[77] Le Parc des Verdennes

EeeM pour notre part ce sera le 8

mela39 a écrit:

Bonjour Tibo2002, en effet il y a un petit catalogue d'option. Cuisine ouverte, création de placard mural, parquet ou encore meuble vasque dans la salle de bain.
Pour notre part, Mme Guidet n'a pas eu le temps de nous en parler car nous avons des notre première visite demandé si l'ouverture de la cuisine était possible. Elle nous a alors transmis le catalogue des options avec leurs tarifs. (Nous avons eu tous les éléments pour prendre notre décision et cela nous a beaucoup aidé, contrairement a un autre projet ou il fallait demandé 10 fois les choses avant de les obtenir)

Je pense qu'il n'est pas trop tard pour faire des demandes de modifications etant donné que aucuns travaux n'a commencé.
Si vous le souhaitez, je peux essayer de vous faire parvenir ce catalogue d'options.

Cordialement

Effectivement, nous avons évoqué l'ouverture de la cuisine dès le debut également, mais pas entendu parler de ce catalogue. On la contacte la semaine prochaine, et, oui, je veux bien que tu m'envoie le catalogue (par mail, possible?)
Je te donne mon mail en MP.
Merci!

Et bien, j'ai bien recu le catalogue d'options (merci mela39), suis-je le seul a trouver les prix scandaleux?

Non non pas le seul je vous rassure.... nous aussi. ...

Les options sont souvent à des prix exorbitants!

Kikou à tous,

je suis comme vous, les cheveux s'en redresse sur la tête !!!

J'aime beaucoup lorsqu'ils mettent, suppression du sol pvc, ou de la porte, ou de la cloison... ils ne les ont pas encore fait !!!!!

Mais bon, l'achat de cette maison nous a mis à sec je ne sais pas si l'on va pouvoir faire tout de suite des modifications.

Surtout qu'après il faudra prévoir une terrasse, un abri de jardin, j'aimerais fermer la pergola et surtout mettre un portail car j'en ai plus qu'assez des chiens des autres qui viennent faire leur besoin sur ma pelouse si j'avais eu envie de ramasser des grottes je me serais pris un !!!

D'ailleurs sont nous les seules à vouloir fermer la parcelle ?

Nous aussi Eeem nous souhaitons au plus vite fermer avec un portail mais pas pour les mêmes raisons que vous... lol .....

Donc voici le début de la liste des lots :

- Smkm ==> 8
- Mela39 ==> 10
- EeeM ==> 18

Tibo2002 et Lilie77310 qu'elle est votre numéro ?

Bonjour tout le monde!!
je viens de recevoir un courrier qui me fait un peu flipper sur le projet; vous avez d'ailleurs du le recevoir vous aussi! celui nous informe que la société a été cédée et que désormais notre interlocuteur n'est plus corine mais un ou une certaine Arkaia (je sais pas si c'est un prénom fille ou garçon!!).qu'est ce que vous pensez de cette passassions?? et tout en bas de la page ya écrit: SCCV au capital de 100euros!!! euh ça va être difficile de construire nos maisons avec ce capital non??!! Nous on est toujours dans l'attente d'une reponse de la banque mais franchement ce courrier ma un peu refroidi bref quelles sont vos impressions vous?? ca strouve c'est "normal" et je m'inquiète pour rien mais bon!

Bonsoir,

personnellement j'ai eu un mail cet après-midi de Mme G., elle ne me parle pas que nous ayons changer d'interlocutrice ou interlocuteur.

Je pense que je vais l'appeler demain histoire d'avoir plus d'explication et j'espère d'être rassuré...

Je vous tiendrais au courant des que j'en saurais plus.

Bonsoir nous avons reçu ce même courrier ce jour et nous n avons pas compris non plus !?!?!?

Je viens d'avoir Mme G. au téléphone, elle va me faire un mail afin de nous expliquer tout cela, je vous le transferrais sur le forum des que je l'ai.
Pour elle, il n'y a pas à s'inquiéter, ce serait chose courant. Nous avons aussi parler d'organiser une réunion entre acheteurs, promoteur et le nouveau constructeur afin qu'ils puissent répondre à nos questions, inquiétudes et montrer qu'il n'y a pas de baleine sous le caillou.

Nous avons été plusieurs à contacter Mme Guidet à ce sujet aparement.
Moi-même je viens de le faire.
Elle va nous écrire un mail explicatif très bientôt sur ce forum.


