[33] Maison traditionnelle près de Bordeaux

Aujourd'hui rendez vous avec le chef de chantier afin de faire un petit tour et de répondre aux différents points d'un mail que je lui avais envoyé mardi soir. Pour résumer les points importants, la charpente qui est à même le sol doit être sur-élevé mais quand ? je sais pas trop. Concernant le problème de hauteur de la fenêtre de la cuisine, pour lui c'est normal. Mais j'ai un petit doute quand même (je sais je suis chi...) car cette fenêtre qui se situe entre trois fenêtre de même hauteur est la seule à cette hauteur. Je lui ai donc demandé de voir avec le maçon si c'est bien voulu ou pas ! Ce qu'il va faire. Concernant "le petit soucis" avec le plombier (raccord sous dalle), qui sera aussi l'élection ( je croyait que l'eau et l'électricité ensemble c'était dangereux ) il ne lui est pas possible d'en changer du coup une petite réunion sera organisée juste avant son intervention. Son initiative n'est pas si bête que ça : il souhaite que je retrouve une certaine confiance envers ce plombier mais aussi que le plombier comprenne qu'il ne peut pas faire n'importe quoi sans être trop méfiant.
Concernant l'avancé des travaux, aujourd'hui les maçons étaient en train de poser les linteaux des fenêtres, la ceinture devrait être coulée samedi. Et en milieu de semaine prochaine c'est le charpentier qui prend le relais. Par contre il compte entre 2 et 3 semaines de travaille pour être hors d'eau : je trouve ça beaucoup par rapport au chantiers du lotissement. Le traitement anti termite devrait être fait dans peu de temps et l'enduit de soubassement se fera dans la foulée (tant que c'est pas fait : pas de déblocage des fonds concernant l'élévation des murs ). Pour la pose des menuiseries, il sera présent et ma proposé d'y assisté : invitation acceptée ! (pauvre artisan qui va devoir me supporter derrière son dos , pas droit à l'erreur). Globalement, ce fut constructif, je le sens bien à l'écoute du client, et a même un peu parlé d'un forum lié à la construction qui serait lu pas d'autres de ces clients. Mais je ne sais pas trop de quel forum il faisait allusion )
Bref tout s'est bien passé... si ça continue, je vais reprendre mon commentaire sur BatiSud.

De bonnes nouvelles dans l'ensemble

J'avais aussi assisté pose menuiseries avec mon conduc
C'est officiel tu es catalogué comme moi de ch***r

Ils sont quand même bien les deux cdt de batisud
Je les trouves assez compreancif ils ont quand même un sacrée métier où il faut avoir les nerfs solides.

Pat 33 a écrit:

Ils sont quand même bien les deux cdt de batisud
Je les trouves assez compreancif ils ont quand même un sacrée métier où il faut avoir les nerfs solides.

D'acc pour les conduc
surtout avec des loustics comme nous !!
Apres je me sens moins seul d'être exigeant ou chiant mdr.

petrus40 a écrit:

Pat 33 a écrit:

Ils sont quand même bien les deux cdt de batisud
Je les trouves assez compreancif ils ont quand même un sacrée métier où il faut avoir les nerfs solides.

D'acc pour les conduc
surtout avec des loustics comme nous !!
Apres je me sens moins seul d'être exigeant ou chiant mdr.

Mmm je pense que les plus dur à gérer ce ne sont pas les clients mais plutôt les artisans.
Je vois rien que moi avec mais travaux réservées et 2/3 artisans à gérer je m arrache les cheveux
Alors sur des dixaines de maisons je veux même pas imanginer

Mais quand je lis toutes vos mésaventures (bien que le constructeur les gère plutôt bien !), je me demande "comment font les gens qui vont voir le chantier une fois de temps en temps ?!"

J'ai quand même l'impression que ce n'est PAS DU TOUT une majorité de personnes qui font comme vous ... S'inscrire sur un forum, se renseigner, tout suivre, prendre des photos, etc.
Beaucoup suivent certes, mais de loin, en tant que simple spectateurs.
Et je me dis qu'il doit y avoir un nombre incalculables de malfaçons dont on passe à côté en suivant de loin ...

