[06] Construction sur le 06 avec Maison Avenir Tradition mandelieu

Oui, je préférai le faire moi, au moins je sais comme c'est fait C'est mon côté "brute de travail"

Cette semaine passage du géomètre + montage du vide sanitaire. 
Les maçons ont fait ça en 2 grosses journées. Depuis, ils attendent le plancher (qui doit arriver lundi) pour continuer.
Ils ont très bien travaillé : les murs sont de niveau et d'aplomb, tous les trous sont bouchés et le site est propre (en général c'est un gage d'artisan sérieux, on est rarement propre quand on s'en fou ).

Bonjour, je vais vous suivre avec plaisir, on en est à peu près au même point. !

Cette semaine a été consacrée à la pose du plancher.
Globalement le travail est bien fait mais  j'ai dû faire corriger les équerres des angles qui étaient mal posées ("pas assez de place" d'après les maçons...). Le conducteur de travaux a tout de suite validé ma demande. Il n'avait pas encore vu et il a fait refaire le travail de suite. C'est un bon point. En effet, même devant l'évidence certains essaient de vous faire avaler des couleuvres car ils ne veulent pas refaire et après ça tourne vite à l'affrontement...de l'énergie d'économisé donc et de l'action, c'est plus efficace ainsi. Merci donc.

Sinon, j'ai un doute sur les diamètres des fers utilisés par rapport à la DTU. Normalement c'est 12 en vertical en zone sismique 4, non? De plus il y a que des fers independants dans le chainage vertical (et pas de distanceurs)
Comment cela a été fait chez vous les voisins du 06?

Voici quelques photos en attendant de couler le plancher :

Ca y est, le plancher a été coulé ce matin.
Equipe toujours aussi efficace et sérieuse, les poteaux ont été bien remplis.
Il a fallu cette fois 8m3 de béton et comme pour les fondations il y en a eu juste assez : à peine 0,25m3 en plus !

Contente pour toi que ca roule pour cette phase importante et rassuré de mon coté de voir que mon futur cdt est à la hauteur...

Oui ne t'en fais pas. Il est très sérieux. Hâte que ça commence pour toi! Ce serait sympa de se rencontrer non?

Ca avance vraiment a un très bon rythme!
Les artisans sont même là le samedi lorsqu'il a plu dans la semaine ou s'ils ont pris du retard...
Les murs sont droits, le travail est propre...
Sur les moins de la semaine : un petit échange un peu vif avec les maçons sur le stockage des palettes car il y en avait qui n'étaient pas posées sur les murs de refend mais direct sur le plancher d'à peine 48h. Il m'ont répondu que chez les autres constructeurs c'était pire car ils livrent 1/2 journée après ....je m'en fiche,pas chez moi. Ils ont pesté mais ils l'ont fait.
Pour info, les briques rouges sont des calibric one (4,8 fois plus isolante que le parpaing). Elles sont de bonne facture, bien régulières et donc faciles à poser.
Prochaine étape : linteaux et chainage peripriphérique : je vais surveiller ça de près  

Nous avons mi de la calibric max en th 1.50.

trés bon produit

Tu as pris l'offre à 1 euro ?

Quelle offre ? Non je n'ai eu aucun pack. J'ai signé mon contrat en juillet 2014. A l'époque il n'y avait pas de packs...

Ah ok . je parlais du pack de 1 euro par piéce dans la maison

Cuisine, luminaire, placard, alarme, rideau

Ok, non, nous n'avons rien eu de tout cela. Mais il y avait quand même quelques éléments cuisine (type ubaldi) et une douche 120*80 extraplate + meubles sdb. Et vous, vous avez tout pris?
Mais je trouve que les prix sont relativement corrects même après signature du contrat.

Nous avons prit la cuisine chez Mat qui traite directement avec une usine de cuisiniste. ensuite nous avons aussi la douche balneo avec receveur extra plat et les meubles salle de bain avec miroir

RAS, la semaine s'est bien déroulée 

Cette semaine les maçons ont terminés les murs RDC et posé le plancher du 1er étage. Ils attendent maintenant le coffreur de l'escalier beton.
Le travail est rapide et bon.

Sur les "hic" de la semaine : le conduit du poêle qui tombe pile sur une poutre et qu'il faut dévier. Puis le chauffe eau qui rique d'empiéter sur le cadre de la fenetre du WC du bas car il y a un mur de refend là où etait dessiné une poutre...donc le chauffe eau se retrouve décalé de 20cm....

Cette semaine a été consacrée à préparer les coffrages de l'escalier et des poutres de la terrasse afin de les couler en même temps que le plancher pour une meilleure solidarité de l'ensemble.
La toupie est programmée pour demain après-midi!

Le garage a également été bien avancé et est presque prêt à accueillir le toit.

Côté terrassement, le terrassier ne devrait pas tarder à intervenir pour le remblaiement, l'enfouissement du tuyau des eaux usées derrière la maison et le nivellement des terrain tout autour de la maison. Le terrain devrait donc changer prochainement pour son aspect final...à suivre.

