[33] Construction au sud de Bordeaux!

Oki nous on en avait une centaine héhé donc vous ça devrait aller !! on avait un énorme chêne 2 ou 3 arbres dont je ne connais pas le nom mais tout le reste était des acacias (une plaie) donc voilà ça va le faire !! moi je pense qu'avec encore quelques jours de travail sur le terrain j'enlèverais le plus gros mais ils nous en ont déjà enlever pas mal !! a plus pour les news je vais mettre quelques photos de la tranchée technique

Bonsoir à toute la famille Koala!! Je vois que de votre côté les choses avancent aussi!!!
Nous, nous avons reçu hier l'accord pour le permis de construire!!! yyesss un mois aprés la demande!!! Et j'ai commencé notre récit hier également!!!! Voici le lien:https://www.forumconstruire.com/recits/recit-20265.php
A bientôt

Mr P.... de Clairlande a déposé le permis de construire à la mairie la semaine dernière!
Dès le lendemain, nous recevions le récépissé!!

J'espère que nous aurons autant de chance que nos voisins qui ont eu leur accord après 1 mois

mila33 a écrit:

Bonsoir à toute la famille Koala!! Je vois que de votre côté les choses avancent aussi!!!
Nous, nous avons reçu hier l'accord pour le permis de construire!!! yyesss un mois aprés la demande!!! Et j'ai commencé notre récit hier également!!!! Voici le lien:https://www.forumconstruire.com/recits/recit-20265.php
A bientôt

Bonjour Mila!!!

Je suis bien contente pour l'accord du PC!! Pour le délai, c'est ce que nous avais dit notre voisin d'en face (la maison cube)!!
Et je vais suivre votre projet ;)

Cela devrait aller vite! En 2012, c'était plutôt 2 mois car tout le monde s'empressait d'acheter avant le passage obligatoire à la norme rt2012. Cette année on est plutôt sur un mois de délai. Moins de dépôt de permis... Cela a été le cas pour nous.

Super pour le permis!!! Peut être que nos travaux commenceront en même temps!! L'avantage c'est que nous n'avons qu'un arbre à dessoucher!!!!! Bonne continuation!!

mila33 a écrit:

Super pour le permis!!! Peut être que nos travaux commenceront en même temps!! L'avantage c'est que nous n'avons qu'un arbre à dessoucher!!!!! Bonne continuation!!

C'est vrai !!! Ça ne va pas être très long

Bonjour,

Très jolie maison en perspective!!!
Je vous souhaite que tout se passe bien!

Si je ne me trompe pas mes voisins construisent aussi avec Clairelande...

Merci pour le petite message de soutien!

Bonne continuation

Merci Melishai ;) Oui, j'ai vu pour tes voisins (je cherchais de nouveaux messages sur mon constructeur) et la charpente posée directement à terre...
Bien moins grave que tes soucis bien évidemment ;)

Oui en plus, c'est le cdt qui leur dit qu' ils ne faut absolument pas que ça touche le sol....et quand ils l'appellent, il ne veut rien faire!!!

Nous, nous avons l'expertise demain pour le mur de soubassement et les fondations...!!!

On verra...mais bon...

Je te souhaite que la meilleure solution soit trouvée et que tout reparte du bon pied ;)
J'ai fait connaissance avec notre cdt, j'espère que ce n'est pas lui

Merci c' est gentil...nous verrons bien!
Si vous voulez je peux le leur demander ou demandez le leur en MP!
Ils sont très sympas!

Je vais les contacter, je pense que tu as autre chose à penser merci

Bonjour à tous,

Profitant d'un samedi matin plutôt calme, rv pris quelques jours avant, nous nous sommes rendus chez Réseau Pro pour choisir notre carrelage!
Je pensais que cela allait être difficile sachant que l'on avait pas trop préférence.

La tendance est au gris et nous sommes donc partis sur cette couleur.

Dans l'entrée, cuisine, séjour, salon, dgt:



Celui choisi est plus clair.



Dans la salle de bain:





Dans la salle d'eau:



Et j'ai trouvé cette faïence très sympa qui irait parfaitement bien avec le carrelage ci dessus!!




Le rendu n'est pas aussi joli qu'en vrai.

Trés joli carrelage j'adore!!!! et j'adore aussi la faience de la salle de bain vraiment trés sympa!!! Ce samedi a été trés bénéfique!!! )
Nous nous attendons le feu de l'assurance pour le prêt et aprés j'espère que ca va débuter!!
En attendant je fais des cartons puisque maison vendue définitivement début novembre et nous retournons vivre chez mes parents le temps de la construction (dur dur)

Merci Mila!!
Si les relations sont bonnes avec tes parents, tout devrait bien se passer
Bon courage pour les cartons

Citation:

Wahou, ça va faire une sacrée maison!!!
Très jolie en tout cas et originale...comme j'aime!

