[13] Notre Tiboulen personnalisée

Après un mois, la toiture est enfin finie. Certains espaces entre les tuiles demeurent, mais il semble que l'étanchéité soit quand même au rendez-vous. L'inconvénient de la pluie, c'est que ça retarde le chantier, l'avantage c'est que ça permet de vérifier rapidement si l'étanchéité est là.

Nous regrettons toujours le manque de communication, car ce sont nos voisins qui nous ont appris l'arrêt du chantier suite à l'inspection du travail et à la sécurisation des travaux en toiture. L'anomalie des trous entre les parpaings n'a pas été résolu et nous sommes toujours sans nouvelle du déplacement de l'entrée du vide sanitaire, ainsi que des trous d'aération qui ne sont toujours pas fait. Nous restons également sans nouvelle de notre réserve sur la charpente non couverte dans les temps et qui a pris l'eau pendant 3 semaines. (Non respect de la DTU 31-3 Charpentre Article 3.2a)

Nous avons également constaté que certains appuis de fenêtres et de portes étaient légèrement endommagés.

Et pour finir après notre compteur d'eau, c'est au tour du compteur de Gaz de s'être fait détérioré. Le semaine prochaine, nous allons donc voir comment sécurisé encore plus nos compteurs et comment interdire l'accès à ce niveau car 2 compteurs sur 3 de détériorés ça commence à faire beaucoup.

Bref, restons vigilants, les petits problèmes s'accumulent à nouveau...

Les autres chantiers du lotissement, qui ont démarrés après nous, nous ont rattrapés ou dépassés, et nos voisins en sont satisfaits.

Après des échanges sur le terrain avec le plombier et la conducteur de travaux, et une réunion de chantier ce matin, les divers petits points sont en cours de résolution. Nous regrettons juste l'absence d'informations qui nous auraient moins "stressés".

- Le terrain a été un peu nettoyé,
- L'accès au Vide Sanitaire va être déplacé afin d'éviter de tout recommencer en plomberie,
- La jonction entre la toiture de la partie rajoutée et la bastide va être correctement refermé.
- Le compteur eau va enfin être remplacé (Le constructeur n'y étant pour rien),
- Le compteur Gaz ne semble pas détérioré, juste le coffrage.

Nous avons connaissance du planning qui est le suivant :
S4-S5 : Plaquiste
S6 : Plomberie
S7-S8-S9 : Carrelage

Puis électricien, plombier, menuisier pour réglage, isolation des combles, Façadier, Terrassier, puis si tout va bien passage de l'organisme pour la certification, et réception des clefs.

L'objectif étant la réception à fin Mai, pour faire nos travaux réservés en Juin, et aménager tranquillement en Juillet et profiter de la maison en Août.

Malgré une très mauvaise communication (Sans doute dû à une surcharge de chantier du conducteur), force est de constater que le chantier avance (lentement mais surement), et que nos "petits" problèmes sont corrigés au fur et à mesure. A nous de voir comment on va suivre le chantier maintenant que la maison est Hors d'eau/hors d'air, et que nous n'avons pas réussi à avoir un passe de chantier (Ni par les menuisiers, ni par le conducteur de travaux).

Je reste vigilant, mais notre satisfaction remonte.

Il faut faire preuve de patience et beaucoup de courage. J'espère que la suite de la construction sera moins éprouvante.

Après 4 jours de travaux, les plaquistes avancent bien. Aujourd'hui ils étaient 4 sur le chantier, le travail d'installation des pieuvres électriques, VMC... sont terminées, ils ont commencés le plafond et l'isolation des murs.

Grâce à la pluie nous avons pu nous rendre compte que la toiture était étanche, seul un petit raccord extérieur est à reprendre.

Nous avons également constaté une fenêtre qui ne fermait pas correctement (Manque de bol elle est à l'étage, on ne pourra pas rentrer en douce )

Aujourd'hui vendredi 30 janvier, le travail des plaquistes est presque terminé. La partie du bas est entièrement finie. A priori il n'y aura qu'un seul jour de "retard" sur le planning, plutôt une bonne nouvelle donc.


Dès la réception des cloisons, nous aurons alors notre travail d'inspection à faire que nous pourrons faire tranquillement la semaine prochaine.


Nous avons relevé quelques anomalies mineures sur le métrage, et devons voir pour le passage des câbles électriques (Il me semble qu'il en manque).


Le reste est toujours en stand-by. La suite, une fois que nous aurons contrôler l'étape des cloisons, et eu les réponses du conducteur.

Suite à la réception des cloisons lundi nous sommes allés en fin d'après-midi faire notre petite visite (Merci aux plaquistes de nous avoir prévenu qu'un corps de métier était sur le terrain).

Première constatation, le Vide sanitaire a été déplacé, un peu plus loin que prévu, mais c'est conforme à ce qui a été demandé.
Seconde constatation, l'espace entre la bastide et la toiture de la pièce rajoutée est comblée, plus d'infiltration possible à ce niveau.
Troisième constatation, la cheminée d'aération des VMC a été refixée, plus de trou, et plus de risque de pluie sur le nouveau plafond.
Quatrième constatation, les corps de métier s’enchaînent et la maison prend forme. Nous pouvons plus nous projeter dans la maison, et continuer les réflexions sur les pièces.

