[35] Notre future maison

C'est un chouette projet que vous avez là. Nous rencontrerons également casa habitat pour voir ce qu'ils vont nous proposer. je me permets de suivre votre récit. Bon courage.

Permis refusé!!!! Ahhhhhh, on est déçu bien évidemment! Il s agirait d une histoire de distance réglementaire que nous n aurions pas respecté au nord... on a rdv à la mairie demain pour en savoir plus car à priori, le plu de notre commune est en plein changement... je vous tiendrais au courant de la suite, croisons les doigts!

Bon bah snif... il faut qu on recule la maison au sud, ce qui signifie avoir encore moins de jardin au sud... donc on redépose un dossier la semaine prochaine, en espérant que ça aille vite! Normalement,ça ne devrait rien changer au niveau du début des travaux prévu pour septembre

Sinon, je me demandais comment cela s était passé pour vous la planification des travaux? Vous prévoyez combien de temps pour la construction?

Permis déposé : 2eme!

Bon, on va espérer que ça passe, cette fois ci !!

Ah vraiment dommage cette histoire

On vous souhaite bon courage pour l'acceptation du PC

Elodye35 a écrit:

Sinon, je me demandais comment cela s était passé pour vous la planification des travaux? Vous prévoyez combien de temps pour la construction?

Nous 10 mois entre le 1er coup de pelleteuse et la réception, et ils sont en passe de respecter le délais annoncé, jour pour jour...

Permis de construire : Accepté !

Bonjour à tous,

Je reviens après une longue période, j espère que les projets respectifs de tout le monde avancent bien?
De notre côté, après avoir reçu notre permis accepté mi juillet et quelques vacances, nous n avons pas chômé! Entre les devis à comparer, les matériaux à préciser et faire des choix tels que briques ou parpaing, le chantier va bientôt démarrer! Enfin!

On a déjà nettoyé le terrain mercredi car il y avait des arbres à enlever, on en a profité pour faire un stock de bois pour notre futur poêle

Nous sommes dans l attente de l intervention d un terrassier et là c est une autre histoire... car on a beaucoup de terre à enlever et on ne peut pas la stocker sur notre terrain car trop petit... et apparemment, c est pas donné cette histoire d enlèvement! Et c était pas prévu!!! Phrase préféré de notre projet de construction
Bon j en rigole à force! Donc j aurais le verdict du prix demain ou debut de semaine prochaine

Vous avez une petite idée du prix? Ça vous est arrivé?

Sinon, pour l'instant, on est ravi de notre maître d oeuvre très disponible et réactif et qui respecte nos choix! A voir pour le suivi du chantier!

Salut

Pour la terre, l'enlèvement n'est pas ce qui coûte le plus cher. Il faut trouver ensuite quelqu'un qui te la récupère.
SI tu trouve quelqu'un d'intéressé, tu vas lui déposer chez lui et ça roule.
Si tu ne trouve pas de solution, alors il faut aller en déchetterie ou sur des sites spécialisés, et là, par contre, ils te font payer très cher le m3 du terre.
Donc, dans l'idéal, il faut trouver dans les petites annonces, le bon coin ou même ici (il y a un topic dédié) pour donner ta terre

Bonjour,

Quasi tous nos voisins ont fait retirer leur terre par des agriculteurs du coin. Ca coûte rien et ca arrange l'agriculteur.

Quand à mon terrain, il est assez grand pour ne pas avoir eu besoin d'évacuer de la terre au départ, et heureusement qu'on y a pas touché, car il y en avait tout juste assez pour reboucher et remettre à plat.

King Nothing, Si tu as des références d'agriculteurs qui récupère de la terre, ça m'intéresse, car nous, on n'a aucun contact de ce côté là, et il faut qu'on trouve une solution avec VillaReva

Je demanderais à mes voisins mais je pense que ce sont sont des agriculteurs du coin, c'est à dire de la commune et la Chapelle Thouarault - Pacé en tracteur ca fait un sacré voyage.