Chacun voit midi à sa porte.
Mais vu le prix de la prestation, perso je suis regardant.

Je suis catalogué comme un penible et à la limite tant mieux car ils savent que je ne laisse rien passer (ou du moins le minimum) et du coup ils s'appliquent.

En effet tout le monde ne peut pas:
- trop loin mais on peut demande des réunions de chantier regulier !
- trop confiant (mode bisounours)
- complexité devant différents domaines techniques (maçonnerie, électricité, ...)

Pour les malfaçons, il suffit de lire qq récits ou question du forum.
Les mêmes soucis reviennent souvent.

Je partage cet avis et j'irai même plus loin dans mon choix de batisud, la proximité de la maison mêre histoire d'y aller si cela se passe mal où que l'on a pas de réponse à nos questions. Je pense déjà que le fait de partager vos récits sur le forum est une mine d'informations inestimable.

Non je ne vous trouve pas emmerdant, et même je pense que vous devriez l'être plus.
Prenez le maximum de photos, posez le maximum de questions.
Vous êtes, en général, sympa avec votre CDT. Mais êtes-vous certain qu'il retransmette bien vos messages aux artisans !! N'oubliez pas que le CDT et les artisans sont payés par le constructeur.
L'achat d'une maison est un crédit important dans une vie, donc vérifiez tout ce que vous pouvez.

Sinon Ulhann, sur tes plans, l'allège de ta fenêtre n'apparaît pas. Elle doit apparaître, sinon tes plans sont incomplets .

Bonjour,

Aujourd'hui passage sur le terrain pour quelques photos et vérifier quelques cotes. Et là au malheur !!! il y a eu inversion concernant le positionnement des évacuations des vasques et de la baignoire. Je m'explique : l'évacuation des vasques qui devait se trouver à l'intérieur de la cloison se retrouve à l'extérieur côté salle de bain ( ouf !!! cela aurait pu être dans la chambre !!!) et l'évacuation de la baignoire se retrouve, elle, à l'intérieur de la cloison.
Et voici avec un comparatif entre le plan d'éxé. et une photo. J'espère que cela va être rattrapable car j'ai franchement pas envie de voir du PVC apparent dans la salle de bain. Bref encore un aléas

Chez moi aussi il y avait une erreur du même genre sur 40 cm
Environ.
Ils l'ont passé dans l isolant du chauffage et coulé dessus.

Effectivement, ils mettent des coudes pour amener les tuyaux aux bons endroits et on ne voit rien vu que c'est pris dans la chape.

Ca y est la charpente est posée ! Mais erreur sur l'avancée de toit au niveau du pan coupé : ils ont fait une avancée de 30 cm en lieu et place de 50 cm...snifff... et encore un sms au chef de chantier pour l'en informer... il doit me maudire...

Désolé mais j'adore
Non pas l'erreur mais ta reflexion "il doit me maudire"

C'est bete mais je me sens moins seul
Et ils doivent se dire aussi pourquoi ils ont récupéré  que des pénibles

Citation:

c'est ici que tu devais avoir 50cm ?
ils vont pouvoir rallonger débord?

Moi, ce qui me choque le plus dans nos récits, c'est qu'au final j'ai l'impression qu'on fait le boulot de notre conduc et ça m'agace fortement.
C'est tout le temps à nous de remarquer ce qu'il ne va pas et à faire remonter l'info!
La logique ne voudrait elle pas que le conduc passe RÉGULIÈREMENT sur le chantier pour le suivre? Et pour qu'il remarque LUI MÊME les anomalies?

Après, je ne suis pas d'accord... Il n'a pas à nous maudire parce qu'on remarque des erreurs. Ils n'ont qu'à mieux encadrer leurs artisans. On n'a pas à en subir les conséquences.

