[45] ect centre : Les déboires d'une construction

Bonjour,
Merci pour ce temoignage, de facon a ce que le lecteur ne se trompe pas,
j'imagine que vous ne vous etes pas enrichi financierement apres cette experience ?
D'habitude, on y laisse du temps, les nerfs, et des plumes ...

Bonjour,

cmercier29 a écrit:

j'imagine que vous ne vous etes pas enrichi financierement apres cette experience ?

Je déconseille, très fortement, ce type de "placement"...
Notre avocat nous avait, pourtant, assuré qu'au minimum les frais de procédure nous seraient remboursé dans leur intégralité...Mais le marketing existe à tous les niveaux !

cmercier29 a écrit:

D'habitude, on y laisse du temps, les nerfs, et des plumes ...

Et plus encore...Je confirme.

chamaloo a écrit:

Notre avocat nous avait, pourtant, assuré qu'au minimum les frais de procédure nous seraient remboursé dans leur intégralité...Mais le marketing existe à tous les niveaux !.

Si j'ai bien compris la compensation financière pour malfaçons a été utilisée en grande partie pour payer les frais de procédure ? La responsabilité du constructeur étant reconnu , comment le juge peut-il justifier ce non remboursement des frais de procédure ?

Ives a écrit:

chamaloo a écrit:

Notre avocat nous avait, pourtant, assuré qu'au minimum les frais de procédure nous seraient remboursé dans leur intégralité...Mais le marketing existe à tous les niveaux !.

Si j'ai bien compris la compensation financière pour malfaçons a été utilisée en grande partie pour payer les frais de procédure ? La responsabilité du constructeur étant reconnu , comment le juge peut-il justifier ce non remboursement des frais de procédure ?

et qu' entendez vous par le marketing existe à tous les niveaux ? côté avocat ?

chamaloo a écrit:

On fait, parfois, confiance à des personnes qui ne le méritent pas…

C'est malheureusement toujours par là que commence les ennuis.

Pour rester positif, je pense que vous apprécier encore plus votre maison maintenant, non ?

Bonjour

Ives a écrit:

Si j'ai bien compris la compensation financière pour malfaçons a été utilisée en grande partie pour payer les frais de procédure ?

Les différentes condamnations concernant les reprises des malfaçons ont été utilisés comme prévu. Le juge s'est appuyé sur les devis pour nous allouer ces sommes. Au vu de la lenteur de la procédure et de ses nombreux reports, nous avons dû les réactualiser (devis) à maintes reprises afin de ne pas être pénalisé lors du jugement (une douzaine de fois par corps de métiers).
Les artisans ont fait preuve de beaucoup de patiente.

Au terme d'une procédure judiciaire, les frais engagés sont totalement ou partiellement couverts en cas de jugement favorable. Dans notre cas, on nous a octroyé 2000€ au titre de ce fameux article 700... Tout simplement dérisoire au vu des sommes engagées...
Les frais de l'expertise judiciaire et d'avoués nous ont été remboursés dans leur intégralité. Nous avons, cependant, gardé à notre charge les frais d'huissier (2 reprises), les frais divers (DTU, Relevé météo, ect...) et surtout une bonne partie des honoraires de l'avocat...Ainsi que les derniers frais de l'huissier qui a procédé au recouvrement (payé au pourcentage)
Nous avons perdu "financièrement". Mais Il était, tout simplement, inconcevable qu’àprès tant de sacrifices financiers et humains, tant de déboires avec toutes ses répercutions sur notre vie quotidienne, ce cst puisse se dérober.

Ives a écrit:

La responsabilité du constructeur étant reconnu , comment le juge peut-il justifier ce non remboursement des frais de procédure ?

Pour le savoir, nous aurions dû faire appel...
Je sais, cependant, que certains documents n'ont pas été présentés lors du jugement final...Des pièces qui auraient, sans aucun doute, fait basculer un peu plus le jugement en notre faveur...mais je reviendrai la dessus prochainement.

cbernard25 a écrit:

et qu'en entendez par le marketing existe à tous les niveaux ? côté avocat?

De mon point de vue, un avocat reste un prestataire de service…il vous vend son temps, ses services...
Lorsque les honoraires s’accumulent, il faut savoir rassurer le client…

ngchoco a écrit:

Pour rester positif, je pense que vous apprécier encore plus votre maison maintenant, non ?

