Mon chantier devant reprendre cette semaine, ce qui n'a pas été le cas, j'ai recontacter monsieur Bu... en début d'après midi pour prendre de ses nouvelles, de la petite famille mais surtout.... DE MON CHANTIER !!!
Il m'a alors informé que ce n'était plus lui qui gérait mon chantier mais un autre Cst, monsieur C..... et m'a alors donné son numéro pour le joindre.
J'ai appelé ce monsieur et suis tombé sur son répondeur en lui laissant un petit message pour lui demander de me rappeler.
Je me dis alors que ca va être encore sport pour espérer avoir un interlocuteur pour savoir pourquoi mon chantier moisissait depuis un moment...
Monsieur C... vient juste de me rappeler et m'a expliqué que monsieur BU.... ne pouvait plus continuer à gérer tous les dossiers de son secteur et que par conséquent son secteur était coupé en deux et qu'il reprenait entre autre le suivi de mon chantier.
Cela ne présage absolument pas des travaux mais monsieur C. a été super sympa au téléphone et notamment pour les raisons suivantes :
- au lieu de me donner une semaine de reprise possible, il m'a expliqué quel jour cela reprendrait et pourquoi ce ne serait normalement pas avant par exemple. Bref, non seulement il me parle date mais me rassure sur la suite des travaux.
- concernant la possibilité de supprimer la pompe de relevage comme le pensait le maçon du vide sanitaire, il m'a indiqué qu'il passerait donner un coup de laser pour me confirmer cela.
- j'avais même pas vu mais en livrant les matériaux, ils se sont plantés et on livré le sable sur le terrain du voisin (qui fait aussi construire par ML) et il m'a indiqué qu'il ne fallait pas m’inquiéter mais que le sable était bien pour mon chantier et qu'ils le bougeraient.
Mais surtout, et CA, j'ai vraiment apprécié, il m'a dit :
" M'sieur Mavvv, je passerais pour voir votre histoire de pompe de relevage et on aura qu'a, si vous le souhaitez, se prévoir une réunion de chantier ne serait ce que pour faire connaissance. De toute manière, si vous avez la moindre question, n'hésitez pas à m'appeler, on est la pour nos clients."
Faut savoir qu'au moment de répondre, je venais de me coltiner un problème au boulot et que j'étais, par conséquent, chaud comme une baraque à frites. Du coup, en voyant le numéro de mon nouveau Cst s'afficher sur mon portable, j'avais ouvert le tiroir où je stocke bazooka, mine claymore, et ninjas super petits mais qui font super mal. Bref, j'étais un peu en mode "super pas content".
Ben, en étant super sympa, en m'expliquant les choses et en me proposant de se rencontrer, j'ai finis la conversation en mode bisounours...
Alors, qu'on soit clair... Maintenant, il va falloir voir si les actes suivent les paroles mais moi qui m’apprêtait à interpeler l'ONU pour absence de dialogue entre ML et moi, ce nouveau CST a tout calmé en un instant.
Tout cela pour dire que les autres proprios qui font aussi construire par ML notamment dans le 78 et qui en sont au stade du gros oeuvre, il est pas impossible que vous changiez également de Cst ce qui pourra, peut être, améliorer la communication avec ML.
Bon maintenant, il faut juste demander un second miracle pour qu'il dédouble les ouvriers et ça sera impec'.
Nous avons aussi M. C... comme interlocuteur et nous confirmons que ce CDT est très à l'écoute.
Cela n’empêche pas les erreurs de ceux qui réalisent ... mais bon, pour le moment, elles sont rapidement corrigées.
(à confirmer tout de même car nous attendons des corrections pour la semaine proch)
J'espère qu'il va débloquer la situation pour toi.
Adhérent AAMOI 3478
Compromis de vente : 06/06/2011
Accord PC : 01/12/2011
Signature terrain:13/02/2012
Début chantier : 27/04/2012
Livraison contractuelle:27/04/2013
Réception:14/05/2013
Emménagement:29/06/2013
Je confirme également que je vient de changer de cdt et c'est le même M. C... qui est aimable et a l'écoute et l'énorme avancé pour moi est que je le rencontre normalement ce mercredi pour faire connaissance il est temps car la maçonnerie est presque finie quand a M. Bu je sais même pas a quoi il ressemble. On verra si il tient toutes ces promesses .
