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Le récit de la construction :

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Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
jc_fc a écrit:Tu le connais ?

Moi non, mon frère oui !
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Membre super utile Env. 1000 message Le Teich (33)
Moi aussi.
Il fait partit des Commerciaux que nous avons reçus chez nous.
Qui n'avance pas, recule
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Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
En fait, mon frère cherche à faire construire et ce Laurent est le frère d'une amie de longue date de mon frère.

Il le connait déjà de l'époque où il était chez IGC.

Mais moi comme je fais pas facilement confiance je me méfie pour lui donc je me renseigne Laugh
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Photographe Env. 300 message Martinique
Clet a écrit:En fait, mon frère cherche à faire construire et ce Laurent est le frère d'une amie de longue date de mon frère.

Il le connait déjà de l'époque où il était chez IGC.

Mais moi comme je fais pas facilement confiance je me méfie pour lui donc je me renseigne Laugh

C'est aussi le même commercial que Olietsev si je me souviens bien...
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Tagada_fc Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Gujan-mestras (33)
Alors là tu peux y aller les yeux fermés, il a fait la maison de jc, celle de olietsev effectivement, et fait la mienne Happy
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Photographe Env. 300 message Martinique
Tagada_fc a écrit:Alors là tu peux y aller les yeux fermés, il a fait la maison de jc, celle de olietsev effectivement, et fait la mienne Happy

Tu vas vite en besogne.... Certaines ne sont par terminées.... voire même pas commencées...
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Membre super utile Env. 1000 message Le Teich (33)
Moi il y en a deux qui mon dit avoir faite celle de JC W00t
C'est un peu leurs carte de visite Laugh
Qui n'avance pas, recule
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Photographe Env. 300 message Martinique
Pat 33 a écrit:Moi il y en a deux qui mon dit avoir faite celle de JC W00t
C'est un peu leurs carte de visite Laugh

2 quoi????
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Tagada_fc Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Gujan-mestras (33)
Deux commerciaux surement.

LT a fait des dizaines de maisons sur le bassin qui sont terminées, donc je m'inquiète pas... Happy
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Photographe Env. 300 message Martinique
Tagada_fc a écrit:Deux commerciaux surement.

LT a fait des dizaines de maisons sur le bassin qui sont terminées, donc je m'inquiète pas... Happy

Loin de moi l'idée de t'inquiéter...
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Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Bon mon frère ne s'inquiète pas plus que ça lui a confiance vu que c'est le frère de son amie mais moi je ne connais pas alors je doute Laugh
Faut dire qu'on lit tellement de choses ici ...

Bon c'est bon je suis confiante maintenant Laugh
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Membre super utile Env. 1000 message Le Teich (33)
LT a fait celle De JC mais a l'époque ou il était chez IGC.
D'ou une petit guéguerre entre eux sur le sujet Blush
Qui n'avance pas, recule
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Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
Pat 33 a écrit:Moi il y en a deux qui mon dit avoir faite celle de JC W00t
C'est un peu leurs carte de visite Laugh

LT m'a fait signer la maison. C'est lui qui a suivi la création du projet. Il a pigé mes envies, il a suivi la signature du terrain, la map, etc ... Avec lui, je n'ai jamais eu la sensation d'avoir affaire a un commercial. On discute des envies, il propose je dispose, ou inversement. pas de "OUlala, mon patron est OK pour vous faire une remise incroyable de 45%, mais c'est maintenant ou jamais, car j'ai d'autres personnes interessées derriere". POur cela, si je faisais construire aujourd'hui, j'irai le voir pour en discuter, parce que j'ai confiance et que je sais que c'est assez sain.
Apres, la maison, c'est IGC. Le suivi a été effectué par PB. Lui aussi est au top, rien à dire, équipe de fou, écoute du client, réconfort dans les doutes. La classe. Si je faisais construire aujourd'hui, je voudrai que ça soit lui qui gère mon chantier.
Bref, si je faisais construire aujourd'hui, Couleurs villas ferait mon projet et PB le suivi des travaux Même si une partie des ouvriers Couleurs Villas sont les memes qu'IGC a priori (en tout, mon carreleur bosse pour eux).
Bref, si il faut ecouter quelqu'un dans cette histoire, c'est plutot IGC, c'est quand même eux qui ont fait le plus gros du boulot
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De : Bassin D'arcachon (33)
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Tagada_fc Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Gujan-mestras (33)
Petit point sur la maison.
On a reçu l'offre de prêt du Crédit Foncier le 17 juin, elle va repartir le 29. Passage ce matin chez le constructeur pour qu'il communique les documents de l'offre au notaire, passage prévu mi juillet. La société gérant la démolition de la cabane et mise à plat est déjà programmée.
On va surtout attendre de voir si le notaire suit...

