[51] Notre deuxième maison

Petit bilan de la semaine passée: les cloisons de l'étage sont terminées! Il m'a encore fallu monter à l'échelle ( je suis un peu comme Lavinia!) mais quelle joie de voir les cloisons montées et d'avoir une vue des pièces autres que sur le plan!!! Le bureau me paraît plus grand, la salle de bain plus petite que je me l'imaginais mais les dimensions sont bien respectées! Maintenant je me dis pourquoi on n'a pas inversé la baignoire et le meuble double vasque? On n'y a même pas pensé!! ça me saute aux yeux maintenant qu'elle est faite, et que toutes les arrivées d'eau sont passées! Trop tard! Pas grave non plus, c'est juste une question esthétique! On y a passé pourtant du temps à faire les plans...


le bureau la salle de bain des enfants

Ils ont percé le plafond pour mettre les spots sur la mezzanine et la montée d'escalier: ça a l'air bien. On avait aussi passé pas mal de temps pour savoir combien on en mettait, comment on les espaçait et on a fini par aller voir chez des copains, un mètre à la main, comment ils avaient placé les leur.


la mezzanine le palier



chambre de Pauline chambre de Pierre

Les plaquistes ont commencé les plafonds du rez de chaussée mais auront-ils fini à la fin de la semaine avec ce jeudi férié? Ensuite ils sont en vacances...

C'est toujours une étape sympa la découverte des cloisons et plaques posées
Pour les spots, nous avions les mêmes réflexions il y a quelque temps. Pas décidés à temps et avec le peu d'entrain du CDT (le Consuel n'aimerait pas ça...), nous avons laissé les plafonniers de base...dommage ?
Sinon pour les arrivées d'eau, pareil, on a galéré pour la disposition de la salle de bain (baignoire / meuble vasques)...comme quoi, même quand on a bien peaufiné ses plans, une fois sur place devant le résultat
Bonne continuation (au moins les ouvriers ont bossé ce début août).

Un petit conseil M. et Mme Manille: vérifiez bien vos arrivées d'éclairage dans votre salon, salle à manger par rapport à votre table de salon..Chez nous ce n'était pas du tout centré au dessus de la table, l'électricien a du corriger, heureusement qu'on s'en est aperçu à temps

Merci du conseil! Mr Manille a vérifié les dimensions de toutes les cloisons de l'étage, c'était OK. On attend de mesurer les cloisons du rez de chaussée surtout pour les portes de placard donc on regardera aussi de près l'emplacement des éclairages! Quelques mesures de plus, on n'est plus à ça près et puis les ouvriers nous connaissent maintenant... ça ferait moins "contrôleur des travaux finis" si on avait les clés et si on pouvait faire ça en leur absence...
Et sinon, pas de mauvaises surprises depuis la réception? Vous bossez dans la maison ou vous êtes en vacances? Vos bandes étaient bien faites? pas trop à poncer?

Mr est en vacances tout le mois d'aout; il a poncé (en 2 jours avec une ponceuse girafe), mis la sous couche (avec pistolet de peinture) et attaque aujourd'hui la "vraie" peinture...Je viens en renfort à partir de vendredi! on aura peut être fini dimanche soir ou lundi: ne restera plus que le parquet à l'étage à poser
les bandes sont très bien; on a juste réenduit le salon/cuisine à cause des baies vitrées (on avait peur avec la lumière de voir trop les bandes..)mais c'était peut être inutile car les bandes étaient bien.

Les plaquistes ont posé l'escalier! ouf plus d'échelle!


Après avoir essayé de me persuader de laisser les barreaux initiaux, ils les ont remplacé par des grilles traditionnelles scellées dans la maçonnerie!


Avant Après
Je suis contente d'avoir insisté, cela me plaît plus comme ça, je trouve que ça fait moins prison!

Ils ont commencé les placo du rdc

La cuisine avec la porte du cellier, photo prise du salon

le salon pris de la salle à manger



Le salon - salle à manger pris de la cuisine

Il devait y avoir pour 2 semaines de travaux, finalement cela fait 3 semaines et ce n'est pas fini !
En passant vendredi, on s'est aperçu que la cloison de la douche du bas n'est pas à sa place, ainsi que la hotte de la cuisine ! Quelques centimètres mais le bac à douche ne passera pas donc ils vont devoir démonter...
On verra ça à la rentrée car ils sont maintenant en vacances, le chantier en stand by et nous dehors!

