[33] Notre 1ère maison : Terrain + Construction avec Maisons de Gironde sur le Bassin d'Arcachon

Les tuiles plates Belmont de chez Monier commencent à être posées... Elles sont super jolies (Merci à notre super commerciale de Maisons de Gironde qui a très bon goût et qui a sû nous proposer ce qui nous plairait !)
L'écran sous toiture a été posé... mais je constate plusieurs trous (dont un très gros car un des couvreurs à raté la fermette... grosse frayeur !)
Après, un écran avec des trous n'a plus vraiment d'intérêt :(
Mais il semblerait qu'en remettant une nouvelle bande d'écran de chevron à chevron, ça puisse se rectifier... juste pas de scotch... à voir.
Et aussi 2 sortes d'écrans différents (1 noir et 1 blanc)... ? Il fallait certainement finir 1 rouleau ?! ;)
Nous attendons donc notre 1er "rdv chantier" officiel ce jeudi où l'on verra ce qui sera fait pour remédier à ces petits soucis.
Le reste du travail semble très bien fait !
Ah si, pour finir... une brique déformée à l'intérieur du garage... :( Pourquoi donc le maçon n'en n'a-t-il pas mis une autre ??!

1er RDV chantier terminé !
La commerciale, le conducteur des travaux et un responsable de Maisons de Gironde étaient présents.
Nous avons fait le tour de la maison, parlé des travaux terminés et ceux qui vont être fait prochainement.
Les trous dans l'écran sous toiture seront repris la semaine prochaine. 
Un soucis qui devrait vite être réglé ! A voir comment les couvreurs vont reprendre ça.
Ce que nous apprécions beaucoup avec Maisons de Gironde, c'est qu'au moindre problème, nous discutons et le conducteur des travaux est très réactif et rassurant.
Le responsable, que nous rencontrions pour la 1ère fois, a insisté sur le fait que nous ne devons pas rester sans réponses à nos questions.
J'aime cette transparence et cette "collaboration" qui s'est installée depuis le tout début du projet.
Les menuiseries seront posées le 11 mai, le toit plat du garage devrait se faire sous 15 jours et avant fin mai, les plaquistes commenceront leur travail !
Un nettoyage du chantier va être aussi fait sous peu... autant avoir de belles photos à vous présenter ;)
La réception de la maison est pour octobre... peut être plus tôt ?  Je garde en tête octobre et au mieux, nous aurons une bonne surprise !
Ca avance... et plutôt très bien !

Bravo a eux car il est rare de revoir le commercial après l'ouverture du chantier et encore moins le Boss de la boite.
Moi le commercial je ne l'ai jamais revu depuis l'ouverture du chantier et le patron c'est bien simple je ne l'ai jamais vu de ma vie
ça commence sur une bonne base de confiance pour vous est on espère que ça continu

Pat 33 a écrit:

Bravo a eux car il est rare de revoir le commercial après l'ouverture du chantier et encore moins le Boss de la boite.
Moi le commercial je ne l'ai jamais revu depuis l'ouverture du chantier et le patron c'est bien simple je ne l'ai jamais vu de ma vie
ça commence sur une bonne base de confiance pour vous est on espère que ça continu

Effectivement, on avait peur de ne plus revoir la commerciale avec qui nous avons une relation de confiance... mais elle est super investie dans son travail et suit ses projets. 
C'est ce que l'on avait compris avec les autres constructeurs que l'on avait vu, 1ère étape avec le commercial et ensuite avec le conducteur de travaux.
Là, ils travaillent en équipe et ça nous plait beaucoup.
Nous aussi, on espère que ça va continuer sur ces mêmes bases  ! Mais comme dit souvent la commerciale "Il n'y a pas de raison !" ;)

Bonjour K&L,

Est-ce que suite à cette réunion, un compte-rendu a été/va être fait avec les différents points abordés et les solutions qui seront apportées avec une date ?
Dans ce compte-rendu est-ce que les différents participants sont nommés ?
Car tu connais le proverbe, les paroles s'envolent, les écrits restent .

