[58] Maison contemporaine en Vtherm - R+1 pour 6

vincenteam58 a écrit:

Dimanche 15 juillet
Retour de quelques jours au soleil et les parpaings Vtherm en pierre ponce sont livrés sur la dalle qui a ses 3 semaines de séchage.

Peut-être le début du montage des murs la semaine prochaine ....

bonjour nous démarrons bientôt notre construction mais nous nous posons des questions car nous utilisons le fabtherm1 pour la maçonnerie ; le constructeur n avance pas car il attend depuis 4 mois la certification rt2012.
Quel est votre ressenti sur les agglo de pierre ponce
et les soucis éventuels
merci

Bonjour,

Je ne connais pas le Fabtherm mais ça doit être pareil que le Alkern Vtherm que nous avons pour notre maison.

La pose a bien été faite par le maçon et le crépis accroche bien dessus (on ne voit pas les parpaings à travers). Je vous conseille de surveiller la mise en oeuvre, qui est tout aussi importante que le matériaux lui-même.
En gros, il n'y a rien à dire pour l'instant.

Je pense que c'est un bon produit car on sens que la maison est bien isolée. Il faisait plutôt frais cet été et avec le froid de ces derniers jours, j'arrive à maintenir 21-22°avec peu de chauffage .

Seul petit défaut, le parpaing est plus fragile et friable quand on le perce.

Bon courage pour votre construction

Super récit que j'ai bu, à cette heure ci et dieu sait que je tiens à peine le yeux ouverts.
Vous m'avez répondu à l'une de mes questions sur un autre sujet. Puis je vous poser pleins d'autres questions (j'imagine que vous n'avez plus envie de parler construction après toute cette aventure , mais je débute à peine, CCMI non encore signé et je me pose des tonnes de questions.
- Qui est votre constructeur ?
- j'ai aussi un terrain argileux: vous n'avez pas fait de drainage periphérique ? le constructeur avec lequel je suis en discussion dit qu'on décidera lorsqu'on creusera mais certains ici me dise que le constructeur doit suivre les recommandations de l'étude du sol
- le constructeur me propose un ecran sous toiture bitumeux (c'est moi qui ai demandé ça mais j'avais vu q'uil y en avait des metallisés reflechissant etc, j'ai l'impression que c'est ce que vous avez mis). Aviez vous l'occasion de comparer avec ce fameux bitumeux en choisissant le votre ?
- fenetre posée en saillie ça revient aux fenetres posées en applique ? elle reposent sur quoi ? on dirait qu'elles sont à peine sur le mur. Et comment faut il choisir l'epaisseur du cadre (dormant c'est ça ?) si on a pas encore placé l'isolation des murs ?
- la VMC que vous avez pris est une double flux ?
- la toiture en ardoise à couté cher ? c'est ce que je veux demander au constructeur mais il a prévenu que ça allait couter cher. j'ai environ 240 m2.
J'aurais surement d'autres questions, alors désolée d'avance et merci mille fois d'avance aussi. Et toutes mes felicitations pour votre nouvelle maison et le travail accompli.

Bonjour

Alors dans l'ordre
- nous ne sommes pas passé par un constructeur "classique" avec signature d'un CCMI et qui livre une maison sur laquelle on ne peut plus vraiment intervenir après la signature du contrat. Notre constructeur est en fait un maçon qui fait terrassement et gros oeuvre et qui travaille avec d'autres artisans (ses coordonnées sont dans les infos à droite du récit). Nous avons donc signé plusieurs devis d'artisans (maçonnerie, menuiserie, plaquiste, charpente, couverture, enduit façade, électricité, plomberie, ...) pour lancer notre projet. Nous avons pu ensuite négocier et discuter avec chaque artisan quand il intervenait (par exemple pour modifier une cloison, une prise, le choix du carrelage, ....).

- le drainage périphérique était en option et nous ne l'avons pas pris sur conseil du terrassier. Aujourd'hui quand il pleut il y a environ 5 cm d'eau dans le vide sanitaire et 2 à 3 jours après la pluie cette eau a disparue. Je n'ai aucune remontée d'eau ou humidité dans la maison donc je pense que le drainage n'était pas nécessaire. Maintenant, dans le doute et si les finances le permettent, c'est toujours mieux d'en mettre un ...

- l'écran sous toiture était aussi une option. J'ai pris ce que le constructeur me proposait car j'ai trouvé le produit intéressant pour protéger la charpente et avoir un meilleur confort thermique. Je ne connais pas les écrans bitumeux.

- les fenêtres sont posées avec des équerres en applique contre le mur et reposent sur les appuis de fenêtre. Les menuiseries sont prévues pour l'épaisseur d'isolation qui était définie au départ (100 mm laine de verre + 13 mm placo). En gros c'est du standard.


- Notre VMC est une simple flux avec moteur microwatt (consomme moins) et réglage hygro. On n'a pas choisi la double flux qui est plus chère et plus complexe (prévoir entrées et sorties d'air dans toutes les pièces).

- La toiture n'est pas en ardoise mais en tuiles noires, donc revient au même prix qu'une toiture normale.

