[76] Maison investissement locatif à FECAMP

tedeluly10 a écrit:

En effet les palettes sont arrivées 15 jours après la dalle coulée ! C'est vrai qu'il aurait pu les entreposer sur le terrain. Maintenant c'est fais mais je ne sais pas si cela est peu ou très important ?

 Moi aussi ça m'avait surpris au début car ça a été la même chose sur mon chantier et au final j'ai remarqué que c'est comme ça sur beaucoup de chantier. Donc je ne pense pas que ça soit très important.  Après tout dépend forcément de si elles sont posées au bout de 15 Jours comme toi ou vraiment au tout début du séchage...

Je ne connais pas le poids d'une palette de parpaings (probablement proche de la tonne), mais vu le temps que la dalle mets pour sécher "à coeur", les constructeurs devraient éviter ce genre de chose

Drainage terminé et vide sanitaire remblayé ce jour ! Les murs commencent à se monter tout doucement. Les photos vont suivre !!!

Ca avance à grands pas !

Ça avance à grand pas c'est l'avantage des sous-traitants sinon ton chantier serait en stand-by jusqu'au 24 août

Même jusque mi septembre selon mon cdt car les maçons gueudry n'étaient pas disponible avant. Du coup les murs sont terminés. Séchage pendant 15 jours puis place aux pinions. La charpente sera livrée et posée semaine 36, soit début septembre selon le responsable menuiseries.

Quelques photos toutes fraîches !

tedeluly10 a écrit:

Même jusque mi septembre selon mon cdt car les maçons gueudry n'étaient pas disponible avant. Du coup les murs sont terminés. Séchage pendant 15 jours puis place aux pinions. La charpente sera livrée et posée semaine 36, soit début septembre selon le responsable menuiseries.

Oui mais je disais ça car tous les ouvriers Gueudry sont en congés jusqu'au 24 août
Pour le coup ta charpente va être sous-traitée aussi ? La mienne a été fabriquée la semaine dernière juste avant qu'ils partent en congés et devrait être montée S35.

Non ils l'a fabriquent au retour des vacances.

Les 4 murs sont montés. Malheureusement ils ne sont pas tous d'aplomb et le coffre de VR ne sont pas de niveau. J'appelle les maçons LK BAT demain à la première heure pour faire le point vu que l'équipe GUEUDRY est en congés !

tedeluly10 a écrit:

Les 4 murs sont montés. Malheureusement ils ne sont pas tous d'aplomb et le coffre de VR ne sont pas de niveau. J'appelle les maçons LK BAT demain à la première heure pour faire le point vu que l'équipe GUEUDRY est en congés !

Décidément c'est leur spécialité les VR mal installés ! Moi j'en ai un qui plonge au milieu. Toi il est pas de niveau ou c'est le même souci ? Pour la maçonnerie par contre moi le reste est très propre (Les ouvriers Gueudry bossent bien).
Tu as réussi à avoir de leurs nouvelles aujourd'hui ?

Après vérification avec le patron de l'entreprise de maçonnerie, ça va ! Les coffres, c'est comme toi.
Ils ont quelques reprises à effectuer avant le montage des pinions.

Salut !
Ça a avancé de ton côté ?

Retour de vacances donc petit coup de tel au cdt ! les pinions débutent lundi et la charpente doit être livrée et montée fin de semaine ou début de semaine suivante.

Ok nickel ça

Finalement, les maçons ont repris les travaux vendredi et du coup, bonne surprise, 1 pignon terminé et bien monté. Ils ont également repris quelques éléments prévus. Impec !

Maçonnerie terminée, place à la charpente !

Livraison charpente prévue demain !

Charpente livrée jeudi 3 somme prévu et début de pose dans la foulée !

La charpente a bien avancé et aurait du être achevée aujourd'hui, mais ce ne sera que demain car erreur de couleur des débords en PVC.

tedeluly10 a écrit:

La charpente a bien avancé et aurait du être achevée aujourd'hui, mais ce ne sera que demain car erreur de couleur des débords en PVC.

Cool
C'est du rapide quand il y a pas de croupes

Couleur débord rectifiée, en attente de couverture !

Top en noir

La couverture débute demain normalement !

Passage au terrain à 15 heures aujourd'hui, aucun ouvrier présent, seul les liteaux sont arrivés ! J'y retourne samedi en espérant qu'il commence demain.

tedeluly10 a écrit:

Passage au terrain à 15 heures aujourd'hui, aucun ouvrier présent, seul les liteaux sont arrivés ! J'y retourne samedi en espérant qu'il commence demain.

