[83] ****Notre cauchemar sans fin ... notre vie de famille brisée sans maison ......*******

Bonjour Hélène,

tu me fais rire avec tes derniers messages, moi non plus je ne supporte pas ceux qui essaient d'imposer leurs idées alakon au pretexte qu'ils sont grande-gueule ; mais il est vrai qu'ils sont nombreux dans ces metiers masculins

quand je pose une question, demande une précision technique, un délai, un prix pour passer commande on continue à me répondre "c'est votre mari qui va le faire ? " ou "dites à votre patron de rappeler mr machin"... => rayés de la liste , je vais voir ailleurs ...

bonne journée

Vous m'avez fait trop rire les amis
Bred, il faut que je t'embauche pour gueuler parce que moi j'y arrive pas avec ma toute petite voix !!! en plus ca me soule grave de me mettre en colere, j'ai mieux a faire, et je rale déja assez sur mes enfants avec toutes les petites bétises LOL


Elisa le "c'est votre mari qui va le faire ?" c'est trop mdr... le pire c'est que c'est meme pas méchant, c'est juste pour mieux aiguiller parfois LOL

belle journée a tous

Je ne gueule pas ça ne sert à rien, ça empire.
J'impose (j'essaye...) c'est tout.

Gueuler, ça ferme les portes, c'est improductif.

Ca c'est pas faux ...a méditer.

Une histoire simple !!! je suis un homme ,j'ai fais construire, j'ai demandé simplement de verifier au niveau des poteaux (la féraille)... sans reponse ,j'ai gueulé ,sans reponse, j'ai menacé , on m'a rigolé au nez , j'ai appelé mon avocat ,une lettre et tout c'est arrangé!!!! (long quand meme mais bon on a reussi a l'avoir cette maison )

homme femme pour un cst vous etes des non sachants,alors preparez votre dossier puis vous les tuez!!!!! merci cyber pour dimanche c'etait cool

Ce qui me choque le plus c’est le manque de professionnalisme de beaucoup d’entreprises.
D’un côté on a le constructeur qui veut faire un max de fric et de l’autre l’artisan qui bricole pour gagner sa croûte qui se fait presser le citron par le constructeur.
L’un gratte sur le prix et l’autre sur la prestation ou sur le dosage du béton ou de la ferraille.
On arrive à une bonne pagaille et tout le monde s’en fout de tout. Le pauvre client au milieu on lui ferait manger des couleuvres, par contre il paye le prix fort. Aller voir le blog de NIKITA01, elle a travaillé avec un constructeurs qui a pignon sur rue depuis 30 ans et dont la réputation n’était plus à faire ; je laisserai chacun juger de la qualité de la maçonnerie. Et là on est en Alsace et pas dans le 06.
Un ami blogueur me disait récemment « on est jamais mieux servi que par soi-même ». Mais bon une maison ce n’est pas un abri de jardin, et je ne vous raconte pas pour que la banque vous finance 80% d’une autoconstruction. De plus si on n’est pas bricoleur ou que l’on n’a pas le temps …
Les constructeurs savent bien tout cela et profitent de la situation. Là où cela est encore plus cruel c’est quand vous venez avec votre propre dessin de maison et que l’on vous explique qu’il faut choisir un plan dans le catalogue et ne surtout pas changer un mur de place !!
Heureusement que la situation que je décris n’est pas une généralité et qu’il reste des artisans et entrepreneurs honnête et consciencieux.

Cyber, je suis admiratif devant votre courage et votre détermination. Avec l’expérience et les connaissances que vous avez, ainsi que le talent de votre mari ; j’espère que pour votre nouveau projet vous vous servirez vous-même.

Merci duraace , et amctitou merci pour dimanche , c'etait super sympa. Je suis ravie que tu sois si bien installé.

Bonjour,

Eh bien moi, femme aussi, je ne suis pas d'accord, je trouve que quel que soit le milieu,
les hommes sont devenus très ouverts envers les femmes, que ce soit un garagiste, un maçon, un conducteur de travaux, des fois après un petit moment de surprise, ils comprennent très
vite à qui ils ont affaire, et s'occupent plutôt des "compétences" de l'interlocuteur
que de son sexe.

nouveautoit29 a écrit:

(...)
s'occupent plutôt des "compétences" de l'interlocuteur que de son sexe.

