[38] Maison en Nord Isère

Ça commence à faire pas mal de gaines à l'étage, entre l'électricité, les radiateurs et l'eau froide & chaude !


Le bureau, juste au-dessus de la buanderie :


La buanderie, où il commence à y avoir du monde :


Le plombier en a profité pour poser les WC. Celui du bas :


Et celui du haut :

Le carreleur a commencé ce matin à faire les chapes tradi.
Un "petit" tas de sable et une machine à faire et projeter le mortier :


L'autre bout de la machine, à l'étage :


Bref, ça permet de faire des tas de mortier, par exemple dans les chambres :


Pour ensuite lisser tout ça :


Dur métier que celui de carreleur !

Le carreleur a bien avancé dans les chapes (20 tonnes de sable passées hier). Quelques m2 encore à faire ce matin (juste quelques tonnes de sable...), qui ce soir doivent être bien terminés... Surprise demain matin avec la buanderie qui devrait être carrelée !
Voici ce que ça donne, au niveau de la salle à manger :


Notre chambre :


Vue sur la mezzanine :

(les petites excroissances sont juste des bouts de mortier frais du bas, transportées par voie pédestre...)

Et c'est parti pour le carrelage de sol !
La buanderie (Novoceram Talm, couleur Taupe, 45x45) :


Vue d'en haut sur l'entrée (Dom Ceramiche Uptown, couleur Lead, 60x60) :


Avec le même carrelage pour l'escalier :


Bon, on ne voit pas grand chose pour l'instant, mais ça devrait aller mieux à notre visite de demain matin 

Le carrelage s'est terminé hier soir. Du beau boulot, on est content du résultat. Il y a juste notre salle de bain qui nous a surpris : ce n'est pas ce que nous avions imaginé en faisant notre choix en magasin ! Mais ça devrait quand même le faire

L'escalier (photo d'hier matin, les joints restent à faire) :


La partie salle à manger (en séchant, les joints vont s'éclaircir) :


La salle de bain des enfants :

Très sympa ce carrelage !

capone a écrit:

Très sympa ce carrelage !

Merci Capone !
On a effectivement eu un coup de cœur, en particulier sur celui du rez-de-chaussée, avec un effet un peu béton ciré, et des nuances marron en fonction de l'éclairage. On n'est pas déçu du résultat pour l'instant !

Après le carrelage qui nous a transformé l'intérieur, c'est le tour de l'enduit qui métamorphose la maison.
Pour l'instant, on en est à la première couche. Bientôt, la couche de finition en Parex J50 Jaune Paille, avec des modénatures en G10 Blanc Lumière.

C'est maintenant certain : nous adorons notre maison !
Avec la 2ème couche d'enduit gratté ainsi que les modénatures, nous la trouvons juste magnifique.


La face sud reste à terminer, et le temps du séchage, nous pourrons admirer la couleur définitive.

L'enduit est fini, et on est très content de la qualité du travail effectué.
La façade nord :


La façade sud :

Et c'est parti pour les VRD et la remise en place des terres.
De nombreux déplacements pro ne m'ont pas permis de profiter / contrôler autant que je l'aurais voulu, mais même si j'ai maintenant appris à faire confiance au constructeur qui a globalement toujours plutôt bien fait son travail, ma femme a tout de même veillé aux grains 
Bref, voici le résultat après déjà quelques jours de boulot, sachant que les EU & eau courante étaient déjà câblées, avec une partie des terres déjà remises en place...

Mise en place de l''évacuation des eaux de pluie :


Le puit perdu pour les eaux de pluie :

Le truc pas mal : à peine installé le puit, il y avait de l'eau tout au fond. Ça sent l'installation d'une pompe pour le futur potager ça


On en a profité pour demander la mise en place d'une bande de préparation de 1m tout autour de la maison, que l'on pourra finir dans un second temps (gravillons, bordure,...), histoire d'éviter les projections de boue sur l'enduit.

L'appareillage électrique a commencé la semaine dernière, avec non pas 1, non pas 2, mais 5 électriciens sur le chantier !
Au menu : prises, interrupteurs, tableau électrique, bouches VMC DF,...

