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[51] Notre Maison à Bezannes

Récit de construction de - 286 messages - Affiché 42.895 fois
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Le récit de la construction :

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Env. 90 message Reims (51)
C'est cool ça avance, l'intérieur avance bien ?
Pour quand est prévu la livraison ?

Concernant la clôture nous allons attendre un peu, nous voulions mettre un grillage gris anthracite mais apparemment pas autorisé, ni les murets. Pourtant j'ai aperçu que 3-4 maisons avait un petit muret (ce sont les maisons lorsqu'on rentre dans le lotissement).
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A&C Picto info
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amfyg a écrit:Après 5 semaines, les bonnes portes sont bien arrivées et bien installées.
je ne regrette pas notre choix elles sont belles, par rapport au modèle horizon de jeldwen.

Cette semaine, c'est la façade qui est enduite.

Je me suis découragé et ne suis pas venu depuis un moment, mais l'envie revient avec le redémarrage du chantier.  
Aaaaaah je suis bien contente de te retrouver!
Fais nous voir ces belles portes! On a vu que la version catalogue nous! Hâte de voir le ravalement! Ca va être trop beau!!! W00t
Ils t'ont donné une date de remise des clés déjà ou pas?
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
maxetju a écrit:C'est cool ça avance, l'intérieur avance bien ?
Pour quand est prévu la livraison ?

Concernant la clôture nous allons attendre un peu, nous voulions mettre un grillage gris anthracite mais apparemment pas autorisé, ni les murets. Pourtant j'ai aperçu que 3-4 maisons avait un petit muret (ce sont les maisons lorsqu'on rentre dans le lotissement).

 
A l’intérieur,
-l’électricien qui doit intervenir dès lundi 2
-puis le plombier dans la foulée, il doit installer le TMS au rdc aussi.
-et enfin le carreleur qui fera une chape traditionnelle et un carrelage scellé au rdc.
Il reste les bandes à faire aussi.
Livraison pour la première quinzaine de décembre, sauf problème.
Oui dans le règlement il est dit qu'il faut du vert. c'est dommage car le grillage gris est joli quand on a des menuiseries anthracites comme dans votre cas.
Oui les maisons face à l'EPHAD doivent impérativement mettre un muret. J'aurais bien aimé avoir ce muret mais pas le droit aussi.
Il faudra voir pour assouplir le règlement du lotissement lors de la première réunion
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amfyg Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Reims (51)
A&C a écrit:
Aaaaaah je suis bien contente de te retrouver!
Fais nous voir ces belles portes! On a vu que la version catalogue nous! Hâte de voir le ravalement! Ca va être trop beau!!! W00t
Ils t'ont donné une date de remise des clés déjà ou pas?

Merci Cindy
Je vais faire un article sur le ravalement.
Pour les portes, je ne regrette pas d'avoir attendu 5 semaines car je les adore.

2015/10/23: Enfin la pose des  portes Kaori de righini
« 2015/10/23: Enfin la pose des portes Kaori de righini »
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Après comparaison et si je mets de coté l'aspect esthétique:
Elles paraissent beaucoup plus fini au toucher.
Elles ont un film de protection autocollant sur le cadre.
Il y a un joint anti-claquement.
2015/10/23: fin de la pose des 7 portes righini kaori du R 1
« 2015/10/23: fin de la pose des 7 portes righini kaori du R 1 »
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Si tout va bien remise des clefs entre le 1ier et le 15 décembre.
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Bonjour Amfyg !

Ah ces portes J'adore ! on est d'accord elles sont belles.

Top aussi le ravalement, les tons vont bien ensemble, le gris n'est pas trop sombre, c'est un très bon choix je trouve.
Dans notre lotissement PHE construit une maison toit plat sur 2 étages, l'enduit est blanc avec simplement 3 bandes en joint creux, et je trouve que ce type d'enduit bi-color l'aurait vraiment fini. Vous avez bie fait de faire cette modification !