Voilà, c'était mon petit coup de gueule du matin

Bonjour,

Le charpentier est repassé pour rattraper son erreur. Il n'a pas trainé !!! Et ça me semble bien fait...
Autre bonne nouvelle, le chef de chantier nous a annoncé que la pose des menuiseries se ferait le 2 Mars soit une semaine sur la date prévue...Depuis le début de ce périple, soit plus d'un an, c'est la première fois que l'on nous annonce un truc comme ça. On n'est pas habitué !!!

petrus40 a écrit:

Citation:

c'est ici que tu devais avoir 50cm ?
ils vont pouvoir rallonger débord?

Non c'est une photo du garage... Le problème du débord est au niveau de la baie vitrée...

Bonjour,

Ca y est !!! Les tuiles sont posées. En une journée tout est en place... pas forcément à la bonne place : une tuile à douille n'est pas du bon côté...mais bon... Ca va tout de même vite.
Par contre j'a int surpris de voir que les tuiles sont attachées aux liteaux. Je pensais le demander au couvreurs mais au vu du prix que j'ai pu voir dans les forums j'étais un peu frileux...

Donc si tout va bien, jeudi soir la maison sera hors d'eau / Hors d'air

Finalement ça va vite :
- 2 jours pour les fouilles et coulage fondations
- 4 jours pour élévation vide sanitaire et dalle
- 4 jours pour élévation des murs
- 2 jours pour pose de la charpente
- 1 jour pour pose des tuiles

Petites questions qui me passe par là.
Lors de la MAP j'avais demandé si nous aurions une tuile à douille pour la sortie de la hotte de la cuisine et une autre pour l'évacuation du sèche linge et que si besoin nous acceptions d'en rajouter via l'avenant.
Au début Batisud nous les a chiffré puis nous a dit que ce n'était pas utile puisque de base il y en avait trois ! Dans ma petite tête j'avais donc calculer : une pour la VMC, une pour la hotte et une dernière pour le sèche linge : le compte y est !!! Mais cet après midi et regardant le positionnement des tuiles, il y en a une au dessus du salon, donc pour la VMC, une au dessus d'une chambre donc celle du garage mais mal placé et une troisième au dessus de la prise d'air des WC. Et M... je l'avais oublié celui là !!! Mais faut il vraiment une tuile à douille pour les WC ? Une sortie dans les combles ne suffit elle pas ???
De plus, pour l'eau chaude il va y avoir un chauffe eau thermodynamique. Est ce que là aussi la prise d'air va se faire impérativement à l'extérieur comme j'ai pu voir un peu partout où ne vont-il pas récupérer l'ai dans les combles ???
Après si vraiment j'ai pas le compte de tuiles à douille, un passage dans un GSB et hop...
Si quelqu'un a des infos, je suis preneur....

Chez moi la prise d air des Wc sort dans les combles.
Un tube pvc . justement j ai demander l autre jour à quoi servez
ce tube dans les combles..

Il faut des tuiles à douilles pour évacuations de l'air.
Ils en mettent en général 3 pour Vmc, cuisine et sèche linge.

La prise d'air des WC se fait en général dans les combles.
C'est pas une évacuation donc pas nécessaire.

Aujourd'hui c'était le jour de la pose des menuiseries !!! Eh ben nouveau problème : les seuils des 3 portes sont à reprendre !!! Du coup ce ne sera pas fini ce soir... snifff.

Au moins il y'a un seuil pour les menuiseries (contrairement à beaucoup d'autres constructeurs)

Dommage qu'il faille les reprendre.
Pendant ce temps, tu auras toujours assez, apres c'est fini lol

Citation:

Finalement ça va vite : 
- 2 jours pour les fouilles et coulage fondations 
- 4 jours pour élévation vide sanitaire et dalle 
- 4 jours pour élévation des murs 
- 2 jours pour pose de la charpente 
- 1 jour pour pose des tuiles 

Oui finalement c'est plus le délai entre chaque étape qui est long ...

Ca prend forme en tous cas, ça donne envie ! 

Aujourd'hui début de l'aménagement intérieur :
- Pose de tous les rails plafond
- Mise en place de la pieuvre électrique.


