[27] Notre future maison à Saint Sébastien de Morsent

Nous sommes passés ce matin car convoqués par le conducteur de chantier pour faire le point.

C'est fini pour les briques : tout est monté, ainsi que les pignons.
La charpente a été livrée (et laissée en plan depuis la fin de semaine dernière...). D'après le conducteur de travaux elle sera montée cette semaine.
Toujours d'après lui à fin juin max nous serons HE/HA et pourrons entamer l'intérieur (= en juillet ?).
Encore d'après lui, une fois à l'intérieur il lui faudra 3 à 4 mois pour finir (= soit livraison début novembre ?).

Nous avons fait le point sur les aménagements intérieurs à prévoir et sur les avenants reçus/à recevoir/signés ou pas.

Prochain RDV prévu pour le HE/HA, et après le prochain appel de fonds qui aura lieu après l'achèvement de la toiture, mais avant la pose des menuiseries.
Date qui devrait coïncider avec l'arrivée de notre 2e bébé... je ne suis pas sûre d'y être !

Je mets quelques photos prises ce jour.

Merci encore Mickaelkiki pour les précieux renseignements fournis

On va dire que ça fait au moins 15 jours que la charpente traine par terre . si vous ne prouver pas vous déplacer je peut bien vous prendre des photos et vous l es envoyer c est pas ça qui va me déranger .

J'ai regardé la photo avec le pilier mi-bois mi béton . C'est quoi cette *******!!

Tiens le mot arnak est banni du forum ??

Le b^ton ça coute cher

Bonjour,

Désolée pour la non-réponse mais apparemment le forum ne m'envoie plus les notifications par mail quand quelque chose se passe.
Pour le pilier oui en effet c'est assez...moche ! Il e tarde de voir si cela va être refait ou non.

Sinon petite anecdote sur notre projet.
A l'origine nous avions demandé à Extraco de nous fournir la maison avec le RDC fini. Nous voulions attendre de voir pour l'étage si on pouvait le faire nous-même pendant l'été ou pas.
Vu qu'à ce rythme-là on n'aura pas la maison avant la fin de l'année (puisqu'elle n'est toujours pas HE/HA comme prévu et que le conducteur de chantier nous a bien fait comprendre qu'en août avoir des ouvriers serait difficile....) nous souhaitons finalement faire réaliser l'étage pour la livraison. En effet on se voit mal emménager avec 2 enfants en bas âge sans isolation
Donc nous avons demandé à notre commercial de chiffrer l'étage (sachant qu'au moment des négociations pour le contrat on avait établi ensemble des plans pour se projeter).
Après un long RDV le commercial nous sort le chiffrage à environ 15000 € pour 3 chambres, 1 salon d'étage, 1 sdb et 1 wc (sanitaires non fournis et pas d'habillage au sol). On lui dit ok on vérifie notre budget et on revient vers vous.
2 jours après on lui donne notre accord sur le prix. Et là, surprise, quand il doit faire valider l'avenant par la direction d'Extraco il se fait envoyer paître. Apparemment la cote est fausse (??)
Nous attendons donc (plus d'un mois) pour avoir la cote de la direction d'Extraco. Quand on la recoit, on ne rigole pas très longtemps : ils mettent 4500 € de plus, sans justification.
Et voici tout ce qui apparaît sur le devis "Plus value pour l'aménagement des combles y compris plancher bois, cloisonnement intéreur, portes intérieures post formées, attentes bagnoire, attentes lavabo et attentes WC, non compris au contrat de construction."
Autant dire qu'à 19500 € on attendait un peu plus de détails.
Or depuis ce mail (qui date du 17 mai) nous attendons toujours des explications et négocions pour que l'avenant corresponde à ce qui nous a été annoncé.
Et pour le moment : silence radio !

Affaire à suivre donc...

Bonsoir.
Et votre charpente alors??

Bonjour,

La charpente a été posée. Je ne sais pas exactement quand mais j'ai reçu des photos le 21 juin (voir l'album du récit).
Je n'ai pas d'infos concernant la couverture pour l'instant et encore moins la pose des menuiseries. Pourtant d'après le conducteur de chantier la maison devait absolument être HE/HA en juin pour commencer l'intérieur en juillet.
Enfin, il leur reste 4 jours

Sinon, des news concernant notre avenant pour l'étage. Au bout d'un mois 1/2 nous avons enfin eu un retour d'Extraco qui nous accorde une remise de 10% sur le devis. Donc en gros on coupe la poire en deux sur l'augmentation (non justifiée) du tarif entre le devis du commercial et celui de la direction.

