[54] Ma lorraine à la provençale

J'ai pris chez cuisinella aussi on doit la monter la semaine prochaine j'ai pris le modèle trend avec les façades magnolia.
pour ma part je trouve l'agencement sympa, les couleurs c plus compliqué car leurs logiciel est un peu vieillot!!!! Mais le laqué blanc est une valeur sûre. Bon courage pour la suite

Bon en suivant vos conseils et avis, nous venons de trouver ce qui allé pas dans notre futur cuisine .
Nous allons augmenter la taille de nous îlot, en effet la partie ou se trouve la plaque vitro, je la trouve léger, pas beaucoup de place pour préparer les repas . Alors nous avons envoyé un mail au cuisiniste afin d'ajouter un meuble poubelle, rappel immédiat de sa part, il nous fait cela dès que possible .

Voila la bonne nouvelle de la journée

LA Taxe d'aménagement communale n'existe pas dans notre futur village (ca n'a pas été voté)

donc voici ce qui nous reste à payer

Il y a 3 parties : communale, départementale et régionale.
On trouve des infos sur le web pour le calcul.
Par contre la communale est en générale la moins coûteuse ...

Ok merci je vais plus me renseigner la dessus ...
Nous avons également comme idée de créer un bureau dans le renforcement de l'escalier, cette espace perdu serai ainsi utiliser...
un plan de travail, quelques étagères et voila...
si vous avez quelques idées

vins3180 a écrit:

Savez-vous comment calculé le montant de la taxe d'aménagement (anciennement TLE etc...)
Sur les documents du permis de construire je dispose d'une surface taxable de 270.18 m2

D'après le maire, elle sera minime car la commune (tout petit village), n'a pas voté ses taxes, pour la partie municipale, mais j'aimerai en être sûr afin d'éviter les mauvaises surprise...

Bonsoir,

A priori d'après mon banquier il y a possibilité d'obtenir un dégrèvement de la TLE de 50 % mais je ne me rappel plus la démarche.
Quelqu'un sait comment faire?

ManuOphé57 a écrit:

vins3180 a écrit:

Savez-vous comment calculé le montant de la taxe d'aménagement (anciennement TLE etc...)
Sur les documents du permis de construire je dispose d'une surface taxable de 270.18 m2

D'après le maire, elle sera minime car la commune (tout petit village), n'a pas voté ses taxes, pour la partie municipale, mais j'aimerai en être sûr afin d'éviter les mauvaises surprise...

Bonsoir,

A priori d'après mon banquier il y a possibilité d'obtenir un dégrèvement de la TLE de 50 % mais je ne me rappel plus la démarche.
Quelqu'un sait comment faire?

Il me semble que c'est en cas de PTZ ?

F Ball a écrit:

ManuOphé57 a écrit:

vins3180 a écrit:

Savez-vous comment calculé le montant de la taxe d'aménagement (anciennement TLE etc...)
Sur les documents du permis de construire je dispose d'une surface taxable de 270.18 m2

D'après le maire, elle sera minime car la commune (tout petit village), n'a pas voté ses taxes, pour la partie municipale, mais j'aimerai en être sûr afin d'éviter les mauvaises surprise...

Bonsoir,

A priori d'après mon banquier il y a possibilité d'obtenir un dégrèvement de la TLE de 50 % mais je ne me rappel plus la démarche.
Quelqu'un sait comment faire?

Il me semble que c'est en cas de PTZ ?

Oui c'est ça.

Ok merci je vais me renseigner la dessus .

vins3180 a écrit:

Ok merci je vais me renseigner la dessus .

ça vaut le coût de se renseigner, la moitié de gagné ce n' est pas négligeable.

Alors le degrevement de 50% est automatique pour les premiers 100m2, apres pour le reste il faut un ptz et il faut en plus que la mairie est signé l'accord, la notre nous avez dit que oui et en faite non, on a 4000e de TA a payé en 6 mois au final alors qu'on en aurait eu 2400 avec la TLE a une semaine pres

Offres de prêt reçu ce jour, plus qu'a attendre les 11jrs pour signature...

vins3180 a écrit:

Voici les plans de la maison

Encore quelques modification à faire, centrer la baie vitrée et supprimer la porte fenêtre de la cuisine, et ajouter l'oeil de boeuf dans la salle de bain

Petite question ce sont donc tes plans final?

