[57] Le projet de notre famille à Metzeresche...

Merci pour vos réponse!
Passage en mode calcul=> 5600€ environ , je n'étais pas trop loin à la louche!
Kristel, l'inflation a bien fait monter les prix!
Pour te répondre Mika, mon terrain était montant sur 40cm sur la maison et garage puis sur les 5derniers mètres, je prenais 30cm.ce qui fait une montée de 70cm.
Pour la route, ils ont, en gros, tirer une droite entre le point haut et le point bas et décalé le point haut.
Je me retrouve avec le garage en dessous de la route d'une 50ene de cm.
Le drain peut suffire mais en cas de fort orage je risque d'avoir de l'eau dans le garage...
Du coup, MC m'a dit , vous inquiétez pas on vous mettra une évacuation !
Ils n'étaient pas obligés mais ils l'ont fait
Ils sont réactif et pas chiant (pas comme moi en tout cas)
Merci à eux!

Pour faire le calcul de ta taxe, voici un lien sympa.
http://www.logement.gouv.fr/calcul-de-la-taxe-d-amenagement-571

J'arrive peut-être un peu tard, mais il ne pouvait te rajouter une hauteur d'agglo au moins au niveau du garage ?
Je ne sais pas si ça serait possible ?

Merci pour le lien.
Le problème est qu'il faut faire une modification de permis et payer 600€ en plus pour un rang d'agglo...
Et après je n'ai pas le droit de mettre ma maison a plus de +/-40 cm par rapport au terrain naturel et je suis déjà à +35cm sur la parti gauche du terrain.
En rajoutant les 20cm de l'agglo je suis au dessus du plu sinon je l'aurait fait comme cela...

Quand sera fait votre drainage ?
On vient de recevoir le devis du notre et vraiment ils abusent !

Lors de la map, ils nous ont annoncé un devis a 2300€ et je pense que le drainage sera fait vers la fin de la construction ...
Ils vous ont demandé combien en plus?

aujourd'hui, pose des poutrelles et hourdis.
c'est du joli travail, mais ils m'ont oublié l'accès au vide sanitaire dans le garage....
ils ont laissé un passage dans le cellier, mais avec les évacuation des eaux en dessous ,l' accès est impossible.
Il y a un VIEUX "sage" ,qui se reconnaîtra(hein captain dit Jo), m'avait dit : "va tout les jours sur le chantier, mais tout les jours",
bin il le faut...à bon entendeur

Dragan116 a écrit:

Lors de la map, ils nous ont annoncé un devis a 2300€ et je pense que le drainage sera fait vers la fin de la construction ...
Ils vous ont demandé combien en plus?

prévoit caniveau MEARIN devant ta porte de garage, largueur de 20 mini
et pour le coté sécurité rajoute un syphon de sol dans la dalle du garage juste au cas ou, j'en ai prévu 2 chez nous, 1 pour chaque garage .
le drainage s'il est bien compris dans tes prestations sera fait au moment du raccordement de la maison au reseau .
mais une fois le trapco effectué sur le vide sanitaire tu peux deja commencer à mettre une couche de goudron sika pour mieux faire l'étancheité, ne pas hésiter à en mettre également sur les fondations, la jonction fondation/vide sanitaire est l'essentiel .

Y en a pour 3000 € chez nous ( 2500 HT ) . Ils abusent quand même ! On va voir ce qu'on pourrait obtenir de leur part. ...

Bonjour moi pour 52m de drainage geotextile et cailloux plus deux passe de ciment sika et deux passe de goudron et delta ms sur vide sanitaire de 2m 2400 euros pour 3 j de travail et au moin c'est sur c'est bien fait et mon drainage et un routier bleu et non un agricole jaune. Donc à voir si ça vaut pas plus le coup de le faire soi-même c'est vraiment simple mais un peu physique

Sandlegd, quand tu verras ton voisin mitoyen, celui qui fait construire par Nobless, dis lui de venir faire un tour sur le forum afin de partager son aventure.

Rougliese, j'avais pensé dans un premier temps de le réaliser moi-même néanmoins je me suis dit qu'étant un arrêté délivré par la mairie, ils demanderons certainement une attestation ou un truc dans le genre...

