[06] Maison traditionnelle sur Roquefort Les Pins

Bonjour,
Je pensais passer par maison du midi mais tous les messages que je vois sur ce forum à leur sujet m'ont fait changer d'avis.
J'espère que ca ce passera mieux avec celui qu'on choisira

@vst06 Hello, ce n'est pas maison s du midi qui m a installé la clim... Je viens de regarder ton récit Courage je pense que la plupart de tes problèmes vont être réglés. De notre côté ça a mis parfois plusieurs mois pour régler les problèmes mais au moins ils ont été réglés...

@b2n: Je te souhaite une bonne construction

Bonjour Lora06
Comment avez vous vécu la dernière tempête ?
Avez vous connu de nouveaux dégâts ?
En janvier c’est ce genre de tempête qui arrive assez régulièrement maintenant depuis 5 ans à Roquefort ...

L horreur si ça arrive chaque année Notre grillage n'a toujours pas été réparé. Il tient à ce jour avec des cordes qui sont attachées aux arbres. Et cette installation artisanale a bien resistée à la tempête Par contre c'est de l autre côté que le grillage a cédé heureusement que ce n est que sur quelques mètres et que ce n'est pas sur la route cette fois-ci! Sinon on n a plus de téléphone ni d internet car l arbre du voisin est tombé sur le poteau téléphonique et a tout détruit dans sa chute!
Voilà les news on a décidé d enlever tous les pins qui sont proches de la maison. On en a marre de pas se sentir en sécurité à chaque tempête
Et de votre côté?

Nous n'avons rien eu mais un de mes voisins a eu une partie de sa cloture arrachée.

Ah ce vent quel stress! J'aurais jamais cru que cela pouvait poser problème à ce point

Après 2 mois d'attente, notre grillage a été enfin réparé On a choisi de mettre des poteaux ronds avec des panneaux rigides qui sont censés être plus résistants que le grillage souple. En attendant que l'on plante la haie nous avons choisi de remettre notre ancien brise vue afin d'être à l'abri des regards. Nous espérons que cette installation résistera aux vents violents. L'avenir nous le dira...
En tout cas on est très contents du rendu

Bonjour Lora06, tu sauras bientôt si ta nouvelle clôture sera résistante car la météo annonce des vents violents cette nuit (vents entre 100 et 140 km/h) - nous avons reçu un mail de la Mairie de Roquefort.

Ohlala nonnn!!! Les poteaux viennent d être scellés tout à l heure! Je sais pas si ça a eu le temps de sécher
Surprise demain matin

Vous n'avez pas eu de vent cet après-midi? Ici dans mon quartier le vent a soufflé fort par moment...

Salut Lora06,

On croise les doigts pour les vents.

Très sympa la Mairie de Roquefort d’autoriser les brise vue, à Opio ils sont strictement interdits, nous sommes obligés de faire des murs en pierre ou d’acheter des végétaux vite pour éviter les regards indiscrets.

C'est aussi interdit à Roquefort les brises vue mais tant que les voisins ne dénoncent pas il n'y a pas de problème.

Arf Lora06 tu as choisi ton jour pour refaire la clôture
Ta réputation de "Pierre Richard du forum" semble bien fondée !
Bon sinon elle est jolie, n'est ce pas?

Espérons que celle-ci, que vous avez choisie plus solide, se montre à la hauteur. On croise les doigts

Pour ce qui est de l'interdiction des brise-vue, ça me choque franchement que les mairies puissent les interdire, comme interdire les portails pleins (Miaou, as tu des notions à ce sujet ? La personne de midi-mas qui s'est occupée de notre permis nous avait dit que ce n'était pas autorisé, mais nous voyons des portails pleins partout dans la ville). 

Pour les portails il n’y a pas de contraintes et je viens de regarder dans le nouveau PLU.

Merci. Tu me confirmes que si ce n'est pas précisé dans le PLU, ça ne peut être interdit.