Sinon avenant 3 renvoyé et signé, 647€ de plus value, des moins value aussi, ça c'est le total.
En gros on a viré une vasque, la sonnette, refusé plusieurs propositions car ça nous disait rien. Et on a chosi le double encollage pour mettre les carreaux 45x45, aisni que les faïences jusqu'au plafond dans la salle de bain. Et quelques bricoles...

On espère bien ouvrir le chantier en juillet mais après août c'est calme, donc bon wait and see. Là qu'il se passe pas grand chose avec le délai pour renvoyer l'offre de prêt, c'est assez frustrant que tout est ok mais qu'il faut attendre un délai
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De : Gujan-mestras (33)
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Membre ultra utile Env. 8000 message Dordogne
Y'a plus qu'à.....attendre Crying
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Tagada_fc a écrit:
On espère bien ouvrir le chantier en juillet mais après août c'est calme, donc bon wait and see. Là qu'il se passe pas grand chose avec le délai pour renvoyer l'offre de prêt, c'est assez frustrant que tout est ok mais qu'il faut attendre un délai

Oui, ils pourront faire les fondations et comme çà le béton pourra sécher pendant le mois d'aout
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Tagada_fc Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Gujan-mestras (33)
Alors plein de bonnes nouvelles !!!

-> Appel du notaire, on y passe vendredi 17 ! W00t
-> Appel du constructeur :
- la démolition de la cabane et l'ouverture du chantier prévue direct après la signature
- la maison de devant est vendue à un couple de jeunes (comme nous Laugh ) bien sous tous rapports ! On est très soulagé, et ça fera chuter la moyenne d'âge du quartier Ils vont y faire des travaux et emménager dans 3/4 mois. On verra avec eux pour clôturer entre nous.

Donc tout avance bien, on est content, dommage que ce mois d'août vienne au milieu Rolleyes
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Membre ultra utile Env. 8000 message Dordogne
Génial pour vous, ça fait plaisir quand de bonnes nouvelles arrivent sur le forum Biggrin
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Tagada_fc Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Gujan-mestras (33)
Alors les bonnes nouvelles s'enchainent !

Ce matin, calage de rdv pour vendredi prochain de la map chantier avec la conductrice 14h le rdv et 16h30 le notaire, ça c'est de l'enchainement W00t
Ensuite la démolition de la cabane est prévue le 22, et la dalle coulée avant les vacances, fin aout ça pourra attaquer direct les murs W00tW00tW00t
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Membre ultra utile Env. 8000 message Dordogne
Bien contente pour vous !
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Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
Cool ! Avec cette chaleur, faudra limite arroser la dalle de temps en temps !
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Tagada_fc Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Gujan-mestras (33)
Ouep et ils vont la bâcher aussi normalement Wink
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Tagada_fc Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Gujan-mestras (33)
D-Day !
14h réunion de chantier au siège avec la conductrice et le commercial et on enchaine à 16h30 avec la signature chez le notaire W00tW00tW00t
J'ai eu le Crédit Foncier hier au téléphone, ils ont fait le virement le 10 donc le notaire a déjà l'argent Happy
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De : Gujan-mestras (33)
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Membre ultra utile Env. 8000 message Dordogne
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Env. 30000 message Gironde
Tagada_fc a écrit:, ils ont fait le virement le 10 donc le notaire a déjà l'argent Happy

Merde, t'as pas peur qu'il se soit tiré avec le pognon ?
Je penche, donc je suis

Chris
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Dept : Gironde
Ancienneté : + de 20 ans
Article

« Propriétaires !!!! »

Préparation > Administratif Par Tagada_fc le 18/07/2015 à 05h30
Et voilà !!!!!!!!!!
Bon le notaire était bien là avec l'argent

Réunion chantier avec la conductrice de chantier nickel, on a calé les derniers points, démolition jeudi/vendredi et implantation le lundi dans 8 jours suivi de la dalle.
Seul truc qui me gave les démarches edf / eau / egout, etc. À faire... Je sens que ça va me saouler sinon tout le reste ok pour une livraison prévue au printemps !
Wait and see

Franchement si une société existait pour gérer les créations de compteur avec les administrations et sociétés qui gèrent ça, je serai prêt à payer !
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De : Gujan-mestras (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Tagada_fc a écrit:

Franchement si une société existait pour gérer les créations de compteur avec les administrations et sociétés qui gèrent ça, je serai prêt à payer !  