Non le drainage n étant pas obligatoire la mairie peux rien demande, c'est juste une protection de ton vide sanitaire, et si tu le fais pas c est toi qui aura peut-être des problèmes plus tard, et tu ne pourras pas te retourne. En tous cas je te conseil fortement de voir pour le faire toi, moi je vois les entreprises qui le font dans mon lotissement, 1 sur 2 ne fonctionnera pas mais impossible de le vérifier plus tard pas de regard

Justement si sur la tranche 3 , le drainage est obligatoire...Mika n'a peut être pas tort sur le fait d'avoir une attestation.
Après c'est juste un trou avec un tuyau percé dedans et des cailloux au dessus...
C'est sommaire comme présentation mais c'est comme cela que je le vois

C'est une bonne explication.
Faut pas oublier de mettre un peu de pente pour que l'eau s'évacue.

Et surtout le geotextile afin de ne pas boucher les trou du drain.

Rien de bien compliqué a faire soit même en fait.
Une prestation ou tubpeux economiser pas mal pour pas trop dur.

Pour le vide sanitaire, chez nous ils ont retirés 3 hourdis juste avant de couler la dalle pour l'accès. Je pense que dans votre cas il faut juste les prevenir de ou vous la voulez avant qui coule.

De notre côté, nous faisons l'imperméabilisation et le drainage nous même ( trapco,goudron sika,delta ms et drainage). Il n y en a meme pas pour 500 euros de matériel donc ca vaut vraiment le coup de le faire soi même

Et pour le drain un conseil, vaut mieux acheter le bleu routier à la pum plastique. Que le jaune agricole qui n est pas efficace, mais que beaucoup de monde met.

Profites en pour leur demander l'accès au niveau du garage, comme ça, ça pourrais peut-être te faire une fosse pour travailler sous la voiture.

@juan et captain: j'ai vu avec eux ils me font un passage d'un mètre dans le garage
@rougliesse et vinvin : pour le drainage et pour l'évacuation des eaux devant le garage, tout est fait par maison claire, je vais demander au cdt cette aprem

Et voilà!
De quoi nous donner le sourire pour le week-end !!!!

Citation:

« Dalle coulée ... »

Quelle belle dalle dit donc! :P

sandlegd a écrit:

Et voilà!
De quoi nous donner le sourire pour le week-end !!!!

« Dalle coulée ... »

Waouhhhh , quelle belle dalle !  
C'est quoi la suite du programme maintenant ? 

SarahR a écrit:

sandlegd a écrit:

Et voilà!
De quoi nous donner le sourire pour le week-end !!!!

« Dalle coulée ... »

Waouhhhh , quelle belle dalle !  
C'est quoi la suite du programme maintenant ? 

Séchage pendant 4 jours donc normalement début des murs mardi ou mercredi...

Dis voir , je suis venue au terrain avec ma famille pour leur montrer un peu. Et du coup on a jeté un oeil à ta construction et celle de ton voisin. On s'est rendu compte que un de tes murs n'est pas complètement droit. C'est voulu ?
Je parle du mur à droit au fond quand on se met face à la façade. Ça se voit pas sur tes photos ici.

Bonjour Sarah,
Oui c'est voulu sur la partie garage car une loi nous oblige à ne pas construire a moins de 5m de la voirie...vous, il me semble que c'est 3m par rapport à votre voisin devant...

Sujet autre, sur la photo on voit que la dalle n'est pas faite jusqu'en haut du coffrage. Il manque pas endroit 2cm. Pensez vous que c'est normal?

Ben j'aurai envie de dire que cNest pas trop grave, tu vas encore avoir une couche d'isolant et une chape. Il se feront ptete chier pour poser l'isolant!
C'est surtout la chape que devra etre de niveau ^^
Avis d'amateur bien sur.

Oui nous c'est 3m bon après c'est pas gênant mais j'avais pas ce souvenir dans tes plans , ceSt pour ça ^^ .

Dites voir j'ai lu un récit ou il parle d'une taxe , la PRE. Ça vous dit quelque chose ?

J'y connais rien en dalle , désolé ^^

Oui, a la SIDEET, ils appellent cette taxe PAC : participation a l'assainissement collectif.
C'est en fonction de ta surface de plancher. < 100m2 = 1000€, <120m2 = 2000€ et >120m2 = 3000€.
C'est marqué sur la premiere page de ton dossier du PC.
Dragan m'avais dit qu'ils prenaient en reference la valeur en bas a droite du tableau.

Ah ok c'est ça . J'ai cru que ça se rajoutait à ce qu'on payait déjà pou faire les raccordements ! Ouf !

Désolé SarahR, mais, si je ne me trompe, ça se paye en plus.
Les raccordements sont dû à ton CST, mais normalement, déjà compris dans le prix. A voir ton CCMI.
A cela se rajoute le prix des divers branchement, ou ouverture de compteur.
Puis, en plus, la taxe pour le droit d'utiliser les évacuations (PAC ou PRE).