Et malgré beaucoup de vent, mise en place des bandeaux PVC : ils avaient du courage !!!!!

Bonjour,

Ce week end c'était application de la sous couche sur les volets. du coup on a eu les clefs afin de bosser à l'intérieur. Première surprise, un galet de la porte de garage était sorti du rail du coup j'ai même pas tenté de l'ouvrir et direct SMS au chef de chantier... La deuxième c'est au niveau du positionnement des rails du plafond : l'entraxe est quasiment identique partout mais le problème est qu'ils ne sont pas placé en fonction des points lumineux ! Et comme on a pas de chance, on se retrouve avec les trois points lumineux d'un couloir de 1 m pile poil sur l'axe du rail mais aussi deux points lumineux dans le séjour. Que du bonheur
Ce retrouvé dans le couloir avec des lumières décalées de 10 cm ça donne un style mais pas celui que je veux !!! pareil pour le séjour sachant que nous les avons placé en fonction de l'aménagement. Et, de plus ces deux points sont liés à trois autres... Bref, encore un mail au chef de chantier pour lui demander de faire le necessaire car demain le plafond doit être posé....
A part ça la pieuvre électrique semble être complète et bien positionné par l'électricien qui a fait ça très proprement....

Coucou

pour la porte de garage, au pire ils te la changeront.

Mais pour tes points lumineux, ils vont devoir décaler les rails? c'est possible?
PS: cool pour l'electricité

Pour les fourreaux du plafond il y a des solutions... mais c'est clair que je ne veux pas que ce soit une contrainte pour le positionnment des points lumineux. en plus ils ont monté les éclisses de liaison à l'envers..

On doit avoir le même électricien

Aujourd'hui rencontre avec le plaquiste : non coment ! je risque d'être désagréable. Ca doit être moi qui suis trop ou pas assez alors, enfin pas comme il faut.
Quoiqu'il en soit j'ai tenté de lui expliquer mon problème de points lumineux du couloir qui tombaient au niveau d'une fourrure et sa réponse fût sans appel : c'est à l'électricien que ce débrouiller, il n'a qu'a couper la fourrure et renforcera zone. Le seul problème est qu'un elec n'est pas plaquiste et que celui que j'ai m'a bien fait comprendre que s'il tombait sur une fourrure il poserait le point lumineux à côté...au moins ça fera original d'avoir trois spots décalés de 10 cm sur un couloir de 1 m...
Ce soir j'y suis repassé et ça avance vite, peut être un peu trop vite car ils ont oublié sur 1,50 m le film PE que sous le rail. Par contre le chantier est nickel ! Pas une poussière suite à la découpe des plaques. Bref, je suis un peu énervé ce soir car je me demande à quoi ça sert de faire des MAP pour le positionnement des prises et points lumineux si au final c'est indirectement le plaquiste qui le fait en positionnant ces fourrures et montants. Car même s'il est bloqué sur le pas de 120 cm pour les cloisons en raison de la largeur des plaques de BA13, il n'est pas coincé sur le positionnement de celle-ci !!! Et puis ce qui m'énerve aussi c'est le fait qu'il ne semble avoir aucune relation entre les différents corps de métier : "je fais au plus simple pour moi, l'autre se démerdera".

Ulhann a écrit:

Et puis ce qui m'énerve aussi c'est le fait qu'il ne semble avoir aucune relation entre les différents corps de métier : "je fais au plus simple pour moi, l'autre se démerdera".

C'est pour ca que tu as le conduc de ton coté pour leur faire entendre raison.
Apres si le plaquiste veut reintervenir après ...
Tu envois un message ou tu dis que tu refuseras le paiement du prochain appel de fond tant que cela ne sera pas conforme, ca devrait s'accélérer lol

petrus40 a écrit:

Ulhann a écrit:

Et puis ce qui m'énerve aussi c'est le fait qu'il ne semble avoir aucune relation entre les différents corps de métier : "je fais au plus simple pour moi, l'autre se démerdera".