...si les deux sont consentants (en 1 seul mot) cela peut aussi être intéressant tout de même....

Oh oui, sur la betonnière , c'est tellement exitant

Aujourd hui les amis, carrelage des terrasses autour du garage ou nous habitons, histoire de rendre l'attente de la maison plus supportable, avec un dallage en travertin 40*60 des des frises en mosaique et une rosace achetée suur ebay Italie a 90 euros frais de port inclus ( c'est donné). Je mettrai des photos ce soir ou ce week end. Pose tapis.

Et sinon la poste avait égaré le RAR de mise en demeure , j'ai du le reposter a mes frais.
Merci infiniment a toutes les personnes de l'AAMOI qui ont relu et corrigé le courrier !

Voila le courrier, bonne lecture !!

belle journée a tous

téléphone: +33(0)*********
le 19/09/2014, Lettre Numéro 1/5

Objet : Stade hors d'eau non atteint
Madame, Monsieur,
Suite a notre réunion de chantier, voici la liste des principales malfacons, outre les malfaçons
recensées dans nos courriers précédents :
-Inondation et défaut d'étanchéité généralisé au sous sol par fortes pluies constaté par huissier. Or
notre contrat prévoit « étanchéité sur partie enterrée » en page 11.
-Nous sommes en zone simique 3. la charpente est fixée par goujons d'ancrages SPIT FIX 2,
interdits en zone sismique. Or les scellements chimiques sont obligatoires en zone sismique.(CF
norme NF PS-MI 92). La charpente est donc mal fixée.
-Les chevilles de fixation des sabots de charpente sont en dessous du chainage. Or la norme norme
NF PS-MI 92 prévoit paragraphe 3.8.2.1 Stabilité de la charpente :« ancrage par scellement dans le
chaînage supérieur ». Les chevilles sont donc au mauvais endroit, les sabots sont inadaptés.
-La charpente apparente est pleine de champignons. Or notre contrat page prévoit une charpente NF
page 5 paragraphe 1.14, traitée fongicide et insecticide. Ceci nous occasionne un préjudice de la
durabilité du bois, mais aussi un préjudice esthétique vu que les poutres sont apparentes .
-La charpente est fendue en 2 de plus de 1 cm de large. Or la norme NF P 21-203-2 , DTU 31.1
prévoit que les bois sont exempts de fentes.
-La charpente ne correspond pas aux plans. Le plan de coupe contractuel présente une ferme dans le
séjour. Or la ferme est dans les WC et est posée sur le linteau de fenêtre.
-Le béton du linteau de fenêtre support de charpente a été testé par un organisme habilité. Il fait
18méga Pascals de résistance, au lieu de 25mPa requis par l'étude béton. Ceci induit un risque
d'effondrement de l'édifice.
-Fuite d'eau et mise en œuvre dangereuse du conduit feu et chevêtre cassé. On a 7cm entre le
conduit feu et un élément de charpente inflammable. Or le DTA du fabricant Poujoulat prévoit une
garde au feu de 8cm pour la securité incendie avec obligatoirement un matériau intercalaire
d'isolation. Ce défaut met en jeu la sécurité des personnes.
-Le menuisier a oublié les coulisses et la commande du volet roulant de la baie rendant impossible
toute utilisation.
-Le conducteur de travaux n'a pas voulu placer notre arrivée/évacuation du lave linge au garage. Or,
notre notice descriptive prévoit cet emplacement page 7 paragraphe 2-1.
-Les canalisations d'évacuations des eaux usées sortent à au moins 20 ou 30 mètres du futur regard
de tout à l'égout. Or, notre CCMI prévoit 10 mètres a notre charge pour le raccordement a l'égout
page 12 paragraphe 7-3. Votre plomberie est donc non conforme au contrat.
-L'isolant de toiture posé est constitué de 140 mm de polyurethane. Or notre notice descriptive
prévoit page 11bis 350mm d'isolant soufflé. L'isolation du toit posée est donc non conforme au
contrat.
-L'unité exterieure du chauffe eau présente de nombreuses traces de chocs. Nous souhaitons que
l'unité exterieure soit changée intégralement.
-Liste non exhaustive.
Le sous sol étant inondé à chaque forte pluie,et la charpente non conforme, le stade « Hors d'eau »
est donc non atteint. Aussi nous considérons cet appel de fond comme anticipé et nous vous mettons
en demeure de l’annuler par retour du courrier ou au plus tard dans les huit jours à réception de la
présente. A l’issue de ce délai, nous nous réservons la possibilité de préserver nos droits à vos frais
par tous les moyens légaux à notre disposition.
Vous êtes prié de nous convoquer par RAR, à assister PENDANT la refixation de la charpente, pour
vérifier la réalité des produits mis en oeuvre.
Vous nous convoquerez à une visite du chantier lorsque les travaux auront été effectués pour que
nous puissions s'assurer que le stade est effectivement atteint.
Nous vous mettons en demeure de payer les pénalités de retard et de corriger les malfaçons.
En vous remerciant de votre compréhension, nous vous prions d'agréer, Madame, Monsieur, mes
salutations les meilleures.

