Cette semaine le Delta Ms a été posé ainsi que le drain, puis en fin de semaine un remblaiment partiel des terres a été effectué.
A présent on découvre le terrain tel qu'il sera au final.
Si la météo le permet l'élévation des murs devrait commencer cette semaine, ils souhaitent terminer avant les congés de Noël (donc plus que 2 semaines).
Cette semaine les T° devraient être juste au dessus de 0°C donc je ne sais pas si c'est suffisant pour utiliser la colle pour briques, heureusement la semaine prochaine les T° seront plus douces.
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par BEBA le 13/12/2012 à 20h59
Voilà plusieurs mois qu'on a arrêté notre choix pour la faïence de notre salle d'eau, avec son ensemble meuble vasque miroir et luminaire. Ayant gardé les vasques en travaux réservés notre constructeur nous avait indiqué oralement que le prix de cet ensemble (vasque simple) était très abordable car à 503€. Avis que nous partagions au vue de notre recherche de vasque chez les fabricants qui sont souvent hors de prix.
Mais voilà (pour la seconde fois) il y a eu une erreur d'information sur le prix de 503€ qui n'est pas le prix sur l'ensemble mais uniquement sur le meuble support de vasque faïencé.
Ce qui n'est plus du tout la même chose (ce qui veut dire que si il faut mettre plus d'argent sur ce vasque il faut trouver ou en enlever ailleurs)
Je me pose donc la question sur la nature des matériaux pour réaliser ce meuble support, car ayant eu une moins value pour la fourniture et la pose d'1m² de faïence de -85€, logiquement cela fait un prix pour la faïence de ce meuble de 2,5m² soit 210€.
Il reste donc 300€ pour le support, pensant qu'il était réalisé par 3 blocs de plâtre je trouve ce prix extrèmement corsé ! Si vous avez déjà vu réalisé ce type d'aménagement je suis preneur d'informations sur sa réalisation et le nature des matériaux employés.
Avec ce temps pourri ce n'est pas évident, ce week-end on a vu qu'ils avaient commencé à monter les coins de la maison.
On a RDV sur le terrain avec le CDT demain matin, le temps étant plus clément normalement les murs ont du avancer.
Ui ca fait deux jours que le temps est à peu pres correcte... nous aussi on espere que ca avancé.... on aimerait fortement avoir une maison hors eau hors air avant le grand froid...
Suite à un entretien rapide avec le constructeur le matériaux employé pour le meuble vasque est du "Wedi" et effectivement c'est pas le même prix que des carreaux de plâtres .
Mais bon finalement on limite la casse puisque le prix annoncé comprend également en plus du meuble le miroir et l'éclairage, reste plus qu'à retravailler le budget global
pour trouver les 250€ nécessaires pour s'offrir la vasque de chez Lapeyre.
Alors j ai pas trop le plan des canalisations en tête (on a vu ça avec le CDT avant hier) si je ne dis pas de bêtises, les deux tuyaux qui sortent du mur entre les fenêtres du sous-sol ce sont des évacuations celle de gauche ça doit être pour le futur aménagement du sous-sol et celle de droite c est pour l'évacuation de la SDB du RDC. Mais celle ci pourrait ne pas être utilisée par le plombier, selon le CDT, si il utilise celle qu on devine à peine à droite de la porte de garage.
Une fois la dernière couche de finition de granulat posée ce ne sera plus visible sauf le regard évidement.
Voilà 2013 a démarré ! l'année de la concrétisation
Le chantier a repris la maçonnerie est a présent quasiment terminée, les rebords de fenêtre ont été posés. Le couvreur est programmé pour début février donc il faut voir ce qui est prévu pour les 3 prochaines semaines...
Préparation > Idées architecture et déco
Par BEBA le 10/01/2013 à 10h29
Hier nous avons balayé et arrêté avec le constructeur l'ensemble des choix sur la décoration : couleur et forme crépi, zinguerie, porte extérieure, portes intérieures, poignée de porte, porte de garage, carrelage, faïence, meuble SDB et SDE, vasques, robinetterie, colonne de douche......
