[78] ML - Construction d'une Célia à Maulette - Récit d'Elo & JC

Est ce que c'est l'expert qui bosse avec AAMOI ds le 95 ?

vernilotain a écrit:

Est ce que c'est l'expert qui bosse avec AAMOI ds le 95 ?

bonjour, oui c'est bien lui (coordonnées que je vous ai envoyé en MP).

Je crois que je vais l'embaucher prochainement car je découvre de nouveaux défauts.
Je ne sais pas pour quelle raison ML n'a pas installé de regard pour eau pluviale sur chaque gouttière, j'en avais sur mon ancien pavillon.
Est ce que vous auriez ces regards ? Je voudrais également savoir si c'est obligatoire.
D'autre part, je constate que les bouchons de visite sont absents sur le drain périphérique qui est installé autour des fondations.

Bonjour,

C'est le même qui suit la construction de Mouradnes également. Ben je t'envoie ses coordonnées par MP.

Joyeux noel à tous

Bonjour Enaelle,

Ca prend forme !
J'avoue que les coordonnées de votre expert et ses honoraires nous intéressent aussi car on croise les doigts mais le début de chantier devrait démarrer dans quelques mois

MP envoyé

Merci Enaelle

Le terrassier n'avait pas menti, il s'est bien attaqué à notre terrain entre noël et jour de l'an !
Les 300 m3 qui trainent sur notre terrain (aussi appelé Champ de bataille) sont en train d'être évacués et on y voit déjà un peu plus clair. La pente reste très importante mais nous ferons avec

Nous voulons faire un petit mur (parpaings ou bois) pour délimiter les palliers. J'ai demandé au terrassier de nous creuser une tranchée devant pour nous y préparer ainsi qu'à l'avant du terrain pour qu'on puisse attaquer notre mur de façade.

J'oubliais le plus important:


Bonne année 2013 à tous ! Puisse-t'elle vous apporter de belles maisons bien construites, plein de bonheur et de santé (très important) à vous et toute votre famille !


J'en profite également pour vous poser une question :

Mon père pense que ML s'est trompé dans les évacuations des toilettes. Vu qu'ils ont été rajoutés au dernier moment (modification des plans à la fin de la MAP) c'est possible. Voici les évacuations qu'on a.

Celle-ci est supposée être pour le Lave-Mains



Celle-ci pour les toilettes (suspendus, il va falloir qu'ils me remettent ça au milieu avant coulage de la dalle)



Qu'en pensez-vous ?

Appelle du plombier de ML ce matin, le monsieur fort sympathique voulait nous informer de sa présence sur le chantier pour les 3 prochains jours et nous inviter à venir le voir si nous avions des questions. Je vais donc aller le rencontrer demain (là c'est un peu tard). Nous allons discuter du WC suspendu (il m'a déjà donné quelques conseils), j'aurais besoin de rajouter une arrivée d'eau derrière le frigo (pour s'ouvrir la possibilité d'un frigo à glaçons par la suite). Objectif de la semaine : Préparer les soldes à venir car c'est le moment ou jamais d'acheter tout ce qu'il va nous falloir pour l’emménagement (parquets, faïences, meubles sdb, etc). Ca sent bon la fin là quand même

Visite sur le chantier ce matin comme prévu, les plombiers sont à l'ouvrage depuis hier.
Nous avons fait le tour de toutes les pièces du rez-de-chaussée (il y aura le chauffage au sol partout sauf dans la petite salle d'eau). Nous avons pu lui demander de rajouter une arrivée d'eau derrière le frigo (au cas où on se décide pour un modèle à glaçons un jour), de nous laisser un espace pour mettre un adoucisseur à côté de l'arrivée d'eau (je vais aller essayer de négocier avec Casto pour prendre l'APIC NESSOS 34L recommandé par Corepierre ), l'ai informé qu'on nous a fait signé un avenant pour avoir le chauffage au sol dans la chambre invité et cellier (normalement il était prévu d'avoir un convecteur), il n'était pas au courant. Il nous a tout intégré dans les cloisons de base pour qu'on puisse poser des meubles suspendus. Enfin, il m'avait rappelé 2 fois hier pour savoir quel modèle de WC suspendu nous allions prendre afin qu'il puisse adapter parfaitement l'emplacement prévu. Nous en avons donc plus longement discuté ce matin et je pense qu'on sera bon. Il n'y a plus qu'à acheter pour ça.