Très beau votre escalier

Et oui enfermés dehors
Je regrette d'avoir loupé cette phase pose placo et électricité chez nous.
Très chouette l'escalier ! (Gardez les protections après la livraison et avant vernis ou peinture, on salie vite ).
Bonne continuation.

Petite question concernant l'escalier justement!
Les protections étaient-elles agrafées sur le dessus des marches ? Voyait-on les trous des agrafes quand vous les avez retirées?
Cela me chagrine, car des amis ont eu ce problème! On leur a dit de combler les trous des agrafes avec de la pâte à bois avant de le teinter... Sauf que la pâte à bois ne prend pas la même couleur que le bois et donc ça se voit toujours! Deux marques d'agrafes sur chaque marche c'est pas terrible du tout! Il fallait peut-être laisser les trous tout simplement ...
Alors on avait dit qu'on ferait attention et là, ils nous ont livré l'escalier avec les protections agrafées également! Sinon, la rampe n'était pas du tout protéger et a reçu un petit coup dans le transport... J'ai montré tout ça au cdt, il a du me trouver chiante, et a dit qu'il voyait avec le fournisseur...
Depuis, pas de nouvelles car il est en vacances...
Si quelqu'un pouvait me dire, si vous aviez ou pas des trous d'agrafes et s'ils se voient toujours ou pas ?

Bonjour,
Je viens de regarder de près, de très près franchement on voit les trous mais debout pas du tout. J'aurais même confondu avec des grains de saleté, rien de choquant. Nous les avons retiré soigneusement avec un tournevis plat et une pince crocodile. Je pense que la pâte à bois se verra plus que sans car pour remplir de si petits trous...
Le vernis les remplira pour empêcher la poussière de s'y loger. Nous aussi un petit pet' sur la rembarde. Surement les peintres en la démontant...
Bonne journée.

Merci pour les infos, on laissera aussi les trous comme ça et on vernira!
Bon courage encore pour cette journée de boulot.

Ouvriers en vacances, pas de changements sur le chantier cette semaine!

On a finalement reçu la lettre concernant la taxe d'aménagement, à l'adresse de la nouvelle maison, mais comme on n'a pas encore de boîte aux lettres, le facteur( qui nous connaît) l'a déposé chez mes parents qui habitent le même village...
On s'attendait à 5574 euros ( part communale + part départementale) et le courrier indique" le montant que vous êtes susceptibles d'acquitter de 5723 euros"! ça fait quand même 150 euros de différence...
J'ai téléphoné voir des précisions. Nos calculs étaient bons mais la différence vient de 2 places de stationnement extérieur qui sont également taxés!
Or notre village n'est pas en PLU mais en Carte Communale donc nous n'avions pas d'obligation de faire des places de stationnement. On n'en a pas fait mais apparemment sur un document il a été mis 2 places parking extérieur, certainement par erreur...
Après quelques coups de fil et être tombé sur une personne de la Direction Départementale des Territoires très sympathique, cela va être très probablement rectifié! Affaire à suivre...
En discutant avec elle sur le taux communal de 2,5% qui nous fait considérablement augmenter notre TA, elle me dit que dans la marne, quelques communes ont décidé de taxer à 20% ( le maxi) et que certains ont donc des TA de 20 000 euros! De quoi se révolter!! Surtout que les communes n'informent pas toujours les gens des sommes qu'elles vont devoir payer au début du projet...

Et bien cela fait une belle taxe pour vous... ça donne a réfléchir

Citation:

le demenagement ce sera pour bientot alors?

Les vacances sont finies mais reprise en douceur sur le chantier...
Lundi et mardi : personne
Mercredi on a eu un rdv avec notre cdt, les plaquistes étaient de retour pour continuer le rdc et les façadiers installaient un échafaudage!
jeudi : rien
Aujourd'hui, les plaquistes ont terminé et les échafaudages sont montés!



Petite visite virtuelle de la maison en cliquant sur http://www.youtube.com/watch?v=WHt5HtGFPFs&feature=youtu.be ( Monsieur s'est amusé)

Bonne nouvelle de notre cdt: notre maison est sa priorité!! Quand même! C'est pas trop tôt! On y croit! SI tout se passe bien, on devrait la réceptionner fin septembre!
On l'a briefé sur le fait qu'on avait déjà perdu beaucoup de temps, que Mr était en vacances fin septembre pour travailler dans la maison, qu'il ne pouvait plus les repousser, qu'on devait donner une date pour que notre chauffagiste vienne poser la PAC et le chauffage au sol ... Donc qu'il nous fallait les clés fin septembre.

