[78] Maison Sésame - Notre Citrine BBC à Plaisir

Bonsoir
félicitation pour ce début de construction. Tu vas voir qu'après ça Va très vite. Pour nous chaque week end était un cadeau surprise
Concernant tes fondations sous l'eau, tu peux lire ce récit. Elle vit la même situation, mais à priori ce n'est pas grand chose

http://www.forumconstruire.com/recits/recit.php?p=2817251

Félicitation à toi .

Pour nous aussi début du terrassement.Pour l'eau je ne peux pas te répondre mais à premiere vu ils n'ont pas coulé la semelle filante des fondations.

@Stef&Gab : On a eu le CdT et à priori, c'est pas un problème. Je m'en fais pas trop pour l'eau. Par contre, j'aimerais bien que ça sèche pour qu'il travaille plus facilement. Ils ont du aspirer de l'eau la semaine dernière car le terrain n'absorbe pas grand chose.

@Guardy : C'est quoi la semelle filante ? d'ailleurs, vu que t'as l'air d'en connaitre plus que nous, est-ce que tu peux me dire comment sont composés les fondations ? Entre la semelle, les rangs de parpaing et le vide sanitaire, on a un peu du mal.

Merzayn a écrit:

@Stef&Gab : On a eu le CdT et à priori, c'est pas un problème. Je m'en fais pas trop pour l'eau. Par contre, j'aimerais bien que ça sèche pour qu'il travaille plus facilement. Ils ont du aspirer de l'eau la semaine dernière car le terrain n'absorbe pas grand chose.

@Guardy : C'est quoi la semelle filante ? d'ailleurs, vu que t'as l'air d'en connaitre plus que nous, est-ce que tu peux me dire comment sont composés les fondations ? Entre la semelle, les rangs de parpaing et le vide sanitaire, on a un peu du mal.

Non j'en connais pas plus que vous.

Mais en gros la semelle filante c'est la base des fondations. En gros les tranchées qui ont été faite dans le trou du terrassement
vont accueillir une protection plastique avec le ferraillage qui est le squelette de la semelle, puis il coule le béton dans les tranchées.

Attention il faut bien vérifié que le ferraillage est attaché entre eux pour évité qu'il ne remonte .

En fait, ils ont déjà mis les ferraillages et coulés le ciment donc je pense qu'ils ont fait la semelle.
Il reste quoi à faire pour finir les fondations (parpaing, vide sanitaire ... ) ?

Oui le vide sanitaire avec les parpaings, le pont thermique le ferraillage et le coulage de la dalle..

Et là vient le deuxième appel de fond

Alors toujours pas de vide sanitaire en vue?

Ils n'ont rien fait les dernières semaines à cause du gel (surtout qu'on avait une patinoire dans le trou) mais tous les matériaux pour le vide sanitaire sont livrés.
Vu qu'il fait beau cette semaine il devrait tout attaquer. Le CdT m'a dit par téléphone hier que le gros oeuvre devrait être fini fin Mars.

C'est vrai qu'une fois que c'est parti et que les conditions le permettent ça va tres vite pour le grod oeuvre.

Merzayn a écrit:

Ils n'ont rien fait les dernières semaines à cause du gel (surtout qu'on avait une patinoire dans le trou) mais tous les matériaux pour le vide sanitaire sont livrés.
Vu qu'il fait beau cette semaine il devrait tout attaquer. Le CdT m'a dit par téléphone hier que le gros oeuvre devrait être fini fin Mars.

Fin mars ils vont carburer...

C'est encourageant de savoir que le temps devient clément...

Attention quand même à ne pas confondre vitesse et précipitation.

Aujourd'hui, au vu du beau temps qu'il y a eu cette semaine, nous sommes allés faire une petite visite sur le chantier.
Le temps était au rendez-vous et à notre grande surprise, les maçons y étaient aussi et on a pu voir que ça avait bien avancé depuis notre dernière visite.
On a été très heureux de voir que le vide sanitaire était terminé et que l'élévation des murs avait commencés.


Ci-dessous, la photo de l'angle Nord-Est de la maison. On peut y voir l'entrée du garage, le seuil et l'entrée de la maison.



Voici la photo de l'angle Nord-Ouest de la maison. La fenêtre qu'on voit sera donc celle de notre futur salon.



On peut voir sur la photo de l'angle Sud-Ouest de la maison la grande ouverture qui accueillera la baie vitrée donnant sur le jardin.



Au niveau de l'angle Sud-Est de la maison, on peut voir que l'ouverture de la cuisine est plus haute que celle du salon (5 rangs de parpaing contre 4).



En faisant le tour du terrain, on a pu se rendre compte qu'il nous resterait beaucoup d'espace à l'arrière (côté Sud) et sur le côté Ouest.


