[78] Maison Sésame - Notre Citrine BBC à Plaisir

C'est la rentrée on dirait.
Il a superbe ton carrelage. Tu avais choisis lequel déjà ?
Elle parait immense t apièce de vie

Le carrelage à l'air pas mal du tout...
Je suis content de ce choix

Il est quel couleur ton carrelage, je le vois blanc!!!
Plus grand chose a faire chez toi, maintenant que ça reprend tu vas vite receptionner!!!!

Stef : C'est le Ferroker Niquel. Une teinte en dessous du tien (Ferroker Aluminio si je me souviens).

Biz : Si t'as pris le même c'est un bon choix

Ana : Il est gris clair et justement, on voulait pas qu'il fasse blanc. Les couleurs sont toujours un peu différentes sur les photos et ordis mais il est vraiment bien car on peut pas se tromper il est bien gris et ça reste super clair donc très content du choix.

Oui on espère avoir la maison le plus vite possible maintenant . Normalement, l'électricien vient cette semaine. Si c'est le cas, on sera tout proche de la fin.

Cette semaine petit coup de fil du CdT pour nous tenir au courant de l'avancée.
L'électricité et la plomberie sont finis.
De plus il me dit que la chaudière et le ballon sont également posés.
Sinon, il m'a donné le planning à venir si tout se passe bien :
- Semaine 37 : Pose des sanitaires
- Semaine 38 : Pose des parquets et faïences
- Semaine 39 : Test BBC
- Semaine 40 : Remise des clés si tout va bien. Youhou !!! Trop hâte !!!
Notre terrassier devrait passer semaine 37/38 pour le raccordement


Donc petite visite du chantier et on a pu constater que l'électricien et le plombier était bien passé.

Voici les photos des points lumineux et autres :
Point lumineux et détecteur de présence sur la porte d'entrée


Point lumineux sur le garage


Points lumineux et évacuations de la chaudière à l'arrière de la maison



On peut voir que l'enduit a un peu été abimé au niveau de l'évacuation de la chaudière. Vu que les retouches d'enduit sont souvent foireuses, on essaiera de trouver une solution (peintre un carré ou rond ...).

Sinon à travers les baies, on a vu les prises :


On a l'interrupteur de la cuisine qui est mal positionnée (L'électricien a bouché le trou dans le placo et déplacé la prise). Certaines prises sont pas encore mise alors que normalement tout est terminé.
On devrait voir tout ça avec le CdT lors d'un petit rendez-vous après la pose des sanitaires.


Et le plombier a fait les raccordements dans notre vide sanitaire après y avoir pompé l'eau :


C'est très boueux et y a un gros bloc de polystyrène qu'il aurait pu retirer.


On est vraiment content des dernières nouvelles et avancées surtout qu'on a commandé la cuisine pour début Octobre et donc on sera peut être dans les temps.

Citation:

« Prise électri... »

C'est quoi les trous dans ton placo à droite ??? A pardon, j'ai pas lu ton post en haut, je sors !

Citation:

« Plomberie dan... »

Si vous avez la possibilité d'aller dans le VS, vérifiez bien la présence de joints pour les évacs...
Nous c'était juste le tuyau A dans le B et basta.

AudBen a écrit:

Citation:

« Plomberie dan... »

Si vous avez la possibilité d'aller dans le VS, vérifiez bien la présence de joints pour les évacs...
Nous c'était juste le tuyau A dans le B et basta.

Je pense que j'irai faire un tour (celui qui a dit "du côté de chez Swan" sort immédiatement) dans le vide sanitaire un de ces 4 mais faut que j'empreinte une combi à mon frère.

Merzayn a écrit:

Je pense que j'irai faire un tour (celui qui a dit "du côté de chez Swan" sort immédiatement) dans le vide sanitaire un de ces 4 mais faut que j'empreinte une combi à mon frère.

Notre soucis c'est que là où il devait y avoir du silicone, ben il n'y en a pas... par contre, les bas des placos sont tous siliconés, allez savoir ...

Le terrassier a commencé les raccordements la semaine dernière et nous a annoncé une mauvaise nouvelle :
On est obligé de mettre une pompe de relevage et y en a pour 3300 ou 3800 € TTC selon le modèle.
Ces frais n'ont pas été prévus et nous sommes donc un peu pris au dépourvu.

Nous ne savons pas si c'est à nous de payer ou à d'autres personnes mais ce que nous ne comprenons pas c'est que le constructeur/géomètre/terrassier n'a jamais prévu ces frais.
Il n'est indiqué nul part dans le CCMI que nous devons prévoir cette pompe. Nous avons fait un devis par un terrassier à notre charge en suivant ce qui était prévu dans le CCMI par le constructeur et donc nous n'avons pas prévu cette pompe.

