[89] Notre maison après une longue gestation

Bizarre le discours de cet "architecte" !
Fab_33 et uhlane t'ont bien orienté, mais pensez à changer d'interlocuteur !

Rdv pris pour vendredi soir avec un nouvel architecte. On verra bien.

Nous sommes en cours de construction, nous avons fait appel à Immoprêt (courtier gratuit!!!!) après plusieurs tentatives dans nos banques, qui se sont avérées être des échecs, aucun effort et beaucoup trop chères!!!!!

Ils ont trouvé la meilleur offre qui soit, et ce n'était pas simple car nous faisons appel à des artisans donc pas de MO (on préfère suivre nous même le chantier) et pas de prise de DO (beaucoup trop chère pour ce que c'est).
Autant dire que ce n'était pas gagné... Les banques sont très frileuses!!!!!!!

IMMOPRET a déniché au Crédit Agricole (nous n'étions pas clients):
2,07% sur 25 ans (+70€/mois assu 100% sur 2 têtes)

N'ayez pas peur d'aller voir ailleurs... Pour info, nous étions clients à la Société Générale depuis 20 ans, aucune reconnaissance, les assurances de prêt hors de prix (pour avoir une petite idée: mensualité de 125€)

Bon courage à vous!


PS: Pour la terrasse, nous avons décidé de la faire après la construction, pour qu'elle soit indépendante de la dalle maison.

Bonjour mikisa, nous aussi nous avons un projet construction dans l Yonne, nous sommes pas loin de chez vous et nous avions visité votre maison.
Malheureusement après 1 an de recherche nous n avions trouver aucune maison.

Nous allons signer mardi avec maison phénix qui me semble être le mieux dans l Yonne du moins.
Les autres nous n avons pas accrocher.

Bon courage pour votre projet

Bonjour,
Desolee pour les quelques longs jours d'absences, suite à un décès dans la famille, j'ai dû partir au Portugal.
Donc vous comprendrez bien, le projet a été à l'arrêt, les Rdv pris reportés.... j'ai reçu 2 devis d'architecte que je lirai calmement dès que j'aurai remis la maison et le travail en ordre.
Vivement les vacances dans 3 jours.
Même si ce ne sont pas les vacances des plus reposantes, j'ai besoin de me "cocooner" un peu à la maison avec mon petit bout qui aura 4 ans demain. Il ne comprend pas trop pourquoi j'ai annulé ses fêtes d'anniversaires famille et copains de classe. On se rattrapera un peu plus tard.

Beaucoup de courage à vous et à vos proches, je pense que laisser un peu de temps est la meilleure chose à faire dans ces cas là, pour revenir plus sereinement après.

Courage

Courage à vous

Oui, beaucoup de courage à vous

Courage à vous

Merci pour votre soutien. J'essaie de reprendre la paperasserie.

Devis d'architectes reçus pour seulement le dessin et dépot du permis de construire : 1800 €ttc et 2700 €ttc pour l'autre pour la même chose. Va comprendre. Un plain pied tout simple pour lequel j'ai déjà bien mâché le travail de plan.
Sachant qu'a ce stade nous n'avons aucune valeur du coût de construction final, donc sera probablement modifier pour ajuster au budget, et pas de devis des maçons et de la faisabilité technique de la maison .....
Et là dessus faut rajouter 700€ environ d'étude thermique au depot du permis pour des matériaux pas encore choisis : fenêtre, isolation....
Je suis pas sur de bien comprendre. J'ai l'impression de préparer un dossier dans le désordre.
Une coopération des corps de métier imposée serait peut être plus judicieuse : d'un côté les normes et le dessins, et de l'autre la connaissance des matériaux et leur évolution ainsi que la faisabilité technique.

Vu la surface de plancher(hors garage et terrasse), selon la lok, je n'ai pas d'oligation de recours à un architecte. Alors je commence à me demander si je ne ferai pas le plan moi-même. Est-ce que j'y arriverai à produire les plans' les vues coupees, à intégrer les vues dans le paysage, faire un plan logique....
Avec vos remarques et votre aide.... je me dis que je me sens confiante.

