[06] Notre maison Valbonnaise

Je me suis fait la même réflexion en prenant la photo, Lulita 😀

Chouette Cathy, ta maison très bientôt sera hors d'eau. Elle va être vraiment jolie.

Je suis d'accord avec vous les filles, la salle a manger est belle

Ça va Cathy? ça avance?

Partis 2 semaines en vacance à l'étranger, nous avons eu la désagréable surprise ce matin en allant voir notre chantier de constater que rien n'avait avancé pendant nos vacances. Les maçons avaient terminé l'étage il y a 3 semaines. Donc, aucun avancement les 3 dernières semaines! Il était pourtant prévu que la toiture serait posée à notre retour. Et bien sur, aucune réponse des CDT (Midi-Mas) aux email et message vocal laissés il y a 10 jours pour avoir des nouvelles de l'avancement pendant nos vacances. No comment!

Salut Cathy, as-tu eu des nouvelles ou des explications?

Coucou Lu, la réponse qui nous a été donnée par le CDT est que la toiture n'est toujours pas arrivée.
C'est quand même dingue de se prendre 4 semaines dans la vue pour une toiture à cause d'un manque de planification 😡

Depuis hier, le chantier a retrouvé de l'animation!
La toiture ayant été livrée vendredi, les charpentiers ont commencé à installer les fermettes. Ils avancent vite ça fait plaisir à voir. J'ai oublié de prendre des photos, ce sera pour demain.

Sinon, les maçons sont revenus cet après midi poser un pignon pour la toiture de la terrasse couverte et faire l'arase de la cour anglaise. L'oubli du pignon a été repéré par le charpentier hier en réunion de chantier.

Super, ça avance

En plus maintenant les ponts du mois de mai vont finir, tout va s’accélérer

Merci Jmds pour ton soutien mais depuis 2 jours plus personne sur le chantier

Hello,

Je n'ai toujours pas commandé ma toiture (j'attends d'avoir l'accord officiel de la banque, mardi prochain normalement), Philippe me dit qu'il y en a pr deux semaines !! je tablais sur un démarrage mi juin, cela semble illusoire vu votre expérience...

En tous cas, malgré la pause dont tu parles, ça y est, vous nous avez dépassés !!

Le tout c'est de suivre de près, d'être vigilant mais d'arriver à prendre un peu de recul pour ne pas être trop affecté par ce genre d'épisode. Ds 5 ans ns ne ns en souviendrons pbt plus !

Citation:

M a g n i f i q u e !!!!!

Citation:

On peut bien visualiser la maison et les espaces.

J'insiste, mais ta maison me rappelle beaucoup à la mienne. Même la trémie de l'escalier

Bonjour JLR06,
Je suis ravie de savoir que ton chantier va repartir et que tes problèmes de prêt sont résolus. As tu passé ta commande toiture?
je te souhaite qu'elle arrive dans 15j...
On n'a pas une très grande avance sur toi car la toiture n'avance vraiment pas vite. La semaine dernière les charpentiers ne sont pas venus 2 jours car les génoises n'étaient pas livrées (merci la SIMC!) mais comme mon homme a râlé, ils en ont emprunté sur un autre chantier. Hier, la SIMC a tout livré: PST, tuiles et voilà qu'aujourd'hui chantier vide! A part ça, ils sont censés terminer demain...j'dis ça, j'dis rien!

Conclusion, il faut être vigilant et suivre de près car le retard peut vite s'allonger.

Jmds a écrit:

J'insiste, mais ta maison me rappelle beaucoup à la mienne. Même la trémie de l'escalier

Tu as raison! Quand j'ai découvert ton récit, nos plans étaient déjà validés et je m'étais fait la même remarque.
Ca te permettra de revivre ton chantier une 2ème fois, JMDS! Faudra nous dire s'il y a des choses mal faites ;)

Nous avons finalisé le choix de notre futur escalier fin mai avec Passion Bois basé à Contes.

Notre rêve était d'avoir un escalier suspendu mais du fait qu'on ne construise pas en béton, que l'escalier est un 2 quart tournant (pas de mur porteur partout) et au vu du prix, nous avons du abandonner l'idée. Nous avons opté pour un escalier en bois avec entretoise inox entre les marches. Côté mur, les marches seront fixées par des goujons dans un limon qui sera fixé contre le mur et caché par le placo. L'escalier aura un aspect aérien comme on aime.