Est-ce que le constructeur doit prendre ces travaux à sa charge sachant qu'il avait omis ce point dans le CCMI qui selon moi doit prévoir tous les travaux pour que la maison soit habitable ?

Nous allons essayer de négocier avec le constructeur mais s'il ne veule pas prendre ce frais pensez-vous que nous devrions voir avec l'aamoi ?

Bonjour merzayn.
La pompe est pour relever les EU au tout à l'égout ou pour vider l'eau du VS ?

Pour relever les eaux usées car la maison est plus basse que le TAE.

Les raccordements ne sont pas faits par MS ?
Dans ce cas même si ils auraient put prévenir c'est pour ta pomme. ..
Dans le cas contraire c'est a eu de le prendre en charge. ...
En général c'est pour ça que les constructeurs ne veulent pas faire les raccordement. ..

Le truc c'est que dans le CCMI, il y avait une partie raccordement (mais à charge client) avec toutes les choses à prévoir et ça n'avait pas été prévu.
On n'est pas des professionnels et en aucun cas on peut prévoir ce genre de chose.

Oui mais comme c'est ton terrassier qui fait les travaux c'est pour toi. ..
Si tu leur avait donné a MS ils auraient été obligé de le faire a leurs charges. ...

Par contre je suis surpris du prix.
Actuellement j'en ai une chez moi et pour la nettoyer souvent c'est vraiment pas gros. ..

Ok merci pour ces réponses. On va essayer de trouver un arrangement avec notre commercial.

Sinon tu peux me dire le prix de ta pompe et l'entretien qu'elle nécessite ? La pose est compris dans le prix de la notre.

Pour le prix je ne sais pas (location)...
Pour l'entretien un gros nettoyage tout les deux mois sinon problème ...

Citation:

« Maison enduit... »

Bonjour, je fais moi même construire par maison sésame et nous sommes entrain de choisir la couleur de l'enduit de façade. Difficile avec les échantillons microscopique. Pourriez vous nous éclairer sur la référence qui a été utilisé pour votre maison?
merci d'avance!

Willi77 a écrit:

Citation:

« Maison enduit... »

Bonjour, je fais moi même construire par maison sésame et nous sommes entrain de choisir la couleur de l'enduit de façade. Difficile avec les échantillons microscopique. Pourriez vous nous éclairer sur la référence qui a été utilisé pour votre maison?
merci d'avance!

Notre enduit est un Enduit gratté PRB 015-Ton Pierre ou un truc équivalent

Bonjour,
c'est votre terrassier ? ou celui de MS ?

On a le même terrassier (renaux frères) mais c'est la partie à notre charge qui est en cause là.

Salut. En meme temps si tu serai passer a charge constructeur tu aurais payer bien plus chere,donc ca revient au meme
. Le conseil pour les autres comme preconise l aamoi c est de passer pas eux comme ca pas de surprise et ca passe dans le credit. Bon courage !

Alors la effectivement je ne saurai quoi dire étant donner que c est a charge client. Après vois avec l amoi. Puis c'est dingue de dire ça 2 semaine avant la remise de clefs! C'est une sacre somme ! Tu nous tiens au courant j'espère que tu vas trouver un arrangement! Bon courage

Ben on est sur le cul quand même car on nous a jamais proposé de le faire par cofidim, on nous a toujours dit que c'était charge client et en plus charge client ou pas, c'est eux les experts et à mon sens dans le CCMI, ils auraient du mettre tous les travaux à faire pour que la maison soit habitable. En plus notre terrassier est passé sur le terrain et avait le plan du géomètre pour nous faire le devis avant qu'on signe tout (CCMI, prêt ...).
Surtout que le puisard n'était pas opérationnelle et qu'on doit aussi ajouter les câblages électriques dans les fourreaux qui ont été posé lors du raccordement du vendeur du terrain.
La note totale s'élève à plus de 6000 €.

Sinon j'ai oublié de le dire mais c'est un point important quand même on fait la pré-réception Lundi.

Merzayn a écrit:

Ben on est sur le cul quand même car on nous a jamais proposé de le faire par cofidim, on nous a toujours dit que c'était charge client et en plus charge client ou pas, c'est eux les experts et à mon sens dans le CCMI, ils auraient du mettre tous les travaux à faire pour que la maison soit habitable. En plus notre terrassier est passé sur le terrain et avait le plan du géomètre pour nous faire le devis avant qu'on signe tout (CCMI, prêt ...).
Surtout que le puisard n'était pas opérationnelle et qu'on doit aussi ajouter les câblages électriques dans les fourreaux qui ont été posé lors du raccordement du vendeur du terrain.
La note totale s'élève à plus de 6000 €.

