[06] Construction sur le 06 avec Maison Avenir Tradition mandelieu

Malheureusement ...

Pas d'ouvriers sur le chantier mais une réunion avec la nouvelle chef de chantier et le responsable technique régionale.
Réunion très pro avec un compte-rendu détaillé des points de vigilance fait dans la journée! Très bon début de reprise.
En plus, la chef de chantier voulait faire poser le conduit feu avant de continuer avec les plaquiste puis le carrelage.
Ce qui l’embêtait, c'était le délai de cette entreprise qui est sur Marseille. En fait, elle m'a informé le soir même de notre réunion qu'il interviendrait la semaine qui vient donc c'est cool!
A la semaine prochaine donc 

Cette semaine 2 jours d’électricité....et pas de pose du conduit poêle...
Et dire que laura qui a commencé début septembre avec midi-mas pour une maison de 130m2 (maison + garage attenant) en est déjà aux cloisons intérieures...elle va être livrée avant nous si ça continue! 

Bonjour Gaetan,

Au moins ca avance un peu, mais quelle raison te donne le constructeur pour laisser ton chantier de cote? Tu es vraiment sympa, j aurais déjà fait toute une histoire !!!

Je souhaite qu a partir de maintenant ils vont passer sur ton chantier tous les jours. Amicalement

Coucou Jmds!
Pour les raisons, je penche premièrement pour de l'incompétence du 1er chef de chantier : il n'était pas organisé, pas assez calé et a laissé passer pleins de défauts que j'ai dû faire reprendre. Ca l'a braqué que je le reprenne sur son travail. J'ai essayé d'être constructif mais cela n'a pas suffit. J'ai pour tant aussi su faire des concessions sur pas mal de points mais c'est sûr qu'il y a des choses que je ne pouvais pas laisser passer. Je pense qu'en ne fesant plus avancer le chantier pendant 3 mois cet été, il a voulu me mettre la pression pour que j'arrête d'intervenir. Il n'a pas eu l'intelligence de voir que je n'étais pas du genre à lâcher et à me laisser faire.
Et même pas une excuse du constructeur pour les délais et les aléas!

Sinon, félicitations à vous, je vois que vous refaites construire  ...et pas en CCMI. Cela me fait bien marrer car si c'était à refaire, je ferai pareil 
En tout cas votre projet est superbe!

Je comprends ton désarrois , par contre le ccmi à quand m^me l'avantage d’avoir une loi sur laquelle les maître d'ouvrage peuvent s'appuyer pour obtenir ce qu'on leur a vendu ( et un garant pour se faire payer les dépassement de budgets et ou de temps ...)

Apres je pense que tu peut avoir des mauvais planning avec tout type de "constructeur" que ce soit maitre d'oeuvre , archi ,vefa ou ccmi ( voir même en auto construction tu peut déraper tout seul )...

Pour le planning, ce n'est plus un derapage, c'est une sortie de route....ils vont mettre 2 fois plus de temps qu'une maison balency faite par un collegue! Et c'était pas une bastide standard non plus. Non la je suis etonnament decu, je pensais que ce serait plus serieux. Quand on ne vient pas sur un chantier 15 semaines sur 44, pour moi c'est inacceptable, c'est du non respect client.

Intervention de la pose du conduit poêle prévue il y a 15 jours toujours pas effectuée et reportée à la rentrée...
Les journées sans travail s'accumulent, s'accumulent....c'est hallucinant!

Chez maisons du midi, en 4 mois, ils font  ça (voir forum de [color=#235f89]Notrehomesweethome)[/color] :
Septembre 2016 - Terrassement - 1er brique posée 
Mi Octobre 2016 - Murs montés 
Fin Octobre 2016 - Charpente et tuiles posées 
Fin Novembre 2016 - Menuiseries 
Décembre 2016 - Pieuvre électrique - Isolation et placo - 1er enduit de façade

Pour ma maison, il a fallu 9 mois pour le même stade!

Je te conseille de déduire des appels de fonds les pénalités de retard, car chez moi il n'ont pas payé une seule pénalité et faussent le calcul...

Par contre , attends toi a ce qu'ils fassent passer leurs huissiers tous les jours chez toi de manière illégale et sans jugement préalable, bien sur !

Es tu adherent AAMOI ?

Sur mon recit j'ai mis 5 jugements de cour d'appel qui les concernent...tu as regardé ? Comme cela après tu connais leurs méthodes.

Si je ne me trompe pas , il n'y a pas lieux pour le moment de parler de pénalité de retard, c'est "juste" pour le moment des non respect de planning.