Effectivement, des erreurs ou petits problèmes ça arrive toujours, le plus important c'est qu'ils soient traités, et ça à l'air en bonne voie.

Pat 33 a écrit:

Moi le commercial je ne l'ai jamais revu depuis l'ouverture du chantier et le patron c'est bien simple je ne l'ai jamais vu de ma vie
ça commence sur une bonne base de confiance pour vous est on espère que ça continu

Tu n'as vraiment pas de chance mon pauvre Pat ! Pour notre part, le commercial est toujours disponible, aussi bien par téléphone que par mail. Il intervient même directement avec le conduc pour trouver des solutions.
Comme quoi, dans une même boîte tout ne se passe pas pareil et c'est bien dommage.

jacko33 a écrit:

Bonjour K&L,

Est-ce que suite à cette réunion, un compte-rendu a été/va être fait avec les différents points abordés et les solutions qui seront apportées avec une date ?
Dans ce compte-rendu est-ce que les différents participants sont nommés ?
Car tu connais le proverbe, les paroles s'envolent, les écrits restent .

Bonjour,
Il n'y a pas eu d'écrit hier mais au final, nous verront si le chantier est nettoyé et si l'écran est réparé correctement ;) Bonne journée !

Petits tours sur le chantier ces derniers jours... pas de réparation de l'écran sous toiture, pas de nettoyage du chantier (ça ne fait pas très joli sur les photos...), pas de toiture sur le garage... serait-ce les jours fériés ? :(
Petit message au conducteur de travaux hier... j'attends...
J'irai faire un tour ce soir... oui, j'ai encore un peu d'espoir ;)
J'imagine que ça devrait être fait avant la pose des menuiseries jeudi prochain !
Allez, ça va le faire... j'espère que ça va continuer sur cette bonne lancée

Notre maison est (presque) hors d'eau hors d'air !!
Nous sommes ravis de nos menuiseries
Pour les nouvelles :
Nous attendons la date pour les réparations de l'écran sous toiture (le couvreur est overbooké...)
Le toit plat du garage sera posé mardi et mercredi.
Pas de nettoyage du chantier pour le moment... (j'attends, j'attends... :( )
Petit choc sur la porte du garage qui sera évidemment changée avant la livraison.
Ensuite, les travaux pour les goutières, la pieuvre et le placo débuterons ce mois ci !!

Rien de neuf dernièrement...
Toujours pas de nettoyage du chantier, l'écran sous toiture n'a pas été réparé, le toit du garage toujours pas posé... 
Pour le toit du garage, avec la pluie, il semble qu'il faille mieux attendre afin qu'il n'y ait aucun soucis d'étanchéité ce qui est plutôt bien. Je préfère attendre et que ce soit bien fait
Pour le reste, ça traîne... 
Le couvreur ne donne pas de date pour réparer l'écran sous toiture... je trouve que c'est plutôt moyen car lorsque l'on fait un travail : on le fait bien... et s'il y a un problème, on le résoud rapidement et pas lorsque l'on a un moment :(  Quand ce sera fait, les réparations ont intéret à être au top, sinon, je risque vraiment de perdre patience... 
Pour le nettoyage du chantier, d'accord, ce n'est pas une priorité mais ça fait tout de même 1 mois que ça traîne et tant pis pour les jolies photos... ça fait tout de même négligé !
Les plaquistes devaient commencer avant la fin du mois mais sans la réparation de l'écran, ça risque d'être retardé... 
Les délais restent raisonnables... mais bon... :(

Vous n'êtes pas en HE/HA. Il faut l'enduit des façade pour être à se stade et également les gouttières.

