Bon mon frère ne s'inquiète pas plus que ça lui a confiance vu que c'est le frère de son amie mais moi je ne connais pas alors je doute
Faut dire qu'on lit tellement de choses ici ...
Membre ultra utileEnv. 20000 messageBassin D'arcachon (33)
LT m'a fait signer la maison. C'est lui qui a suivi la création du projet. Il a pigé mes envies, il a suivi la signature du terrain, la map, etc ... Avec lui, je n'ai jamais eu la sensation d'avoir affaire a un commercial. On discute des envies, il propose je dispose, ou inversement. pas de "OUlala, mon patron est OK pour vous faire une remise incroyable de 45%, mais c'est maintenant ou jamais, car j'ai d'autres personnes interessées derriere". POur cela, si je faisais construire aujourd'hui, j'irai le voir pour en discuter, parce que j'ai confiance et que je sais que c'est assez sain.
Apres, la maison, c'est IGC. Le suivi a été effectué par PB. Lui aussi est au top, rien à dire, équipe de fou, écoute du client, réconfort dans les doutes. La classe. Si je faisais construire aujourd'hui, je voudrai que ça soit lui qui gère mon chantier.
Bref, si je faisais construire aujourd'hui, Couleurs villas ferait mon projet et PB le suivi des travaux Même si une partie des ouvriers Couleurs Villas sont les memes qu'IGC a priori (en tout, mon carreleur bosse pour eux).
Bref, si il faut ecouter quelqu'un dans cette histoire, c'est plutot IGC, c'est quand même eux qui ont fait le plus gros du boulot
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
Membre super utileEnv. 4000 messageGujan-mestras (33)
Petit point sur la maison.
On a reçu l'offre de prêt du Crédit Foncier le 17 juin, elle va repartir le 29. Passage ce matin chez le constructeur pour qu'il communique les documents de l'offre au notaire, passage prévu mi juillet. La société gérant la démolition de la cabane et mise à plat est déjà programmée.
On va surtout attendre de voir si le notaire suit...
Sinon avenant 3 renvoyé et signé, 647€ de plus value, des moins value aussi, ça c'est le total.
En gros on a viré une vasque, la sonnette, refusé plusieurs propositions car ça nous disait rien. Et on a chosi le double encollage pour mettre les carreaux 45x45, aisni que les faïences jusqu'au plafond dans la salle de bain. Et quelques bricoles...
On espère bien ouvrir le chantier en juillet mais après août c'est calme, donc bon wait and see. Là qu'il se passe pas grand chose avec le délai pour renvoyer l'offre de prêt, c'est assez frustrant que tout est ok mais qu'il faut attendre un délai
Membre super utileEnv. 4000 messageGujan-mestras (33)
Alors plein de bonnes nouvelles !!!
-> Appel du notaire, on y passe vendredi 17 !
-> Appel du constructeur :
- la démolition de la cabane et l'ouverture du chantier prévue direct après la signature
- la maison de devant est vendue à un couple de jeunes (comme nous ) bien sous tous rapports ! On est très soulagé, et ça fera chuter la moyenne d'âge du quartier Ils vont y faire des travaux et emménager dans 3/4 mois. On verra avec eux pour clôturer entre nous.
Donc tout avance bien, on est content, dommage que ce mois d'août vienne au milieu
Membre super utileEnv. 4000 messageGujan-mestras (33)
Alors les bonnes nouvelles s'enchainent !
Ce matin, calage de rdv pour vendredi prochain de la map chantier avec la conductrice 14h le rdv et 16h30 le notaire, ça c'est de l'enchainement
Ensuite la démolition de la cabane est prévue le 22, et la dalle coulée avant les vacances, fin aout ça pourra attaquer direct les murs
Membre super utileEnv. 4000 messageGujan-mestras (33)
D-Day !
14h réunion de chantier au siège avec la conductrice et le commercial et on enchaine à 16h30 avec la signature chez le notaire
J'ai eu le Crédit Foncier hier au téléphone, ils ont fait le virement le 10 donc le notaire a déjà l'argent
Préparation > Administratif
Par Tagada_fc le 18/07/2015 à 05h30
Et voilà !!!!!!!!!!
Bon le notaire était bien là avec l'argent
Réunion chantier avec la conductrice de chantier nickel, on a calé les derniers points, démolition jeudi/vendredi et implantation le lundi dans 8 jours suivi de la dalle.
Seul truc qui me gave les démarches edf / eau / egout, etc. À faire... Je sens que ça va me saouler sinon tout le reste ok pour une livraison prévue au printemps !
Wait and see
Franchement si une société existait pour gérer les créations de compteur avec les administrations et sociétés qui gèrent ça, je serai prêt à payer !
Membre super utileEnv. 40000 messageFinistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Salut tagada ,
Ben voilà une idée pour une création de boite
Félicitation pour l'avancement , maintenant ça devrait aller vite
Non stress mon ami
Bon courage pour les papiers VRD
Membre super utileEnv. 4000 messageGujan-mestras (33)
J'ai fait toutes les demandes hier soir auprès de Veolia, d'EDF et du SIBA (assainissement local). On peut tout faire en ligne ça c'est pratique quand même.