Qu'en pensez-vous?

J'économiserai des frais. Faut juste vraiment que j'achete un ordi.

Mikisa89 a écrit:

Merci pour votre soutien. J'essaie de reprendre la paperasserie.

Devis d'architectes reçus pour seulement le dessin et dépot du permis de construire : 1800 €ttc et 2700 €ttc pour l'autre pour la même chose. Va comprendre. Un plain pied tout simple pour lequel j'ai déjà bien mâché le travail de plan.
Sachant qu'a ce stade nous n'avons aucune valeur du coût de construction final, donc sera probablement modifier pour ajuster au budget, et pas de devis des maçons et de la faisabilité technique de la maison .....
Et là dessus faut rajouter 700€ environ d'étude thermique au depot du permis pour des matériaux pas encore choisis : fenêtre, isolation....
Je suis pas sur de bien comprendre. J'ai l'impression de préparer un dossier dans le désordre.
Une coopération des corps de métier imposée serait peut être plus judicieuse : d'un côté les normes et le dessins, et de l'autre la connaissance des matériaux et leur évolution ainsi que la faisabilité technique.

Vu la surface de plancher(hors garage et terrasse), selon la lok, je n'ai pas d'oligation de recours à un architecte. Alors je commence à me demander si je ne ferai pas le plan moi-même. Est-ce que j'y arriverai à produire les plans' les vues coupees, à intégrer les vues dans le paysage, faire un plan logique....
Avec vos remarques et votre aide.... je me dis que je me sens confiante.

Qu'en pensez-vous?

J'économiserai des frais. Faut juste vraiment que j'achete un ordi.

Le besoin d'archi est à partir de 170 m2 !

Gérard a fait les plans, il a utilisé Sketchup pour monter le dossier.
Etude thermique : avons payé 590 euros pour 230 m2( plus de calculs )
Ils doivent donner le fichier qui doit être remis à celui qui fait les essais de soufflerie
Les prix sont du " grand n'importe quoi " ça allait jusqu'à 2500 euros

Tu peux tout à fait faire les plans avec un peu de persévérance. Pour le bureau d'étude thermique, il doit y avoir moyen de trouver un peu moins cher.

Sachant que tu peux aussi trouvers des plans sur le net qui peuvent te servir de base (je parle pour la structure extérieure, l'aménagement interieur étant tout à fait personnel)

Pour ce que ça vaut plan de maison une simple recherche d'image google
Courage, ça doit pas être simple quand même

Archicad réalise automatiquement tous les plans de coupe, cartouche, vues pour un dépôt de PC à partir d'une vue 2D ... reste à savoir s'en servir par contre !

Archicad ? à 2000 € la version starter, il vaut mieux passer par un architecte ! Un logiciel genre architecte3D fera le boulot pour un permis de construire et bien moins cher.

Oh, je suis sûr qu'en cherchant un peu, par ci par là, on peut le trouver gratuitement, comme architecte3D d'ailleurs. Enfin, j'dis ça, j'dis rien

Bonjour avez vous avancé un peu concernant le projet de votre maison ?

Bonne année à vous aussi !

Reprise cette semaine de toutes les démarches.

Déjà le financement.

Petit rappel : nous faisons crédit que pour acheter le terrain pour le moment, en attendant de vendre la maison actuelle, ou comme envisager mettre en location après notre construction avec decision de rembourser notre crédit actuel en 6 mois avec nos économies. De plus donc nous éviterons un déménagement intermediaire' et n'auront que le créditemps construction à payer.

Dans ce dernier cas, on n'aura pas le couteau sous la gorge. A etre pressé...

Donc je réclame depuis avant Noël un document à remettre au notaire prouvant notre demande de prêt accordée. Sachant que selon la courtiere, la banque devait également me contacter pour le RDV. Toujours rien au retour de congés. Réponse : dossier en cours d'instruction accord Saccef.

Relance lundi, et mardi soir, j'ai un message de la courtiere qui me dit que la Saccef a refusé notre dossier.

