[35] Notre maison bois passive avec Habitat Bois Création

Ho exactement la même chose que moi.

Il faut demander au lotisseur le nom de leur contact chez France télécom, quel est le N° et la date de la convention signé avec Orange. La convention signifie que Orange est au courant de l'arrivée de cette ZAC depuis cette date.

Ensuite un joli courrier recommandé à Orange, dans ce genre ( courrier non définitif mais je ne retrouve plus la version finale):


Madame, Monsieur,

Nous vous envoyons ce courrier afin de vous faire part de notre fort mécontentement quant au traitement de notre demande d'ouverture de ligne téléphonique concernant notre maison neuve.

Voici les faits:
- 5 décembre, je, monsieur X, vous appelle au 1014 afin de créer dans vos bases notre rue.
L'on me signale que le traitement prendra une semaine, que l'on me rappellera la semaine suivante pour poursuivre la demande d'ouverture.
La semaine passe, aucun appel, je vous relance donc le 17 Décembre.
La demande est prise en compte avec un rendez-vous technicien le 11 janvier à 13h pour faire le raccordement.

- Ce 11 Janvier arrive et à 14h personne n'est venu. Le 1014 me signale que le rendez-vous a été annulé, sans me prévenir, ce qui est fort agréable, et sans pouvoir me fournir un quelconque motif.
- Au bout de quelques semaines et plusieurs appels au 1014, j'apprends que cette intervention n'a pu s'effectuer car le PC est plein, vos services n'étaient pas au courant de la naissance de cette Zac.

Je me retourne vers notre lotisseur, pour lui signifier les choses.
Celui-ci dément ces propos et m'apporte la preuve qu'était au courant de cette nouvelle ZAC.
En effet, une convention, a été initiée fin 2010 et signée le 23 Mai 2011.
Celle-ci porte la référence Q2A8HZAC10041719 et a pour contact interne France Télécom Mr Angevin.

A cause de ce manque de communication, des frais imprévus de 250€ ont été engagés afin de pouvoir réceptionner la télévision qui, initialement, était prévue que par l'ADSL, chez un opérateur tierce.
S'ajoute à cela, des frais d'accès à internet facturés sans pouvoir en bénéficier.
Et pour finir, tous les désagréments que cela incombe de ne pas avoir de ligne fixe: Video surveillance inutilisable, forfait mobile surutilisé, surveillance précaire des comptes bancaires…

Le 12 Mars, soit plus de 3 mois et demi après les 1ères démarches, un rendez-vous est fixé pour effectuer le raccordement.
Ce 12 Mars, personne n'est venu. La neige n'est pas en cause car Rennes n'était pas touché.
2ème intervention et 2ème fois que personne n'appelle pour signaler l'annulation.
Le lendemain matin, 8h30, Cegelec m'appelle pour me dire qu'ils raccordent tout le lotissement.
Je suis donc obligé de faire déplacer en urgence quelqu'un pour leur donner accès à la maison.



Permettez-nous de vous signifier de votre totale incompétence quant au traitement de notre dossier et que, conformément à l'article 1134 du code civil et l'article 1147 du code civil, une obligation de résultat vous est imposée.
Vous n'avez pas mis les moyens nécessaires dès le mois de Décembre pour constater sur site l'état de vos équipements.
Votre responsabilité contractuelle est engagée dans cette non-exécution dans des délais convenable.

C'est pourquoi, nous vous demandons une indemnité financière comprenant:

- Le non payement des frais de mise en service,
- Le non payement des 69€ de frais de déplacement du technicien; pour n'avoir pas jugé bon prévenir à deux reprises.
- L'indemnisation des frais de réception de télévision de 250€.
- L'abonnement ADSL qui court sans en bénéficier depuis le 23 Janvier date de notre emménagement; soit 53.63€ correspondant à 9.28€ pour la période du 23 au 31 Janvier, 31.98€ pour Février et 12.37€ du 1er au 12 Mars.

Dans le cas d'une absence de réponse ou défavorable, nous devrons être dans l'obligation de faire valoir nos droits auprès du tribunal de proximité.

