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[45] Projet de construction à Saint-Hilaire

Récit de construction de - 73 messages - Affiché 7.865 fois
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« Préparation dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par mphb45 le 10/03/2017 à 10h44
Préparation avant coulage de la dalle.


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« Dalle terminée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par mphb45 le 10/03/2017 à 10h47
La dalle est terminée. Les maçons font du bon travail.

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« Elevation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par mphb45 le 07/04/2017 à 12h49
Elevation des murs

J1

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Env. 50 message Nord
Bonjour
est ce que cest vous qui avait fait les demarches pour la viabilisation ?
cordiaelment
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Photographe Env. 90 message Loiret
Bonjour très beau projet
de beaux espaces
le salon salle à manger ressemble beaucoup au notre

je vais suivre votre récit
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mphb45 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Loiret
Laurine59190 a écrit:Bonjour
est ce que cest vous qui avait fait les demarches pour la viabilisation ?
cordiaelment

Effectivement
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mphb45 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Loiret
speedykate a écrit:Bonjour très beau projet
de beaux espaces
le salon salle à manger ressemble beaucoup au notre

je vais suivre votre récit

Merci pour votre gentil message.
Avez-vous un récit?
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Photographe Env. 90 message Loiret
Oui il suffit se cliquer sur mon pseudo
Cest apres le plain pied l'étage avec MPM
Je suis également du loiret
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Env. 50 message Nord
Vous vous êtes renseigner ou ? Sa vous st revenu à combien ?
Cordialement
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mphb45 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Loiret
Laurine59190 a écrit:Vous vous êtes renseigner ou ? Sa vous st revenu à combien ?
Cordialement

Me concernant...


Eau
921€

TAE
2581€

EDF
1335€

Gaz
500€

Orange
1000€



Mais peut varier d'un projet à l'autre.
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Env. 50 message Nord
Oui ms pour avoir une idée mzrci je sais que nous sa Sera plus cher déjà
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« Gros oeuvre RDC »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par mphb45 le 25/04/2017 à 19h03
Gros oeuvre au niveau du RDC.

Très satisfait à ce stade. RAS...




Gros oeuvre RDC



Gros oeuvre RDC
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« Dalle supérieure »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par mphb45 le 25/04/2017 à 19h16
Coulage de la dalle de l'étage.















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Photographe Env. 90 message Loiret
Ca prend forme Ohmy
Ils ont bien travaillé !
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mphb45 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Loiret
speedykate a écrit:Ca prend forme Ohmy
Ils ont bien travaillé !


Oui jusqu'à maintenant on est plutôt content.
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« Reprise »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par mphb45 le 25/07/2017 à 08h02
Reprise après 2 mois d'arrêt.
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« Elevation du 1er »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par mphb45 le 25/07/2017 à 08h24
Elevation du 1er

Elevation du 1er
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« Pose des fermettes »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par mphb45 le 25/07/2017 à 08h25





Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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« Pose des rives en PVC noir »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par mphb45 le 25/07/2017 à 08h26
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« Maison hors d'eau »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par mphb45 le 02/08/2017 à 13h26
Maison hors d'eau

Hors d'eau
[img]no[/img]
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Env. 80 message Dry (45)
Bonsoir.

Quelle est l'utilité de la cassure du toit sur le côté droit de ta maison (vue de face)?

On voit souvent ça chez certains constructeurs mais e n'ai jamais compris le but, à part le côté esthétique?
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reciflolo a écrit:Bonsoir.

Quelle est l'utilité de la cassure du toit sur le côté droit de ta maison (vue de face)?

On voit souvent ça chez certains constructeurs mais e n'ai jamais compris le but, à part le côté esthétique?


Bonjour Reciflolo,

1 - pour l'esthétisme

2 - Par rapport au contrainte du PLU

En gros, il impose une distance (d) par rapport à la clôture du voisin en fonction de la hauteur du pignon (h).
3 possibilités:

  • d=0 (maison collée à la clôture)
  • d=3m si h<6m
  • d=h/2 si h>6m

La croupe (cassure) nous a permis d'abaisser le pignon à moins de 6m pour avoir un passage minimum de 3m et maximiser la longueur de la maison.

3 - Pour positionner le poêle à bois au milieu du salon

Sans la croupe, le faîtage nous aurait empêché de positionner le poêle à bois au milieu du salon (voir photo).



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Env. 80 message Dry (45)
Bonsoir.

Et bien je me coucherai moins bête ce soir.

Le coup du PLU fallait y penser!Biggrin

Belle maison en tout cas, je connais bien St Hilaire et on avait failli acheter un terrain pas loin du votre mais il fallait faire des micro-pieux sur le terrain pour les fondations ce qui explosait le budget.
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De : Dry (45)
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Photographe Env. 100 message Loiret
reciflolo a écrit:Bonsoir.

Et bien je me coucherai moins bête ce soir.

Le coup du PLU fallait y penser!Biggrin

Belle maison en tout cas, je connais bien St Hilaire et on avait failli acheter un terrain pas loin du votre mais il fallait faire des micro-pieux sur le terrain pour les fondations ce qui explosait le budget.



Merci c'est gentil. Des micro-pieux? Il était où le terrain?
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Env. 80 message Dry (45)
Dans une rue sur la gauche en direction des vergers, quand vous sortez de votre terrain.

Enfin, à l'époque, c'est le constructeur qui disait qu'il y avait des cavités par endroit sur le terrain et que cela nécessiterait des micro pieux.

Le terrain était déjà très cher.
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De : Dry (45)
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Env. 80 message Dry (45)
Par contre, je vous souhaite de ne pas rencontrer les problèmes que rencontrent deux personnes que je connais et qui ont fait construire avec CPR (nombreuses malfaçons et réserves non levées....).

Comme l'une d'elles dit, "maisons CPR: Cher, Pas terrible et à Refaire"....Dry
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De : Dry (45)
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Photographe Env. 90 message Chaumont Sur Tharonne (45)
Maison terminée??
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Env. 50 message Oise
Maison finie ?
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mphb45 Auteur : mphb45
Localisation du projet Lieu de la construction :
FR > Centre - Val de Loire > Loiret >  St Hilaire St Mesmin Voir sur une carte
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 112m²
Superficie terrain : 1086m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons CPR
St jean le blanc (45)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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