QUOI, POURQUOI, COMMENT .....? Pas plus d'explications, donc panique à bord.
Vu nos revenus, notre projet, notre patrimoine, on se démane comment c'est possible. Si nous c'est non, et bien, ils doivent vraiment plus faire beaucoup de crédits. Pas PTDR du tout.

Mercredi matin appel à la courtiere pour en savoir plus. Elle aussi, elle a enragé et appelé le CE pour plus d'explications.

Alors la Saccef a étudié notre dossier comme une construction avec un prêt relais de notre maison actuelle. Ce qui n'est pas du tout le cas, et pas ce qui a été demandé. 80 000€ pour un terrain+construction ça fait un peu juste quand même. Sûrement juste des chiffres envoyés par informatique à une machine qui fait le travail. Et voilà le résultat.

Envie de crier : C'EST JUSTE POUR LE TERRAIN, ON VA ATTENDRE AVANT DE CONSTRUIRE. VOUS NE SAVEZ PAS LIRE C'EST ÉCRIT POURTANT DANS LE DOSSIER.

En plus, la banque ne peut apparemment pas représenter le meme dosier à la Saccef deja refusé.

Ma courtiere a vu avec eux, la CE se débrouille pour garantir leur crédit autrement. Sans frais supplementaires pour notre crédit. J'adore sa positive attitude, surtout qu'elle sait que notre dossier est confortable.

Donc on attend la suite.

C'est la bousculade après les congés. Surtout qu'on doit déposer le permis avant le 10 février.

Avant Noël quelques RDV MO et maçons. Devis reçus.

J'ai un ami qui s'était occupé du dépôt de permis de ses parents (bon avant la RT2012). Donc il se proposait de nos aider. Il est passé pendant les vacances pour discuter, et voir le projet....

Alors il est disposer à faire les plans, vues.... moins de 170m2 surface habitable, pas besoins d'architecte.
Il fait tout à la main par contre. Je suis sûre qu'il est tres doué mais ça ne me rassure pas beaucoup. Et si je veux lui faire faire des modifications, faut tout refaire. Pas top alors.

Et un architecte nous a dit je ne suis pas le dossier si c'est pas moi qu fait les plans.
Un MO m'a dit qu'il faudra qu'il fasse tous les plans après quand même pour la suite des missions. Donc il baissera son prix annoncé à 3000%u20AC bbio inclus, vu qu'il ne fait pas les démarches administratives. Ce sera peu.
Mais comme mon ami je vais certainement le payer un peu, je vois plus trop l'intérêt de passer par mon ami.

Comme j'ai eu quelques RDV en décembre toute seule (pleine activité pro pour mon mari en décembre), je voudrai qu'il en rencontre 2.

Voilà notre planning :
-hier jeudi, nous avons rencontré un MO (RDV pris avant les congés j'avais oublié, rappel de mon alarme téléphone). Jamais rencontré, il est très bien, technique, a apprecié nos idées, notre dossier tout prêt et reflechi, mais au budget annoncé, a dit honnetement qu'il pourrait pas faire.

On lui à expliquer que dans l'immédiat on veut le dépot de permis, en attendant la vente de la maison.
Va nous faire un devis.

- samedi matin on revoit un MO qui me plaît bien, on verra pour mon mari. Il est réactif à tout ce que j'ai demandé (attestation assurance, contrat type MO pour lire tranquillement envoyé par mail, réponses aux questions....), visite d'une maison réalisée avec domotique en plus, et de notre terrain.
Est-ce que ça durera cette réactivité ?
Existe depuis 3 ans dans la région. A plutôt des projets en cours sur Dijon apparemment. Si il convient à mon mari, en allant chez ma soeur, on ira voir d'autres constructions je pense.
Ça va bien prendre la matinée tout ça.