Et ça reprend ! Après une courte pause : voici les gaines électriques ! 
Le placo a aussi commencé... photos à suivre !
(Sinon, toujours pas de nettoyage du chantier et réparation (de quelques déchirures) de l'écran sous toiture très bof bof... 
Les goutières sont posées (et très jolies !!) et le toit du garage a bien avancé !  
Photos la semaine prochaine.... !

Tu devrais les relancer pour ton écran de toiture pour avoir au moins une confirmation qu'ils font bien le reprendre (ou sinon tu le mettras en réserve lors réception ...)

petrus40 a écrit:

Tu devrais les relancer pour ton écran de toiture pour avoir au moins une confirmation qu'ils font bien le reprendre (ou sinon tu le mettras en réserve lors réception ...)

Effectivement, à voir...

Nous avons attendu quelques jours afin de voir les cloisons bien avancées !
Petit passage à midi... et découverte des volumes des pièces...
Quel soulagement de voir notre grand salon/cuisine, nos chambres, le bureau... Nous avions l'impression que la dalle était toute petite... mais toutes les pièces sont bien là
Une porte oubliée... la cloison sera donc enlevée pour créer le passage de la porte.
Des ouvrierstrès sympathiques, à l'écoute et près à répondre à toutes nos questions... 
Nous sommes bien contents   Ca avance bien !

En image...
RDV chantier mercredi prochain !

Et voici notre terrasse !  Il manque juste le vernis... qui sera fait demain 

20 tonnes de terre végétale à étaler...

Nous attendons que le chantier extérieur soi propre depuis avril... on a dû mettre la main à la pâte !

Elle est jolie tout de même !!! 

Bonjour, c'est très joli effectivement, Pouvez-vous me dire qu'elle est la référence de votre enduit ?

Bonjour K&L,

Ca avance. Pour quand la réception ?
D'où provient ta terre végétale et à quel prix ?

karissa20 a écrit:

Bonjour,  c'est très joli effectivement,  Pouvez-vous me dire qu'elle est la référence de votre enduit ?

Bonjour,
C'est du blanc 00. Tout simplement...  Bonne soirée !

jacko33 a écrit:

Bonjour K&L,

Ca avance. Pour quand la réception ?
D'où provient ta terre végétale et à quel prix ?

Bonsoir,
La réception devrait se faire vers le 20 octobre !
La terre végétale provient de Orensanz à Gujan Mestras ! 330 euros pour 20 tonnes livrées. Ils sont très rapides et super sympas !! Allez les voir...
Bonne soirée !

Bonsoir, je cherche à faire construire une maison d'un peu près la même superficie, de plain pied, et j'aimerais avoir des idées d'aménagement intérieur, accepteriez-vous de partager les plans de votre maison svp ?

Une dizaine de jours avant la pré réception, voici quelques photos de l'avancée des travaux !
Le peintre vient tout juste de commencer... avec un petit changement de dernière minute  (à suivre...)
La PAC a été installée, les radiateurs sont posés dans le salon, bientôt dans les chambres et le bureau.
Le carrelage et les sanitaires ont été posés !
La livraison du sol est prévue pour le 29 septembre... et la cuisine avant mi octobre.
Réception prévue vers le 20 octobre et déméngement prévu pendant les vacances de la Toussaint !

Bonsoir K&L,

Déjà une pré-réception n'existe pas dans un CCMI.
Si un ton cdt suit correctement ton chantier, il doit être au courant des soucis actuels.
Comment a été l'attitude de ton cdt lors de cette réunion et qu'a t'il dit ?
A-t'il abordé le sujet des réserves qui pourraient être faites lors de la réception ?
T'a t'il confirmé que tout sera corrigé avant le 20/10 ?