Oui je te confirme. Par contre vous êtes en lotissement donc vous avez certainement un cahier des charges du lotissement et donc des "contraintes supplémentaires". Si dans le cahier des charges du lotissement, il n'y a pas d'interdiction d'avoir un portail plein; vous avez le droit d'en avoir un

Bonjour Lora,

J’espere que malgré le vent, ta clôture n’a pas eu des dégâts.

Pour revenir au PLU je suis d’accord avec Miaou06. Si on est dans un domaine il faut vérifier le cahier de charges. Dans notre cas le cahier est plus extrict que le PLU. Et nous avons la double peine pour les brise vue, dans les deux ils sont extrictement interdits.

Pour le portail, si ton cahier de charges le permets, le cahier prime sur le PLU (en tout cas dans notre commune, j’imagine que chez toi aussi)

Coucou les amies du forum!
Bonne nouvelle mon grillage a tenu bon Champagne!!! Il n a pas bougé d'un cm! Donc je confirme les poteaux ronds sont très très résistants!
@ Olys: On échappe à la malédiction du "Pierre Richard"
En ce qui concerne le brise vu vous avez raison il est strictement interdit à Roquefort. Et ça rigole pas avec la mairie car j'ai eu au mois de septembre la visite surprise de 4 policiers municipaux me disant que j étais en infraction et que je devais enlever mon brise vu
Mais en fait c'est bon je ne peux pas être poursuivi car:
- je suis proprietaire officiellement chez le notaire d'une parcelle de 2200m2.
- Sur cette parcelle il y a un droit de passage pour les 10 maisons qui sont derrière chez moi. C'est la route que vous voyez sur les photos.
- Du coup le brise vu est en plein milieu de mon terrain puisque la route nous appartient.

Donc si je veux mettre un brise rose fushia je peux tout à fait le faire

Super nouvelle pour le grillage !!! Il faudra aller boire un café un de ces jours pour fêter, je dis ça, je dis rien

Chanceuse pour la situation de ton terrain et ton brise vue

Et pour notre portail c'est pareil il est officiellement installé en plein milieu de notre terrain donc on peut mettre ce qu'ont veut

Avec grand plaisir Jmds😄

Hier soir, ce fut un bon test pour ta cloture
Je ne savais pas que les policiers municipaux se déplacaient pour le brise vue et je suis un peu surprise de l'apprendre.
Je veux bien me joindre à vous pour un café

Excellente nouvelle Lora, ton grillage est plus fort que le vent Tu peux ranger le brise vue rose fuchsia, tu n'en aura pas besoin.

4 Policiers municipaux ??? C'est beaucoup pour une simple question d'esthétique !! Bon alors soit le brise vue est vraiment, mais alors vraiment mal vu à Roquefort, soit on peut en conclure que nous avons choisi une ville paisible où il fait bon être policier en comparaison d'autres.

Pas de contraintes dans le règlement du lotissement pour cet aspect du portail. Juste sa hauteur qui est réglementée. Nous avons de la chance par rapport à d'autres lotissements de ne pas avoir autant d'obligations et d'interdictions. Merci pour vos réponses qui nous confortent dans l'idée que cette interdiction ne reposait sur rien.

Ça serait super sympa qu'on arrive à s organiser un café un de ces jours toutes ensemble

@Olys : je suis très contente pour toi que tu puisses mettre le portail que tu veux! C'est une bonne nouvelle!

Pour revenir aux policiers municipaux c'était exagéré c'est clair! D'une part on nous envoie directement la police sans prévenir avant. Pas de courrier, pas de coups de téléphone au préalable... Et d'autre part venir à 4 équipés de gilet par balle c'était effrayant j'ai cru sur le coup qu'il y avait quelque chose de grave qui était arrivé