 Salut tagada , 
Ben voilà une idée pour une création de boite 
Félicitation pour l'avancement , maintenant ça devrait aller vite 
Non stress mon ami 
Bon courage pour les papiers VRD 
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Dordogne
Pour l'EDF, on a passé 45 mn au téléphone, rien que pour leur demander d'avoir HC et HP, ils sont fatiguants.....
Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
Tu as un bout de terrain en France a ton nom !
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De : Bassin D'arcachon (33)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Tagada_fc Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Gujan-mestras (33)
Ouep, 496 mètres carrés à moi (et au Crédit Foncier Laugh )
Merci Phil oui la viabilisation j'ai pas commencé ça me saoule déjà Dry
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De : Gujan-mestras (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 40 message Gironde
Tagada_fc a écrit:Ouep, 496 mètres carrés à moi (et au Crédit Foncier Laugh )
Merci Phil oui la viabilisation j'ai pas commencé ça me saoule déjà Dry


Félicitations aux nouveaux propriétaires !

Pour nous ce sera en septembre sur st medard en jalles !

Pour la viabilisation, si je comprends bien, rien n'est encore fait... comment faites vous pour avoir l'eau nécessaire aux fondations et à la dalle ??

On sera dans la même galère dans peu de temps alors je me renseigne... !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 9 ans
 
Tagada_fc Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Gujan-mestras (33)
Vu que le terrain est issu d'une division, il y a une maison avec un robinet extérieur devant
Sinon fallait demander à un voisin Rolleyes
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Gujan-mestras (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Tagada_fc Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Gujan-mestras (33)
J'ai fait toutes les demandes hier soir auprès de Veolia, d'EDF et du SIBA (assainissement local). On peut tout faire en ligne ça c'est pratique quand même.
Maintenant j'attends les devis Crying
Petite erreur lors du certificat de numérotage, la mairie nous a donné le 14 bis, sauf que le 14 bis c'est la maison de derrière, donc l'urbanisme nous refait un certificat avec le 14ter Happy

Jeudi matin, rdv 8h sur le chantier pour caler la démolition avec la société, on veut garder une haie et faire un tas de cailloux pour les utiliser plus tard, ils sont beaux et y'en a gavé !
Et lundi, ce sera rdv pour l'implantation Smile
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Gujan-mestras (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe pro Env. 900 message Charente Maritime
En tout cas, fait bien attention à bien recevoir les premières factures dans ton logement actuel, et même si tu leur donnes la bonne adresse, fait attention à la recevoir dans le timing prévu.

J'ai eu le droit à 9 mois d'emmerde avec Veolia parce qu'il avait envoyé la facture sur le chantier dès le début (donc même pas encore de début de chantier), après m'en être rendu compte, on a demandé la facture, payé le lendemain, mais 1 mois après, ils ont commencés à nous emmerder avec AR and co nous réclamant de payer la facture qui était réglé. Et là, la société de recouvrement n'est ni plus ni moins qu'un call center en Afrique du Nord, qui ne veulent rien savoir à part "payer". Veolia nous disait qu'on ne devait rien faire car tout était "ok" chez eux, mais pour autant, lettre d'huissier, facture de frais d'avocat qu'ils avaient engagés etc etc. Après avoir gueulé 6 fois chez Veolia, ils ont fini par arrêter leur prestataire (à chaque fois "oui oui, je m'en occupe personnellement etc. etc." rien n'était jamais fais).

Par contre, rien concernant le téléphone / internet ? C'est une partie qui prend énormément de temps aussi.

Bon courage, c'est la partie clairement la plus galère d'une construction je trouve. (en gros, dès qu'il faut faire fasse à une administration, c'est la misère )
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 900
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Tagada_fc Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Gujan-mestras (33)
Exactement, je suis du même avis, une administration c'est le bordel Rolleyes
J'ai donné mon adresse actuelle pour la correspondance aucun soucis Oui je préfèrerais éviter des mésaventures Crying
Concernant Orange, y'a le poteau de téléphone devant le terrain, les fourreaux seront posés par la VRD, et la conductrice m'a dit que je pouvais attendre un moment avant de le faire Unsure
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Gujan-mestras (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe pro Env. 900 message Charente Maritime
Oui, dans le doute, tu vérifies que tu reçois la facture en temps et en heure J'avais aussi donné la bonne adresse, comme lors de ma 1er construction, les 2 fois ils ont envoyés au chantier (la première fois, il avait donné au voisin qui me l'avait donné quand j'étais venus voir le chantier).