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par mavvv le 24/09/2012 à 11h01
Bonjour à tous,
Mardi dernier, mon chantier a enfin repris (à la date donnée pour mon nouveau Cdt). Les maçons sont revenus sur le chantier et ont commencé à monter les murs et malgré la météo, ils avancent plutôt bien.
Un voisin venu pour contrôler l'avancement de mon chantier m'a d'ailleurs dit qu'il trouvait que ma maçonnerie était super propre et que les mecs faisaient du bon boulot (ca fait toujours plaisir de le savoir).
Reste à espérer qu'ils vont pouvoir avancer correctement avec la météo capricieuse et que le RdC sera rapidement terminé pour pouvoir couler la dalle de l'étage.
En tout cas, le maçon sur le chantier est super sympa et prend le temps de poser sa truelle pour discuter du chantier et échanger.
Il faut encore que je programme un Rdv avec le nouveau Cdt afin de voir avec lui notamment pour cette histoire de pompe de relevage.
C'est bête mais je trouve mes parpaing super beaux... Comme quoi, meme dans le btp, on peut y voir de la poésie !
Super nouvel pour la reprise de ta maison, je vient de rencontré M. C... et il est a l'écoute et note bien nos demandes a voir si elles aboutisses mais ce fut un bon contact d'autant que je suis presque a la fin de la maçonnerie.
Adhérent AAMOI n°2858
Signature compromis terrain : 15/05/2010
Signature CCMI : 28/02/2011
reception CCMI:15/03/2011
PC accordé le 16 juin 2011
signature notaire le 24 juin 2011
ouverture de chantier le 25/07/2011
En effet, c'est ce que l'on appelle des massifs-longrines.
Des "puits" sont creusés et on coule du béton avec un ferraillage au centre. Ce sont les massifs que tu appelles monticules. L'avantage de cette solution est, entre autre, que l'on a pas à trop creuser pour obtenir une surface plane.
Car dans mon cas, il aurait fallut creuser près d'un mètre de profondeur supplémentaire sur le coté gauche de ma future maison pour avoir une surface plane pour couler des semelles filantes.
Ensuite, comme le précise mouradnes, ils posent des longrines (ces espèces de poutrelles armées).
Ainsi, ils disposent d'une surface correcte pour monter un vide puis la dalle.
En fait, dans mon cas, les massifs coté gauche de la maison affleurent le niveau naturel du terrain tandis que de l'autre coté, ils sont à un peu plus d'un mètre au dessus du sol.
Si cette solution n'avait pas été choisie, il aurait alors fallut creuser plus profond sur le coté gauche et rattraper la hauteur par la suite en ajoutant un à deux rangs de parpaing en plus au niveau du vide sanitaire.
Après, il faut être franc, ML a tendance à avoir recours un peu facilement à ce type de fondation par rapport à une semelle filante classique et ils le facturent en sus.
Non, ce sera notre garage !
En fait, c'est effectivement une autre maison qui se poursuivra sur 8m derrière la mienne... Ce qui n'est pas pour me ravir mais bon, on y peut rien.
Par contre, ce doit être mon tel qui donne cet effet car la dalle est plus petite que la mienne en fait.
Très longue mais très étroite.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par mavvv le 22/10/2012 à 10h05
Bonjour à tous,
Les travaux avancent doucement et la dalle de l'étage a été coulée mardi dernier. Si il est encore difficile d'imaginer le rendu final de la maison, il est en revanche plus aisé de se rendre compte des tailles potentielles des pièces.
Et comme chaque propriétaire, je pense, on ne peut s’empêcher de se dire : Mais c'est tout petit en fait !!!
Coté communication avec ML, je dois rappeler monsieur Cou... pour faire un point d'avancement avec lui et il semble toujours aussi disposé à dégager du temps pour se rencontrer cette semaine ce qui est agréable.