Des nouvelles de notre projet piscine. Le permis vient d être purgé du recours des tiers donc on peut passer aux choses sérieuses!
Ça sera une piscine maçonnée de 4*10m que l on mettra perpendiculaire à notre maison. Elle sera centrée sur notre baie vitrée ce qui fera que dès que l on poussera la porte d entrée on verra la piscine dans le prolongement de la baie.
Quelques mots sur la piscine et ses options :
- Finalement on ne fera pas la terrasse qui vient s immerger dans la piscine. J'ai trop peur qu en nettoyant la terrasse toutes les saletés aillent dans le bassin.
- On mettra l electroliseur au sel et une pompe à chaleur
- Pour la sécurité ça sera une barrière en attendant que mes enfants sachent nager. Ensuite on mettra une alarme. Je voulais au départ un volet roulant immergé mais le prix nous a refroidis. (12000€ )
- Pour l aménagement interne de la piscine on est en pleine réflexion. Moi j aimerais une grande plage immergée de 2m et mon mari n en voit pas l intérêt Monsieur veut de la place pour nager et jouet au ballon...
- On réfléchit aussi pour mettre le local technique qui formera un cube de 1m30. Ça va être assez gros et esthétiquement pas top du tout et on sait toujours pas où le mettre...

Voilà les news! N'hésitez pas à me faire des suggestions car on n y connaît rien
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Salut
Elle va être sympa cette piscine!
Une idée pour le revêtement? liner ou mosaïque?

Bonsoir

depuis le 01/01/2018 augmentation de la taxe aménagement sur les piscines - abris jardin de plus de 5m2......

Super pour la fin des recours !
(Et si tu tiens vraiment à la plage immergée, tu ne peux pas lui dire à ton cher et tendre que 8m c'est déjà bien assez pour jouer ?
...

Ou le faire rêver en lui décrivant ce que serait l'expérience piscine lorsqu'après avoir battu à plate couture son adversaire de ballon, des bières bien fraiches déposées par la femme idéale que tu es les attendraient sur la margelle, et pas besoin de sortir de la piscine, de quitter le confort de leur bain, de sentir son maillot froid et ruisselant, devoir se sécher alors que dans 20 mn il retournera dans l'eau (au risque d'être appelé pour une autre tâche), non : Là sans faire le moindre effort, allongé sur cette belle plage de 2m, détendu, il pourrait encore profiter de sa victoire ...

Allez vas-y, fais toi entendre ! )

Quand pensez-vous commencer les travaux ?
Ah et sinon, prévoyez-vous un éclairage dans le bassin ?

Et cette plage, ça permet aussi d'immerger des transats pour lire, et un coin aussi pour les jeunes enfants qui ne savent pas nager. Donc 40-50 cm d'eau c'est bien.

@ip78 personnellement je n'avais pas du tout penser qu'avec la construction d'une piscine il allait y avoir une taxe... Mais connaissant mon mari je pense qu'il a dû la calculer et la mettre dans le budget piscine. Enfin j espère
@Mikisa89: elle sera en finition mosaïques.

Olys et Mykisa je suis tellement d accord avec tout ce que vous venez de décrire Hors de question d'y renoncer!!!

Hello,
Suite aux vents violents qui ont eu lieu récemment, on avait décidé d enlever des pins devenus menaçants pour la maison. Au début ça nous faisait mal au coeur de les enlever(6 au total) on aimait bien l idée d'avoir une maison nichée au milieu de la forêt...
Mais depuis qu'ils sont plus là je dois reconnaître que c'est beaucoup mieux. Tout d abord le terrain nous paraît plus grand mais surtout nous avons beaucoup plus de luminosité à l intérieur de la maison. Je ne suis plus obligée d allumer les lumières en pleine journée alors que je suis exposée plein sud et on aperçoit le ciel bleu depuis l intérieur
Rajoutons à cela qu'il y aura bientôt la piscine et on aura du coup moins de saletés dans l eau
Ps: on m'a laissé des bûches de 50cm sur le terrain mais comme on n a pas de cheminée on les donne. Si ça intéresse quelqu'un vous pouvez me contacter en mp.