Non, justement nous avons une maison et un environnement exceptionnel mais également, beaucoup trop de mauvais souvenirs.

Oui je confirme que la pilule est dure a avaler quand tout est fini.... bizarrement, on psychote sur tout un tas de trucs qui paraissent anodins aux yeux des autres, mais il faut le vivre pour comprendre....ça laisse beaucoup de traces....
moi j'assimile ça à un cancer (ben oui même si certains vont trouver le terme trop fort!), on le vis on est en plein dedans et personne ne peux vivre ce que l'on vis ou ce que l'on a vécu, sauf à être passé par là, on est en rémission ou définitivement guéris mais ça ne nous empêche pas de vivre avec une épée de Damoclès au dessus de la tête...

Bonjour à tous,
Kaline je trouve le mot "cancer" très fort dans la situation et pourtant j'approuve. Pour notre part nous sommes en plein coeur du problème quant à la procédure. Pour mémoire (nous n'habitions pas sur place) on nous a vendu un terrain à construire plat comme nous le souhaitions qui en fait est un tas de remblai recouvert de 20 cm de terre. Notre constructeur (ccmi) a édifié la maison sans faire d'étude de sol avec des fondations "lambda", mal ferraillées et pas hors gel, elle se casse de toutes parts, s'enfonce dans le sol. Elle n'a que 5 ans.
La solution proposée est la mise en place de fondapieux pour un montant de 126 000€, ajouter les façades à refaire, le film sous toiture à changer, les rejingots de 3 portes-fenêtres à refaire, les placos et peinture à l'intérieur+++++
Les expertises nous donnent raison, le pré-rapport de l'expert va dans ce sens. Mais faut-il réparer une maison dont les travaux de remise en état atteignent de telles sommes ?.
Les fondations hors gel aujourd'hui seront toujours hors gel demain.
Il faut ajouter la purge du terrain pour laquelle on nous demande 30 000€.
Voilà maintenant pourquoi le mot "cancer" me titille car il me faut aussi assumer la maladie de mon conjoint. Le tout est parfois dur à gérer.
OUI il faut passer par là pour savoir ce que vivent ceux qui ont affaire à des marchands de maison plus avides à gagner de l'argent que de se préoccuper du suivi de leur chantier. L'argent, le "nerf de la guerre".
Je pense à ces jeunes qui s'endettent pour 30 ans, qui font confiance à leur constructeur et qui rencontrent de tels soucis. Pas les moyens de se défendre. Mais à la retraite se faire avoir de telle sorte, ce n'est pas facile non plus.
Pour nous c'est 2 épées de Damoclès au dessus de nos têtes. La rage.

Je compatis sincèrement à vos soucis ( Chamaloo et Momo 26) et j'imagine quels mauvais moments vous avez traversés et que vous passez encore. Je suis toujours ahurie de découvrir à travers vos récits l'absence de professionnalisme de certains constructeurs qui non seulement ne remplissent pas leur mission mais en plus se défilent quand il faut assumer les dégâts dus à leur incompétence. Cela me révolte car en plus ils jouent sur:
1- les méconnaissances techniques des acheteurs ,
2- le budget serré de certains acheteurs qui les poussent à accepter des solutions non conformes pour respecter les délais de remise des clefs,
3- le manque de positionnement de certains acheteurs qui n'arrivent pas à faire stopper un chantier qui ne va pas, ou à écrire un courrier recommandé en temps et heure.
Tout cela fait que certains constructeurs jouent au poker avec leurs clients en espérant effectivement tomber sur un "gogo" ( désolée pour le terme un peu dur). Je pense bien à vous en tout cas car j'imagine bien que le rêve d'une vie devient le cauchemar d'une vie .... Courage et j'espère qu'un jour cette mauvaise passe ne sera plus qu'un souvenir.