Les marches seront en chêne teinté et le garde corps en inox avec une rampe bois. On définira la teinte plus tard au vu de notre carrelage certainement.

Le limon sera posé bientôt avant l'intervention du plaquiste et ensuite les marches seront posées en toute fin de chantier avant l'emménagement définitif.

Je joins 2 photos: notre projet d'escalier et le modèle

C'est tres joli Cathy!
J'imagine qu'ils installeront des marches temporaires pour pouvoir acceder a l'etage.
Elle est tres s moderne cette escalier,
(Edit: je viens de me rappeler que j'avais des infos a vous donner... j'avais completement oublié...desolée)

Salut Cathy, j'adore ton escalier , elle va être belle cette maison !

Merci les filles! Il faudra attendre plusieurs mois avant le résultat final.
En attendant, Passion Bois nous prêtera un escalier de chantier

Depuis hier, la maison est hors d'eau
Les charpentiers doivent revenir poser le conduit de cheminée; celui qui a été livré n'a pas la bonne longueur.

Les maçons sont venus cette semaine installer les grilles d'aération et poser les seuils de fenêtre/portes. Il manque encore celui de la porte d'entrée.

Demain, nous réceptionnons les menuiseries extérieures et espérons qu'elles seront installées dans la semaine. Nous en saurons plus à la réunion de chantier demain matin.

De notre côté, nous avons signé le marché plomberie

Nous avons aussi commencé à étudier le sujet "menuiseries intérieures". Cela ne nous semblait pas presser car les portes seront installées en fin de chantier mais nous devons indiquer les réservations au plaquiste. Et le plaquiste, nous le voyons demain en réunion de chantier J'espère qu'il nous laissera 1 semaine de réflexion.

Nous avons rencontré 2 électriciens de Midi Mas (celui de Lulita et celui de Cindilou). Ils ont répondu patiemment à toutes nos questions. Les discussions ont été très intéressantes et vont nous permettre de finaliser le plan électrique. Nous n'avons pas encore décidé avec qui nous travaillerons.

Sinon, nous devons absolument ré-ouvrir le dossier carrelages, faïences, meubles de salle de bain, sanitaires et robinetterie

Les menuiseries sont désormais posées. Il nous semble que le menuisier a fait du bon boulot. Nous avons de belles portes d'entrée et de garage, et de beaux galandages. La maison est donc désormais hors d'air, soit 5 moins après le début des travaux, ce qui nous semble assez rapide.

Aujourd'hui, réunion de mise au point chez Midi-Mas. Nous devrions être en mesure de signer le marché plaquiste d'ici la fin de la semaine. Nous avons hâte qu'il arrive sur notre chantier.

Coucou je suis ravie pour vous ;) bientôt vous serez à côté de nous ...
En rentrant j'ai vu aujourd'hui qu'ils avaient mis les volets et les grilles sur les petites fenêtres côtés voisins qu'on adore
J'espère que le plaquiste commencera bientôt

Bonjour,

De retour sur le forum, que je fréquente moins. Bravo pour l'avancement, cela prend sérieusement forme. Côté timing, c'est très bien, tu parlais de 5 mois pr la mise hors d'air, c super.

De notre côté, nous avons démarré probablement trop tôt, avec un dossier de financement pas complètement bouclé et donc côté délai on sera loin du compte; on se fait notre expérience...

Vs faîtes toute la construction avec la Moe Midi mas ? quelle est la date de livraison prévisionnelle ?

Bravo Cathy  , ça avance vraiment bien.

Tes portes sont sublimes, elle va être sublime cette maison !

Merci Jmds!

JLR06 a écrit:

Bonjour,

De retour sur le forum, que je fréquente moins. Bravo pour l'avancement, cela prend sérieusement forme. Côté timing, c'est très bien, tu parlais de 5 mois pr la mise hors d'air, c super.

De notre côté, nous avons démarré probablement trop tôt, avec un dossier de financement pas complètement bouclé et donc côté délai on sera loin du compte; on se fait notre expérience...

Vs faîtes toute la construction avec la Moe Midi mas ? quelle est la date de livraison prévisionnelle ?

Bonjour JLR06, je pensais que tu avez règle ton problème de financement... J'espère que la situation se décantera bientôt pour reprendre le chantier.
On espère emménager en novembre...