Bonsoir

Dans notre précédente habitation que nous avons vendu nous avions coupé les pins autour de la maison
comme vous pour le vent mais aussi pour les feux
surtout si vous avez des pins même un peu éloigné
c'est une horreur au printemps le pollen des pins - on en a partout et tout est jaune

Bonjour, Petite question nous faisons également construire sur Roquefort et comme vous nous dépendons du POS. Avez-vous fait une modification de permis de construire pour la piscine et la clôture ou avez-vous fait la déclaration d'achèvement des travaux et ensuite une déclaration préalable ?
Initialement on nous avait conseillé de faire une DP mais je ne suis pas sûre que ce soit très avantageux pour nous...
Très jolie maison et coup de cœur pour votre portail il est magnifique !!!

Lora06 a écrit:

Des nouvelles de notre projet piscine. Le permis vient d être purgé du recours des tiers donc on peut passer aux choses sérieuses!
Ça sera une piscine maçonnée de 4*10m que l on mettra perpendiculaire à notre maison. Elle sera centrée sur notre baie vitrée ce qui fera que dès que l on poussera la porte d entrée on verra la piscine dans le prolongement de la baie.
Quelques mots sur la piscine et ses options :
- Finalement on ne fera pas la terrasse qui vient s immerger dans la piscine. J'ai trop peur qu en nettoyant la terrasse toutes les saletés aillent dans le bassin.
- On mettra l electroliseur au sel et une pompe à chaleur
- Pour la sécurité ça sera une barrière en attendant que mes enfants sachent nager. Ensuite on mettra une alarme. Je voulais au départ un volet roulant immergé mais le prix nous a refroidis. (12000€ )
- Pour l aménagement interne de la piscine on est en pleine réflexion. Moi j aimerais une grande plage immergée de 2m et mon mari n en voit pas l intérêt   Monsieur veut de la place pour nager et jouet au ballon...
- On réfléchit aussi pour mettre le local technique qui formera un cube de 1m30. Ça va être assez  gros et esthétiquement pas top du tout et on sait toujours pas où le mettre...

Voilà les news! N'hésitez pas à me faire des suggestions car on n y connaît rien
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Coucou,
Tout d abord, merci pour les compliments de ma maison et du portail! Si ça t intéresse j'ai pris le portail chez "leportailalu.fr" et on est très contents car non seulement on le trouve très sympa esthétiquement mais surtout il est très résistant aux vents violents Et à Roquefort les Pins ça souffle fort
Pour répondre à ta question concernant la piscine, on a fait une modification du permis de construire et pour la clôture on n a pas fait de demande...

Lora06 a écrit:

Coucou,
Tout d abord, merci pour les compliments de ma maison et du portail! Si ça t intéresse j'ai pris le portail chez "leportailalu.fr" et on est très contents car non seulement on le trouve très sympa esthétiquement mais surtout il est très résistant aux vents violents Et à Roquefort les  Pins ça souffle fort
Pour répondre à ta question concernant la piscine, on a fait une modification du permis de construire et pour la clôture on n a pas fait de demande...

Citation:

« Ferraillage »

Super ça avance la piscine!

Il me semble reconnaître la « patte » du maçon de Cap sud, je me trompe?

C'est ça

Citation:

« Plage terminée »

Oh la jolie plage immergée !

Merci! J'ai dû me battre pour l avoir car mon mari et le maçon ne voyaient pas l utilité d en faire une aussi grande. Ils comprennent rien ces hommes

Mais au final ils t'ont écoutée ! Trop forte Lora

Quelques mots sur la sécurité piscine.
Nous avons voulu à tout pris une barrière pour éviter des chutes accidentelles pendant des jeux de ballons ou autres à proximité de la piscine. Malheureusement nous n avons pas pu mettre de barrières speciales piscine car il faut les sceller sur un sol dur ce qui n est pas notre cas. Du coup nous avons opté pour un grillage simple de 1m50 de haut avec un portillon qui est très compliqué à ouvrir et qui se referme automatiquement. Notre installation ne répondant pas aux normes nous avons dû rajouter un autre moyen de sécurité.
Après réflexion nous avons choisi l alarme infrarouge qui elle au moins, contrairement aux alarmes en immersion, ne sonne pas dès qu'il y a du vent...

Citation:

« Mosaïques ter... »

Elle est superbe et en plus avec des bulles jaccuzzi!!!