Vous allez donc avoir vos clés avant nous
Du coup vous bénéficiez d'une exonération de taxe foncière ou pas à Bezannes ? Comme je me renseigne pour la H1 peut être que dans la Marne le fisc est plus précis que chez nous Happy
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Env. 90 message Reims (51)
amfyg a écrit:A l’intérieur,
-l’électricien qui doit intervenir dès lundi 2
-puis le plombier dans la foulée, il doit installer le TMS au rdc aussi.
-et enfin le carreleur qui fera une chape traditionnelle et un carrelage scellé au rdc.
Il reste les bandes à faire aussi.
Livraison pour la première quinzaine de décembre, sauf problème.
Oui dans le règlement il est dit qu'il faut du vert. c'est dommage car le grillage gris est joli quand on a des menuiseries anthracites comme dans votre cas.
Oui les maisons face à l'EPHAD doivent impérativement mettre un muret. J'aurais bien aimé avoir ce muret mais pas le droit aussi.
Il faudra voir pour assouplir le règlement du lotissement lors de la première réunion

J'espère que vous serez dans les temps,
Vous avez un chauffage au sol ? Qui vous fait les enduits et peintures ?
Personnellement, nous avons enduit tout les murs et plafond du rdc (2 passages), puis poncé. Et on vient de finir la peinture au pistolet hier après-midi. Nous ferons l'étage une fois dans la maison.
D'accord ils on un PLU un peu différent. Oui faudrait l'assouplir un peu, vous avez une idée de quand est prévu la première réunion ? 
Bon courage à vous et à bientôt
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A&C Picto info
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Citation:
2015/11/01: Après 2 jours de séchage
« 2015/11/01: A... »

Yeaaaaah W00t
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Désolé pour les réponses tardives, je suis en déplacement cette semaine en Bretagne et des horaires de 7h et 20h.
Je serai de retour vendredi soir pour voir l’évolution de cette semaine.
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amfyg Picto info Auteur du sujet
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Doublon
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Article

« Façade Ok. »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par amfyg le 03/11/2015 à 22h59
Comme vous avez pu voir sur les photos de dimanche, la maison a été enduite la semaine dernière.
Ils ont mis 4 jours pour faire un bon travail à la hauteur de nos attentes, surtout la bande de gris
où je me suis arrangé en direct avec l'entreprise CARVALHEIRO ET FILS à TAISSY (51500), avec accord de notre CDT.

Travaux sur la façade arriere:
2015/10/29: enduit en cours par Carvalheiro Et Fils de Taissy.
« 2015/10/29: enduit en cours par Carvalheiro Et Fils de Taissy. »
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Vues à partir du parc voisin
2015/11/01: Après 2 jours de séchage , vue de loin à partir du parc voisin
« 2015/11/01: Après 2 jours de séchage , vue de loin à partir du parc voisin »
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2015/11/01: Après 2 jours de séchage , vue de loin à partir du parc voisin
« 2015/11/01: Après 2 jours de séchage , vue de loin à partir du parc voisin »
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Vues rapprochées
2015/11/01: Après 2 jours de séchage
« 2015/11/01: Après 2 jours de séchage »
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2015/11/01: Après 2 jours de séchage
« 2015/11/01: Après 2 jours de séchage »
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2015/11/01: Après 2 jours de séchage
« 2015/11/01: Après 2 jours de séchage »
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2015/11/01: Après 2 jours de séchage
« 2015/11/01: Après 2 jours de séchage »
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J'ai réussi à négocier avec le façadier pour enduire les piliers du portillon
C'est pour ça que j'ai fait avec mon beau-père les piliers.
2015/10/11: Travaux pour le portillon
« 2015/10/11: Travaux pour le portillon »
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2015/10/11: Travaux pour le portillon
« 2015/10/11: Travaux pour le portillon »
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Etoile27 a écrit:Bonjour Amfyg !