Je pense que je le mieux est encore de piocher dans les fermes alentours et de croiser avec les pages blanches pour avoir un numéro.

Bonjour à tous,

Que je traîne pour donner des nouvelles à chaque fois, le temps passe vite et on est bien occupé!

Pour reprendre là où je m'étais arrêtée, nous avons fini par trouver un terrassier compétent et pas très cher car il a a un endroit où stocker la terre qu'il enlève! (entre nous, c'est toujours trop cher mais disons que lui ça allait!) Il a été très réactif et est intervenu la semaine suivante et il n'a pas chômé! Le terrassement a été réalisé en une grosse journée avec l'évacuation de la terre : 18 camions de terre à enlever quand même! Super!

Le maçon a pris le relais une semaine après car il est débordé, environ mi-octobre. Les fondations ont été coulées puis élévation du vide sanitaire sur 3 rangs, isolation de celui-ci + arrase étanche autour et enfin coulage de la dalle du RDC!
Il y a passé environ 4-5 jours sous un temps pas terrible parfois mais bon...
Pour l'instant, on est ravi du travail qui est nickel, à suivre... Il doit reprendre en fin de semaine pour l'élévation des murs en briques, croisons les doigts pour le temps Il a laissé 3 semaines de "séchage" de la dalle avant de reprendre, comment s'était chez vous?


Pour info, après hésitations, nous avons pris un maçon de notre connaissance plutôt que celui que nous proposait notre maître d'oeuvre car nous voulons une construction en brique et celui que nous avons choisi ne fait que ça quasiment (le maçon proposé par notre maître d'oeuvre avait l'air très bien, mais on ne le sentait pas très chaud pour la brique).


Je vous mets des photos de tout ça dans la foulée!

J'ai vu les récits de certains d'entres-vous et ça semble avancer plutôt bien chez tout le monde

A bientôt!

Bonjour,

pourrais-tu me donner le nom du terrassier qui t'a enlevé la terre ? J'aurai le même souci au mois de janvier quand mon chantier va commencer.

patrice

Bonjour Patrice,

Tu fais construire dans quel coin? Je ne sais pas jusqu'où il peut se déplacer car son lieu de stockage est vers chez nous mais je te le transmets en message privé. Tu peux toujours lui téléphoner.

Je fais construire sur Liffré. Donc c'est un peu loin je pense.

Nous aussi nous avons eu un temps de séchage de la dalle de 3 semaines et 15jours pour celle de l'étage qui a été coulé il y a 1 semaine

Ok, donc c'est la norme apparemment! Merci! je vais aller voir votre récit

Pour nous c'est la norme mais lorsque nous recherchions un mo beaucoup nous indiquaient 1.5 au mieux 2 semaines de séchage

Les murs se montent! Les maçons ont repris le travail aujourd'hui! La dalle a séché correctement, pas de fissures à constater. Nous avons vu notre conducteur de travaux en fin de journée qui nous a souligné le bon travail des maçons avec la brique donc super! Il est vraiment disponible, réactif et plein de bons conseils, pourvu que ça dure ils continuent le travail les prochains jours jusqu'à la pose des coffres tunnels du Rdc (pour info nous avons choisi des coffres eveno) et le coulage du plancher de l étage. Ils vont avoir du boulot avec le coffre de la baie du salon qui fait 3, 60m !!!
Il y aura à nouveau un temps de séchage mais moins long apparemment.

Nous devons voir le plombier/chauffagiste la semaine prochaine pour choisir les différents éléments et déterminer l'emplacement des radiateurs à l étage car nous mettons un plancher chauffant au Rdc.

Petite contrariété cependant car à priori, le charpentier et le couvreur sont débordés et il y a un doute que la maison soit couverte avant la fin de l année...

