[66] Construction d'une Maison 92m² - Canohès (66)

Bonjour,

Est ce que vous avez eu le détail du prix dans votre devis, de l'habillage PVC du débord de toiture? Ce chiffre m'interesserait car dans mon devis je le trouve excessivement cher...)

merci et bonne continuation!

Quel joli projet, les toits d'argent sont une valeur sure dans la région!

Bonjour, oui la construction avance bien et nous sommes content !
Pour le moment pas encore de date pour le déménagement.... Ça va venir vite si ça continue comme ça !

Concernant les débords, je n'ai pas retrouvé le détails (que nous avions calculé avec notre constructeur au tout début du projet....) mais en effet c'est cher !! Dans notre quartier les débords PVC sont obligatoires et en 60cm !!
Avec la façade taloché, c'est plus de 10 000 euros de budget supplémentaire

Oui je connais bien les contraintes de votre quartier, car on va y faire construire !!

Avec mes premiers devis sans negociations, je suis a 6400€ pour la façade et 2800€ TTC pour l'habillage PVC, si quelqu'un passe par là et me donne son avis sur le prix de l'habillage... J'ai même pensé à le poser moi même, la société Nicoll est spécialisée dans ce genre de produit, et Fransbon****, Point * sont revendeurs...

Je viens de faire une simulation sur le site de Nicoll (a refaire faire par un professionnel évidemment) et je tombe à 1120 € TTC de FOURNITURES... la pose a 1600€ je pense que c'est bibi qui va se la faire

Y'a renov'66 qui est spécialiste dans les débords en pvc..maintenant je pense que vous avez du déjà les contacter

Non je ne savais pas, merci pour l'info !

Super projet nous attendons la réponse de notre permis de construire pour le 30 de se mois ci nous avons choisi également les toits d argents se seras un plein pied de 104 mètre carrer bonnne continuation nous regardons votre projet

Merci Damsmel, excellent choix les toits d'argent ! Vous pouvez être serein !

Pour nous la construction continue, nous avons rendez vous demain avec notre conducteur des travaux pour voir ensemble l'avancée de la semaine et les projets de la semaine à venir !
Donc pleins d'autres infos et photos à partir de demain !!

Bonne continuation on a hâtes d avoir l accord du permis de construire j ai une question avez vous attendu les 2mois des tiers après l accord du permis de construire ? Merci de votre reponse

Bonjour Damsmel,
Nous avons attendu à peu près 3 semaines pour obtenir les assurances et divers papiers nécessaire au début des travaux. Cela dépend du nombre de dossier à traiter... Il faut généralement compter entre 1 à 2 mois maxi.

Car l attente des 2mois est nécessaire pour les tiers (les voisins) il faut que l affichage du panneau de construction soit vu par les voisins ils ont donc 2mois si il veulent s opposer à la construction après les 2mois il n on plus le droit de rien dire et si les travaux ont commencer et que si il a un problème on doit tout démolir sa me fait vous c est un lotissement neuf nous sa se trouve au fond d une impasse au centre du village je pense qu il peut avoir plus de risque pour nous sa me paraît long 2mois d attente

Bonjour à tous,


l’équipe des électriciens a frappé !!!
en deux jours, l’ensemble de l'installation est placée, vraiment impressionnant !


encore une fois, pas de temps mort sur le chantier, tout s’enchaîne pour notre plus grand plaisir ! merci à tous les artisans !



quelques petites modifs à prévoir, un p'tit soucis avec l'emplacement du chauffe eau, mais pour le moment tout se passe bien !!

Pendant que l'électricité et la plomberie continue d'avancer... les maçons terminent la dalle extérieure et l'avancée du garage....

Magnifique vraiment un récit que je suis avec plaisir en attendant le mien

Belle avancée !! Pas d'éclairage ni de robinet à l'extérieur? (ou les photos ne les montrent pas?)

dav_jo a écrit:

Belle avancée !! Pas d'éclairage ni de robinet à l'extérieur? (ou les photos ne les montrent pas?)

Bonjour,
Si l'éclairage sur les 3 faces extérieures est prévu, et 2 robinets ext, mais également des gaines de réserves du jardin jusqu'au tableau électrique (future piscine??), ainsi que la commande du futur éclairage de la terrasse... Mais je n'ai pris des photos que de l'intérieur..

Merci pour votre récit, je cherche a conforter mon choix de constructeur et cela prend forme

Bonjour à tous !
Aujourd'hui coup de gueule contre notre lotisseur.... En effet alors que notre maison avance à grand pas, le lotissement lui stagne, le chantier est même carrément au point mort !
Pas de voie d'accès, il nous faut un 4x4 pour accéder à notre chantier, raccordement à l'eau impossible car Veolia n'a pas encore l'autorisation (conformité du quartier), le grillage devant notre parcelle (comme celle d autre voisin) est tombé lors des dernières pluies....