Heu attention il y a ton 06 dans le message !

Woaw et ben dis donc; chapeau la lettre, je croises les doigts pour qu'il se bouge et correctement car il a du boulot...

Bonjour a tous, je viens de recevoir la convention d'honoraires de l'avocat.

Pour l'action pénale en citation directe c'est 3500 euros TTC + 12% des gains
Pour l'action civile c'est 3500 euros TTC + 12% des gains

il y a une clause en cas d'appel , si on change d'avocat, on doit leur verser 10.000 euros .
C'est normal ?
Qu'en pensez vous sinon le prix est honnete ?
merci beaucoup

Demandez-leur leurs tarifs COMPLETS(débours pour trajets à AIX en cas d'appel) pour l'appel. Et demandez le droit gratuit de changer s'ils ont perdu en 1ère instance. S'ils ont gagné, c'est différent....
Sinon,les tarifs sont libres. 3500 €, c'est une somme siffle surtout qu'en général,on l'apprend à l'école d'avocat (oui,j'y suis allé) que c'est le client qui fait le dossier... qui apporte tout...
Juste un rappel de prudence: citation directe au pénal veut dire plainte pénale nominative. Si par malheur,pour un détail de procédure ou autre, vous perdez... numérotez vos abattis:dénonciation calomnieuse, vous prendrez cher.

Merci beaucoup benny !
je n'y connais rien aux avocats , ce sont mes premières procédures alors, je me renseigne.

carrelage en cours, frises peripheriques et caniveau pluvial

Salut, as tu vu avec Vincent il était a la crémaillère ? Sinon partir en pénal c'est bien dans le sens que c'est une personne qui est visée et pas une entreprise ! On peut plus se cache derrière la "SARL" ou autre statut ! Partie civile je pense.

Mp

Hello, des nouvelles ?

amctitou a écrit:

Une histoire simple !!! je suis un homme ,j'ai fais construire, j'ai demandé simplement de verifier au niveau des poteaux (la féraille)... sans reponse ,j'ai gueulé ,sans reponse, j'ai menacé , on m'a rigolé au nez , j'ai appelé mon avocat ,une lettre et tout c'est arrangé!!!! (long quand meme mais bon on a reussi a l'avoir cette maison )

homme femme pour un cst vous etes des non sachants,alors preparez votre dossier puis vous les tuez!!!!! merci cyber pour dimanche c'etait cool

ça me rappelle tellement de choses avec mon cst


au début j'étais un peu la blonde de service avec un neurone pas terrible... genre QI d'huitre et bonne à faire le pot de fleur...

en cours de route, bizarrement on commencer à m'écouter et à m'entendre.... le A+B=C commençait a rentrer...


au final....... ben qui a gagné? MOI

ce fut long, 6 ans, pas toujours bon, ça non, on y laisse des plumes encore visibles aujourd'hui mais quand on vous dit "vous aviez raison" là, c'est plus que jouissif


j'étais dans les pattes de tout le monde, j'ai usé la salive a poser des questions, a surtout avoir des réponses, pas lâcher le nonoss, usant, mais c'est comme ça et pas autrement

Bonjour les amis ! vous etes si gentils de demander des nouvelles !