Nous constatons également qu'il ne faut pas toujours écouter le technicien du constructeur (La fenêtre d'une des chambres du haut aurait très bien pu garder la taille standard).

Côté chantier, la première couche d'enduit/joint a été réalisée. La seconde couche devrait avoir lieu vendredi 06/02/2015, et la dernière en début de semaine prochaine. Les plaquistes étaient à cours de matériel au niveau isolation, il reste donc un léger pan de mur à isoler, mais on sent déjà que la maison sera bien isolée (isolation Prégymax 120 mm + Plaque de plâtre intégré).

Les portes ont été légèrement salies par l'enduit, je me demande pourquoi il ne conserve pas le plastique autour. Quelques cloisons ont également des petites imperfections mais qui seront comblées par l'enduit.

Le plombier devrait pouvoir intervenir pour mettre les évacuations nécessaires, et commencer l'installation de la PAC et ses radiateurs.

Le carrelage devrait arriver en magasin semaine prochaine, donc il n'y aura pas de temps mort entre le plombier et le carreleur.

Nous allons voir avec le constructeur quand le façadier peut passer pour que le terrassier fasse ce qu'il doit faire, et nous aide à faire les tranchées pour les murs de clôtures.

En parallèle nous continuons :
- Nos devis (Peinture / Salle de bain / Galandage pour la cuisine). Nous avons pu positionner et réfléchir sur les derniers détails de la cuisine,
- Nos démarches pour l'abattage d'un pin car notre réflexion jardin a également avancé,
- Nos démarches administratives pour l'ouverture des compteurs.

Bonjour,

Les travaux de cloisonnements, de joints et d'enduits sont terminés. Les deux équipes (Plaquistes et Enduit) ont été super. Ils ont pris le temps de nous expliquer leur travail, et nous ont permis de contrôler au fur et à mesure l'avancée des travaux. En échangeant avec eux, ils nous ont conseillé de faire intervenir le peintre pour poncer avant que le carrelage et le chauffage ne soient posés. Nous avons alors négocié avec le conducteur de travaux qui nous a autorisé à insérer nos artisans dans son planning. Merci pour ça

Le plombier est intervenu également pour repositionner les évacuations au sol. Et visiblement quelqu'un est intervenu pour régler la fenêtre de la chambre du haut qui ne fermait pas.

Après plusieurs échanges et de nombreux devis, nous avons décidé de passer par un peintre pour la maison. On s'enlève environ 400 m² de ponçage/peinture (Impression + 2 couches de peinture).

Les prochaines étapes :

• Semaine 8 (du 16 au 20) : Intervention du chauffagiste et du peintre (Ponçage avant carrelage).
• Semaine 9 (du 23 au 27) : Début du carrelage de la maison.

Nous attendons la date d'intervention du façadier de façon à pouvoir planifier le terrassier pour le drainage, les VRD, la remise en forme, plus quelques travaux pour les futures plantations.

En parallèle :

• Nous avons commencé à regarder les prix pour de la terre végétale / et enlèvement des 2 souches qu'ils restent,
• Nous avons lancé des demandes de devis (Goudronnage/Clôtures), mais peu d'entreprises semblent motivées pour travailler,
• Nous avons contacté des sociétés pour faire poser une alarme,
• Nous avons recontacté le cuisiniste car nous avons changé un peu l'aspect de la cuisine (rien de grave, tant qu'on ne touche pas à l'électricité),
• Nous avons enfin eu confirmation (et la commande est passée) pour la réparation du compteur d'eau (le maçon doit me prévenir du jour de son intervention pour que je puisse protéger le compteur),
• Les démarches (Abattage pin, ouverture compteur...) sont en cours,
• Nous avons entamé les démarches de renégociation de prêt.

Au bout de 4 mois et demi de travaux, les divers problèmes ont été résolus. La communication s'est grandement amélioré, visiblement appeler entre 7H00 et 7H30 était la bonne idée, ou alors c'est l'étape de la maison qui fait qu'on a plus de répondants. La maison avance, l'objectif de fin Mai est toujours réalisable.

Vivement la suite...

Bonjour,


Petit point de la semaine (Voir photos) :

• Le coffrage du compteur eau a été réparé lundi 16/02. La SEM doit passer pour changer le compteur maintenant que le coffrage est opérationnel,
• Le chauffagiste est passé et à positionner les gaines pour les relier à la PAC (Il faut qu'on regarde de près les collecteurs qui semblent être mal positionnés pour voir si la PAC + Machine à laver rentre toujours.),
• Le ponçage des joints était en cours ce matin (20/02/2015),
• Le devis d'ERDF est arrivé (conforme à nos attentes : forfait < 30 m).

