[86] Notre 1ère construction

Yohann57 a écrit:

C'est une excellente nouvelle ce raccordement électrique rapide

Impeccable aussi la pose des tuyaux de PC

Oui c'est une très bonne nouvelle . Nous avons une interrogation tout de même, le fourreau pour l'électricité a été tiré jusqu'au muret technique mais pas intégré dans ce dernier. J'espère qu'Enedis ne va pas annuler l'intervention à cause de ce détail. La pelleteuse du terrassier est toujours sur place donc nous verrons bien lundi ce qu'il en est.

Tavares a écrit:

Les choses avancent bien !!

Bientôt les facades !?

Comment as tu mis sur ton récit le bandeau qui indique le temps écoulé depuis le début de la construction ?

Merci et courage, la fin est proche pour vous !!

On arrive bientôt au bout effectivement, tout s’enchaîne en ce moment.  
Les enduits commencent ce jeudi et doivent durer 3 jours. 
Pour le bandeau c'est par ici https://www.forumconstruire.com/reglette/

Ça y est, la chape du chauffage au sol est coulée. Plus qu'à laisser sécher. 
Nous avons également vu notre conducteur de travaux sur le chantier. 

Ce dernier a fait reprendre quelques portes qui n'étaient pas percées au niveau des serrures. 
C'est qu'il a l’œil   
 

Suite de l'aventure raccordement électrique, comme on s'y attendait un peu, le technicien d'Enedis n'a pas pu finaliser le raccordement électrique ce jour. 

Le muret technique dans lequel arrive l'électricité et le gaz a un beau soubassement en béton sans gaine disponible pour passer le câble électrique / tuyau de gaz. Bref il faut percer la dalle pour pouvoir enfiler les gaines. D'après le technicien d'Enedis, ils ont le même souci avec tous les autres terrains de la ZAC. 

Nous avons donc appelé notre contact à la mairie pour l'informer de ce contre-temps. ils devraient pouvoir régler ce souci d'ici mercredi matin. Le technicien Enedis s'est gentiment proposé de repasser gracieusement mercredi fin de matinée entre deux interventions pour terminer le raccordement. Le câble est tirée dans la gaine en partie privative et le compteur est également installé. Il ne reste plus qu'à raccorder au réseau.

En espérant que la mairie arrive à tenir le délai car sinon on repousse la mise en service fin août voir plus tard + frais supplémentaires d'Enedis pour ré-intervention. 

D'après notre CDT, le terrassier aurait dû passer les gaines dans le coffret qui est dans le muret technique. Ce dernier était sur le chantier d'une autre maison voisine. Il y a donc eu une petite explication entre les deux.

D'ici la fin de la semaine, nous pourrons marcher sur la chape (avec des chaussures propres). En attendant nous avons pris les photos depuis le garage.
C'est impressionnant la chaleur à l'intérieur et l'humidité dégagée. On voit l'eau qui se condense sur les portes de garages. 

Nous avons également eu une bonne nouvelle de la mairie. Il y aura bien un ouvrier qui interviendra demain matin à partir de 8h pour nous permettre de finaliser le raccordement avec Enedis à 11h. On croise les doigts. Nous aurons la visite du consuel le 27/07 au matin. 

Nous risquons donc de devoir repousser la mise en service prévue par Enedis le 27/07 après-midi. Nous ferons le point avec Enedis et notre électricien demain. 

Raccordement terminé électrique terminé 
Mise en service du raccordement pas avant mi-août faute de disponibilité. On a dû reporter la mise en service. 

La maison commence à prendre sa couleur final, plus qu'à attendre un peu que l'enduit sèche.

Les enduits se poursuivent aujourd'hui, suite et fin demain. Les ouvriers bossent bien 

Après un échange avec notre CDT aujourd'hui, nous avons eu la suite du planning : 

• 25/07 - Livraison carrelage 
• 25/07 - Début ponçage de la chape
• à partir du 30/07 - Pose carrelage
• à partir du 30/07 - Pose isolation 

Le consuel effectuera une visite de contrôle vendredi matin, si nous avions pu avoir le certificat de conformité dans la foulée, nous aurions eu la mise en service dès l'après-midi par Enedis. Nous avons donc dû faire repousser la mise en service. 
Enedis nous a confirmé la date du 21/08 après midi pour la mise en service du raccordement électrique. 

Les enduits sont terminés, ça rend vraiment bien 

L'électricien est intervenu aujourd'hui pour finaliser la pose des prises, interrupteurs dans le garage en vu du contrôle du consuel qui aura lieu vendredi matin. 

Le compteur a également été raccordé au tableau électrique.