Nous avons fait un point aujourd'hui... ça sent vraiment la fin !!
Il y a quelques petites choses qui me chagrinent mais qui vont être (je pense) refaites à neuf ou négociées.
L'écran sous toiture déchiré n'a jamais été refait mais juste scotché... ce qui ne me plait pas du tout. Le conducteur de travaux (qui est très sympa) mais qui fait son travail (avec des comptes à rendre à sa hierarchie)... nous dit que ça ne pourra pas être une réserve !?! Et pourquoi donc ?
La chape est fissurée à plusieurs endroit et il y a même des morceaux qui partent... pas top pour poser le parquet. Notre conduc nous dit "juste d'acheter un petit peu de ciment et de combler les trous..." !! C'est à dire que j'ai acheté un sol sans trous.. ;)
La porte du garage va être changée car elle s'est pris un grand coup pendant le transport mais l'encadrement s'est aussi pris un coup... et il ne sera pas changé ! Mais, j'avais aussi acheté une porte neuve... ! C'est bien noté dans le CCMI !
Le seuil de la porte a été abîmé par les ouvriers lorsqu'ils ont fait la chape... on attend la proposition commerciale...
Les encadrements de portes intérieurs ont aussi été abîmés par les ouvriers... à voir quand ils seront peints...
Les seuils des 2 baies vitrées ont été rayés et seront repeints... euh oui, mais ça va durer combien de temps cette peinture ?! 
En fait, quand j'ai signé mon CCMI, j'avais demandé une maison neuve... pas d'occasion... sinon, je serais allée sur Le Bon Coin ! ;)  
Donc, j'attends de voir les réparations et l'offre commerciale qui, je l'espère, sera honnête et à hauteur de tous ces défauts.
Parce qu'au final, ça ne me dérange pas qu'ils doivent refaire chacun de ces points à neuf... ce serait beaucoup plus embêtant et onéreux pour le constructeur que pour moi.
Donc, oui, je vais mettre tout cela en réserve si besoin. Mais, je suis certaine que l'on trouvera un point d'entente ! 
Quelle chance que le CCMI soit très protecteur pour nous 
Ah oui, et le chantier qui devait être nettoyé depuis avril... malgré une partie enlevée il y a quelques semaines, est toujours jonché de canettes, de paquets de cigarettes, de boites de conserves, de déchets divers, de gaines... de baskets !! Et je ne compte pas nettoyer tout ça avec mes petites mains !
Mais je reste très positive  !!

Par contre pour la réception, faites vous confirmer le rdv par RAR ou conviez votre cst à la livraison en RAR pour éviter que la réception de transforme en réunion de chantier !

Prévoyez peut être un huissier.
Ça sent le chantage aux clés pour éviter les réserves.

Bon courage à vous

Bonsoir,
Effectivement, je viens de changer ma photo...
Mon cdt est au courant de tout ça. Il est très sympathique mais il est évidemment plus protecteur envers ses supérieurs et des frais qui pourraient être engagés pour eux qu'envers nous. Il nous dit que la réserve de l'écran sous toiture ne sera pas acceptée... de reprendre nous même les trous de la chape... qu'il va nous faire une proposition commerciale pour le seuil de la porte... que les seuils des baies seraient repeints. Son but est que tout cela soit fait avant la réception. Nous n'avons pas pu parler de tout.. je devais retourner au travail !

jacko33 a écrit:

Bonsoir K&L,

Déjà une pré-réception n'existe pas dans un CCMI.
Si un ton cdt suit correctement ton chantier, il doit être au courant des soucis actuels.
Comment a été l'attitude de ton cdt lors de cette réunion et qu'a t'il dit ?
A-t'il abordé le sujet des réserves qui pourraient être faites lors de la réception ?
T'a t'il confirmé que tout sera corrigé avant le 20/10 ?

Bonsoir,
Je ne pense pas que cela aille jusqu'au chantage pour les clés, nous sommes dans un rapport cordial et de confiance. Il s'agit juste de trouver un terrain d'entente qui convienne à chacun.
Nous allons commencer notre sol en fin de semaine, nous aurons donc les clés.
Nous travaillons ensemble pour construire une jolie maison, cela fait plusieurs mois que nous avançons ensemble.
J'ai confiance. Ils sauront être raisonnables !
Merci !

petrus40 a écrit:

Par contre pour la réception, faites vous confirmer le rdv par RAR ou conviez votre cst à la livraison en RAR  pour éviter que la réception de transforme en réunion de chantier !