La semaine prochaine, ils devraient faire le crépi,le plombier devrait être là et le "bandiste" aussi...

Il restera encore la rambarde autour de la mezzanine à poser, le chauffe eau thermodynamique et l'électricité. Pour le reste: chauffage, chape et carrelage c'est nous qui jouerons au conducteur de travaux quand on aura les clés, ( On ne le fait pas faire par MF) et pour les enduits, ponçage, peinture, cuisine, parquet et faïence, on remontera les manches...

Effectivement en voyant la video , c'est bientot de la remise des clés pour vous. ca fait plaisir,
j'ai hate d'etre a ce stade

Patience mcafee, ton tour viendra! Normalement c'est bientôt la remise des clés mais comme à chaque étape on a pris du retard, j'y croirai quand le cdt nous donnera la date précise de réception!
Quand au déménagement, c'est pas facile à prévoir car il reste le chauffage au sol hydrolique à poser, la chape liquide et les 3 semaines de séchage, le carrelage et pendant ce temps là tout ce qu'on se réserve ( salle de bain, cuisine, parquet...)
Tu vas peut-être nous rattraper! je te le souhaite !

ça y est notre crépis est enfin fini après plus de trois semaines. Mais le travail a été bien fait! Ils ont mis une sous couche car sinon ça adhère moins bien sur la brique.


Ils ont attendu que la sous couche sèche puis que le beau temps revienne et là ça y est!


Nous avons finalement changé de couleur depuis la MAP car grâce à l'enduirama du fofo on avait peur qu'il ne soit pas assez clair. On a mis du G00 de Parex Lanko et le résultat nous plaît beaucoup!

L'intérieur a bien avancé: les bandes, l'électricité, la plomberie sont presque terminées.
Le chauffe eau thermodynamique est installé au sous sol.


La rambarde des escaliers est posée!


Mr a eu rdv avec notre cdt vendredi: lundi l'électricien vient finir quelques trucs, mardi une société de nettoyage vient sur notre chantier et puis "normalement c'est bon" a dit notre cdt !!!
Donc on devrait réceptionner dans le courant de la semaine si tout se passe bien!! On croise les doigts surtout que Mr,(qui n'avait pas pris de vacances cet été), est maintenant en vacances pour bricoler dans la maison donc il va nous les falloir ces clés!!Notre chauffagiste attend aussi pour poser le plancher chauffant...

A suivre...

ça fait plaisir, comme tu dis on croise les doigts

Bonjour à tous, c'est Mr Manille. Aujourd'hui je fais un petit post pour décrire l'installation de nos spots sur la mezzanine et le vide sur hall.Nous avons choisi de mettre des spots led car ils consomment nettement moins( environ 3,5 w contre 50 w pour un halogène ) et surtout car ces spots ne chauffent pas (ou quasiment pas) c'est donc rassurant quand le spot se trouve au contact de la laine de verre . Ensuite nous avons choisi des spots 220 volts plutôt que des 12 v nous évitant ainsi d'avoir à installer des transformateurs (parfois capricieux). Pour isoler le spot de la laine de verre j'ai opté pour les spotclips
plutôt que les pots en terre cuite.En effet très faciles à installer, vous les passez par le bas une fois le trou pour le spot fait ( pour les pots il faut passer par le haut, retirer l'isolant, le placer si on trouve la place sous la charpente,...)
Voila ce que vous voyez une fois mis en place




Le spot se présente en deux parties: une partie électrique qui se branche sur les fils de l'installation et qui contient la douille(ici GU 10) et le spot à proprement dit, c'est la partie que l'on verra une fois tout installé.
La partie électrique contient une patte qui permet de la fixer sur l'autre

Pour pouvoir placer les spots j'ai du plier la patte à 90 degrés , me permettant de gagner en hauteur.

Voici ce que cela donne une fois branché:

Ensuite on glisse la partie électrique par le trou en la passant sous la laine de verre, elle se retrouve donc en sandwich entre le placo et l'isolant.On clip les deux ressorts et voici une fois installé:



Reste à mettre les ampoules bien sûr, mais au prix qu'elles coûtent on va attendre d'avoir les clefs.

Vous avez fait cela pendant que les ouvriers travaillaient?

Oui pendant que les électriciens installaient le tableau électrique et tout et tout...

