[68] Maison passive en Ytong dans le Haut-Rhin

Imprévu a écrit:

buschur68 a écrit:

Tu as mis des photos de ton projet de cuisine sur ton récit? on ira voir

Ne va pas voir trop vite, les photos arriveront ce WE (faut que je prenne le temps de scanner !)

Ok, on veut bien patienter un peu, mais pas trop longtemps non plus

Ok pour les casseroliers !!! C'est des grands tiroir tout simplement ...

Amalgame m'en avait mis 6 dans ma cuisine actuel et ils m'avaient dit " tiroir " et n'avaient jamais employer le mot " casserolier " , mais en tout cas , même avec 6 , t'en as jamais assez ...

Effectivement cette deuxième cuisine est superbe ... mais si tu essayerais de la reproduire chez un autre cuisiniste ou chez ikea en la faisant toi-même sur ce modele là ???

Les 2 projets cuisine se ressemble très fortement. L'agencement est très bien. Le principe d'avoir un meuble sous le retour qui s'ouvre coté séjour est plutôt pratique mais du coup moins de personnes peuvent s'assoir.
Pour nous la finition sera de la laque... à voir dans le temps si nous avons fait le bon choix mais en tout cas en expo c'est classicisme

Votre projet "passif" est très intéressant, j'attends surtout d'avoir vos retours sur le confort (températures) et les économies en chauffage.
En tout cas, pour notre construction nous avons ciblé des épaisseurs d'isolant supérieurs que ce que prévoyait la notice et au final le confort est plutôt pas mal (reste à tester par du -10°C).

mathinou67 a écrit:

Ok pour les casseroliers !!! C'est des grands tiroir tout simplement ...

Amalgame m'en avait mis 6 dans ma cuisine actuel et ils m'avaient dit " tiroir " et n'avaient jamais employer le mot " casserolier " , mais en tout cas , même avec 6 , t'en as jamais assez ...

Effectivement cette deuxième cuisine est superbe ... mais si tu essayerais de la reproduire chez un autre cuisiniste ou chez ikea en la faisant toi-même sur ce modele là ???

Oui la cuisine est vraiment belle!

Mais même si elle est magnifique on ne la montre pas aux autres cuisinistes. Par respect pour le travail de chacun et parce que ça fait travailler l'imagination de chaque cuisiniste.

On a vu un cuisiniste allemand ce weekend qui nous a finalement proposé une cuisine qui nous plait encore plus et à un budget raisonnable. On mettra la photo sur le forum en fin de semaine!

Le seul problème avec ce cuisiniste c'est qu'il n'est pas très flexible:
On souhaiterais prendre l'électroménager séparément (chez une société du coin qui propose des prix Comité d'entreprise et un bon service) et réaliser le montage nous-même.
Seulement le cuisiniste n'est pas d'accord. Chez lui c'est tout ou rien!

Donc on verra! On voit encore un autre cuisiniste ce samedi

buschur68 a écrit:

On a vu un cuisiniste allemand ce weekend qui nous a finalement proposé une cuisine qui nous plait encore plus et à un budget raisonnable. On mettra la photo sur le forum en fin de semaine!

Le seul problème avec ce cuisiniste c'est qu'il n'est pas très flexible

Vous trouver certainement une configuration et finition identiques chez un concurrent au cas ou...

JM_68 a écrit:

Les 2 projets cuisine se ressemble très fortement. L'agencement est très bien. Le principe d'avoir un meuble sous le retour qui s'ouvre coté séjour est plutôt pratique mais du coup moins de personnes peuvent s'assoir.
Pour nous la finition sera de la laque... à voir dans le temps si nous avons fait le bon choix mais en tout cas en expo c'est classicisme

Votre projet "passif" est très intéressant, j'attends surtout d'avoir vos retours sur le confort (températures) et les économies en chauffage.
En tout cas, pour notre construction nous avons ciblé des épaisseurs d'isolant supérieurs que ce que prévoyait la notice et au final le confort est plutôt pas mal (reste à tester par du -10°C).

Oui c'est sûr les projets se ressemblent, il n'y a pas 15000 solutions possibles par rapport à la forme de la pièce. Après les cuisinistes se démarquent surtout avec l'agencement des tiroirs et des placards et dans le design général (poignées, couleurs, combinaisons parois bois / parois mat, etc.).

