[91] Notre projet idylle 101

Merci pour ces réponses ; )
Comment c'est passé la remise des clés ?

Bon c'est quand même une superbe étape !!!!!
Moins bien pour votre terrassier....la tranchée c’était pour l'arrivée pour le branchement électrique?
En tout cas champagne!!!!!

Bonjour,
Vous avez trouve des choses défectueuses?
C'est dommage pour leur retard d'appel de fonds...moi je l'ai reçu déjà avec accusé de réception, avant de recevoir l'appel pour achèvement des équipements.. le CF vous a donné une date pour vous donner le chèque? de coup vous récupérez les clés dans combien de temps maintenant?

Oui enfin j'ai un peu de mal a apprécier le champagne tant que j'aurais pas les clefs, le chèque du CF et mes gaines de sorties.
Oui cette tranchée c'est pour que edf puisse passer son cable en vue du raccordement électrique, le terrassier dois menvoyer quelqu'un cette semaine pour le faire à sa place, je devrais obtenir le consuel cet aprem pour la mise en service. Il me manque plus que ce maudit chèque en échange des clefs et le crédit foncier qui répond pas...
C'est cool Jenilima que tu ai eu l'appel de fond en avance au moins tu aura le chèque le jour J.
Sinon l'expert n'a rien trouvé de défectueux, pas de malfaçons, mais en même temps ni l'eau, ni l'électricité n'était raccordée donc pour tester les équipements pas facile. Le CDT nous a dit qu'il y a la garantie de parfait achèvement et qu'au moindre défaut il interviendrait donc on verra.
J'espère avoir le chèque demain voire après-demain dernier carat, les clefs jeudi pour ouvrir a edf vendredi ça s'annonce sportif

lolocaro91 a écrit:

Oui enfin j'ai un peu de mal a apprécier le champagne tant que j'aurais pas les clefs, le chèque du CF et mes gaines de sorties.
Oui cette tranchée c'est pour que edf puisse passer son cable en vue du raccordement électrique, le terrassier dois menvoyer quelqu'un cette semaine pour le faire à sa place, je devrais obtenir le consuel cet aprem pour la mise en service. Il me manque plus que ce maudit chèque en échange des clefs et le crédit foncier qui répond pas...
C'est cool Jenilima que tu ai eu l'appel de fond en avance au moins tu aura le chèque le jour J.
Sinon l'expert n'a rien trouvé de défectueux, pas de malfaçons, mais en même temps ni l'eau, ni l'électricité n'était raccordée donc pour tester les équipements pas facile. Le CDT nous a dit qu'il y a la garantie de parfait achèvement et qu'au moindre défaut il interviendrait donc on verra.
J'espère avoir le chèque demain voire après-demain dernier carat, les clefs jeudi pour ouvrir a edf vendredi ça s'annonce sportif

Didonc il faut être en vacances pour s'occuper de tout ça!! bon courage, j'éspere que le CF vont t'envoyer ça vite des fois ils sont très lents...

Super! Bon a part du coup pour les 5%... Je vais peut être relancer le crédit foncier moi aussi tiens car mine de rien c'est lundi pour moi.

Est ce que ton expert a vérifié ton vide sanitaire ? Et ca a duré combien de temps ?

Oui oui TKT on a la garantie parfait achèvement pendant 1an pour voir les petits vices qu'on aurait pas vu lors de la remise des clés en plus de la garantie decenale donc ça va.

L'expertise a duré 1h tout au plus, franchement je m'attendais à plus de contrôles. Non le vide sanitaire n'a pas été inspecté. Ce qui m'a le plus dérangé c'est que je pensais qu'il allait contrôler avec un appareil l'isolation rt2012 et j'apprends que c'est pas lui qui le fait que l'étude thermique est déjà passée quand les cloisons étaient finies et que j'allais recevoir le compte rendu plus tard. J'aurais bien aimé être présent quand même. Sinon trop content des finitions on ne sent même pas les joins de placo sous les doigts, la chape est bien lisse, vivement les clefs qu'ont se retrousse les manches

Et bien c'est cool si les finitions sont top ! surtout pour les bande du placo, cela va éviter les galéres d'enduit...
Une bonne sous couche (ne pas hésiter sur la gamme de produit important) et une belle couche de finition et hop niquel !