La maçonnerie est terminée. L'étage a été monté et terminé juste à la reprise après les vacances. Une fois terminée, le maçon a projeté un "dégrossi" sur la brique, l'enduit sera appliquée dans quelques mois, aux beaux jours

Une petite chose est à revoir cependant, un des seuils de fenêtre au RDC est à changer car il y a un défaut visible à l'extérieur, il penche un peu en fait. Il va donc être changé.
Nous avons aussi remarqué que le dégrossi était moins épais au niveau d'un des pignon et qu'on pouvait voir la brique au travers... Apparemment, pas de souci de ce côté là selon notre conducteur de travaux. Sinon, il pleut plus ou moins selon les jours mais pour l'instant, ça ne ralentit pas le travail des artisans.

Charpente en cours comme vous pouvez voir sur les photos. La charpente est traditionnelle avec une pente à 30°. Petit souci cependant... Je vous explique : en fait, le maçon travaille un peu "à l'ancienne" (ce n'est pas négatif en soi tant que le travail est correctement fait!), il avait donc demandé à ce que la charpente soit posée d'une certaine manière afin qu'il n'ait pas besoin d'ajouter de béton et éviter un mélange de matériau (entre briques et béton) sauf que le charpentier, lui, il veut du béton pour accrocher ses poutres...
A priori, le charpentier travaille d'une autre manière... Ce petit monde a dû s'accorder et le maçon est revenu casser de la brique pour couler du béton à certains endroits des pignons... bof bof quoi... On ne sait pas trop quoi en penser, c'est très technique tout ça et on n'y connaît rien du tout (excusez-moi pour mon vocabulaire et mes explications pas très professionnelles d'ailleurs!) Je vais essayer de vous mettre des photos, ce sera plus parlant je pense!

Bref, le conducteur de travaux nous a dit de ne pas nous inquiéter, que ça ne va rien changer à la solidité de la charpente ou de la maçonnerie. on va lui redemander de nous expliquer tout ça plus clairement quand même...

Si vous avez des avis là dessus, on prend!

Sinon, la charpente se termine demain et le couvreur vient dans la foulée la semaine prochaine donc super timing!

Bonjour à tous(tes)!

Quand je relis mon dernier post, je me dis que de l'eau a coulé sous les ponts... ou sur la charpente je devrais dire

En effet, le couvreur a traîné pour venir poser les ardoises et depuis que la maison est couverte, il reste un trou dans notre toiture qui attend patiemment que le conduit du poêle soit posé!!! Pour la petite histoire, notre cdt a quitté l'entreprise donc c'est le patron qui a repris le suivi de notre chantier. A la pose de la charpente, mon ami avait signalé qu'il y avait, selon lui, un décalage entre le trou prévu dans la dalle de l'étage et celui de la charpente... Il avait donc dit au précédent cdt que cela lui semblait juste pour faire passer le futur conduit! Pas de souci selon ce cdt... Nous lui avions donc demandé de prendre contact avec notre vendeur de poêle afin de vérifier cela... Apparemment, cela n'a pas été fait puisque plus d '1mois après la pose de la charpente et environ 2 semaines après la couverture, le trou subsiste toujours!
Nous avons donc appris cette semaine qu'il y avait bien un décalage et qu'il fallait prévoir d'élargir le trou dans la dalle de l'étage de qq centimètres pour respecter la norme de pose du conduit du poêle! Donc, comme quoi, il faut insister et se faire confiance même quand on n'est pas des pros!

Tout ça nous a un peu contrarié je dois l'avouer... Même s'il s'agit d'un détail apparemment qui peut être réparé! Ce qui nous agace davantage, c'est la pluie qui continue de couler dans la maison et donc sur une partie de la charpente et sous les ardoises également... Y'a-t-il des risques pour la charpente? Le traitement du bois est-il encore conforme ou s'est il évaporé avec toute cette pluie? Si certains peuvent nous éclairer... surtout que les menuiseries sont posées depuis la semaine dernière... donc l'eau stagne un peu...