Voici déjà le tableau électrique :

A gauche, du classique : inter diff, disjoncteurs,... Particularité : je suis parti sur une installation en triphasé, pour avoir plus de latitude (le mono étant limité à 12 kVA, et ayant une plaque à induction gourmande).
A droite, la domotique : tout en Hager, alim 640 mA, 4 sorties variateur (TXA664), 2x10 sorties on/off (TXA610B), 12 sorties volets roulants (TXM632C). Manque encore 4 sorties on/off et une interface IP Siemens (N148/22), et à moi les joies de la programmation ETS5 !

Les interrupteurs domotiques Hager (WST3xx) avec plaque d'adaptation Kallysta :


Les prises Kallysta :


Une bouche d'insufflation de la VMC DF Aldes Cube :


La suite fin de semaine ou début de semaine prochaine, pour la finalisation de l'installation.

Ce jour étaient présents les 2 menuisiers (père & fils), pour procéder aux réglages des différentes huisseries, à la pose des portes intérieures, ainsi qu'à quelques travaux de finitions.
Les portes ont été prises dans la gamme Graphik chez Righini.
La salle de bain des enfants :



Le WC du haut (désolé, on ne voit pas grand chose en fait...) :


Une porte de chambre :


La porte coulissante du bureau :

Les VRD sont terminés, ainsi que la remise en place des terres. Tout de suite, ça fait paraître le terrain beaucoup plus grand !
Bon, par contre, vu qu'il a fallu faire des fondations très profondes, il a fallu également évacuer 75 m2 de terre... C'était pas prévu dans le budget ça !

Le ferronnier est venu installé le garde corps le 1er juin.
Voici le résultat :




Reste à le peindre maintenant !
Le truc bien vu : les "pompons" peuvent être déplacé (avant mise en peinture bien sûr) car ils sont juste fixés par une vis latérale.

Et c'est reparti pour 2-3 jours de plomberie !
Au menu : installation de la PAC, des WC, des radiateurs, des raccords de SdB,... Bref, terminer la plomberie.

On commence par un 1er radiateur à l'étage dans la mezzanine :


Et c'est maintenant au tour de la PAC ! Connaissant bien les PAC Atlantic Alfea pour en avoir une aujourd'hui (et qui m'apporte entière satisfaction), j'ai voulu tenter une autre marque
Je suis donc parti sur du Daikin, avec un module intérieur intégrant l'ECS de 260 litres. A première vue, du bon matos : simple, sans fioriture, mais qui inspire solidité.


Le kit 2 zones et la bouteille de découplage. Deux sondes d'ambiance sans fil seront positionnées en bas (PC) et en haut (radiateurs).
Et j'ai découvert au passage le cuivre serti. Pour avoir pratiqué la brasure, le sertissage est un gain de temps énorme, et d'une facilité enfantine (encore plus simple que du PER à glissement !). Un coup de presse à sertir, et zou c'est terminé. Bref, j'ai trouvé ça génial !

Et voici le module extérieur. Bon, même si c'est côté garage, au plus loin de la partie habitable, ça reste pas très esthétique, d'autant plus avec la double hélice. Pour le coup, c'est le triphasé qui nous a imposé ça. Une 8 aurait suffi (soit une seule hélice), mais en tri ça ne démarre qu'à 11... Et vive l'inverter pour éviter les court cycles ! Ça aurait été un carnage en TOR...

La VMC DF a été installée fin de semaine dernière.
Nous sommes parti sur une Aldes Cube avec des bouches hygro (qui ont l'air assez dures à trouver, car peu de fournisseurs les stockent a priori).
La bête dans la buanderie :


Une bouche d'extraction dans une salle de bain :


Une bouche d'insufflation dans le salon :

La PAC est maintenant installée : Daikin Tri 11 avec ballon ECS 260 litres + kit 2 zones avec bouteille de découplage.
Vue sur le module intérieur (avec le pot à boues en haut à droite).


Un radiateur d'une des chambre : Quinn Linea Integrale dimensionné en delta t de 22°.


Le WC du bas : Geberit UP320 avec plaque Sigma 01 + cuvette Allia Rimfree (cuvette sans bride, sur le papier ça a l'air génial !).


Receveur de douche de notre salle de bain : Jacob Delafon Flight Neus en 90x120.

Il manque plus que la paroi de douche à installer par mes soins. J'ai trouvé un modèle en Allemagne à prix raisonnable via eBay : Impex-Bad Free en 118x200, avec verre de 10 mm. Plus de 60 kg l'engin, je sens que l'on va s'amuser à les poser !

Il reste encore 3 radiateurs à installer (en attente de réception, il y eu une erreur de fabrication) et le by-pass pour l'adoucisseur à reprendre.