Je viens de voir vos dernières photos, le conduit, l'isolation, ça avance ! c bien l'avancement de votre maison est un révélateur pr nous, cela nous permet de voir où ns devrions en être !!
Normalement, notre problème de financement est réglé, ns devrions donc -bientôt- pouvoir reprendre le cours des choses là où elles se sont arrêtées en avril...

Effectivement, le chantier avance plutôt bien en ce moment. J'ai passé une demi heure à écrire un article sur l'avancée des travaux et il n'a pas été sauvegardé sur le forum Ggggrrrrhhhhhh 😢
Je vais le réécrire!
Contente que ton problème de financement soit en passe d'être réglé. Est ce que vous avez quand même avancé sur les choix sanitaires, carrelages, cuisine, portes,...? Ça vous permettra de gagner du temps quand le chantier reprendra.

Nous avons mis la période à profit pour décider les parties plomberie, chauffage, climatisation et électricité.

Nous avions aussi trouvé nos meubles des SDBs et wcs invités mais achat par internet et lorsque les vasques nous ont été livrées, elles étaient toutes cassées (!) donc retour à l'envoyeur et il faut que l'on recommence...

Il nous reste à choisir les baignoires (deux) et deux douches, notamment que l'on détermine si l'on met des robinetteries encastrées.

De votre côté, vous vous approvisionnez chez qui pour les sanitaires ?

Bonjour,

Ca fait un petit moment que je n'ai pas donné de nouvelles des travaux:

Mi-juillet, le conduit de cheminée a été installé. Nous l’avons fait raccourcir afin que le conduit soit caché dans le faux plafond du RDC. Pour l’instant, nous n’envisageons pas de mettre un poêle ou une cheminée.
On trouve que la cheminée sur le toit est un peu voyante de l’extérieur mais bon avec le temps on finira par l’oublier.

Depuis le 20 juillet, le plaquiste a pris possession de la maison et c’est impressionnant de voir les changements  dans la maison jour après  jour.
Des le lundi, Il a démarré par la pose des suspentes et des rails pour les plafonds.
Pendant ce temps, le plombier est venu installer les ventilos convecteurs sur les fermettes au dessus de chaque chambre
Et jeudi, les plafonds de l’étage et RDC étaient terminés.
Le matériau pour isoler les murs PREGYMAX de Siniat (PSE) devait être livré vendredi par la SIMC et malheureusement ils n’ont livré que lundi à 14h00. La SIMC, il ne respecte jamais la date de livraison !

Depuis lundi dernier, les murs ont commencé à être isolés et ce sera terminé aujourd’hui. C’est impressionnant de voir l’intérieur de la  maison changer aussi rapidement. Les plaquistes avancent vite  et font du bon boulot.
Les emplacements des cloisons ont été tracés et aujourd’hui, nous avons une réunion de chantier pour les valider avant notre départ en vacances.

Sinon, mercredi nous avons eu notre MAP électricité, nous avons signé le marché et positionné sur un plan l’emplacement des prises, interrupteurs, … Heureusement que nous avions réfléchi au sujet sur les bons conseils de notre chère Lulita. Il faut se projeter sur l’emménagement de la maison,  la disposition des meubles et même la taille des lits !  Pas toujours évident !
Reste un point à statuer et non négligeable : l’emplacement du tableau électrique. Il y a 2 possibilités dans le cellier dont une qui nous convient le mieux (derrière la porte de service) mais on ne sait pas encore s’il y a assez de place pour l’installer. On aura les idées plus claires demain quand il y aura la cloison définitive.
L’électricien démarrera vers le 10 août quand le plaquiste aura terminé. Nous serons en vacances et ne pourrons pas valider avec lui l’emplacement définitif des prises, interrupteurs,… On lui fait confiance, il est consciencieux et aime l’esthétique donc pas de doute que tout sera au bon endroit et puis on a convenu de partir avec les plans pour valider au besoin par téléphone.

Côté plomberie, on fait aussi une réunion avec le plombier ce soir pour se mettre d’accord sur l'emplacement de la PAC, cumulus, passage de gaine des  ventilos convecteurs, etc. Il interviendra aussi en août.