Merci Melishai

Bonjour, quel beau projet !
Je vois sur vos plans que vous avez une pompe a chaleur de prévue, quel type de chauffage avez-vous choisie (plancher chauffant ou radiateurs basse temperature)? Et pour l'eau chaude sanitaire est-ce également la pompe a chaleur qui va chauffer l'eau ou est-ce un systeme a part? Et enfin est-ce vous qui avez choisie l'emplacement de la pompe a chaleur extérieure ou cet emplacement est-il "imposé" par le constructeur?
Cordialement




Je viens de regarder vos plans de maison avec plus de details et il s'agit donc d'un plancher chauffant basse température et d'un pac duo donc production d'ECS couplé a la PAC !
Je me permets de vous poser des questions car nous avons un projet de construction avec le même constructeur que vous et dans votre region et nous avons aussi optés pour la PAC duo mais comme ce systeme est recent nous avons peu d'infos et aimerions en savoir plus... Ce qui nous ennuie principalement c'est que pour notre cas, le constructeur nous a imposé de placer la PAC côté sud et donc celle ci se retrouve collée a une chambre et proche d'une fenetre ce qui nous fait nous poser des questions quant aux éventuelles nuisances sonores... Avez vous choisie votre emplacement de la pac? Et avez vous des infos sur ce systeme de chauffage et de production d'eau chaude?
Cordialement

Bull3 a écrit:

Bonjour, quel beau projet !
Je vois sur vos plans que vous avez une pompe a chaleur de prévue, quel type de chauffage avez-vous choisie (plancher chauffant ou radiateurs basse temperature)? Et pour l'eau chaude sanitaire est-ce également la pompe a chaleur qui va chauffer l'eau ou est-ce un systeme a part? Et enfin est-ce vous qui avez choisie l'emplacement de la pompe a chaleur extérieure ou cet emplacement est-il "imposé" par le constructeur?
Cordialement




Je viens de regarder vos plans de maison avec plus de details et il s'agit donc d'un plancher chauffant basse température et d'un pac duo donc production d'ECS couplé a la PAC !
Je me permets de vous poser des questions car nous avons un projet de construction avec le même constructeur que vous et dans votre region et nous avons aussi optés pour la PAC duo mais comme ce systeme est recent nous avons peu d'infos et aimerions en savoir plus... Ce qui nous ennuie principalement c'est que pour notre cas, le constructeur nous a imposé de placer la PAC côté sud et donc celle ci se retrouve collée a une chambre et proche d'une fenetre ce qui nous fait nous poser des questions quant aux éventuelles nuisances sonores... Avez vous choisie votre emplacement de la pac? Et avez vous des infos sur ce systeme de chauffage et de production d'eau chaude?
Cordialement

Bonsoir Bull3,

Oulà, je demanderais à mon mari ce soir, je suis carrément nulle dans toute ce que est "technique". As-tu regardé sur le forum pour trouver des infos?

Je peux juste te dire qu'à la signature du CCMI, quand nous avons découvert les plans définitifs, que le split a été placé sous une fenêtre coté chambres, alors que la PAC,elle, a été placée dès les premiers plans, à l'opposé dans le cellier.On nous a répondu que pas de soucis, qu'il pourra être déplacé, il faudra en reparler lors de la MAP.

Tu as fait affaire avec l'agence de Mérignac? Tu construits dans quel coin de la Gironde?

Edité: La PAC Duo sert pour le chauffage, au sol ici puisque de plain pied, et pour l'eau chaude sanitaire. L'avantage, un seul système type armoire dans le cellier avec un seul groupe split à l'extérieur. Apparemment ça marche bien une fois réglée comme il faut et c'est économique. On avait placé le split côté garage, par anticipation, mais comme c'est côté nord ce n'est pas possible. On nous avait placé la PAC sur le plan à côté d'une chambre côté façade, Ouest, mais nous avons précisé que nous le voulions côté cellier, soit beaucoup plus près de la partie intérieure de la PAC. C'est mieux pour eux aussi, plutôt que traverser tout le vide sanitaire en diagonale.
Oui, on peut choisir sauf côté nord, du moment que l'on ne s'écarte pas de la maison car il faudrait faire une tranchée. Le constructeur, qui fait une dalle (pas tous les constructeurs), utilisait une marque peu répandue jusqu'alors. Il a changé pour la seconde plus répandue, Atlantic, tandis que DAIKIN est le plus courant à priori. On trouve pas mal de doc sur le net.

