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« C'est quoi ce trou? ? »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par luetyo le 24/06/2016 à 17h03
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Avis aux specialistes, j'aimerai savoir ce qu'est ce trou et à quoi il sert. Il y en a à plusieurs endroits... des idées?
Merci!!
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Super photographe Env. 100 message Gironde
Bonjour, j'en ai aussi à plusieurs endroits... mais je ne connais pas la finalité.
Du moins j'imagine que c'est simplement pour la ventilation future du vide sanitaire.
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Env. 40 message Gironde
Alors, je pense aussi que c'est pour ventiler le VS, on en a aussi. Par contre, ce qui est embêtant, c'est qu'il y a un moment, il faut remblayer et du coup ça ventile plus avec la terre... Du coup nous, on a mis nous-mêmes des tube pvc en forme de T qui sortent du trou car le maçon ne fournit que les grilles. En tout cas contente pour vous que ça avance bien! A bientôt
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Membre utile Env. 1000 message Saint-jean D'illac (33)
IL faut mettre des coudes avec des champignons ou des courettes anglaises. La terre devrait arriver 15cm sous l'arase étanche soit juste au dessus du haut des trous. A mon avis ce n'est pas votre problème mais celui de votre constructeur de fournir ce qu'il faut.
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« En ce début de semaine »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par luetyo le 27/06/2016 à 18h08
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Pour mémoire,
Notre chantier a ouvert le 17 fevrier, la chape est sèche d'après le délai de 3 semaines au 23 mai dernier.

Les briques ont été livrées le 15 juin dernier. Les murs ne sont pas encore commencés.

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Voilà une maison à 200 M de la notre qui a commencé il y a 2 mois...


Et sinon... Question... que pensez vous de la charpente qui est laissée sur terre battue et qui va le rester tout le temps de l'élévation des murs? Merci pour vos avis.
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Membre utile Env. 1000 message Saint-jean D'illac (33)
D'un autre côté en 1 semaine il peuvent faire les murs. Alors ca va pas faire de mal à la charpente.
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Super photographe Env. 100 message Gironde
Bonjour,
Je me suis posé la question il y a peu de temps et j'ai cherché sur le forum et autre. A priori pas de soucis si ça ne dure pas des mois
De fermettes sur d'autres chantiers dans le lotissement ou je suis sont restées 3 ou 4 semaines également.
Cela ne devrait plus tarder pour vous. Je croise les doigts.
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« Voilà les bonnes briques!!!! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par luetyo le 05/07/2016 à 14h24
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Bonjour à tous !

Bonne surprise ce matin, nos nouvelles briques commencent à être livrées.
L'élévation des murs sera sans doute pour bientôt.
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« Photo du jour... pas encore de murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par luetyo le 03/08/2016 à 12h32
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Après 5 mois de chantier, comme nous disent certains... normal...

Dernière avancée de la construction : 29 avril 2016.

Normal...
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Membre super utile Env. 1000 message Le Teich (33)
Je comprend pas comme fonctionne ce constructeur W00t

Normalement ils doivent avoir un planning...demander a le voir.
Qui n'avance pas, recule
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De : Le Teich (33)
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luetyo Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Gironde
Bonjour pat33.

Nous les contactons toutes les semaines. Au mieux le cdt nous raconte que le maçon va commencer cette semaine au moins bien nous n'avons pas de réponse.
Le cdt nous avait prévu une mise hors d'eau avant fin juillet... aucun planning écrit ne nous a été donné. Alors on patiente.
On finira bien par la voir sortir de terre notre maison.
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Bloggeur Env. 40 message Gironde
Cela fait plusieurs mois que je n'avais pas pris de nouvelles et je vois qu'elles ne sont pas bonnes pour vous... Je me mets à votre place, ça ne doit pas être évident... Allez, plus que 7 mois à tenir et vous l'aurez votre maison !
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Membre super utile Env. 1000 message Le Teich (33)
Ils sont au courant de votre récit ?
Niveau pub on a fait mieux.
Qui n'avance pas, recule
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De : Le Teich (33)
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luetyo Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Gironde
Effectivement nous prenons notre mal en patience et on espère la voir sortir de terre rapidement.

Oui oui ils sont au courant de ce récit...
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luetyo Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Gironde
C'est un constructeur qui a une très bonne démarche créative et qui est réactif du point de vue administratif (cf mon premier post). Pour la construction ils sont toujours dans le délai des 12 mois mais je ne pensais pas que ça se passerai comme ça. Je vois beaucoup de chantiers autour de chez moi avec des constructeurs bien différents mais nous sommes les seuls à être stoppé net depuis 3 mois (mis à part des briques livrées). Ils ont très certainement une organisation bien à eux.
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Super photographe Env. 100 message Gironde
Bonjour,
Terriblement désolé pour vous, d'autant qu'au mois d'août, ça risque encore plus de ne pas avancer :(
Comme vous le dites, je ne suis pas sûr qu'il y ait de règles absolues car sur le lotissement ou je suis, nous étions très frustrés par l'avancement des autres maisons aussi vs la nôtre.
Par contre, depuis cela s'est beaucoup amélioré et nous avons constaté que 3 maisons d'un autre constructeur se sont stoppées et n'ont plus avancées pendant 2 mois & demi (enfin presque avec juste une terrasse coulée)
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« Elévation des murs!!! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par luetyo le 07/09/2016 à 11h58
C'est reparti !!!
« C'est reparti !!! »
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Après 4 mois sans avancement, ça y est!!!! Les murs se montent!!!! Mais que ça fait plaisir!!!!!! Et que ça continue!!!