Les maçons travaillent actuellement sur la maison d'à coté pour préparer la dalle de l'étage et ils devraient ensuite reprendre sur ma maison pour monter le premier étage.
Pendant ce temps, je peux continuer à imaginer ma future installation domotique.
Seul hic : j'ai initialement oublié quelques prises électriques et un ou deux fourreaux pour passer du RJ45. J'espère qu'il sera possibler de "dealer" ca en direct avec l’électricien lorsqu'il travaillera.
Notamment pour la mise en œuvre de la centrale d'alarme et la centrale domotique.
Beau projet, qui avance bien.
Je fais également construire avec ML.C'est avec les plaquistes qu'il faut que tu "deale" les gaines et les prises que tu souhaites avoir en plus.
Dans mon cas ils l'on fait sans broncher, je leur ai fourni le matériel, ils l'on posé.
Bon courage pour la suite et patience (maître mot chez ML)
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par mavvv le 20/11/2012 à 10h33
Bonjour à tous,
Pour ma part, l'élévation des murs est terminée depuis fin de semaine dernière. Je tacherais de mettre des photos sous peu mais pas facile car je passe souvent le soir après le boulot et du coup, il fait souvent trop sombre pour prendre une quelconque photo.
Concernant cette étape de la construction, mon ressenti est plutôt mitigé.
Point positifs
- Les maçons ont bien bossés. Sans être un pro du bâtiment, j'ai tout de même constaté que le travail était propre. Les parpaings sont correctement montés avec des joints béton propres et homogènes. Ce qui n'est pas le cas de certaines autres maisons actuellement en construction à coté de la mienne et réalisées par d'autres constructeur. En clair, le constructeur ne fait pas la qualité du bâtiment mais ce sont bien les maçons qui y travaillent et l'équipe que j'ai eu a été pro.
Points négatifs
- Si le travail est propre, c'est un peu moins le cas du chantier en lui même. Ma future maison étant en mitoyenneté de chaque coté, il n'y a donc pas d'accès direct entre l'avant et l’arrière sauf à passer par les terrains mitoyens de mes voisins. Or, à l'arrière, il y a maintenant deux tas :
* un tas de gravats (reste de parpaings, bétons et débris divers)
* un tas avec les morceaux de polystyrène, de plastique, et détritus divers
Ce qui est dommage, c'est que nous avons acheté un terrain qui faisait partie d'un ancien verger donc avec une terre végétale au top. Et je ne me fais pas d'illusion sur le fait que ML va tout enterrer lorsqu'il vont remblayer le vide sanitaire. Je prendrais bien un samedi pour tout enlever pour emmener cela à la déchèterie mais :
* c'est pas vraiment à moi de faire celà
* il me faudrait louer une benne ou autre car je vais pas transporter ca dans mon coffre de voiture
* seul, ca va me prendre un sacré paquet d'heures pour tout enlever.
- ML n'arrive pas à faire communiquer ses CST. Au départ, j'avais monsieur BU... que je n'ai quasiment jamais réussis à joindre. Puis monsieur COU... a repris une partie de son secteur et semblait bien plus dispo et à l'écoute au point que nous devions programmer une visite de chantier. Mais monsieur COU est tombé malade et du coup, de nouveau impossible de joindre quiconque chez ML. Du coup, je ne sais toujours pas si on va pouvoir éviter la pompe de relevage ou pas par exemple...
Donc, pour le moment, la maison semble se construire avec sérieux et professionnalisme ce qui est, au final, ce que l'on retiendra mais les "à cotés" restent exaspérants et plombent le ressenti général.
Je suis tout à fait d'accord avec vous sur le problème de communication avec les CST. Nous avons M. BU... et c'est une catatstrophe. Pas de dialogue et même quand on finit par l'avoir au téléphone. Nous rencontrons un problème sur notre terrain (fondations) et personne ne s'en soucit chez eux. Nous avons pris un expert. Pour l'instant nous attendons le retour de ML. Mais nous avons reçu l'appel de fonds sans avoir pu faire de visite de chantier. Un courrier en RAR est parti en début de semaine et à ce jour personne ne nous a appelé. Je me pose vraiement des questions sur leur sérieux. J'espère réellement changer d'avis d'ici la fin de notre construction.