Sinon j'ai oublié de le dire mais c'est un point important quand même on fait la pré-réception Lundi.

Tiens je reconnais bien là la technique de Mr B.
Même si c'était à votre charge, ils auraient dû vous prévenir avant. De plus, ce terrassier à l'habitude de travailler avec MS.
Un conseil, ne fait pas la pré-réception temps que ce point là n'est pas réglé et surtout demande conseil à l'AAMOI.
Bon courage.

Bonjour Merzayn,
J'ai aussi eu le même problème lundi dernier.
Sur l'étude pour l'assainissement ils ne demandaient pas de pompe de relevage.
Mais lundi le terrassier m'appelle et me dit que le contrôleur refuse l'installation si il n'y a pas de pompe (un jour c'est non le lendemain oui ).
Et donc plus-value de 1 500 € (+ les frais de l’électricien qui apporte les fils là bas).
Sans compter les problèmes par la suite (conso électrique, coupure de courant, durée de vie, entretien, ...)

1500 € ta pompe de relevage. C'est pas cher par rapport à ce que nous annonce notre terrassier. Elle est posée ?

Oui, mais c'est le prix oral. Je m'attends à plus sur la facture

Les pompes sont à la mode (malheureusement) en ce moment...

Le prix est une chose mais il faut voir ce qui est installé ainsi que la garantie fournie.
Les flygt par ex (vous trouverez des infos sur ce forums) est une très bonne marque, qui plus est la plus utilisé par les pro.

Pour qu'elle fonctionne bien il faut l'entretenir de temps en temps (karcheriser la pompe et le contour de la cuve) et surtout ne pas jeter n'importe quoi dans les WC (ex : des serviettes hygieniques,...)

Merzayn a écrit:

Ben on est sur le cul quand même car on nous a jamais proposé de le faire par cofidim, on nous a toujours dit que c'était charge client et en plus charge client ou pas, c'est eux les experts et à mon sens dans le CCMI, ils auraient du mettre tous les travaux à faire pour que la maison soit habitable. En plus notre terrassier est passé sur le terrain et avait le plan du géomètre pour nous faire le devis avant qu'on signe tout (CCMI, prêt ...).
Surtout que le puisard n'était pas opérationnelle et qu'on doit aussi ajouter les câblages électriques dans les fourreaux qui ont été posé lors du raccordement du vendeur du terrain.
La note totale s'élève à plus de 6000 €.

Sinon j'ai oublié de le dire mais c'est un point important quand même on fait la pré-réception Lundi.

Bonsoir,

Je suis d'accord avec BULLITT75 et avec toi, ne faites rien sans avoir éclairci ce point. Et surtout n'acceptez pas de chantage aux clefs !!!! Voyez vite avec votre correspondant AAMOI car un constructeur qui vous annonce à 1 semaine de la réception qu'il faut une pompe de relevage alors qu'ils sont censés avoir fait une étude de sol c'est louche. Leur géomètre n'a pas relevé ce point sachant que votre construction était sous le TAE ???
Ca aurait dû figurer sur votre CCMI même si c'était à votre charge. Avez-vous fait appel à un expert pour avoir un avis d'une tierce personne (qui n'est pas impliqué comme le constructeur ou le terrassier...) ?

Courage pour la suite, ne vous laissez pas faire !

Non jjetnino, aucune mention nulle part. C'est pour ça que je pense que le constructeur est responsable. S'il l'avait mis dans le CCMI et qu'on l'avait retiré avec notre terrassier, on aurait été complètement responsable mais là on ne pouvait pas prévoir.

C'est quand abusé, 2 semaines avant la remise des clés....
Et du coup on vous remet les clé quand?
vous avez raccordé l’électricité? si oui vous en avez eu pour combien stp?

Je confirme que tout ce qui nest pas indiqué dans le CCMI est a cahrge constructeur. Les boules a J- 2 semaines

Le problème vien du constructeur, quand il fait l'étude de votre terrain, un conseil, il ne faut contacter votre chère commerciale.
Attention chez Cofidim il ne faut rien lâcher.

Wow, nous avons de la chance, je ne suis apparemment pas concerné par la "pompe de relevage" ..... ce qui est plutôt une bonne nouvelle.
Notre CDT me le affirmé aujourd’hui.

Ceci dit, si il te faut un soutient, (pétitions, ou autre..) d'autant plus qu'on passe également par maison sésame, tu l'auras.

Bon courage pour la suite.

Contacte moi par mp, j ai un terrassier plutôt arrangeant si cela t intéresse.

La poisse, peut être te couvrir avec un recommandé à Sésame ???