Dans l'attente d'une réponse de votre part, veuillez recevoir Madame, Monsieur, nos salutations distinguées.


Mr et Mme X


Pour info, mentionner les lignes en rouge à chaque litige marche du tonnerre.
Cela nous a permis de ne pas payer les frais de mise en service et de déplacement du tech mais également régler un litige par le passé avec la SAUR et La Poste en obtenant gain de cause et dédommagement.


Rajoutez également une 100aine d'€ pour préjudice moral. Tout ça est légal, vous pouvez mettre la sauce.

mentionnez leur également qu'il ne sert à rien de débiter votre compte sans avoir eu l'autorisation obligatoire de prélevement sur celui ci; que vous ne leur fournirrez d'ailleurs pas puisque légalement aucun organisme ne peut imposer une méthode de payement plutot qu’une autre, jurisprudence Free.

Bonjour

nous venons d'acheter un terrain et commençons seulement notre recherche d'archi ou constructeur... J'ai entendu parler d'habitat bois construction et j'aimerai avoir plus d'infos à leur sujet....
ont ils une vraie démarche écologique? savez vous d'où viennent le bois qu'ils utilisent? installent ils l'électricité en biocompatible?

merci pour votre réponse, ça nous aiderait à avancer ; )

émilie

Je viens de recevoir un message de l'entreprise des brises soleil (Baies Ouest pour ne pas les citer).
Je pensais que c'était pour me dire que la commande était arrivée, mais non en fait.
Ils avaient juste fait une demande de devis auprès de leur fournisseur et ça leur couterait 4500€ de refaire juste les meneaux qui sont trop courts (car le commercial n'a pas pris les cotes en hauteur, il est parti sur du classique 220 alors que notre constructeur avait pris en compte le fait que les brises soleil repliés avaient besoin d'une réservation de 32cm).

Du coup ils nous proposent à la place de remonter les brises soleil jusqu'en haut des coffres, quitte à laisser un énorme jour en bas !!!!! On croit rêver ...

A suivre ...

cheni a écrit:

Bonjour

nous venons d'acheter un terrain et commençons seulement notre recherche d'archi ou constructeur... J'ai entendu parler d'habitat bois construction et j'aimerai avoir plus d'infos à leur sujet....
ont ils une vraie démarche écologique? savez vous d'où viennent le bois qu'ils utilisent? installent ils l'électricité en biocompatible?

merci pour votre réponse, ça nous aiderait à avancer ; )

émilie

Pour le bois, de l'épicéa, il est noté, tracé, traité, et vient de Suède.
Pour l'électricité en biocompatible, j'avoue que je ne sais pas; je crois que le mieux c'est de le leur demander directement (mouflette sur le forum)

lolobuell a écrit:

Je viens de recevoir un message de l'entreprise des brises soleil (Baies Ouest pour ne pas les citer).
Je pensais que c'était pour me dire que la commande était arrivée, mais non en fait.
Ils avaient juste fait une demande de devis auprès de leur fournisseur et ça leur couterait 4500€ de refaire juste les meneaux qui sont trop courts (car le commercial n'a pas pris les cotes en hauteur, il est parti sur du classique 220 alors que notre constructeur avait pris en compte le fait que les brises soleil repliés avaient besoin d'une réservation de 32cm).

Du coup ils nous proposent à la place de remonter les brises soleil jusqu'en haut des coffres, quitte à laisser un énorme jour en bas !!!!! On croit rêver ...

A suivre ...

c'est incroyable !!ils ne manquent pas de culot!!!en meme temps des fois que ca marche!!

Mouflette n existe plus sur le forum ... Sauf erreur

Bonjour!

As tu de bonnes nouvelles?

Francagem a écrit:

Mouflette n existe plus sur le forum ... Sauf erreur

Il a dû avoir peur des questions un peu trop précises que je lui ai posées sur les maisons passives....

Ha en vla un qui n'a pas lu la charte du forum.

Sinon il saurait pk Mouflette ne répond pas.

Juste à temps pour les périodes de grand froid (et surtout pour que le Père Noël puisse venir chez nous), nous allons pouvoir profiter de superbes flambées avec la cheminée que notre constructeur vient de nous installer.



