[76] maison Habitat concept près d'Yvetot

Nous avons choisi notre cuisine à ixina barentin, finition laquée blanc et plan de travail gris, nous avons eu une bonne remise sur l'electroménager (frigo américain, four et micro ondes encastrés, hotte, lave vaisselle et plaques induction), ce qui a fait penché la balance.
la vendeuse a été très à l'écoute de nos attentes (durée du rdv 5h40 lol) 

Cet après midi visite du showroom pour le choix des détails, durée 1h20.

Les tuiles terres cuites ardoises 10 au m2 :



Porte de garage selectionnelle lisse :

Petite plus value sur les clanches des portes intérieures :


Modèle du sèche serviette :


Modèle de radiateur à l'étage et chambre Rdc :

Porte intérieure prepeinte blanche modèle kaori :



Modèle de la porte d'entrée :


Nous n'avons pas trouver notre bonheur en choix de carrelage donc nous irons à point p demain le choisir

Les poignées et portes d'intérieur sont très jolis !!!

Oui on les adorent aussi, c'est pour ça on a craqué pour la petite plus value des poignées

Plus value porte de garage porte d'entrée et porte interieur aussi?

Porte de garage non, la porte d'entrée c'est un cadeau de notre commercial et porte d'interieure nous les avions prévues dans le ccmi (plus value 75 euros par portes si je me rappel bien)

Citation:

Votre future maison est vraiment sympa, et le choix des matériaux aurait été le mien aussi (très moderne et chic).
Si j'avais eu un grand terrain, j'aurais sûrement opté pour une configuration semblable à la vôtre.
Ces plans en 3d vous ont été fournis par le constructeur ? Je cherche un logiciel sympa pour faire les miens, mais à part Home By Me je n'ai pas trouvé d'autre logiciel gratuit sur le Net...

Merci beaucoup pour tous ces compliments
Nous avons voulu une maison simple en forme mais nous misons tout sur les matériaux et la déco pour lui donner un aspect Moderne.
Ces plans je les ai fait sur kozikaza, c'est très simple d'utilisation et on peut personnaliser pas mal de chose

Bonjour,
Nous avons reçu l'offre de prêt pour le prêt 1% logement, le taux est de 1,44% avec les assurances.
Nous attendons encore l'offre de prêt de la banque postale avec le prêt PAS et le PTZ+, et le prêt employeur de la socrif. Ces deux prêts devraient être arrivés d'ici deux semaines maximum. Nous serons donc dans les délais puisque les deux mois de recours se terminerons le 9 septembre. Nous esperons donc pouvoir signer le terrain mi septembre afin que le gros oeuvre soit fini avant les gelées d'hiver.

Nous avons préparer la MAP, en espérant ne rien avoir oublier. Avez vous des conseils sur des choses à ne pas oublier lors de la MAP ?
Car nous préférons anticiper et ne rien oublier car si c'est comme au showroom la personne nous a juste présenter nos produits et nous a parler d'aucune option même gratuite (ex: rendre opaque la fenêtre des sdb et wc). Du coup nous n'avons pas penser à choisir le modèle de la porte de service. Plein de petits détails mais qui peuvent être gênants si oubliés

Eh bien nickel tout ça, ça en fait différents prêts!

La MAP est en quelque sorte un complément du contrat car pas mal de choses qui sont "floues" dans le contrat vont être définies clairement lors de la MAP. Donc je pense qu'une chose importante est d'avoir un compte rendu écrit de tout ce qui a été dit lors de la MAP.

Par exemple à la suite de la réunion tu peux faire un mail au constructeur + CDT en reprenant tous les points abordés. Même si ce n'est pas contractuel ça a au moins le mérite de laisser une trace écrite!!

Nous avons eu le cas sur un point de plomberie, le CDT ne se souvenait plus que nous l'avions abordé et n'a pas fait faire cette modif par le plombier. Il ne voulait pas faire revenir le plombier pour faire la modif ou alors à mes frais et là j'ai ressorti mes petits mails... Du coup il a reconnu que ça lui avait échappé et va faire revenir le plombier à ses frais pour faire la modif.

Moi en attendant la réunion j'avais un petit calepin où je notais toutes les idées auxquelles je pensais, sans ça j'aurais oublié pas mal de choses lol.