J'ai ensuite contacté Mme Rebourg, son discours est plutôt fermé.
"Pas d'inquiétudes à avoir, ca ne change rien pour vous" et "il n'y avait aucune obligations de vous prévenir avant"
Là je me suis permise de lui rappeler que étant les acquéreurs cela aurai été correct et apprécié afin d'éviter l'inquiétude à laquelle elle doit faire face de par nos divers appels/mails.

En effet EeeM si nous appelons Mme Rebourg pour appuyer la demande de MMe Guidet, nous aurons plus de chance d'obtenir cette réunion. Il faut leur faire prendre conscience que cette "simple démarche " pour eux, inquiète les acquéreurs et que nous suivrons le projet au fur et a mesure.. afin d'éviter...comme vous le dites si bien des baleines sous les cailloux!!

Je viens de ravoir Mme G. au téléphone, elle m'a informé que l'idée d'une réunion a été très apprécié par le constructeur et que celui-ci est près à nous recevoir des mardi soir à 19h
Voilà nous avons 3 jours et demi pour préparer nos questions.

@Lilie77310, Arkaia est la femme de M. Rebourg, le chef de chantier qui à repris la SCCV dont le capital est de 1 000 €.

Je me suis intéressé à ce qu'est une SCCV, voici ce que j'ai trouvé :

C'est une société civile de construction-vente.
Les associés d’une telle société sont donc responsables des dettes de la société sur leurs biens personnels.
Les créanciers sociaux peuvent poursuivre le paiement des sommes qui leur sont dues auprès de chacun des associés dont la responsabilité n’est pas limitée à leur participation dans le capital social.

Concernant la responsabilité des associés voici ce que j'ai trouvé :

A l’égard des tiers, les associés répondent indéfiniment des dettes sociales à proportion de leur part dans le capital social, à la date de l’exigibilité ou au jour de la cessation des paiements. L’associé qui n’a fait qu’un apport en industrie, est responsable comme celui dont la participation dans le capital social est la plus faible.
Les créanciers ne peuvent poursuivre les associés pour le paiement des dettes, qu’après avoir préalablement et vainement tout essayé pour faire payer la personne morale, c’est-à-dire, la S.C.
Toutes les actions contre les associés non liquidateurs ou leurs héritiers et des ayants cause se prescrivent par cinq ans, à compter de la publication de la dissolution de la société.
Si un associé est mis en faillite personnelle, liquidation de biens ou règlement judiciaire, il devra quitter la société et sera remboursé du montant de ses parts sociales. Dans un tel cas, les statuts peuvent aussi prévoir que la société sera dissoute si l’un des associés se trouvait en déconfiture (art. 1860 du Code civil).
Il est important aussi de préciser qu’en cas de cession de part, l’associé partant est tenu responsable des dettes qui ont eu lieu pendant la période où il était associé (prescription également cinq ans après).

Ca se complique, car s'il ne sont responsable qu'à proportion de leur part dans le capital social, celui-ci n'étant visiblement que de 1 000 €... on est mal

Je crois qu'il va falloir ouvrir grand les yeux pour voir ou se cache la ou les baleines sous les petits cailloux

Coucou tout le monde!! Bon vivement la reunion de mardi car pour moi c'est du chinois du ca!!! Et puis ca sera loccasion de tous se rencontrer!!! Ensemble dans la meme galere!

A priori, c'est ce même constructeur qui a construit le "Clos Brassens" juste a coté de notre future construction. C'est un peu rassurant puisque nous pouvons voir ce qui a déjà été réalisé.
En effet nous y verrons surement plus clair mardi soir ; rien ne sert de s'angoisser avant d'avoir les réponses à nos questions.

Ca sera effectivement l'occasion de se rencontrer et ca c'est que du positif!! ;)

Pour ma part, est-ce dû au faite que je regarde trop d'émission à la télé mais le faite que Solatol ai cédé à un tiers cette SCCV, alors qu'au vue des bilans des années précédentes, ils ont l'air d'avoir les reins solides, pour se retrouver avec une SCCV avec un capital de seulement 1 000 € et de ce que j'ai trouvé sur le net, en cas de dette ceux-ci ne répondent qu'en proportion de leur part dans le capital, cela ne fait pas grand chose...
Moi je trouve cela étrange

D'ailleurs qui a reçu le mail de Mme G. nous expliquant tout cela !!???
Moi rien

Wouaou wouaou !! Eeem, jespère qu'il ne s'agit "que" de circonvolutions administratives et que cela ne change rien pour vous !!
Déjà s'ils acceptent un RDV avec vous ... c'est plutôt bon signe...
Surtout tient nous au courant de cette réunion !