Après le salon reçu il y a peu, ce n'est pas ça qui va nous donner envie de nous mettre aux travaux de finition restants !

Aujourd'hui, livraison du bois par Alain et premier feu de cheminée.
Ca y est, notre maison a une âme :o)

Superbe la cheminée ! Elle a été installée tard après votre emménagement, c'était voulu ? C'est vrai qu'avec une maison passive, la cheminée c'est pour le confort, avoir quelques degrés en plus...

Francagem a écrit:

Superbe la cheminée ! Elle a été installée tard après votre emménagement, c'était voulu ? C'est vrai qu'avec une maison passive, la cheminée c'est pour le confort, avoir quelques degrés en plus...

Elle s'est faite attendre cette cheminée en effet. On est toujours dépendant des fournisseurs.
Mais bon pour une cheminée commandée en septembre, finalement ça va.
A quelques semaines près il aurait fallut attendre beaucoup plus longtemps !

C'est un insert de quelle marque?

l'habillage est en quelle matière, Fermacell, beton cellulaire...?

lyonelf a écrit:

C'est un insert de quelle marque?

l'habillage est en quelle matière, Fermacell, beton cellulaire...?

C'est une Stuv.
C'est Alain qui nous avait parlé de ce modèle dès notre première visite et nous avions tout de suite craqué.
L'habillage est en métal.
http://www.stuv.com/fr/produits/cheminees-a-poser/stuv-21-double-face/lignes-pures.html

Petit point météo avec les premières températures hivernales.
Hier, avec un beau soleil, brises soleil ouvert, on atteint les 23° vers 14h, dans toute la maison, sans chauffage et sans cheminée :o)
On descend à 21 vers 23h et 19° ce matin. Avec une température extérieure de 3° le matin et 7° en journée c'est pas mal.
Quand à la cheminée, en à peine 2h de fonctionnement, elle élève la température de la maison de 3° ce qui sera très bien pour les journées froides sans soleil :o)

C'est avec un peu de retard que je souhaite une bonne année à tous ceux qui vont construire leurs maisons cette année (et aux autres aussi bien sûr ).

Un peu moins présent en ce moment sur le forum car peu de temps à consacrer aux travaux.
Mais très prochainement, un petit article sur la construction de notre bibliothèque ...

Ahhh cool

de nouvelles avancées a venir

Après quelques travaux plus urgents, nous nous sommes attaqués à la construction de notre bibliothèque.
Nous souhaitions une très grande bibliothèque, où nous pourrions à la fois y mettre les très nombreux cds dont nous disposons et tous nos livres.

Voici donc les plans, dessiné par ma femme



Et l'emplacement de la future bibliothèque, près de la cheminée :



Nous voulions quelques chose d'assez déstructuré, pas juste de simples cases.
Disposant de nombreux cds et coffrets, la plupart des cases ont été fabriquées en fonction du nombre d'albums des artistes concernés (avec une marge pour pouvoir en rajouter bien sûr).

Après avoir passé commande auprès de Alain de toutes les planches de médium à la bonne dimension (une centaine au total !), première étape, la peinture.
J'ai fait la bêtise pour le dressing de vouloir les peindre après, une fois assemblées. C'est beaucoup plus fastidieux.
Du coup là, on peint les planches avant. Pour les tranches, ce sera une fois la bibliothèque complètement assemblée.



Une fois toutes les planches peintes, pose de la structure :



Puis des premiers niveaux, grâce à une mallette d'assemblage par tourillons:











Ça avance, ça avance ...

Sacré jeu de construction !!

ça fait penser à un lego ou un mécano!!!!

C'est comme un meuble Ikéa, mais en 5m par 2,5m

Ben au moins chaque CD/DVD/bouquins aura sa place !

Quand on est dans son bain !!!!


Un grand merci à Alain et Stéphane, pour cette installation.
Le robinet sur pied a obligé à une découpe du plancher afin d'intégrer la platine dans le plancher. Pour ce genre de travaux, il vaut mieux confier ça aux experts ;)

Très belle installation!

et la bibliothèque ça avance?