Ahh je n'ai pas regardé le cas précis de gaetan, c'est juste que je le previens, histoire que le jour venu il ne se retrouve pas sans rien...

Oui pour l'instant c'est juste très long mais ca avance un peu.
Pour me faire mentir les carreleurs sont sur place ce matin
Let's see...

Salut. Pour info les huissiers n ont pas le droit d entrer sur une propriete privee si les gendarmes ne sont pas la.

Coucou,
Je viens de découvrir ton récit... Je suis vraiment désolée pour toi et j'espère que tu seras livré avant moi
Pour info maison du midi avait un conducteur de travaux un peu à la ramasse et ça a fait plein d histoires. Ils l'ont remplacé par un nouveau bcp plus efficace. J'espère qu avec la nouvelle chef de chantier ça va s accélérer pour toi!!!

Oui c'est vrai que le chef de chantier est hyper important.
La nouvelle a l'air plus sérieuse (déjà elle est venue au point avec un cahier et un stylo et il y a eu un compte-rendu!)
Là, les carreleurs sont là et ca me semble bien fait, je dis semble car j'attends de voir avec les joints et propre mais déjà ce que j'ai vu est bien fait. Ouf...

Ca c'est bien : car le délai c'est une chose , mais la qualité des prestations , tu te la gardes pendant plusieurs décennies !

Les carreleurs ont travaillé 4 jours cette semaine. C'est quasiment fini (reste une journée de travail).
Ils ont l'air consciencieux. Ils m'ont fait une très bonne impression.
De ce que j'ai pu voir, cela semble bien fait. Verdict cette semaine mais je suis confiant.

Les choses s accélèrent c'est super!

Tu nous mettras des photos!!!

Cette semaine 1 jour de travail pour finir le carrelage + 0,5 pour l'essai façade.
Le rendu peinture est franchement pas mal, ca ne fait pas plastique et il faut regarder de très près pour voir que c'est de la peinture. Nous pensons opter pour cette solution si la teinte correspond et que la décennale est conservée...A suivre.
Pour la semaine à venir, je n'ai pas eu d'infos..donc ce sera surprise...

Bug

Cette semaine, 1 journée de travail pour la pose du conduit poêle, 1 mois qu'on l'attendait! Finalement, l'installateur n'avait pas tout le matériel pour finir la sortie en toiture car nous avons des plaques PST   
Point méga-positif : la pose du conduit est suffisamment avancée pour ne plus bloquer les autres intervenants : plaquistes, carreleurs, plombier, électricien, ... en avant!

Coucou Gaétan,

Je suis contente de que ton chantier avance.

Mais l'enduit de ta façade n'est pas déjà fait ? Rouge avec modénatures blanches?

Merci jmds mais c'est poussif...
@lora06 : l'enduit facade a été effectivement fait mais ca a carbonaté (traces blanches) donc c'est pire que si ce n'était pas fait!

Nous devrions avoir les clés dans 1 mois.... il reste encore pleins de détails à finir (fin carrelage, fin plaquiste, fin plomberie, fin électricité, fin pose poêle, VRD, façade à refaire) et ça bouge très lentement : réussiront-ils? Sincèrement c'est faisable mais pour ça il faudrait encore qu'ils viennent...Là il y a eu 2,5 jours de présence sur 3 semaines!

Ils t'ont dit ce qu'ils comptaient faire pour l'enduit de façade ?

Si ce sont des petits détails à régler ça devrait le faire! Plus tôt c'est terminé plus tôt ils auront leur solde! C'est dans leur intérêt à se bouger! Allez on croise les doigts pour toi

Si ce sont des petits détails à régler ça devrait le faire! Plus tôt c'est terminé plus tôt ils auront leur solde! C'est dans leur intérêt à se bouger! Allez on croise les doigts pour toi

Coucou,
@camelgold : pour la façade, on s'oriente vers la peinture car le rendu effectué sur un test est bon. Reste à voir s'ils ont la même teinte sinon on restera sur l'enduit. Pour la décennale, ils m'ont dit que cela ne changeait rien.
@lora06 : j'ai l'impression qu'ils ne sont pas si pressé que cela de toucher leur argent. Il reste quelques journées de travail et il n'y a eu que 2 jours de travail depuis début janvier! Nous avons eu des échos d'anciens client avec les mêmes déboires. Je ne comprends pas cette logique, moi quand j'ai presque fini un projet je fais en sorte de le terminer complètement pour me l'enlever du milieu...