On nous a vendu du rêve avec un commercial à la voix douce et qui sait vendre son produit, avec de belles brochures en papiers glacé!, des belles images en 3D.... Mais il n'en est rien... Tout cela c'est du Vent.... Dire que nous devions "être le 3ème quartier de France le plus arborés...", il n'en ai rien, les 3 pauvres arbres planté à l arrache la veille de "l'inauguration" n'ont pas eu d'eau depuis des mois et commence sérieusement à tirer la tronche....

On nous avez dit : " le quartier sera terminé pour mai ou juin grand maximum... Nous payons les entreprises un peu plus chère que nos concurrents mais ils travaillent vite...", nous sommes fin octobre et depuis août, pas un seul ouvrier sur le chantier... Pas un camion, pas une pelle...rien...Pas de voie d'accès, pas d'électricité, un quartier complet équipe en grillage en 1/2 journée (lui aussi est posé à l'arrache, les piquets ne sont même pas enterres, le béton est coulé à même le sol...) Sans parler de la pseudo couche de bitume qui a été déposée au mois de juin et qui lors du passage du premier camion est resté coller à ses roues.... De la grande qualité !! Et surtout beaucoup de mensonges !

Le plus fort dans cette histoire, c'est que nous avons reçu, comme l'ensemble de nos voisins, une lettre avec accuse de réception nous rappelant que toute dégradation sur les parties communes nous coûtera les 1000 euros que chaque propriétaire à laisser en cotion chez le notaire !!!! Et oui, facile, plutôt que d'assumer les frais du chantier à la va vite, ce sont les pigeons... Oups pardon... Les propriétaires qui vont encore payer !!!! Trop malin !

Le groupe GGL est très fort, il a su nous vendre du rêve... Nous avions dans nos yeux notre avenir, un ptit coin de paradis mais pour ces grands groupe de lotisseur "à la chaîne " et sans cœur.... ce sont des dollars et uniquement cela qu'ils ont dans leurs yeux.... C'est vraiment triste...


http://www.youtube.com/watch?v=u0SBK9h7EY0&sns=em

WAHOuuu sa c est vendre du rêve à qui faire confiance :( courage ne vous laissez pas faire

Oh mince, pas de bol! tenez bon et surtout faut pas se laisser faire, non mais!

C'est bien dommage ce qui vous arrive y a vraiment des crapules, j'espère que ça va s'arranger.

Alors ou en êtes vous??

Bonjour a tous,

Alors la dernière semaine fut très prenante...
En effet après notre "coup de gueule", les chose s'accélère enfin ! Notre lotisseur nous a contacté quelques heures après notre message sur ce forum et nous avons décider de nous rencontrer avec un responsable technique pour faire le point sur le lotissement en général et parler des désagréments liés aux intempéries et au glissement de terrain....

Car la pluie qui a encore frappée à emporter une partie de notre dalle en béton (accès au garage), le grillage et la borne technique... Suite a un glissement de terrain (remblai).
Notre lotisseur prend en charge les réparations et s'occupe de trouver une solution pour le glissement de terrain.
La route à été améliorer et les arbres commencent à arriver ce matin.

De plus, l'eau à enfin été raccordé et erdf passe la semaine prochaine.

Dans la maison, le chantier avance petit à petit, la pose du carrelage à débutée et sera terminée en fin de semaine normalement....

Très prochainement des photos !!
Merci a tous pour vos messages de soutien !

Super!!!! Bonne continuation

On est super content pour vous c'est génial que ça avance. Comme quoi un coup de gueule fait avancer les choses. bonne continuation

Mr le lotisseur devrait faire plus de places de stationnement publiques car sinon ce sera la guerre a la place
c est dommage

Contente pour vous que tout s'arrange courage vous serez bientot dans votre maison.
hate de voir les photos.

Le carrelage des sols (intérieur et extérieur) est terminé !

très beau travail ! ça rend super bien !





Prochaine étape, la faïence de la salle de bain et des wc, qui débute Jeudi...


Jeudi rendez vous avec notre CDT pour faire le point sur l’avancée du chantier et les différentes étapes suivantes, mais également Jeudi, branchement ERDF !


à bientôt !

Bonjour ! Nous attendons avec impatience la suite de votre récit : vous en êtes où ?
On veut des nouvelles !!!!
A bientôt !