Merci Chamaloo pour votre témoignage. Il peut aider des personnes qui ont aussi des graves problèmes de construction.Elles trouveront dans votre récit des informations intéressantes et du courage..
Oui les experts sont là pour faire débourser le moins possible au constructeur . Il faut que le futur propriétaire ait de bons défenseurs qui connaissent bien le dossier et s'en occupent. sérieusement, je pense, ce genre de dossier est trop difficile à gérer pour le supporter seul .
Car comme vous nous le décrivez les épreuves sont grandes, les résultats se font attendre et ne sont pas toujours conforme à vos attentes... tout est fait pour vous décourager.
Une des choses positive dans votre récit: les soupçonneux, les sceptiques ont disparu ... peut être honteux d'avoir douté de votre bonne foi? L'erreur est humaine, il suffit de la corriger , plus facile à dire qu'à faire.
Bon courage.
JPJ

Bonjour Momo,
Nous avons, malheureusement, tendance à oublier qu'il y a beaucoup plus important que nos problèmes "matériels".
Je suis surpris que l'expert judiciaire ne préconise pas la destruction complète. D'autant que les montants annoncés semblent considérables et doivent avoisiner le prix initial de la maison ...
Mais ce n'est, semble t il qu'un pré rapport ? Je pense qu'il faut attendre l'estimation définitive des travaux...avant qu'il puisse se prononcer.
Tenez nous informer. Vous pourriez ouvrir un récit sans citer le cst...

chamaloo a écrit:

Vous pourriez ouvrir un récit sans citer le cst...

+1

Et ça pourra servir à d'autres MO

Bonsoir,
Le nouveau pré-rapport (suite à une nouvelle mise en cause) est prévu pour le 21 et le rapport définitif pour fin Octobre.
OUI le montant total des travaux dépasse le prix de la maison : 174 000€.
Ce qui est difficile à accepter c'est l'acharnement que mettent les experts des assurances à ramener à minima les préconisations de l'expert judiciaire. Ils sont complètement nuls et incapables de lire correctement les documents, du moins quand çà les arrange.
Certes je pourrais ouvrir un récit mais pas trop le temps et l'envie pour le moment. Rien ne m'interdit de citer le CST : maisons AXIAL à Lyon. Pas mauvaise presse sur la région lyonnaise mais employer les mauvais collaborateurs et faire travailler les mauvaises entreprises : on voit le résultat surtout sur un terrain merdique.
On a la totale.

Bonsoir JPJ,

JPJ a écrit:

Merci Chamaloo pour votre témoignage. Il peut aider des personnes qui ont aussi des graves problèmes de construction.Elles trouveront dans votre récit des informations intéressantes et du courage..

C’est, entre autre, l’une des raisons qui m’a poussé à retracer cette étape. C’est un simple résumé mais qui en dit long. Je pense,qu’éffectivement, certaines informations sont bonnes à prendre… Nous n’avions aucun "point de repère" avant de nous lancer dans cette procédure. Une expérience similaire nous aurait été utile.

JPJ a écrit:

Une des choses positive dans votre récit: les soupçonneux, les sceptiques ont disparu ... peut être honteux d'avoir douté de votre bonne foi? L'erreur est humaine, il suffit de la corriger , plus facile à dire qu'à faire.
Bon courage.
JPJ

Je les ai déjà, oublié…Mais il ne faut pas désespérer, la maturité s’acquière parfois très tard…
Mais leurs commentaires sont là et resteront là. Ils donnent un bel aperçu de leur personnalité...

Momo 26 a écrit:

Rien ne m'interdit de citer le CST : maisons AXIAL à Lyon

Rien ne vous l'interdit , sauf que vous n'avez pas de récit pour appuyer vos dires .
Si le cst en question décide de vous attaquez , nous ne pourrons pas grand chose pour vous .

Cdlt

JPJ a écrit:

Une des choses positive dans votre récit: les soupçonneux, les sceptiques ont disparu ... peut être honteux d'avoir douté de votre bonne foi?

Moi je suis toujours là, je fais partis des sceptiques et j'y resterais point barre.
Chacun ses choix et ses opinions.
J'ai choisi ECT et pour l'instant je ne le regrette pas.

Tant mieux et nous sommes tous contents que vous n'ayez pas de problème avec ECT. On imagine que pour chaque maison de ce constructeur tous les acheteurs ne se trouvent pas dans une galère comme Chamaloo .
Là nous jugeons un cas particulier: Chamaloo et le constructeur et la façon dont les problèmes ont été ou seront réglés.Pour moi c'est loin d'être satisfaisant .
Vous ne pouvez pas nier qu'il y a des graves problèmes dans ce dossier? Si?
JPJ

tifidus a écrit:

JPJ a écrit:

Une des choses positive dans votre récit: les soupçonneux, les sceptiques ont disparu ... peut être honteux d'avoir douté de votre bonne foi?