Après de nombreuses recherches sur le sujet je pense partir pour un classique:
- Bâti Geberit Duofix UP320 Autoportant (je préfère, je sais que c'est très français)
- Cuvette V&B Subway 2.0 Ceramicplus et abattant associé frein de chute. Je mettrai bien du WC Japonnais par la suite mais il faut essayer avant !
- Plaque Sigma01, j'hésite entre blanc (pour être coordonné avec la cuvette et contrastée avec le carrelage noir que nous poserons derrière) ou Inox Mat qui est quand même beaucoup plus classe

Il me reste à définir mes robinetteries (colonnes de douche x3, mitigeur baignoire, mitigeurs sdb x4) pour lancer la commande.

Le plombier nous a également fait remarqué que s'il posait le bac de douche en 90x90 à l'étage comme prévu, nous aurions un souci pour poser notre paroi de douche vu qu'il n'y a que 89cm entre la fenêtre et la cloison. Du coup nous allons surement devoir mettre du 80x100 à la place. Il va falloir que je vois si cela représente un surcoût pour l'achat des portes de douche.

Emplacement materiel plomberie/chauffage/filtrage de l'eau


Arrivées dans la cuisine


Tuyaux non incrustés dans le cellier, il va falloir le reprendre car du coup il y aura du plancher chauffant aussi


Le lave mains


Les toilettes suspendus du RdC


Le bac de douche à l'étage


Trop court !

La suite demain

On nous a également annoncé une date de livraison, mais j'attends une confirmation avant de m'affoler !

Voilà, une date nous a été donnée : le 6 Mars !! Soit moins de 2 mois.

Nous n'avons pas encore le recommandé donc cette date peut encore changer mais dans tous les cas on est sur la dernière ligne droite. Nous accélerons donc le rythme pour acheter tout ce dont nous allons avoir besoin avant d'emmenager: Parquets, carrelages, meubles, électroménager, etc. Ces 2 prochains mois risquent d'être très animés !!

Bonne nouvelle d'avoir une date de livraison,en plus il viennent de faire ton terrain ca change beaucoup le décors en ce debut d'année

Voila une bonne nouvelle.

Vous avez prévu quoi comme revêtement à l'arrivée de l'escalier ? Carrelage ou parquet ?

Super nouvelle !!

Bonne nouvelle !!!!

Super nouvelle !!!!

Super nouvelle, allez courage pour les derniers achats.

Nous aussi nous sommes dans le stress mais c'est un bon stress de pré réception.

Super enfin la fameuse date, cool

Bon courage pour la dernière ligne droite !

Félicitations, c'est la dernière ligne droite.
Pour l'adoucisseur, j'en trouve plusieurs sur le marché. Je ne sais lequel choisir. Un ami m'a préconisé la marque permo car cette marque dispose également d'une gamme professionnelle. http://www.permo.fr/fr/nos-produits/particulier/adoucisseurs
Un récit intéressant : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-198705.php

Permo est assez connu oui, j'en entend souvent du bien.

elokan a écrit:

Voila une bonne nouvelle.

Vous avez prévu quoi comme revêtement à l'arrivée de l'escalier ? Carrelage ou parquet ?

Du parquet Nous sommes en train de finaliser nos choix actuellement.

Au rayon des mauvaises nouvelles, nous avions laissé une échelle sur le chantier pour la visite de notre expert et celle-ci avait disparu 2 jours plus tard. Nous avions demandé à ML de nous la retrouver (vu que c'est pile au moment où ils ont mis l'isolant sur le sol) mais apparemment elle a été volée et ML ne peut rien y faire car elle n'aurait pas du se trouver là. Que se passera t'il si on nous vole nos portes intérieures ? Sachant qu'elles ne sont pas non plus censées être là mais qu'ils ne les ont finalement jamais déplacées ?
Egalemment, j'avais contacté la SICAE pour prendre rendez-vous pour le branchement électrique, persuadée que ML s'occupait du raccordement entre la maison et le compteur dehors. Râté, cela ne fait pas partie de la facture de 15 000 € appelée "branchements" ... Idem pour les PTT.