La dalle, étant finie depuis vendredi, les maçons nous ont dit qu'ils commenceraient normalement mardi le premier rang de brique.

Alors lundi :
Livraison du matériel et inspection de la dalle...
Et surprise UN CHAT a marché dessus et bien nous avons un souvenir de lui et qui plus est, dans le garage où l'on ne va pas faire de chape... on mettra un petite photo demain.

Mardi :
Les maçons sont présents et commencent le premier rang.
On les a regardé travailler pendant 30 minutes et franchement, ils travaillent au millimètre.

Mercredi:
Journée la plus productive : - achat de la porte de garage, porte de service et fenêtre de garage pour le garage,
                                      - receveur de douche 120*90, meuble de sdb + miroir (série Godmorgon IKEA)
                                      - modification des devis pour le carrelage de la sdb
et ce soir le premier rang est terminé

Ça avance chez vous !

Pourquoi ne pas avoir pris les portes et fenêtres chez Maisons Claire ? Elles ne vous plaisaient pas celle proposé ?

Vous avez pris ou le carrelage finalement ?

Ça devient concret quand les premiers achats se font pour l'instant nous n'avons que des devis nous... ^^

SarahR a écrit:

Ça avance chez vous !

Pourquoi ne pas avoir pris les portes et fenêtres chez Maisons Claire ? Elles ne vous plaisaient pas celle proposé ?

Vous avez pris ou le carrelage finalement ?

Ça devient concret quand les premiers achats se font pour l'instant nous n'avons que des devis nous... ^^

Nous avons pris les portes et fenêtres chez Maisons Claire, seulement les menuiseries du garage sont à notre charge... Nous avons préféré faire le gros-oeuvre nous-même au départ. Mais pour des questions d'assurance et de temps ( et nous savons que le temps c'est de l'argent... lol), on a préféré laisser faire les pros et on achète les menuiseries (moins cher pour les particuliers!! lol)
Le carrelage sera au 3/4 pris chez Bâti C à Terville, enfin au 3/4... Il n'y a que la faîence des wc du bas que nous prenons à Castorama... Jo dit plutôt au 9/10!!! mdr
Ca viendra plus vite que tu ne le penses, tu verras!!!

Ah oui c'est vrai ! J'avais oublié qu'à la base vous vouliez faire le garage.
Ils ont des belles faïences chez Castorama , nous en avions sélectionné une . Mais finalement on a trouvé quasiment la même chez Anzile, du coup on prend tout la bas.
Encore un mois avant le retour du permis de construire, on compte les jours !

Citation:

« Faïence wc RDC »

Je crois bien que c'est celle que nous avions sélectionné ! Ou elle y ressemble beaucoup.

Voici nos choix arrêtés pour la maison...

Tout d'abord, le rez-de-chaussée



La faïence du WC rez-de-chaussée



La salle de bains et wc de l'étage

sandlegd a écrit:

Voici nos choix arrêtés pour la maison...

Tout d'abord, le rez-de-chaussée

« Carrelage RDC... »

La faïence du WC rez-de-chaussée

« Faïence wc RDC »

La salle de bains et wc de l'étage

« Carrelage et ... »

J'aime beaucoup vos choix , nous avons pris le même style sauf pour la salle de bain qui sera bien différente.

Juste une question qui me vient , c'est la même entreprise qui monte les murs que celle qui a fait les fondations et le vide sanitaire ?

Apparemment c'est la même société mais ce n'est pas la même équipe.

Très jolie choix pour les carrelages et faïences.

Ça y est, ça prend forme.

Sympa la couleur de votre carrelage ! Nous aussi on aime ces coloris

Après je pense qu'on choisira un peu moins foncé que vous !

Dans la sdb on va opter pour du carrelage imitation parquet ^^

Voilà où en la maison en est aujourd'hui!!!! Ca monte très vite!!!!

En effet, ils ne chaument pas.

Un petit tour au chantier cet après-midi m'a permis de bien voir l'avancée des choses et de discuter avec les ouvriers...










D'ici demain les linteaux des fenêtres et portes seront finis. 

Apparemment jeudi la poutre qui traverse la maison sera posée en même temps que les poutrelles et hourdis.
Préparation de la dalle de l'étage et escalier dans la foulée et en attendant de pouvoir monter l'étage, ce sera au tour du garage d'être monté.