Eh bien ca va pas trop mal en ce sens que j'ai le moral , meme si on n'a pas la maison.
On isole samedi le toit de notre garage avec polyurethane+ isolant mince R=7 en tout, on devrait avoir chaud apres cet hiver , par contre il pleut a fond et on doit virer tous nos effets personnels et la ca va etre le gros bins avec nos meubles dehors et la poussière de platre dedans !!

Mon avocat a délivré une mise en demeure avant assignation au garant.
L'avocat (recommandé par l'AAMOI) me prend 1200 TTC pour toute la procédure civile , et 800 euros TTC pour la procédure pénale, et pas de commission sur les gains. (et vu que j'ai 200.000 euros de travaux on chiffrés ca vaut le coup !!!)

L'avocat est tres sympa et j'ai aussi un bon huissier qui est venu hier constater les malfacons et l'appel de fonds anticipé des 95 % ( fuites d'eau du sous sol, chauffe eau non raccordé, volet roulant sans coulisse et sans commande, isolation du sol pas terminée etc...)

L'avocat pense assigner en référé si jamais la MED reste sans reponse sous 8 jours.


Cet après midi , on va a une pette fete halloween de la maison de l'enfance a grasse, on va s'amuser..

Sinon on a décoré tout le mur du voisin, fait une belle terrasse, on a fait plein de plantations d'ipomées et de cosmos , et on a une famille rat , une famille mésange et une famille rouge gorge qui est venu squatter avec nous, je vis en osmose avec la nature ici, c'est génial. On a des anes de provence en face aussi...

Sinon en ce moment je fais pas mal la fete,on fait des soirées et d'ailleurs il y a pas mal de gens qui forum super sympa qui sont venus et qui se reconnaitrot ( les autres sont aussi bienvenus !!!) je profite de la vie, la vie est courte, ca n'est pas parce que mon CST a gaché 2 ans et demi de ma vie que je vais les laisser gacher le reste, alors on profite !!!



Gros bisous

Sinon on sera a l'AG de l'AAMOI le 14 ou 15 novembre je crois !!! on se retrouvera tous la bas

Dommage que je sois plus dans le coin pour l'instant barjols et les tripettes de la saint marcel sans moi cette année encore.... mais je ne desespère pas redescendre d'ici 1 an et qui sait même en ne faisant plus partie de l'aamoi j'aurais bien mis mes pieds encore la bas en touriste

Dommage je ne suis pas certain d'être à la journée aamoi. C'est retransmission toute la journée? Ou juste les conférences?

Salut cyber, c'est un vrai roman ton récit !! on te souhaite plein de bonnes choses et surtout que tu puisse emménager dès que possible dans ta maison ...

L'enduit décoré sur ton cabanon est très réussi, peux-tu m'envoyer les coordonnées de ton artisan stp ?
Et aussi combien il t'a demandé / surface.

Merci

Coucou !!
L'artisan est ariola facades pierres 0623756183. c'est un jeune. ca s'est bien passé

Je ne vais pas a l'AG aamoi pour ecouter les blablas,c'est trop difficile pour moi, mais juste pour papoter avec les copains LOL !!!

Tu seras bienvenue a la maison. .. tu gouteras mon vin de cerise , comme ca

Donc pour ianos ... je pense que pendant les conférences j irai dehors papoter.. je suis une mauvaise éleve moi

cyberastuce a écrit:

Tu seras bienvenue a la maison. .. tu gouteras mon vin de cerise , comme ca

moi c est plutot vin de citrons (pas limoncello hein...... vin de citrons ) et vin d oranges mais ça c est plus pour nouwel lol

Bon ok.. je prendrais le limoncello alors si Kaline le dédaigne ... je vais pas abandonné cette povre bouteille toutes seules dans ce congélateur

Héhé !! non dans le congélateur elle va s'ennuyer !!! ahh je fais pas de vins de citron ni d'oranges, mais Nicos du forum, kalinka du forum et Daniel06 mon chacun offert un arbre à agrumes différent quand ils sont venus, alors je pourrai peut etre vous en faire dans quelques temps.. Pour l'instant c'est pas mur ou pas assez de fruits
Merci aussi a Lulita pour son magnifique laurier rose

Nic0s a écrit:

Bon ok.. je prendrais le limoncello alors si Kaline le dédaigne ... je vais pas abandonné cette povre bouteille toutes seules dans ce congélateur

meuh non je ne dedaigne pas le limoncello c'est juste que je n'en fais pas je fais du vin de citrons et c'est pas pareil

On veut goûter alors

Je me reconnecte au forum pour suivre ton récit... que de pages et que de déboires encore qui ont eu lieu !
Toujours pas de réponse pour la mise en demeure du CST ? Il reste que peu de jours. Ca en est où ?
En tout cas bon courage pour la suite ! Il en faut ! C'est pénible, mais faut rien lâcher.