Le test de perméabilité a eu lieu aujourd'hui, et les résultat viennent de m'être communiqués...
Le max à atteindre en RT2012 est de 0,6 m3/h.m2
Et nous sommes à... 0,28 ! 
L'étude thermique nous donnait les résultats suivant avec une perméabilité théorique à 0,6 :
  - Bbio à 37,3 (vs Bbio max à 80)
  - Cep à 33,7 (vs Cep max à 60)
Bref, ça ressemble bien à de l'Effinergie+ ça, et du coup je suis bien content
Bon, on est encore loin de ce qui est requis en maison passive, mais ce n'est pas ce que nous visions 
Au passage d'ailleurs, quelqu'un saurait-il me dire si la perméabilité a une influence sur le Bbio et le Cep, et si oui de quelle façon ?

Les choses s'accélèrent pas mal en ce moment (réception de la maison, travaux de peinture, cuisine,...), du coup je n'ai pas bien eu le temps ces derniers jours semaines de vous présenter les avancés !
Voici donc quelques changements dans les salles de bain.
Déjà, nous avons choisi des radiateurs Atlantic Nefertiti pivotant intégral. De base, on souhaitait des radiateurs avec soufflerie, histoire de pouvoir faire une montée en température rapide. Le côté pivotant est le petit plus pour faciliter la pose des serviettes. Le tout avec une petite télécommande murale pour faciliter la manipulation.
Sur les photos, c'est normal, la partie soufflant est démontée pour les travaux de peinture
Dans notre salle de bain :


Dans celle des enfants :


Magique, ça pivote !


Ensuite, avec le copain Stéphane, nous avons posé les parois de douche. Bordel, c'était lourd ces bestiaux ! Verre de 10 mm d'épaisseur, dimension 200 de haut pour 118 de large (car bac de douche de 120 - épaisseur carrelage), importé directement d’Allemagne. Bref, ça nous faisait 64 kg pour chaque paroi de douche avec son profilé.
1ère épreuve : transporter tout ça dans une remorque sans tout casser
2ème épreuve : monter les parois de douche à l'étage, à la force de nos petits bras, dans un escalier qui a le mauvais goût de tourner
distraction : poser le profilé alu
3ème épreuve : ramener la paroi dans la salle de bain, la redresser, la mettre dans ce  de profilé alors que tu sens que tu n'as plus que du jus de chaussettes dans les bras !
cerise sur la gateau : poser la barre de renfort
Au final, le résultat est plutôt sympa, et on est content, on n'a (presque) rien cassé   (juste un tout petit coin de la 1ère paroi, erreur de débutant, mais qui ne se voit pas et qui de toute façon sera noyé dans le joint silicone...).
Notre salle de bain :


Celle des enfants (la 1ère qu'on a posé, avec plein de traces de doigts !) :
 

Lors de la création de ce récit, nous avons décidé de quelques parti pris :
  - Pas de localisation précise : nous souhaitions conserver un peu d’intimité, et que le chantier ne devienne pas un lieu de passage sans que les personnes n’y soient pas conviées. J’aurais par contre fait visiter avec plaisir à toute personne du forum qui me l’aurait demandé !
  - Pas de budget : entre mon banquier et l’adage « quand on aime, on ne compte pas », ça a été un arbitrage permanent !
  - Pas de plan : par crainte d’avoir trop de retours, de conseils, certes attentionnés et pertinents, mais qui auraient pu être source de doutes, d’interrogations. Non qu’avec ma femme nous étions sûr de nous sur ces plans (d’autant plus que c’est notre toute première construction, même si on a connu avant plusieurs maisons), mais en fait ils nous plaisaient en l’état. Ça reste très subjectif des plans de maison, même si des bonnes pratiques existent et que l’on peut toujours essayer de faire mieux. Mais comme on dit, le mieux est l’ennemi du bien ! Alors, peut-être avons-nous été présomptueux, mais aujourd’hui encore, la maison nous plait ainsi.
Bon, vous ne connaîtrez toujours pas la localisation précise et le budget, mais je peux bien vous partager les plans maintenant 
Le rez-de-chaussée :


L’étage :


Le plan de masse :

C'était une rentrée bien occupée ! Un mois d'août à faire des travaux d'arrache pied, déménagement fin août, reprise de l'école dans la foulée, sans parler du travail...
Je vais donc tenter le rétro-pédalage pour vous faire part des avancés.
Commençons par la peinture, dont les travaux se sont passés durant le mois de juillet.
Peintures de chez La Seigneurie, finition mate (mais un mat qui reste lessivable, on a des enfants !).