La suite à venir, je l'espère bientôt !

Bon allez on va y croire en 4 jours...
Par contre pour le devis, c'est vrai que c'est pas top comme démarche.

Votre chantier est a l'abandon ils ont du partir en vacances !!

Nan nan, y sont chez moi!

Bonjour,

Nous n'avons eu aucune nouvelle depuis la dernière fois et n'avons pas pu nous déplacer (notre bébé est arrivé entre temps )
Ils n'en sont donc toujours qu'à la charpente ?!
Nous avons relancé le conducteur de travaux et attendons son appel pour la mise au point HE/HA (qui aurait dû avoir lieu fin juin...)

Espérons une réponse rapide.

Oui rien a bouger depuis fin juin

Ca y est si vous avez toujours pas de nouvelle de votre constructeur je peut vous dire que votre maison est couverte .

Bonjour Mickaelkiki,
Merci encore pour les précieuses informations
En effet, le constructeur ne m'en a pas tenue informée.
Je passerai sur le chantier en fin de semaine voir ce qu'il en est.
Merci encore !

Bonsoir alors comment cela se fait que rien ne bouge chez vous depuis le temps ca fais vraiment long

Bonsoir
Alors après une rupture de stock de tuiles (?!) qui nous a mis un mois de délai dans les dents, nous avons eu le fameux mois d'août => vacances pour la plupart et donc pas d'équipe disponible pour poser les menuiseries.
J'ai eu un appel du conducteur de travaux ce midi : normalement ils posent les portes et fenêtres vendredi 13 "si tout va bien et s'il n'y a pas de problème de livraison". Devons-nous rire ?
Je passerai sur le chantier la semaine prochaine pour refaire un point et bilan photo.
Je vous tiens au courant.
Merci de nous suivre !

Enfin, après 1 mois de silence et 3 mois de retard, la maison est enfin HE/HA ! Ouf !
Je suis passée sur le chantier ce matin et mon commercial m'a ouvert la porte, c'en était presque émouvant !
Du coup il en a profité pour passer un coup de fil au conducteur de travaux qui soi-disant n'arrête pas de nous laisser des messages auxquels on ne répond pas. Je ne savais pas si je devais rire...
M'enfin, ce dernier me fait revenir la semaine prochaine pour faire un point sur le chantier (point qui était prévu fin juin à l'origine...) et prévoir le planning pour les aménagements intérieurs ! Il serait temps !
Je mets quelques photos des menuiseries et de la maison prises ce matin.
La suite jeudi prochain après notre RDV...

Bonjour je suit passer a mon ancienne maison et en même temps j ai pu remarquer qu ils on fait votre enduit ,Ca changede la brique rouge . Par contre extraco est vraiment long le garage étais ouvert et vu le nombre de rouleau de laine de verre a l intérieur je doute qu'ils ai beaucoup travailler a l intérieur quand je pense pour moi habitat concept a mis quatre mois pour faire intérieur et extérieur âpres la pose des menuiseries je me dit que j ai bien fait de ne pas choisir extraco

Bonjour mickaelkiki

Merci pour votre message.

Nous avons eu RDV avec le conducteur de chantier fin septembre et ils devaient enduire la maison le surlendemain...
Il nous a renvoyé un mail la semaine dernière en disant que l'enduit serait fait...le surlendemain !!
Grâce à vous je sais qu'il aura fallu encore 3 semaines pour que ça arrive !

D'après lui toujours, les plaquistes ont commencé l'intérieur la 1e semaine d'octobre
Je vais y aller la semaine prochaine pour voir ce qu'il en est...

Notre pb c'est qu'on rend les clefs de notre location le 23/12.....
Nous avons prévenu nos familles que nous allions squatter avec nos 2 enfants (2 ans et l'autre 3 mois) mais j'ai peur que le squattage dure plus longtemps que prévu....

Merci de me tenir informée en tous cas !
Bien à vous,

Franchement je doute qu e les plaquistes ont commencer car en passant vers les 15h30 16h il y avait jamais personne mais bon Ca reste pas sérieux

Bonjour,

Nous sommes donc passés hier sur le chantier avec notre super commercial qui nous a ouvert la porte.

L'enduit a bel et bien été fait et parfaitement fait !
Pas une rature, tout propre et tout beau, avec les motifs que nous souhaitions.
Nous sommes très satisfaits du résultat !

Bonjour,

Suite de la visite d'hier, nous sommes donc entrés dans la maison.

Bon, le rdc sert actuellement d'entrepôt pour tout le matériel (laine de verre, portes, tuyaux en tout genre, escalier, etc.)