Moi je suis toujours là, je fais partis des sceptiques et j'y resterais point barre.
Chacun ses choix et ses opinions.
J'ai choisi ECT et pour l'instant je ne le regrette pas.

Pourquoi tant de méfiance? Il me semble que tu nies l'évidence...Et pourtant tu dis toi-même qu'en "discutant avec les artisans il y a eu du tri" fait par ECT: c'est sans doute qu'il y a eu des problèmes ?
Tant mieux pour toi si tes travaux se passent bien avec ce constructeur, ce n'est pas une raison pour refuser de croire qu'un autre puisse être dans la m..... avec le même constructeur.

Non je n'ai jamais nié qu'il y a eu de graves problèmes sur cette construction, les photos parlent d'elles meme.
Il y a eu et il y aura surement d'autres problèmes avec ce constructeur et comme tous les autres d'ailleurs.
Moi ce qui me choque c'est que je vois trop la necessité de dénigrer ce constructeur (attention je précise que je ne travaille pas pour Ect, je vous vois venir) sachant que c'est une construction qui date de 2006 je pense.
Ca ne reflète en rien la réputation actuelle de l'entreprise, mais par contre je trouve c'est clair interessant de faire partager votre expérience de vos déboires.
Voila mon opinion après vous en faites ce que vous voulez c'est votre choix.....

Je suis ce post depuis son début et je n'ai jamais eu la perception d'un quelconque dénigrement: j'ai plutôt perçu le profond désarroi de quelqu'un qui n'arrive pas à se faire entendre et respecter par son constructeur. Il semble crier dans le désert et je l'ai trouvé pour le moins modéré dans ses écrits. Mais il faut reconnaître qu'il est tombé sur " pas de chance" et que toi tu passes au bon moment avec peut-être des artisans différents.
Moi, quand je lis qu'il y a eu erreur dans les dimensions de la charpente mais que le constructeur a demandé au charpentier de la poser quand même, j'appelle ça du bricolage indigne d'une bonne pratique professionnelle.

tifidus a écrit:

Moi ce qui me choque c'est que je vois trop la necessité de dénigrer ce constructeur (attention je précise que je ne travaille pas pour Ect, je vous vois venir) sachant que c'est une construction qui date de 2006 je pense. Ca ne reflète en rien la réputation actuelle de l'entreprise

Bonsoir Tifidus,

Je tiens à rappeler, dans un premier temps, que la diffamation tout comme le dénigrement sont punis par la loi. Ceci est valable pour les entreprises mais aussi pour les particuliers…

A aucun moment, je n’ai généralisé le manque de sérieux dont a fait preuve ce cst chez moi, à l’ensemble des chantiers ECT centre.
Je pense, malgré les circonstances, avoir gardé une certaine objectivité pendant ce récit. Vous devriez en faire de même à mon égard…

Chacun est libre de choisir son cst et je me garderai bien de donner des conseils ou des leçons sur ce sujet…et pour cause.

Vous devriez faire le tour du forum et rappelez à l’ordre ceux qui déconseillent tel ou tel cst pour de simples broutilles …Et ils sont nombreux !
Ce n’est tout simplement pas mon cas malgré ma situation.

Sur ce forum, chacun peut donner son avis sur son cst qu’il soit positif ou négatif.
Je ne partage pas le votre mais ce n’est pas pour autant que j’irai vous interpeller sur votre récit ou sur d’autres récits de ce même cst.
Vous avez fait preuve de bon sens lors de vos derniers posts.
Mais si mon récit vous pose, véritablement, un problème, évitez de me lire.

Je pense avoir fait preuve d’ouverture et de patience.
Certains sujets peuvent porter à discussion. Mais ce n'est tout simplement pas le cas ici.
Ce sont des faits, uniquement des faits qui ont été, de plus, condamnés.

Selon vos dires, tous les avis concernant des constructions de 2006 devraient être supprimés pour la simple raison qu’ils ne remplissent vos critères inhérents à la réputation d’un cst !
Effectivement, il y a prescription !