- lundi soir revoir un maçon portugais bon feeling aussi (après j'ai tellement le contact facile) et que mon mari n'a pas encore rencontré. Réponds mais faut être un peu moins pressé. Après il n'est pas toute la journée devant son ordi lui. Il peut s'occuper du PC et de la maitrise d'oeuvre des differents lots si on veut, ou juste sa maconnerie. Il viendra avec la personne qui peut valider les plans de la maison. Un ex de la dde à la retraite.
Il accepte de poser du materiel provenance Portugal, Belgique, Allemagne que nous pourrions fournir.
Qu'en est-il de la dommage ouvrage ?

Et la on prendra LA décision.

J'ai un RDV semaine suivante avec un maçon. Mais comme trop tard pour le PC, ce sera pour la construction pure. Peut être le décaler pour attendre d'avoir les plans maintenant.

Entre temps demain soir, nous avons une visite de la maison à vendre.
Les anniversaires, des invitations, et une semaine de ski début février à preparer.
Encore quelques cadeaux à distribuer et à recevoir par ci par la. Et quelques galettes à manger.
C'est chargé.

Du gros boulot en perspective!
Bon courage et bonne année

Oui vous avez pleins de sujet en cours, mais c'est un beau projet !
Vous êtes courageux de tout gérer tout seul !
Bravo, nous on a choisi la facilité, c'est un constructeur qui gère tout !
petite expérience perso :
Pour votre maison actuelle, si vous la mettez en location, blindez vous bien au niveau des locataires... J'ai gardé mon ancienne maison en location et depuis 1 an les locataires, des retraités avec des revenus corrects, (fini les vieux pour moi) ne paient plus (ils me doivent 8000 euros) et je dois encore payé la procédure pour les expulser et toutes les interventions d'huissier... Si ils partent je ne sais plus si je vais remettre ma maison en location je suis bien dégoûtée par tous ces gens malhonnêtes et c'est de plus en plus courant maintenant.
Et aussi attention à la plus-value des impôts sur les revenus fonciers... ils se font plaisir, tu me diras cette année je vais alléger mes impôts car j'ai eu quasi rien en revenus foncier l'an dernier...

Bon courage pour tous ces rendez-vous !
Gérard a dessiné les plans, fait les appels d'offres, suivi le chantier.
Entre les constructeurs et une entreprise de maçonnerie et les autres artisans, y'avait pas photo car on a eu beaucoup plus de choses comprises dans le prix final avec les artisans.
Le constructeur a un prix attractif mais en y regardant de plus près, il n'y a pas tout, donc suppléments ....
Pas de problème côté constructeurs, ils ont chiffré les plans de Gérard
Si c'était non, on passait à d'autres !
Mais c'est beaucoup de travail et de stress et même en veillant " au grain ", ce ne serait parfait qu'à la prochaine maison , on a fait quelques erreurs ou oublis
Globalement, on a gagné sur le prix, et, côté artisans, certains, pourtant rencontrés plusieurs fois, n'étaient pas au top.
Mais, elle nous plait et on est fier de nous

Bon...ben bon courage ! surtout pour les galettes....
ce qui est important c'est la capacité du "constructeur" (j'englobe là tous les constructeurs ,architectes ou maitres d'oeuvres) à régler les problèmes.... il y en aura surement ....mais si le "constructeur" sait gérer.....ce sera super !
Je lis souvent sur le forum :"j'ai eu le bon feling avec .... "ou "il est sympa !" ou encore "il répond à toutes mes demandes .." tout cela ce sont des qualités de VENDEUR ...pas des qualités de "constructeur"
Je ne me suis trompée qu'une fois ....je le regrette bien maintenant ! ah ! il avait un beau sourire ... et il etait super sympa ! des idéees super ! mais au bout du compte ..... nous sommes en procés et la maison n'est jamais sortie de terre....... et il a gardé nos sous...
Heureusement mon second choix fut le bon.... mes critères avaient changés j'ai choisi un TECHNITIEN ! et là ...pas de soucis ! des embuches :il y en a eu ,mais le MOE a su régler les soucis au fur et à mesure.Alors faites bien votre choix ...et bon courage !

Après tous nos RDV, mon mari et moi sommes d'accord et sans hésitation sur le choix : ce sera le MO rencontré samedi, et qui nous a fait visiter une maison terminée.
Pour son relationnel, sa simplicité, ses conseils....

