[74] Bienvenue chez nous

MJB1978 a écrit:

Salut Bira,

Cela fait un bail que nous n'avons pas échangé...J'étais moi-même pris sur ma fin de chantier.
Tes récents commentaires me rappellent nos échanges lorsque tu étais en phase commercial.
On ne le répétera jamais assez:
- Ne faire confiance qu'à soi-même.
- Mettre au maximum tout par écrit AVANT signature du CCMI.
- Négocier au maximum tout AVANT signature du CCMI.
- Bien se renseigner sur les clauses du CCMI, encadrées par la loi et d'ordre public, faites pour protéger le Maître d'Ouvrage, notamment financièrement (en dehors des garanties proposées par le CCMI) => peu de personnes le savent et se font plumer par les constructeurs.
- etc., etc., etc.

Quel est le délai de construction ou date de livraison prévue dans ton CCMI (section conditions particulières)?

En fonction de cette réponse, je tenterai de t'apporter des pistes afin de secouer MFC

Par ailleurs, fais bien gaffe à la pertinence de l'appel de fonds des 75% qui est capital pour la suite des évènements jusqu'à la réception du chantier.

Dispo si besoin.

Courage et tiens-bon dans cette phase.

Bonne journée.

MJB

Salut MJB,

encore merci de ta réponse et surtout merci de tes conseils avisés.

le délai contractuel par rapport à la surface de notre maison est de 16 mois.
MFC est tout à fait dans les délais, sur cela il y a rien à dire ( encore une fois je veux être le plus objectif possible ).
C'est juste que l'accumulation de temps d inaction cumulée sur notre chantier dépasse facilement les 3 à 4 mois.

Par exemple : on a attendu plus d'un mois pour la charpente car il y avait une erreur sur les plans d'arase, pour la
maçonnerie il y a eu un manque de briques car on une brique assez particulière, le charpentier qui venait des fois une fois par semaine ect ect ......

Pratiquement pour chaque corps de métier il y a un du "retard", je veux dire par là que ça ne s'enchaine pas du tout, les ouvriers de différents corps de métier ne se bousculent pas comme sur le chantier Artis à coté.

Ajouter à cela les ouvriers qui viennent travailler des fois une demi-journée par semaine, car ils doivent couvrir tous leurs chantiers MFC,
ça tape vite sur le système.

De ce fait on ne peut que prendre notre mal en patience malgré plusieurs dead lignes.

EX: on à a notre charge une baignoire balneo, les meubles de salle de bain, la peinture, les sèches serviette et plusieurs autres choses, des fois on voit sur le net des promotions mais ou stocker tout cela ? ironie de l'histoire on a un garage de plus de 50 m2 en chantier
.

Par contre le seul truc qui me fait vraiment mal en ce moment et je reviendrai vers toi en privée (avant de le partager sur le forum), c'est une sombre histoire d'hauteur sous plafond ou le commercial fait l'amnésique, alors que j'ai des preuves écrites....

pour ceux qui lisent mon récit si vous cherchez un récit complet ( la bible de la construction), allez voir le récit de MJB

Bira,

En relisant bien tes derniers posts, plusieurs observations:

- Les cloisons sont en cours d'exécution et le crépi n'est pas fait!
D'un point de vue contractuel (Colonne 1bis de la notice du CCMI) et technique (DTU 25-41 P1-1 de février 2008), le crépi doit être fait au HE et au plus tard au HA.
Au-delà du risque technique (avec les intempéries actuelles), si l'appel de fonds HE/HA a été payé, il était anticipé et donc illégal.

- MFC t'ont-ils indiqué les modalités de réalisation des travaux à ta charge (travaux réservés): possibilité de les faire avant réception ? Dans certains cas, le CST ne peut en aucun cas te refuser de les faire avant la livraison et la réception.
Quels sont les travaux à ta charge en plus de ceux déjà listés? Il est important d'identifier ceux indispensables à l'habitabilité de ta maison, conditionnant le paiement des 95% et la livraison. Aurais-tu les VRD et raccordements publics à ta charge ?