Les prochaines étapes :

• Semaine 9 : Le carreleur a livré le "couscous" pour commencer son travail lundi 23/02,
• Semaine 10 : Le façadier interviendra 1ère semaine de Mars, il faut donc que l'on coordonne l'intervention du terrassier (Remise en forme + Terrassement place parking + Drainage de la maison + Raccordement + aménagement jardin),
• Ensuite enduit sous l'escalier, électricien, plombier (finition), chauffagiste (pose de la PAC + radiateurs), isolation des combles, finition des menuiseries, et carrelage de l'escalier, puis obtention du label énergétique...

Maintenant que l'on y voit plus clair, on commence les magasins pour choisir notre Salle de Bain, les faïences, les divers meubles, les portes de placard... Le reste des démarches continuant à avancer lentement.

Cool je trouve que ça avance bien !
On croise les doigts pour la suite
As-tu pu contacter les artisans que je t'ai indiqués pour les devis peintures et autres ?

Bon week end !

Je trouve aussi que ça avance plutôt bien. Y'a quelques petites retouches, mais ça reste convenable.

Avec l'avancement du chantier, on se rends compte que les plans de la maison ne sont pas forcément aussi détaillé qu'ils devraient l'être. Pour nous, simple client, on les trouvait bien détaillé, pour l'artisan ce n'est pas forcément le cas.

Pour les coordonnées des personnes, je n'ai pas contacté le peintre, car on nous en a proposé un vraiment bien pour vraiment pas cher. Pour les clôtures, il ne fait malheureusement pas de chantier par chez nous, ce n'est pas son périmètre. En tout cas merci, et je les garde sous la main pour si des personnes que je connais en ont besoin.

Bonjour,


Petit point de chantier.


- La façade est terminée, cela rend vraiment bien. En fonction du soleil, la couleur est plus où moins grise :








- Les menuiseries sont réglés et ajustés, il n'y a plus qu'à les peindre :





Prochaines étapes :

• Intervention de l'électricien (Il se fait désirer ),
• Mercredi prochain : Prise des mesures pour la cuisine,
• Fin de semaine prochaine (Au alentour du 19) : Début du terrassement du terrain + Drainage + Place de Parking + Fondation pour les murs de séparation des clôtures,
• Semaine du 23 Mars (Sous réserve de réception commande) : Installation des sanitaires / Vasques...
• Date inconnue : Enduit Escalier + Carrelage // isolation des combles // Chauffagiste.

Plus que quelques semaines à attendre, et on pourra commencer nos propres travaux à l'intérieur.

Au 22 Mars :

- L'escalier est carrelé, il ne lui manque plus que l'enduit dessous,
- Les VRD ont été réalisé, le décaissement/remise en forme du terrain, ainsi que le drainage de la maison est en cours (Voir photo du projet),

- L'électricien est passé, il doit commencer la semaine prochaine (Il doit décaler les arrivées, mais le vide sanitaire étant inaccessible à cause des travaux de terrassement cela décale légèrement son action.),
- Le chauffagiste doit également passer semaine prochaine.

- Nous avons totalement repensé la cuisine, et passé la commande de celle-ci,
- Nous avons également passé commande pour le futur canapé,
- Nous avons du recontacter ERDF pour confirmer le raccordement (Visiblement la confirmation n'avait pas été validé),
- Nous sommes en discussion avec la SEM pour notre compteur eau afin de savoir quand celui ci sera définitivement remplacé (L'entreprise responsable ayant à priori bien fait son travail).

La maison continue à avancer. Nous ne pourrons pas faire venir le peintre entre l'électricien et le chauffagiste, dommage !

Dans les restes à faire et planifier dans plus d'une semaine pour avoir les clefs :
- Isolation des combles,
- Finalisation de la plomberie,
- Obtention du label RT2012

Vivement les clefs afin de finaliser ce qui devra l'être :
- Création des murs de clôtures (Début Mai),
- Peinture de l'intérieur de la maison (Plafonds, Murs, Portes, Volets, Nez de marche),
- Mise en place du garde corps de l'escalier,
- Aménagement de la 2nde Salle de Bain,
- Aménagement des placards, et du dressing,
- Installation de la cuisine.

Merci pour les nouvelles, bientôt la fin courage !

La fin du chantier approche de plus en plus


Au 04 Avril :

• L'électricité de la maison est terminée, ERDF a raccordé le compteur au boîtier de la maison,
• Les VRD ont été réalisées, suite aux tranchées de murs de clôtures, il faudra refaire une passe courant Mai (Après réception de la maison),
• La PAC et les chauffages ont été posé,
• Le pré-test RT2012 a été fait, et s'avère concluant.

Reste à faire par le constructeur :

• 07 Avril : Enduit sous l'escalier,
• Fin de Semaine : Isolation des combles,
• Pas de date : Raccordement en eau + pose de la vasque et du miroir,
• Commander la visite de la RT2012

Reste à faire après réception de la maison :

08 Avril : Coupe de l'arbre (Autorisation reçue cette semaine),Déplacement de 2 prises électrique suite à la nouvelle cuisine,
• Mur de clôtures (Devis en cours d'élaboration),
• Peinture,
• Mise en place du garde corps (Les éléments sont en cours de fabrication),
• Salle de bain du haut (Les éléments sont commandées),
• Mise en place de la cuisine,
• Mise en place des placards et du dressing.