Quant à l'étage il a été bien entamé : isolé, les plaquistes ont fait les parois extérieures et la charpente.
Le sol a été posé et le marquage au sol des pièces nous a permis de mieux nous rendre compte des surfaces.

Je mets en suivant les photos prises hier.

Prochain rdv sur le chantier prévu mi-novembre pour voir l'avancée d'ici là.
Mais je doute que ça aura énormément changé car il y a quand même 2 jours fériés entre temps.

Bonjour,

J'ai reçu un mail de mon commercial Extraco (Ph...Ve..) qui est allé sur notre chantier aujourd'hui pour nous tenir informés de l'avancement.
Toutes les cloisons sont terminées ! Il m'a envoyé des photos que je poste en suivant.

Il ne reste donc plus que l’électricité et les sols à faire en bas et ce sera livré !
A priori (et j'insiste bien sur les mot)s on pourrait espérer une livraison en 2013 !!!

On y va ce week-end pour faire le point et voir ça de nos propres yeux;

Bonjour, J'aimerais savoir quel couleur d'enduit vous avez sur le bas de la maison svp

Le blanc c'est "pierre clair" et l'autre c'est cendre je crois. J'essaye de retrouver l'intitulé exact et je vous réécris.

Merci beaucoup c'est de Weber ?

Il me semble que oui. En sachant qu'Extraco ne propose qu'une seule marque d'enduit donc si vous construisez avec eux vous verrez cette teinte.

Non ce n'est pas notre constructeur ce n'est pas le 276 gris vert par azard ?

Je n'ai pas la référence. L'intitulé exact c'est "cendre beige foncé"

D'accord Merci bien

Bonjour,

Nous avons eu rdv samedi dernier sur le chantier avec notre commercial pour faire un point.

Bonnes surprises :
- Extraco va organiser une journée portes ouvertes sur le chantier et en dédommagement va nous offrir le chemin d'accès à la maison et au garage ! Nous sommes ravis d'autant que cela veut dire que nous devrions avoir de super finitions tant intérieures qu'extérieures !
- toutes les cloisons sont posées et il ne reste que l'électricité à finir, ainsi que la dalle et le carrelage du RDC

Autre bonne nouvelle, d'après notre commercial, nous devrions pouvoir réceptionner la maison début décembre !!!
Avec un peu de chance, avec les travaux qui restent à notre charge (chambre, bureau et sde en bas + parquet et sdb en haut), nous devrions pouvoir fêter notre 1er nouvel an dans la maison !

Je mets des photos prises samedi.

Prochain bilan sur place prévu le 30/11 : il nous tarde !

Je prends quelques instants pour vous donner des nouvelles.

Nous sommes passés sur le chantier plusieurs fois depuis mon dernier message.

Voici ce qui a avancé :
- l'électricité est terminée : on dispose de tous les boutons, prises, lumières intérieures et extérieures
- la plomberie a été peaufinée : nous avions interpellé Extraco sur les finitions du plombier et finalement nous avons eu gain de cause avec la pause des platines et de tuyaux plus petits (ils avaient posé des tuyaux de 100 mm partout, même pour les lavabos !)
- le carrelage au sol a été posé et jointé,
- la rambarde d'escalier a enfin été posée
- les terres ont été étalées et le chemin d'accès à la maison créé.

Nous avons établi la liste des réserves pour la réception, à savoir :
- décaler une lumière (elle a été posée sur un côté du couloir et non centrée en plafonnier),
- fixer correctement 2 luminaires (les embouts plastiques étaient tordus ou mal fixés aux murs),
- au niveau d'une salle de bain, il me manque le sèche-serviette (qui avait été remplacé contre notre gré par un radiateur) et une lumière,
- le plombier a "oublié" l'arrivée d'eau pour l'évier de la cuisine (!),
- les robinets extérieurs doivent être posés,
- le coffrage du conduit de cheminée est mal fini (le coin est tout cassé et doit donc être repris pour avoir un coffrage convenable),
- une aération doit être refixée droite.

Ce ne sont que des petits détails, mais à ce stade de la construction et avant remise des clefs, ainsi qu'au vu du coût d'une construction, je pense être en mesure d'exiger des finitions parfaites.

La remise des clefs est prévue cette semaine !
Il nous tarde de pouvoir investir les lieux car il nous reste encore beaucoup de travail (pose des sanitaires/wc, de la cuisine, peinture, parquet à l'étage + déménagement).

Je mets en ligne des photos des finitions à ce jour.

On a les clefs !

Une bonne chose de faite !