C'est pour ca que tu as le conduc de ton coté pour leur faire entendre raison.
Apres si le plaquiste veut reintervenir après ...
Tu envois un message ou tu dis que tu refuseras le paiement du prochain appel de fond tant que cela ne sera pas conforme, ca devrait s'accélérer lol

Depuis le début je le dit ,ils font LEURS taf vite vite et le suivant et bien il se démerdera comme il peut
et c'est comme ça que le placo se transforme en gruyère [smile]//www.forumconstruire.com/construire/images/smiles/dry.gif[/smile]

Aïe aïe aïe... ça n'annonce rien de bon ça pour nous. On n'a pas donné de côte exacte pour les points lumineux donc ça promet.
Je vais voir pour demander le plan que le constructeur a fourni à l'électricien pour voir ce qu'il y a d'indiqué dessus.
Il y a aussi un plan de pose pour le plastique? Pour qu'il sache où poser les rails?

Tiens tant que je vois tes rails pour le placo de posés... tu avais demandé des renforts à certains endroits, par exemple dans la cuisine (pour accrocher différents meubles), dans la salle de bain (pour la vasque) ou encore pour les télés à fixer au mur? Si oui, ils les font avec quoi les renforts?

Louwak a écrit:

Aïe aïe aïe... ça n'annonce rien de bon ça pour nous. On n'a pas donné de côte exacte pour les points lumineux donc ça promet.
Je vais voir pour demander le plan que le constructeur a fourni à l'électricien pour voir ce qu'il y a d'indiqué dessus.
Il y a aussi un plan de pose pour le plastique? Pour qu'il sache où poser les rails?

Cote ou pas cote est au petit bonheur le chance j'ai l'impression. Après pour un point lumineux au plafond d'une chambre par exemple y a pas vraiment besoin : elle doit être centré un point c'est tout...Comme dans un couloir. Et quand on a pas trop de chance le centre du couloir c'est la zone où il y a une fourrure [smile]//www.forumconstruire.com/construire/images/smiles/crying.gif[/smile]
Concernant le film PE c'est un film demandé au DTU et qui doit être posé sous tous les rails et remonté une fois le BA13 posé. Dans mon cas il n'y est pas sur 1,50 m et je ne vois pas pourquoi...

Louwak a écrit:

Tiens tant que je vois tes rails pour le placo de posés... tu avais demandé des renforts à certains endroits, par exemple dans la cuisine (pour accrocher différents meubles), dans la salle de bain (pour la vasque) ou encore pour les télés à fixer au mur? Si oui, ils les font avec quoi les renforts?

Pour les renforts il y a deux écoles que je connais (peut être d'autres...) :
- Celle qui double le nombre de rail : tous les 30cm à la place de 60 cm
- Celle qui place des planches en bois au niveau des zones de fixation afin de répartir au mieux la charge et celle que je préfère.

Au vu de ce qui à été fait chez moi, j'ai pas l'impression que c'est la première solution. A moins que ce soit comme d'habitude : les plans ne sont pas lu et les renforts ne seront pas fait !!!! Mais ne soyons pas médisant...

Ulhann a écrit:

Louwak a écrit:

Tiens tant que je vois tes rails pour le placo de posés... tu avais demandé des renforts à certains endroits, par exemple dans la cuisine (pour accrocher différents meubles), dans la salle de bain (pour la vasque) ou encore pour les télés à fixer au mur? Si oui, ils les font avec quoi les renforts?

Pour les renforts il y a deux écoles que je connais (peut être d'autres...) :
- Celle qui double le nombre de rail : tous les 30cm à la place de 60 cm
- Celle qui place des planches en bois au niveau des zones de fixation afin de répartir au mieux la charge et celle que je préfère.

Au vu de ce qui à été fait chez moi, j'ai pas l'impression que c'est la première solution. A moins que ce soit comme d'habitude : les plans ne sont pas lu et les renforts ne seront pas fait !!!! Mais ne soyons pas médisant...

