[44] Maison d'architecte dans le centre de Nantes

Bonjour, nous sommes a la recherche d'un architecte sur nantes,votre maison est tres originale, je souhaiterai avoir le nom de votre architecte et pour combien votre projet vous a t-il couté cra nous avons un budget de 350000 euros. cordialement

manon1412 a écrit:

Bonjour, nous sommes a la recherche d'un architecte sur nantes,votre maison est tres originale, je souhaiterai avoir le nom de votre architecte et pour combien votre projet vous a t-il couté cra nous avons un budget de 350000 euros. cordialement

Bonjour cher Roi du Pain d'épice,

Je me posais la même question.
Tu parles d'un architecte mais fais de temps à autres référence à Alliance...

Manon,

Je pense que ton budget est plus que correct... Après cela dépend si vous souhaitez faire construire à Nantes centre (il va falloir trouver un terrain !!!!!) et quelle surface pour la maison.

Entre un plain pied moderne à Derval et un projet de 200m2 en plein coeur de Nantes, il y a quelques euros d'écart.

Dans le cas de Prospere, budget construction 195k€ et terrain 200.

C'est bien ça ?

Désolé, je fais ma secrétaire

Certes, pour nantes je pense que cela sera juste mais on pense peut être la chapelle sur erdre, pouvez vous me donner le nom de votre architecte. Merci beaucoup

Merci Herminon & Herminette pour le mode répondeur


Effectivement, le budget de notre construction est bien de 195k€ frais d'architectes et études incluses.
Pour le terrain, nous sommes au dessus des 200k€, notre terrain nous à coûté 270k€. Les quartiers du quart nord-est sont les plus demandés et donc les plus chers


Avec un budget de 200k€ de construction et 150k€ de terrain, vous pouvez trouver construire dans Nantes.


Exemple de terrain à Doulon proche du Tram (voir l'annonce) :





Les quartiers les moins chers dans lesquels des terrains sont souvent mis en vente sont les quartiers de l'est et du nord.


Je vous transmet les coordonnées de notre architecte en MP.


Je serai ravis de suivre votre futur projet.

Finalement, l'élévation ne débutera que la semaine prochaine. Notre maçon finalise son précédent chantier.
La dalle aura eu le temps de sécher pendant 4 semaines et demi ...

Au moins nous sommes sur de ne pas avoir de problèmes liés à un mauvais séchage.


Du coup, pour occuper le temps, nous avons fait un peu le tour des cuisinistes et voici le style de cuisine sur laquelle nous allons probablement partir.
Nous avons décidé de ne pas mettre l'évier sur le bloc central, on trouve cela très beau en exposition mais on sait que c'est contraignant à l'usage.
Au niveau de la couleur, nous allons partir sur du blanc brillant et peindre le mur d'une couleur pour faire ressortir les blocs de la cuisine.


Proposition Arthur Bonnet :




Proposition Schmidt :


Proposition Ixina :

Ah tiens, nous aurons une cuisine qui ressemblera beaucoup à la vôtre...
îlot central mais évier dessus, et plaque de cuisson coté mur.
Je trouve dommage de mettre une hotte sur un plafond, intégrée à l'îlot, plus beau à mon sens.

@bio_eco_19 : Nous sommes d'accord concernant la hôte. Nous 'avons vu qu'il était possible de l'intégrer au plafond à 2,30m de hauteur.

Nous aimons bien ce type d'intégration, la hôte s'intègre totalement dans le plafond et devient ainsi invisible.

Pourquoi pas effectivement, il faut que la hotte ait un grand pouvoir d'aspiration pour éviter que les fumées ne partent du coup.

On dirait une copie de ta maison !

prospere a écrit:

Nous 'avons vu qu'il était possible de l'intégrer au plafond à 2,30m de hauteur.

Nous aimons bien ce type d'intégration, la hôte s'intègre totalement dans le plafond et devient ainsi invisible.