Au rayon des bonnes nouvelles cette fois-ci la chape sera coulée aujourd'hui. Je suis tout de même un peu confuse car il fait 1°C dehors, ça me parait un peu faible, comme pour le crépis.

Enfin, nous avons eu un rendez-vous hier avec l'escalieriste qui a repris 3 fois chaque cote : Oui oui vous pouvez mesurer, c'est court. Lorsque nous avons abordé le sujet de l'escalier dangereux coroboré par l'expert les explications sont devenues très floues.

Quelques photos, désolée pour la qualité à chaque fois il fait quasiment nuit dehors et du coup l'iPhone a du mal









Les seuils de fenêtre ont aussi été peints

Bonjour,

Qu'entends-tu entre raccord de ta maison et ton compteur ? Si je ne me trompe pas, ton compteur est à la limite de ta propriété et c'est de cette limite à ta maison que ML ne veut pas raccorder ?

Oui c'est bien ça. Désolée, je n'ai pas été très claire. Pour une raison obscure je n'avais pas considéré cette dépense-ci. La SICAE passe début février, je vais donc essayer de contacter un électricien avant cela

Je suis surprise comme toi. J'avais compris lors de la visite du terrain (avant signature du CCMI)que le prix des branchements comprenait le raccord de ta maison à la limite de ta propriété. Dans ce cas, ils ne devaient pas nous le chiffrer dans les travaux réservés dans le CCMI ? Il faudra que je regarde les fiches de l'AAMOI.

Ci joint le lien de ERDF : http://www.erdfdistribution.fr/ERDF_Construire

ML m a prévu le fourreau entre le disjoncteur et le boitier EDF en limite de propriété mais le raccordement est pris en charge par EDF car le réseau électrique intérieur s arrête au disjoncteur. Donc je ne comprends pas ce que l électricien va faire?

Ah je comprends mieux. Donc ML pose le fourreau et il faut voir ensuite avec ERDF. Bon ça j'avais compté dans notre budget. Merci Vadehuca. Je suis rassurée.

Il doit manquer le câble a l'intérieur du foureau !! Attention c'est pas donné. 1200€HT pour 90metres chez nous. Une dépense dont on se serait bien passé également !!!

C'est forfaitaire en dessous de 30 mètres linéaire de câble mais au-delà ... Nous sommes dans le cas des moins de 30 m entre le boîtier en limite de propriétè et le compteur de la maison. On en a eu pour moins de 800€ passage du câble (maison-boîtier) pose de boîtier ERDF en limite de propriété et raccordement au réseau public inclus (bien qu'il soit de l'autre côté d'une départementale). Il n'y avait aucune viabilité sur notre terrain.

Pour nous le raccordement erdf nous a coûté 280 € pour environ 15 mètres de distance. Mais je me souviens que ML nous avait bien indiqué que cette prestation restait à notre charge et que cela n'était pas compris dans "les branchements".

Je ne parlais pas du raccordement EDF mais uniquement du prix du câble électrique lui-même. Je précise que c'est le prix réellement payé par l'électricien ( c'est mon cousin). Chez nous le raccordement EDF était de 1200 € environ aussi pour le raccordement en limite de terrain mais du terrain à la maison (90metres) c'était a notre charge.

Je suis un peu perdue du coup. Notre terrain est viabilisé et à priori ML à passé le fourreau il ne manque que le câble. C'est bien un électricien qui doit faire cela ?

Nous c'etait ERDF. Je ne savais pas qu'un electricien pouvait passer ce câble

Ci joint (extrait de la doc de raccordement du site de ERDF)

Ce que ERDF doit faire :
Approvisionner et faire passer le câble
de la dérivation individuelle électrique à l’intérieur du fourreau et obturer
ce fourreau à l’intérieur de l’habitation.
Ce câble est fourni et posé par ERDF.

