[44] Construction Habitat Plus - Groupe Avenir 44

De très bons choix dans votre déco.
J'adore la crédence et l'éclairage de l'entrée.

Château.Leg0 a écrit:

Merci tout le monde pour vos gentils messages, ça me fait chaud au cœur

Encore des photos qui arrivent hihi...

Notre chambre pratiquement terminée.

« Parquet chêne... »

Une petite photo de jour pour le bleu de la chambre de notre fils.

« Mur bleu dans... »

Hier, j'ai posé du carrelage pour la première fois et je ne suis pas peu fière du résultat. Je finirai ça mercredi matin et ensuite j'attaque la niche des toilettes et la crédence du lave-mains.

« Carrelage imi... »

Et on a également posé les luminaires extérieurs sous le porche. Les deux "torches" s'allument automatiquement avec le détecteur de mouvement, le spot est à allumage manuel depuis l'intérieur de la maison.

« Appliques ext... »

Demain c’est la réception et le stress monte.

Avez-vous des conseils à me donner ?

Je vous laisse avec les photos de nos appliques de jardin.

Bonne chance et bon courage

Les conseils :

éviter de stresser ?

Plus sérieusement, essayer de noter les plus gros "défauts" que vous voyez directement.

Après quand bien même votre conduc refuse de mettre en réserve certaines petites choses, vous avez 8 jours pour les envoyer en LRAR, alors surtout prenez bien le temps durant cette période également.

Tout tester ce qui est possible de l'être.

Bien vérifier l'ouverture et la fermetures des stores / baies vitrées / fenêtres (vérifier si ca ouvre bien à la française et en oscillo) / portes intérieurs si vous les fermer bien.

Voir si le changement du barillet (pas sur de l'orthographe) de chantier à bien été effectué.

Ah, aussi vérifier que les vitrages ne soient pas rayés.

ca fait déjà pas mal

J'aurais une grosse pensée pour vous demain quand je continuerai ma sous couche

Citation:

« Peinture blan... »

Quel est le modèle de vos wc suspendu ?

Donc si on a des réserves, il ne faut pas donner le chèque c’est ça ?

Avec ou sans réserves, pas de paiement avant le 8ème jour après la réception des clés. C'est noté dans les liens.

Château.Leg0 a écrit:

Donc si on a des réserves, il ne faut pas donner le chèque c’est ça ?

Citation:

« Appliques Ler... »

Quelle jolie maison

Sur ce site on trouve dans les fiches proposées toutes les tolérances de construction. Si il y a un doute, se référer à cette documentation.

Par exemple les tolérances pour la pose du carrelage collé

Dans la convocation à la réception, Habitat Plus dit que nous devons donner le chèque de solde aujourd’hui « pour consignation sur un compte séquestre ».

Ça vous paraît normal ?

Vous devez mettre les 5% sous séquestre c'est un compte de votre choix en accord avec le constructeur et pas le compte que le constructeur choisira.

Et vous avez 8 jours pour le faire et n êtes pas obligé de le faire aujourd'hui

Ah oui et commencer par l'extérieur et terminer par l'intérieur

Bonjour,

Je ne sais plus si vous avez été convoqué officiellement (courrier en A/R) ou si, vous, vous avez confirmez officiellement (courrier en A/R)la date de la réception?

Si tel n'était pas le cas, sachez que devant votre refus de donner aujourd'hui le chèque des 5%, il sera plus que probable que l'on vous sorte "qu'aujourd'hui n'est pas le jour de la réception (puisque rien pour le prouver) mais une simple visite de chantier".

Bref, restez ferme. Vous restez les maître d'ouvrage, ceux qui détiennent les sous.
Néanmoins, ils n'hésiterons pas (le cas échéant) à faire pression sur vous car ils connaissent vos contraintes par rapport à votre préavis de location et votre déménagement.

Alors le compte séquestre sera ouvert dans les livres de la banque CIC (c’est notre banque).

Et nous avons bien reçu un courrier AR de convocation.