La vue depuis le séjour...
« La vue depuis le séjour... »
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face avant.
« face avant. »
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La fenêtre du garage qui, pour le moment, me semble basse mais l'élévation des murs n'est pas finie, attendons de voir...
« La fenêtre du garage qui, pour le moment, me semble basse mais l'élévation des murs n'est pas finie, attendons de voir... »
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Membre utile Env. 1000 message Saint-jean D'illac (33)
Pour votre fenêtre ils feront l'ajustement plus tard.
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De : Saint-jean D'illac (33)
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Super photographe Env. 100 message Gironde
Oui, c'est pour mettre les appuis de fenêtres par la suite. Pas de soucis.
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« L'élévation des murs presque terminée. »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par luetyo le 20/09/2016 à 16h47
Bonjour à tous, 

Quel bonheur de voir sa maison sortir de terre!!! 

Normalement les maçons terminent de monter les dernières briques aujourd'hui. Une réunion de chantier devrait avoir lieu pour faire le point et la charpente devrait commencer avant la fin de la semaine nous a t-on dit. 

On croise les doigts pour que ce soit effectivement le cas!!! 

A bientôt!


partie arrière.
« partie arrière. »
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Face avant, il manque encore deux pignons qui devraient être réalisés aujourd'hui.
« Face avant, il manque encore deux pignons qui devraient être réalisés aujourd'hui. »
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Les dernières briques sont sur le point d'être posées.
« Les dernières briques sont sur le point d'être posées. »
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« Montage charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par luetyo le 02/10/2016 à 22h34
[img]
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Bonjour, Bonjour,

Voilà plusieurs semaines que notre chantier avance correctement.
Après l'élévation des murs c'est au tour des charpentiers d'être mobilisés. Le 2/3 de la charpente est monté.
Nous avons eu un premier rdv "chantier" avec le Cdt. La couverture de la maison devrait s'enchaîner puis les menuiseries. On nous a même annoncé une fin de chantier pour mi décembre ! !!! Mais bon... on les connaît alors... Je demande à voir....
Concernant les 4 mois d'arrêt de chantier ce serait la responsabilité du maçon.

Nous verrons si les opérations annoncées auront bien lieu...

À bientôt et bonne semaine à tous. [/img]
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Super photographe Env. 100 message Gironde
Bonnes nouvelles!
Par contre, mi-décembre, je demande quand même à voir.
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« En attendant nos tuiles »

Préparation > Idées architecture et déco Par luetyo le 24/10/2016 à 18h26
La future cuisine
« La future cuisine »
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Cuisine
« Cuisine »
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Cuisine
« Cuisine »
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Bonjour à tous les internautes,

Le couvreur est au boulot cette semaine, les tuiles devraient arriver et être posées demain. En attendant, voilà le résultat de plusieurs heures de boulot sur le kitchenplanner du célèbre suédois.

A bientôt!
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« De belles avancees »

Second oeuvre > Menuiserie Par luetyo le 21/11/2016 à 16h07
Bonjour à tous,

Voilà un long moment que je n'avais pas poster de nouvelles. Depuis le dernier message la maison a bien avancé.
Les corps de métiers s'enchaînent avec une grande efficacité.
Les tuiles : finies.
Les menuiseries : quasi finies (il ne manque qu'une porte extérieure et une fenêtre dans le garage. Le maçon ayant oublié des soubassements.)
Actuellement les câbles électriques ont été passés et le plaquiste s'attaque aux cloisons intérieures. Les plaques des plafonds et des murs ont été montées.
Nous sommes ravis et complètement impatients.

À bientôt !
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« La maison se finalise »

Second oeuvre > Autres Par luetyo le 14/12/2016 à 18h31
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Bonjour à tous, 

La maison by Quadri avance toujours plus!! Depuis Septembre, les artisans s'enchaînent sans relâche. Il n'y a eu que peu de journées sans activité. 
Le chauffage a été terminé la semaine dernière et Lundi dernier, la chape de finition a été coulée. 

De fait, en Septembre, nous avions encore les briques sur le chantier non montées et quasiment 4 mois après la maison est presque achevée. Pour mémoire, nous avions signé le contrat le 11 juin 2015.
Nous avons une remise des clefs programmée (si tout va bien) le 22 décembre. 

Le revers de cette avalanche d'artisan en si peu de temps est que les opérations s'enchaînent très vite et parfois trop vite et on assiste à quelques ratés sur lesquels il est compliqué de revenir. 