Oh le joli courrier que voilà, le service de centre d'appui et instruction qui nous indique une taxe d'aménagement de 2686€ en qualité de taxe d'urbanisme.
Pour un lotissement en plein chantier, avec routes inondées, la moitié des routes de faites, l'autre endommagée par les camions, aucun lampadaire dans notre rue...
Mais bon, ils sont sympas, on peut payer en 2 fois ...

C'est quand même dingue, avec tout ce que l'on a déjà payé, on est en plus dans une Zac.
On n'est vraiment bon qu'à payer !

Oulà ça fait mal... normalement si la TA est supérieure à 1 500 euros on la paye en 2 fois, la moitié au bout de 12 mois après l'obtention du permis de construire et le solde 12 mois après... ça donne un peu de répits. J'ai calculé une TA à 1688 euros, j'espère pouvoir la payer en 2 fois... J'espère surtout ne pas m'être plantée dans mon calcul...

On est exonéré de taxe foncière pendant deux ans, mais on a cette taxe à payer sur la même période. Ils sont malins !

boudou28 a écrit:

Très belle installation!

et la bibliothèque ça avance?

Malheureusement non. Ces derniers jours ont été bien chargés, et ce n'est pas encore ce we que l'on va pouvoir s'y mettre... J'y arriverai un jour, j'y arriverai ;)

Francagem a écrit:

Oulà ça fait mal... normalement si la TA est supérieure à 1 500 euros on la paye en 2 fois, la moitié au bout de 12 mois après l'obtention du permis de construire et le solde 12 mois après... ça donne un peu de répits. J'ai calculé une TA à 1688 euros, j'espère pouvoir la payer en 2 fois... J'espère surtout ne pas m'être plantée dans mon calcul...

Je viens d'apprendre aujourd'hui que nous aurons la même chose à payer l'année prochaine !!! Sauf que l'année prochaine le règlement se fera en une fois ...
Je pense qu'il en sera de même pour vous ...

Nan nan nan .... j'ai fait le calcul avec leur simulateur, j'ai bien 1 688 € à payer en 2 fois car plus de 1 500 euros.

Votre TA si je comprends bien est donc de 2 x 2 686 €, donc 5 372 € ... ils sont "gentils" ils vous permettent de payer la 1ère tranche en 2 fois ... c'est tit pas mignon

La TA étant calculée sur la superficie de la maison et les emplacements parking ... vous avez une maison plus de 2 fois plus grande que la notre ...

Mais tout de même ça fait mal ! surtout comme vous dite l'aménagement n'est pas terminé dans votre lotissement

J'avais budgété cette somme dans mon plan de financement avec la banque, je ne devrais normalement pas avoir de surprise... enfin j'espère

Francagem a écrit:

Nan nan nan .... j'ai fait le calcul avec leur simulateur, j'ai bien 1 688 € à payer en 2 fois car plus de 1 500 euros.

Votre TA si je comprends bien est donc de 2 x 2 686 €, donc 5 372 € ... ils sont "gentils" ils vous permettent de payer la 1ère tranche en 2 fois ... c'est tit pas mignon

La TA étant calculée sur la superficie de la maison et les emplacements parking ... vous avez une maison plus de 2 fois plus grande que la notre ...

Mais tout de même ça fait mal ! surtout comme vous dite l'aménagement n'est pas terminé dans votre lotissement

J'avais budgété cette somme dans mon plan de financement avec la banque, je ne devrais normalement pas avoir de surprise... enfin j'espère

Sur la feuille reçue, le montant indiqué est 2686€. A aucun moment ils indiquent que nous aurons la même somme à payer l'année prochaine !


Mais quand on lit ceci :


http://vosdroits.service-public.fr/professionnels-entreprises/F23263.xhtml

Citation:

La taxe doit être payée en 2 fractions égales après la délivrance du permis :
au 12e mois pour la 1e échéance,
puis au 24e mois pour la 2nde échéance.

Si son montant est inférieur à 1 500 €, elle n'est payée qu'en une seule fois.

Donc je pense maintenant que le montant indiqué sur le papier reçu n'est que la 1ère échéance. Carrément pas clair !!!!

