avons mis une moquette 1er prix le temps que la dalle soit sèche (dans 5-6 mois je devrais etre bon)

Là, on est dans la sous couche... on pensait faire ça dans 1 mois, avant d'emménager....

Tu as laissé tes fenetres de l'étage ouvertes

J'ai vu ton soucis de terre. En effet, tu es obligé de décaisser. C'est limite lamentable de la part de ton constructeur de ne t'avoir pas prévenu . Car la il y avait 2 solutions. Soit faire un vide sanitaire plus haut, soit te dire que 1/5 de ta baie serait dans la terre

Moi il m'avait bien fait voir que sur une partie de la maison j'allais etre a fleur de terre et que de l'autre j'allais etre 25cm au dessus de la terre (c'est la partie du garage)

Hélène O a écrit:

Là, on est dans la sous couche... on pensait faire ça dans 1 mois, avant d'emménager....

Tu veux le faire revenir une nouvelle fois? Car il faut bien qu'il passe tes réseaux là pour avoir l'électricité le 10 Octobre

C'est le chapiste qui les a laissé ouvertes, pour que ça sèche sans doute.... donc on a laissé comme ça !!

et sinon, pour revenir à mon histoire de lino, faut mettre les plinthes avant ou après le lino ???

Hélène O a écrit:

Voici ce qui est écrit sur le devis :

- fourniture et mise en place de tout venant 0/40 : 20 tonnes = 500€HT

- déblais sur une base de +/- 150 m3 : camion de 15 T : 110€ le tour = 1650€HT

- pelle chenille pour chargement des déblais + aménagement du terrain, étaler la terre végétale = 350€HT


Ma 1ère question, c'est : est ce que la dernière ligne n'est pas compris dans la prestation "étalement des terres" ???


2ème question...

500€HT de tout venant = 598€ TTC par le terrassier

LM nous a proposé 39.90€ TTC le m3 de gravillon - et 1 m3 fait 1.5 tonne

donc 20 T = 532 € TTC... et ils nous ont parlé d'environ 91€ par camion, et qu'il faudrait 3 camions pour livrer les 20 T

donc 532 + (3x95) = 817 € pour 20T de gravillon livrés à Boulon City Beach !!!

donc pour un peu + de 200€... on a du beau gravillon à la place d'un tout venant tout moche !!!



Vous en pensez quoi ??????????

Ton devis n'est pas plus détaillé? Car comment il trouve 20t. D'après un calcul basique, j'arrive à un décaissement d'environ 30cm sur 8m x 5m. C'est bien cela?


Car si je ne dis pas de bêtise, tu n'as pas besoin d'attend de gravillon que de tout venant. (Si quelqu'un peut aider car j'espère ne pas dire de bêtise).


Soit tu enlèves l'ancien et tu refais à neuf en creusant sur 30cm, soit tu théoriquement, tu remets du 0/20 par dessus ton tout venant actuel et tu mets du gravier. Toi tu veux zapper le 0/20. Donc il faut que tu mets du gravillon directement sur ton tout venant. Mais tu ne mets pas 30cm. Tu vas t'enliser.



Car le tout venant se compact, alors que les gravillons non.



Un pro serait le bien venu car je ne suis pas sur de ce que je dis, mais cela me parait plus que crédible.

Hélène O a écrit:

C'est le chapiste qui les a laissé ouvertes, pour que ça sèche sans doute.... donc on a laissé comme ça !!

et sinon, pour revenir à mon histoire de lino, faut mettre les plinthes avant ou après le lino ???

Donc tu mets du lino sur une chape d'une semaine

Hélène O a écrit:

C'est le chapiste qui les a laissé ouvertes, pour que ça sèche sans doute.... donc on a laissé comme ça !!

et sinon, pour revenir à mon histoire de lino, faut mettre les plinthes avant ou après le lino ???

On avait fait pareil, sauf que nous avions "fermé" les volets

Je peux pas fermer les volets !!! je n'ai pas encore les manivelles !!!

pour mon terrassement, en fait, on a demandé à ce que l'arrivée vers le garage soit faite ainsi qu'une bande de 50 cm autour de ma maison, afin de ne pas salir l'enduit par temps de pluie.... ils ont donc estimé qu'il fallait 20 T....

sinon, à l'arrière, ils vont décaisser sur toute la largeur du terrain sur 8 m peut etre (à vue d'oeil !)

je télécharge le plan qu'on leur a donné pour que tu vois ce qu'on aimerait avoir à terme !

Voilà voilà....



j'espère que c'est suffisamment visible...

Oui décaisser sur 8ml parait pas mal.
Mais quelle volume . Car tu dois commencer à décaisser de combien au niveau de ta maison? 30-40cm, et tu fini de décaisser de combien, car ton terrain est en pente? 80-100cm? Cela représente beaucoup avec toute ta terre déjà présente non?

Le terrassier a dit environ 10/15 cm au pied de ma maison (car là, le trou ne s'arrete qu'à 50 cm, donc on gagne 1 peu)... et environ 50/80 cm à la démarquation....

et effectivement, ça fait beaucoup, beaucoup de terre !!!!!

Il a également dit qu'il se servira d'une partie de la terre de derrière pour rencaisser devant, car là, il me manque de la terre !

C'est sur il y a besoin de terre devant, mais je reste septique sur la quantité quand même honnêtement. Vois bien cela avant de signer quoique soit

Car quand je vois la terre que j'avais, la hauteur que cela m’a rajouter par rapport à la terre d'origine

Pfff.... je suis dépitée, je ne sais pas comment m'en dépêtrer.... la seule chose que je sais, c'est que je n'ai pas 2990€ à lui donner !!!!!

si j'avais su ça dès le départ, j'aurais prévu le coup..... et là, faut que je signe en début de semaine, vu qu'ERDF intervient la semaine suivante... j'en ai la boule au ventre !!!!

Lorsqu'ils ont fait le terrasement de ta maison. Ils ont décaisser de combien? Une moyenne de 40cm.
Donc 15m x 10m x 0.4m = donc 60m2

La il va décaisser 20m x 8m x 0.7m (de moyenne) = 112m2. Voila ton 1er tas de terre fait environ 60 à 70m2 (suivant ton decaissement). Ton 2ème tas va faire entre 90 et 110m2 suivant le décaissement.

Voila qui peut te donner un ordre d'idée sur le volume. En gros ton nouveau tas de terre va etre aussi gros que le 1er (pour etre très optimiste), et pour moi il sera même plus gros.

Je ne suis pas expert. J'espère me tromper, mais franchement, fait attention à ce que tu vas faire.

Sachant que normalement, ce que j'ai compris il ne faut pas faire une pente vers ta maison, sinon les eaux qui ruissellent vont aller au niveau de tes fondations et comme tu n'as pas de drainage périphérique.


D'ailleurs ou vont tes eaux de pluie? Devant ta maison normalement vu ta pente, car sinon, il va etre obligé de creuser profondément pour avoir une pente de 1cm/m.

Il m'a dit que j'aurais 4 puisards dits perdus, 1 à chaque descente de gouttière....

si je comprends tes calculs, les 150 m3 de déblais qu'ils ont estimés, c'est sans doute la terre de mon VS + ce qu'ils vont décaisser - ce qu'ils vont utiliser pour combler autour de mon VS et pour le devant de ma maison...

comment cela se fait il que ton constructeur n'ait pas anticipé ce problème... courage Hélène...