Côté menuiseries, on va partir sur les portes italiennes COOPLEGNO mais on se casse encore la tête avec la porte entre la cuisine et le cellier qui doit être une porte climatique et idéalement nous l’aimerions invisible (porte à peindre qui se fond dans le mur). Chez Cooplegno, il y a soit porte climatique, soit porte invisible mais pas le 2 en 1. Il faut donc qu’on se rabatte sur une autre marque REIVILLO certainement...
Autre point soulevé par le plaquiste : la porte entre garage et cellier ! Oups, on l’a zappé celle là. On prendra un premier prix de porte climatique chez Casto ou Leroy Merlin, en tout cas on va indiquer la réservation de ce type de porte.

Côté sanitaires, robinetterie, on a notre liste définitive. On a demandé des devis à Ciffré Bona et Richardson (via notre plombier qui a des prix). Au vu de la différence de prix, on va certainement faire comme JMDS et Lulita et passer commande chez nos amis allemands.

Voila, tout avance et nous sommes ravis!!!

Bonnes vacances

J'ai oublié de vous parlé de la cuisine qui pourtant est statuée depuis un moment.

Après avoir contacté Agencement n°1, Linéa Cuisine, Alno et Arthur Bonnet à Antibes. Finalement, notre choix s'est porté sur Arthur Bonnet. Nous avons eu un très bon contact avec le gérant et il a été de très bon conseil.
Les meubles bas et colonne seront en bois et les meubles haut en laque avec plan de travail et crédence en quartz. L'ilot sera déstructuré et bi-matière: quartz pour la partie plan de travail et bois pour la partie snack.

Pour le plan quartz, nous passons en direct par MCA à Antibes. Idem, très bon accueil, bon prix et de bon conseil.

J'ai remis les plan technique au plombier et électricien cette semaine.

Petit conseille tant que l'internet marche: placez votre cumulus le plus pres possible des points d'eau pour limiter au maximum l'attente d'eau chaude au robinet. Notre cumulus est au garage et l'eau chaude prend presque 3 minutes pour arriver (pour le premier qui l'utilise le matin ou au retour du travail). 3 bonnes minutes d'eau gaspillée.

Merci Lulita pour ton conseil. Normalement, pour palier à ce désagrément on aura une boucle d'eau chaude programmable. Il me semblait que tu an avais une aussi; 3mn c'est drôlement long!

Attention a la consommation electrique de la boucle

Il aurait était interressant dans ton cas Lolita de mettre en place un accélérateur.

les2V a écrit:

Il aurait était interressant dans ton cas Lolita de mettre en place un accélérateur.

Salut Vincent. C'est quoi l’accélérateur? Maintenant que nous sommes a la maison et nous utilisons plus souvent l'eau, ça prend a peu près une minute pour avoir de l'eau chaude dans le robinet. Au début c’était vraiment pénible; maintenant c'est acceptable mais s'il y a une meilleure solution je suis preneuse.

Cela fait un petit moment que je ne vous ai pas donné de nouvelles de l'avancement de la maison.
A notre retour de vacances, la 4ème semaine d'Aout, nous avons eu l'agréable surprise de découvrir les pièces de la maison. Le plaquiste a posé pendant notre absence toutes les cloisons. Il a fait du bon boulot. Il restait juste une partie à finaliser entre cellier et garage car nous n'avions pas eu le temps de lui fournir la porte. Dans l'ensemble, les pièces sont bien proportionnées comme on l'espérait. Seul bémol: les WC RDC et étage qui paraissent tout petits .
Le plombier/chauffagiste avait attaqué la pose des gaines de circulation d'eau et les nourrices dans le placard entrée et petit placard étage. Les grilles des ventilo convecteurs dans les chambres ont été installées au dessus de chaque entrée et des fenêtres afin de bien faire circuler l'air dans toute la pièce.
Nous lui avons juste demandé s'il pouvait déplacer certaines nourrices du placard du haut qui tomberaient en plein milieu de 2 caissons IKEA. Il est très arrangeant et ça ne lui a posé aucun problème de le faire.
L'électricien qui devait démarrer mi aout n'avait rien commencé par contre. Il a attaqué à notre retour. Peut être avait-il peur d'installer les prises/interrupteurs au mauvais endroit?? Il a bien vu car on lui a fait déplacer 3 prises et ajouter 3 autres. On a aussi supprimé la prise au sol car il voulait absolument connaître la dimension de notre canapé pour l'installer de la façon la plus esthétique possible. Comme on doit changer de canapé et qu'on ne sait absolument pas comment sera le prochain, on a préféré supprimer la prise au sol et en mettre un contre un mur plutôt que de mettre une prise au sol qui risquait de se retrouver au milieu de nulle part.

