[69] Notre maison de 125m² dans le Rhone

Merci beaucoup julor !

Aaaaaaaah Julor !!!!!
Effectivement ils sont super jolis !

Idem, une idée des prix, on voulait pas trop exploser le budget à ce niveau

Nous attendions l'avenant pour le carrelage 60x60 de la pièce de vie dans là semaine, et nous l'avons reçu hier... La claque !
Sur une estimation de 2600€ que nous avions fait, nous découvrons un avenant de 3900€ !!!!!! Mais WTF !!!!!

L'explication : le Fossil Grey est hors gamme, même si il est au même prix que les autres carrelages de la gamme french. Du coup, ils ne calculent pas une plus value forfaitaire de 42€/m2 pose incluse par rapport à la gamme Habitat (ou on avait le choix de 45x45 jusqu'à 35€ /m2), mais ils calculent la différence de prix entre ce carrelage (60€/m2) et la gamme Habitat sur une base de...27, 5€/m2...???? Plus les plinthes. Plus les 15m2 d'escalier (quel est l'intérêt de mettre du 60x60 dans les escaliers ???????).
Bref, dégoutée... mais vraiment, j'ai failli pleurer... Mais 3900€ c'est vraiment pas possible.

Du coup, on a filé à l'arrache chez Porcelanosa hier soir avant de partir en week end. Deux nous plaisent :
- le Cemento Silver, c'est celui qu'AnnC à mis



- le Aston Acero, dans un effet plus pierre, très joli aussi...



Du coup la, on rentre dans la gamme French, forfait 42€/m2 de plus value.

Par contre, on va les appeler Lundi, dans les escaliers, au pire on prend le Ferroker qu'on va mette dans la salle de bain, mais on voit vraiment pas l'intérêt de raquer 630€ de plus value pour un endroit ou on verra jamais que c'est du 60x60...

Voilà le Speed de fin de semaine....

Citation:

Voilà le Aston Acero, 60x60

Citation:

Et voilà le Cemento Silver, 60x60

Je comprends ta déception...on est passé par là aussi

(Sauf que pour le carrelage à 61 euros/m² qui nous plaisait, ils nous demandaient...7300 euros de plus )

Bref, pour celui sur lequel on s'est rabattu (à 36 euros), on a eu une plus-value de 3700 euros
Pas possible non plus...
Alors on a choisi de ne garder que cuisine/salon/séjour en 60x60, et de mettre du 45x45 qui était sans plus-value.
Ils nous ont annoncé 1200 de plus, pour 54 m²...on a fait un ratio et on s'est dit bingo, on va rajouter hall et bureau, soit 19 m² de plus...
Je te passe les détails (Chuis vraiment une pipelette ), mais avec tous ces comptes et re-comptes qu'on a demandés, on s'en tire avec 2000 euros de plus-value, en ayant enlevé l'escalier et 10 m² de palier à l'étage qu'on parquettera, ça revient moins cher...

Tu veux pas tenter d'enlever l'escalier, pour voir ? Si tu tiens vraiment beaucoup à votre 1er choix...

Je pense que quand on a gardé que la pièce de vie au départ, ils ont diminué leurs marges...et se sont rattrapés un peu quand ils ont vu qu'on rajoutait
(Ou alors je suis parano, c'est possible, ça me rend dingue leurs calculs )
Ça marcherait peut-être avec d'autres ?


Sinon, le cemento silver comme AnnC est très beau !
Il est chez ys69 aussi !

Bon courage pour le choix....

Sa me tue de vous voir vous faire plumer par vos constructeurs les filles, dommage Nalah que je puisse pas t aider sur le coup, ils se gavent , sa m énerve

On ça négocier

Oui on avait déjà eu la conversation... sur une seconde maison on sortirait pas mal de trucs car on connaît des artisans maintenant

Oui on avait déjà eu la conversation... sur une seconde maison on sortirait pas mal de trucs car on connaît des artisans maintenant

phanez69 a écrit:

julor a écrit:

Sa me tue de vous voir vous faire plumer par vos constructeurs les filles, dommage Nalah que je puisse pas t aider sur le coup, ils se gavent , sa m énerve

Attention c'est un choix aussi. Car tu peux sortir les prestations du CST. Il vaut mieux le faire dès le début sinon la moins-value est pas juste.
Je sais que K22 ne souhaitait pas le faire.
Nous avons sorti sorti la chape, le carrelage, les VRD, La remise en place des terres, la peinture, les sanitaires...après c'est un choix et il faut connaitre du monde "fiable".