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Ici c'est le plancher de la mezzanine que l'on voit depuis la cuisine juste en dessous... Comme la charpente et les plaques sont restées 4 mois dehors à la pluie, au soleil, et bien les matériaux se sont abîmés. Les poutres apparentes dans le salon ne sont pas utilisables en l'état, elles sont tâchées par l'humidité ou la saleté, du coup, il nous faudra les repeindre et ne pas laisser le bois apparent. Ici, idem, le plancher sera forcément recouvert par du parquet mais en dessous, nous pensions repeindre, il faudra "cacher"... C'est dommage de payer pour ce résultat... Nous avons quand même demandé à changer cette plaque plus abîmée que les autres, malheureusement, le temps que l'info remonte, l'électricien et le plaquiste étaient passés et il est désormais trop complexe de la changer... 

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Autre point négatif, nous n'avons jamais vu le plan du réseau de chauffage, on ne nous l'a jamais montré et ils ont installé le bloc central dans la chambre de notre fils... Moyen... On croise les doigts pour qu'il n'y touche pas et on perd beaucoup de place dans son placard.... 

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Dernière surprise, la porte entre le garage et la maison est décalée, ils ont cassé les briques pour pouvoir ouvrir la porte... Mais sur ce point le CDT nous prévoit d'arranger le problème. 

Pour le reste nous sommes contents des artisans dans leur quasi totalité. Le maçon est (encore!!) attendu pour finir les soubassements de portes qui avaient été oubliés, pour réaliser la terrasse et la chape du hangar. 

La semaine prochaine, l'électricien revient finir les installations de prises, le plombier met en place la PAC et ce sera ter-mi-né!!!! Nous avons hâte!!!!

Ce sera alors le début de l'aventure "peinture/parquets et consort"!!! 

La suite la semaine prochaine!!
A bientôt!!
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« Les extérieurs »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par luetyo le 14/12/2016 à 18h38
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Picto recompense Super bloggeur
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Membre utile Env. 1000 message Saint-jean D'illac (33)
Il y a 2 points qui me sautent aux yeux :
- Pas de poutre BA au dessus de vos ouvertures de baies vitrées
- Pas de seuil en dessous de certaines menuiseries (nécessaire pour faire une étanchéité correcte)
Et une question : les poteaux qui soutiennent la toiture sont-ils reliés aux fondations de la maison ?
C'est dommage également de ne pas avoir eu de débord de toit sur le pignon, il risque de se dégrader plus rapidement (à confirmer selon son exposition). Mais bon c'était peut-être une contrainte liée au PLU.
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De : Saint-jean D'illac (33)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 600 message Gironde
Bonjour Luetyo,

Les points négatifs que tu soulèves, il ne faut pas les accepter.
Soit tu en parles avec le constructeur, soit lors de la réception ou des jours qui suivent, tu mets ces différents points en réserve.
Pour les tâches d'humidité, fais une analyse approfondie.
Pour le réseau de chauffage, dans aucun document n'apparaît son emplacement ?
Pour la porte avec le garage, évite d'accepter des corrections très moyennes.
N'oublie pas que tu vas vivre très longtemps dans cette maison, que tu l'as payé cher, alors plus les corrections seront parfaites moins tu auras de migraines plus tard.
Et surtout prépare bien ta réception ?
Vas-tu la faire avec un huissier ?
Picto recompense Membre utile
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Membre super utile Env. 1000 message Le Teich (33)
Perso je ne suis pas fan des réceptions avec huissier car tu perd
les 8 jours pour les réserves.
Qui n'avance pas, recule
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De : Le Teich (33)
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Membre utile Env. 600 message Gironde
Faux Pat, je parle d'huissier qui n'est là que pour constater ce que dit le MOA et enregistrer tout ce qui ce dit. Je ne parle pas d'un expert où là tu perdrais tes 8 jours.
Picto recompense Membre utile
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Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Le Teich (33)
Effectivement j'ai confondu avec l'expert.
Très important aussi avoir reçus le A/R pour la date de la réception.
Pour que la réception ne ce transforme pas en visite de chantier.
Qui n'avance pas, recule
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
De : Le Teich (33)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Gironde
Bonsoir,

Des nouvelles de votre projet ?

Bonne soirée.
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
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luetyo Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Gironde
Bonjour à tous,
Nous sommes dans notre maison!!!
Nous retrouvons internet petit à petit (là c'est connexion via le téléphone... Dry)
Dès que j'ai un peu plus de temps, je vous donne des nouvelles fraîches!! Et l'aventure n'est pas encore terminée!!! Biggrin
Bon courage à tous et à très vite!!
Picto recompense Super bloggeur
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Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Gironde
Content de vous lire !
Bon emménagement. nous attendons avec impatience la suite des péripéties... car, nous sommes plusieurs en plein de dedans! ;)
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Gironde
Je viens de m'inscrire sur le forum après quelques recherches sur le net car j'envisageais une maison Quadri. Je serais vivement intéressé pour savoir comment les choses se sont finies. Si vous avez quelques minutes pour nous donner les grandes lignes, ce serait génial.
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 7 ans

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luetyo Auteur : luetyo
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 144m² (6 pièces)
Superficie terrain : 4114m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Quadri
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