La chance

Mr Manille: Ouais c'est vrai c'est une chance car les artisans étaient tous vraiment sympas.Plutôt que d'installer les douilles pour des ampoules( à l'emplacement prévu pour les spots, 13 au total) j'ai vu avec eux pour installer directement les spots que j'avais acheté et ils ont bien voulu.C'est vrai que c'est cool de leur part, mais je peux dire que tous les corps de métier qui sont intervenu chez nous ont bien bossé et étaient tous sympathiques. Un bon point pour MF .

Aujourd'hui c'est le grand Jour! On a fait la réception de notre maison à 16h cet après-midi!!!!!!
Depuis le semaine dernière, on savait qu'on pourrait être livré cette semaine mais bon .... Et lundi on a eu un message de notre cdt pour savoir si mercredi après-midi, on pouvait réceptionner! Même pas le temps de décompter les jours !

Voici les clés,

Au fait, nous non plus, on n'a même pas eu un porte clé!

Quelques photos de la pièce à vivre après le passage de la société de nettoyage ( hier) .Les baies vitrées ont été nettoyées, ça fait bien clair!


Après avoir refait le tour du chantier, mais on n'y était souvent ces derniers jours , on a signé toute la paperasse et fini par une petite coupe!

Demain monsieur va enfin commencer le ponçage!

C'est spacieux et lumineux , content pour vous , aller au boulot

Je viens de voir que ça avance bien chez toi mcafee! Je t'ai dit que tu allais nous rattraper!
On a les clés mais on n'est pas prêt d'emménager. Quand le chauffage au sol sera posé et la dalle coulée on devra attendre certainement 6 semaines de séchage.

Excellente nouvelle !!! Félicitations !!!
Bienvenue au club des finisseurs
Question : vos murs de descente de garage étaient prévus dans le CCMI ? Tu me dirais un ordre de prixen MP ?
Bonne continuation surtout, l'aventure continue

Oui c'est vrai que le séchage de la dalle prendra du temps. Au moins vous avez les clés et c'est parti pour les travaux de finitions

Oh, ça fait envie !!!! Hâte d' en être à cette étape ...

Bonjour,
Je vois que vous passez par un chauffagiste en direct pour la chappe et la PAC air/eau, pourriez vous me donner le nom du chauffagiste auquel vous faites appel ? le connaissiez vous ? Nous allons être dans le même cas.
merci et bon courage pour les travaux de finition !

Bonjour capsule 51,
Concernant le chauffage, on avait demandé au constructeur de nous faire une réservation de 13 cm afin de faire un plancher chauffant hydraulique.

Nous passons par la société SOFATH. Cette semaine, le TMS de 56 mm ( l'isolant) a été posé. Ensuite ils vont installer les tuyaux au sol,et brancher la PAC air/eau.
Puis la société GL RAVALEMENT viendra couler la chape liquide. Ensuite commencera la longue attente du sèchage de la dalle avant de poser le carrelage.
Je t'envoie en MP leurs coordonnées.
Désolée pas de photo du TMS posé car ,j'avais oublié l'appareil...

Merci Manille, c'est justement sofath qui nous a été indiqué par le constructeur. Mais même pour le principe, j'aimerais avoir d'autre devis. Avais-tu comparé avec d'autres chauffagistes ?

Oui on a comparé. Les autres ne prenaient pas en compte l'isolation de notre maison (niveau BBC ou RT 2012)ni le fait qu'on allait mettre un poele et donc nous proposait des PAC trop puissantes et trop chères...
Le courant est bien passé avec Sofath. La "commerciale" n'est pas une commerciale mais quelqu'un du terrain: c'est elle qui est venue poser le TMS d'ailleurs! Elle a fait une étude thermique pour nous "dimensionner" la puissance de la PAC, n'a pas insisté pour nous vendre un plancher chauffant à l'étage. Vue l'isolation de la maison , l'exposition, le vide sur hall dans l'entrée, la chaleur devrait monter à l'étage et des radiateurs électriques devraient suffire. Des collègues sont passés par sofath et en sont contents donc cela a orienté notre choix...

C'est qui ton constructeur?

Bonsoir
C'est Pavillon d'ile de France. Nous aurions aimé avoir aussi des radiateurs a l'étage mais pour nous c'est RT2012, donc plancher chauffant partout, et ça fait un gros poste pour le chauffage !

Cette semaine, le chauffagiste est venu poser l'isolant TMS de 56 mm et la bande de rive sur tout le rez de chaussée.


Le terrassier est venu poser la fosse sceptique, le champ d' épandage et les puisards et ainsi transformer notre terrain champ de bataille!


Pendant ce temps, Mr a poncé, passé l'enduit puis re-poncé et mangé un peu de poussière en même temps!