Oui je sais les moins valeur ne correspondent jamais, j ai bosse chez un CST donc je connais bien leurs méthodes et leur marge

Oups moins values !! M énerve cet IPad !!

Et je pense que Maisons Février sont plutot cools a ce niveau la.
Mais bon, on va voir ce que ca donne.
Mais tu me confirmes qu'il n'y a aucun interet a mettre du 60x60 dans l'escalier, si ce n'est pour garder la meme couleur de carrelage que le salon ?
Je ne vois pas non plus pourquoi on devrait payer une plus value de pose de 12€/m² pour poser du carrelage 60x60 dans l'escalier, versus le 45x45...

Pas normal que tu ai un supplement de pose sa c est sur, apres esthetiquement c est plus joli etant donne que le carreleur doit te calepiner l escalier de tel sorte que les joints se suivent, normalement on place un carreau entier au centre et les coupe sur les cotes.

Je te deconseille de prendre 2 formats , en plus tu risque d avoir des ecarts de nuiance entre les deux formats.

On aura du 45 par 45 dans l'escalier (plus le choix, c'est validé, mais je veux bien l'avis de julor )

On demandera au carreleur un carreau plein au milieu, et 2 coupes sur chaque côté...
Notre cdt nous disait que c'était mieux de n'avoir que 2 carreaux de 45 plein, mais ça me gêne d'avoir un joint sur le milieu (escalier de 90 de large)

Oh mince
Je n'avais pas lu ton message julor

Bon...trop tard pour nous, mais de toutes façons il fallait faire un choix...

Au niveau des couleurs, on prendra quelque chose qui n'est pas proche, pour casser...
Disons que ca me fait un peu mal aux fesses de payer une plus value de 630€ juste pour les escaliers, sachant que nous ils ne sont pas hyper visibles et en avant dans notre pièce ...

Alors du coup, vous restez sur le fossil ou vous changez ?

K 22 c est pas grave mais ton cdt devrait savoir qu on ne fait jamais de joint central ni dans un escalier ni dans un couloir

Heureusement qu'on n'écoute pas tout ce qu'il nous dit
Merci de me l'avoir dit, on ne lâchera pas au moment du calepinage !

Ça me parait être du bon sens esthétique en plus

Merci Stéphane,
Notre lave-mains du haut va dépasser un peu en effet...on ne le collera pas direct à l'entrée du coup...
C'est choquant ? Tu me feras une photo ?

C'est sûr que les conseils sont souvent biaisés...
D'où la richesse d'un tel forum !

Vous allez changer du coup ?

On va peut être élargir les toilettes du coup

Ça ne te concerne pas forcément Nalah

Alors ce carrelage, fossil ou pas ?

Nan mais nous on fait attention également au niveau de certaines dimensions, genre les placards... Effectivement, ils ne proposent pas forcément naturellement des dimensions standards, donc il faut faire attention.
Notre lave-main dans les WCs du bas, on avait fait attention, on a un décroché pour le placer, ca ne genera pas les pieds, et le décroché était nécessaire par rapport a la chute de certains trucs (ou d'une poutre, bref, on en a profité pour faire ce décroché de dimensions siffisantes pour mettre le lave-main. Nos toilettes du bas sont vraiment super petites, mais on l'a voulu, pour ne pas perdre de place. Le décroché permet d'avoir un lave-main qui ne gene pas l'accès aux toilettes...

Pour le carrelage... Non Fossil Grey est vraiment, vraiment trop cher :( 3 900€, c'est pas possible.
On vient de recevoir un nouveau devis: ils ne comptent pas la plus-value dans les escaliers (c'est 630€ de gagné) et nous ont fait le calcul pour le matériel nécessaire pour les plinthes en réel (car on a peu de cloison, tout est ouvert). On était a 2640 €, on vient de passer a 2460€. C'est deja vachement plus raisonnable

Ah c'est mieux !!!
Vous prenez lequel des 2 que tu nous as montrés alors ?
Le devis est pour n'importe lequel, et vous choisirez tranquillement ?

Oui, pour les deux, c'est le meme prix, car ils sont dans la gamme French Collection de chez Porcelanosa.
Je pense qu'on partira sur le Aston Acero qui reste dans l'esprit de ce qu'on cherche, un effet pierre
Il est vraiment super joli, différent du Fossil Grey parce que chaud alors que l'autre est froid.