Aujourd'hui était la journée la plus crainte depuis le début de la semaine pour rappel :
RDV le lendemain avec EDF à 8H hier soir je n'avais toujours pas :

- de tranchée technique d'ouverte
- de consuel
- de clefs pour ouvrir la maison car le chèque est arrivé que hier.

Ce matin 7h30 mon terrassier est déjà là avec son ligament pété et me fait la tranchée comme un héro
Ce matin à 8h le remplaçant de mon CDT arrive en piste et me donne les clefs en échange du chèque (youhou ça y est la maison est à nous)
Ce matin à 8H40 EDF arrive et raccorde mon compteur
Ce matin 10h30 le technicien me demande le consuel
Ce matin 10h31 j'appelle mon CDT : le consuel n'est toujours pas en ligne...  
Ce matin 10h32 mon technicien me dit que le mise en service ce sera pour plus tard sniff

Bon a part ça bonne demi journée, ça ne finit pas si mal et c'est un peu un jour de fête

lolocaro91 a écrit:

...
C'est cool Jenilima que tu ai eu l'appel de fond en avance au moins tu auras le chèque le jour J.

La Cour de cassation a déjà très clairement énoncé que même s'il y a un solde impayé, le constructeur n'a pas le droit de retenir les clés. Avoir le chèque le jour J n'est donc une condition que pour ceux qui croient les maîtres chanteurs.

lolocaro91 a écrit:

...
Sinon l'expert n'a rien trouvé de défectueux, pas de malfaçons, mais en même temps ni l'eau, ni l'électricité n'était raccordée donc pour tester les équipements pas facile. Le CDT nous a dit qu'il y a la garantie de parfait achèvement et qu'au moindre défaut il interviendrait donc on verra...

Et cet expert inutile et vendu vous a coûté 500 € pour assister MAISONS PIERRE, et vous enlever les 7 jours pour émettre des réserves supplémentaires. C'est un peu cher pour se faire retirer des droits.
Parce que lorsque vous achetez une voiture, ça ne vous viendrait pas à l'idée de partir sans essayer les équipements et les freins sous prétexte que vous êtes assuré ? C'est pourtant ce qu'exige ce constructeur.

Les DTU prévoient toujours que la mise en route des équipements fait partie du marché. Lorsque cette mise en route n'est pas faite, l'expert doit émettre des réserves, et exiger du constructeur qu'il vous remette les clés.
C'est son rôle, son métier, et c'est pour ça que vous l'avez payé (dans le prix de votre maison).

Vous n'auriez pas eu à vous inquiéter pour savoir si vous alliez obtenir le chèque du CF à temps.

lolocaro91 a écrit:

L'expertise a duré 1h tout au plus, franchement je m'attendais à plus de contrôles.

L'expert n'est pas là pour vous ni pour votre maison.
Pour tout ceux qui suivrait ce fil, nous recommandons une nouvelle fois d'annuler cette pseudo expertise avant la réception et d'en réclamer le remboursement du prix prévu dans la convention réception.
Les 500 €, ils vous serviront à autre chose de bien plus utile...

Merci AAMOI pour ces renseignements toujours utile !!!!!!

Merci ammoi, mais comment dire au cdt je récupère les clefs mais je vous vous donné les cheque que quand j'aurais l'électricité pour mettre en route la pac et vérifier que tout marche bien?
Je suis sûr que MP ne donne pas la clef sans ce chèque...

Jenilima a écrit:

Merci ammoi, mais comment dire au cdt je récupère les clefs mais je vous vous donné les cheque que quand j'aurais l'électricité pour mettre en route la pac et vérifier que tout marche bien?
Je suis sûr que MP ne donne pas la clef sans ce chèque...

C'est vrai et illégal, mais ce qui est important, ce n'est pas tant de donner le chèque que de pouvoir faire des réserves. Garder le chèque pour le principe de garder un chèque n'a qu'un intérêt limité.