Pour le coup, je sais pas du tout chez moi
aucune idée du si fait et comment

petrus40 a écrit:

Ulhann a écrit:

Louwak a écrit:

Tiens tant que je vois tes rails pour le placo de posés... tu avais demandé des renforts à certains endroits, par exemple dans la cuisine (pour accrocher différents meubles), dans la salle de bain (pour la vasque) ou encore pour les télés à fixer au mur? Si oui, ils les font avec quoi les renforts?

Pour les renforts il y a deux écoles que je connais (peut être d'autres...) :
- Celle qui double le nombre de rail : tous les 30cm à la place de 60 cm
- Celle qui place des planches en bois au niveau des zones de fixation afin de répartir au mieux la charge et celle que je préfère.

Au vu de ce qui à été fait chez moi, j'ai pas l'impression que c'est la première solution. A moins que ce soit comme d'habitude : les plans ne sont pas lu et les renforts ne seront pas fait !!!! Mais ne soyons pas médisant...

Pour le coup, je sais pas du tout chez moi
aucune idée du si fait et comment

Tu verra bien... Si tes meubles tombent : c'est que c'est pas fait ! [smile]//www.forumconstruire.com/construire/images/smiles/biggrin.gif[/smile]
Mais c'est un problème car pas vraiment vérifiable sur en sondant le placo avec un petit tournevis afin de voir s'il y a des montants tous les 30 ou un renfort bois. Et puis faut reboucher après...

Ulhann a écrit:

petrus40 a écrit:

Ulhann a écrit:

Pour les renforts il y a deux écoles que je connais (peut être d'autres...) :
- Celle qui double le nombre de rail : tous les 30cm à la place de 60 cm
- Celle qui place des planches en bois au niveau des zones de fixation afin de répartir au mieux la charge et celle que je préfère.

Au vu de ce qui à été fait chez moi, j'ai pas l'impression que c'est la première solution. A moins que ce soit comme d'habitude : les plans ne sont pas lu et les renforts ne seront pas fait !!!! Mais ne soyons pas médisant...

Pour le coup, je sais pas du tout chez moi
aucune idée du si fait et comment

Tu verra bien... Si tes meubles tombent : c'est que c'est pas fait !  [smile]//www.forumconstruire.com/construire/images/smiles/biggrin.gif[/smile]
Mais c'est un problème car pas vraiment vérifiable sur en sondant le placo avec un petit tournevis afin de voir s'il y a des montants tous les 30 ou un renfort bois. Et puis faut reboucher après...

merci pour ton info

du coup je viens de regarder mes photos (comme quoi en faire de tout et n(importe quoi lol), j'ai bien des rails de 30cm au lieu de 60cm la ou c'est demandé ( et meme partout dans la SDB et SDE, WC)

Donc le plaquiste a bien posé chez nous
On a bine partout le film plastique aussi (j'avais vérifié son installation des le 1ier jour au cas ou lol)

Ptain vous m'avez mis le doute avec votre film plastique
je vient de regarder sur les photos et il y est bien... Comme quoi
faites des photos de tout ça peut toujours servir.

Citation:

Concernant ce film polyéthylène, il n'est pas obligatoire uniquement dans les pièces humides telles que SDB, SDE, cellier ? C'est peut être pour ça qu'il s'arrête à ce niveau non ?

Non chez moi il l'on mis partout même en haut.
Je pense plutôt a la fin du rouleau pour les 1.50m manquant

petrus40 a écrit:

merci pour ton info

du coup je viens de regarder mes photos (comme quoi en faire de tout et n(importe quoi lol), j'ai bien des rails de 30cm au lieu de 60cm la ou c'est demandé ( et meme partout dans la SDB et SDE, WC)

Donc le plaquiste a bien posé chez nous
On a bine partout le film plastique aussi (j'avais vérifié son installation des le 1ier jour au cas ou lol)

Il me semble aussi que dans les pièces avec du carrelage aux murs (ou faïence), l'entraxe des rails doit être au maximum de 40cm afin justement de mieux supporter le poids des carreaux. A vérifier.