Vendredi dernier, j'avais appelé notre nouveau Cdt (Mr CHO...) pour la partie hors d'eau. Comme les réunions de planning se font le vendredi chez ML, j'ai donc laissé un petit message dans l'après midi pour essayer de savoir quand mon chantier reprendrait.
Aucun rappel et je me dis alors que je suis repartis dans les limbes des abonnés ML absents.
20h30, coup de fil de monsieur CHO... qui me rappelle pour m'informer que mon chantier reprendra semaine 1 ou 2 soit juste après les congés de Noël.
Point positif : un vendredi soir, à 20h30, mon nouveau CdT encore sur la route prend le temps de me rappeler pour me donner l'information que je demandais. Ca fait plaisir et donne la sensation que la chantier va pas rester encore des semaines à l'abandon...
Point négatif : ben en fait, si je calcul entre la fin de murs et la reprise programmée, un va s'écouler environs 1 mois 1/2 minimum... Bon, maintenant faut relativiser d'autant qu'il va y avoir les congés de fin d'année. Et je préfère attendre et avoir un boulot bien fait même si cela ne va jamais assez rapidement à son gout.
Donc, pas de nouvelles en perspective avant 2013... Haut les coeurs, ce sera normalement l'année de la livraison... Réjouissons nous et louons dans l’allégresse notre seigneur et maitre : la patience !
Et oui patience.
Quand a monsieur CHO..., c'est quelqu'un de tres bien, il nous a même téléphoné un samedi! Il est tres à l'écoute et efficace.
Après la couverture tout s'enchaîne tres vite, nous avons les plaquistes en ce moment chez nous.
Avec les fêtes, le mois va passer vite.
mais c'est vrai que plus cela avance plus nous sommes impatient.
Pour ma part, j'ai rappelé monsieur CHO... ce matin pour avoir confirmation que mon chantier reprenait bien semaine 1 ou 2 (sachant que nous sommes déjà en semaine 2).
Toujours aussi sympa, il m'a indiqué qu'il y avait un problème de remblais chez moi... En fait, tant que l'arrière de la maison ne sera pas remblayée, il ne pourra pas faire intervenir ses gars pour la toiture... J'ai pas trop compris le rapport mais bon, c'est pas moi le professionnel.
Il en a donc discuté avec monsieur JAR.. qui lui a indiqué qu'une fosse sceptique devait être réalisée cette semaine sur un autre chantier dans la même ville. Il comptait donc utiliser la terre de remblai de l'autre chantier pour combler chez moi cette semaine.
Du coup, la toiture ne commencerait que semaine 3-4.
Perso, le coup de la terre de remblais m’embêtais un peu parce que j'ai une belle terre végétale sur mon terrain et la voir recouverte avec de la terre de remblais... bof, bof...
Mais je me voyais pas trop lui dire :
- décaissez pour mettre la terre végétale de coté
- balancer la terre de remblais dans le trou
- recouvrez avec ma zoulie terre végétale.
Toujours est il que je compte aller voir d'ici la fin de semaine sur mon chantier si le remblais a bien été réalisé pour m'assurer que la toiture commencerait bien la semaine suivante et ce pour deux raisons :
- la météo semble se dégrader à l'approche du we prochain et je voudrais pas que cela bloque le chantier
- il reste a peine plus de 5 mois pour terminer la maison sachant qu'il a déjà fallu presque 9 mois pour des fondations et des murs...
Affaire à suivre et pour le moment, monsieur CHO... est toujours aimable et réceptif ce qui est toujours bon à prendre.
Gros oeuvre > Terrassement
Par mavvv le 14/01/2013 à 11h50
Bonjour,
Lors de la réunion de chantier avec monsieur BU... notamment pour décider ou serait positionner le compteur EDF et autre VRD, il m'informe qu'il n'y a pas assez de terre derrière chez moi pour remblayer le terrain jusqu'au niveau de mon rdc.
En effet, si l'on regarde sur le plan de coupe, à l'arrière de la maison, le terrain est plus bas que la maison.