La remise est des clefs est de plus en plus proche, le chantier est en bonne voie de finalisation. Le date du déménagement n'est pour le moment pas remise en cause.

Aujourd'hui nous avions pris rendez-vous pour faire un contrôle concernant l'avant dernier appel de fonds.


La majorité des anomalies ont été corrigées, il ne reste plus que :

• Mardi 21/04 : Pose du miroir / Vasque / Branchement machine à laver / Raccordement en eau de la maison.

La remise des clefs est prévue jeudi 23/04 à 7H30


De notre côté, on a prévu (Les bonnes choses commencent) :

• Déplacement des 2 prises de la cuisine suite au nouveau plan et que nous n'avons pas pu changer avant la pose (Dur d'avoir l'électricien),
• 29 Avril : Début des murs de clôtures,
• 29/30 Avril : Mise en route de la PAC + RDV Electricité suite réception consuel,
• Semaine du 04 Mai : Peinture de l'intérieur de la maison + Menuiserie / Installation garde corps escalier + Rampe,
• Semaine du 11 Mai : Installation Salle de bain du haut / Nettoyage de la maison,
• Suite à la fin des clôtures, intervention du terrassier pour les places de parking / Désouchage d'un souche / Remblais du raccord eau de la maison,
• Mi-Mai : Installation de la cuisine.
• Mise en place des placards et du dressing.

Vivement jeudi prochain. Et ce week-end on est reparti pour la tournée des magasins de bricolage

Bonsoir j'ai lu votre récit et je vais suivre tout ça ;)

Et voilà depuis hier 8H00 la maison nous appartient. La bonne surprise, 4 clefs de sécurité avec la nouvelle serrure. Le conducteur de travaux à de lui même rempli les quelques petits détails qu'il restait à faire (Nettoyage chantier / Pose du miroir / Mise en service de la pompe à chaleur dès qu'on a l'électricité...)

Nous avons lancé les démarches pour avoir l'électricité, le téléphone... Un point plus en détail ce week-end.

Félicitations pour les clés !
En plus c'est une bien belle serrure

Hâte d'avoir plus de détails sur la fin de construction et la réception, et content d'apprendre que le conducteur de travaux s'est bougé sur la fin

Bons travaux et bon courage pour le déménagement !

Après une petite semaine, qui n'a pas été de tout repos voici un petit bilan :

• Lundi 27/04 : Mise en place de l'électricité. En attendant le technicien j'ai fait une première passe sur le nettoyage,
• Mardi 28/04 : Préparation du matériel pour les clôtures, le voisin n'ayant rien de trouver de mieux que de faire évacuer ses gravats et de nous détruire les fondations
• Mercredi 29/04 : Déplacement d'une prise électrique, raccordement de la maison en eau, pose des éléments manquants lors de la réception de la maison. 4ième nettoyage du carrelage. Réception du matériel (Ferraille, parpaing, sable, ciment...).
• Jeudi 30/04 : La toupie est venue couler les fondations avec le voisin du haut, nous n'avons rien pu faire sur celle du bas vu que rien n'a été fait pour remettre en forme la tranchée pour les fondations. Mise en service de la PAC, et on s'aperçoit qu'une plaque de placo du plafond de notre chambre s'est décollé et menace de s'écrouler.
• Vendredi 01/05: Les voisins du haut sont super, le mur monte rapidement. 7ième nettoyage du carrelage, et les tâches, le voile ciment et autres sont toujours là.

Bilan :

Prisme n'assure pas. Le chantier est dégoûtant, impossible de ravoir notre carrelage pour le moment. Le terrain est également sali, les plaques béton n'ont pas été retirée, les sacs du façadier ont été explosé (ils sont bien retirés sauf une partie du contenu qui jonche le terrain).

Le commercial a été très bien hormis qu'il nous a menti sur l'inversion de la PAC (en mode climatisation) car ce n'est pas possible avec les radiateurs que l'on a.
Le technicien qui a fait les plans nous a très mal conseillé (La fenêtre qui soit disant ne passait pas passait largement, encore heureux que nous l'avons pas écouté pour le reste : Fenêtre cuisine / Positionnement des meubles dans la salle de bain...).
Le conducteur de travaux : Voir le récit

Nous avons noté les défauts suivants :

• La VMC de la salle de bain du haut est cassée,
• Le plafond de la chambre menace de s'écrouler,
• Le carrelage est tâché, et ébréché à certains endroits,
• Les portes, encadrement de porte sont fissurés,
• Le robinet est trop court dans la salle de bain, et la bonde de l'évier de mauvaise qualité ne retiens pas l'eau,
• Le terrain peu (ou pas) nettoyé.

Le conducteur de travaux n'a pas répondu à mon appel en urgence de jeudi quand j'ai vu le plafond ouvert. Comme il est en congé, nous allons sans doute devoir reporté la semaine de peinture qui était prévu semaine prochaine.

Bref, pas mal de galère, et le déménagement est loin d'arriver . Nous regrettons notre choix de constructeur quand on voit et discutons avec les voisins du lotissement.