La Map éléctrique a aussi été faite avec l'électricien (très bonne impression)

Voici les photos du résumé de la semaine :

Ce mercredi, le plancher de l'étage a été coulé. Un retardant a été mis ce qui fait une belle dalle sans fissure. 
L'escalier et les cintres de la terrasse ont également été coulés.

Le 2nd pignon du garage a aussi été terminé. Il est maintenant prêt a recevoir le toit.

Photos du résumé de la semaine :

Salut Gaetan ,tu as prévu une isolation par l'exterieur ? ton escalier est collé au mur...

Bonjour reno06,
En fait le mur sur la droite de l'escalier est un mur intérieur et l'escalier est collé effectivement.
Le mur du fond est un mur extérieur et l'escalier n'est pas collé, il y a bien la réservation pour l'isolation.
Mais merci pour la question, ça aurait pu servir

Hello par ici,

J'avais demandé au maçon concernant l'escalier collé et apparemment, le pont thermique généré était très limité. Le notre étant suspendu, avec une passerelle intermédiaire, il avait du de tte façon l'adosser pour partie au mur.

Pourquoi avoir fait le garage en agglo et non en brique, cela fait un écart de prix significatif ?

Bonne poursuite de chantier !

Hello JLR06!
Le garage a été fait en brique car il y a une bonne partie en banché...
Merci et bonne continuation à toi aussi, je suis ton chantier aussi, belle maison! @+

Cette semaine, le montage des murs a été entièrement terminé!
Il n'aura fallu que 4 jours pour les murs de l'étage! 
Dans l'ensemble, cela est bien fait même si j'ai dû demander plusieurs fois à bien faire les joints verticaux car c'était assez aléatoire sur la partie basse. Pour les horizontaux, par endroit, c'est tellement mince qu'on se demande s'il y a de la colle....Les ouvriers ont refait une passe à la fin...

Bon le résultat est quand même top....pile poil ce que l'on imaginait sur les dimensions, l’esthétique...ouf
Une bonne partie de faite. Ils vont maintenant s'attaquer à l'étanchéité, au drainage, au remblaiement, au toit, aux mensuiseries et à la façade.
En espérant qu'il ne pleuve pas pour le toit et qu'ils ne tardent pas trop pour l'enduit de façade afin qu'il ne fasse pas trop chaud....dieu météo 

Pic of the week !

Pour les joints verticaux et horizontaux, la brique peut tolérer quelques espace de plusieurs millimètres meme si tu vois le jour. Ce sera comblé par l'isolation intérieur et extérieur.
Ça ne créera pas de pont thermique, c'est surtout au niveau des ouvertures (porte et fenêtre) et d'une mauvaise pose de menuiseries que des ponts thermiques monstrueux peuvent se créer, voire aussi au niveau de ta dalle (vide sanitaire et étage) si les mauvais matériaux ont été utilisés...

Ok merci mais cela ne risque pas de fissurer plus facilement s'il manque de la colle? Et puis pour le parasismique c'est obligatoire...
Cependant, il y avait très peu de briques ou je voyais le jour à travers et cela a été bouché.

Pour les normes parasismique les joints verticaux sont conseillés mais pas obligatoire ! Et pour les fissures normalement ça craint rien. À moins d'un défaut dans les fondations/ferraillages etc... Mais les briques en elle-même je ne pense pas.

Après pour le jour entre les briques(sans dépasser les 2 ou 3mm), j'ai meme lu des trucs où certains préféraient les laisser pour éviter que le pont thermique ne se déporte ailleurs...

Alors ça roule merci pour cet échange.

Cette semaine, une petite journée de travail pour le début de la pose du drain...à suivre...
Pour la semaine prochaine, la toiture est programmée mais avec les intempéries annoncées...let's see...

Cette semaine, un petit couac dans la livraison de la toiture qui a été livrée jeudi au lieu de lundi.
Jeudi aprem, la charpente de la chambre a été posée. 

Toujours rien côté étanchéité du garage et remblaiement des terres...

Citation:

j'espere qu'il serat mieux fait que le notre car il y a plein de default

C'est quoi vos défauts?
Celui-ci m'a l'air bien, le giron est bon. Je vous dirai à l'utilisation quotidienne mais j'avais vu des chantiers où effectivement l'escalier était une cata au niveau confort

Cette semaine, une journée de travail seulement pour continuer le toit (les charpentiers terminant un autre chantier).
Le façadier est passé aussi nous faire 2 échantillons, nous préférons le R128 (voir ci-dessous).

Le hic, c'est qu'il y a eu beaucoup de retard ces dernières semaines et qu'ils risquent de vouloir faire l'enduit lorsqu'il fera bien chaud. Point d'achoppement en vue....
J'espère qu'ils ne feront pas passer le planning avant le respect de la mise en oeuvre des enduits (moins de 30° ; et plus la couleur est foncée et moins il faut qu'il fasse chaud...)