Monsieur BU... m'informe qu'il a un autre chantier proche du mien sur lequel ils doivent réaliser une fosse septique. Il me propose de me ramener gratuitement les terres de l'autre terrain (terres dont il doit probablement faire payer l'enlèvement au propriétaire qui fait construire).
Les terres seraient alors amené devant mon terrain. A moi ensuite de payer le terrassier pour qu'il :
- amène la terre derrière ma maison (qui est mitoyenne)
- terrasse cette terre pour amener le terrain à niveau
Bien entendu, ceci n'est pas gratuit et ML refuse de payer la note (800€ HT).
J'ai tenté d'argumenter avec monsieur GE... sur les points suivants :
- le commercial, monsieur BOU.... n'a jamais évoqué ce point
- lors de la MAP, Madame GU.... n'a jamais évoqué ce point
- ML me doit, à mon sens, l'accessibilité sur toutes les ouvertures (portes et baies vitrées) de ma maison.
- Si le terre est fournie gratuitement, je veux bien, éventuellement payer pour l'amener à l'arrière mais de toute manière si la terre était présente, ils auraient du la terrasser.
Malheureusement, monsieur GE... m'indique qu'il n'a aucune obligation contractuelle sur ce point et qu'il ne me doit l'accessibilité que sur la façade avant.
Du coup, je me retrouve bloqué : Soit je paie pour que la terre soit amenée derrière et terrassée ou alors le chantier risque de se retrouver bloqué car sans remblaie derrière, pas possible de poser les échafaudages pour les gars de la charpente.
Bref, j'ai la douloureuse sensation de me faire avoir et de ne pas trop avoir le choix...
Quant à la charpente et la toiture, ce ne serait pas avant deux semaines soit minimum semaine 5...
Aujourd'hui, j'ai juste envie de dire la chose suivante : "Me font vraiment ch*** ML"
Après quelques recherches, il apparait que je pourrais "obliger" ML a faire ce terrassement avec apport de terres à l'arrière du fait que c'est ce qui est présenté sur le permis de construire qui :
- a été réalisé par ML
- a été signé par nous chez ML
- a été validé par la mairie
Je pense que si il n'est pas marqué contractuellement que ML doit amener de la terre pour remblayer à l’arrière, ils sont néanmoins liés par le PC et ce même si ils ont "oublié" de chiffrer l'apport de terre en plus.
J'étais donc partis pour faire un blocage pur et simple au principe de payer en demandant à ML de respecter le PC. Puis en discutant avec le terrassier, on en est venu à parler de cet apport de terre. Il m'a alors fait comprendre qu'on pouvait toujours s'entendre sur un prix non pas pour simplement remblayer l'abord immédiat de la maison mais pour niveler une partie plus conséquente voir tout le terrain à l'arrière.
Nous voulions, au départ, madame mavvv et moi même faire un apport de terre pour éviter un jardin en pente mais mes premières prises de contact avec des terrassiers laissaient augurer des devis assez élevés.
On avait donc trois possibilités :
- "obliger" ML a respecter le PC et ainsi avoir au final : un maison avec une petite surface plane à l'arrière puis une pente vers le reste du terrain. ==> cout 0€
- "obliger" ML à respecter le PC et commanditer un terrassier pour niveler le terrain restant ==> cout env. 1800/2200€
- accepter la proposition de ML de passer par le terrassier et négocier avec lui un nivellement du terrain ==> cout 1000€
Nous avons finalement décidé de prendre la troisième proposition car :
- elle évite de partir à l'affrontement avec ML sachant que le chantier n'est pas terminé et que nous comptons négocier d'autres points que je ne souhaite pas aborder pour le moment
- nous permet au final d'obtenir la topologie de terrain que nous voulions au départ et ce pour un cout moindre.
- permet de faire le terrassement dès maintenant sans attendre la fin du chantier ce qui pourrait poser problème par la suite pour le passage des engins de chantier car notre maison est mitoyenne.
J'ai néanmoins recontacté monsieur GE... des chez ML pour qu'il me fournisse par écrit un document où il est stipulé :
- que ML est au courant de ces travaux de rajout de terre additionnelle pour le remblaie de la maison.