La chape a été poncée aujourd'hui également, c'est bien lisse

Et un dernier pour la route
Le carrelage et la faïence ont été livrés ce matin. Plus qu'à attendre lundi pour le début de la pose. 

Nous avons eu confirmation de notre électricien que suite à la visite de contrôle, nous allons recevoir sous peu attestation du consuel. Plus qu'à attendre le 21/08 pour la mise en service 

Le carrelage a été posé aujourd'hui dans toute la maison. Il reste à faire les joints ainsi que les plinthes.
Dans la semaine le plombier va installer la baignoire, l'isolation des plafonds sera aussi effectuée. 
La semaine prochaine ça sera au tour de la faïence de la salle de bain d'être posée 

Plus qu'à attendre deux jours que ça sèche pour aller voir ce que donne le carrelage dans les autres pièces.

Les carrelages sont terminés, les carreleur sont revenu hier pour finir. Le travail est propre 

La baignoire ainsi que le sol de la douche à l'italienne ont été posés aujourd'hui 

Pour finir cette journée bien chargée, l'isolation des plafonds a été posée ce matin. Je n'ai pas été voir sous le toit pour voir ce que ça donnait. 

La faïence a été posée aujourd'hui. Les carreleur ont bien travaillé encore une fois 

Les travaux sont terminés pour le moment. Reprise dernière semaine d'août au retour de notre CDT. 
Entre temps le 17 Orange vient tirer la ligne et le 21 Enedis fera la mise en service de l'électricité. 

On se rapproche doucement de la fin, moins de 2 mois avant la livraison.

Internet a été raccordé vendredi dernier. On ne pensait pas que ça irait si vite (2 semaines). 
La zone étant considéré comme un lotissement par Orange, nous n'avons pas eu besoin de passer par la case Demande de raccordement

Ah ça m'intéresse ça dis donc ! Alors du coup vous avez juste choisi un fournisseur sans passer par orange ?
En tous cas c'est chouette que tout se soit passé si vite pour vous

Nous sommes passé par Sosh, c'est tout comme passer par Orange je pense. En tout cas le suivi a été plutôt bon. Compter 30 min au téléphone pour la souscription si votre maison n'a pas déjà de raccordement existant. 

stelou1 a écrit:

Ah ça m'intéresse ça dis donc ! Alors du coup vous avez juste choisi un fournisseur sans passer par orange ?
En tous cas c'est chouette que tout se soit passé si vite pour vous

Enedis est intervenu aujourd'hui pour mettre en service le compteur Electrique. 
Ça y est, nous avons du courant 

mrt162 a écrit:

Nous sommes passé par Sosh, c'est tout comme passer par Orange je pense. En tout cas le suivi a été plutôt bon. Compter 30 min au téléphone pour la souscription si votre maison n'a pas déjà de raccordement existant. 

stelou1 a écrit:

Ah ça m'intéresse ça dis donc ! Alors du coup vous avez juste choisi un fournisseur sans passer par orange ?
En tous cas c'est chouette que tout se soit passé si vite pour vous

super merci pour les infos

C'est la reprise pour notre CdT, nous avons fait un tour de la construction ensemble pour pointer les quelques défauts sur les cloisons suite à l'intervention des différents intervenants. Ces derniers vont être repris rapidement. 

On arrive au bout, la maison sera livrée dans moins d'un mois maintenant.

Pour la suite du planning : 

• Avant la fin de la semaine le plancher des combles du garage sera posé
• Milieu de semaine prochaine, installation de la pompe à chaleur et finition plomberie

En cours de planification : 

• Réinstallation des menuiseries intérieures
• Installation des moteurs de portes de garages
• Réglage des menuiseries intérieures extérieures
• Test perméabilité
• Terrassement (eaux de pluies, allée, remise en place des terres)

Notre peintre nous a re-confirmé le démarrage des peintures pour le 17 septembre. Les travaux restants débuterons par la suite à partir du 28 septembre à savoir : 

• 29/30 septembre et 1er octobre : pose des parquets des chambres et du bureau
• 2 octobre : livraison des meubles de salle de bain
• 3 octobre : montage des intérieurs et portes de placards
• 4 octobre : livraison de la cuisine (on compte deux jours de montage)

Si tout s'est bien déroulé, on pourra débuter le déménagement le weekend qui suit 

Notre terrassier est intervenu lundi et mardi pour : 

• la remise en place des terres 
• le raccordement et récupération des eaux pluviales
• l'allée jusqu'au garage

L'histoire se termine bien mais nous avons eu quelques sueurs froides. Nous nous sommes rendu compte que le terrassier était intervenu lundi sans nous prévenir ni prévenir notre conducteur de travaux. 
Nous n'avions pas pu échanger avec le terrassier avant l'intervention pour leur transmettre les consignes sur ce que nous comptions faire des terres excédentaires. Car nous ne voulions pas que notre jardin soit 1 mètre au dessus de celui de notre voisin. 