Bonjour a tous je n'ecris pas beaucoup, mais il y a de l'action. ..... Censuré censuré censuré....
L'avocat adverse a appelé mon avocat pour négocier une transaction financiere pour que nous n'attaquions pas ni au civil ni au pénal.
Ils commencent a avoir peur car j'ai de tres serieux arguments .

A bientot les amis !!!

Youhou !!! Allez on pense fort à toi et on croise les doigts !!

Bonsoir Cyber,
Peut être des bonnes nouvelles pour Noël?
Courage la fin des ennuis est peut être proche, je l'espère de tout cœur pour toi

Super, c'est une voie qui est tres bonne ! tu sais pourquoi plus rapide que le tribunal !!!!! bise courage et a bientot

Bonjour a tous,
Finalement vu les préjudices pour nous, j'ai fait un petit tableau excel, et la procédure va être difficilement évitable vu les sommes en jeu.
hier j'ai eu la visite d'un terrassier pour un devis pour refaire l'étanchéité du sous sol ratée ...Disons que la facture va être extrêmement salée car apparemment les choses n'ont pas été faites correctement, il faut déterrer tout le sous sol , changer la pente, refaire un drain plus loin + ré-étanchéifier tout... Sans parler du cout de réfection de la charpente et mise en conformité de l'isolation. Changement des tuiles pour être conforme au PLU etc...changement des volets etc, le béton qui n'est pas NF...
donc il y en a pour plus de 100.000 à 140.000 euros de réparation + 200.000 euros de travaux non chiffrés voila pour le volet civil + 20.000 euros a ce jours d'indemnités de retard ( qui se majorent si c'est eux qui reprennent les malfacons et non conformités...)+ le préjudice moral de 2 ans de nuits blanches sous médocs pour tenir + etc etc etc...

Pour le volet pénal, j'ai les photocopies de plusieurs documents modifiés après notre signature + des constats d'huissier pour des appels de fonds anticipés+ des emails ou ils demandent de signer "non daté " la DROC + un email ou ils tentent de nous refaire signer la page 11 du contrat avec 13 500 euros d'options en moins ( en prétextant oralement qu'il faut mettre au propre la page 11 )...absence de garantie de remboursement de l’acompte + etc etc etc... et plein d'autres choses encore...

Mon avocat de l'AAMOI (qui est très réactif) a un tarif très raisonnable pour le civil + le pénal et aucun pourcentage des gains , donc vu les sommes en jeu, j'ai tout intérêt, sauf proposition mirobolante (que j'étudierai pour la forme) a aller en justice, surtout qu'au civil c'est le garant que nous attaquerions, et qu'il est très solvable...

Voilou.
Je pense que mon intérêt est d'aller en justice et éventuellement en appel et en cassation car les jurisprudences sont constantes en ma faveur...
Je n'ai pas peur et je suis confiante. Les professionnels du droit que j'ai consultés ont toute confiance dans mon dossier


Il y a aussi un autre facteur, j'aime bien informer les futurs accédants a la propriété pour qu'ils réalisent leur rêve sereinement et qu'ils ne vivent pas le même cauchemard que moi, et une transaction me ferait perdre cette liberté !

Bon dimanche a tous

Aujourd hui 100 personnes sont abonnées à mon récit ! merci de votre soutien !!!

Salut,
Vue les sommes en jeux pour la réparation, ça va être vite vus... c'est démol total. non ?

Il le faudrait une 2eme fois si on veut etre conforme au permis de construire, au contrat et a la norme NF. donc cout démolition + reconstruction

Ben, je croyais suivre ton récit :usure:

Je suis donc la 101ème !!

Courage pour ce long combat... et je sais de quoi je parle...