Le chantier peinture à commencé le 05/05/2015.

1er jour : Protection de l'intégralité de la maison (Pose de bâche, dépose des prises et protection, dépose des douilles de chantier, protection des VMC, vasques,...)
2ième jour : Ponçage de la totalité des murs/plafonds de la maison,

Le chantier devrait prendre fin vendredi 08/05/2015. Nous restons dans le timing, la suite vendredi si tout va bien.

Le chantier des clôtures à débuté le 29/04/2015 par la livraison du matériel.

• Le 29/04 : Livraison + pose des semelles pour les fondations + préparations des ferraillages,
• Le 30/04 : Toupie béton qui n'a pas pu prendre l'angle de la maison, et nous avons donc du tirer le béton jusqu'au bout de la fondation (Environ 20 mètres à tirer) + Pose des premiers parpaings à bancher et du ferraillages,
• Le 01/05 : On monte les parpaings à bancher + remplissage de béton + quelques coffrages,
• Le 02/05 : Coffrage du compteurs eau + piliers pour portail + pilier de fin de clôture + pilier pour le garage,
• Le 03/05 : Fin des coffrages d'arase de pente douce + début des clôtures de l'autre côté.
• Le 04/05 : Fondations + premier parpaing à bancher sur le mur du retour de parking.
• Le 05/05-06/05 : Coffrage de nos compteurs (Vu qu'ils sont bizarrement positionnés, on a eu un peu de mal)

Demain c'est relâche en maçonnerie, le terrassier devant refaire la tranchée que la voisine à complètement détruite.

Bonsoir SpeCie,
J'ai vu tes mésaventures avec Prisme, mince je pensais que ton chantier s'était arrangé sur la fin
j'espère qu'ils vont réagir vite sur le placo du plafond, la VMC et les portes
pour le nettoyage du carrelage, as tu essayé un produit décapant "voile de ciment" ?
Nous n'avons pas eu ce pb, mais notre carrelage est beige clair.
Pour le nettoyage extérieur, insistez aussi, je suis surpris car pour nous le chantier était nickel dehors (après avoir insisté lourdement lors de la réception pour une dernière évacuation !)
N'oublie pas de les contacter par courrier recommandé s'ils ne bougent pas, nous avons eu une réponse à chaque fois.

Pour ma part, j'accepte et je comprends tout a fait qu'il puisse y avoir des oublis, erreurs ou petites malfaçons avec certains artisans, mais la résolution de ces problèmes doit être rapide et irréprochable par le constructeur (vous êtes encore couverts par la garantie de parfait achèvement).

Bravo sinon pour l'avancement des finitions !
Et la clôture, est ce que c'est vous qui le faites tous seuls ?
Bons travaux et bon courage !

Ps : pour nous, dans notre lotissement, il y avait Prisme et 2 autres constructeurs "nationaux" pour les 6 maisons.
nous avons peut-être été chanceux, mais les 5 autres voisins ont eu autant voire + de soucis que nous, plus ou moins gênants (prb de maçonnerie escalier pour un, pb de chauffe eau, délais très longs pour un autre, eau dans les fondations + qualité des matériaux bof bof pour un troisième, etc.)
Bref je pense que malheureusement la construction apporte son lot de stress, quelque soit le constructeur!

Salut Jérôme,

rrteam a écrit:

Bonsoir SpeCie,
J'ai vu tes mésaventures avec Prisme, mince je pensais que ton chantier s'était arrangé sur la fin

Je pense qu'il s'agit des aléas de construction comme tu dis. Le souci c'est que les problèmes arrivent quand le conducteur est en vacances, ou quand on est dans l'urgence (Le peintre qui attend par exemple...).

rrteam a écrit:

j'espère qu'ils vont réagir vite sur le placo du plafond, la VMC et les portes

On va voir demain, le conducteur de travaux revenant de congés Pour la VMC c'est juste le cache plastique qui est cassé (Plus de peur que de mal).

rrteam a écrit:

pour le nettoyage du carrelage, as tu essayé un produit décapant "voile de ciment" ?

Oui on a essayé, mais pour le moment on a du mettre en stand-by les protections peintures étant toujours en place, le chantier ayant pris du retard (On a découvert une plaque de placo posée mouillée, du coup le placo s'est complètement déchiré à cet endroit, on a du découper et faire un enduit).

Notre carrelage est gris clair, ce qui fait vitre ressortir les tâches et le voile ciment.

rrteam a écrit:

Pour le nettoyage extérieur, insistez aussi, je suis surpris car pour nous le chantier était nickel dehors (après avoir insisté lourdement lors de la réception pour une dernière évacuation !)

Le terrassier nous a aidé, et on a tout mis dans la remorque puis déposé en décharge (Sinon je pense que ça serait encore sur le terrain)

Pour les soucis, nous les traitons au cas par cas, mais comme je disais plus haut, le conducteur était en congés cette semaine, donc nous avons du parer au plus urgent. Pour la plaque du plafond, le commercial et le responsable du conducteur de travaux nous ont conseillés d'attendre son retour pour qu'il puisse faire le nécessaire.

rrteam a écrit:

Et la clôture, est ce que c'est vous qui le faites tous seuls ?