Aussi, si vous pouvez émettre des réserves, et que vous constatez ensuite que le constructeur n'est pas aussi diligent que vous le souhaiteriez pour les lever, vous disposez d'un moyen efficace de lui faire rendre l'argent pour qu'il soit consigné et qu'il se bouge.

Alors qu'avec ces experts vendus vous ne pouvez pas en faire, rien n'est finalement une réserve, et puisque vous n'avez pas fait de réserves, vous perdez définitivement le droit d'en faire et de réclamer. Et c'est bien le but de ce procédé totalement abusif de Maisons Pierre.
Vous êtes donc condamné à subir son bon vouloir. S'il veut venir il vient, s'il ne veut pas il vous envoie promener... en toute légalité.

Par ailleurs, à compter de la réception, c'est vous qui avez la garde du chantier, et qui êtes responsable de tout ce qu'il y a dedans et de tout ce qui pourrait y arriver en responsabilité civile, vol, incendie, accident, ... Vous trouvez normal que ce soit un autre que vous qui garde les clés ?

Merci pour toutes ces infos aamoi, pour nous trop tard pour annuler mais en tout cas nous prenons note de tout vos conseils. Par contre les réserves comment ça se passe? Comment ça doit être formalisé? On écrit sur une feuille volante et on signe tous les 3 ou autre?

Jenilima, je pense que tu as raison même si effectivement ils n'ont pas le droit... Je trouve ça abusé qu'il ne vérifie pas le vide sanitaire! Y a quand même les branchements...

A&C a écrit:

Merci pour toutes ces infos aamoi, pour nous trop tard pour annuler ...

Un courrier électronique de la poste sera distribué le lendemain.

Sinon, il y a des moyens de faire valoir ses droits même dans ces cas là mais nos stratégies ne peuvent être étalées en public et surtout doivent être suivies ensuite.

Merci l aamoi c est très bien de nous mettre sur la défensive mais il y a aussi des gens consciencieux chez les constructeurs il faut pas généraliser. Votre messages ont tendances à faire monter la pression, l angoisse et l insécurité dans nos foyers. Puis elle me fait rire votre remarque vous avez déjà essayee une voiture sans tester les freins? Et vous alors vous êtes deja parti de chez un concessionnaire en ne payant que 95 pour-cent de la voiture. Si le matériel fonctionne pas il y a la garantie parfait achèvement pour ca.

Je viens aux nouvelles .
Avez vous eu vos clés ?

Coucou comment vas-tu? Des nouvelles?

Oui oui nous avons eu nos clefs vendredi dernier, trop contents.
Jeudi : mise en route de l'électricité et dans la foulée on appelle Savelys pour la pompe à chaleur et mettre en route.
En espérant que mon terrassier me raccorde l'eau potable à la pompe rapidement. Sinon ce week end on va bosser un peu, peux être peinture des menuiseries et contours de portes ou nettoyage terrain je ne sais pas encore

Félicitations !

Génial !!!! Ca s'est bien passé?
Ahahaha nous aussi jeudi l'électricité et lundi pour la pompe à chaleur! Croisons les doigts! Bon courage pour les travaux!

Ca y est on a le jus et mon terrassier reprend le boulot demain pour raccordement eau potable et eaux pluviales. Je vais devoir passer sous le VS pour passer le PER afin de le mettre en attente de raccordement de pompe à chaleur car mon terrassier a encore mal au genou. ca va pouvoir avancer un peu.

Nous aussi !!! Trop bien !!!!
Hum t'es courageuse pour le vide sanitaire bouhouhou

Aujourd'hui journée taf au chantier malgré ces événements douloureux. Au programme passage su tuyau per dans le vs et remontée dans le çellier pour attente connexion pac. C est vraiment dur de se déplacer dans un vs pfiou. Mise en place des fourreaux électriques supplémentaires 2 et Pitt 2 ca y est plus de place lol donc scellage au mortier. Et pour finir mise en place du delta ms pour protéger l enduit bitumeux. La face avant a été clouee reste plus que les profils de finition (demain).