J'ai oublié de préciser, j'ai appelé hier, mardi matin, pour confirmer qu'il s'occuperait de notre projet et que je lui postais le contrat et le chèque d'acompte.

Et bien il m'a dit pas besoin, je vous prépare l'avant projet rapidement et quand on se voit, vous me remettez tout ça. Quelle confiance !!! Et il veut vraiment travailler dans cet esprit et j'apprécié beaucoup.

Excusez l expression mais c'est pour rester polie.

Appel hier soir un peu avant 18h00 (je partais au sport) de ma courtiere pour me dire que la caisse d'epargne vient de décliner le prêt.....

QUOI ? COMMENT ÇA ?....

La courtiere dit également qu'elle n'y comprend rien. Elle a appelé le responsable crédits de l'yonne (quelque chose comme çà), il en ressort que la CE est resté sur l éventualité d'un prêt relais pour la construction.... suite à 2eme organisme de crédit ou peut être même pas (faut que je mène l'enquete)

Et là je répète mais on ne fait pas de prêt relais, on achète juste un terrain. On verra la suite après.

Oui, la courtiere leur a encore répété et s'est agacé avec eux. C'est juste un prêt pour un achat de terrain. Les clients (nous) feront construire plus tard quand ils auront vendu leur terrain. Sinon ils veulent rembourser leur crédit de maison actuelle en 6 mois avec nos économies et être libéré du crédit immo actuel.

C'est pourtant clair.

C'est juste inadmissible, incompréhensible, in...... pourquoi tout est toujours aussi compliqué quand c'est pour nous.

Donc j'ai passé quelques coups de fils hier soir.
Déjà le MO pour le prévenir et qu'il ne travaille pas pour rien. Il m'a de suite proposer son aide car il connaît bien le directeur de la caisse d'epargne de sa commune (ca tombe bien, c'est cette agence qui devait gérer le pret), il va voir ce qu'il peut faire. Un grand merci en tout cas, il n'y est pas obligé. Je lui envoie les éléments aujourd'hui par mail.
Ensuite mon notaire (qui est aussi une amie) pour la prévenir. Comme on pense nous aussi, il y a certainement quelqu'un qui a mal fait son travail. Il suffit juste d'une case mal cochée dans leur formulaire informatique, et l'ordi dit non, et la banque ne va pas plus loin. Quelle humanité !!!

Je dois lui transferer le document de refus de la banque, pour transmettre au notaire et négocier un délai pour la signature finale. Pour nous, il est hors de question de renoncer à ce terrain, et à notre projet.

Alors aujourd'hui je vais écrire un beau courrier de mécontentement, faire une visite à ma banque. Peut être porter plainte envers la banque ça se fait ? Comment ?
Et même si la courtiere cherche de son côté, relancer les consultations de prêt dans les autres banques. J ai vraiment l'impression d'avoir perdu mon temps.

La suite au prochain épisode.

Oh la la je suis vraiment désolé de ce qui t'arrives !/avec la banque il y a parfois un dialogue se sourd et j'en ai fait aussi les frais! J'espère que la situation va quand même s'arranger. Aller courage!

Bonjour Mikisa,
Je suis désolée pour ton histoire de prêt. J espère que ça va s arranger rapidement; il n y a pas de raison que tu n obtiennes pas ton prêt. Si ce n est pas à la caisse d épargne, ce sera ailleurs.
Courage.

Bonjour Mikisa,
C'est vrai que cette situation est rageante. Maintenant, voici quelques informations/explications qui pourront peut être vous aider à y voir plus clair.

Tout d'abords, la banque a tout à fait le droit de refuser votre demande de prêt ; vous pouvez toujours décider de porter plainte, vous n'avez malheureusement aucune chance d'obtenir gain de cause car elle n'a commis aucune faute.

La décision prise sur un dossier de prêt immobilier ne se fait pas via un formulaire informatique ; c'est bel et bien une personne qui a étudié votre dossier et émis cette décision. Les systèmes informatisés sont réservés aux prêts à la consommation et/ou renouvelables.