Sinon, voici des photos de l'ouverture de la baie vitrée et de la fenêtre de cuisine :


L'entrée du vide sanitaire sera bien sur le pignon Est :


On a également remarqué qu'il y avait des trous à chaque angle au niveau du premier rang de parpaing du RdC :


Est-ce que vous savez à quoi servent ces trous ?




Prochain rendez-vous : La dalle du 1er étage

Oui, chez moi aussi c 'était comme ça, c'est à cause de ça

C'est pour être sûr que le beton est bien descendu dans les coins lors du coulage de la dalle de l'étage. C'est du bon boulot, tous les maçons ne le font pas...

Voici quelques photos suite à la visite du chantier ce mercredi.
Les murs du RdC sont terminés et la dalle de l'étage va être réalisée.

Voici l'extérieur :
Côté garage


Côté salon


Côté salle à manger


Et l'intérieur :
Côté garage


Côté salon


Côté salle à manger


Sinon, on a rendez-vous avec le CdT mercredi prochain pour valider la fin du gros oeuvre.
On a hâte de voir ça.

Prochaine étape : La fin des murs puis la toiture

Es, ça avance ça avance. ça fait plaisir de se rendre des volumes...

Oui lorsqu'il y avait les ouvriers. On n'était pas rentré et on avait l'impression que c'était petit mais en rentrant dedans on se rend compte que ça va être super et on a hâte d'y être.

Petite visite du chantier aujourd'hui. Les maçons étaient encore présent et ça continue d'avancer.
La dalle du 1er est coulée et les murs sont quasiment finalisés.


Voici les photos de la maison :
(Attention ce sont des panoramas donc il se peut que tout ne soit pas droit sur les photos)
Angle Nord-Est


Angle Nord-Ouest


Angle Sud-Ouest


Angle Sud-Est



Les seuils des différentes ouvertures ont également été posés :






Nous sommes contents de l'avancée du chantier. Tout parait relativement propre.

Les ouvriers ont fait un barbecue sur le terrain mais à part quelques canettes et emballages de grillade qu'ils vont mettre à la poubelle, c'était assez propre.
Surtout quand on voit qu'ils sont capable de faire des barbecues à l'intérieur ou accolé au mur sur d'autres chantiers.

On a également fait les mesures à l'intérieur (sans leur présence) et aucun souci de ce côté.

On voit le CdT Mercredi pour valider le gros oeuvre et on va pouvoir passer à la toiture.

Bonsoir,
Est Maison sesame vous a parlé de DPE? qui doit le réaliser et à quel moment? est-ce ce le DPE est à votre charge et combien il coûte? Si vous avez des renseignements je suis preneur?

Est-ce que tu peux me dire ce qu'est le dpe ? SI c est pour le label BbC, ça se fera à la fin de la construction. Le commercial nous a dit que si le label bbc n etait pas délivré, le ccmi les obligeait à faire les modifs nécessaire à son obtention. Par contre, personne ne nous a indiqué que ces tests étaient à réaliser et je ne sais pas qui les fait.

DEP pour Diagnostic de Performance Énergétique.
Dans ton contrat CCMI, regardes au niveau de la notice descriptive de la RT 2012,"je suppose que vous être en rT 2012" le point N° 7 à savoir qu'il appartient au Maitre d'ouvrage de faire réaliser à ses frais après terminaison des travaux le DPE devenu obligatoire pour les permis déposé après 2007.
Je ne fais que découvrir cette phrase et je me demandais juste si vous aviez de renseignements à ce propos.

Ca fait du bien de telles avancées !
On se rend beaucoup mieux compte des perspectives et volumes des pièces maintenant.
Faites attention au ravalement (cf. le dernier post de mon blog )

Vivement les nouvelles photos !

On est pas en bbc rt2012 mais bbc effinergie.
Je crois que vu que le pc a été accordé en 2012, on est pas dans l'obligation de faire du bbc rt2012 et donc ce dpe n'a peut être pas la nécessité d'être réalisé.
Par contre, on a un ptz+.
Pour ceux qui sont dans le même cas que moi est-ce que vous savez si ce dpe est à réaliser et par qui ?

Quelle différence faite vous entre bbc effinergie et rt 2012? Avez-vous entendu parler du B BIO?

Je fais egalement construire une bbc par MS et il me semble que le dpe est à notre charge. Par contre je ne pense que ce soit obligatoire MS nous doit le resultat de la mesure pour garantir que la maison est bbc
Je pense que le dpe c'est uniquement à la revente...

Merci CTOF pour cette réponse. C'est également ce que j'avais cru comprendre.

@ramasses : Pour les constructions avant 2013, la loi obligeait d'être en RT2005. Par contre, un label a été créé depuis pour les maisons basse consommation (meilleur performance énergétique) : Le BBC Effinergie. Pour favoriser (mais pas obliger) les maisons BBC Effinergie, l'état propose un PTZ+ supérieur pour ce type de construction.
Pour les constructions après 2013, la loi oblige du BBC RT2012 supérieur à la RT2005 et au BBC Effinergie.