Normalement niveau décoration il ne nous reste plus que le choix sur nos travaux réservés à savoir parquet des chambres + peintures !
Déception pour les choix lors du dernier RDV nous avons demandé au constructeur de pouvoir changer le choix des portes intérieurs ainsi que des poignées.
Malheureusement ce n'est pas possible pour les portes déjà commandées, alors qu on nous avait assuré d'être averti de la date limite ou le changement des choix ne serait plus possible ce qui n'a pas été le cas ! (c'est même nous qui avons demandé un RDV de MAP car les premiers choix ont été réalisés il y a 6 mois).
Cependant il nous reste un petit espoir pour les poignées on attend la réponse du CDT pour savoir si le changement est possible, ce qui serait un moindre mal étant donné que lorsqu'on a choisi nos poignées le schow-room de JB était en plein chantier et que seulement la moitié des choix poignées était présentée.
En général sur ce forum on n'aborde pas la question directe du cout de la construction car cela ouvre un débat sans fin du "cher ou pas cher" et chacun à un avis bien tranché sur la question !!
Et un prix brut ne vous indiquera pas grand chose car tout dépend des prestations demandées, des travaux réservés, puis de ce que comprend le prix de la maison, terrassement, de la configuration du terrain et de sa répercussion sur les techniques constructives, VRD, déco...
Je préfère donc m'abstenir de répondre à cette question désolé , si vous avez un projet de construction et que vous voulez définir un budget le mieux c est de prendre contact avec des constructeurs et de le faire chiffrer. De plus le prix d'hier n'est pas le prix d'aujourd'hui...
Non nous n'avons aucune fibre artistique , ce sont les croquis du constructeur ils sont destinés au carreleur et au client afin de visualiser le résultat final, d'ailleurs on n'est pas mécontent d'avoir enfin réussi à définir la déco des SDB et SDE.
Pour ce qui est l'avancement des travaux après 3 semaines d'arrêt de chantier, la pose des menuiseries est programmée pour vendredi prochain et avant ils doivent poser la charpente + toitture ! sachant qu'ils commenceront que mardi ou mercredi prochain.... Autant dire que la semaine prochaine il va y avoir de l'activité sur le chantier, mais vu les prévisions de la météo à venir... on demande à voir.
Oui la charpente a été livrée et ça fait 3 semaines qu'elle prend l'eau et la neige...
J'ai interrogé SOCOTEC qui nous a informé que le DTU autorisait que la charpente soit exposée aux intempéries durant à peu près 2 semaines mais qu'il était courant qu'elle traine beaucoup plus longtemps, si ils la posent la semaine prochaine on restera dans les clous...
Ui je me posais aussi la question pour la livraison on l'a recu la semaine derniere... par contre il faut qu elle soit posé sur des palettes ou autres à la verticale... c 'est ton cas? moi ui... par contre si ca prend trop de temps ils doivent te couvrir ta charpente d une bache....
socotec tu as un contrat avec eux ou bien on peut les appeler sans? Ça m’intéresse si j'ai des questions
j'avais une question d'ailleurs ton drainage périphérique a ete fait comment? Drain cailloux et le geotextile qui entoure le tt ou pas?
Non pas du tout ils l'ont posé un peu comme des sagouins à même le sol du RDC sans protection...
Pour socotec oui on a un contrat de suivi de chantier, malheureusement ils ne travaillent pas gratuitement. Pour le drainage périphérique de la maison je sais que cela a été contrôlé et validé par socotec justement car on a reçu un rapport là dessus mais je ne pourrai pas te dire si le géotextile entoure le drain + granulat faudrait que je me renseigne.
C'est en plus, on souhaitait avoir un contrôle de la construction effectué par un organisme indépendant, car même le meilleur des CDT reste salarié du constructeur. Pour nous il était difficile d'envisager qu'un CDT prenne parti contre son employeur, je vous l'accorde c'est une vision un peu pessimiste voir cynique des constructeurs mais c'est le choix qu'on a fait et pour le moment on en est satisfait.