Je ne suis pas sûr que le fait de re-solliciter la CE soit une bonne idée. Un dossier refusé est rarement réétudié sauf vraiment s'il y a une erreur flagrante dans la présentation. C'est donc à mon sens une perte de temps, mieux vaut concentrer vos efforts sur d'autres établissements.

Pour la demande en elle-même, on peut imaginer que le dossier a soit été mal présenté (et donc mal compris) soit qu'il présente un risque trop important pour la banque. Dans les 2 cas, et sans porter de jugement, votre courtière a une part de responsabilité. Son rôle est de présenter un dossier le plus clairement possible. D'autre part et vu votre étonnement, elle aurait du vous informer du refus potentiel de votre dossier.

Enfin, et sans connaitre votre dossier, il est délicat de juger de sa qualité mais par expérience, je peux vous confirmer que les banques en générale sont réticentes à financer un terrain sans construction. Elles estiment alors que le risque est trop élevé. C'est d'autant plus vrai que, dans votre cas, il y a en plus la nécessité de vendre un bien immobilier dans un marché morose visiblement.

Bon courage en tout cas, il vous faut repartir dans ces démarches qui aboutiront rapidement, je l'espère.

Bon courage, c'est démoralisant

Elle est pas l'air de tout repos cet histoire de crédit ...

Je suis de l'avis de niflon, votre dossier n'est pas traité par de l'informatique, mais par une personne et les banques sont plutôt frileuses. Quand je vois que hors CCMI avec des garanties, elles ne se bousculent pas, j'imagine juste pour un terrrain avec une future construction. Il faut revoir avec votre courtier le dossier.

Les banques sont vraiment "frileuses" pour accorder les prêts.... ma fille en a fait les frais il y a quelques mois ..... donc son projet reste en attente pour un an de plus .... en attendant de refaire une demande . Bon courage ! tenez nous au courant !

Mikisa89 a écrit:

Excusez l expression mais c'est pour rester polie.

Appel hier soir un peu avant 18h00 (je partais au sport) de ma courtiere pour me dire que la caisse d'epargne vient de décliner le prêt.....

QUOI ? COMMENT ÇA ?....

La courtiere dit également qu'elle n'y comprend rien. Elle a appelé le responsable crédits de l'yonne (quelque chose comme çà), il en ressort que la CE est resté sur l éventualité d'un prêt relais pour la construction.... suite à 2eme organisme de crédit ou peut être même pas (faut que je mène l'enquete)

Et là je répète mais on ne fait pas de prêt relais, on achète juste un terrain. On verra la suite après.

Oui, la courtiere leur a encore répété et s'est agacé avec eux. C'est juste un prêt pour un achat de terrain. Les clients (nous) feront construire plus tard quand ils auront vendu leur terrain. Sinon ils veulent rembourser leur crédit de maison actuelle en 6 mois avec nos économies et être libéré du crédit immo actuel.

C'est pourtant clair.

C'est juste inadmissible, incompréhensible, in...... pourquoi tout est toujours aussi compliqué quand c'est pour nous.

Donc j'ai passé quelques coups de fils hier soir.
Déjà le MO pour le prévenir et qu'il ne travaille pas pour rien. Il m'a de suite proposer son aide car il connaît bien le directeur de la caisse d'epargne de sa commune (ca tombe bien, c'est cette agence qui devait gérer le pret), il va voir ce qu'il peut faire. Un grand merci en tout cas, il n'y est pas obligé. Je lui envoie les éléments aujourd'hui par mail.
Ensuite mon notaire (qui est aussi une amie) pour la prévenir. Comme on pense nous aussi, il y a certainement quelqu'un qui a mal fait son travail. Il suffit juste d'une case mal cochée dans leur formulaire informatique, et l'ordi dit non, et la banque ne va pas plus loin. Quelle humanité !!!

Je dois lui transferer le document de refus de la banque, pour transmettre au notaire et négocier un délai pour la signature finale. Pour nous, il est hors de question de renoncer à ce terrain, et à notre projet.