Nous avons donc réalisé et transmis des plans à la hâte lundi dans la nuit et ces modifications ont été prises en compte le lendemain. 
Au final le travail est propre avec un bon rendu, il y a juste eu un manque de communication. 

Plus qu'à trouver quoi faire pour l'entourage. Nous allons attendre que les constructions de nos voisins avancent afin de nous concerter avec eux. 

Le planning a un peu bougé avec les congés qui se sont prolongés pour certains. 


Pour la suite du planning :  

• Vendredi, le plancher des combles du garage sera posé, installation et réglage des menuiseries intérieures ainsi que la reprise des défauts sur les cloisons intérieures
• Lundi prochain, installation des moteurs de portes de garages et finitions sur les menuiseries extérieures
• Dans le courant de la semaine prochaine, installation de la pompe à chaleur et finition plomberie. Un problème de livraison (pompe à chaleur cabossée pendant le transport) a repoussé cette intervention initialement prévue cette semaine.
• Mercredi prochain, visite du peintre sur le chantier et début des peintures le 17 septembre

En cours de planification : 

• Mise en service pompe à chaleur
• Test perméabilité
• Évacuation des gravats accumulés pendant la construction

La livraison est prévue pour la dernière semaine de septembre, le planning est tenu   

Les portes intérieures ont été installées ainsi que le plancher dans les combles du garage. Il y a eu quelques réparations au niveau des cloisons mais il reste encore quelques défauts. Notre CdT va prendre contact avec le jointeur ainsi que notre peintre.

 

Rendez-vous pris, la remise des clés aura lieu dans 10 jours, jeudi 27 septembre à 14h 
En attendant le plombier a terminé toute la plomberie dans la maison. L'installation de la pompe à chaleur est en cours. 

Pour la suite : 

• Notre peintre commencera à intervenir demain et pour environ deux semaines 
• Jeudi matin nous seront formés à l'utilisation de la pompe à chaleur
• D'ici la fin de la semaine, les finitions sur les menuiseries extérieures seront faites 

La pompe à chaleur a été installée. Mise en service jeudi matin. 

L'intervention du peintre a commencé aujourd'hui. Tous les sols ont été bâchés pour éviter les projections de peintures. 

Salut à tous,
Juste un petit message que nous sommes bien emménagés depuis presque un mois. On va essayer de prendre un peu de temps pour rattraper le retard accumulé dans la rédaction du récit.

Nous avons en attendant mis à jour le calendrier afin de ne pas en oublier la moitié. 

On reprend enfin le récit 3 mois après la livraison 

On a pas beaucoup de photos sur le sujet mais en voici quelques unes quand même. On en rajoutera par la suite sur d'autres articles.

Les peintures ont été réalisées par LD Peintures. Une pré-visite du chantier a été effectuée par le dirigeant un peu avant le début des travaux. Cette visite a pu mettre en évidence des défauts au niveau des bandes. 
Maison Laure a su se montrer réactive et a fait ré-intervenir le jointeur 2 jours plus tard. Toutes les bandes d'angles ont été reprises avant le début de la réalisation des peintures.

Le rendu est plutôt pas mal même si il y a quelques imperfections dues à des bandes qui ont été compliquées à poncer et des joints qui bavent un peu autour des fenêtres. 

La peinture est de marque Unikalo et les couleurs qui ont été choisies sont les suivantes : 

• UNIK 119-4 A - pour les portes intérieures (gris clair)
• UNIK 055-1 A - mur de cuisine + porte cuisine (vert très clair)
• UNIK 119-1 A - tous les autres murs (gris très clair)
• Blanc pour tous les plafonds.

Les moteurs des portes de garage ont été installés et les portes et fenêtres réglées. Fini les fenêtres oscillo qui ne marchaient pas (les cales devaient y être pour quelque chose )

Le test de perméabilité est passé haut la main. On peut même optimiser un peu en isolant la descente de câble pour le réseau informatique.

Jour J, la maison a été livrée le 27/09/2018. Le gérant de Maison Laure, notre commercial ainsi que notre conducteur de travaux nous ont remis les clés.