Lundi, nous avons fait la pré-réception avec notre CdT. A l'ordre du jour :
- Remblaiement et raccordement extérieur
- Carrelage
- Electricité
- Chaudière
- Radiateur


Donc pour commencer, on a pu voir l'état du terrain après passage du terrassier. L'allée a été bien dessiné avec un mélange sable/cailloux et le remblaiement a été fait tout autour :

Allée



Remblaiement
Nord-Est


Sud-Est


Sud-Ouest


Nord-Ouest



Ensuite, nous avons fait la visite de la maison.
Le carrelage a été fait au RdC ainsi que l'électricité :

Entrée avec le tableau électrique

Les câbles en haut du tableau électrique doivent être isolées.

Carrelage de l'entrée et le thermostat


Carrelage des WC du RdC


Carrelage vu du salon


Carrelage vu de la salle à manger

Dans la cuisine, il manquait 2 prises et l'interrupteur de la cuisine a été placé à l'endroit où sera la colonne. L'électricien repassera pour faire les modifications.

Chaudière avec les nourrices du plancher chauffant dans le cellier et emplacement du ballon thermodynamique

Le ballon thermodynamique devrait plus tarder.


Ensuite, on est monté à l'étage où il y avait une grosse araignée qui effrayait ma chérie :



Le point lumineux des escaliers a bien été déplacé :



On a pu voir les carrelages dans les WC et la salle de bain ainsi que les radiateurs :

Carrelage des WC 1er étage


Carrelage de la salle de bain et sèche-serviette


Radiateur chambre 1, 2 et 3



Ensuite, j'ai fait une petite visite dans les combles pour voir (et ressentir) l'isolation. Il faisait 40° dedans donc on se rend bien compte de l'isolation de la maison.


Sinon, je suis passé rapidement dans la maison Jeudi avant mon entrainement à Pontchartrain. On a les clés du garage maintenant. Et donc en 3 jours, ils avaient fait :
- Les modifications sur les prises électriques et interrupteurs
- La pose des sanitaires
- La pose du ballon thermodynamique
- La pose du robinet extérieur
- L'isolation du tableau électrique

On retourne sur le terrain aujourd'hui voir tout ça et prendre des photos que j'essaierais de mettre ce soir ou demain.


Sinon, pour nos mésaventures avec le terrassier :
- Nous avons pris le puisard à notre charge mais le terrassier nous a fait une remise
- Nous avons acheté les câbles électriques de notre côté que le terrassier posera et on a payé 2 fois moins chères qu'en passant par le terrassier. Merci à Bullitt pour le bon plan que je recommande => http://cee.sonepar.fr
- Pour la pompe de relevage, le commercial doit nous rappeler après avoir vu avec sa direction. Ils avaient l'air enclin à faire quelque chose sur ce point.


On a toujours pas de date officiel de remise des clés mais normalement, on peut espérer être livré avant la mi-Octobre.


Reste à faire :
- Parquets et faïences
- Test BBC
- Pompe de relevage et câblage
- REMISE DES CLEFS !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Super les avancées!! Bon tant mieux si vos soucis sont sur une bonne voie d'arrangement !

En tous cas y'a pièces de vie fait super grande c'est cool!!!

Bon courage pour la dernière ligne droite !!!

Félicitation tu vois le bout....

Petite visite de la maison ce week end et pas mal de chose ont été faites cette semaine.

Ils ont isolé le haut du tableau électrique :


La modification sur l'interrupteur de la cuisine et la pose des dernières prises ont également été faite :


Sinon les sanitaires ont été posées :
WC du RdC et du 1er étage


Baignoire et meuble vasque de la salle de bain

Le meuble vasque va être remplacé par celui que nous avons acheté. D'ailleurs, si des personnes sont intéressées par ce meuble (tout compris), nous sommes vendeur.

Le ballon thermodynamique a également été posé :
Ballon thermodynamique et ses 2 évacuations




Il nous reste le parquet, les faïences, le test BBC et la fin du raccordement pour effectuer la remise des clés.

Samedi, on a fait un peu de shopping.

On a choisi notre meuble pour les WC du bas et ce sera celui-ci :

Il y avait une offre avec le robinet offert mais c'est pas celui qui est sur la photo.

Sinon dans la salle de bain, on a pris le miroir Elea qui va avec le meuble qu'on avait déjà pris. On aura donc l'ensemble de la photo ci-dessous mais en noir mat :


Pour le mitigeur, ça sera celui-ci :


Pour la cuisine, on a pris ce mitigeur basculant et ce fond de hotte en verre blanc :

Citation:

« Mitigeur basc... »

Nous avons pris le même !!!!

Décidément on choisit le même matos et vous aimez bien Leroy Merlin aussi j'ai l'impression.