[33] Un nouveau départ

Et le maçon il dit qu'on ?

La question n'est en fait pas tant de ne plus écouter les avis/conseils des forumeurs mais plutôt de les prendre avec un peu plus de recul et surtout de communiquer avec le MO qui a toujours su nous apporter des réponses satisfaisantes.

Merci pour votre message Titebelette

Pouvez vous imprimer la photo et demander au mo de la signé? Juste pour voir sa réponse. .. vous serez fixé sur son honnêteté. ..
Comme ca vous serez couvert si un jour y a un souci...

Pardonnez ma réaction mais ce genre de réponse m'exaspère un tantinet et surtout n'apporte rien ; je préfère clore le débat.
Vous gérez vos affaires comme vous l'entendez Maradas, je vous propose donc de me laisser gérer les miennes à ma convenance ; ce sera plus simple.

Beaucoup on dit cela sur le forum... après on vois du carrelage avec des fissure de 1 cm... du crépi qui tombe sur des murs posé en collé etc etc il y a tellement d'exemple sur le forum..
Une maison se construit pour des années. .. et on la rembourse aussi pour xx années. .. si il y a des règles dans la construction c'est pas pour rien... je vous souhaite que tout se passe bien et ne pas vous voir revenir dans 3, 4, 5 ou 10 ans avec des souci... un homme averti en vaux deux...
Ps: je vous conseil de souscrire a l'AAMOI ...

Sinon bonne continuation a vous dans votre projet... je ne posterais donc plus sur ce sujet qui zst donc clos

Rencontre IRL très sympa aujourd'hui avec asa33 et sa petite famille ; ça fait plaisir d'enfin mettre un visage sur un pseudo. Et on n'a pas été déçu du voyage ... un gâteau au chocolat (fait maison s'il vous plait) nous attendait patiemment !! un régal

Encore merci !

Hâte d'en être à votre stade.
Nous aussi on avance doucement si vous voulez suivre notre récit. Choix du constucteur en cours et recherche du financement. Donc on enchaine les Rdv.
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-27126.php
C'est que le début. Sniff

J'espère que tout avance comme vous le voulez et que vous posterez des photos des avancées ... Comme mikisa j'ai hâte d'arriver à ce stade aussi , après la paperasse on a envie de voir du concret !

Olala je vous comprends !!!

Moi même j'envie ceux qui réceptionnent leurs maisons en ce moment. Cette période ou on prépare le déménagement, ou on flanne dans les magasins de déco/brico/cuisine/peinture ou on commence les travaux réservés ... même si travailler le week-end c'est fatiguant, on le fait pour nous.

Encore quelques mois mais ça va passer vite !
La dalle devrait être coulée cette semaine à priori, je ferais des photos bien sûr.

Je me suis inscrit sur vos 2 récits, on va pouvoir comparer les choix et les idées.

Ne soyez pas trop pressé. .. parce que nous on démarre dans les travaux réserve et ca pique lol mais bon on est content du résultat! !

Bonjour à tous !

Une nouvelle étape de taille dans notre chantier : la dalle est coulée !! C'est chouette !!
On s'exalte d'un rien quand on fait construire mais en fait cette étape c'est le synonyme de murs bientôt montés et donc de la toiture posée et ensuite du HE/HA ... Il faudra patienter encore, pour le moment, place au séchage.

La photo n'est pas de nous mais du conducteur de travaux qui a pris le temps de nous informer de la reprise des travaux.
Ils n'ont pas traîné d'ailleurs puisqu'ils avaient fini de couler dans l'après midi. J'essaierais de passer sur le chantier pour faire d'autres photos.

Une bonne nouvelle pour vous. Et sympa de la part de votre cdt de vous faire parvenir une photo. J'espère que le boulot est bien fait (mieux que chez moi, mais ca c'est pas dur !)

Oui on est pressé et c'est normal d'ailleurs je regarde déjà la déco
C'est vrai que la dalle est une étape importante...outre le fait que les murs vont se monter ça donne une idée de l'emplacement de la maison et de ce qui restera de jardin et du gabarit de l'implantation ! ! Comme j'ai hâte d'y être !
Très sympa votre cdt pour la photo !!