Bon courage dans votre projet,
Cordialement

Merci beaucoup ! ça me renseigne pas mal tout ça. Quelle superficie fait votre maison et à combien vous est elle revenue si ce n'est pas trop indiscret (je compte demander que le gros oeuvre au constructeur que je prendrais), j'ai un 74 m2 au plancher, R+1 avec un sous sol.
Merci encore infiniment

La surface habitable est de 122 m² + cellier de 4 m², garage de 25 m² et terrasse de 35 m².
Le prix global artisans est d'environ 140000 € + 30000 € des travaux fait par nous-même.

Bonjour, merci beaucoup, je les ai appelés à tout hasard, ils ne font pas le 78
En tous les cas, merci pour vos réponses. Comment fait on la difference entre artisan et constructeur de maisons individuelles ? je suis allée sur le site de votre artisan et ça ressemble aux constructeurs classiques, proposition de tas de services, du terrain, au permis de construire à la construction. Celui avec le quel j'ai un contact fait ça aussi (résidences de la vallée de l'eure) mais comment puis je savoir su c'est le cas que vous me décrivez: lorsqu'on signe un CCMI on ne peut plus faire d'ajustements.
Bon week end dans votre jolie maison

Bonjour
tout d'abord félicitation car votre maison est magnifique !
je viens vers vous concernant votre enduit de facade, j'ai bien lu que vous avez choisi la réf G10, est-ce la même réf pour les encadrements de fenêtres qui parait + clair ?
est-ce du gratté fin ou frotassé ?
merci pour votre réponse
;)

Bonjour
votre enduit me plait beaucoup
pouvez-vous me répondre car je dois donner une réponse demain à mon facadier
par avance merci
;)

Bonjour,

Il s'agit du même enduit sauf que la finition n'est pas la même.
Sur la façade il est gratté et pour les entourages de fenêtres il est fraisé (c'est ce qui est noté sur la facture).
En fait il est plus lisse avec des grains plus fins autour des fenêtres, ce qui donne cet aspect plus clair.

Cordialement,

Photo de détail avec les 2 finitions sur l'enduit.
J'avais pris la photo juste après la réalisation de la façade. L'enduit est encore gorgé d'eau, d’où sa couleur plus sombre.

Ayé !!! on a passé nos premiers réveillons (noël et jour de l'an) dans notre maison
Que du bonheur

Bonne et heureuse année à tous ceux qui passent par ici

Citation:

Bonsoir,
Où l'avez-vous achetée svp? Merci.

Bonjour,

Fabrication maison
De la cornière alu 40x40 coupée à la demande et assemblée avec des rivets pop.
Cordialement

Très jolie en tout cas! Merci.

Citation:

Pourrais-je savoir le volume de fraisat que vous avez commandé et son coût svp? Merci.

Bonjour,
Il y a environ 15 m3 de fraisat.
Par contre, c'est de la récupération donc ça ne nous a rien couté.
Cordialement

Merci. J'aime bien votre aménagement extérieur.

Citation:

J'a dore l'escalier. Quel est votre fournisseur ?

Bonjour,

L'escalier vient de chez L-Merlin. Modèle Fontanot Pixima longline.
Il est en kit et à monter soi-même voir page 10 de mon récit.

Cordialement,

Après une petite période d'hibernation bien au chaud dans notre maison très confortable , on ressort les outils de jardin pour normalement terminer l'aménagement extérieur avant l'automne .

Au programme :

. Nettoyage du fraisat qui s'est bien compacté pendant l'hiver.
On a fait ça le week-end dernier et un simple coup de rateau et de balai pour enlever les gravillons grossiers du dessus à suffit. La sous couche est super dure et les voitures ne font pas d'ornières devant le garage. Prochaine étape, l'étalage de concassé 10/14 gris sur 4 cm sur tout le fraisat pour la finition.




. Préparation du terrain pour accueillir la terre végétale (enlèvement des pierres, mise à niveau des regards, ...), puis étalage de la terre et semis de gazon

. Pose d'une clôture grillagée autour du terrain (sauf devant)

Encore de quoi bien s'occuper quelques week-end

Week-end du 12/13 avril :

Livraison de la terre végétale (100 tonnes) par un agriculteur du coin et début de l'étalage.
Le devant et un coté de la maison sont terminés avec ampoules, courbatures et coups de soleil pour toute la famille
.

Ce blog me semble totalement faux. Vient il du constructeur lui même?? Après renseignement, l'entreprise jean de castro n'est pas un constructeur de maison ( même si leur site internet et leur discours commercial dit le contraire). c'est un artisan qui se fait passer par un constructeur. Si en plus, c'eslui qui est derrière ce forum, ca veut dire MEFIANCE !!! Renseignez vous bien sur place auprès de locaux pour savoir si c'est une *******.

stopabus a écrit:

Ce blog me semble totalement faux. Vient il du constructeur lui même?? Après renseignement, l'entreprise jean de castro n'est pas un constructeur de maison ( même si leur site internet et leur discours commercial dit le contraire). c'est un artisan qui se fait passer par un constructeur. Si en plus, c'eslui qui est derrière ce forum, ca veut dire MEFIANCE !!! Renseignez vous bien sur place auprès de locaux pour savoir si c'est une *******.