Pour avoir un produit efficace et silencieux tu peux regarder chez Novy, http://www.novy.fr/

@bio_eco_19 : Oui j'ai vu cela

@Ives : Merci, effectivement les modèles novy semblent être pas mal du tout, par contre est-ce que l'aspiration fonctionne aussi bien qu'une hotte basse ?
Certains modèles peuvent être mis jusqu'à 1.60m de la plaque de cuisson : http://www.novy.be/fr/service/faq/detail/comment-d%C3%A9term[...]-motrice-de-votre-hotte

prospere a écrit:

@Ives : Merci, effectivement les modèles novy semblent être pas mal du tout, par contre est-ce que l'aspiration fonctionne aussi bien qu'une hotte basse ?
Certains modèles peuvent être mis jusqu'à 1.60m de la plaque de cuisson : http://www.novy.be/fr/service/faq/detail/comment-d%C3%A9term[...]-motrice-de-votre-hotte

160 cm c'est pour la 850 maxi pur'line http://www.novy.be/fr/products/detail/850-maxi-pure-039-line ; celle que j'ai prévu d'installer chez moi. Concernant les performances, tous les utilisateurs que j'ai questionné sont très satisfaits de l'efficacité. Pour l'anecdote, dans ma "tournée" des cuisinistes c'est le seul produit qu'aucun d'entre eux n'a dénigré !

Il faut maintenant que l'on réussisse à trouver une bonne harmonie entre les différentes hauteurs de plafond : 2,70m / 2,50m et 2,30m ....


Vraiment pas évident ... Voici ce que j'ai tenté de réaliser ce soir dans le génialissime logiciel Google Sketchup :








Ce n'est pas encore cela ... Il faut que l'on trouve un moyen propre pour gérer ces différents niveaux au plafond.

prospere a écrit:

Ce n'est pas encore cela ... Il faut que l'on trouve un moyen propre pour gérer ces différents niveaux au plafond.

Bonjour,
Ce n'est pas facile de faire quelque chose d'esthétique avec "un caisson" au dessus du plan de travail. Une forme de caisson comme celle ci serait moins imposante :


De mon côté j'envisage de fixer la hauteur de plafond de la cuisine à 2,50 m sans faire de coffre et d’encastrer la hotte dans le plafond sans créer de caisson (il faut prévoir 25 cm de faux plafond pour l'encastrement la hotte).
Pour structurer l'espace je pense mettre des suspensions de bonne taille au dessus de l’ilot, quelque chose dans ce genre http://www.forumconstruire.com/recits/recitpost-2999620.php#2999620

Je me suis intéressé à la génération de vues 3D avec le logiciel Sketchup et le plugin Maxwell.
Voici ce que nous a généré l'ordinateur après une nuit entière de calculs.


On a pas encore pris le temps de configurer certains des meubles positionnés par l'architecte et de mettre en place les spots dans le plafond.


@Ives : J'ai suivi tes conseils pour la forme du bloc devant accueillir la hôte et le rendu est plutôt sympa, il reste maintenant à affiner un peu plus la symétrie des éléments.

Très sympa tout cela ...

@reguloes merci !

Voici la vue de la salle à manger et du salon depuis la cuisine :

C'est impréssionnant ce logiciel ... la vue est ultra réel
très sympa le système de hotte et le grand ilot central, un peu comme nous ...
vous avez donc enfin trouvé la cuisine de vos rêves

@reguloes : Au niveau de la forme je pense que l'on est bon . Il reste maintenant à voir tous les détails et de remettre à jour les devis que nous avons déjà fait réalisés.

@phanez69 : J'ai hésité entre Maxwell, V-Ray, Mental Ray ... Et Maxwell était la seule solution qui offrait une alternative gratuite. Par contre c'est treès lent ! Les solutions capables d'exploiter les GPU devraient être beaucoup plus rapides !

http://www.pixelcreation.fr/graphismeart-design/formations/r[...]kerkythea-et-artlantis/

Après presque 4,5 semaines de séchage, l'élévation a démarrée aujourd'hui

Au programme : du Calimur C20 (R 1.35) fraîchement sorti de l'usine récemment construite dans la région.

Cette première journée a été consacrée à l'élévation du premier rang, les autres rangs devraient suivre rapidement d'ici les prochains jours.
Les maçons doivent être très minutieux sur le premier rang afin que l'élévation puisse se faire sans problème. Les blocs étant rectifiés, les joints sont extrêmement minces et
la moindre erreur est difficilement récupérable par la suite.

