Merci pour votre intérêt
Il s'agit d'un portail alu de chez Lapeyre (modèle Ravenne de mémoire ).
Le portail mesurait déjà 3m en 2/3-1/3 et il fallait prévoir 3,07m entre les poteaux mais nous avions seulement 2,97m.
Nous avions choisi un vantail de 2m+ 1 portillon de 1m.
Je suis retourné voir Lapeyre pour leur expliquer mon problème, et ils m'ont dit qu'il etait possible de le recouper en largeur (en demontant juste le bord et en disquant une "latte").
Nous l'avons fait, ce n'était pas trop compliqué, et nous sommes contents du résultat
Votre maison est vraiment très belle ! Vous avez parfaitement réussi le jardin et la piscine ! Pourriez-vous me donner grosso modo le coût de la piscine et de la pelouse en rouleaux ?Un très bel endroit pour profiter de cet été ! Bonne journée
Merci pour votre message !
Nous avons payé le gazon synthétique 18€ le m2en promo (Azur Grass 35mm fabriqué aux Pays Bas) chez un fournisseur situé à Marseille-AJ Home.
Il y en a environ 150m2, donc c'est un investissement qd même
Pour la piscine, il s'agit d'une coque polyester de 6m*2,90m achetée en formule "Prête à plonger" chez un pisciniste situé à Allauch (Ferré Piscines).
Elle nous a coûté environ 14 000€ "tout compris" incluant le terrassement, la pose, les margelles, le coffret technique avec les pompes (avec nage à contre courant ), la bâche à barres.
Il a juste fallu prévoir en + l'évacuation des terres , entre 700€ et 1300€ selon les terrassiers.
Effectivement, on y est très bien en ce début de saison: on profite bien de la piscine et des barbecs !
Je vous laisse pour commencer les travaux du jour : mise en place du goutte à goutte pour les bambous
Je vois que vous avez un poêle à granulés de marque still, qu'en pensez vous après avoir passé un hiver avec? Par avance je vous remercie pour votre réponse.
Nous sommes satisfaits de ce poêle à granulés (CMG Steel), mais c'est notre premier, donc je n'ai pas d'élément de comparaison
Pour info, Prisme avait prévu de nous installer un modèle Palazzetti à l'origine, mais ils avaient changé car ils avaient des soucis de fiabilité avec cette marque d'après eux.
En tout cas, ce mode de chauffage est très économique, les radiants électriques d'appoint dans les chambres de l'étage ont très peu fonctionné.
En +, il est très agréable d'avoir une flamme au coeur du salon l'hiver, le poêle est programmé pour fonctionner avant de se lever le matin.
Les inconvénients :
- le nettoyage (hebdomadaire pdt l'hiver) est + contraignant qu'un autre mode de chauffage (aspirer les cendres avec un vide-cendres et nettoyer la vitre),
- gérer l'approvisionnement et le stockage des sacs de granulés,
- le conduit du Steel est situé à l'arrière du poêle, nous trouvons dommage qu'il ne soit pas situé sur le haut car le poêle empiète sur le salon (on pourrait gagner facilement 50 cm contre le mur s'il était sur le haut).
- Coût du contrat annuel d'entretien (80€/an pour chaudière gaz, 250€/an pour poêle! nous cherchons encore d'autres sociétés )
Malgré ces inconvénients, c'est un mode de chauffage que nous recommandons (même si nous avons bcp hésité avec la PAC gainable pour avoir possibilité de clim réversible).
Merci pour votre réponse sur le poele à granulés, j'aurais une autre question, concernant les menuiserie extérieur, tout d'abord sont elle de la marque GRÉGOIRE et si oui,
Que pouvez vous m'en dire.
Oui, les menuiseries extérieures sont des "Grégoire" PVC.
Nous les trouvons de très bonne qualité, autant au niveau acoustique que de l'isolation.
(nous avons en + insisté pour avoir un double-vitrage renforcé par rapport à celui proposé, à cause de la proximité d'un couloir aérien, heureusement pas très utilisé par les avions).
Par contre, il ne faut pas être pressé pour les avoir, cf notre expérience sur la fenêtre livrée opaque par erreur, et remplacée 1 an après
De +, en avril 2014, notre cdt nous faisait part à l'époque de problèmes de livraison de Gregoire sur certains chantiers. Heureusement, nous avions été livrés à la bonne date, ce qui l'avait presque surpris !
J'aurais une autre question a vous poser, cette dernière concerne l'étanchéité du vide sanitaire, en visionant vos photos je remarque vous avez appliqué un goudron,avez vous mis que du goudron ou autre chose avec, cela me serais très utile car mon constructeur ne prendre pas en charge cette partie de la construction, pouvez vous me dire aussi le coût de cette opération.
Ormis mes questions, je voulais vous dire que avez une très maison et superbe extérieur.