- Pour le délai de livraison, comme tu sais, les petits ruisseaux font les grandes rivières . Donc attention aux retards dans l'enchaînement des corps d'états, au délai des travaux réservés, pouvant impacter le délai de livraison... . Au fait, quel est le délai de réalisation des conditions suspensives fixé au contrat ? Important pour apprécier la date de livraison.

Dispo pour en discuter.

MJB

MJB1978 a écrit:

Bira,

En relisant bien tes derniers posts, plusieurs observations:

- Les cloisons sont en cours d'exécution et le crépi n'est pas fait!
D'un point de vue contractuel (Colonne 1bis de la notice du CCMI) et technique (DTU 25-41 P1-1 de février 2008), le crépi doit être fait au HE et au plus tard au HA.
Au-delà du risque technique (avec les intempéries actuelles), si l'appel de fonds HE/HA a été payé, il était anticipé et donc illégal.

- MFC t'ont-ils indiqué les modalités de réalisation des travaux à ta charge (travaux réservés): possibilité de les faire avant réception ? Dans certains cas, le CST ne peut en aucun cas te refuser de les faire avant la livraison et la réception.
Quels sont les travaux à ta charge en plus de ceux déjà listés? Il est important d'identifier ceux indispensables à l'habitabilité de ta maison, conditionnant le paiement des 95% et la livraison. Aurais-tu les VRD et raccordements publics à ta charge ?

- Pour le délai de livraison, comme tu sais, les petits ruisseaux font les grandes rivières . Donc attention aux retards dans l'enchaînement des corps d'états, au délai des travaux réservés, pouvant impacter le délai de livraison... . Au fait, quel est le délai de réalisation des conditions suspensives fixé au contrat ? Important pour apprécier la date de livraison.

Dispo pour en discuter.

MJB

après une réunion technique avec le Big Boss les choses commencent à s accélérer vraiment.

j'ai pas encore tout payer juste le hors d'eau mais pas encore le hors d'air.

tout à l'air de redevenir normal ( j'espère), maintenant les ouvriers commencent à se bousculer sur le chantier
ça fait plaisir quand même

Bonjour tout le monde,

juste quelques news sur notre chantier, le chantier continue comme toujours très doucement,
je sais pas ce qui se passe les plombiers sont venus quelques jours, après le plaquiste quelques jours
puis comme d'habitude plus rien, je suis passé ce matin vite fait toujours personne, et le CDT ne donne plus
signe de vie....bref.

De notre coté on continue à avancer dans nos achats à notre charge, on a commandé notre robinetterie en Allemagne sur
le site : https://www.reuter-shop.com/catalogsearch/filter/manufacturer/grohe

il y a de très très bon articles de marque Grohé ( la Roll Royce de la robinetterie) et jusqu'à des fois 50% moins cher qu'en
France, leur site marche tellement qu'ils ont des tele-operateurs français pour leurs clients français, et la livraison est faites
en moins de 10 jours, et pour notre cas il y avait un article qui manquait, et qu'ils ont dû faire venir de leur fournisseur.

Dans notre appartement actuel on a la même marque de robinetterie et je peux vous dire que c'est du solide, croyez moi.

Place aux photos.

Citation:

Salut,
Combien avez-vous payé cettd colonne de douche là ?
Il me semble avoir commandé la même en Allemagne pour avoir un bon prix...

Benoît

Très bon choix.
Nous avions eu les mêmes.

bdevijve a écrit:

Citation:

Salut,
Combien avez-vous payé cettd colonne de douche là ?
Il me semble avoir commandé la même en Allemagne pour avoir un bon prix...

Benoît

celui la m'a couté 700€ le même en France c'est entre 900€ à 1200€.

Merci !

Salut tout le monde,

Notre chantier était au point mort, il n'y avait pas un seul ouvrier depuis plus de 3 semaines,
nous avons dû faire intervenir le direction régional de MFC, un monsieur super sympa et surtout à l'écoute
de ses clients, et depuis, les ouvriers se bousculent sur le chantier, on a un planning des travaux à venir, et peu être
même une date de fin de travaux, chose qu'on avait pas avec le conducteur de travaux avec qui le dialogue est pratiquement
inexistant.