Il s'agit de notre 1ère déception avec notre maître d'oeuvre mais nous lui conservons notre confiance et espérons qu'il n'y aura plus de mauvaise surprise de ce genre. De son côté, il nous rassure et nous a dit que tout serait réglé cette semaine (conduit posé et maison enfin couverte entièrement!)

L'étancheur est également venu posé et isolé les toits plats. Il a dû faire des sacrés trous dans la brique pour passer l'évacuation des eaux pluviales et installé les boîtes à eau... ça ne fait pas très propre et les trous n'ont pas été rebouchés... Apparemment, c'est au maçon de revoir cela par la suite... Des photos vont suivre aussi!

Bonjour à tous!

Comme le temps est passé vite! nous nous excusons de ce vide de plusieurs mois, ce n'est pas que le chantier n'a pas avancé, au contraire! Mais nous avons eu un bébé et là, le temps passe encore plus vite

En tout cas, malgré tout ça, la maison a bien avancé! Aujourd'hui, l'électricité est terminée, la maison est isolée et plaquée et le plombier termine juste le plancher chauffant.
Le carreleur intervient aujourd'hui pour couler la chape et ce sera parti pour 5 semaines de séchage avant la pose du carrelage
On est content car le timing va être respecté et nous pourrons être dedans fin juillet si tout va bien!

Nous nous sommes aperçus d'un petit souci pour notre futur poêle, l'axe d'aération n'était pas positionné à la bonne distance mais à priori, cela va se régler par un trou dans la dalle... Rien de grave apparemment, même si on a un peu flippé!!!

Nous avons (difficilement!) choisi le carrelage et la faïence... Pas simple avec tout ce choix mais je pense que ça va être pas mal!

Nous sommes en plein choix de ravalement, pas simple non plus... On voudrait un blanc légèrement "cassé", un peu "crème" quoi, mais ni tirant sur le jaune, ni sur le orangé... Des références à nous conseiller?

Plancher chauffant ce matin et chape cet aprem, ça ne chôme pas sur notre chantier! Pour info, nous aurons le gaz de ville et une chaudière à condensation. Le plancher chauffant est donc à eau . Nous le mettons uniquement au rdc; à l'étage, nous aurons des radiateurs ainsi qu'un sèche serviettes mixte dans la sdb.
Nous pourrons réguler le tout sur 2 zones (rdc et étage donc) pour le côté pratique!

Photos à venir!

Toutes mes félicitations pour le bébé !!
va falloir gérer la maison et le petit bout, faut assurer !!

Bonjour ELODY beau projet que vous avez là ...je m'abonne donc. Nous avons le même maitre d'oeuvre. Notre maison doit démarrer avant l'été.
Vous êtes satisfaite de votre suivi de chantier ?
Bon courage à vous pour la suite.

Bonjour habitante du 35!

Globalement, nous sommes satisfaits de notre maître d'oeuvre même si nous avons eu quelques déconvenues... Je pense que c'est le lot de beaucoup de personnes quand on fait construire!
Nous sommes très satisfaits de certains artisans et un peu moins d'autres! Néanmoins lorsqu'il y a eu "problème", le maître d'oeuvre a tout fait pour les résoudre au plus vite.
Si je peux vous donner un conseil, c'est d'être très attentif à votre chantier et de bien vérifier les plans techniques pour voir qu'il n'y a pas d'erreur. Mais je vous rassure, nous sommes satisfaits, notre maison va être livrée dans les temps et elle correspond à nos attentes! N'hésitez pas si vous avez des questions en tout cas et bonne construction à vous!

La chape est coulée depuis la semaine dernière et ça sèche super bien avec ce temps! Le carrelage et la faïence sont choisis (chez Quéguiner), on a hâte de voir ce que cela va donner maintenant!

Sinon, nous avons enfin choisi notre couleur d'enduit, ce sera le "blanc de noirmoutiers" chez PRB, on espère que cela correspondra à nos attentes!
Pour la partie en bardage bois (au niveau de l'entrée), on a choisi du red cedar, nous réfléchissons maintenant au type de pose que nous souhaitons (classique à lames larges ou en clair voie).