Merci pour vos réponses, quel est le nom de votre conducteur de travaux? J'imagine que celui de Merzayn n'est pas le même que Ctof77 même si le constructeur MS et Modèle Citrine identique.

Les CdTs font pas toujours qu'un seul département mais suivent souvent des chantiers assez proches.
Les initiales de mon CdT sont F. M.. Je ne connais pas celui de CTOF.

Mon CDT est G B

Pour le BBC, c 'est maison sesame qui fait venir un bureau d'etude exterieur pour faire les test environ un pois et demi avant la livraison. Si besoin les intervenant reviennent colmater les trous et autres pour que le test passe. C'est au frais du constructeur.

Si je comprends bien , l'intervention du bureau d'étude extérieur (DPE) est à la charge du Maître d'ouvrage mais si cela ne correspond pas à la norme établie les travaux pour faire passe le test et autres pour que tout passe reste à la charge du constructeur.

Stef&gab voulait dire que dans le cas du bbc effinergie c'était maison sesame qui faisait venir des personnes d'un bureau d' étude thermique pour valider le label et en cas de non obtention, ils font le nécessaire poir l obtenir.

Merzayn a écrit:

Stef&gab voulait dire que dans le cas du bbc effinergie c'était maison sesame qui faisait venir des personnes d'un bureau d' étude thermique pour valider le label et en cas de non obtention, ils font le nécessaire poir l obtenir.

hy Merzayn

pas forcement. il arrive regulierement que l'expert de chez cequami ou autre ne se deplace pas. Ils delivrent le certificat BBC juste a partir de l'etude thermique et de photos prise sur le chantier

une vrai arnak

Pas chez sesame, ils font le test à l'air etc. Si ça passe pas, les artisans doivent modifier la liste fournit par le bureau d'etude.
Les artisans paient une pénalité de 600€ au constructeur, car ça veut dire qu'ils ont mal fait leurs tafs.
Ensuite ils reviennent une deuxième fois pour refaire le test. A la livraison la maison doit être bbc, ce qui semble normal vue ce que l'état sort en sous pour le PTZ+

Hier, petite visite du chantier avec le CdT qui a répondu à nos quelques questions :
- Les douves ne sont pas gênantes, c'est comme ça sur beaucoup de chantiers de la RP. Ils vont attendre que ça s'évapore tranquillement pour remblayer
- Ils nous conseilles de faire l'enduit à la fin pour éviter de l'abimer et surtout parce qu’ils vont devoir faire des trous pour les points lumineux extérieurs
- Pas de goudron pour isoler le vide sanitaire. Ça ne se fait plus depuis 2005 et la couche de polyuréthane est suffisante
- Pour le label BBC Effinergie, c'est bien eux qui font venir des experts pour le valider

La charpente est sensée arriver la semaine prochaine et il a dit qu'on se reverrait dans 2/3 semaines pour valider le hors d'eau.


Prochaine étape : La charpente et les tuiles

Merzayn a écrit:

Hier, petite visite du chantier avec le CdT qui a répondu à nos quelques questions :
- Les douves ne sont pas gênantes, c'est comme ça sur beaucoup de chantiers de la RP. Ils vont attendre que ça s'évapore tranquillement pour remblayer

a ben tiens sa repond a ma question merci!

Voici les photos prises lors de la validation du gros oeuvre :

Les murs de la maison vus de l'allée


Les murs de la maison à l'étage




Sur la dernière photo, on y voit notre CdT et son expert entrain de vérifier toutes les mesures dans la maison.
Il y a une belle vue de l'étage.

Visite du chantier ce week end

Vous avez un expert ?

Nous non mais le CdT oui. Pour faire simple, je crois que c'est la personne qui gère les différents sous traitants

Ah ok.. En tout cas beau boulot le gros oeuvre.

Hier, petite visite du chantier et ça continue d'avancer.
La charpente était en place et les maçons venaient de finir les arases.
La maison prends forme.

Voici les photos extérieures :

La maison vue de l'allée


La maison vue des 4 angles (photos panoramiques)









On est rentré dedans et on a repris quelques photos :

La charpente vue du garage


Le rez de chaussée en photo panoramique (du garage, du salon, de la salle à manger et du cellier)









Toujours contents de l'avancée des travaux.
On a discuté avec les maçons et vu que c'est du bon travail, on a récupéré leur numéro pour des éventuels travaux après la construction.


Prochaines étapes :
La toiture puis les menuiseries

Elle prend forme, très jolie maison!!!

Merci. La tienne est très jolie aussi avec la toiture et les menuiseries.

Très beau modèle de maison...
nous avons choisi le même modèle mais avec garage accolé
C'est bien ça avance vite !