Cuisine / salle à manger / salon / entrée : blanc Champagny, et gris Algol sur une face de la cuisine.

Concernant le gris Algol, on avait fait une première couche en mat, mais alors couleur foncée + mat, c'est un vrai carnage niveau traces de doigts. On a donc passé juste cette face en satiné, et c'est beaucoup mieux

Rembarde : en gris Algol également.


Passons à l'étage.
Mezzanine : une face en bleu Milford, le reste (ainsi que le couloir) en brun Amapa. Un excellent conseil du peintre, ça rend super bien !

Vue sur l'extérieur :

Vue sur l'escalier :


Chambre de la cadette : une face en mauve Batara, le reste en mauve Niele


Chambre du puiné : alternance de bleu Milford et de vert Zinnia. Avec de futurs rideaux rouges, il aura ainsi sa chambre multicolore (comment ça, multicolore c'est pas une couleur ?)


Chambre de l'ainé : alternance de vert Geneva et de blanc Champagny


Chambre des parents : une face en gris Polaris, le reste en blanc Champagny




Bureau : une face en vert Essia, le reste en blanc Champagny


Salles de bain : en blanc Champagny
WC : en vert Essia


Depuis, le parquet a été posé, et même si quelques plinthes restent à mettre, ça change tout. Des photos bientôt, enfin sous peu, bon je fais un plus vite

La cuisine a été posée fin juillet en grande partie, puis terminée début septembre car il manquait quelques éléments (lava-vaisselle, socles, quelques poignées,...).

Avant :


Cuisine montée en partie :


Finie, avec le plan de travail :


Nous sommes passés par ADC Cuisine (Lyon), que l'on a trouvé très professionnel, de la phase de conception jusqu'à la pose. On est à des années-lumière de notre prospective chez Mobalpa (Bourgoin), où on a eu le droit à la totale des pratiques d'un autre age que l'on ne supporte pas.
Bref, nous sommes partis sur une cuisine Nolte, modèle Vienna, couleur chêne de chalet. Initialement tenté par une cuisine en bois massif, nous avons été impressionnés par le rendu de ce polymère, très réaliste niveau visuel comme au niveau texture. La facilité d'entretien a fini de nous persuader.
Plein de coulissants, c'est tellement pratique, et on a ajouté des kits coulissants dans les placards bas. Curieusement, ça coûte beaucoup moins cher de prendre un placard standard et d'y ajouter ensuite des coulissants dedans, que de prendre directement le même meuble monté d'usine avec des coulissants !
Au niveau plan de travail, nous sommes passé par le marbrier Lubo (Bourgoin), pour un plan de travail en granit noir Zimbabwé finition cuir en 30 mm, chants droits chanfreinés. Prestation impeccable, et le granit, quel bonheur niveau entretien.
Au niveau électroménager, nous sommes partis sur du full Siemens, gamme iQ700 (hors lave-vaisselle) :
  - Plaque induction eh875mp17f
  - Four tradi hb675gbs1f
  - Four vapeur cd634gbs1 (c'est génial, on ne pourrait plus s'en passer !)
  - Tiroir sous four vapeur bi630ens1
  - Lave-vaisselle sn66p151eu
Le futur frigo est commandé... en Autriche ! On voulait un frigo inox, max 70 cm de large, très grande capacité, silencieux, économe, pas trop haut (ma femme n'étant pas très grande), et raisonnable niveau prix. Donc, on a vite mis une croix sur le no frost (à cause du bruit et de la consommation), le low frost ira très bien ! Mais en France, pas moyen de trouver complètement notre bonheur, et c'est là que je me suis rendu compte que l'offre de choix Siemens/Bosch en Allemagne était bien plus importante qu'en France ! Nous avons alors vite trouvé le modèle (Bosch KGE58BI40, A+++, 377 l + 118 l), effectivement introuvable en France et difficile à commander en Allemagne (je n'ai pas trouvé de vendeur, sauf à des prix déconnants). Je me suis donc rabattu sur l’Autriche, à suivre !
En attendant, notre bon vieux frigo encastrable n'est pas très design, trop petit pour 5, mais fait bien l'affaire.