Et en effet, avec le simulateur, je tombe sur une taxe avoisinant les 5500€ ... gloups

Que ce soit le lotisseur, le notaire, le constructeur, ou le banquier, à aucun moment l'un d'entre eux nous a indiqué que nous devrions payer une taxe d'un tel montant !!!
Bien sûr il faut se renseigner par soi-même, mais il y a quand même un défaut de conseil sur ce point.

Pour ceux que ça pourrait intéresser, le simulateur se trouve ici : http://www.territoires.gouv.fr/calcul-de-la-taxe-d-amenagement-571

Bonjour, je suis en Anjou tout près d'Angers, et nous avons aménagé il y a 18 mois et payé 5900 € en 2 fois...et oui, ça fait mal...mais le constructeur nous en avait parlé dès le 1er rdv que nous aurons cette taxe à payer...

Bonjour, je suis en Anjou tout près d'Angers, et nous avons aménagé il y a 18 mois et payé 5900 € en 2 fois...et oui, ça fait mal...mais le constructeur nous en avait parlé dès le 1er rdv que nous aurons cette taxe à payer...

Ce samedi a été productif puisque, en parallèle, nous avons réussi a avancer dans le montage de la bibliothèque ainsi que dans la pose du carrelage dans la salle de bain, autour du receveur installé par Stéphane. Merci la famille :o)

Et voilà un étage supplémentaire d'installé sur notre bibliothèque.
Le plus dur est-il fait ? Je pense que les dernières planches vont être assez difficiles à installer.
Mais vu le rendu, ça en vaut la peine !

Grands fan de livres et de CD, j'aime beaucoup votre étagère !!

Bonjour, 1 an apres le debut etes vs satisfait d'une maison bois, des volumes choisi, materiaux etc, je dois faire construire mais j'hesite entre maison bois ou tradi brique monomur. je suis sur romillé, mais cherche un terrain sur melesse ou la méziere.

vince2135 a écrit:

Bonjour, 1 an apres le debut etes vs satisfait d'une maison bois, des volumes choisi, materiaux etc, je dois faire construire mais j'hesite entre maison bois ou tradi brique monomur. je suis sur romillé, mais cherche un terrain sur melesse ou la méziere.

Bonjour,

Cela fait maintenant 6 mois que nous sommes dans notre maison. Il reste encore pas mal de travaux à réaliser, notamment au niveau des finitions, mais nous nous plaisons vraiment dans notre maison.
Celle-ci est vraiment conviviale, et le vide sur séjour avec la verrière est un vrai bonheur. C'est exactement ce que nous souhaitions.
La grande cuisine ouverte, la cheminée double face, tout est fait pour que l'on s'y sente bien (bien sûr selon notre goût, cela ne plait pas à tout le monde).
Si c'était à refaire, nous opterions à nouveau pour une maison bois, de part son procédé de fabrication, son rendu final, la noblesse des matériaux utilisés.
Et si c'était à refaire, nous referions notre maison bois avec Habitat Bois Création sans hésiter une seconde !

Je me demandais si il était possible de venir voir la maison afin d'échanger la dessus sans pour autant rentrer ds votre intimité bien entendu, mais me rendre compte des volumes et des matériaux utilisé.
Bien sur je comprendrais si vous me dite non....

vince2135 a écrit:

Je me demandais si il était possible de venir voir la maison afin d'échanger la dessus sans pour autant rentrer ds votre intimité bien entendu, mais me rendre compte des volumes et des matériaux utilisé.
Bien sur je comprendrais si vous me dite non....

Mp envoyé

Enfin la bibliothèque est terminée (hormis la finition de jointure avec le plafond, mais on n'a pas pu attendre avant de la remplir !!!!)
Le plus long : les tranches. Ponçage, apprêt, re-ponçage et peinture de finition au pinceau de 15mm pour ne pas déborder sur les côtés déjà peints ...
Mais le résultat en valait la chandelle, on est vraiment ravi

Coût total : 560€ en médium et 90€ en peinture pour un meuble unique ;)

Citation:

Bonjour,

Pourriez-vous me dire d'où viennent vos canapés? Sont-ils confortables?

Très jolis en tout cas!