- que ML approuve ces travaux
- que ML reconnait ne pas voir dans cet ajout de terre des travaux externes qui l’exonérerait de tout garantie ou assurance si une infiltration ou autre désordre survenait au niveau du remblaie.
Monsieur GE... a été d'accord pour m'envoyer ce document.
Et pour ce qui est de payer les 1000€ au terrassier, on va dire que l'annulation de l'installation d'une pompe de relevage initialement envisagée est chiffrée à 4000€ par ML nous fera seulement économiser 3000€ et non 4000€ !!
Pas faux...
En même temps, je n'ai pas 5-6 camions de terre à dispo ni les engins pour la transporter et la tasser...
On va dire que les engins sont pas du tout économes en gazoil...
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par mavvv le 28/01/2013 à 11h11
Bonjour à tous,
Un nième coup de fils à monsieur CHO... a permis d'avoir enfin une date pour le démarrage de ma charpente à savoir livraison de la charpente mardi 29 soit semaine 5. Les ouvriers commenceront les travaux dans la foulée.
Cela fait donc un "retard" d'un mois environs par rapport à la première date donnée. La raison invoquée est : les intempéries de la semaine passée.
Argument qui justifie pleinement une semaine de décalage. Par contre, je cherche encore la justification pour les 3 autres semaines mais bon...
Après plus de deux mois d’arrêt de chantier depuis la fin de la maçonnerie, je ne suis plus à une semaine ou deux près.
Entre temps, le terrassier est passé la semaine dernière pour réaliser les VRD :
Et le remblais sur la face avant de la maison a été réalisé :
Ca fait tout de suite, plus jolie d'avoir une maison accessible sans échelle...
Il doit revenir à partir de mercredi prochain pour amener la terre et remblayer sur la partie arrière de la maison.
Comme discuté précédemment, nous nous sommes mis d'accord sur un prix pour remblayer plus que l'abord immédiat de la maison.
Le terrassier va donc remblayer à hauteur de la maison sur près de huit mètres coté salon et 6m sur le coté cuisine en faisant une sorte de "S" pour ensuite rejoindre avec une pente douce le niveau naturel du terrain.
Madame Mavvv et moi même avons hâte de voir le résultat car on aura enfin une première vision de la version définitive de notre jardin.
Petit bonus, le terrassier va réaliser le puisard prévu dans le contrat pour évacuer les eaux de pluie.
Il m'a propose de m'ajouter des gaines qui iraient de la maison au puisard. Ainsi, si je le souhaite, je pourrais poser une pompe dans le puisard et l'alimenter en électricité pour l'utiliser pour l'arrosage enterré.
Ce bonus coutera quasiment rien au terrassier mais moi, ca me fait toujours ca d'économisé.
En espérant que les prochaines photos de la maison comporteront ENFIN la toiture.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par mavvv le 06/02/2013 à 10h10
Bonjour à tous,
Avec un peu moins de trois mois d'arrêt de chantier, j'en étais venu à envisager toutes les solutions pour faire reprendre la construction de ma maison.
J'ai du coup psalmodié tous les soirs cette prière :
Notre Lièvre, qui es au Luart Que ton nom soit sur le permis de construire Que ton Cst vienne Que tu volonté soit la même que la mienne. Sur la terre comme à l'étage
Donne nous aujourd'hui notre ouvrier de ce jour Pardonne nous nos offenses faites sur les forum Comme nous pardonnons aussi à ceux qui au téléphone ne répondent jamais. Et ne nous soumets pas à la tentation d'envoyer un mail agacé mais livre nous la maison à temps
Car c'est à toi qu'appartient : La responsabilité de construire une maison Qui durera des siècles et des siècles.
Et il semblerait que ma prière ait été entendu car en passant hier soir sur le chantier, les tuiles avaient été livrées et ce matin, les gars étaient en train de décharger la charpente des camions.
Les ouvriers sont également présents et vont commencer dès aujourd'hui le montage de la charpente.
Il semblerait donc bien qu'il y ait un saint patron du CCMI qui veuillent, à l'occasion, nous entendre.