Le métreur vient prendre les côtes pour l'escalier cette semaine, ça s'accélère!!! on avait déjà mis une photo du modèle de l'escalier si ça vous intéresse, il est waouuu (à nos goûts quoi!)

On réfléchit sérieusement à la peinture maintenant, ça va être du boulot et comme on est novice... on prend tous les conseils et astuces pour que cela se déroule au mieux (au rouleau, ou au pistolet, nombre de couches, ponçage????)

A bientôt!

Bonjour elodye
votre escalier (en photo) est sympa. C'est ce que vous allez prévoir chez vous ? si oui chez quel professionnel vous le prenez ? quel montant ?
Pour la peinture tu as des sujets sur le forum notamment sur la peinture au pistolet. Nous nous allons faire appel à un professionnel. Un conseil faire la peinture avant la pose du carrelage et de la pose d'escalier, cela nécessite moins de protection.

Bonjour,

Oui il s'agit du visuel de notre futur escalier sauf que le nôtre sera en 1/4 tournant. Nous avons choisi de travailler avec l'artisan que nous proposait Casa, je peux vous transmettre le nom en mp.
Pour le tarif, cela dépend bien sûr du nombre de marches, de la longueur de la main courante et de l'essence du bois bien sûr. L'escalier standard qu'il nous proposait était à 2500€ il me semble et ce modèle pour notre maison en vaut 900€ de plus environ. Nous l'avons choisi en hêtre (un des bois le moins onéreux et les découpes sur le côté seront en bois laqué noir et non en métal).

Bonjour,
je fais construire en ce moment. je vais avoir un chauffage au sol avec chaudière à gaz comme vous. Avez vous déjà pris le gaz et l'électricité? Avez vous prévu une mise en chauffe de la chape avant de poser le carrelage?
la chaudière a été posé à même la chape ou sur du carrelage?
merci.

Bonjour qjat,
La chape sèche en ce moment (5 semaines de sèchage prévues au total), le raccordement pour l'électricité se fait cette semaine (il y a plusieurs étapes donc il faut s'y prendre un peu en avance) et pour ouvrir le gaz, il faut attendre que la chaudière soit posée (cette semaine aussi normalement). La chape va être chauffée une semaine avant la pose du carrelage (pour nous semaine du 15 juin et donc carrelage posé semaine du 22 juin).
La chaudière va donc être installée alors que le carrelage n'est pas posé mais elle est fixée en hauteur donc pas de souci

Bonjour bonjour!

Nous voici à l'étape de l'enduit extérieur, on avait hâte d'y arriver! Nous avons choisi comme teinte "blanc de noirmoutiers" de PRB. La maison devrait être enduite pour la fin de semaine prochaine, on vous mettra des photos.
Comme petite originalité, nous avons choisi que notre entrée (sous le porche) soit en bardage bois avec un pose en clair-voie. Le bois est du "red cedar" et les baguettes seront noires pour plus de modernité... On est vraiment impatient de voir le rendu final de tout ça! 

Bonjour,

Notre carrelage est posé! ça change vraiment la maison! On est ravi du résultat au RDC même si on a vu ça rapidement pour l'instant... Il faut qu'on y retourne ce weekend pour tout vérifier.
La couleur de notre carrelage correspond tout à fait à nos attentes, la pose et les joints fins aussi...

Nous avons tout de même un problème (ce ne serait pas drôle sinon!), nous avons choisi un carrelage imitation parquet pour notre sdb et le poseur l'a posé dans le mauvais sens!!!   C'est à dire qu'il l'a mis dans le sens parallèle à la lumière et non face à la fenêtre... ce qui est très dommage car pour un carrelage de ce type, le poser dans le sens de la longueur donne une impression de profondeur... de plus, l'oeil accroche tout de suite aux joints, j'ai l'impression de ne voir que ça... on ne sait pas comment faire, pouvez-vous nous donner vos avis svp, je vous mets les photos :









Qu'en pensez-vous?  Trouvez vous cela esthétique tout de même? peut-être que nous nous faisons une idée... En tt cas, il est posé et si nous souhaitons changer, il faut casser non? on a très peur que notre carreleur joue la montre, avec les vacances qui approchent et que cela repousse notre installation... 