Depuis, les artisans viennent 2 jours par semaine et ça avance très doucement à notre goût. Le maître d'oeuvre avait donné un ultimatum à tous les artisans en disant qu'il coulait la chape de ravoirage mardi dernier. Autant dire que ça n'a pas perturbé le plaquiste (qui devait isoler le bas des fenêtres, finir la cloison cellier/garage, faire les 2 batis support des WC et raccourcir l'entrée de notre dressing), le plombier (installation du receveur de douche et autre bricole) et l'électricien. Ils avaient tous promis de terminer jeudi... L'électricien n'a pas fini car il n'a pas ajouté les 3 prises au RDC et rien fait dans le cellier. Le plaquiste n'a pas fait le bati support des WC... Il faut aussi réouvrir une cloison dans une chambre car le conduit de cheminée n'a pas été isolé au niveau du plancher de l'étage. Qui va colmater?

On espère que la chape sera coulée cette semaine.

Lundi dernier, Passion Bois est venu installer le limon bois dans le mur. Ils ont découpé la forme du limon dans le PSE, installé le limon et tout refermé en remettant de la laine de verre et placo. En une journée, c'était terminé et on était déçu de n'avoir rien vu de l'installation.

J'essayerai de vous donner plus régulièrement des infos car j'ai l'impression d'oublier des choses...

@Lulita, notre plombier ns propose un bouclage Eau Chaude Sanitaire à chaque nourrice avec raccordement sur ballon avec pompe willo, je pense que c la même chose que l'accélérateur dont parle les2V; coût 350€ HT pose comprise.

@catyanem, ça a bien avancé, c chouette, la pose des cloisons est spectaculaire, c une avanceée positive surtout pendant le mois d'aout, période qui peut être synonyme d'arrêt des travaux. Les chambranles de portes sont ils posés ?
Pour les ventilo conv vs faîtes plancher chauffant ET ventilo ?

Les portes intérieures seront en pose fin de chantier. C'est juste la porte entre le garage et cellier qui est en pose classique. On a pris une simple porte en PVC isolante sur les conseils du maître d'oeuvre.
Côté chauffage, on aura un plancher chauffant(PAC) partout au RDC et dans toutes les chambres à l'étage des ventilo-convecteurs. On aura aussi en plus du plancher chauffant un ventilo convecteur dans notre chambre au RDC. Mon mari tenait absolument à avoir la clim dans la chambre, perso je suis plutôt contre. Maintenant au vu de la chaleur de cet été, je n'avais pas trop d'argument contre et puis ça fera partir les moustiques

JLR06 a écrit:

@Lulita, notre plombier ns propose un bouclage Eau Chaude Sanitaire à chaque nourrice avec raccordement sur ballon avec pompe willo, je pense que c la même chose que l'accélérateur dont parle les2V; coût 350€ HT pose comprise.

Attention a la boucle d'eau chaude JLR; renseigne toi bien sur la consommation electrique 

Catyanem a écrit:

C'est juste la porte entre le garage et cellier qui est en pose classique. On a pris une simple porte en PVC isolante sur les conseils du maître d'oeuvre.

Salut Cathy. Tu pourrais me donner le descriptif de ta porte garage/cellier?

C'est cette porte Leroy Merlin assez simple. Elle existe en différentes dimensions. Par contre attention, les cornières PVC (baguette de recouvrement)ne sont pas fournies; il faut les acheter en plus ou ne pas en mettre, pas génant.
http://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/porte-de-service-pvc[...]00-x-l80-cm-e1400110612

Lulita a écrit:

JLR06 a écrit:

@Lulita, notre plombier ns propose un bouclage Eau Chaude Sanitaire à chaque nourrice avec raccordement sur ballon avec pompe willo, je pense que c la même chose que l'accélérateur dont parle les2V; coût 350€ HT pose comprise.

Attention a la boucle d'eau chaude JLR; renseigne toi bien sur la consommation electrique 

Coucou oui en effet la boucle d'eau chaude est fait avec un accélérateur. Il est certains que tu augmente ta conso élec mais si tu le couple avec une horloge pour le faire tourner de 6h a 9h et de 18h a 21h tu réduis la consommation et améliore ton confort.

C'est quoi l'intérêt des portes en pose fin de chantier. Vous pensez les changer plus tard.
Est-ce que ça ne tremble pas à l'usage ou à l'usure ?