Pour nous il s' agit de l'agence de bordeaux lac et nous faisons contruire dans le début du medoc une maison de plein pied de 117m2 avec le même type de chauffage donc!
Par contre pour la pac on nous a parlés de la marque panasonic nous, mais je ne connais pas encore les références exactes pour chercher plus d'infos!
Où en etes vous dans votre projet? Nous, nous avons le permis de construire accepté mais nous attendons désespérément la banque qui nous embête pour le prêt a taux zéro

Nous sommes en attente du PC qui a été déposé il y a une petite quinzaine de jours.

Recherche du prêt, nous passons par un courtier. Il y a 10 jours, nous avons eu un contact avec un commercial de chez "l'écureuil" qui nous proposait un taux super intéressant en sachant que nous prenons notre assurance. Est que ça n'a pas plu à la direction, mais changement de cap, le taux a changé et augmenté de 0.4%

Le courtier continue a prospecter ;)

Bonne construction !!

Bonjour, nous sommes un peu dans votre cas, nous souhaitons prendre un credit immo chez l"écureuil" également, mais prendrons l'assurance chez une autre compagnie, pouvez vous indiquer l'offre de taux qu'ils vous ont fait hors assurance en mp si vous préférez.
bon courage dans la recherche du meilleur taux, pas tjrs évident

Citation:

Très beau et très clair

mlaure2 a écrit:

Bonjour, nous sommes un peu dans votre cas, nous souhaitons prendre un credit immo chez l"écureuil" également, mais prendrons l'assurance chez une autre compagnie, pouvez vous indiquer l'offre de taux qu'ils vous ont fait hors assurance en mp si vous préférez.
bon courage dans la recherche du meilleur taux, pas tjrs évident

Le taux proposé était de 2.85% (fixe)
Nous laissons faire notre courtier

Effectivement, c'était un très bon taux!!!
je crains que ça ne reparte un peu à la hausse, mais bon on ne peut pas faire autrement
bonne soirée

Famille Koala a écrit:

mlaure2 a écrit:

Bonjour, nous sommes un peu dans votre cas, nous souhaitons prendre un credit immo chez l"écureuil" également, mais prendrons l'assurance chez une autre compagnie, pouvez vous indiquer l'offre de taux qu'ils vous ont fait hors assurance en mp si vous préférez.
bon courage dans la recherche du meilleur taux, pas tjrs évident

Le taux proposé était de 2.85% (fixe)
Nous laissons faire notre courtier

C'est un peu abusé qu'ils décident d'augmenter le taux juste parce que vous ne prenez pas les assurances chez eux !!! Quand on se plie pas à leurs exigences c'est fou comme ils nous le font payer!
C'est un super taux c'est sur une durée de combien d'années?

La voilà la bonne nouvelle du matin!!! Recevoir le sésame pour aller récupérer le permis de construire à la mairie!!


La lettre date du 08/10, sachant le PC a été posé le 27/09, voilà une affaire rondement menée






Edit: PC récupéré !!!

yes et en effet super rapide..

Vous en êtes où niveau prêt? car du coup c'est lui qui va vous bloquer pour commencer? Bien qu'il doit rester du boulot sur le terrain.

Bon courage....

Bull3: 15 ans (ou 17, j'ai un doute d'un coup )

Lisa: nous attendons des nouvelles du courtier. Je ne sais pas si ça va nous bloquer, une fois le permis reçu, il y a le recours des tiers (2 mois). Et oui, il y a encore du boulot sur le terrain mais ça commence à prendre forme!!

Cool c'est clair rapido la mairie vivement la suite

Félicitations pour le permis!! Nous nous attendons les sous de la banque!!! grrrr

Citation:

super boulot de défrichage ^^

Beau travail!!! ca va pas tarder à démarrer!!!!

Merci à vous 2!!
Nous sommes contents d'avoir fait la connaissance de votre mari, Gauffer33, hier soir! C'est sympa de rencontrer ses futurs voisins

Oui effectivement, toujours sympa de connaitre ces futurs voisins.

C'est pour cela que je me suis arrêté.

Edit: Doublon

Nous sommes passés devant tout à l'heure. Superbe boulot. Le terrain à une autre tête.

Merci Gauffer!!
Il reste encore du déblayage à faire.

Hello !!
joli boulot sur le terrain et vous avez l'air d'avoir de la bonne terre !! je m'y connais pas plus que ça mais ça n'a pas l'air d'être de l'argile !! vous devez être content la tite famille ça avance... CHOUETTE !!! content pour vous allez que ça continu...

Bonsoir Bricoleur, non pas d'argile sur ce terrain. Je n'y connais pas grand chose en terre, mais vu ce qu'il y avait dessus, je pense qu'elle doit être pas mal!!
Nous sommes contents, mais je commence à être super impatiente