Ça va ça s'est bien passé? Pas trop crevée?

lolocaro91 a écrit:

Merci l aamoi c est très bien de nous mettre sur la défensive mais il y a aussi des gens consciencieux chez les constructeurs il faut pas généraliser.

Nous ne généralisons pas. Et surtout nous ne voyons pas en quoi être consciencieux dispense de respecter la loi. Au contraire.

Citation:

Votre messages ont tendances à faire monter la pression, l angoisse et l insécurité dans nos foyers.

Nous ne faisons que rappeler vos droits et ceux que MAISONS PIERRE a tendance à violer. Si près de 300 clients de cette société ont cru bon d'adhérer à l'association c'est probablement qu'il y a quelque chose qui ne tourne pas très rond.
Si simplement demander qu'une loi qui vous protège soit respectée c'est pour vous une source de pression, d'angoisse, et d'insécurité alors vous devez souvent vous faire marcher dessus.

Citation:

Puis elle me fait rire votre remarque vous avez déjà essayee une voiture sans tester les freins? Et vous alors vous êtes deja parti de chez un concessionnaire en ne payant que 95 pour-cent de la voiture.

Nous ça ne nous fait pas rire. Quand vous prenez une voiture chez le concessionnaire, il ne vous précise pas que vous devez encore brancher vous même la batterie, monter les roue, et gonfler les pneus avant de vous en servir, en vous disant que si ça ne marche pas vous avez une garantie. Quand vous payez votre voiture elle est en état de marche et vous pouvez tout essayer au moment même ou vous avez les clés. Vous avez l'impression que votre maison était en état de marche ?
Et dans tous les cas la loi ne prévoit pas que vous partiez avec une voiture en ne payant que 95%. Par contre elle le spécifie pour les constructions.

Citation:

Si le matériel fonctionne pas il y a la garantie parfait achèvement pour ca

Ce que prétendent tous les constructeurs qui font du chantage au clés. C'est bien. Vous avez bien appris la leçon.[/quote]

Et sinon vous pouvez aussi disposer vos informations sur un autre récit, d'ailleurs je vous invite dès aujourd'hui à le faire, ça aussi c'est mon droit comme vous le dites si bien. Personnellement je me sens bien dans mes baskets, vous savez j'ai pas besoin de vous pour connaitre mes droits, la toile est remplie d'informations, après c'est à nous de juger si nous tenons compte oui ou non des risques et si oui ou non nous voulons les prendre. J'ai les clefs en main et mon CDT est très réactif lorsque j'ai besoin d'infos donc encore une fois arrêter de généraliser. Vous me parler de 300 personnes qui vous ont sollicité par rapport à ce constructeur mais combien n'ont pas eu besoin de vous aussi sachant qu'ils construisent plus de 1000 maisons par ans, votre chiffre semble dérisoire. J'ai peut-être perdu de l'argent durant la construction mais en tout cas j'ai gagner 100 euros en n'adhérant pas à votre association. Avec je prendrai du champagne et je boirais à votre santé

Tu m'as tué

Bonsoir,
Si nos messages vous déplaisent, vous pouvez toujours nous mettre dans votre liste noire.
Et vous faites ce que vous voulez avec vos droits, mais nous continuerons à dénoncer les pratiques illégales lorsque nous les rencontrerons.
Buvez avec modération quand même.

Bonjour ! J'aurais besoin d!un petit conseil.
On vient d'avoir notre rdv ouverture de chantier. Tous s'est très bien passé.
Donc la j'en suis au stade des appels pour avoir des devis pour viabiliser le terrain.
Est ce que lorsqu'on a un puisard il faut demander un raccordement pour les eaux usées?
Je suis un peu perdue j'y connaît rien..
Merci d'avance !

Bonjour a&h
Oui il faut quand même un raccordement eaux usées assainissement. Par contre il faut demander si tu as un réseau séparatif pour les eaux pluviales auquel cas tu te raccorde en même temps que les eaux usées et pas de puisard.
Je tiens l'information de mon concessionnaire assainissement. Moi j'ai eaux usées collectif mais pas de séparatif pluviales donc puisard obligatoire car tu n'as pas le droit d'évacuer tes eaux de pluie sur l'assainissement.