Semaine prochaine, l’étanchéité du garage, le remblaiement, la mise à niveau du terrain et l'évacuation des terres devraient enfin être faits ou du moins commencés en plus de l'avancement du toit...

Résumé de la semaine : 

Charpente continuée sur le RDC avec de gros trous dans les beaux murs tout neufs pour enquiller les bois. A voir comment ils vont être rebouchés...RT2012 oblige...




Avec les essais d'enduit (R128 à gauche, R90 à droite)

Jolie teinte ! ca passe bien dans la région.

Citation:

Bonjour attention, ton drain jaune est un drain agricole. Il est interdit pour cet usage. Il épand de l'eau au lieu de drainer. Fonction recherche . Le DTU oblige des drains routiers de couleur bleue.

@++

Bonjour cyberastuce.
Effectivement je me suis posé la question car je trouvais cela bizarre. J'ai fait une recherche internet sur le sujet et j'ai envoyé ma question a mon constructeur qui m'a repondu....qu'ils devaient le changer Comme par hasard! on ne m'en avait pas du tout parlé avant!
C'est pas la première et certainement pas la dernière que je vois des trucs qui ne vont pas...mais bon quand je le dis ils corrigent et ne sont pas braqués. Ce qui fait que la relation est toujours bonne. Je regrette juste d'avoir a leur apprendre leur métier. C'est affligeant.

Cette semaine, la charpente a été terminée et les génoises ont commencé.
Et pour arroser tout cela, un bon orage...

Semaine prochaine, le drain va être refait puis le remblaiement.

Photo de la semaine :

Citation:

J'ai fait une recherche internet sur le sujet et j'ai envoyé ma question a mon constructeur qui m'a repondu....qu'ils devaient le changer Rolleyes Comme par hasard! on ne m'en avait pas du tout parlé avant! Mad
C'est pas la première et certainement pas la dernière que je vois des trucs qui ne vont pas...mais bon quand je le dis ils corrigent et ne sont pas braqués. Ce qui fait que la relation est toujours bonne. Je regrette juste d'avoir a leur apprendre leur métier. C'est affligeant.

EN Réalité, je pense qu'ils savent très bien ce qu'ils font. Ils tentent les économies grossière et si le client ne s'en aperçoit pas c'est autant de bénéfice en plus...

Et ce n'est pas forcément le constructeur le responsable direct. Le soustraitant peut lui aussi faire des économies sur le dos du maître d'ouvrage

Bonjour Nicos, oui c'est ce que je pense aussi et ça m'énerve encore plus ces économies de bout de chandelles! Et après ils nous demandent de faire confiance...

Cette semaine, les 2 rangs de génoises de l'étage ont ete faits.
Le drain va etre terminé demain et le terrassier passe enfin demain! Ouf!

Cette semaine, le drain a été refait pour la 3ème fois! Cette fois avec le bon matériel, sans boue et avec le ballast dans le geotextile et pas au dessus 
La pose de ce drain aura vraiment été un sujet de tension avec le chef de chantier, les maçons et.... le terrassier qui a remblayé sans que j'ai pu contrôler la bonne pose des coudes alors qu'il était prévenu. En effet, les maçons avaient posé les tuyaux avant les coudes car ils ne les avaient pas encore. Je souhaitais donc contrôler la pose des coudes car je n'avais plus confiance en leur réalisation. Bref, le terrassier n'en a fait qu'à sa tête et a remblayé pour plier l'histoire. En plus, les terres sont nivelées avec une pente vers la maison (et en plus c'est l'inverse du terrain naturel mais bon comme ça il y a moins de terres à évacuer...). Encore des économies de bout de chandelles qui ne peuvent qu'apporter des tensions alors qu'il y a si peu à faire pour bien finir le travail et satisfaire le client. 

Heureusement, les couvreurs travaillent très bien et la génoise est très belle.
Nous allons donc rester positif en regardant la génoise plutôt que le nivellement des terres ...

Pas de chance vos histoires de drain ! Je ne m'étais pas trop penché sur la question à l'époque, j'avais vérifié le géotextile, la couleur et le remblaiement.

Vous avancez bien, super; le résultat en HA est supérieur d'un point de vue esthétique à la simulation 3D, tu devrais actualiser la photo de ton récit.

Votre environnement à l'air sympa et la maison va bien "trouver sa place" d'après ce que l'on voit sur les photos.

Merci JLR. Sinon, je ne suis pas encore en HA
Moi, je trouvais la simu bien réaliste (normal c'est moi qui l'ait faite ) Je changerai un peu plus tard...
Oui ca va, on se sent bien là bas. Plus on y va et plus ca nous plait. Les voisins sont sympas et tranquilles donc c'est cool!

HE voulais je dire.
Vs les prenez où vos menuiseries ? pvc ou alu ?