Il y a environ 3 mois, ce même cst est intervenu sur des reprises de l’isolation de la dalle du rdc. (voir post). Sachant que nous sommes en 2012, nous devrions pouvoir appliquer vos critères "réputation".
On pourrait, donc, déclarer recevables ces nouvelles déconvenues ?

Mon récit vous semble "tardif " ?
Je n’avais pas connaissance de ce forum mais surtout je me voyais mal présenter l’ensemble des malfaçons, aussi énormes fussent elles, sans que la justice les ait, elle-même,condamnées.

Le sceptique ne nie rien, n’affirme rien , c’est ce qui fait de lui un sceptique.
Vous devriez vous en tenir à ce rôle que vous semblez, cependant, assumer pleinement…

Ce récit n’est pas un règlement de compte ! c'est notre parcours !

Bonjour,
Nous sommes, aujourd’hui, le 3 novembre 2012… Je précise la date afin de lever toutes ambiguïtés sur nos déboires passés et ceux du présent… Cela évitera, peut être, certains commentaires déplacés…

Nous avons reçu le détail des travaux de réfection du pignon droit. Une malfaçon, due à l’absence de respect de règles élémentaires, qui a entraîné une rupture de l’angle du pignon (fissure).
Voici les différentes étapes prévues à la suite de l’expertise :

1er étape :
Ouverture par tronçonnage propre et calfeutrement de la fissure au mortier résine au nu de la maçonnerie,

2ème étape :
Engravure de la zone à traiter,
Et mise en place d’agrafes métalliques passivées et scellées au mortier résine au nu de la maçonnerie,

3ème étape : reprise de l’enduit sur les surfaces concernées.

Une peinture acrylique (pantifilm mat) était, initialement, prévue sur tout le pignon afin de masquer les différentes reprises sur l’enduit.
Vu l’aspect "plastique" de cette solution et le contraste avec le crépis de la maison, nous allons opté, dans un premier temps, pour de simples reprises sur les surfaces concernées…
Nous attendons de voir le résultat final…Il sera toujours temps d’aviser…
De toute façon, le rendu "plastique" de cette peinture ne nous convient pas. C’est une maison neuve et nous devrions, déjà, nous acquitter de solutions proposées sur des rénovations !
Les reprises de crépis seront faites par un artisan maçon qui a déjà fait des miracles chez nous en reprenant l’enduit au niveau des tuiles de rives lors de la remise en conformité de la toiture.

Concernant la pose de ces fameuses agrafes, nous n’avons, à ce jour, aucun retour sur ce procédé… Ses avantages, ses inconvénients ?
Mais nous n’avons pas le choix…
L’entreprise qui est chargé de cette tache, est accueillante et semble sérieuse et disponible…Mais il ne faut pas se fier aux apparences, notre témoignage en est la parfaite illustration...
Savoir accueillir le client, reste, pour bon nombre, l’étape indispensable avant toutes transactions… Mais les professionnels sérieux restent, cependant, majoritaires sur le marché…
Et on ne peut pas perdre à tous les coups… il va, juste, falloir apprendre à refaire confiance…

Ci-joint une photo simulant le procédé

DIZOLO a écrit:

Je m etonne de ces remarques - pas cool

maisonducafe a écrit:

Je souhaite aussi participer et remporter ce grand jeu concours.

Alors voici ma question :
Les problèmes n'ont pas été dévoilés car ils vont faire l'objet :

a) d'un livre ?
b) d'une émission de télé-réalité ?
c) d'un film ?
d) d'un examen d%u2019entrée à l'ENSTP ?

Bonjour et bienvenu Dizolo,
Celui ci fait, plutôt, partie des "gentils"...
Malgré notre situation, son post nous a bien fait rire...Un peu d'humour permet, parfois, de relativiser les choses...
Dommage, on ne peut en dire autant de tout le monde.
Vous avez dû "croiser" les commentaires avisés du patriarche où rabatteur selon qu'il soit en mode commercial où pas (commission oblige)...Tout comme ceux d'Einstein sauf qu' après avoir pollué tant de récits avec ses 6002 mensonges par jour... Il a succombé à sa dernière folie : sa maison imaginaire... Reste l'agent secret...qui en est, déjà, aux insultes et aux déceptions avec son promoteur...bien avant le début de sa construction...Ca promet...
Ce n'est pas un jeu mais nul doute, que chacun saura attribuer les rôles aux protagonistes concernés...