Je tiens vraiment à remercier monsieur C.B pour son intervention, car au lendemain de son intervention, le chantier à fait un
bon, et au moment ou j'écris ces lignes il y a encore des artisans sur le chantier, encore une fois mon récit se veut le plus objectif possible, et quand c'est positif ou négatif je le dirai.

les niches dans le salon sont pratiquement finies, c'est des niches avec des spots intégrées qui vont s allumer progressivement car pilotés par
un détecteur de présence et de luminosité ( de la domotique quoi )

il y aussi une tête de lit en cours dans la suite parentale, je vous mettrais les photos des que possible


Place au photos.

Salut tout le monde,

malgré les jours fériés de ce mois de Mai, le chantier continue à avancer gentiment.
Quelle surprise de débarquer et de trouver que la chape est finie et est pratiquement sec.

je pense que la prochaine étape est la finition de l électricité et le commencement du carrelage, car
le placo est pratiquement fini à part des rajustements vite fait.

J'attend le retour du CDT pour savoir la suite des événements, le seul petit regret c'est que j'avais demandé
une hauteur sous plafond de 2m50, mais j'ai que 2m45 car on ne voulait pas de poutres apparents dans le salon
une incompréhension avec le commercial, car j'avais prévu de faire un décroché dans la cuisine et y incorporer
des rubans LED couplé avec des détecteurs de mouvements, je vais revoir tout cela et adapter en conséquence.

place aux photos

Salut tout le monde,

cela fait un bon bout de temps que je n'ai pas donné de news car, vraiment avec notre conducteur de travaux,
il y a beaucoup de perte de temps, on dirai que notre chantier n'est pas prioritaire, notre chantier a maintenant 13 mois,
mais je peux vous dire qu'il y a eu plus de 7 mois de perte de temps, 7 mois ou il y a pas eu d'intervention, et tout ceci
parce que notre CDT fait ce qu'il veut, Je peux vous dire que, si vous tombez sur un CDT tel que le notre...bon courage.

Sinon vraiment les ouvriers sont très bons et travail correctement, on est au stade de peinture, carrelage, placo... bref il reste
un peu l intervention de tous les corps de métiers, et on a aucune visibilité sur le reste des travaux car encore une fois le CDT
ne donne pas de news, et répond au mail quand il en a envi...vraiment je déconseille ce conducteur de travaux.

J'ai eu de très bonnes relations avec notre commercial, avec les secrétaires, avec le directeur régional, mais avec ce conducteur de travaux,
on a été vraiment dégoûté de la construction, et le pire de l'histoire, plusieurs personnes qui sont passées par Maison France Confort avant
moi m'avaient prévenues du comportement de Mr DR....bref, je ne suis pas là pour distribuer des bons et mauvais points, mais juste rester
le plus objectif possible., je recommande MFC mais je déconseille fortement Monsieur DR comme plusieurs autres personnes.

Place au photos.

Cuisine

Bonjour tout le monde,

cela fait presque un mois que nous sommes dans notre maison, désolé de ne pas avoir donner de news, tout c'est accéléré tout d'un coupes en moins de deux semaines la maison était finie, il y a eu jusqu'à plus de 4 camionnettes d'artisans devant la maison car le délai de livraison était le 30 juillet.
Et depuis c'est le bonheur et l'épuisement, entre le déménagement, les petits travaux à ma charge et la rénovation intégrale de notre ancien appartement, même ayant pris un mois de vacances je ne m'en sors pas lol.

en tout cas on est super content de notre maison, on ne se marche plus sur les pattes lol (on est 4), et surtout le calme d'une maison est extraordinaire, ça n'a pas de prix.

il reste encore beaucoup de chose a faire comme : monter les lave-mains, finir les serrures des portes, mettre les parois de douches....j'ai tout ce qu'il faut mais c'est juste que le temps nous manque un peu mais ça va venir, d'ici un mois ou deux tout sera fin prêt.

J'ai toute la domotique et le système homme cinema a mettre en place aussi ( ampoules philips Hue et les enceintes sonos encastrées, détecteurs de mouvements ....), je ne vous parle même pas de l extérieur a faire, piscines, muret, gazon ....