Alors aujourd'hui je vais écrire un beau courrier de mécontentement, faire une visite à ma banque. Peut être porter plainte envers la banque ça se fait ? Comment ?
Et même si la courtiere cherche de son côté, relancer les consultations de prêt dans les autres banques.  J ai vraiment l'impression d'avoir perdu mon temps.

La suite au prochain épisode.

Comme je vous comprends...
Nous sommes passés par là aussi et finalement nous avons radicalement changé de banque!!! 
C'est incroyable de voir ça! A se demander si ils veulent vraiment garder leurs clients!
Courage!;) 

Effectivement les banques sont frileuses...
Nous avions aussi acheter le terrain avant d'avoir le permis, mais par contre la banque voulait savoir quel était le projet global avant de financer l'achat du terrain....et avoir des chiffrages précis afin de vérifier la cohérence du projet par rapport au financement.
Il faut peut-être détailler ce projet, ils veulent sûrement savoir s'il y aura un prêt-relais le temps de la construction avant la vente de votre maison, ou si vous éviterez le prêt-relais en vendant la maison,...
Bon courage, mais vous devriez y arriver!

Énervant Msika. Je compatis.

En ce qui nous concerne, nous avons acheté le terrain avant d'avoir le permis et de vendre la maison mais nous n'avions plus de crédit en cours. Le notaire a tiqué un peu il n'aimait pas vendre un terrain sans permis accordé mais nous avons signé sans problème.

Courage

Donc cette semaine j'ai enchaîné les Rdv de banque (ah si mon mari en a fait un). J'en ai un téléphonique ce matin.
Jusqu'à présent pas de remarques particulières sur notre dossier. Ça nous fait qu'un endettement de 38% et qui ne durera pas vu qu'on remboursera en anticipé le crédit immo actuel.

J'espère avoir les propositions et faire un choix au pire dans 15 jours.
Semaine prochaine je revois la poste.

Sinon ma courtiere est en cours de démarchage de son côté auprès des banques.

Et on va renvoyer un dossier la caisse d'epargne. MDR
Avec l'aide de notre MO, et en insistant auprès de la directrice de l'agence qu'il connait, donc ils sont OK pour représenter le dossier en ne cochant pas maison à vendre dans leur logiciel, mais maison à louer.
Je dois compléter avec des estimations de loyer (750€), et une estimation de cout du projet.
Donc j'ai demandé au MO un devis estimatif totalement à la louche. Et à moindre coûts pour l'instant. Sous estimé, pas du tout réaliste avec le projet actuel, mais je ne veux pas faire peur à la banque.

Encore une semaine et on part au ski. A notre retour on verra bien.

J'ai déjà demandé à notre notaire de demander au notaire un avenant pour renoncer à la clause de dépôt de permis obligatoire. Pas de report de délai pour la signature définitive pour l'instant.

Croisons les doigts pour la suite...

Dans une semaine, une coupure bénéfique !

Merci pour tous vos encouragements, soutiens. J'ai fait un peu le mort, trop de déception, et apeurée. Là grande question : est-ce que notre projet se fera ?
Après avoir fait le tour des banques, les taux de crédits avoisinent les 2,20. A côté du 2,05 que nous avait offert la CE, j'ai les boules.
2,20 à la poste, en vous incitant fortement à prendre votre assurance voiture et habitait chez eux, en plus de vos comptes bancaires. Assurance crédit raisonnable
2,29 au crédit agricole, assurance crédit chère
Et après moults appels, appui de notre MO, discussion avec notre courtiere, la directrice de banque,.......La CE nous propose un 2,35. Euh je crois qu'il se moque de moi.
Donc je negocie encore un peu avec la poste (j'ai lu que les taux sont en train d'atteindre les niveaux aussi bas que mai 2015, mais les banques sont pas au courant LOL). Surtout le point des assurances.
mon mari n'est pas fan de cet établissement. L'aspect fonctionnaire.
Décision cette semaine c'est sûr ou on ne pourra jamais signer fin avril avec les délais paperasserie.

Bon courage à vous!