Pas très sympa comme 1er message
Nous sommes plusieurs dans le lotissement à avoir fait construire par DeCastro (groupement d'artisans).
Je ne suis pas là pour lui faire de la pub, mais pour partager mon expérience de la construction de notre maison.
Il a simplement fait la maison qu'on lui a demandé. Comme tout constructeur, il a ses qualités et ses défauts, et un suivi rigoureux du chantier s'impose ....

D'un autre coté, si vous voyez ce récit comme une "vitrine" pour le constructeur, je suis plutôt satisfait. Cela prouve que nous avons bon gout et que vous reconnaissez que tout le travail fait par toute la famille dans la maison est plutôt valorisant .

Week-end de Pâques (20 et 21 avril) :

On continue de détruire les taupinières pour étaler la terre végétale .
Tout à la pelle et la brouette, ça n'avance pas bien vite, mais on va y arriver ...

Les grands week-ends du 1er et du 8 mai ont eu raison des taupinière, malgré le mauvais temps .
La terre végétale (100 tonnes) est entièrement étalée ... OUF

On a également fait le potager et une tranchée avec un câble dans un fourreau en attente pour l'électricité du cabanon de jardin.
Y'a plus qu'à semer les p'tites graines .....










Prochaine étape, : pose de la clôture ...

Citation:

Bonjour,
Pourquoi déjà mettre des tasseaux en bas?
Merci.

Les tasseaux, fixés bien horizontalement, permettent de poser le 1er rang de faïence en appui dessus.
Une fois la colle de la faïence prise, on peut enlever les tasseaux pour poser les faïences du bas (avec la coupe vers le sol).
On est ainsi sur d'avoir un carrelage posé bien droit et de niveau sur les 3 mus de la douche.
Cordialement

Merci pour cette technique !

Citation:

Et les carreaux ont été percés avant la pose ou après?

Obligatoirement avant la pose sinon on ne peut pas le poser à cause des alimentations d'eau en attente.

17 et 18 mai, un très beau week-end sous le soleil pour terminer la déco du terrain.

Il nous a bien fallu les 2 jours pour semer, ratisser, rouler et arroser les 600 m² de gazon.
On en a aussi profiter pour poser des pas japonais entre la terrasse et le potager et commencer à garnir le potager avec salades, tomates, radis, etc ...

Prochaine étape, la clôture du terrain

Citation:

Bonjour,
Vous avez utilisé des croisillons de 2 ou de 3 mm pour le joint? Merci.

Ce sont des croisillons de 3 mm.
Cordialement

Fin mai / début juin :

La pelouse commence à sortir de terre, mais la météo ne nous aide pas beaucoup (beaucoup de chaleur et très peu de pluie).




Le week-end dernier, sous une chaleur écrasante, fin de la pose de la clôture autour du terrain (40 m sur le coté et 20 au fond).
J'avais positionné et scellé les poteaux la semaine précédente

Bonjour,
Tu as creusé combien de cm pour les trous?

Je n'ai scellé que les poteaux avec jambes de forces (les poteaux intermédiaires sont justes enfoncés).
Trous d'environ 40 x 40 x 40 cm remplis de béton à prise rapide (mais nécessite 3 à 4 jours de prise).
A+

Citation:

Bjr je trouve vos luminaires très sympas ! pourriez vous me donner des infos dessus marque gamme magasin d'achat ...? Merci Cordialement Fanny

Citation:

Bonsoir

Pouvez vous m indiquer où vous avez acheté cette rampe?

merci
Cordialement

Citation:

Bonsoir

Pouvez vous me dire où à été acheté le meuble et quel est son prix?
Merci
Cordialeemnt

CARAMELLE100 a écrit:

Citation:

Bonsoir

Pouvez vous me dire où à été acheté le meuble et quel est son prix?
Merci
Cordialeemnt

Bonjour,

Le lustre de la salle de bain vient de LM, kit monorail modèle Mac2 5x20W 12V chrome.
L'ensemble meuble + vasque vient aussi de LM, modèle Palacio (environ 600 euros).
Malheureusement, je crois que ces 2 produits ne se font plus (achetés début 2013)

Cordialement,

fannyaurel a écrit:

Citation:

Bjr je trouve vos luminaires très sympas ! pourriez vous me donner des infos dessus marque gamme magasin d'achat ...? Merci Cordialement Fanny

Bonjour,
Appliques Breeze Inox Philips achetées chez casto
Cordialement,

Fin juillet :

En deux mois, le gazon a bien poussé . Le potager aussi puisque tomates, salades, courgettes, radis, etc .... se bousculent


Ce week-end, pose d'un étendoir à linge.
Trous de 40x40 sur 60 cm de profond, remplis de pierres et bétons.
Espacement entre les poteaux de 5 m.

Citation:

Hello,
Tu les as achetés où stp? Merci.