En espérant qu'il ne pleuve pas trop d'ici les prochains jours ... La colle à Calimur ne supporte pas l'eau.

Une question pour les experts du forum :

Connaissez-vous l'épaisseur de polystyrène réglementaire sur les murs en mitoyenneté pour répondre aux normes parasismiques ?

Bon, la bonne réponse est 4cm. Ils sont où les experts ? Ils dorment ?

Pendant que l'élévation avance, nous voilà face à de nombreux choix à réaliser :

> Choix des couleurs d'enduit réalisé mercredi dernier avec notre dessinateur. Nous allons partir sur quelque-chose d'assez contrasté pour faire ressortir le bloc des chambres, un mélange de blanc du littoral et de G95.
> Choix des sanitaires : 1 douche, 1 baignoire, 2 lavabos, 2 WC, 1 lave main réalisés samedi chez le grossiste de notre plombier. 2h30 de rendez-vous et un devis de 5000€ TTC que nous allons revoir plus en détail.
> Choix de l'escalier : Toujours en cours ... Il nous manque un devis pour prendre notre décision.
> Choix de l'emplacement des prises et des luminaires dans une semaine.
> Choix du cuisiniste : Cela dépendra du montant nécessaire pour l'escalier.

Le point positif est que nous avons les mêmes goûts avec ma femme, les choses avancent plutôt vite

Prochaine étape : Le repas entre voisins organisé dans la rue mardi soir.

Génial tout ça !

Très bon choix les couleurs d'enduit

Bon début de semaine

Merci Herminon & Herminette !

Bon courage à vous aussi !

Notre menuisier a oublié de nous demander avec quel matériau on fait construire notre maison ...
Il a du coup prévu des coffres pour les volets en fibre standard et pas dans la même matière que la maçonnerie.

Savez-vous si il y a des risques de fissures au niveau de l'enduit semi-allégé qui sera posé dessus ?
Quels sont les points d'attention pour que les coffrets aient une bonne adhérence avec notre maçonnerie ?

L'un d'entre-vous a déjà vu une expérience similaire ?

Faudra que l 'enduiseur lette une trame pour les fissuration .
Il a qu a aller se le faire echanger

La plu value est de 1200 euros pour 4 volets.

#Humour

Bref, j'ai visité une maison passive .... http://youtu.be/CvM_j2Bm4go

J'ai vu cette vidéo il y a quelques temps déjà et effectivement elle m'avait bien fait marrer !!

Le chantier avance petit à petit.

La dalle du R1 a été coulée il y a une semaine et la finalisation du R1 est prévue pour la semaine prochaine.



Le seul gros problème que nous rencontrons est l'effondrement petit à petit de notre super mur en pierre qui fait tout de même 50cm d'épaisseur et 2,20m de hauteur ...

La tranchée réalisée en dessous du mur pour faire passer l'eau et les chocs cumulés par les engins lors des livraisons ont provoqué sa fragilisation.

Salut Prospere,

Je suis ton topic avec attention, ton projet à l'air vraiment sympa.

Pas cool les dégats de ton mur ... l'assurance de ton maçon ne peut pas prendre pas ca en charge ?

Sinon petite question, car tu y as surement réfléchit te connaissant, as-tu jeté ton dévolu sur la solution domotique ?
Filaire et/ou Sans fil ? (RFXtrx433/Zwave + raspberry)

Je suis en plein projet de rénovation du coté du Val de Chézine à St Herblain et je ne suis toujours pas décidé sur la solution ...

A bientôt,

Adrien (Nous avons travaillé ensemble précédemment sur le projet CVQ)

Salut Adrien,
Comment vas-tu ?

Voici la solution qui me plait bien et que j'ai détaillé sur mon blog : http://www.geeek.org/raspberry-rfxtrx433-domogik-une-solutio[...]omotique-libre-782.html

Pour le moment, je n'ai pas trop creusé plus. Au niveau budget, la domotique représente un prix important dès lors que c'est réalisé par un professionnel.
Du coup, je pense que l'on fera nous-même les installations dès la maison livrée.

Tu en est où de ton coté dans ton projet ? Tu prévois d'y habiter quand dans ta maison ?