Oui, nous avons mis de l'enduit bitumeux liquide "Sika Fondations" (2 couches) + une protection avec un revêtement Delta MS par-dessus (aussi appelé "chocolat" )
De mémoire, le goudron nous a coûté environ 70€, et le delta ms nous avait été offert par le maçon du garage, mais ça se trouve facilement chez LM/Cast*/Brico***, pour un coût inférieur à 100€ il me semble.
Jardin - exterieurs > Déco générale du jardin
Par rrteam le 06/07/2015 à 21h56
Ps : je profite de mon passage ici pour poster quelques photos de ce week end : finalement nous avons recouvert la totalité de l'allée en graviers du " garage " avec du gazon synthétique pour agrandir visuellement le terrain, et aménager cette partie.
Seul le chemin de l'entrée reste gravillonné.
Nous n'avons pas la climatisation, mais nous y pensons sérieusement pour l'été prochain, car malgré l'isolation rt2012, il fait chaud dans les chambres de l'étage le soir.
(Mais température correcte au rdc).
A part ça , pas de "gros" travaux prévus pour cet été, on va juste fignoler quelques finitions et enfin se reposer
Vraiment jolie maison et extérieur. On souhaite aussi faire construire prochainement et on a rendez vous avec Prisme la semaine prochaine. On est également intéressé par le modèle Carla. Comme beaucoup, on a budget serré et vu les prix des terrains, il va falloir réduire le prix de la construction... J'ai donc quelques questions:
Puis je savoir pourquoi vous avez fait construire vous même le garage? trop cher avec Prisme?
Quelle est approximativement le prix du modèle Carla (en 102 m2)? Est-il possible de réduire le cout ( par exemple, en faisant une partie d'autoconstruction) ??
- pour le garage : nous sommes passés par un ami maçon qui nous avait proposé de réaliser le garage pour 9000€ (hors enduit) au lieu des 16000€ demandés par Prisme, avec décennale également.
Nous lui avons également fait faire nos terrasses.
La différence de prix nous a permis de financer une bonne partie de la piscine
- pour le prix du modèle Carla (105m2), je vous l'envoie en Mp.
Sachez que le commercial doit en principe vous remettre un tableau bien pratique avec le prix de base de chaque modèle selon le chauffage choisi.
Cela est assez transparent et permet de se faire une petite idée au début du projet.
- pour réduire le coût : vous pouvez sûrement faire certaines parties vous mêmes, ou demander des moins values et traiter en direct avec les sous traitants.
par exemple, on aurait pu avec le recul demander directement au carreleur de poser notre faïence sdb/wc, facturée le double par prisme, ou bien demander aux maçons de réaliser le garage, demander aux electriciens certaines prises supplémentaires, etc.
nous l'avons qd même fait pour les peintres, le terrassier et les jointeurs, de passer "en direct".
Sinon, ils ont également une marque d'entrée de gamme Maisons Prem's, moins chère mais les matériaux sont de moindre qualité : pas de placostyl avec isolation, parpaings au lieu de briques, mobilier de moins bonne qualité, etc.
Pensez aussi à négocier soit le prix, soit des prestations supplémentaires en faisant jouer la concurrence
Bonne recherche et bon courage pour votre projet !
Bonsoir, j'ai une villa prem's. En brique, avec placostyl isolé en laine de verre. Volets roulants, WC suspendus, Douche italienne...La vraie différence: hauteur sous plafond 2,4 et escalier bois. Mais là aussi, tout est négociable....
Merci benny06 pour ces précisions et désolé pour cette erreur (j'ai fait le rapprochement en regardant la maison Prem's d'un autre récit ).
Effectivement, tout est négociable comme tu dis, je conseille aux "nouveaux" de comparer 2 ou 3 constructeurs (maxi) pour leur projet, afin d'avoir des options "miraculeusement" offertes par le commercial
Bonjour, Je suis en pleine recherche de constructeur, est ce que ça te dérangerai pas de m'envoyer les prix de Villa Prisme ?
C'est + ou - le modèle qu'on cherche
Par avance merci ;)
Bonsoir
Les photos sont superbes.
Pouvez vous me donner les dimensions de votre terrain ou un plan de l'implantation pour me donner une idée par apport à nos propres recherches.
Et si possible le prix en MP car c'est un modèle qui nous intéresse.
Merci et bon week-end
Bonsoir Myosis84, et merci
La maison est posée sur un terrain rectangulaire de 16m de large environ * 25m de profondeur.
Le terrain comprend également une allée de 20m2, soit 425m2 au total.
Pour le prix, je vous envoie ça en MP !
A bientôt pour de nouvelles photos !
Vous rentrez sur votre terrain par le sud est ?
Le garage a été aménagé en pièce de vie après ? Je me demande si ce n'est pas ce qu'on fera car nécessité de 5 chambres !!
