[35] Maison cubique semi-passive près de Rennes

myhome88 a écrit:

Bonjour,

Joli projet. Le bardage zinc apporte un plus esthétiquement. Si je ne me trompe pas, il a été posé par fixation sur des tasseaux eux-mêmes vissés dans la façade ? Aucun autre matériaux entre ?
Par ailleurs, pouvez-vous préciser le type d'isolant prévu sous la toiture ainsi que son mode de mise en oeuvre ?
Merci

Bonjour et merci.
En effet le bardage zinc est posé sur des tasseaux comme on peut le voir sur cette photo 


Par contre je ne pense pas qu'ils aient mis un autre matériau entre (mais je n'en suis pas sûr).
Pour ce qui concerne la toiture :
- sous le toit mono pente en zinc nous avons simplement une laine de verre de 40cm sur le placo avec lambda de 0.04 donc un R=10
- sous les toits terrasse, c'est une étanchéité sur bac acier comprenant une laine de roche de 120mm pour R=3.05 ainsi que 240mm de laine de verre isoconfort (lambda 0.035) pour un R = 6.85 sur le placo
Mais en y pensant je me demande si le plaquiste n'est pas en train de mettre de la 400 en lieu et place de la 240.
Je checke ça demain tiens 

Merci.
Pour le toit monopente, aucun risque de condensation sous la couverture ? Le calcul du point de rosée a été j'imagine effectué ?Je me pose la question pour notre construction car sont prévus également un monopente avec couverture en bac acier joint debout ou zinc (à voir...) et toit terrasse mais avec une couverture en membrane EPDM.

Le plaquiste met peut-être de la 400 pour s'affranchir de la pose de la laine de roche ???
Bonne journée

myhome88 a écrit:

Pour le toit monopente, aucun risque de condensation sous la couverture ? Le calcul du point de rosée a été j'imagine effectué ?

En fait sous le zinc il y a un bardage (je ne sais pas si c'est le terme officiel) en bois :




Donc aucun risque de condensation.

myhome88 a écrit:

Le plaquiste met peut-être de la 400 pour s'affranchir de la pose de la laine de roche ???

La laine de roche est bien dissociée de la laine de verre.
Techniquement, ils posent d'abord le bac acier. Par dessus (on va dire donc à l'extérieur de la maison) ils ajoutent la laine de roche et font l’étanchéité par dessus (la matière plastique qu'ils jointent avec un chalumeau).
Si tu tapes "procédé bac acier" dans un moteur de recherche tu trouveras des visuels l'expliquant.
Quand le plaquiste passe, ce qu'il voit au plafond c'est le bac acier qui est déjà isolé par l'extérieur et viens donc mettre dessous la laine de verre.
Ca donne ca :

J'ai vérifié ce matin, c'est bien de la 240 isoconfort 35 qu'il est en train de mettre.

Ok, merci pour ces précisions. Je pensais que le bac acier assurait l'étanchéité. Si je comprends bien, l'étanchéité est assuré par cette membrane qui est au-dessus de l'isolation en laine de roche qui elle-même est posée sur la volige : l'isolant se trouvant au-dessus du support, on parle alors de toiture chaude.
Donc au final, le bac acier ne sert que de support à l'isolation.
L'isolation est ensuite renforcée entre les solives par la pose de la ldv.

Il est l'heure de rattraper le retard...

Le mois d'avril fut celui des cloisons placo. 
Quel plaisir de voir enfin se dessiner les volumes définitifs avec des murs clairs. 

 

Ca met en valeur les menuiseries et avec l'arrivée des beaux jours c'est très plaisant.

On voit alors apparaitre progressivement l'ensemble des réseaux électriques et de plomberie pas aussi simple qu'on pensait :

Afin d'enfouir les réseau électriques et de plomberie, une chape béton vient recouvrir le sol du RDC et de notre suite parentale.

Celle-ci est (après séchage) recouverte d'une couche d'isolant (60mm) et des serpentins qui feront notre chauffage au sol.



Je trouve ça assez joli :

Vient alors la dernière chape (anhydrite) pour recouvrir les plancher chauffant au RDC et suite parentale et recouvrir la dalle de l'étage :





Le sol se rapproche enfin des baies vitrées et permet maintenant de se positionner correctement en hauteur. 

Les fenêtre ne nous semblent désormais plus anormalement hautes...

Afin que le bandeur puisse travailler tranquillement, je fais un saut un soir pour découper l'isolant qui protège le placo de la chape anhydrite en deux temps trois mouvements :

AVANT :    

APRES :    

Seule hic majeur de la construction : l'inondation régulière (en gros dès qu'il pleut) de notre cave nous permet de jouir d'une piscine intérieure un peu froide mais assez rare dans le voisinage :



Là on avait 30 cm d'eau. Du coup un petit tour en GSB pour acheter une pompe.

Avec l'eau en extérieur, elle a tourné presque 36h non stop pour tout enlever :



Semaine prochaine ils devraient appliquer un produit un peu plus puissant pour étancheifier par l'extérieur le béton banché.

Bonsoir,
L'infiltration de votre cave est-elle solutionnée ? J'ai eu le même souci avec Ami Construction. Résultat ; un procès au TGI ! La seule solution (coûteuse) est un cuvelage...

Bonsoir,
Jolie projet !!
Est-ce possible de voir le plan ?

Phil35740 a écrit:

Bonsoir,
L'infiltration de votre cave est-elle solutionnée ? J'ai eu le même souci avec Ami Construction. Résultat ; un procès au TGI ! La seule solution (coûteuse) est un cuvelage...

Hé bien de notre côté, 10 mois après des rappels incessants à AMI Construction, le problème n'est toujours pas solutionné.
L'étanchéité a été refaite 3 fois autour de la cave, mais la société CCG ne traite que les parties qu'ils soupçonnent en cause. 
Le problème d'infiltration vient de manière évidente du béton banché qui n'a pas été bien réalisé.
Pour être précis, le beton est coulé entre deux plaques et vibré pour que les bulles d'air s'échappent.
Mais si on vibre trop, les cailloux du béton tombent au fond, et le ciment remonte.
Et c'est bien par le bas que l'eau s'infiltre, toujours aux endroits où on voit les petits cailloux.
Affaire à suivre mais personne (ni le maçon CCG, ni le constructeur AMI) ne semble vouloir bouger maintenant que la maison est livrée.

Bonjour à ceux qui liront ce message. En 2025 j'ai toujours de l'eau dans ma cave. Bien décidé à le résoudre cette année je m'entoure de conseils. Si vous avez vécu le même type de souci je suis preneur de tout information utile. Merci. Bonne continuation à tous.