"Photo N°681333" par Nalah69 sur ForumConstruire.com


"Photo N°681340" par Nalah69 sur ForumConstruire.com


"Photo N°681341" par Nalah69 sur ForumConstruire.com

Bon par contre, on sait pas quelle couleur de joint mettre :/

Les 2 Sont super beau. Peux tu me dire à combien tu l'as au m2?
Pour les joints je partirais sur gris,surtout pas blanc car hyper salissant. Sinon voir avec annc , vu qu'elle a le cemento.

Merci Titine
Le carrelage est officiellement a 60€/m² + les plinthes.
Effectivement je vais voir avec AnnC qui le Cemento Silver, mais je pense qu'on va plutot partir sur l'autre (mais ils sont dans les memes tons, donc effectivement ca risque d'etre proche)
Merci du conseil ;)

Si tu as une grande surface tu peux peut être négocier?
J'ai vu un carrelage qui me plaisait bien de chez porcelanosa. Mais il venait de le recevoir et elle ne connaissait pas le prix. En gros c'est dans ce prix là mais elle m'a de suite dit qu'elle pouvait faire quelques choses........

Il est très chouette aussi Nalah, j'aime beaucoup les contrastes !
Et le joint comme sur le modèle d'expo, ça ne te plait pas ? C'est un gris moyen on dirait ?

titine39 a écrit:

Si tu as une grande surface tu peux peut être négocier?
J'ai vu un carrelage qui me plaisait bien de chez porcelanosa. Mais il venait de le recevoir et elle ne connaissait pas le prix. En gros c'est dans ce prix là mais elle m'a de suite dit qu'elle pouvait faire quelques choses........

Le carrelage est dans une gamme "constructeur" deja négociée, donc Porcelanosa n'a pas de marge de manoeuvre, on a deja demandé a la commerciale.
La seule négo possible est avec le CST. On va tenter, mais on n'a pas envie non plus de se prendre la tete 3 semaines (et faire décaller le chantier, ce qui au final nous fera des interets et loyers en plus, donc c'est meme pas gagné qu'on retrouve la marge qu'on aura gagnée à négocier ).

On s'y prend un peu a l'arrache pour les changements, mais c'est vrai que la visibilité sur le budget total et les a cotés est assez réduite quand tu commences ton projet, et tu te rends compte vers le milieu de ce que tu vas vraiment avoir a débourser

k22 a écrit:

Il est très chouette aussi Nalah, j'aime beaucoup les contrastes !
Et le joint comme sur le modèle d'expo, ça ne te plait pas ? C'est un gris moyen on dirait ?

Merci k22, oui il est super joli aussi je trouve C'est différent, mais je m'en contenterai largement
Si, le joint me parait pas mal, quoique peut etre un peu clair, mais on verra avec Porcelanosa ce qu'ils vont proposer

Il faut qu'on y retourne, mais je sais pas quand est-ce qu'on va avoir le temps, vu qu'ils sont fermés entre 12 et 14h, et qu'ils ferment a 19h le soir...et qu'il faudrait qu'on ait commandé notre carrelage pour le 15 Février :/

Ça approche en effet...
J'allais te dire samedi

Ça approche en effet...
J'allais te dire samedi

sose a écrit:

Bonjour très belle maison! j'aurais aimer s'avoir l'épaisseur de votre isolent et la largeur de veaux dorment de fenêtre? Merci

Bonjour et merci

Pour l'isolation, je te lis ce qu'il y a dans le CCMI:
Doublage des murs extérieurs , épaisseur totale 120mm, constitué d'un isolant laine de verre 100mm, type GR32, y compris pare-vapeur (système optima) et d'une plaque de platre vissée sur ossature métallique.
Voila

k22 a écrit:

Ça approche en effet...
J'allais te dire samedi

Bah ouais, en meme temps, c'est pas comme si on avait fait notre premier RDV chez Porcelanosa en Aout quoi

(ce qu'on a fait..)

On a fait pareil et signé le mois dernier
Il y a pire que nous

Ces gens indécis

Même pas peur

Gris moyen pour le joint et demande bien au CDT que tu veux un joint de 3mm pas plus, le carrelage à l air d être rectifié si je vois bien, donc petit joint

julor a écrit:

Gris moyen pour le joint et demande bien au CDT que tu veux un joint de 3mm pas plus, le carrelage à l air d être rectifié si je vois bien, donc petit joint

Ah mais je confirme, le joint sera le plus fin possible par rapport a ce qui est faisable avec le DTU On prend pas du rectifié pour avoir des joints de 5mm
Ok pour le gris moyen, c'est pas trop salissant ?