Kikou Cancrelat91,

j'espère aussi...
Oui l'avantage de cette réunion est que nous allons au moins faire la connaissance de nos 25 futurs voisins

Hello EeeM,

Pendant ce changement les travaux sont suspendus ou pas?

Kikou Lilou9191,

les travaux ne commencent logiquement qu'en janvier, espèrons qu'il n'y ai pas de retard...

Oh c'est demain en janvier !!!
Ca va passer comme une flèche ! Courage

Chose promise, chose due...

Le chef de chantier c'est (apparent) le gentil monsieur qui nous a éclairé dans le noir et qui a fait le tour avec une boîte de chocolat

M. Rebourg n'est donc pas le chef de chantier, ni bijoutier... il a pour activité principale : Ingénierie, études techniques, il est gérant de la SCCV... le BIG Chef quoi

Nous sommes ravi d'avoir pu faire -même brièvement- connaissance avec certains d'entre-vous.
Ce point fait avec Mr & Mme Rebourg est plutôt positif.

;D

Ravie aussi d avoir vu mes futurs voisins. La réunion a été enrichissante sur certains points.
Je confirme le chef de chantier est bien le monsieur qui a proposé des chocolats a la fin de la réunion.
Et son boss est bien Mr Rebourg.....

Bonjour futur voisin! C'est ma première connexion sur le blog.
Est ce que je suis bien sur le récit 19282?

Bienvenue wiwi75
Alors vous etes sur le recit du parc des verdennes créé par Eeem mais le numéro ca je ne sais pas.....

wiwi75 sur le récit du Parc des Verdennes !!!

Par curiosité, y'en a-t-il d'entre vous qui irons bosser sur Paris depuis Ponthierry?

Pour ma part, j'envisage de changer de job, donc cela dépendra de qui me fera la meilleure offre.

à tous nos futurs voisins

Bonjour Djal77.

Future propriétaire du Parc des Verdennes ? Ou plutôt propriétaire du Clos Brassens !!!
Insomniaque visiblement !!

Bonsoir a tous. mela39 vous êtes pas la seule.nous aussi ,on compte faire quotidiennement le trajet.

Bonsoir djal77.on attend votre réponse sur la question posée par Eeem?e.étiez vous présent a la réunion?

J'allais justement te soumettre cette idée Eeem ...
Avec des commentaires comme les siens qui n'apportent rien de constructif... pas d'hésitation !!

Djal s'est absenté un moment

Bonjour Cancrelat91,

je n'ai pas supprimer ces messages, je n'ai même pas eu le temps de répondre.

En effet, au vue de son dernier message, celui-ci me laissait plus penser à un règlement de compte avec les gérant de la SCCV qu'autre chose. S'il avait quelque chose à dire, il aurait dû être plus clair car la ses messages pouvait être interpréter de plusieurs façons. Surtout celui concernant M et Mme R. n'était pas des plus élégant.

En tout cas je ne sais pas qui il est pour nous traiter de pigeons éblouis. ....

oupss j'ai cru Eeem !

Merci à ceux qui veille que cet espace de partage reste amicale !!

BONNE ET HEUREUSE ANNEE 2014 à tous mes futurs voisins !!!!!

Meilleurs vœux à vous tous! Que cette nouvelle année nous porte chance dans notre beau projet!
Wiwi75 j'ai fais le trajet RER C "Notre Dame" jusqu'à Ponthierry à l'occasion de la réunion. Je pense que c'est le trajet le moins "pratique" enfin j'espere....

à tous mes futurs voisins !!

Je souhaite que 2014 commence par un hiver sans ère glaciaire…que les pelleteuses puissent bien travailler.

Un printemps doux… pour que les fondations soient coulés et ne sèchent pas trop rapidement.

Un été chaud… mais pas caniculaire que les gentils ouvriers n’aient pas trop chaud.

Un automne nous offrant une belle arrière-saison… que les étages voient le jour.

Une fin d’année ou les étoiles toucheraient de leurs lueurs nos toits…

Un maitre d’œuvre bien ordonné, un chef de chantier bien organisé, des entreprises compétentes, tous prêt à trouver des solutions en cas de problèmes qu’il n’y aura pas…

Des appels de fonds à profusions, des frais intercalaires pas trop onéreux…

Bonne et heureuse Année à tous !