Je vous ai pas montré la cuisine, car j'attend le granite et le frigo américain de la part de MOBALPA.

place au photos :

Je lis avec attention votre récit, petite précision quand vous dites portes en pose fin de chantier cela veut dire que c'est vous qui les posez??

bira a écrit:

Salut tout le monde !!!!!!

j'ai reçu ce matin la livraison de mes portes intérieures commandées sur un site en france mais fabriquées en Pologne,
j'avoue j'avais  des doutes sur la qualité mais franchement c'est de la très très très bonne qualité, la même porte que j'ai vu
dans un salon était vendue près de 900€ pièce.

j'ai reçu une palette de 400kg pour 10 portes donc une en verre pour la suite parentale, une porte pese vraiment lourd c'est
des porte pleines, la finition est très bien, c'est des portes de dimension 83 / 204 en pose fin de chantier.

pour le prix contactez moi en privé, j'ai pas envi de donner mon prix d'achat car certains vont prendre cela pour une base de négociation.
le responsable est très à l'écoute et est très très arangeant, mais c'est vraiment pas cher.

mais malheureusement lors de la livraison le transporteur en a endommagé 2 du coup j'ai contacté le SAV le directeur vient de me rappeler et dès lundi il passe commande des deux portes et je peux garder les portes endommagées. si c'est pas du service ça ......

le site c'est www.porte-coliseo.com




 

 

 

Franck W a écrit:

Je lis avec attention votre récit, petite précision quand vous dites portes en pose fin de chantier cela veut dire que c'est vous qui les posez??

bira a écrit:

Salut tout le monde !!!!!!

j'ai reçu ce matin la livraison de mes portes intérieures commandées sur un site en france mais fabriquées en Pologne,
j'avoue j'avais  des doutes sur la qualité mais franchement c'est de la très très très bonne qualité, la même porte que j'ai vu
dans un salon était vendue près de 900€ pièce.

j'ai reçu une palette de 400kg pour 10 portes donc une en verre pour la suite parentale, une porte pese vraiment lourd c'est
des porte pleines, la finition est très bien, c'est des portes de dimension 83 / 204 en pose fin de chantier.

pour le prix contactez moi en privé, j'ai pas envi de donner mon prix d'achat car certains vont prendre cela pour une base de négociation.
le responsable est très à l'écoute et est très très arangeant, mais c'est vraiment pas cher.

mais malheureusement lors de la livraison le transporteur en a endommagé 2 du coup j'ai contacté le SAV le directeur vient de me rappeler et dès lundi il passe commande des deux portes et je peux garder les portes endommagées. si c'est pas du service ça ......

le site c'est www.porte-coliseo.com




 

 

 

bonjour,

désolé du retard pour la réponse, effectivementc'est moi qui ai posé toutes les portes, mais ça va 'est pas la mer a boire non plus

Hello tout le monde,

juste un petit coucou pour vous montrer quelques photos, et aussi pour vous dire qu'une maison n'est jamais finie, on peut rapidement passer des mois à faire des travaux, je vous montre quelques photos de la salle de bain de la suite parentale, que j'ai fait tout seul, oui oui je répète j'ai tout fait tout seul et sans aucune notion d'électricité de plomberie ou de montage, juste en regardant des tutos et avec un peu d'huile de coude et de beaucoup de "petage" de plombs des fois mdr mdr....car entre les artisans qui vous facture des sommes exorbitantes et le faire soi même il y a qu'un pas que j'ai franchi direct......





[/URL]







[URL=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1740591.php]

Citation:

Bonjour,
J'admire le "fait maison". C'est aussi un pas que nous allons franchir au vu des devis reçu.
Etes-vous satisfait de votre baignoire balnéo ? nous recherchons une baignoire similaire mais nous avons encore du mal à franchir l'étape d'acheter sur internet.

Bonjour,

Même demande pour moi. Nous hésitons sur la balnéo...

Scarlette21 a écrit:

Citation:

Bonjour,
J'admire le "fait maison". C'est aussi un pas que nous allons franchir au vu des devis reçu.
Etes-vous satisfait de votre baignoire balnéo ? nous recherchons une baignoire similaire mais nous avons encore du mal à franchir l'étape d'acheter sur internet.

Bonjour,
Comment ca se passe depuis ?
Vous êtes contents de votre choix ?
Pas de grosses réserves ?