Espérons maintenant que le rythme va enfin s'accélérer un peu...
Mais bon... Ce redémarrage aura eu le mérite de me mettre de bonne humeur pour la journée.
J'adore ta prière. C'est dommage que je ne la connaissais pas avant. Ça aurait peut être pu éviter que ma maison soit détruite. Je vais donc la réciter à l'avenir pour que tout rentre dans l'ordre.
J'aurais sans doute du faire des offrandes en plus car si j'ai bien eu la livraison de tout le nécessaire pour la toiture, ils ont oubliés de livrer les ouvriers avec...
Je sens que je vais pas voir encore grand monde avant la semaine prochaine.
En tout cas, je suis avec attention ton récit et même si je comprends la frustration face à cette démolition, je pense que c'est néanmoins la meilleure chose qui puisse arriver pour que vous puissiez profiter d'une maison saine et agréable.
Nul doute qu'ils devraient être très efficace sur ton chantier pour "absorber" le retard du à la mauvaise gestion de la version 1 de ta maison !!!
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par mavvv le 07/03/2013 à 14h10
La toiture a été terminée, il y a deux semaines. Enfin....
Ne reste plus qu'à attendre la reprise du chantier mais maintenant, il va falloir passer la seconde car la fin théorique du délais de construction est dans 3 mois !
En tout cas, avec le toit, on commence enfin à appréhender les dimensions finales de la construction et se faire une idée de son rendu...
Je n'ai pas encore tout "inspecté" mais à première vue, les ouvriers ont, une fois de plus, fait un travail plutôt propre. Pas de tuile cassée ou fendues.
Reste juste à confirmer le positionnement de certaines tuiles autour des velux arrière qui me semblent pas vraiment droite ou bien enchâssées...
Le couvreur m'avait indiqué que ML attendait généralement 2-3 semaines avant de mettre hors d'air histoire de en pas "emprisonner" trop d'humidité...
Va pas falloir qu'ils débordent trop sur ce délais sous peine de franchement finir à la bourre...
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par mavvv le 18/03/2013 à 09h38
En passant un peu par hasard vendredi dernier sur mon terrain, j'ai eu la surprise de voir deux ouvriers travailler sur ma maison. En effet, ils ont posé dans la journée l'intégralité des portes/fenêtres/baies vitrées de ma maison.
Étonné car normalement, ML ne travaille jamais le vendredi sur les chantier. Mais il s'avère que les gars sont des des sous-traitants et non des ouvriers ML.
La maison en a donc finit avec les courants d'air et l'eau à l'intérieur ce qui n'est pas pour me déplaire.
En discutant avec l’artisan, celui ci m'a indiqué qu'ils commençaient aujourd'hui les étapes suivantes à savoir :
- isolation
- pose des rails pour les cloisons
- les cloisons
- passage de la pieuvre électrique
Bref, ils commencent le second œuvre et ça.... Ça me plait.
Il faut d'ailleurs que je passe le voir car avec madame mavvv, on s'est rendu compte que l'on avait oublié des prises ici, là...
Si pour certaines on peut s'en passer, pour d'autre, ca risque d’être plus difficile comme dans la cuisine.
Boulet que je suis, j'ai pensé, lors de la MAP, à venir avec les plans de mon cuisiniste pour bien avoir toutes les arrivées électriques nécessaires pour l’électroménager mais j'ai vaguement oublié des prises additionnelles...
Du coup... Pas de prise pour brancher une cafetière ou un grille pain... Et moi sans café... C'est un peu comme Garfield... Je suis une loque...
A moins de 3 mois de la fin théorique, il semblerait que la cadence s'accélère.... un peu...
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par mavvv le 22/03/2013 à 13h03
Le chantier avance plutôt bien.
L'isolation périmétrique au Rdc est terminée et l'étage devrait être terminé ce soir.
Par ailleurs, les câbles electriques sont pré-positionnés au rdc.
Lundi, ils commencent les cloisons/placos du Rdc avant de revenir à l'étage. J'en ai profité pour négocier quelques sorties de fils/prises en plus ainsi que 5 points lumineux supplémentaires.