Qui est l'agent secret ?

bnalza a écrit:

Qui est l'agent secret ?

Bonjour Bnalza,
De part son métier,
Impossible de le révéler sur le forum pas plus qu'en MP

Voir page11 Oops...

Bonjour chamaloo

En tout cas, je vous félicite car vous gardez toujours un peu de bonne humeur et compte tenu de votre histoire, ce ne doit (ou n'a pas dû être facile tous les jours). Bravo à vous, j'aimerai bien avoir votre recette pour relativiser aussi bien, car c'est quelque chose que je ne sais pas faire moi même. Bonne journée et à très bientôt...

C'est dans les gènes Kelly dans les gènes!!!!!

bull974 a écrit:

C'est dans les gènes Kelly dans les gènes!!!!!

Oup's bien vu!! Alors je crois qu'il va me falloir commencer l'entraînement alors!!!!!!!!!

Bonsoir à tous,
Chamaloo, comment fait-on pour garder une aussi bonne humeur, dans quel livre trouve-t-on le mode d'emploi?
Perso j'ai beaucoup de mal pourtant le rapport de l'expert est arrivé il y a une 10e de jours et il est entièrement favorable. Plus qu'à le faire homologuer.
Mon mari s'en est mis malade et est DCD il y a 2 mois 1/2, il me faut continuer le combat seule.
Alors de voir que d'autres gardent de la bonne humeur je me dis que tout est possible, mais après 5 ans de procédure je trouve le temps un peu long.
Merci pour votre humour.

KELLY974 a écrit:

Bonjour chamaloo

En tout cas, je vous félicite car vous gardez toujours un peu de bonne humeur et compte tenu de votre histoire, ce ne doit (ou n'a pas dû être facile tous les jours). Bravo à vous, j'aimerai bien avoir votre recette pour relativiser aussi bien, car c'est quelque chose que je ne sais pas faire moi même. Bonne journée et à très bientôt...

Bonsoir Kelly,
Vous vous méprenez, ce n'est qu'une façade.
Malheureusement, nous faisons tous, un jour ou l'autre, de mauvaises rencontres...
Je ne pense pas que quelqu'un puisse garder son calme dans ces circonstances d’autant que certains sujets délicats n'ont pas été abordés. Vous comprendrez d'autant mieux à la fin de mon récit…
Mais en créant celui ci, je me suis, aussi, engagé à ne pas m'emporter... Quels que soient les évènements... J’étais loin d'imaginer que celui ci allait indisposer, voir même choquer une infime minorité d’éminents forumeurs !
De nouveau, une grande source de tracas pour moi mais… Je devrais pouvoir surmonter cela…
Désolé, je n'ai pas la recette. C'est juste plus simple aujourd'hui, il subsiste encore des problèmes sur la maison comme vous avez pu le constater mais la "tempête" est passée...
Cdlt

Momo 26 a écrit:

Bonsoir à tous,
Chamaloo, comment fait-on pour garder une aussi bonne humeur, dans quel livre trouve-t-on le mode d'emploi?
Perso j'ai beaucoup de mal pourtant le rapport de l'expert est arrivé il y a une 10e de jours et il est entièrement favorable. Plus qu'à le faire homologuer.
Mon mari s'en est mis malade et est DCD il y a 2 mois 1/2, il me faut continuer le combat seule.
Alors de voir que d'autres gardent de la bonne humeur je me dis que tout est possible, mais après 5 ans de procédure je trouve le temps un peu long.
Merci pour votre humour.

Bonjour Momo,

Une réponse un peu tardive mais avec les préparatifs des fêtes, l'emploi du temps est plutôt chargé... D'autant que nous avons décidé, pour ce week end, de finir l'isolation dans le vide sanitaire. Nous posterons quelques photos, histoire d'inspirer le "cst" dans ses futures réalisations...



C’est une bonne nouvelle. Le rapport définitif de l'expert judiciaire était primordial puisque le juge va s’appuyer sur ses dires et recommandations pour prendre sa décision.
Vous avez la date du jugement ? Les demandes sont celles évoquées dans votre dernier MP ?