Il faudra ensuite mettre la sous-couche puis enfin la peinture!

Au programme cette semaine:
-Suite du ponçage de l'étage et début de la sous-couche
-Pose du plancher hydraulique et coulage de la chape ( vendredi)
-Suite de l'assainissement
- et toujours l' attente du consuel !!!

Combien de fois aller vous passer la sous couche? le systeme d'pandage prend combien de temps en general? le spanc vient-il valider les travaux a la fin?

mcafee93 a écrit:

Combien de fois aller vous passer la sous couche? le systeme d'pandage prend combien de temps en general? le spanc vient-il valider les travaux a la fin?

Aujourd'hui, journée des contrôles!!
Le spanc est venu vérifier les travaux aujourd'hui! C'est Ok donc le terrassier peut reboucher. Chez nous cela fait une bonne semaine que le terrassier est sur le chantier mais il n'est pas là tous les jours ou ne vient qu'une matinée... donc difficile à dire! ( peut-être 4 jours de travail si tous les matériaux sont déjà là: la fosse, le sable, les graviers ...)

Le consuel est passé ce matin! Heureusement que Mr était là entrain de poncer car personne ne nous avait prévenu. Ils ont vérifié l'installation électrique: juste une petite modification que notre électricien a pu corriger de suite.Nous attendons donc de recevoir le papier du consuel pour demander à EDF l'ouverture de la ligne...

En ce qui concerne la sous couche, je pense qu'une seule suffira.Je te dirai ça bientôt...

Comme prévu, mardi notre chauffagiste est venu poser le plancher chauffant hydraulique: pleins de serpentins sur tout le rez de chaussée!


Ensuite, Monsieur a quadrillé notre maison de photos pour connaître l'emplacement précis des serpentins, au cas où , un jour, il ait besoin de percer la dalle!! Mais bon, on évitera au maximum...



Vendredi matin, les chapistes sont venus couler la dalle anhydrite.
Le camion toupie est arrivé, ils ont fait un test pour vérifier la viscosité du béton. Il a fallu rajouter un peu d'eau!



Puis, c'est parti pour le coulage de la dalle!


Cela n'aura duré que la matinée! Il n'y a plus qu 'à attendre que ça sèche!

Donc on ne doit pas marcher dessus avant lundi et attendre au minimum 6 semaines de séchage avant de poser le carrelage. Il faudra faire aussi un test pour s'assurer que la dalle soit bien sèche...
Le chauffagiste et le chapiste ont tous les deux trouvé que le constructeur avait bien travaillé ( enfin les ouvriers!) car tout était bien droit.

Pendant ce temps, à l'étage, Monsieur a continué de poncer, d'enduire et de mettre la sous-couche.

A l'extérieur, le terrassier a rebouché notre champ de bataille! Il reste encore des tas de terre à étaler mais on verra ça au printemps...


Etant en vacances cette semaine, je vais enfin pouvoir aller, moi aussi, sur le chantier et contribuer un peu à l'avancée des travaux.

Nous attendons toujours le papier du consuel ! Nous sommes très impatients car sans électricité nous ne pouvons pas mettre la PAC en marche ( et cela retarde le séchage de la dalle) !

C'est long d'attendre que cette dalle sèche.

Votre maison est prometteuse. Bravo !
Nous envisageons aussi de faire construire et avons eu un bon contact avec MF REIMS.
Votre expérience est précieuse. Merci.
Delphine

Pour nous, l'agence commerciale était celle de Châlons mais le centre de travaux était celui de Reims. N'hésitez pas à nous poser des questions. Globalement, les travaux ont été bien faits. Les entreprises qui sont intervenues étaient sérieuses.Si vous passez par MF, je pourrai vous donner le nom des entreprises. Pour l'instant, ce que nous leur reprochons le plus, ce sont les délais!! Selon la commerciale, cela devait aller beaucoup plus vite. Mais certaines constructions MF du forum sont plus rapides...
Demander aussi à voir des maisons en construction. Cela vous permettra de vous rendre compte de l'aspect de l'escalier, du carrelage, des fenêtres, des portes ... Nous, on pensait qu'on pourrait choisir les portes intérieures, les poignées ... mais quand on fait la réunion de mise au point technique, on ne voit pas grand chose en fait! Même si on est prêt à avoir une plus value pour changer de modèle (de porte par ex), ils nous montrent des photos sur internet ou sur un catalogue donc pas facile pour se rendre compte!
Bon courage pour votre recherche de constructeur!

https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_868600.php

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