Bonjour à toutes et à tous,

Que dire de plus que ça s’enchaîne vite en ce moment sur notre chantier !!! et ce n'est pas pour nous déplaire vous vous en doutez, bien au contraire.
Aussitôt la dalle coulée, voici les murs qui se montent ... à ce rythme là, la maison sera livrée en février !!









Pour l'anecdote, j'ai retrouvé un certains nombres de sacs poubelles remplis de feuilles mortes sur notre allée et là, j'avoue que je n'ai pas vraiment d'explication vu qu'il n'y a pas d'arbre sur notre terrain ... Alors serait-ce un voisin qui ne savait pas trop comment nous souhaiter la bienvenue ? un passant qui a eu la flemme de se rendre à la décharge ?

Bref, comme le dirait ce bon vieux Yves, les feuilles mortes se ramassent à la pelle ...

Ils sont ou les 21 jours de séchage. .??? Surtout en hiver... faite gaf qu'il ne brule pas les étapes. ..

Pff abusé les voisins...

Ahhh le fameux temps de séchage et son lot de fausses croyances ... Je suis assez tranquille sur ce point, pas d'inquiétude car la dalle est en fait quasi sèche en quelques jours seulement.

Je n'ai plus les chiffres en tête et je ne suis pas un pro mais il n'y a aucun risque à monter les murs ; à priori le risque principal se situe plutôt lors de la livraison des briques qui peut en cas de choc fissurer la dalle.

Pour les sacs poubelles, c'est sûr que ce n'est pas très sympa 

Incroyable je n'arrete pas de voir sur des recits que les gens utilisent les chantiers comme poubelle et parfois des choses abusives !!!

en tous cas oui ça monte !!! bientot on apercevra la structure de la maison!

En effet se qu'il faut éviter se sont les "choc" et les grosde charge.. mais bon 2 semaine serait déjà bien en hiver...
Faite gaf surtout qu'il laisse la charpente prendre sa place.. ca évitera des mouvement avec le placo qui bouge ensuite

Et oui, on est dans un monde ou laisser ces ordures chez les autres est un geste "banal" voir "normal". Heureusement, on ne mets pas tout le monde dans le même panier mais ça reste désolant.

Il a plu récemment et la dalle est forcément humide donc niveau séchage je ne suis pas sûr que 2 semaines ne change grand chose mais merci Maradas pour le conseil vis à vis de la charpente.

Ben oui c'est le " pas vu pas pris " allez hop on met chez les autres pff
hate de voir la suite en tous cas

Au voleur !!

Lors de ma visite habituelle sur le chantier, je suis tombé nez à nez avec un intrus qui, selon toute vraisemblance, avait confondu notre chantier avec une de ces grandes enseignes de bricolage. 

Le temps de réagir, de garer la voiture, de mettre mon Stetson et de prendre mon 357 Magnum, le malotru s'était carapaté, non sans embarquer avec lui ... ... un gros morceau de polystyrène, surplus de la dalle !

Ni une ni deux, j'entrepris de le poursuivre. Un simple coup d’œil m'a rapidement permis d'entrevoir, à travers les quelques arbres qui nous séparait, un gros bloc blanc qui marchait au loin. Bien mal lui a pris d'emprunter ce chemin, c'est un cul de sac ! Il était fait !

Je sauta sur mon cheval pour le rattraper mais arrivé sur place, il s'était engouffré dans une maison qui longe le chemin ... le mystère s'épaississait ... Lorsque soudain, il ressorti penaud et mal à l'aise, accompagné de sa femme (surement à l'origine de sa reddition). Venaient-ils en découdre avec moi ?

Que nini, il se présenta comme le voisin et avoua avoir demander aux maçons s'il était possible de récupérer 1 ou 2 bouts de polystyrène pour isoler des regards. Malheureusement pour lui, il est arrivé au mauvais moment !

Le malentendu dissipé, cela nous a permis de faire connaissance et d'échanger joyeusement nos impressions sur la mairie, l'ancien propriétaire, les autres voisins, etc ...