Quelques exemples de choses à penser pour la MAP : 

- Faire passer des fourreaux par les terrassiers si tu prévois par exemple de mettre un portail électrique, des lumières / prises extérieures etc...
- Faire poser une bouche d'évacuation en toiture si tu veux une hotte à évacuation.
- Bien penser à tous les emplacements des prises, interrupteurs, VMC, radiateurs, GTL, chaudière / PAC.
- Si tu comptes récupérer plus tard l'eau d'une citerne pour alimenter WC, LL, robinet de puisage, penser à adapter la plomberie tout de suite.
- Peut-être faire mettre un ou deux robinets à l'extérieur.
- Si tu veux poser ton carrelage en diagonale parles en lors de la réunion car il y aura surement une plus value (sauf si déjà prévu au contrat).
- Faire mettre suffisamment de lumières à l'extérieur de la maison et définir leur emplacement, (en applique, dans les cache moineaux etc...) nous on en voulait plus que prévu initialement et en applique alors qu'ils avaient l'habitude de les mettres dans les cache moineaux.
- choisir les finitions qui ne ressortent pas clairement au contrat, couleur ravalement, appuis de fenêtre, menuiseries, cheminée si il en a etc...
- s'assurer que l'excédent de terre si il en a sera bien emmené, nous on y avait pas fait gaffe et ce n'était pas compris au contrat.
- Quelle finition est prévu pour le chemin d'accès.

Voila, j'espère avoir pu te donner quelques idées

Merci matt-76 pour ces conseils. Nous ferons tout l'extérieur nous même (chemin d'accès, tranchée technique,épandage et remblais des terres) donc pas de soucis de ce côté là.

Nous avons reçu un email de notre cdt aujourd'hui et la MAP est décalée au vendredi 31 juillet, ce qui nous laisse deux jours de plus Pour refelchir à tous ca

Citation:

Bon choix pour les portes intérieures et les poignées ! A vrai dire nous avons choisis les mêmes ;)

A croire que nous avons les mêmes goûts lol

Je suis degouter lol moi ce choix de porte n'était pas en base, il y avait une plus value du coup ce sont des port simple en chapeau de gendarmes... les votres sont tres jolies !

Si si nous avons eu une plus value de 75 euros par porte mais comme on les avaient prévues dans le ccmi du coup ça fait moins mal ( on les trouve à 110 euros environ dans le commerce)

Bonjour,

Aujourd'hui encore une étape importante de notre projet, la MAP. Elle s'est déroulée avec Mr BORIN Mathieu, notre conducteur de travaux, personne très sérieuse et très efficace.

Nous avions reçu mardi des plans avec des pré-implantations sur lesquels nous avons apporté nos modifications.

Nous avons repris la notice descriptive du ccmi et le conducteur de travaux  vérifier les concordances entre les documents.
Nous lui avons proposé nos plans de distribution d'eau et d'elec (prises, interrupteurs, point lumineux)

la durée de ce rdv a été rapide (3h15). 

Une fois que nous aurons reçu les deux dernières offres de prêt et que nous aurons purger les 2 mois de recours pour le pc nous pourrons signer notre terrain et la construction peut démarrer minimum mi septembre.

Nous avons reçu l'offre de prêt de la banque postale pour le prêt PAS et le PTZ. Encore une offre à recevoir et nous pourrons contacter la notaire

nous avons choisi ce carrelage à point P (century proxima anthracite 60x60 cm) en fonction du chiffrage du carrelage fait par habitat concept. les joints seront comme sur la photo, d'une couleur proche de celle du carrelage.

Nous avons reçu la dernière offre de prêt, nous sommes soulagés, la partie administrative touche à sa fin ! 

Nous espérons pouvoir attaquer début octobre, on croise les doigts

Cool!!!!!! Ca va bientôt démarrer

C'est plutot bien ca dis donc ! Bonne nouvelle ! c'est vrai que la paperasse c'est le plus pénible !
j'aime bcp ton carrelage aussi....

En voilà une bonne nouvelle, vivement que "les choses sérieuses commencent".

Oui on est très contents

C'est clair vivement que ça commence, ça va bientôt faire un an qu'on a commencé la recherche du terrain

Le conducteur de travaux doit placer la maison sur le terrain en fin de semaine ! On va pouvoir se rendre compte précisément de l'implantation, on va ensuite placer les piquets pour la délimitation du chemin d’accès.
Vivement le premier coup de pelle, on a hâte!