Âpres presque 6 mois de construction et plus d'un an de réflexion, de travail, de nuits blanche, de conflits, de difficultés, de joies, de peines.... l'aventure se termine en ce jeudi 19 décembre...notre maison est terminée...
Les plans sont sortie de terre, l'eau coule des robinets,la lumière illumine les pièces... le chauffage tourne à plein régime et nous sommes chez nous !!
Il y a un peu plus d'un an, ce n’était qu'un projet...une pensée, un rêve, ...et aujourd'hui il est réalité!
Nous ne pouvons qu’être fier du chemin parcouru, mais il n'aurait pas été possible sans la rencontre de professionnels extraordinaire, à l'écoute, toujours aux petits soins pour nous et qui ont su nous épauler dans nos doutes, nous écouter dans nos requêtes, et accompagner les novices du bâtiment que nous sommes....
Un immense merci a la société les Toits d'argents !! et à tous les artisans qui ont participé à notre chantier ! de l'électricien, en passant par les carreleurs, les façadiers, les maçons, les plombiers, les plaquistes.... tous ont étés extraordinaires !!!
Un immense merci également à notre conducteur de travaux, qui a été formidable, présent, à l'écoute, et qui à toujours su trouver les mots juste pour nous rassurer
Nous ne pouvons que dire une chose : NOUS SOMMES HEUREUX !!

Nous sommes heureux d'apprendre de si bonnes nouvelles,vous allez pouvoir passer vos premières fêtes de fin d'année dans votre maison ! Nous vous souhaitons le meilleur ! Ne manquez pas de venir consulter notre page car notre aventure va bientôt commencer (attendons le permis de construire) et avons nous aussi choisi les toits d'argent comme constructeur. Bon vent à vous et joyeuses fêtes !

Bonsoir super 6 mois sa doit passer vite !!! Félicitation super maison comme je vous avez déjà dit nous passons par les toits d argent aussi et la construction commence vers la mi janvier James vous commencer quand et comment suivre votre page ? Merci

Bonjour,
Je vais signer cette semaine pour un terrains à EL CRUSAT, et je vous remercie de votre récit, j'aurais vu savoir si l'obligation que nous impose le lotisseur d'avoir des clotures vegetales ne vous paraissait pas embetante, je trouve qu'on peut mettre des panneaux de bois pour conserver notre intimité lorque l'on est dans le jardin, et non pas etre vus par les passants ou par les voisins, qu'en pensez-vous? merci

rosederabat a écrit:

Bonjour,
Je vais signer cette semaine pour un terrains à EL CRUSAT, et je vous remercie de votre récit, j'aurais vu savoir si l'obligation que nous impose le lotisseur d'avoir des clotures vegetales ne vous paraissait pas embetante, je trouve qu'on peut mettre des panneaux de bois pour conserver notre intimité lorque l'on est dans le jardin, et non pas etre vus par les passants ou par les voisins, qu'en pensez-vous? merci

Interdit !!! Mais tant que les plantations ne seront pas assez "toufu", il peut etre permis de mettre un espece de rideau vegetal (comme du faux gazon en plaque) pour se cacher... Par contre le canisse est interdit aussi !

rosederabat a écrit:

Bonjour,
Je vais signer cette semaine pour un terrains à EL CRUSAT, et je vous remercie de votre récit, j'aurais vu savoir si l'obligation que nous impose le lotisseur d'avoir des clotures vegetales ne vous paraissait pas embetante, je trouve qu'on peut mettre des panneaux de bois pour conserver notre intimité lorque l'on est dans le jardin, et non pas etre vus par les passants ou par les voisins, qu'en pensez-vous? merci

Bonjour,
Déjà félicitations pour votre achat sur la zac el crusat.
Concernant les contraintes de ce quartier, en effet elles sont nombreuses... et avons nous même beaucoup réfléchi avant de nous lancer...
Il n'est cependant pas stipulé dans les prescriptions particulières de la zac que les panneaux de bois sont interdits. Je pense qu'ils peuvent être placés en attendant la pousse des arbres et haies végétales.
N'hésitez pas à contacter le lotisseur pour discuter avec lui des possibilités de clôtures. Il est noté que seul les murs sont interdits... Cela ouvre donc la voie à de nombreuses autres possibilités...

Bonjour,
merci pour toutes vos reponses, en effet, j'ai contacté le lotisseur, on peut mettre du gazon vegetal en attnedant
que ça pousse, par contre les panneaux en bois sont interdits.
à bientot

Alors vous en etes où?? ça y est vous y habitez???

Déja plus de deux ans au sein de notre maison ! Elle à bien évoluée, avec l’aménagement du jardin, des terrasses extérieurs, les premiers barbecue au soleil....

Après plusieurs discussions téléphonique, nous avons réussi une entente à l'amiable.

En effet, la Porte n'a pas été peinte mais carrément changée ! et nous avons donc une porte toute neuve.

Quand à la porte de garage, elle à été une nouvelle fois réparée...
Nous verrons sur le long terme !

Nous avons été satisfait de la réponse donné par notre constructeur, même s'il aura fallu 2 ans pour l'obtenir.