Pour le mur du haut, on l'a fait avec les voisins, pour le devant et le mur du bas on le fait nous.

rrteam a écrit:

Bons travaux et bon courage !

Merci, j'ai hâte de voir le résultat et de profiter un peu

rrteam a écrit:

Bref je pense que malheureusement la construction apporte son lot de stress, quelque soit le constructeur!

Tout à fait. Nos problèmes ne sont pas non plus de grave problème, c'est juste qu'ils nous retardent dans notre planning. Pour la qualité, j'ai également noté des petits trucs au niveau des finitions (Les bondes d'évacuations/ clapets sont en plastiques et semblent être du premier prix)

Ayant pris un peu de retard dans le récit, j'actualise

Nous avons donc posé la Rambarde et le garde-corps. Nous sommes satisfait du résultat, quelques retouches peintures sont à faire.



L'avantage est que l'on peut la démontée si besoin (Pour le déménagement ?). Les filles peuvent maintenant accéder en toute sécurité à leur chambre.

Les éléments ont été commandés et assemblés morceaux par morceaux de façons à avoir 5 blocs (Un bloc seul, à gauche sur la photo), et 4 éléments pour la montée globale + Garde-corps. Les 4 éléments (Garde-corps, Barre du milieu, montée droite, et descente droite) ont été assemblés et soudés sur place.

Le week-end dernier j'ai décidé de mettre de la couleur à la façade et voici un morceau du résultat :



Les volets ont été peints en couleur bleu nuit, et le ferraillage en blanc. Même si je vais devoir reprendre le ferraillage car sur certain endroit la peinture n'a pas adhéré et je vais devoir mettre une primaire d'accrochage, nous sommes contents du résultat.

L'ensemble des murs et murets sont terminés :



Nous réfléchissons à comment aménager le devant (Déjà une rangée de parpaings en plus) car le résultat ne nous convient pas. La difficulté résidait dans la position du compteur eau qui était étrangement situé. Nous avons d'ailleurs un "conflit" (en bon terme) avec le lotisseur car nous n'avons pas pu créer les 2 places de parking initialement prévu à cause de ce compteur.

Le portail n'est pas encore commandé, mais devrait l'être rapidement, voici à quoi il ressemblera :

Le problème soulevé le 30/04/2015 comme quoi une plaque de placo du plafond de notre chambre s'affaisse n'est à ce jour pas résolu. Visiblement le problème est plus grave que prévu, et les plaquistes doivent revenir, enlever l'isolant sous toiture, enlever 2 plaques, repositionnées 2 plaques, refaire les joints, et remettre l'isolant. Mais nous n'avons toujours pas de date d'action, et le déménagement se rapproche à grand pas.

Nous ne manquerons pas de vous tenir informé

Ce week-end, c'est pose d'étagère, rideaux et placards, et j'espère pouvoir mettre la terre en place dans la tranchée prévue pour la haie.

Le problème de la plaque a été résolu (il manque le flocage des combles à refaire), la peinture est terminée. La maison est presque habitable.

2 gros bémols cependant :

• Avec les orages de cette semaine une fuite au niveau de la toiture a été constaté, le plafond sera a refaire 
• Le terrassier du constructeur nous a entubé (Travail non fini, surcoût...). Nous avons fini par lâcher l'affaire et heureusement nous en avons trouvé un autre beaucoup plus sympa et arrangeant quand c'est possible.

Sinon quelques petites bricoles toujours pas réparées :

• Cache de la VMC cassé,
• Rosace de la porte d'entrée manquante,
• Un radiateur qui chauffe malgré qu'il soit éteins,
• Manque un rebord sur un autre radiateur.

Dans l'ensemble les artisans jouent le jeu, mais pour les petites bricoles c'est plus compliquée.

J'essaye d'en mettre plus dès que nous aurons retrouvé un peu de calme. Entre le déménagement, la finition des travaux, le boulot... c'est dur dur

C'est super d'avoir des nouvelles

Bravo (en retard) pour les clôtures, du beau boulot !
Sinon, je suis fan du garde-corps et de la rambarde

Avec le recul, je regrette de ne pas l'avoir fait faire chez nous (on devait le faire mais manque de temps + budget pour trouver un artisan à l'époque pour ça)

Déjà soulagé pour le placo, par contre vraiment pas glop pour la toiture
Comment t'en es-tu rendu compte ? des taches au plafond ?

Hé oui, il faut de la patience pour faire régler les "petites" bricoles avec Prisme, pour notre part nous avons abandonné et repris nous-mêmes certains petits détails.

Bon courage pour le déménagement !