Bonjours kitekate a raison tu peux pas rejeté les eaux pluviales dans le réseau, voir ton plu,sauf autorisation spécial.

Merci à vous deux c'est plus clair !
Pas évident quand on y connaît rien.. ; )

Exact je confirme et je rajouterai qu en général les communes recommandent la contenance du futur puisard, pour nous c était 5000 litres.

[quote="aamoi"]Bonsoir,
Si nos messages vous déplaisent, vous pouvez toujours nous mettre dans votre liste noire.
Et vous faites ce que vous voulez avec vos droits, mais nous continuerons à dénoncer les pratiques illégales lorsque nous les rencontrerons.
Buvez avec modération quand même.[/quote



.je ne vous ai jamais empêché de dénoncer mais faites le ailleurs c est tout. Aujourd'hui j ai besoin de bras manuels, pas de geeks pseudos justiciers qui cassent du constructeur. Faut pas oublier que grâce a eux bcp de familles peuvent accéder a la propriété a moindre coût. Allez merci pour le tuyau de la blaklist. Au revoir aamoi.

Hier et aujourd'hui plombiers et terrassier ont travaillés mains dans la main pour éviter la pompe de relevage. Et ca a marché moyennant quelques modifications et après test', j ai un écoulement gravitaire youhou.

Bonjour,

lolocaro91 a écrit:

...j'ai gagner 100 euros en n'adhérant pas à votre association...

Comme vous n'en avez pas parlé lors de votre récit, nous supposons aussi que vous n'avez pas eu de révision des prix. Êtes vous bien sûre d'avoir gagné 100 € en adhérant pas ?

aamoi a écrit:

Bonjour,

lolocaro91 a écrit:

...j'ai gagner 100 euros en n'adhérant pas à votre association...

Comme vous n'en avez pas parlé lors de votre récit, nous supposons aussi que vous n'avez pas eu de révision des prix. Êtes vous bien sûre d'avoir gagné 100 € en adhérant pas ?

Pour le bonheur de certains constructeurs, des particuliers se sentent bien dans leurs baskets en se faisant avoir, et c'est pas faute de leur en faire prendre conscience gentillement (merci l'Aamoi pour ces messages de prévention !)... Bref, beaucoup regrettent de connaître l'Aamoi trop tard, et c'est dommage de s'en passer quand on connaît son existence.

Vous devez avoir de sacrés bonnes baskets.
Je vous souhaite malgré tout un bon emménagement.

Coucou, ça va par ici ? Quoi de neuf ?

Alors nous en sommes au troisème rang de parpaings de notre jardinière dans lequel vont être enfouis les tuyaux d'eau usées qui sont apparents et ce week end c'est l'enduit qui commence, et j'ai un enduiseur dans la famille donc ça risque d'aller bcp plus vite grâce a son aide. On va aussi modifier un peu les cloisons à l'étage. Nous avons une chambre bcp trop grande pour un des enfants et nous avons pour projet de prendre un peu moins de trois mètres carrés à cette chambre pour les rajouter dans le dégagement et ainsi faire un bureau ouvert en mezzanine par rapport à l'escalier.
Sinon notre terrassement devant est enfin terminé : résultat une terrasse de 3 mètres prévue devant la porte, un muret de deux marches de 17 cms à prevoir et le deuxième pallier en très légère pente. Nous nous sentons bcp moins encaissés et nous avons une impression de grandeur, ça fait plaisir. L'excédent de terre a été enlevé, on y voit plus clair.
Le week end dernier grosse location de camion, on a  été chercher notre parquet de RDC (chêne blanc noble de chez haro)+ rouleaux accoustique en caoutchoux, et nous avons été à lapeyre pour notre carrelage sdb du bas (blanc nacré semipoli avec des paillettes) et cuisine (noir antracite semipoli à paillettes). On a hâte d'avoir les sols posés mais va falloir être patient.

Sa avance bien dis donc !
Vivement les photos ! Bon courage pour la suite des travaux.

Comment sa va par ici?

On en a loupé des choses par ici non ?