Non nous avons fait quelques modification...
Terrasse, salle de bain, sous-sol...
Avez-vous remarqué quelque chose ?

Et bien je trouve votre sejour grand et super mais quel contraste avec une salle de bain tout petite pour trois chambre avec un seul vasque

J'aurai ou ajouté un petit coin douche lavabi ds la chambre avec dressing..ou agrandie la salle de bain.
C'est juste un point de vu il faut avant tout qu'elle corresponde a vos envie

diaman a écrit:

Et bien je trouve votre sejour grand et super mais quel contraste avec une salle de bain tout petite pour trois chambre avec un seul vasque

Je suis tout a fait d'accord.
Au debut, nous voulions agrandir la salle de bain, prendre l'espace du placard de la chambre du dessus, pour gagner en superficie...
Et donc rogner un peu sur le salon pour faire un placard dans la chambre du dessus...
J'espère m'être fait comprendre ... Hiihiii

diaman a écrit:

J'aurai ou ajouté un petit coin douche lavabi ds la chambre avec dressing..ou agrandie la salle de bain.
C'est juste un point de vu il faut avant tout qu'elle corresponde a vos envie

Je vois que nous partageons les même idées...
Je recherche comment intégrer une douche et lavabo dans la chambre parentale...

Je viens de mettre les plans a jour
J'attends vos retour et idées
Merci

Bon j'ai bon chercher, je ne trouve pas...
J'essaye d'inserer dans le dressing, une douche et un lavabo... Bien sûr en l'agrandissant.

Moi j'ai bien une idée mais le soucis est que mon ordi ne marche plus et que je n'est plus que mon téléphone donc impossible de faire un plan..jai donc fait un petit croquis via mon telephone mais je ne sais pas comment le mettre sur ta page..la seul chose que je peu faire et ajouté des photos a mon recit a moi.donc je le met sut le mien et tu viendra voir dessu se sera la derniere photo ajouté :/

Rooo sa ne marche pas aurais tu une adresse mail a me communiquer en message privé sinon?

Cela fait plus d'un mois que le notaire doit nous donner une date de passage !
nous avons bien reçu une attestation de sa part que nous passerons avant la fin de l'année mais la on s'y approche vraiment !
Je crois que nous sommes tombé sur le notaire le moins rapide de l'histoire, et c'est certain celui la c'est pas une lumière !!

Bonsoir,
Je viens de rencontrer M. Joseph Auddino de MAISONSCLAIRE pour un projet de construction sur Sarreguemines
La société me semble sérieuse
Je n'ai pas encore eu le temps de lire tout l'avancement de votre construction
ëtes vous toujours satisfait de ce constructeur ?

bien cordialement
serge schoeser
serge.schoeser@orange.fr

nobodys a écrit:

Bonsoir,
Je viens de rencontrer M. Joseph Auddino de MAISONSCLAIRE pour un projet de construction sur Sarreguemines
La société me semble sérieuse
Je n'ai pas encore eu le temps de lire tout l'avancement de votre construction
ëtes vous toujours satisfait de ce constructeur ?

bien cordialement
serge schoeser
serge.schoeser@orange.fr

Le fait de copier coller vos messages sur tous les recit maison claire, n'est pas la meilleur idées!
Déja prenez le temps de lire les récits de chacun! Et après posez vos questions!

Pour ma part j'ai pas encore mis un seul coup de pelle dans mon terrain, alors l'avancement des travaux, comment dire??

Prenez le temps de lire
Et mettre les noms des commerciaux sur la toile n'est pas trés judicieux!

Merci du conseil
je vous prie de m'excuser mais je débute, alors pour avoir le plus de réponses, j'ai fait un copier coller
toutes mes excuses et bonne chance
bien cordialement

Enfin ! nous avons reçu notre date de passage devant le notaire !
Une moyenne de 3 appel par semaine, de harcèlement (presque physique à la fin), il a craqué !!

Nous passons donc le 30 décembre 2013 pour l'achat de notre terrain ! Il était grand tant !