Je trouve que vous avez eu bcp de chances d'intervenir sur votre chantier en cours de construction et de pouvoir ainsi faire vos propres travaux. C'est pas le cas chez nous pour des pb d'assurances.

Complètement d'accord Caroray, que ce doit être confortable d'emménager quand les gros travaux sont terminés ! Nous aussi pour des questions d'assurance nous devront attendre la réception pour commencer nos travaux réservés.
Quand nous aurons les clés, il nous faudra faire toutes les peintures, les sols des chambres, poser les meubles et vasques de la salle de bain... Mais c'est le jeu !

Bon j'arrive un peu tard mais ce n'est pas légal de réclamer le chèque des 5%. Il doit être remis sur 8 jours parce que en effet vous avez 8 jours pour émettre des réserves ou faire venir un expert passer ce délai et sans réserves vous devez payée la totalité. Tant que les réserves ne sont pas lever pour n'avait pas à payer les 5% restant.

La réception s’est très bien passée on est heureux, fatigués, soulagés. Je reviendrai demain vous raconter tout ça en détail.

Seule ombre au tableau, Orange nous a posé un deuxième lapin. Du foutage de gueule, il n’y a pas d’autre mot.

C'est une excellente nouvelle Château.Leg0  

Je suis très content pour toi et je lirais tes explication de la réception avec intérêt ;)

Contente pour la reception!

Pareil ici ce matin le technicien orange m'a pose aussi un lapin, je commence à devenir folle avec cette histoire d'internet..

Oh super ! très contente pour vos ! hate de savoir tout ca
Reposez vous bien !

PS : orange... j'avoue ca fou la rage ...

Bon emménagement et bonne continuation
vous avez une très jole maison avec une belle cuisne et salle de bainn
vous allez pouvoir en profiter dès le printemps et cet été les gros travaux sont derrière vous.

Félicitationsà vous, vous avez bien raison de fêter cet évènement

14 février 2018

Et voilà, pile 11 mois après le premier coup de pelle et 2 ans après avoir pensé pour la première fois à faire construire, c'est la réception de la maison. A cette occasion nous avions avec nous notre conducteur de travaux, mais aussi notre commerciale et notre mapiste avec qui le courant était très bien passé.

Préalablement à ce rendez-vous, notre CDT nous a envoyé par mail le rapport de test de perméabilité à l'air (0,22m3/h.m²) et notre attestation de conformité DPE (classe énergie A et GES A).

L'attestation de conformité DPE sera à joindre à la déclaration d'achèvement des travaux puis le dossier devra être déposé en Mairie. Il faudra également compléter le formulaire H1 pour les impôts et l'exonération de la taxe foncière durant 2 ans (déjà vérifié auprès du centre des impôts, nous ne devrons nous acquitter de la taxe qu'à partir de 2021).

Comme nous avions déjà accès à la maison, nous avons pu faire le tour extérieur et intérieur et noter tout ce qui nous paraissait à reprendre avant leur arrivée.

Une fois sur place, notre CDT nous a dit que c'était nous qui allions faire la réception de notre maison dans le sens où il allait prendre note de tout ce que nous souhaitions voir être repris. Il nous a informé du délai de 8 jours pour ajouter des réserves si besoin, de l'année de garantie de bon-achèvement pendant laquelle il serait toujours disponible, et de la garantie décennale (mais qu'il ne nous souhaitait pas d'avoir à utiliser bien sûr).

Nous avons passé en revu tout ce que nous avions constaté. Certaines choses ont été reprises dans l'instant par le CDT (robinet extérieur qui ne fonctionnait pas) et les autres ont été listées comme étant à reprendre. Habitat Plus à 60 jours calendaires à partir de la date de réception pour effectuer les reprises donc jusqu'à mi-avril (mais beaucoup de reprises auront lieu dès cette semaine ou la semaine prochaine, les dates d'intervention sont déjà calées).