Salut Ludovic,

Effectivement j'avais lu cet article et cela m'avait conforté sur la solution.

Je creuse un peu le sujet car je travaille en ce moment avec le maître d'oeuvre pour orienter/effectuer les différents devis.
Je me demandais à un moment si j'allais faire câbler certains équipements en étoile (comme les volets roulants) pour les commander en direct via un bus domotique filaire mais je m'oriente de plus en plus vers une solution (rfxtrx433 + zwave) commandée par raspberry pour avoir un maximum de souplesse dans l'installation et un prix mini.

Mon projet consiste à rénover une maison de plein pied des années 70 (isolation intérieur, changement des menuiseries, installation électrique et ouverture de murs).
La signature définitive est prévue fin août pour y habiter à Noel, je l'espère ...

Et de ton coté, quand pensez-vous pourvoir emménager ?

Adrien

Citation:

La signature définitive est prévue fin août pour y habiter à Noel, je l'espère ...

Les travaux sont donc prévus de septembre à décembre ?
Tu passes par un archi et tu feras la MOE ou tu sous-traites la MOE ?

Citation:

Et de ton coté, quand pensez-vous pourvoir emménager ?

Nous, ce ne sera qu'en mars où peut-être février avec de la chance.

Tu as certainement prévu mettre en place un réseau VDI te connaissant ?

http://www.geeek.org/quelques-exemples-de-baies-de-brassage-[...]assage-de-geek-793.html

Tu es tombé sur ce récit par hasard ? Je ne me souvenais pas t'avoir parlé de mon projet avant que tu partes.

Notre maçon est en train de finaliser le chantier.


La charpente démarre mercredi.
Hors d'eau / hors d'air + enduits prévus pour fin juillet

Citation:

Les travaux sont donc prévus de septembre à décembre ?
Tu passes par un archi et tu feras la MOE ou tu sous-traites la MOE ?
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Nous passons par un maître d'oeuvre qui est aussi architecte car nous allons faire travailler tous les corps de métier et souhaitons bénéficier de son retour d'expérience.
Pour l'instant je me garde les parquets, la cuisine, la terrasse, placards et la domotique ... Les choses faciles !
De votre coté, des travaux que vous vous réservez ?

Citation:

Tu as certainement prévu mettre en place un réseau VDI te connaissant ?

http://www.geeek.org/quelques-exemples-de-baies-de-brassage-[...]assage-de-geek-793.html

Bien vu ! Et comme j'ai du stock en bobine de cable réseau, se serait dommage de s'en privé !

Citation:

Tu es tombé sur ce récit par hasard ? Je ne me souvenais pas t'avoir parlé de mon projet avant que tu partes.

Tu m'avais parlé rapidement du projet et je suis tombé par hasard sur ton sujet il y a peu en parcourant les récits sympas du forum.

Citation:

De votre coté, des travaux que vous vous réservez ?

Peinture des murs, meubles/vasques, peut-être le montage de la cuisine, sols du R1, baie de brassage VDI

Vous avez pu faire le choix d'enduit en cours de construction?, notre CST nous a dit que l'on doit strictement respecter le choix établis au Permis de Construire.... j'aimerais bien avoir confirmation !!

Notre architecte qui avait prévu de nous laisser le choix sur les enduits en début de chantier après le PC déposé.
J'imagine que les nuances de gris ne doivent pas poser de problèmes particuliers dans notre quartier.

Mais c'est une bonne question. Cela doit dépendre surtout du lieu de la construction et du PLU.

En general la couleur de l enduit est qur pc , apres pour changer theoriquement faut faire une modif . Certains reglement de lotissement sont tres restrictifs pour les couleurs

Un topic sur le sujet : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-85593.php

Nous avons un toit depuis cette semaine !

Les contours des portes / fenêtres sont en cours de réalisation et toute la menuiserie externe devrait être posée courant de la semaine prochaine.
L'enduit devrait suivre la semaine suivante ainsi que les coffrages des plafonds.

Point bi-hebdo réalisé ce matin avec notre maître d'oeuvre, RAS d'important, le chantier avance

Voici notre projet hors d'air et hors d'eau. L'enduit devrait suite cette semaine ainsi que la structure du plafond.