Les contre-lattages tu veux dire ?
Et les tuiles sont livrées ?
Si c'est le même sous-traitant que nous il bosse très bien

Oui ça doit être ça florian ! lol. Selon un collègue les tuiles ont été livrées ce matin et des ouvriers étaient présents sur le chantier.
Je verrais ça demain, et les photos vont suivre !

HORS D'EAU !

tedeluly10 a écrit:

HORS D'EAU !

En 1 journée ?! :-O
C'est vraiment plus rapide quand t'a pas de croupes tu as une sous-toiture ?

Sous toiture ok, après j'espère qu'ils ont bien bossé, contre lattage ..., car ça me parait un peu rapide !
Je vais vérifier dès que possible.

tedeluly10 a écrit:

Cool Tu as tes gouttières Nous toujours pas... Mais bon ça y est on est Hors d'Air

Selon mon cdt, pose des appuis et seuils en fin de semaine ou début de semaine prochaine et menuiseries vers la fin du mois. C'est long depuis le 18 septembre, ça n'avance plus !

Après 1 mois sans avancées sur notre construction, le CDT nous annonce la pose des appuis et seuils courant de semaine prochaine, et pose des menuiseries début novembre, la date précise restant à fixer.
Vivement la réception hors d'eau hors d'air !!!

tedeluly10 a écrit:

Après 1 mois sans avancées sur notre construction, le CDT nous annonce la pose des appuis et seuils courant de semaine prochaine, et pose des menuiseries début novembre, la date précise restant à fixer.
Vivement la réception hors d'eau hors d'air !!!

Enfin du nouveau, c'est cool !

Devis raccordement ERDF reçu = 1308 euros.
Il n'y a aucun terrassement sur VP à faire et tous les fourreaux sont passés. Il y a juste environ 6 m + 20 m de fils à installer puis mettre en place le compteur.
J'ai donc demandé une tarification adaptée à la situation !!!
Car qui ne tente rien n'à rien !

tedeluly10 a écrit:

Devis raccordement ERDF reçu = 1308 euros.
Il n'y a aucun terrassement sur VP à faire et tous les fourreaux sont passés. Il y a juste environ 6 m + 20 m de fils à installer puis mettre en place le compteur.
J'ai donc demandé une tarification adaptée à la situation !!!
Car qui ne tente rien n'à rien !

Euh oui, il doit y avoir une erreur... Moi pour 28m de câble à passer dans le fourreau + compteur: 282€...
Je crois que c'est un forfait.

Concernant le raccordement ERDF, un technicien m'a recontacté vendredi pour m'informer que les forfaits étaient fixés par l'état afin de garantir un prix acceptable en fonction de la distance (inférieur à 30m).
Le terrassement et les fourreaux étant en place dans mon cas, il est malheureusement impossible de modifier le prix.

Message à mon CDT ce matin car toujours aucune avancée sur notre construction. Il m'a rappelé en début d'après-midi et m'a annoncé la pose des appuis et seuils mercredi 28 ou jeudi 29/10, et la pose des menuiseries le 6 novembre ! Enfin ça devrait bouger !

tedeluly10 a écrit:

Concernant le raccordement ERDF, un technicien m'a recontacté vendredi pour m'informer que les forfaits étaient fixés par l'état afin de garantir un prix acceptable en fonction de la distance (inférieur à 30m).
Le terrassement et les fourreaux étant en place dans mon cas, il est malheureusement impossible de modifier le prix.

Message à mon CDT ce matin car toujours aucune avancée sur notre construction. Il m'a rappelé en début d'après-midi et m'a annoncé la pose des appuis et seuils mercredi 28 ou jeudi 29/10, et la pose des menuiseries le 6 novembre ! Enfin ça devrait bouger !

Bah oui mais justement le forfait pour les 30m c'est 282€ (Mon voisin a payé ça, un ami qui a fait construire cette année aussi et moi aussi..). Je vois pas pourquoi toi c'est plus cher....
Par contre top pour l'avancement, tu vas voir ça change tout 

Ton compteur extérieur était déjà en place ? Ton terrain viabilisé ?

tedeluly10 a écrit:

Ton compteur extérieur était déjà en place ? Ton terrain viabilisé ?

Pas de compteur à l'extérieur mais le coffret oui
Donc ça doit être pour ça tu n'as pas le coffret en limite de propriété toi?

Non j'ai juste le fouurreau en prévision qui avait été installé par l'ancien propriétaire.

En attente de la pose des menuiseries prévue le 5 ou 6 novembre, suivi de la réception hors d'eau / hors d'air programmée le 10 novembre !