Le laqué nous plait aussi. Mais me connaissant (Monsieur), je passerais mon temps à nettoyer toutes les traces de doigt. Donc le mat sera très bien!

On vous donnera les retours sur le confort mais c'est pas pour tout de suite, il faut déjà commencer!
En tout cas le Ytong devrait contribuer au confort grâce à son inertie.

On va aller sur ton récit pour voir ce que tu as construis de joli

Très intéressant votre projet, Bravo
Et bien conçu (la buanderie à létage, je confirme, c'est top )

buschur68 a écrit:

Oui c'est sûr les projets se ressemblent, il n'y a pas 15000 solutions possibles par rapport à la forme de la pièce. Après les cuisinistes se démarquent surtout avec l'agencement des tiroirs et des placards et dans le design général (poignées, couleurs, combinaisons parois bois / parois mat, etc.).

Avez-vous pensé à un tiroir à épices à proximité de la plaque de cuisson ?

buschur68 a écrit:

On va aller sur ton récit pour voir ce que tu as construis de joli

Avec plaisir

Mais pour ce 2ème projet qu'est-ce qui justifie cet écart de prix? Parce qu'il ressemble quand même beaucoup au 1er.
Ce sont les matériaux? Ou bien le fait que la cuisine soit produite dans la région?

buschur68 a écrit:

Imprévu a écrit:

buschur68 a écrit:

Tu as mis des photos de ton projet de cuisine sur ton récit? on ira voir

Ne va pas voir trop vite, les photos arriveront ce WE (faut que je prenne le temps de scanner !)

Ok, on veut bien patienter un peu, mais pas trop longtemps non plus

Bon eh bien après un léger retard dû à une "suroccupation" du WE, les images sont en ligne

Et où en êtes-vous côté "chauffage" ?

Après une semaine de boulot chargée nous revoici avec la photo de la cuisine proposée par le 3ème cuisiniste:



Pleine de rangements (6 casseroliers, 1 haricot, 1 range bouteille/épice, etc.) et à un prix intéressant (sûrement encore négociable), la cuisine nous plait bien.

Et nous adorons l'idée d'avoir l'avancée en aspect bois et le reste de la cuisine en mat.

Mais nous verrons, nous nous laisserons encore surprendre par le cuisiniste que nous voyons demain!

Plume67 a écrit:

Très intéressant votre projet, Bravo
Et bien conçu (la buanderie à létage, je confirme, c'est top )

Merci! On verra ce que ça donne à l'usage! On a hâte!

JM_68 a écrit:

Avez-vous pensé à un tiroir à épices à proximité de la plaque de cuisson ?

Oui, avec le tiroir pour les bouteilles d'huiles

bap a écrit:

Mais pour ce 2ème projet qu'est-ce qui justifie cet écart de prix? Parce qu'il ressemble quand même beaucoup au 1er.
Ce sont les matériaux? Ou bien le fait que la cuisine soit produite dans la région?

Il s'agit d'une cuisine faite sur mesure, fabriquée quasi artisanalement dans l'usine de la région avec des renforts en inox un peu partout

La qualité a vraiment l'air top mais bon pour l'instant le devis surpasse le budget...

Nous avons un deuxième rendez-vous, nous verrons...

Imprévu a écrit:

Et où en êtes-vous côté "chauffage" ?

Étant donné que nous avons régulièrement du -10°C en hiver en Alsace (sauf cette année), même si notre maison est passive, un petit apport sera sûrement de temps en temps nécessaire.

Nous en reparlerons avec notre constructeur mais nous allons probablement conserver le chauffage électrique d'appoint prévu.

OK, à vous de voir. Un peu de lecture quand même, sur le récit de Nad190682 http://www.forumconstruire.com/recits/recitpost-3419385.php?no#3419385
En tout cas vous ne chômez pas côté projet de cuisine

Non on chôme pas! Ce weekend nous avons encore fait un autre cuisiniste allemand.
Nous sommes un peu déçu d'ailleurs. Ce cuisiniste se dit le moins cher et "discount", mais finalement quand on demande de la qualité, il n'est plus aussi intéressant que ça côté tarif...