Cependant, quelque que soient les condamnations, elles ne seront jamais à la hauteur de votre "préjudice"…Mais j’espère, sincèrement, qu'ils seront lourdement sanctionnés…L'argent étant leur seul préoccupation...
Au delà des malfaçons, ce sont toutes les répercutions sur la vie quotidienne qui me semblent le plus difficile à gérer.
Kaline a trouvé les mots justes : Il faut le vivre ou l’avoir vécu pour le comprendre. Et c’est tellement vrai !

Pour ma part, je ne pourrais jamais minimiser le comportement du "cst" pendant et après la construction...
De l'humour, je ne pense pas... De l'ironie, surement...Et j'y prendrais presque plaisir…
Bon, va falloir que je consulte…

Bonjour Chamaloo, bonjour à tous.

Pas de trève de Noël pour les travaux, bon courage pour l'isolation. La maison prend forme.

Effectivement le rapport de l'expert reprend les conclusions de son pré-rapport : estimation à 155 000€ dont 126 000€ de pose de fondapieux. Il a totalement rejeté le procédé Euretek inapproprié dans notre cas et ce en accord avec le sapiteur.
Pour le terrain il ne s'est pas prononcé et laisse le soin au Tribunal de juger.
Pas de date de jugement encore, nous allons solliciter l'homologation du rapport d'expertise judiciaire.
La problématique est de continuer sur 1 seule procédure maison/terrain ou de séparer les 2. Le temps des congés de Noël et il prend une décision.
Peut-être suis-je partie pour encore 2 ans 1/2 de procédure et 3000 à 5000 € (le tout suivant d'éventuels appels). Alors là je peux dire qu'ils m'ont complètement bousillé ma retraite mais je vais continuer à me battre. Comme dit Kaline il faut le vivre pour comprendre.

C'est la trève de Noël je vais donc souhaiter à tous de passer de BONNES FETES et à très bientôt.

Bonjour,

bravo pour votre récit et pour votre courage. Bonnes fêtes à tous, je vous souhaite à tous de trouver un peu de réconfort.

Coucou

Un petit passage pour vous souhaiter à tous de très bonnes fêtes de fin d'année... En éspèrant bien sûr que 2013 sera l'année des ennuis pour les mauvais et peu scrupuleux constructeurs et autres. Pour nous, nouvelle surprise, on rentre des fêtes et là malheur, le facadier est passé pendant notre absence (violation de propriété privée en passant) vu que le crépis se détache en se partie basse, on l'avait mis en demeure d'y rémédier!!!! Devinez quoi, il a arraché les parties qui se détachaient et à comblé le tout avec son enduit de malheur. RESULTAT HORRIBLE
Ces artisans de malheur j'en ai marre.

A l'année prochaine byeeeeee

untoipournous a écrit:

Bonjour,

bravo pour votre récit et pour votre courage. Bonnes fêtes à tous, je vous souhaite à tous de trouver un peu de réconfort.

Bonjour Untoipournous,
Merci pour vos encouragements.
Les fêtes, ce sont des moments exceptionnels. Les enfants ont décoré leur "maison" et les parents ne sont en reste...
C'est l'occasion pour nous de faire abstraction de tous nos problèmes... Enfin...Jusqu'à l'année prochaine...

J'ai pris le temps de vous lire sans pour autant me manifester. Mais quel travail ! Vous ne vous êtes pas ménagés !
Il en faut du courage pour réaliser ces rêves et vous êtes sur le point d'y parvenir... Encore quelques efforts...
On passe beaucoup plus de temps que les pro (les vrais) mais la qualité des réalisations est, parfois, même souvent supérieure !
Et au final, quelle satisfaction !
J'adore vos"toiles"

Bonnes fêtes à tous

Merci, c'est très gentil à vous. J'espère qu'on assurera au moins autant qu'eux, peut être plus
Bon courage et l'amour d'une famille reste l'essentiel

Bonne année par ici !

Bonjour,

Un rapide résumé afin de clarifier et clôturer définitivement l'étape concernant l’isolation de la dalle du rdc.

Le plancher de notre rdc est réalisé en hourdis polystyrène et poutrelles béton sur un vide sanitaire. A la base, les hourdis épousent parfaitement les poutrelles afin de réaliser un coffrage isolant.
Lors de sa mise en oeuvre, plusieurs poutrelles ont été doublées afin d’améliorer la résistance de la dalle, en raison notamment d’un escalier béton et en prévision d’une cheminée assez imposante.