Prévoyez peut être un huissier.
Ça sent le chantage aux clés pour éviter les réserves.

Bon courage à vous

En attente de la suite alors
Mais renseignez vous sur vos droits lors réception...

Oui, je vais bien me renseigner de ce que l'on doit faire et vérifier lors de la réception !
La suite d'ici peu...
Merci bien !

petrus40 a écrit:

En attente de la suite alors
Mais renseignez vous sur vos droits lors réception...

De nombreux mois ce sont écoulés...
De nombreux évenements familiaux sont venus ternir notre projet...
Du retard dans les derniers travaux avec une remise des clés contre les 5% plutôt tendue.
Nous avons emménagé en novembre 2017.
La maison nous plait beaucoup mais quelques problèmes dû à un manque de suivi de la part de Maisons de Gironde.
Le conducteur de travaux a quitté l'entreprise, idem pour la 2nde commeciale avec qui nous avions travaillé, la 1ère aussi. Trois personnes compétentes mais qui n'ont pas été remplacées... ou par des employés moins consciencieux.
Plusieurs appels sans retour... bien dommage pour un si beau projet qui avait plus que bien commencé.
Une grosse déception sur la fin.

Toujours triste de lire des conclusions comme celle ci...
Hormis les soucis énoncés avant la remise des clés, d’autres problèmes depuis?

Chapita&JRM a écrit:

Toujours triste de lire des conclusions comme celle ci...
Hormis les soucis énoncés avant la remise des clés, d’autres problèmes depuis?

Je me dis que ça aurait pu être pire...
Rien de nouveau depuis, heureusement

Merci pour votre récit
Nous espérons pour vous que les différents PB familiaux sont bel et bien "oubliés "et "réglés" positivement .
Nous sommes en contrat avec le même constructeur, en début de construction et semble t'il dans une phase identique de la société de construction ( départs du personnel et pas de contacts avec un CDT ) .
Pourrions nous nous contacter discrètement (vis à vis de la société de construction) pour échanger sur votre expérience.
Par exemple adresse sèche ou MP
Merci à vous du récit de construction et profitez bien de votre maison

Il était temps de clore ce récit...
Après le décès de ma maman quelques jours avant la remise des clés, notre couple n'a pas tenu.
Il parait qu'une construction est un gros challenge pour un couple, cependant, je ne pense pas que ce soit notre cas.
La construction a été une belle aventure sans heurts.
Malheureusement, la maison a donc été mise en vente au printemps 2019 et elle a été vendue en juillet... elle est partie en 4 mois.
Nous y avons vécu 1 an et demi... elle était fonctionnelle, jolie et très agréable.
Les acheteurs étaient plus que ravis de ce que nous avions imaginé et créé avec Maisons de Gironde.
Les bureaux d'Arcachon du constructeur ont été fermés. Sans la commerciale qui gérait ce bureau, ils n'ont pas tenus.
En conclusion, je dirais que la construction dépend surtout du commercial avec qui vous ferez les plans et du conducteur de travaux. Ce seront eux vos interlocuteurs privilégiés et donc il vaut mieux avoir un bon feeling dès le début... s'il y a des tensions... passez votre chemin.
Bons projets à vous !
Karine

Bonjour Ka et Lou, il faut beaucoup de courage pour faire ce genre de retour, la grande majorité auraient simplement déserté le forum dans votre cas.
Une page se tourne, une autre s'ouvre. Je vous envoie toutes mes ondes positives et vous souhaite le meilleur pour l'avenir !

Bonjour,

Je vous remercie beaucoup pour votre message, il fait chaud au coeur.

Passez une belle journée !

Karine