Les reprises à effectuer sont les suivantes :

- Pose des sous-faces coffrets de volets roulants (à partir du 19 février)
- Reprises des non-conformités PAC, pose et réglages des thermostats des chambres (à partir du 22 février date de livraison des thermostats)
- Pose du détecteur de fumée (à partir du 22 février)
- Reprise enduit côté jardin (abîmé par une gouttière en attente de descente durant la tempête)
- Pose des portes et des poignées (dès le lendemain)
- Débarrasser les palettes et les tuiles (nous en avons quand même conserver quelques une au cas où)

Nous avions déjà reçu notre dernière facture en AR avec notre convocation mais le CDT en avait un autre exemplaire. Nous avons signé le procès verbal de réception ainsi que l'avis de consignation. Le chèque de solde est libellé à notre nom et sera déposé sur un compte séquestre CIC (notre banque). Lorsque la dernière reprise aura été faite, nous renverrons la liste signée à Habitat Plus et ils pourront alors récupérer le montant du solde.

J'étais pour ma part très stressée mais tout s'est passé dans une bonne ambiance. Nous avons eu réponses à nos interrogations, notre CDT, notre commerciale et notre mapiste nous ont aussi donné quelques conseils. Tout s'est terminé avec des rires et quelques gouttes de champagne. On s'est même fait la bise en se séparant, voilà

Je laisserai un avis détaillé de notre expérience construction avec Habitat Plus une fois que les reprises auront été effectuées et que nous aurons vécu un petit temps dans la maison.

Pour l'instant, l'heure est au montage de meubles et remplissage de cartons avant l'emménagement qui aura lieu le 24 février.

Félicitations ma copine
Plein de bonheur a vous 3 ds votre jolie maison

Orchidee2503 a écrit:

Félicitations ma copine
Plein de bonheur a vous 3 ds votre jolie maison

Merci beaucoup

Félicitations !!!

Steph_fc a écrit:

Félicitations !!!

Merci merciiiiii

Félicitations!!

Gaug a écrit:

Félicitations!!

Merci beaucoup

Félicitations et surtout belle réception en bonne et due forme.

Bientôt le déménagement alors

Bonne installation !

Je suis super contente pour vous ! Vous avez une très jolie maison ou il fera bon vivre !!! Bon emménagement et bonne installation le week-end prochain ! On emménage le même jour ! Vous devez être en plein dans les cartons !

Bonne installation !

Youpi !!
bonne installation!
Et bienvenue dans le monde des propriétaires

Hé bien ! ca c'est effectivement super bien déroulé c'est génial !

Bon emménagement ;)

Merci à tous c'est super gentil, ça fait chaud au cœur

Ce matin, le menuisier est bien là pour installer les portes et les poignées comme prévu

Le sous-traitant d'Orange, la société Sogetrel doit nous rappeler aujourd'hui. J'imagine qu'ils vont nous fixer un 3ème rendez-vous auquel ils ne viendront pas bien sûr...

Hello!
Félicitations pour cette réception rondement menée!
C'est top!

Pour Orange, bah... no comment'...

ChateauLego, tu as apelle directement orange pour dire que le technicien n'est pas venu ou tu passes par ton FAI?
Moi je suis chez sfr ca fait 2 lapins aussi pour le technicien orange. Je suis à bout...
Peux tu me donner le numero de telephone pour contacter directement orange?

En fait on a appelé le numéro Maison Neuve d’Orange et en insistant, la standardiste nous a donné le numéro de notre chargé d’affaire Orange qui nous a donné le numéro du technicien Sogetrel.

Mon mari a vu le sous-traitant ce matin, ils ont installé le nécessaire dans la chambre Telecom de notre rue ! Mini victoire !

« Normalement » raccordement vendredi prochain... jusqu’au prochain lapin hein...

Ah bah c'est deja ça!
bon ca peut pas le faire pr moi alors je passe par par le service maison nzuve car je suis en lotissement, le coffret est deja fait.
J'é peux plus sans tv ni internet depuis 3semaines
Et chaque fois que le technicien ne vient pas sî il faut reattendre 15j pour un rdv....

Ah oui nous on est en diffus donc on est obligé de passer par Orange et le sous-traitant.

Effectivement je crois qu’en lotissement tu peux passer par ton FAI mais ils passent eux-mêmes par un sous-traitant je crois donc je sais pas trop ce que ça change