Ah ces portes J'adore ! on est d'accord elles sont belles.

Top aussi le ravalement, les tons vont bien ensemble, le gris n'est pas trop sombre, c'est un très bon choix je trouve.
Dans notre lotissement PHE construit une maison toit plat sur 2 étages, l'enduit est blanc avec simplement 3 bandes en joint creux, et je trouve que ce type d'enduit bi-color l'aurait vraiment fini. Vous avez bie fait de faire cette modification !

Vous allez donc avoir vos clés avant nous
Du coup vous bénéficiez d'une exonération de taxe foncière ou pas à Bezannes ? Comme je me renseigne pour la H1 peut être que dans la Marne le fisc est plus précis que chez nous Happy

Merci etoile27
pour la taxe foncière, sur les premières informations des impôts, oui on aura une exonération de 2 ans
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Salut Maxetju

Citation: J'espère que vous serez dans les temps,


Je l’espère aussi mais par sécurité j'ai donné le préavis pour le 01 février.

Citation: Vous avez un chauffage au sol ?


non, chauffage chaudière au gaz

Citation: Qui vous fait les enduits et peintures ?


C'est nous même

Citation: Personnellement, nous avons enduit tout les murs et plafond du rdc (2 passages), puis poncé. Et on vient de finir la peinture au pistolet hier après-midi. Nous ferons l'étage une fois dans la maison.

ça doit être pratique et plus rapide avec le pistolet. comme nous avons 600m² dont 152m² de plafond, je me suis intéressé au pistolet et comme ça vaut chère à l'achat, je me contenterai du rouleau.

Citation: D'accord ils on un PLU un peu différent. Oui faudrait l'assouplir un peu, vous avez une idée de quand est prévu la première réunion ?

D'après un mail du notaire dès que les trottoirs seront terminés, soit la fin des travaux du lotisseur.
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amfyg Picto info Auteur du sujet
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A&C a écrit:
Yeaaaaah W00t

Merci Cindy
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Membre utile Env. 200 message Aube
amfyg a écrit:
Merci etoile27
pour la taxe foncière, sur les premières informations des impôts, oui on aura une exonération de 2 ans


Oui 2 ans à compter de la date d'habitabilité. Ils vous ont donné des infos sur ce qu'ils appellent habitabilité ?
Dans les textes ça reste vague, hors d'eau hors d'air raccordé apparement, ce qui veut dire qu'elles seront habitables à la livraison, même avant.
Ça a sont importance parce que si la date est en 2015 l'exo sera sur 2016 et 2017, si elle est après le 01/01/2016 l'exo sera sur 2017 et 2018...
Si la date est sur 2015 pour éviter la double taxe d'habitation (préavis de location en 2016) ils nous ont conseillé de demander à la police municipale de constater par procès verbale que la maison n'est pas habitée le 01/01/2015. On doit donc faire une lettre au maire pour demander l'intervention de la police... Compliqué tout ça.

Ils vous ont donné plus d'infos ?
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Bloggeur Env. 10 message Marne
Bonjour,
Nous venons d’avoir notre accord de prêt et notre constructeur Plurial nous propose ce même plan. Nous souhaitons savoir si cela vous dérangerait que l’on puisse visiter votre maison avant la revue de projet.
Nous n’arrivons pas à nous projeter afin de voir ce qu’il faudrait améliorer avant que cela ne soit trop tard. C’ est notre premier achat.
On vous en serait infiniment reconnaissant.
Picto recompense Bloggeur
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Env. 20 message Marne
Bonjour, superbe Post très complet, nous aussi avons vu avec Plurial et M Barbette pour un projet sur Bezannes !
Messages : Env. 20
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amfyg Auteur : amfyg
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMarne Bezannes Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 117m² (6 pièces)
Superficie terrain : 403m²
Budget de ce projet :
Budget total : 270 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Plurial Home Expert
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