Maintenant j'attends les devis
Petite erreur lors du certificat de numérotage, la mairie nous a donné le 14 bis, sauf que le 14 bis c'est la maison de derrière, donc l'urbanisme nous refait un certificat avec le 14ter
Jeudi matin, rdv 8h sur le chantier pour caler la démolition avec la société, on veut garder une haie et faire un tas de cailloux pour les utiliser plus tard, ils sont beaux et y'en a gavé !
Et lundi, ce sera rdv pour l'implantation
En tout cas, fait bien attention à bien recevoir les premières factures dans ton logement actuel, et même si tu leur donnes la bonne adresse, fait attention à la recevoir dans le timing prévu.
J'ai eu le droit à 9 mois d'emmerde avec Veolia parce qu'il avait envoyé la facture sur le chantier dès le début (donc même pas encore de début de chantier), après m'en être rendu compte, on a demandé la facture, payé le lendemain, mais 1 mois après, ils ont commencés à nous emmerder avec AR and co nous réclamant de payer la facture qui était réglé. Et là, la société de recouvrement n'est ni plus ni moins qu'un call center en Afrique du Nord, qui ne veulent rien savoir à part "payer". Veolia nous disait qu'on ne devait rien faire car tout était "ok" chez eux, mais pour autant, lettre d'huissier, facture de frais d'avocat qu'ils avaient engagés etc etc. Après avoir gueulé 6 fois chez Veolia, ils ont fini par arrêter leur prestataire (à chaque fois "oui oui, je m'en occupe personnellement etc. etc." rien n'était jamais fais).
Par contre, rien concernant le téléphone / internet ? C'est une partie qui prend énormément de temps aussi.
Bon courage, c'est la partie clairement la plus galère d'une construction je trouve. (en gros, dès qu'il faut faire fasse à une administration, c'est la misère )
Membre super utileEnv. 4000 messageGujan-mestras (33)
Exactement, je suis du même avis, une administration c'est le bordel
J'ai donné mon adresse actuelle pour la correspondance aucun soucis Oui je préfèrerais éviter des mésaventures
Concernant Orange, y'a le poteau de téléphone devant le terrain, les fourreaux seront posés par la VRD, et la conductrice m'a dit que je pouvais attendre un moment avant de le faire
Oui, dans le doute, tu vérifies que tu reçois la facture en temps et en heure J'avais aussi donné la bonne adresse, comme lors de ma 1er construction, les 2 fois ils ont envoyés au chantier (la première fois, il avait donné au voisin qui me l'avait donné quand j'étais venus voir le chantier).
Je suis étonné pour le coup d'Orange, je serais toi, je passerai quand même un coup de fil pour t'en assurer.
Merci pour l'info, nous aussi le terrain est issu d'une division parcellaire, on va demander l'eau aux voisins qui ont déjà emménagé dans la maison qui est sur l'autre partie de la division !
J'espère qu'ils seront sympa ! Un papi et une mamie qui ont l'air tout gentils !
Membre super utileEnv. 4000 messageGujan-mestras (33)
Comment tu sais que c'est en temps et en heure ?
Dans tous les cas c'est après la réalisation des travaux ?
Ouais je vais voir avec Orange merci
Sur la lettre reçue d'Orange après le permis, ils disent qu'en Gironde la même boite peut relier l'électricité et Orange, que du coup une fois qu'ERDF va venir vers moi suite à la demande de devis, leur demander de faire le téléphone en même temps. Des infos là dessus ?
Je suis chez Orange, je suis passée d'abord par le raccordement chez Francetélécom, rendez-vous pris bien à l'avance
Le poteau est aussi en face, rapide pour une fois
Gros oeuvre > Démolition
Par Tagada_fc le 23/07/2015 à 08h58
Ce matin RDV 8h sur le chantier avec la société qui va démolir le vieux chai sur le terrain.
Je demande à conserver la haie au bout de l'allée, car elle est belle et cache bien, malheureusement les autres belles haies du jardin doivent être supprimées car elles sont pas contre les clôtures... Cela avait été mis assez anarchiquement !
Ils vont me faire un tas de tous les cailloux qui sont au bord de l'allée dans un coin du terrain également. Ils sont en grande quantité, et de qualité !
Je suis rentré dans le chai pour qu'on voit ce qu'il y avait à faire, juste impressionnant, je préfère que ce soit eux que moi qui fassent ça Un bordel... Et des cuves, etc.
Un voisin nous avait prévenu que le chai était alimenté en électricité, heureusement car le monsieur me dit : "j'aurais commencé par creusé là" Donc tout sera coupé et pincé, y'a un boulot de folie.
Fin des travaux pour samedi midi, j'irai prendre des photos, ça va changer
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 80m² (4 pièces) Superficie terrain : 496m²
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