Encore une semaine perdue...rien ne bouge et pas de visibilité claire, c'est assez déroutant...
J'ai rencontré plusieurs autres clients ce mois-ci (en cours et récemment livré) et c'est pareil !!!
On doit avoir les clés pour la fin du mois, ils ont intérêt à s'y mettre car vu qu'ils n'ont travaillé que 2 jours en janvier, le mois de février va être chargé!
Il reste les plaquistes, les carreleurs, l’électricien, le plombier, le terrassier (vrd), les facadiers (1 jour chacun sauf pour les facadiers)...faites vos jeux...y arriveront-ils ?

Il faut que ton constructeur change de conducteur de travaux!!! C'est normal qu'il y ait des pauses sur le chantier mais un total de 18 semaines de temps mort c'est de la désorganisation totale!!! C'est le projet de toute une vie, ce sont des sommes importantes mises en jeu. Honte à eux!!!

Lora06 a écrit:

Il faut que ton constructeur change de conducteur de travaux!!! 

Lol, c'est ce qu'ils ont fait quand cela a commencé à être trop tendu avec le 1er (après 13 semaines sans activité et de nombreux problèmes non gérés qui ont tendu les relations).
Là, j'ai l'impression qu'ils n'arrivent pas à mobiliser leurs artisans, c'est assez impressionnant. Cela fait 1 mois qu'on me dit qu'ils sont prévenus et 2 jours de travail en janvier!
On verra sur février...ils doivent aimer avoir de l'argent qui dort  

Toujours pas de plaquiste, pas de VRD, ni facade...
Seulement 2 jours de travail cette semaine pour finir l'électricité. C'est déjà ça vu la vitesse d'avancement!
Plus que 3 semaines pour tenir leur promesse de remise des clés à fin février...mais ils n'ont pas l'air inquiets....maîtrisent-ils vraiment leur planning? Verdict dans 3 semaines...

Ca y est cela a fait 1 an hier que le 1er coup de pelleteuse a été donné!
Cette semaine, les plaquistes sont venus faire tous les coffrages qu'il manquait.
Le travail est bien fait. Il reste les bandes, la pose des portes et le soufflage de l'isolation des combles il me semble et cela sera fini pour ce poste.
J'espère que cette semaine avancera mieux car il ne reste plus que 2 semaines pour la livraison communiquée pour fin février.

Bonjour Gaetan06,
J'ai lu ton récit et te souhaite encore du courage. Même s'ils gèrent mal leur planning, la remise des clés n'est plus très loin maintenant. Vous tenez le bon bout ...
Olys

Bonjour Olys, merci de ton message.
Oui c'est très long...on profite des derniers jours car après ca va être à nous d'entrer en scène...Cependant, vu qu'ils ne viennent qu'1 jour/semaine, on n'avancera pas moins vite!

Les plaquistes sont venus finir les bandes et le chantier a été débarrassé de tous les encombrants. C'est tout pour une fin annoncée fin février...

Il reste encore :
la fin du carrelage (1j), 
la fin plomberie (1j)
la pose des portes et l'isolation combles (1j) 
les VRD + évacuation du reliquat de terres (1j)
la peinture facade (3j)
la pose alarme (4h)
la pose du poele (2h)

Allez c'est vraiment poussif mais en théorie plus grand chose à faire ...

Cette semaine, 1 seule journée de travail où les ouvriers sont venus poser le poêle et faire les essais peintures pour repeindre la façade qui a été faite en plein mois de novembre et qui a donc logiquement carbonaté...(on voit bien les traces blanches sur le mur à droite des essais)

voici les essais, nous prenons la couleur de droite (PR184) qui est la plus ressemblante de l'enduit initial :

Allez pour vous mettre un peu de baume au cœur :

gaetan06 a écrit:

Il reste encore :
la fin du carrelage (1j), 
la fin plomberie (1j)
la pose des portes et l'isolation combles (1j) 
les VRD + évacuation du reliquat de terres (1j)
la peinture facade (3j)
la pose alarme (4h)
la pose du poele (2h)

Votre couleur de façade rend très bien (j'avoue ne pas voir beaucoup de différence entre le garage et la maison) 
Bon courage pour cette nouvelle semaine qui débute 

Mercredi les VRD ont été faits.
Cette semaine, la maison devrait être quasi terminée puisque les facadiers doivent venir peindre et le plombier doit poser les équipements !

Cette semaine, le plombier est venu mercredi et les facadiers jeudi pour repeindre la façade.
Il ne reste plus que quelques détails à finir. Ils devraient nous annoncer une nouvelle date de livraison cette semaine, après la 1ère annonce de fin février ratée....bon, ça approche!

Photo façade repeinte avec Peinture Crylane PR184