Ils vécurent voisins et n'ont jamais plus eu de querelles par la suite (on espère)

The end"


Bon, l'objectif de la visite étant tout de même de constater l'avancée des travaux, voici quelques photos

A oui oui avec la notation on vois bien et on imagine bien les volume!!!
Sinon trop fort le voisin mdr c'est un fou!! Mais bon si y en avait trop...

Ah le con
Il a du bol que t'avais pas un flingue

Non mais ils sont bizarres les gens quand même!! Sinon c'est sympa de mettre les annotations sur tes photos je te piquerai l'idée
Car à ce stade on regarde habituellement les photos sans savoir à quoi elles correspondent. ..

Devant le succès de mes annotations, je viens d'en rajouter sur les vues extérieures.

Bon dimanche à tous

La Neobric me parrait tout à fait bien conçue. Pas besoin de gabarit de pose et un R tout à fait correct. Dommage elle venait juste de sortir au début de mon chantier, je n'en avait pas entendu parler.

Chouette, ça avance. Au moins, si ça peut te consoler, tu peux te dire que le voisin aura un échantillon de l'ensemble des éléments de ton chantier. Fini le Dossier des Ouvrages Exécutés version papier, le 3D est bien plus parlant!

Ouais, enfin, entre nous, j'espère qu'il ne nous piquera pas d'articles plus conséquents ... c'est ma maison quand même, non mais oh !

On pourrait presque se croire dans un article traitant de la LdF (loi de finance) 2016 avec ces évolutions plus ou moins favorables des taxations des revenus du patrimoine mais non, c'est beaucoup moins sexy que cela.

Et oui, ici on s'en tiendra à énumérer la liste des travaux supplémentaires facturés dans notre construction ; heureusement, nous supprimons quelques prestations au passage, ce qui permet d'équilibrer la note.

Pour notre part, nous avions estimé à 300€ près le prix de ces plus-values, ce n'est donc pas une surprise. J'espère que cela pourra en aider certains (c'est l'objectif) :

Lot électricité : 39 ajouts (prises, spots, points lumineux, etc...) = 2.665€ soit 68,33€ par unité.
Gamme appareillage : remplacement de l'appareillage Essensya par du Kallysta = 758€
Centralisation des VR = 8 modules pour 530€
Caisson de plâtre (cuisine) = 281€ (encastrement de 4 colonnes)

Il y a tout un tas d'autres petits travaux mais qui n'ont pas spécialement d'intérêts pour les forumeurs, je ne les mentionne donc pas volontairement.

Voici un aperçu de la gamme Kallysta :

68 euros par point électrique supplémentaire en moyenne, c'est à mon avis scandaleux. J'avais un devis proche et j'ai quasiment tout laissé tombé surtout que la plupart du temps c'était pour passer des prises en double poste.
La NFC 15 100 compte un poste double comme une prise il est donc autorisé de doubler tous les postes. Si je prends un exemple en odace schneider, le remplacement par moi même coute :
- boite d'encastrement double : 3.50 €
- Prise 4 connexions rapide : 3.50 €
- plaque 2 postes : 4 €
Soit 11 € par prise et 10 minutes de boulot.
A la rigueur s'il faut tirer une gaine et ajouter un disjoncteur je veux bien un peu plus cher mais faut pas pousser.
Par contre votre tarif de centralisation VR est plutot bon. Pour l'appareillage, je ne me prononcerais pas mais j'avais aussi refusé le devis de mon côté. Je changerais les plaques dans certaines pièces seulement.
Pour le caisson je trouve que c'est raisonnable car c'est souvent pas mal de main d'oeuvre.

70euro la prise .. aie aie aie
Pour la centralisation nous avions demandé via télécommande pour avoir la possibilité de passer tout en domotique ( car il faut des volets bi directionnel ) nous n'y vivons pas encore mais juste en arrivant dans la maison appuyer sur un bouton pour tout ouvrir quel bonheur par apport a notre location tout en manuel...

On s'attendait en effet à un coût plus proche des 50€ / prise mais il y a beaucoup de RJ45 de rajoutés et on a tout passé en Grade 3, cela a surement un impact aussi. Et au final, il y a très peu de "doubles prises" donc bon.

Sur notre ancienne maison, nous avions déjà la centralisation ; c'est un confort de vie très appréciable !!! et on a hâte de quitter nos manivelles !!!