Dans cette configuration, les hourdis ne sont pas conçus pour isoler les doubles poutrelles. Ce qui nécessite l'application d'isolant au cas par cas. Une opération que le cst a juste omis…
Mais il faut dire que… S’il existe un endroit ou le client ne s’aventure pas, c’est bien évidemment le vide sanitaire…
Mais pas de doute...Nous avons bien affaire à des professionnels... il s'agit, bien sûr, d'un malencontreux oubli...

Il y a quelques mois, lors d’une expertise en DO, le cst s’était, de nouveau, engagé par écrit à rectifier cette "étourderie"
On aurait pu croire, qu'après tant de déconvenues, celui ci allait porter une attention particulière et faire face à une intervention dont la seule difficulté résidait sur le lieu.
Les photos sont assez explicites...

Il faut, cependant, le reconnaître. Nous sommes connus pour être des éternels insatisfaits sans que, bien sûr, rien ne puisse le justifier…

Nous savons, pour en avoir "discuté" avec le cst, que celui ci suit notre récit depuis nos premiers posts. On aurait, donc, pu imaginer qu'après avoir contempler le résultat de sa toute dernière prestation, celui ci allait se manifester...Une démarche pourtant banal pour un professionnel ... Mais non, rien à ce jour !
C'est devenue une habitude...

Dans ce contexte, nous avons décidé de finir le travail.
Le week end dernier, après quelques emplettes (polystyrène, map...), nous nous sommes initiés à la spéléologie. Ma femme et moi sommes descendus dans le vide sanitaire... une vraie partie de plaisir !
Malgré l'accoutrement, nous étions trempés et courbaturés !
Nous avons pris quelques photos, histoire d'étoffer un peu plus notre album souvenirs... Histoire, peut être, d'inspirer un cst qui n'a jamais su prendre la mesure des problèmes...

En quittant la "grotte", nous pensions en avoir terminé avec les problèmes puisque la reprise du pignon est en bonne voie. Mais voilà qu'un nouveau défaut dans le vide sanitaire a attiré notre attention.
Je viens de préparer un recommandé avec AR destiné à la DO...C'est reparti !
Il est tard, je m'en expliquerai dans un prochain post.

Episode 1 : première tentative lors de la construction


Episode 2 : deuxième tentative il y a quelques mois


Episode 3 : On est jamais mieux servi que par soi même





Voilà c'est fini !

Bonjour chamaloo ,

Ça c'est du bon boulot et vous avez du en C...

Cdlt

Bonjour chamaloo, pourquoi le résultat de la reprise du cst (épisode 2) ne vous satisfaisait pas ? Le polystyrène était trop mince ?

en tout cas, grâce à ton histoire j'ai pu taquiner également le maçon à ce sujet

philippe29 a écrit:

Bonjour chamaloo ,

Ça c'est du bon boulot et vous avez du en C...

Cdlt

Bonjour Philippe,
Le patron ne m'a pas laisser le choix.
Dire que certains payent pour faire des bains de boue.
Les pieds ont eu le temps de macérer... Et se déchausser alors que les bottes caoutchouc sont pleines d'eau, c'est juste impossible...J'ai fini par les couper.
Je me demande bien à qui je vais pouvoir les facturer...

chamaloo a écrit:

Je me demande bien à qui je vais pouvoir les facturer...

J'ai ma petite idée

Bonsoir Bnalza,
Le polystyrène est effectivement un peu plus mince mais c'est surtout l'ajustement qui posait problème. Une bande d'environ 2 à 3 cm n'est pas isolée et cela sur toutes les poutrelles doublées !
L'isolation n'étant pas continue, cela engendre de grosses déperditions de chaleur avec toutes ses répercutions... Les désagréments d'un carrelage froid pour ne pas dire glacial et donc des surconsommations de chauffage pour n'évoquer que cela.
C'était pourtant simple à mettre en oeuvre. On pourrait évoquer un manque de rigueur mais ce terme ne correspond plus à la situation...
Dire qu'on évoque le RT2012 alors que les bases élémentaires ne sont pas encore acquises par tout le monde...

Bonsoir,
J'ai une question idiote, c'est normal l'eau dans le vide sanitaire ?
bonne soirée