J'aime beaucoup le carrelage que tu as choisi ! je vais choisir le miens chez point P samedi aussi !

loreleii a écrit:

J'aime beaucoup le carrelage que tu as choisi ! je vais choisir le miens chez point P samedi aussi !

C'est surtout mon homme qui a choisi, lui voulait un anthracite très foncé et moi je voulais plutôt un gris moyen aspect béton. Je lui ai laissé choix sauf pour les joints, car le blanc m'a été fortement déconseillé.
Nous avons fait inscrire le choix de la couleur du joint sur le bon de commande, après j’espère que le constructeur va en tenir compte.
Nous avons été a celui de sotteville, il y a pas mal de choix et a tout les prix.

La maison à été implantée par notre cdt comme prévu.
On l'avait déjà implantée auparavant mais là ça nous parrait super grand

Le conducteur nous a implanté la maison et le périmètre qui sera creusé pour les fondations.
nous avons donc placer notre chemin d'accés, il fera 6m de large sur 20m de long
en rouge la maison et en jaune le chemin d'accés

pas très pratique d'avoir un chemin en travers, mais avec une voiture ça le fait largement. par contre nous allons devoir protéger les compteur et regard d'eau pour éviter que les camions dégradent lors de manoeuvre

Nous venons tout juste de signer chez le notaire. Super heureux, après toutes ces galères administratives.
On attaque cette aprem avec le décapage pour le chemin d'accès
Enfin du concret

Nous avons creuser à une profondeur de 30 cm au niveau de l'entrée charretière pour remonter à 5 cm de profondeur devant le garage. en effet le chemin d’accès doit être surélevé devant le garage, celui-ci étant plus haut que la hauteur naturelle du terrain. prochaine étape mise en place du géotextile 100g/m2

Les choses sérieuses commencent enfin pour vous! C'est vraiment une bonne chose. Bon courage! Que l'aventure débute!!!

Oui enfin ça commence. Mais toujours pas de date d'ouverture du chantier, le constructeur attend sûrement de voir que le chemin d'accès à bien été effecté.
Du courage il va nous en falloir

Bonjour je fais construire avec habitat concept et dans quelques semaines nous avons rendez vous au showroom
j aurai aimé savoir si il faut prévoir beaucoup de plus values
par exemple pour les poignets de port etcc

Nous nous avons seulement eu une plus value de 20 euros par poignée de porte. Car au ccmi nous avions déjà eu la plus value pour les portes intérieure design et le carrelage.
Après nhesiter pas à demander des vitres opaques car c'est gratuit, idem pour la finiction intérieure en PVC blanc pour les velux. La porte de garage nous avons pris la plus simple donc pas de plus value non plus.
La porte d'entrée avait été négociée avec notre commercial lors du ccmi.

Après tout dépend des goûts mais ça peux aller très vite les plus values

Remblai devant le garage afin d'avoir nos 30 cm d'épaisseur pour le chemin.
Pose du geotextile

Merci pour votre réponse

Petite surprise du jour, le terrassier est venu creuser la maison cet après midi. Beaucoup de terre il faudra sûrement en évacuer, affaire à suivre.
Le chemin est toujours en cours, encore deux camions de gravats à étaler

Quelle bonne surprise ! t me suis de près ! alors ce chemin ca avance ?
Courage !!

Oui on vous suis de près. Prochaine étape les fouilles.
Le chemin d'accès à été un peu en arrêt en milieu de semaine car on attendait les deux camions de gravats. Nous les avons reçu aujourd'hui, il faut finir de les étaler, je crois qu'on va y passer une partie du week-end.

Les poteaux bétons qui servaient de clôture à vache au fond du terrain on été extrait.

Bon courage pour l étalage !

Les deux derniers camions de gravats ont pu être livrés, encore une bonne journée de travail demain pour casser en plus petit morceaux et étaler

Chemin d'accès enfin terminé, un énorme travail car nous avons étaler tout à la main. Heureusement nous avons eu l'aide de ma belle famille.
Les fouilles et fondations devraient être fait cette semaine car l'artisan a commencé à apporter du matériel samedi

Bien bossé super ! Vous devez être hs !