Pour plus de détails sur la prestation de socotec j'ai eu l'occasion d'aborder la question sur ce topic :
Merci pour l infos, par contre vu que la construction est déjà en route je pense pas que je puisse utiliser ce procéder.... dommage ça aurait été possible
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par BEBA le 06/02/2013 à 19h17
La pose de la charpente été prévue pour hier ou aujourd'hui...vu le temps sans surprise cela n'a toujours pas débuté.
Ce qui pose le problème du stockage de la charpente qui comme le rappel le DTU 31-3 :
Pendant le stockage, il faut prendre soin d'éviter tout contact avec le sol.
Dans le cas d'un stockage d'une durée supérieure à quinze jours : il est nécessaire de protéger les charpentes des intempéries par un dispositif permettant la circulation de l'air.
Les fermes doivent stockées de préférence verticalement et reposer sur des supports disposés sous les noeuds prévus pour les appuis.
Elles peuvent être aussi stockées à plat, en positionnant des appuis de niveaux tous les 3 m maximum.
Et voilà comment notre charpente est stockée depuis plus de 3 semaines....
« Stockage »
« Stockage »
Autant dire qu'on est très loin des préconisations du DTU, le risque découlant de l'exposition des fermettes aux intempéries sans aucune protection c'est la déformation des fermettes et le devenir du traitement chimique.
On va voir avec le constructeur et notre controleur technique lors de la pose si les fermettes ont soufferts mais quid du devenir du traitement antithermique après plus de 3 semaines sous la neige et la pluie, surtout lorsqu'on voit la base de la charpente
baignant dans l'eau qui commence a changer de couleur en espérant que cela ne soit pas de la moisissure...
Ce matin concernant le stockage des fermettes (sous intempéries) j'ai pu m'entretenir avec le CDT ainsi qu'avec le contrôleur de SOCOTEC :
- le CDT de travaux a contacté le fournisseur "Champeau" et l'a interrogé sur l'incidence de la neige et de la pluie durant 3 semaines sur les fermettes, ils lui auraient répondu que les fermettes étant traitées en autoclave le produit est "non délavable" donc à priori rendu insensible à l'eau. Cependant lorsqu'on va sur le site du fabricant on peut lire :"Cependant il est impératif d’éviter une exposition prolongée des matériaux qui sont sensibles aux intempéries, mais aussi de se prémunir contre les vols possibles sur le chantier. La livraison doit en effet être réalisée au plus près du jour de pose. "
http://particuliers.champeau.fr/livraison
On attend donc un certificat du fournisseur qui confirme que les fermettes sont bien insensibles aux intempéries.
- SOCOTEC doit réaliser un contrôle de la pose de la charpente (une fois mise en oeuvre) à ce moment là il pourra juger de l'apparition ou non de désordre et de la nécessité ou non de faire réaliser sur site un traitement complémentaire.
Donc une décision sera prise en fonction du montage de la charpente et des certificats sur bonne tenue des traitements de protection malgré l'exposition prolongée aux intempéries.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par BEBA le 10/02/2013 à 19h17
Jeudi dernier la pose de la toiture a démarré, celle-ci est quasiment finie d'être posée encore une journée de travail pour terminer et attaquer la couverture.
Vendredi la pose des menuiseries été programmée mais pour le moment uniquement celles du sous-sol sont posées.
Second oeuvre > Menuiserie
Par BEBA le 16/02/2013 à 14h14
Surprise ce matin un grand beau soleil ! Et en arrivant sur le terrain seconde surprise la couverture a bien avancé avec en prime la pose des menuiseries au Rdc.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par BEBA le 27/02/2013 à 13h26
La couverture a été terminée la semaine dernière, maintenant plus besoin de scruter quotidiennement la météo pour savoir si la construction va pouvoir avancer ou pas !
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