Ce que vous devez faire :
Poser pour le câble de la dérivation individuelle, un fourreau de diamètre 75 mm dans une tranchée de 65 cm de profondeur au minimum avec un grillage rouge posé à 20 cm au-dessus du fourreau. Ce fourreau doit arriver impérativement à l’aplomb de la gaine technique logement (GTL) et ne doit pas traverser les parties sanitaires.

Compris, je vais recontacter ERDF et Orange Merci pour vos détails

C'est la SICAE qui faut appeler pas de ERDF à Maulette

Cela dépend de où se trouve ton compteur. Renseignes toi car chez nous, c'était à nous de passer le câble du compteur( situé à la limite de la propriété) a la maison.

vadehuca a écrit:

Ci joint le lien de ERDF : http://www.erdfdistribution.fr/ERDF_Construire

ML m a prévu le fourreau entre le disjoncteur et le boitier EDF en limite de propriété mais le raccordement est pris en charge par EDF car le réseau électrique intérieur s arrête au disjoncteur. Donc je ne comprends pas ce que l électricien va faire?

Oui tout à fait c'est bien cela, pour moi ERDF me facture 1000 euros, raccordement partie public, pose du compteur, câblage avec câble fourni pour 10 mètres environs

On a tous raison. Vous êtes a moins de 30m donc le disjoncteur est dans votre maison et erdf se charge du câble. Nous nous sommes bien au delà de 30m donc le disjoncteur est sur la rue et c'est a nous de mettre le câble jusqu'au disjoncteur secondaire.

Bon ERDF veut bien me faire remplir un dossier mais la SICAE me dit qu'ils n'ont pas le droit d'intervenir à Maulette, c'est eux qui s'en occupent. Par contre eux ne font pas le câblage, il faudrait faire appel à un électricien.
Chers voisins si vous pouviez me confirmer comment cela s'est passé pour vous et le cas échéant m'envoyer les coordonnées d'un électricien du coin ce serait top.
Orange c'est plus simple y a pas le choix, ils passent Lundi 28 pour le passage du cable ^^

Tu as vu avec le terrassier pour passer les fourreaux jusqu'à chez toi ?
Car dans ce cas il peut te passer les câbles en même temps, c'est ce qu'ils ont fait chez moi. Il ne te faut pas forcément un électricien pour passer les câbles.
Une fois les câbles passés, c'est le technicien de la Sicae Ely qui s'occupe de faire les raccordements pour l'électricité et le télé-report. Mais n’hésite pas à appeler la sicae si tu as des questions, ils sont très aimables.

C'est mon constructeur qui a fait les tranchées et le passage des câbles donc c'est fichu pour le terrassier. J'ai justement appelé la sicae ce matin et ils me disent de passer par un électricien

Nous sommes en plein dans les achats. Malheureusement les soldes ne se sont pas avérées aussi intéressantes que nous ne l'esperions pour tout mais au moins nous avons acheté notre électro ménager.
Nous nous sommes également décidé pour la faïence de 2 salles de bains sur les 3 à carreler ce qui est déjà pas mal étant donné qu'on butte là dessus depuis longtemps. Je veux encore négocier un peu le prix avant de faire mon achat.

Pour l'heure nous avons acheté un réfrigérateur (SAMSUNG RR82PHIS INOX), un congélateur qui ira dans le cellier derrière la cuisine (HOTPOINT UPS1746/HA), et un Lave vaisselle (BOSCH SMI63M45EU - Je voulais son grand frère qui consomme 1000L en moins par an mais il est devenu introuvable ... C'est ça d'hésiter et de se laisser la nuit pour réfléchir ).
La semaine prochaine je commanderai la hotte (grand sujet de débat avec mon mari, on optera finalement pour une ELECTROLUX EFC90350X1) et une plaque de cuisson (BOSCH PID675N14E).

J'ai essayé de trouver le meilleur rapport qualité/prix le temps me dira si j'ai réussi !