[77] Grand Nacré 4.105 GIB

Voilà les photos de notre devanture. Pavés pour les places de parking. Petite cloture + portillon. Nous n'avons pas le droit de clôturer les places de parking. Et je voulais fermer pour notre chien et ca fait une sécurité en plus.

Haie artificielle pour l'instant il y a que 2 panneaux car c'est pas donné mais au moins on mange tranquille dehors

Citation:

ah oui c'est trop beau, j'adore le pavé c'est la classe.
tu m'as posé seul le pavé

Non par le carreleur qui était venu pour la maison.

C top c cher la main d'œuvre pour un carrelage

Ca va c'est correct. De toute façon si je veux que ça tienne longtemps valait mieux le faire faire

C sur chacun son métier, pour le séjour j ai du parquet compris dans le prix mais je souhaite poser du carrelage j'espère que la plu value n'est pas énorme

Pour ma part elle était trop conséquente pour en plus un carrelage qui ne me plaisait pas

J ai fais un devis pour le carrelage je l'ai intégré à mon prêt idem pour ma clôture et cuisine

C'est joli, nous sa sera le lotisseur qui viendra faire

Citation:

C'est beau !!!!

Trop la classe les petits pavés félicitation

Oui j'ai vu ca dans ton lotissement justement

Tu as combien de double de clé pour la porte d entrer le jour de remise des clé

Alors normalement c'est la même pour entrée et garage et tu en as 4.

Merci john81 c parfait, 150 euros pour refaire la clé ce n est pas donné

On a juste demandé à un magasin qui refaisait les clés et il faut surtout bien garder la carte sinon 50 euros en plus.

Bonjour John81! merci pour le lien, je viens de lire ton récit et ta maison est toppissimebravo!!!

je trouve qu'une maison avec volets battants a plus de charme, je ne sais pas si je pouurais en mettre sur le modéle select

Bonjour namili19,

Merci beaucoup pour tes compliments!

A la base nous n'en voulions pas et MP nous a dit qu'on ne pouvait pas les défaire. on voulait les encadrement de fenêtre en plus foncé. Au moment du ravalement on pouvait faire les encadrements mais avec des volets battants je ne trouve pas ça joli. Donc on s'est résigné et finalement la maison a plus de charme avec des battants mais ca a été dur de s'y résigner surtout quand tu vois ensuite les autres les retirer.

... a la base nous voulions des volets battants ( en plus des VR)pour " habiller" la maison, mais MP nous a dit que ca ferai plus d entretien pour pas grand chose donc au final on les a enlever ( sans moins value )

Ils disent vraiment ce qu ils veulent ...

Oui C'est ça le pire c'est qu’après tu vois qu'a d'autres on dit oui. Pour notre part on voulait zéro entretien. Rien en bois. Du coup tout est PVC sauf les volets. Ils font déco comme nous avons quand même les volets roulant électriques.

A tout les coups c était de peur que vous demandiez une moins value ;)
Nous ils nous l on presque imposé sans car ils ont fait les plans de pc sans. C'est quand je leurs ai demandé où ils sont qu ils m'ont répondu ça.
Ils nous ont dit " si vous les voulez on les posent mais sinon c'est sans moins value"

Non même pas car je leur avait dit que tout ce que je veux c'est qu'ils les mettent pas même sans moins value

Je trouve que c'est tellement plus jolis avec des volets battants , et les couleurs que tu as choisi pour ta Maison son tres moderne et tendance . On peut choisir de prendre les volets roulants et battants donc ?

Une autre question ? L'assurance est elle comprise dans Les mensualités du prêt (TAEG)? L'assurance est elle calculée dans le taux d'endettement ?

namili19 a écrit:

Je trouve que c'est tellement plus jolis avec des volets battants , et les couleurs que tu as choisi pour ta Maison son tres moderne et tendance . On peut choisir de prendre les volets roulants et battants donc ?

Oui on peut même fermer les 2.

namili19 a écrit:

Une autre question ? L'assurance est elle comprise dans Les mensualités du prêt (TAEG)? L'assurance est elle calculée dans le taux d'endettement ?

Oui si c'est TAEG l'assurance est comprise. et pour la 2eme question je pense que oui mais sans certitude

Merci John81

Simulateur pour calcul de la taxe d’aménagement:
il y a que la taxe départemental donc additionner les 2 pourcentages régionale et départemental pour rentrer dans la case

https://www.forumconstruire.com/guides/guide-taxe-amenagement/

Faire le même calcul avec 0,4% pour la taxe archéologique à payer en plus en 1 seule fois.

Info taxe d'aménagement: Mes voisin ont reçu leur taxe d'aménagement et se demandaient pourquoi ils en avaient pour autant. En fait le garage a été dessiné sur leur permis de construire par MP du coup meme si il est pas encore fait il paye la taxe d'aménagement dessus. Ils ne vérifient pas ce qui est fait ou non donc attention pour tout ceux qui ont déjà dessiné leur garage.

Aie j'en fait parti merci pour l'info au moins pas de surprise!

Voila les modules Delta dore pour les volets électriques ont été posés Tyxia 4630. Ça marche super bien.
Tout est commandables à distances. Des scenarios peuvent être fait. Et grâce à la nouvelles calibox je peux commander les lumières volets radiateurs de la calibox comme sur le téléphone et tablette.

Voilà mise en place d'un rideau avec chaînette. Nous n'avons pas réussi à mettre de porte car il y avait des barres en métal un peu partout. Impossible de mettre une porte avec charnière et aimant. Du coup ce système me plait beaucoup et j'ai toujours facilement accès à mon tableau car je fais mon relevé de compteur mensuellement pour voir ce que nous consommons.

Pile poil au millimètre près

Citation:

Ça fait super bien. Félicitations

pachi a écrit:

Pile poil au millimètre près

Oui pour trouver les dimensions il y avait pas trop de choix. Maintenant que tout est installé le jour ou je trouverai moins transparent je pourrait l'acheter et changer juste le rideau

Voilà 20 mois après l'obtention de notre PC nous avons enfin reçu notre taxe d'aménagement 7879 euros pour la premiere moitié et 279 euros de taxe archéologique a payer avant 1 mois. Le pire deuxième partie 7879 euros a nouveau mais dans seulement 4 mois.

Je compatis john81, que de taxe et de taxe c'est incroyable

Enfin je crois qu'on a battu le record de la taxe la. Je n'ai jamais vu une taxe aussi cher sur d'autres forum. On s'y attendais mais bon on espère toujours qu'elle n'arrive pas. Maintenant c'est fait

Coucou john81

franchement j'éspere que ta taxe et une erreur de calcul ...
car moi je tournerai à environ 8000euros.
j ai l impréssion qu il y a un soucis ...

Non non pas de soucis le calcul est bon. La ville a voté les 20% du coup ca monte très vite. Les Maisons de 80 m2 paye déjà 9000 euros de taxe donc nous avec 116 + 14 de garage. Se sont les m2 au dessus des 100m2 qui font mal car pour les 100 premier m2 il y a un abattement de 50%.
Pas d'e oneration de taxe foncière aussi. Tant qu'à faire.

Bonjour John81, je compatis c'est incroyable pour une somme aussi élevée et le reste dans 4 mois c'est abuser la. Après moi je ne sais pas si il y aura du retard car au téléphone quand j'ai eu la dame elle m'a dit en Octobre comme notre PC a été accordé au mm mois un an après je verrais bien

Nous c'est la mairie je crois qui a envoyé avec beaucoup de retard. La DDT 77 à reçu en mars 2017 alors que mon PC octobre 2015