Je ne sais pas où est la fenêtre, mais comme ça, par le biais des photos, c'est très beau Mais je comprends votre déception, on l'imagine davantage dans l'autre sens. Effectivement, à part tout casser et recommencer...

Ah bah oui, j'ai pas mis la fenêtre en photo, désolé! elle se situe sur le mur où l'on voit la baignoire, à la droite. Merci pour votre commentaire en tout cas! c'est vrai que le carrelage est très beau mais vu l'ouverture de la porte, ça parait plus logique de le mettre dans l'autre sens
De son côté, le carreleur nous a dit qu'il le posait toujours dans ce sens là... bizarre

Bonjour,

Honnêtement, ça ne me choque pas. Si la pièce avait été plus en longueur, là oui, ça aurait fait "effet couloir".

Toujours contrariant que les habitudes d'un changent ce qu'on avait projeté.

Elodye35 a écrit:

Bonjour,

Notre carrelage est posé! ça change vraiment la maison! On est ravi du résultat au RDC même si on a vu ça rapidement pour l'instant... Il faut qu'on y retourne ce weekend pour tout vérifier.
La couleur de notre carrelage correspond tout à fait à nos attentes, la pose et les joints fins aussi...

Nous avons tout de même un problème (ce ne serait pas drôle sinon!), nous avons choisi un carrelage imitation parquet pour notre sdb et le poseur l'a posé dans le mauvais sens!!!   C'est à dire qu'il l'a mis dans le sens parallèle à la lumière et non face à la fenêtre... ce qui est très dommage car pour un carrelage de ce type, le poser dans le sens de la longueur donne une impression de profondeur... de plus, l'oeil accroche tout de suite aux joints, j'ai l'impression de ne voir que ça... on ne sait pas comment faire, pouvez-vous nous donner vos avis svp, je vous mets les photos :









Qu'en pensez-vous?  Trouvez vous cela esthétique tout de même? peut-être que nous nous faisons une idée... En tt cas, il est posé et si nous souhaitons changer, il faut casser non? on a très peur que notre carreleur joue la montre, avec les vacances qui approchent et que cela repousse notre installation... 

Tout cela est une question de goût. En ce qui nous concerne nous avons varié les sens de pose de notre parquet de l étage, pas tjs identique par rapport à la fenêtre et on trouve ça bien. Si vous demandez à changer je suppose qu il faudra racheter du carrelage...et qui paiera?. Et si ça se trouve vous trouveriez ça moins bien dans l autre sens après coup !

Bonjour bonjour!

Escalier posé depuis 1 semaine et plus que conforme à nos attentes, il est magnifique   Il ne reste plus qu'à le vitrifier, on espère ne pas se rater! Qui a déjà vitrifié un escalier? Avez vous des conseils?

La maison est presque terminée, le parquet est posé, le meuble de salle de bain est en montage, la cuisine est arrivée (pose la semaine prochaine), les dernières peintures se terminent (il nous reste les portes à peindre encore...)

Je vous mets des photos de tt ça! 

Bonjour à tous(tes)! 
Des petites nouvelles depuis tout ce temps, nous vivons dans notre maison depuis mi août et on apprécie vraiment! La livraison s'est bien déroulée et on décore petit à petit notre nouveau nid. 2 chambres sont déjà décorées, la cuisine aussi, la salle de bain de l'étage également! 
Nous avons fait les clôtures d'un côté de notre jardin (avec nos voisins) et la pelouse est également en train de pousser ;) 
Le bardage de notre porche a enfin été posé!!! Et on est vraiment ravi du visuel! 

Je vous ai mis quelques photos des extérieurs, on fera les photos de l'intérieur très bientôt!