Pour les RJ45 en grade 3S en effet c'est pas le même prix. Je les fait moi-même (j'ai d'ailleurs fini ce week-end) et en tout cela m'a coûté pas loin de 600 € pour 15 prises supplémentaires.

On est bien d'accord la centralisation c'est le top!! Tu arrive tu appui sur un bouton tous s'ouvre tu sort idem tout se ferme ralala le top!! Manque que l'éclairage que l'on a pas mis en domotique. .. mais vu le tarifs par point lumineux! !! On verra dans 10 ans lol

Pour l'éclairage, tu peux prévoir des prises télécommandables que tu trouves dans les GSM, c'est ce que l'on fait nous et c'est nickel. Sauf pour l'extérieur ou on a rajouté des détecteurs de mouvement

Oui mais il faut changer nos prise celiane???..

Non absolument pas ! C'est à ça que je pense

Arrrrf Les volets électriques qui descendent tous ensemble et tout seuls. . .
C'est un peut comme posséder une luxueuse voiture cabriolet toutes options. . .
ou le contrôle vocal sur un smartphone. . .
çà me fait penser que les miens sont aussi électriques à radiocommande pour chaque pièce. . . Mail il n'est pas prévu de commande centralisée. il faut que je me renseigne à ce sujet . . .
Je me vois déjà assis dans le canapé . . .Jour . . . Nuit

Pareil ici la centralisation va faire plaisir nous avons actuellement des volets battants donc pour les grands obligés de sortir dehors pour les fermer... quand il pleut ou qu'il fait bien froid c'est LA corvée !

daenarys a écrit:

Pareil ici la centralisation va faire plaisir nous avons actuellement des volets battants donc pour les grands obligés de sortir dehors pour les fermer... quand il pleut ou qu'il fait bien froid c'est LA corvée !

 Je suis un peu passéiste, mais ça me fait toujours peur d'être dépendante électriquement; Je m'imagine toujours , suite à une coupure de courant longue ( en jours), suite à une tempête ( et ce n'est malheureusement pas de moins en moins de la fiction), avec mes volets baissés, sans lumière dans les pièces ( forcément coupure générale)...et bien sûr en plein hiver. On ne peut pas laisser la porte d'entrée ouverte!
Alors, je sais, j'en entends déjà dire : "Faut vivre avec son temps M'dame!"
C'est d'ailleurs pour cela que dans un futur (plus ou moins proche), nous installerons un poêle à bois et non à granulé. Le nec pour moi aurait été d'avoir des puits de lumière dans les pièces de vie.
Bon, ce sera pour un prochain projet!

On nous avait conseillé de demander des VR débrayables manuellement pour éviter ce genre de désagrément mais visiblement le coût est particulièrement élevé ...

Les murs sont montés ; on attends la charpente maintenant.
Les menuiseries, elles, sont prévues pour février apparemment, l'attente va être longue !

ça monte !

Petit détour rapide hier ... qu'il est agréable de trouver un chantier entièrement nettoyé ! C'est pour nous un véritable gage de conscience professionnelle, qui rime souvent avec qualité d'exécution.
Les maçons ont terminés leur travail, non sans s'être fait voler du ciment et surtout leur bétonneuse ... Mais dans quel monde vivons-nous ?!

Le mur de séparation avec l'annexe a été réalisé, il est en parpaings pleins; les seuils et appuis de fenêtre ont été posés.








Le chantier est désormais arrêté jusqu'au 11 janvier, jour ou la charpente sera livrée et installée. Il faut visiblement compter une dizaine de jours avec la couverture. Ensuite, le système "optima" sera installé en attendant la livraison et l'installation de la menuiserie début février.

La menuiserie, voila un poste important. Le devis est salé et les 2 entreprises sollicités se sont arrachés pour obtenir le marché. Le budget n'etant pas extensible à volonté, nous avons du arbitrer quelques choix.

Voici donc les portes intérieures LADDER

 

La porte d'entrée ELECTRO



Et la porte de garage 



Les fêtes de fin d'année approchant à grands pas, il me reste à souhaiter à chacune et chacun d'entre vous de merveilleuses fêtes de Noël ainsi qu'à vos familles et vos proches.