Je suis étonné pour le coup d'Orange, je serais toi, je passerai quand même un coup de fil pour t'en assurer.
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 900
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 40 message Gironde
Tagada_fc a écrit:Vu que le terrain est issu d'une division, il y a une maison avec un robinet extérieur devant
Sinon fallait demander à un voisin Rolleyes


Merci pour l'info, nous aussi le terrain est issu d'une division parcellaire, on va demander l'eau aux voisins qui ont déjà emménagé dans la maison qui est sur l'autre partie de la division !
J'espère qu'ils seront sympa ! Un papi et une mamie qui ont l'air tout gentils !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 9 ans
 
Tagada_fc Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Gujan-mestras (33)
Comment tu sais que c'est en temps et en heure ? Laugh
Dans tous les cas c'est après la réalisation des travaux ?

Ouais je vais voir avec Orange merci Sleep
Sur la lettre reçue d'Orange après le permis, ils disent qu'en Gironde la même boite peut relier l'électricité et Orange, que du coup une fois qu'ERDF va venir vers moi suite à la demande de devis, leur demander de faire le téléphone en même temps. Des infos là dessus ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Gujan-mestras (33)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
Mets une boite aux lettres tout de suite
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Tagada_fc Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Gujan-mestras (33)
Oui je l'ai déjà en plus faut que j'aille la fixer, car en attendant ça évitera les emmer**** euh les ennuis Rolleyes
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Membre ultra utile Env. 8000 message Dordogne
Tagada_fc a écrit:Exactement, je suis du même avis, une administration c'est le bordel Rolleyes
J'ai donné mon adresse actuelle pour la correspondance aucun soucis Oui je préfèrerais éviter des mésaventures Crying
Concernant Orange, y'a le poteau de téléphone devant le terrain, les fourreaux seront posés par la VRD, et la conductrice m'a dit que je pouvais attendre un moment avant de le faire Unsure

Je suis chez Orange, je suis passée d'abord par le raccordement chez Francetélécom, rendez-vous pris bien à l'avance
Le poteau est aussi en face, rapide pour une fois
Picto recompense Membre ultra utile
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Nord
Joli projet que vous avez la !
Picto recompense Nouvel Aviseur
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« C'est parti !!! »

Gros oeuvre > Démolition Par Tagada_fc le 23/07/2015 à 08h58
Ce matin RDV 8h sur le chantier avec la société qui va démolir le vieux chai sur le terrain.

Je demande à conserver la haie au bout de l'allée, car elle est belle et cache bien, malheureusement les autres belles haies du jardin doivent être supprimées car elles sont pas contre les clôtures... Cela avait été mis assez anarchiquement !
Ils vont me faire un tas de tous les cailloux qui sont au bord de l'allée dans un coin du terrain également. Ils sont en grande quantité, et de qualité !

Je suis rentré dans le chai pour qu'on voit ce qu'il y avait à faire, juste impressionnant, je préfère que ce soit eux que moi qui fassent ça   Un bordel... Et des cuves, etc.
Un voisin nous avait prévenu que le chai était alimenté en électricité, heureusement car le monsieur me dit : "j'aurais commencé par creusé là"   Donc tout sera coupé et pincé, y'a un boulot de folie.
Fin des travaux pour samedi midi, j'irai prendre des photos, ça va changer 
Picto recompense Membre super utile
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De : Gujan-mestras (33)
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Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Un peu d'activité avant la pause du mois d'août Happy
Picto recompense Membre super utile
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Tagada_fc Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Gujan-mestras (33)
Ou pas lol, la dalle va être coulée début août, ils vont faire la pause pour le séchage mais sinon ils bossent en août
Picto recompense Membre super utile
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De : Gujan-mestras (33)
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"Petite maison au bord du Bassin d'Arcachon"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Tagada_fc Auteur : Tagada_fc
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineGironde Le Teich Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 80m² (4 pièces)
Superficie terrain : 496m²
Budget de ce projet :
Budget total : 230 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Couleur Villas
La Teste de Buch (33)
Informations sur le projet Cuisiniste du projet :
Conforama
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"Petite maison au bord du Bassin d'Arcachon"

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