Hello !
Oui nous rentrons par le côté sud-est du terrain, et la porte d'entrée de la maison se trouve plein sud.
C'était d'ailleurs la prise de tête pour les plans, car la grande majorité des plans de maisons "provençales" sont prévus avec l'entrée côté Nord !
Sinon pour le garage, oui il a été aménagé après construction (nous avions juste prévus de le carreler/isoler, mais avec l'arrivée du bébé, une 4ème pièce nous était nécessaire : bureau/chambre d'amis/buanderie).
Le seul hic, c'est qu'il nous manque un "vrai" garage maintenant, mais bon on s'en passe pour l'instant...
Bah oui je comprends. 3 loulous chez nous + un mari musicien avec 3 saxo + un clavier + 2 violons (pour une de mes filles) +un violoncelle pour moi donc le bureau est INDISPENSABLE.
Comment sa se passe du coté administratif ? Il faut demander un permis d'aménager ou un truc comme sa ? (pour passer le garage en pièce de vie)
Idem pour les plans de maison. Je ne suis pas fan de l'entrée au sud mais je ne vois pas trop comment faire autrement avec un terrain comme le votre. Celui qu'on a vu a les même contraintes.
Dans tous les cas votre maison donne l'impression d'un petit coin de paradis. Vous pouvez être fier.
Alors en fait, si vous parlez du côté "asymétrique", c'est très simple : nous avons commandé à Lapeyre un vantail 2m (car ce modèle alu "Ravenne" était vendu en 4m) + un portillon 1m de large, soit 3m au total
C'était le meilleur rapport qualité-prix (environ 1400€ de mémoire) pour un portail asymétrique, car on passe en "sur-mesure" dans les autres marques, et du coup les prix s'envolent.
Après, nous avons rencontré un problème car il fallait 3,07m alors que nous n'avions que 2,87m entre les poteaux
En effet, une borne était mal implantée, et quand le géomètre est revenu la déplacer, nous n'avions plus la bonne largeur, et le portail était déjà commandé !!!
Après contact de Lapeyre, ils m'ont dit de tenter de le recouper.
Pour cela : nous avons démonté l'éxtrémité du vantail (tenu par 4 vis), enlevé une "latte" du portail, recoupé à la disqueuse (disque multi-matériaux) ce qui dépassait, et refixé l'extrémité, qui cache parfaitement la partie recoupée.
Je recommande ce modèle car l'opération est possible !
Désolé, je n'ai pas de photos des différentes étapes
Voilà, 1 an et bientôt 2 mois se sont passés depuis la réception, il est temps de dresser un petit bilan sur notre construction !
1. Nous sommes très bien installés, et voyons enfin le bout des travaux, même s'il y a toujours plein de projets ou finitions, en cours ou à prévoir
2. Au niveau des plans de la maison (que nous avions mis du temps à concevoir, et après plein d'hésitations!), après 1 an : globalement, nous sommes très satisfaits, la maison est fonctionnelle pour notre utilisation familiale.
Les points positifs :
- la cuisine ouverte sur la terrasse Sud, et le salon ouvert sur la piscine. A la belle saison, de mai à octobre (en dehors des canicules), nous "vivons" principalement dehors.
Vue lors d'un petit-déjeuner dans le salon :
Nous avons également bien fait de ne pas négliger le côté nord, avec une terrasse "à la fraîche", qui permet de profiter de l'extérieur lorsqu'il fait chaud.
- les nombreux rangements, même s'il "en manque toujours" dixit madame
- la superficie de la pièce de vie + cuisine ouverte et super fonctionnelle, on s'y sent bien.
Quelques points que nous aborderions différemment, si c'était à refaire :
- Prévoir un garage plus grand lors de la construction, surtout que nous en avons aménagé une partie.
(Nous avons un peu compensé ce point avec un petit chalet)
- Le type de chauffage : même si la chaleur et la flamme du poêle sont agréables l'hiver, il fait vraiment trop chaud l'été sans clim. Même avec les volets fermés, et l'isolation RT2012, nous avons eu des températures > 30°c dans les chambres en canicule.
A refaire, on partirait directement sur une PAC gainable réversible.
Du coup, nous allons prochainement investir dans des splits.
- La séparation cuisine / salon : le comptoir "snack" est un peu trop situé dans l'entrée, et assez haut, du coup les invités ne s'y assoient pas naturellement, contrairement à notre notre ancienne maison. A refaire, je reverrais cette partie, même si nous n'apprécions pas particulièrement les îlots centraux.
3. Le constructeur : Villas Prisme.
Nous avons conscience de notre "chance" d'avoir eu un bon chef de travaux, et globalement de très bons artisans pendant la construction. Le commercial a également tenu tous ses engagements.
Grâce à eux, le bilan de notre construction est plutôt positif.