Comme j'avais un peu de temps aujourd'hui j'ai décidé de travailler sur la chambre parentale !
l'idée était d'insérer une salle d'eau dans le dressing, assez compliqué sachant que nous possédons déja le dressing
3 éléments de 1m
2 éléments de 50cm

je pense avoir trouvé la solution, avec une douche extra plat, un tout petit évier permettant le passage, une porte coulissante en verre pour faire la séparation dressing salle d'eau, et une fenêtre en plus
reste a connaitre le prix de cette plusvalue
j'attends vos avis, et vos critiques

AVANT


APRES

C'est beaucoup mieu et au moin tu peu avoir une petite fenetre dans ta salle de bain .une pièce d'eau en plus c'est aussi un atout en cas de revente un jour et un plus value

J'aime bien, juste ça a l'air de faire vraiment étroit au niveau de ton lavabo. Est que si tu réduis le mur a ras de ton dressing et que tu tourne ton lavabo tu n'as pas plus de place? Dans tous les cas moi je couperai à ras du caisson de dressing pour gagner quelques cm. Pour ton lavabo oublie pas que tu vas t'en servir tous les jours donc faut que se soit pratique

Ou alor tu coupe le mur a ra le dressing et tu fais un mur comme pour encastrer cette partie du dresssing. et tu met la ton lavabo donc dos au dernier caisson du dressing..je ne sais pas si je mexplique correctement. .

Je suis daccord avec toi kouki.vind je t envoyé un mail avec deux idées pour mettre un vrai meuble 60cm et avec moin d'encombrement (c'est fait fait grossièrement il faut le faire aavecde vrai cote après. )

Il faut prévoir également une porte au niveau de la sdb.
Mais peut-être l'as-tu prévue ?

Voila j'ai bien suivi vos conseils, et je viens de modifier les plans, j'ai plus qu'a les envoyer au constructeur pour calcul de la plus value...


Par contre, j'ai encore besoin de vos conseils, nous avons aussi un conduit de fumée (pour un futur poêle à granulés ou bûches je ne sais pas encore)
Sur le plan il à été placé par défaut près de l'escalier... pas l'idéal car a cette emplacement nous allons faire notre bureau, (un plan de travail avec tabouret, un petit truc juste pour le pc portable et l'imprimante)

et maintenant je souhaiterai le mettre ici (point rouge)

Avec le mur rétrécis le lavabo même dans l'autre sens ferais bien aussi. Regarde par rapport au meuble que tu veux mettre celui où tu as le plus de place.
Pour ton conduit tu fais ton salon devant ou derrière?

koukie57 a écrit:

Avec le mur rétrécis le lavabo même dans l'autre sens ferais bien aussi. Regarde par rapport au meuble que tu veux mettre celui où tu as le plus de place.
Pour ton conduit tu fais ton salon devant ou derrière?

alors je fais ma salle à manger devant ( la ou il y a les 4 fenêtres), et mon salon en face de la cuisine

Là où tu as prévu de le mettre tu vas être limité pour des meubles de salle à manger, moi je le mettrais en face sur le petit mur où commence l'escalier comme ça tu n'es pas gêné ni pour le coin bureau ni pour la salle a manger et il sera "centré" pour chauffer toute la pièce à vivre

Rien de plud beau qu'un poêle dans le salon je trouve et centré au milieu de la maison pour avoir de la chaleur partout..
La ou tu as mi ton point rouge tes deux chambre n'en profiterons pas..dommage

Petite quedtion.sous l'escalier se sera ouvert ou fermé? Pour savoir si la chaleur peu circuler ou non

J'ai vu ton mail pour la salle de bain contente que mes idées servent

diaman a écrit:

Rien de plud beau qu'un poêle dans le salon je trouve et centré au milieu de la maison pour avoir de la chaleur partout..
La ou tu as mi ton point rouge tes deux chambre n'en profiterons pas..dommage

Je vois pas ou je pourrai le mettre pour faire profiter de la chaleur partout...
Je cherche aussi le coté esthétique...

diaman a écrit:

Petite quedtion.sous l'escalier se sera ouvert ou fermé? Pour savoir si la chaleur peu circuler ou non

L'escalier menant au sous-sol est bien sûr fermé...

Dsl je ne sais pas pourquoi je me suis imaginé un etage supplémentaire

Et voila deuxième journée de coupe d'arbres