La partie placo devrait donc être terminée fin de semaine prochaine.
Par contre, pas de visibilité sur la suite pour le moment.
Chaque jour permet de visualiser un peu mieux notre futur intérieur... On a beau se dire que la surface totale fera environs 140m² sans compter la future pièce au dessus du garage, on a tout de même l'impression que tout sera tout petit...
Alors... Certes, ce sera pas la maison des hobbits mais fichtre... Des fois, je préférerais habiter dans mon plan que dans la réalité car le rêve est pas le même.
Sinon, ça avance bien et le travail semble propre... Normalement, tous les placos devraient être terminé milieu de semaine prochaine.
ça avance bien !! vous avez l'impression que votre maison parait plus petite que vous le pensiez, mais le jour ou vous aurez les murs à poncer et à peindre ainsi que le ménage à faire vous vous en rendrez compte.
Il fau attendre que toutes les cloisons soient montées pour se rendre compte du volume des pièces.
J'ai eu la même impression également. Les dimensions font rêver sur le plan.
Il faudrait que ML fasse une petite maquette ou un plan 3D dynamique. C'est un idée....
Je vais suivre votre projet, déjà bien avancé, cela devient plus concret à présent ! nous faisons aussi construire dans le 78 et nous avons failli le faire avec ML..nous avons finalement opté pour un constructeur du 28. En début de récit, vous parliez de cloison entre cuisine et salle. Avez-vous pris votre décision ? tout comme vous, j'aurais aimé avoir un vide sur hall, mais besoin de surface au maximum ! ou il aurait fallu exploser le budget !
Bonne continuation !
Concernant cette cloison entre cuisine et pièce principale, nous avons assez rapidement opté pour l'absence de cloison.
Les avantages de la solution :
- inclusion de la cuisine dans la pièce de vie (c'est plus sympa de préparer à manger tout en continuant de discuter avec madame ou les enfants)
- participer à "augmenter" artificiellement la sensation d'espace
- permet d'envisager la cuisine plus facilement car même si elle ne "dépasse" pas de l'espace initial, l'absence de mur nous a permis d'envisager un ilot respectable qui ne "bouffe" pas toute la surface de la cuisine
Les inconvénients :
- le principal est la problématique des odeurs. Actuellement, avec une cuisine séparée, les odeurs vont rarement dans le salon. Là, ce sera plus difficile. On espère que l'utilisation de la hotte participera à limiter ce désagrément.
- le bruit également. Aujourd'hui, si j'utilise ma cocotte-minute, il faut que je ferme la porte de la cuisine sinon ca s'entend beaucoup dans le salon. Dans notre future maison, possible que ça gène celui/celle qui regardera la télé en même temps par exemple.
- le visuel du salon : en gros, cela oblige à avoir une cuisine toujours impeccablement rangée car visible directement depuis le salon.
Madame étant une fanatique (psychopathe ?) du rangement, le dernier point ne devrait pas poser de problème.
Perso, j'aime cuisiner le week-end et pouvoir continuer à échanger avec les membres de la famille ou les éventuels invité est un réel plus à mon sens.
D'autre part, la cuisine est un des lieux de vie principal pour une famille... Donc, le cloisonner nous semblait pas être la meilleure solution.
Mais il est possible qu'à l'usage on regrette la séparation... On verra bien.
Quant au vide sur le hall, je suis d'accord avec vous sur le fait notamment que cela participe à donner un certain "cachet" à l'ensemble et permet de "relier" le bas de l'étage. Finalement, on se dit qu'avoir une grand pallier/mezzanine sans vide vers le rdc est une bonne chose.
Chez moi, on ne vit pas vraiment dans les chambres (les enfants non plus). Du coup, on envisage notre mezzanine comme une pièce à part entière avec pourquoi pas un bureau, ou un espace télé ou un espace de jeux pour les enfants.
Bref, on a préféré renoncer au vide sur le rdc tout en "sacrifiant" de l'espace qui aurait pu être alloué aux chambres.
Mais à notre sens, les chambres sont d'abord et en premier lieu destinées pour dormir et c'est tout.
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