Mais nous trouvons que la communication avec le siège est difficile, heureusement que les soucis rencontrés, pendant et après la construction, étaient minimes !
A ce jour, nous n'avons toujours pas reçu certaines attestations qui nous sont dues, comme par exemple les décennales des artisans, malgré nos demandes.
Nous avons laissé tomber la réparation de petits soucis notés lors de la réception (une bouche vmc qui fonctionne mal, un coup sur la rosace de la porte d'entrée, etc.).
Nous avons qd même insisté (plusieurs mois) pour remplacer une fenêtre granitée dans la chambre, et obtenu gain de cause, ouf.
Pour le garage : nous avions choisi un autre maçon que celui de Prisme.
Ce chantier du garage nous a donné des sueurs froides pendant quelques mois : malfaçons à reprendre, faux équerrage, porte d'entrée volée sur le chantier, retard alors que le façadier était prêt, beaucoup de stress !
Bref, nous sommes globalement satisfaits, mais nous ne sommes pas prêts de repartir dans un projet de construction, que ce soit avec Prisme ou un autre.
4. Bilan financier : nous avons explosé le budget que nous avions envisagé, qui nous semblait pourtant bien anticipé, car nous avions intégré de nombreux a-côtés !
Certes, nous nous sommes quelquefois "fait plaisir", comme avec la piscine (une hors-sol était prévue au budget), le gazon synthétique ou certains meubles.
Mais nous avions complètement sous-estimé les points suivants, qui sont malheureusement des dépenses nécessaires :
- le terrassement des extérieurs, avec aménagement d'une servitude d'écoulement des eaux, sous-estimé !
- l'évacuation des terres, qui nous a coûté bien + que prévu initialement,
- nous comptions peindre nous-mêmes, mais pressés par le temps, nous avons dû sous-traiter ce point. Résultat : encore quelques milliers d'euros non prévus ! ,
- les clôtures : même en faisant 50-50 avec les voisins, nous sommes allés de surprise en surprise (des maçons qui ne sont jamais venus, des prix qui changent, etc.)
Au final, nous y sommes arrivés, mais le prix était + important que prévu...
- les plantations, même si nous n'en avons pas beaucoup !
- l'isolation du garage, même si j'ai finalement tout fait moi-même,
- le chantier climatisation, non prévu initialement,
- la pergola, vite devenue indispensable,
- plein de "petites" dépenses dans les magasins de bricolage : électricité, lasure, quincaillerie, etc, mises bout à bout, ça compte !!!!
Bref : beaucoup de pâtes au menu de ces derniers mois pour faire des économies !
(Edit: et j'oubliais, heureusement que mon père et mon beau-père nous sont bien aidés: portail, isolation garage, mezzanine, lasure, abri, extérieurs, etc!! Encore merci à eux pour leur aide )
Pour finir, je dirai qu'il est important d'avoir un voisinage agréable, ce qui est notre cas, donc tout va bien pour l'instant !
A bientôt pour d'autres news, bons projets à tous !
comme myosis84 je trouve votre récap très instructif.
Vous avez une bien belle maison somme toute, elle doit etre très agréable.
Et la piscine, ahlalalalaaaaaaa!
Bonne journée
Bonjour
Je vous contacte car j ai vu votre piscine et je la trouve très sympa !
Et surtout c'est la taille qu'il nous faudrait!,
Mais le problème c'est la mise en oeuvre pour la réaliser...
Il y as beaucoup de papier, et de travail pour la réalisation?
Et une question indiscrète le prix bien sur....
Grand merci
Nous avons pris une formule "prête à plonger" chez un pisciniste qui se trouve à Allauch, "Ferre Piscines".
Elle mesure 6mx2.90m (sans les margelles)
Pour les formalités, nous nous sommes occupés nous-mêmes de la déclaration préalable de travaux (avec de la documentation trouvée sur le net, et à l'aide de l'urbanisme local).
Les travaux ont été très rapides : 1j pour le terrassement (le trou), 1j pour la livraison de la coque et la pose sur lit de graviers, et 1j pour le raccordement technique et les margelles.
Soit 3j de boulot (mais ils étaient nombreux !)
Il faut penser là aussi à l'évacuation des terres, car on ne nous l'avait pas chiffré.
En tout, le projet nous a coûté environ 15 000€, en comptant le terrassement+évacuation, la coque posée, le local technique enterré avec 2 pompes (dont contre-courant), les margelles, et la bâche à barres homologuée.
Nous avons rajouté environ 1000€ pour l'électrolyse au sel (que j'ai raccordée moi-même) + robot aspirateur.
La piscine vient de fêter son 1er anniversaire, donc attention les prix peuvent avoir changé.
Bonjour
merci beaucoup pour votre réponse!,
J'ai encore un petit projet d'agrandissement alors ce ne sera pas pour tous de suite !mais ce sera le prochain projet
merci
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