A bientôt

J'essaye de mettre des news, mais entre les petits travaux, les gros problèmes du à l'incompétence des artisans de Prisme, et le déménagement c'est un peu la panique en ce moment.
Merci pour les compliments (Murs/Rembarde...)
Pour la toiture, nous l'avons constaté par des tâches, et lors de la dernière pluie parce qu'on a du mettre des seaux sous le plafonnier qui laissait l'eau s'écouler.
Sur les conseils du conducteur de travaux nous avons du faire des trous dans les placo du plafond. Ceux-ci étant gorgés d'eau, le plafond de la chambre est intégralement à refaire (il venait juste d'être fini), et le flocage (isolation) est également à refaire. Mais pour ça il faut que le charpentier vienne voir et trouve la fuite :(
Et comme un problème n'arrive jamais seul, l'évacuation de la cuisine est également bouché, l'eau de l'évier a complètement débordé. C'est la deuxième fois, en espérant que lors de la mise en eau de la salle de bain du haut on ait pas de problème. Nous avons également profité que le plombier doive revenir pour signaler que la vasque de la salle de bain ne retient pas l'eau, malgré plusieurs réglage, le plombier ayant même avoué que le meuble avait probablement un défaut.
Bref, c'est un peu la galère, le déménagement arrive et la maison est mal finie car Prisme n'arrive pas à résoudre les problèmes. 

Que de mésaventures ... J'espère que vous trouverez une issue favorable avec VP ! Courage !

Le charpentier est passé, il a trouvé la tuile cassé, mais comme il n'a pas fait l'inspection complète, il n'a pas vu qu'il y en avait une seconde. Bref on attends qu'il revienne :(

Le plafond n'est toujours pas réparé, du coup l'isolation n'est pas là non plus, et notre chambre à coucher est en bazar car on ne peut rien ranger tant que la réparation n'a pas eu lieu. Nous avons également constaté que le radiateur chauffe en permanence (même éteins).

La porte d'entrée a un soucis, elle se ferme à clef quand elle est ouverte. Pas très pratique.

Pour le reste des petits problèmes nous les avons signalé, mais la garantie de parfait achèvement n'est visiblement pas le fort de Prisme (Manque un côté à un radiateur, odeur d'égout dans la salle de bain, absence de rosace sur la poignée de la porte d'entrée...)

Ces petits aléas ne bloque pas l'avancement de mes travaux (Portail, terrassement pour la haie, terrassement piscine, aménagement placard, pose 2nde de la salle de bain...). Je mettrais en ligne les photos dès que j'ai le temps de prendre des photos 

Suite à notre dernier recommandé, les choses ont finies par bougé.

Concernant la fuite en toiture qui avait endommagé le mur du plafond de notre chambre :

Juillet / Aout /Septembre 2015, rien n'a vraiment bougé.
Octobre 2015 :
- Une autre entreprise de plaquiste est venue enlever le plafond et en reposer un,
- Une autre entreprise de peinture est venue pour faire la peinture du plafond,

Novembre 2015 :
- L'entreprise qui avait réaliser le flocage est passée pour remettre l'isolation.

Entre la fuite, et les réparations, il s'est passé 5 mois et beaucoup de prise de bec avec le constructeur.

Concernant la Pompe à Chaleur (En chauffant l'eau, les radiateurs du R+1 chauffaient, très gênant en été, après réparation plus de chauffage, gênant en hiver). Le technicien est venu, et nous a clairement annoncé que son collègue avait été licencié, et que des pièces de notre PAC étaient montés à l'envers. Après plusieurs déplacements, l'entreprise ne voulait plus venir. Nous avons donc menacé Prisme de faire appliquer le parfait achèvement par une autre entreprise à leur frais. 2 jours après nous avions un rendez-vous? Il reste à ce jour, un morceau de radiateur (esthétisme) manquant.

Concernant le serrurier, son fournisseur n'arrive pas à avoir la rosace manquante, le barillet à été changé, et depuis la porte s'ouvre et le mécanisme de fermeture ne se déclenche plus intempestivement. Même s'il n'y avait aucun lien, la manipulation effectuée est concluante.

Entre la remise des clefs, et la découverte de toutes ses petites anomalies, il y a eu 6 mois complet. Il ne manque plus que les 2 petits soucis d’esthétisme (Radiateur / Rosace).

Il a donc fallu batailler ferme, menacer pour obtenir gain de cause.

Je passe les détails sur les autres petits tracas ou mensonge du commercial.

Pour avoir une note un peu plus positive, passons à la réalisations du dressing.

Après avoir passé l'été à chercher nos vêtements dans des cartons / sacs ou meubles d'appoint, nous avons décidé de réfléchir à notre dressing. L'idée avait déjà fait son chemin, et il était facile, grâce au logiciel 3D de Castorama de faire notre sur-mesure.

Nous avons donc fait quelques simulations en nous disant que nous ferrions le projet début 2016 car le budget était réservé pour d'autres postes. Et en allant travailler nous sommes tombés sur une promo du week-end chez Castorama (15 euros offerts pour 100 euros d'achat). Ni une, ni deux, on s'est donc décidé à commander le dressing. Le meuble de plus faible profondeur était disponible, on l'a donc pris de suite, et le reste est passé en commande.

10 jours après, la commande arrive. Coup de téléphone, le livreur a de la place pour samedi matin dans son camion, et nous propose de nous apporter la commande. La chance est enfin en notre faveur, et on dit OK. Les quelques 40 colis arrivent dans la maison, et je vais passer une bonne partie de ma fin d'après-midi, mon dimanche après midi à monter les colis, et les meubles. Sur la fin, je me lance un challenge de temps pour monter les derniers meubles, et que tout soit monté pour que Madame puisse ranger ses affaires.