On essaiera de mettre l'image de la cuisine dans le récit au courant de la semaine!

Comme promis voici la cuisine proposée par le cuisiniste que nous avons fait la semaine dernière.




Nous sommes un peu déçu du rendu et du prix.
Vu que le cuisiniste prétend être l'un des moins chers de la région on s'attendait à un prix plus compétitif.

Dans tous les cas nous ne poursuivrons pas avec ce cuisiniste.

Effectivement , le rendu n'est pas top ... Après les prix ....

Même avis pour le visuel

Oui le visuel nous plait pas du tout non plus.

En plus il est 2000 Euros au dessus du budget et des 2 cuisines qui nous plaisent le plus.

Donc on laisse tomber ce cuisiniste...

En attendant le début de la construction nous avons également commencé à regarder pour les meubles de la salle d'eau du rez de chaussée et de la salle de bain de l'étage. Et voilà ce que nous avons trouvé:

Pour la salle d'eau du rez de chaussée:



Pour des raisons de place nous prendrons uniquement la vasque, le meuble sous la vasque et le miroir.

Pour la salle de bain de l'étage:



Là par contre nous avons un peu plus de place, nous prendrons donc la double vasque ( non représenté sur la photo), le meuble sous la vasque, le meuble sur le côté et le miroir.

Nous avons trouvé ces meubles dans un magasin de bricolage allemand à des prix super intéressants.

De plus les meubles sont livrés prémontés.

Le délai de livraison est assez court (env. 3-4 semaines) donc nous allons encore un peu attendre avant de les commander.

Petite information pour ceux qui habitent pas trop loin de l'Alsace et qui sont intéressés par les maisons passives:

Notre constructeur réalise des portes ouvertes d'une maison passive qu'il vient de finir sur Colmar.

La maison est ouverte ce samedi (22/02/2014) de 10h à 19h et dimanche (23/02/2014) de 10h à 19h.

L'adresse de la maison est la suivante: Rue des Primevères, Colmar

Désolé de prévenir les éventuels intéressés si tard mais on a pas pensé à regarder nos E-Mails cette semaine...

Oh tient , j'y aurais bien jeter un oeil ... mais bon , trop tard maintenant .

Bonjour tous le monde,

Nous avons un peu négligé le récit ces derniers temps mais notre emploi du temps était à nouveau bien rempli ces dernières semaines.

Mais nous revenons avec plein de bonne nouvelles!

La 1ère et pas des moindres, nous avons obtenu le permis de construire le 23 février!

La 2ème: le premier coups de pelle est prévu pour début avril

et la 3ème: la suite demain!

Félicitation pour votre permis !!

Début avril ?? mais il faut donc déjà avoir les deux mois de délai après l'obtention du permis avec la pose du panneau normalement . non ?

Ce n'est pas obligatoire d'attendre les 2 mois, on prend juste un risque en démarrant avant de devoir démolir si contestation (à voir donc si le risque est haut ou très improbable...).
Et on parle toujours de ces 2 mois de recours des tiers, mais en réalité il faut considérer aussi le délai de recours de l'état lui-même, qui peut se "dédire", délai qui chez moi (je ne sais pas si c'est un délai national ou si cela varie selon la localisation du terrain) est de 3 mois (c'est indiqué sur le permis); donc en théorie il faudrait que les délais de tous les recours soient passés avant de démarrer... et pas seulement le délai de recours des tiers.

Ok !!!! merci pour ces précisions Imprevu !
Donc je peux aussi commencer ...

Oui, si tu penses qu'il est hautement improbable que quelqu'un conteste le permis (et si ce sont seulement les fondations par exemple, le risque n'est pas non plus forcément gigantesque).
Bonne construction alors .

Merci pour tes explication Imprévu! C'est toujours bon à savoir!

Et bon début de construction mathinou67!

La semaine dernière nous avons enfin pris une décision pour la cuisine

Nous avons signé chez Cuisine Spirale à Rixheim.

Les raisons de notre choix: une belle cuisine, un prix pile poil dans le budget et une équipe que nous connaissons déjà (des membres de notre famille ont déjà pris une cuisine chez eux).

Voici donc à quoi devrait ressembler notre cuisine:

Bonjour, alors alors, les travaux ont ils commencé ?