Bref, après 6-8 heures d'ouverture des cartons, déplacement pièce par pièce des morceaux de meuble (tout était entreposé dans le salon, le dressing étant au R+1 dans notre chambre), montage de meuble... Le dressing est opérationnel.

Voici le résultat :

Puis je vous demander un prix moyen pour un tel dressing ? Car ça ressemble à chez moi jai pas eu trop le temps de m'y pencher pour l'instant et le seul devis d'un cuisiniste m'indique 1900€ pr mon dressing ..

Mylka a écrit:

Puis je vous demander un prix moyen pour un tel dressing ? Car ça ressemble à chez moi jai pas eu trop le temps de m'y pencher pour l'instant et le seul devis d'un cuisiniste m'indique 1900€ pr mon dressing ..

La composition du dressing pour la partie en L est la suivante :
- 2 caissons de 1000*2356*566,
- 2 caissons de 750*2356*566,
- 1 caisson de 500*2356*566,
- 1 extension d'angle.
- 6 tiroirs de 750,
- 3 tiroirs de 500,
- 2 penderies de 1000,
- 1 penderie de 750,
- 4 tablettes d'angle,
- 6 tablettes de 1000,
- 8 tablettes de 750,
- 6 tablettes de 500
Les tablettes se vendent par lot de 2, donc il en reste une en 750 et une en 1000.
En face, on a mis un caisson moins profond de 1000*2356*326 avec 6 tablettes.

Pour la partie en L on en a eu pour 1072 euros. Avec l'opération de Castorama, on a eu droit à 175 euros en bon d'achat.
Pour l'autre partie (Caisson de plus faible profondeur), on en a pour 151 euros. Avec 15 euros en bon d'achat.
Donc Hors bon d'achat le dressing nous a coûté 1223 euros. Sachant que ce sont les 9 tiroirs qui font monter le prix (343 euros)

Suite de nos mésaventures

Depuis Mai 2015 nous nous battons avec la société Prefinelec via Prisme car la pompe à chaleur est toujours monté avec une pièce à l'envers et son rendement n'est pas optimale. Notre souci c'est qu'il nous est impossible de prendre un autre prestataire pour l'entretien car la pièce doit être changée (Et il est hors de question que ce soit à nos frais).

De plus, 2 autres soucis sont également à régler par ce semblant de prestataire : Un morceau de radiateur est manquant et le thermostat a été placé juste au dessus du radiateur, ce qui fait que dès que le radiateur chauffe un peu trop le système se coupe car il considère que la température est la bonne. Notre solution à été de glisser une enveloppe sous le capteur en attendant de recevoir des personnes compétentes. Ces problèmes ont été remontés dès la mise en service de la PAC, soit en Mai 2015 et depuis le parfait achèvement n'est pas appliqué.

Pour la 2nde fois nous allons devoir mettre Prisme en demeure, même si nous savons que le problème vient de leur prestataire incompétent.

Pour le reste, soit disant les pièces ont été commandées (Rosace de porte) mais nous restons sans nouvelles. En faisant le grand nettoyage des vitres, nous nous sommes aperçus que 2 d'entre elles présentaient un léger défaut en plein milieu du vitrage :(

Malgré nos déboires avec le constructeur, nous continuons l'aménagement de la maison et du terrain. Des photos à venir, une fois que le temps le permettra. Nous ferrons également un bilan au bout de nos un an d'aménagement si les procédures le permettent.

Allez courage !!! On attends les photos

Mylka a écrit:

Allez courage !!! On attends les photos

Merci... Ce ne sont que des "détails" mais c'est vrai que c'est pénible... Objectif : Mettre en ligne d'ici ce week-end

Courage pour ces petits ennuis!

A l'époque, nous avions dû insister beaucoup auprès de Prefinelec nous aussi pour le rdv de mise en service du chauffe eau


Sinon, la cuisine est très belle
A bientôt !

Déclaration préalable pour la construction du garage acceptée, du coup j'ai du revoir mes plans afin de préparer le futur chantier, et vu le temps de samedi matin pas pu faire les photos Mais ce n'est que partie remise.

La commande d'enduit de façade des murs de clôture est prête, celle du grillage aussi. Le camion est prévu pour mardi.

La trentaine de plante est également chez nous. Y'a plus qu'à croiser les doigts pour que le beau temps soit au rendez vous pour finir la partie clôture.

Merci pour vos messages de soutien.

Plus d'un an après réception de la maison Prisme n'a toujours pas fini le parfait achèvement. 

Une fois le conflit résolu, je pourrais dresser un bilan sur ce constructeur qui n'a pas du tout été à la hauteur et nous a engendré de nombreux frais annexes.

Citation:

Bonjour,
Pouvez vous me dire le nom de ces tuiles ?
Merci à vous,

Citation:

Bonjour,
quelle est la couleur de votre enduit s'il vous plait ?
Merci