Bonjour tout le monde!!

Les travaux de notre maison ont officiellement commencé aujourd'hui avec l'implantation de la maison sur le terrain.

Le trou de la maison sera commencé demain, on a hâte!!

Ça y est le terrassement a commencé.

Le trou s'agrandit assez rapidement. Voici le résultat en fin de journée:

Deuxième jour de travail pour le terrassier et première surprise: en creusant pour les fondations le terrassier est tombé sur la nappe.



Sachant que nous ne sommes actuellement pas dans une période de grande pluie, nous trouvons cela inquiétant...

Nous allons appeler le constructeur demain afin de voir si il a des solutions à nous proposer.

Arf Est-ce qu'une étude de sol avait été réalisée?

Bonjour Buschur68, Permettez-moi de vous féliciter pour votre beau projet!Je vais suivre votre récit, mon petit doigt me dit que nous allons être voisin...

buschur68 a écrit:

Deuxième jour de travail pour le terrassier et première surprise: en creusant pour les fondations le terrassier est tombé sur la nappe.



Sachant que nous ne sommes actuellement pas dans une période de grande pluie, nous trouvons cela inquiétant...

Nous allons appeler le constructeur demain afin de voir si il a des solutions à nous proposer.

Pas cool, j'espère que le constructeur avait fait une étude de sol.

Pour nous, suite à l'étude de sol on a du supprimer la cave car la nappe était à 2.50m et sachant que ça peut monter de 1m on voulait pas prendre de risques !

Les pieds dans l'eau c'est pas cool
plusieurs possibilités : soit le constructeur joue les aveugle, genre "tout va bien" et risque d'essayer de vous endormir avec ses belles paroles, soit il propose un radier = + value assurée là ça craint. supprimer le sous sol ou surélever la maison c'est changer le permis de construire à ce stade je sais pas si c'est faisable.
A tout problème il y a une solution ça c'est sure

Nous n'avons pas souhaité faire d'étude de sol car 4 sondages ont été faits dans le lotissement dont 1 proche de notre terrain. Nous savions que la nappe n'était pas loin mais quand même pas si proche

De plus un vide sanitaire de 1,40m était prévu pour le garage mais la terre était mauvaise à cet endroit là du terrain. Il a alors été nécessaire de descendre les fondations du garage à la même hauteur que les fondations de la maison (-2,78m). Du coup la cave sera énorme. On espère juste que la plus-value ne sera pas énorme elle aussi!

Concernant les fondations dans l'eau nous avons pris les décisions suivantes:
- pompage de l'eau pendant que la bétonnière coule le béton
- béton plus dense 3500kg/m3 au lieu de 2500kg/m3
- nous allons monter la dalle de la cave de 10cm ce qui va réduire la hauteur sous plafond dans la cave (2,05m au lieu de 2,15m) mais nous fera gagner 10cm de plus par rapport à la nappe.

Mikette a écrit:

Bonjour Buschur68, Permettez-moi de vous féliciter pour votre beau projet!Je vais suivre votre récit, mon petit doigt me dit que nous allons être voisin...

Bonjour Mikette! Nous sommes sur le chantier quasiment tous les soirs vers les 17h. Ça serait sympa de discuter une fois si vous êtes dans les parages!

buschur68 a écrit:

On espère juste que la plus-value ne sera pas énorme elle aussi!

Si c'est une nécessité technique de descendre les fondations de la cave et non un simple souhait de votre part, cela fait alors partie du CCMI (prix et délai convenus) et c'est au constructeur de le prendre en charge et non à vous de supporter l'augmentation.

buschur68 a écrit:

Mikette a écrit:

Bonjour Buschur68, Permettez-moi de vous féliciter pour votre beau projet!Je vais suivre votre récit, mon petit doigt me dit que nous allons être voisin...

Bonjour Mikette! Nous sommes sur le chantier quasiment tous les soirs vers les 17h. Ça serait sympa de discuter une fois si vous êtes dans les parages!

Avec grand plaisir! Une parcelle nous sépare de la vôtre mais vous constaterez que nous n'avons pas encore commencé...

Ça y est les fondations sont bien sèches.

Les maçons ont commencé à poser le coffrage fin de cette semaine. C'est super on se rend enfin compte des dimensions de la maison!