Il y a eu quelques réserves qui ont été vite réglées : 

• Pompe à chaleur pas en service (prévue le lundi)
• Impossible de mettre la main sur les clés de la porte d'entrée, plusieurs corps de métier sont intervenu sur la fin du chantier et nous n'avons pas pu retrouver ses clés. La porte a donc été condamnées le temps de changer la serrure. 

Nous avons installé le parquet le week-end qui a suivi la remise des clés. Les plinthes ont été posées dans le courant de la semaine qui a suivi entre deux travaux. 

Nous avons monté un esca-trappe pour accéder aux combles du garage. ça passe même avec la voiture dans le garage 

Nous avons poncé le garage à l'aide d'une surfaceuse louée pour l'occasion puis nous avons appliqué une peinture à base de résine de chez Unikalo, référence UNIKOSOL MONOKRYL en deux couches.

Sur le précédent article, le chauffagiste devait mettre en service la pompe à chaleur une semaine avant la livraison. 
La mise en service n'a pu avoir lieu car la pompe à chaleur installée n'a au final pas été celle prévue initialement mais une de la dernière génération de Daikin (sans surcoût). Cette dernière a une puissance supérieur au modèle initialement prévu et nécessite un câble d'alimentation plus gros et disjoncteur de plus fort ampérage. 

Maison Laure a donc fait effectuer les travaux entre temps pour changer le câble d'alimentation ainsi que le disjoncteur associé. 

Afin d'être certain que la pompe à chaleur serait bien mise en route cette fois ci, notre conducteur de travaux s'est déplacé pour l'occasion et heureusement ... 
Les câbles de thermostat étaient trop courts. Le conducteur de travaux a donc été acheter le nécessaire pour prolonger les câbles le temps que le chauffagiste avance sur la mise en service de la pompe à chaleur. 


Au final, la pompe à chaleur a enfin été mise en service après toutes ces péripéties.

Nous avons par la suite attaqué la salle de bain. Les meubles ont été achetés chez Aubade et les parois de douches chez Leroy Merlin. 

Comme tout ne se déroule jamais comme prévu, nous avons une paroi de douche qui a littéralement explosée au déballage. 

Mais dans notre malheur, nous avons eu de la chance car l'assurance incluse avec la carte fidélité Leroy Merlin a pris en charge le remplacement de la paroi. Nous avons pu recevoir la nouvelle paroi avant la fin de la semaine puis la poser avant l'emménagement. 

Maison Laure a fait intervenir son serrurier pour remplacer la serrure de la porte d'entrée. Il a mis une bonne trentaine de minutes pour arriver à percer la serrure.
Pile à temps pour la suite des opérations car une heure plus tard ... 

La cuisine a été livrée le matin, s'en est suivi 3 loooongs jours de montage et de nombreux aller retours dans les enseignes de bricolage. La cuisine a été commandé chez SoCoo'C. 

Jour J du déménagement, 1h du matin, nous avons finalisé la cuisine et l'ensemble des travaux que avions prévus de faire avant le déménagement. 

Le jour J, on a pas pensé à prendre de photos.
Toute la famille s'y est mis, le déménagement commence à 9h et est plié vers 16h. 
Il ne reste plus qu'à tout ranger 

Ma partie préférée, la partie réseau et domotique. Etant du métier des télécommunications, j'ai pu installer tous le matériel réseau et domotique. 

Pour le moment, le coeur du système tourne sur Jeedom lui même installé sur un Raspberry PI sous Raspbian. 

Autour de Jeedom plusieurs composants domotiques : 

• Une passerelle Xiaomi Home gère l'alarme intrusion et incendies + quelques scénarios
     - 20 détecteurs d'ouvertures de portes et fenêtre
   - 1 capteur de mouvement   - 3 capteurs de température   - 2 détecteurs de fumée   - 3 boutons contrôleurs de scénarios

• Une clé USB 3G Huawei pour envoyer des notification SMS et recevoir des ordres par SMS
• Une clé Z-Wave

            - 7 modules Fibaro pour volets roulants
            - 1 module Switch Fibaro pour contrôler les portes de garages
            - 1 contrôleur de scenes pour gérer les différents scénarios (volets, alarme, lumières)

• Une sonnette modèle Pro de chez ring
  
• Deux thermostats Netatmo pour gérer le chauffage
  
• Deux caméras IP Wanscam pour surveiller les zones sensibles
  
• 4 Ampoules connectées Xiaomi Yilight

Côté équipement réseau : 

• Un switch 24 ports de chez FS.com pour raccorder les 14 prises réseau de la maison (3 VLAN : LAN / Domotique / invité)
• Un switch 8 ports POE pour alimenter les caméras et borne Wifi
• Une borne Wifi de chez Ubiquiti
• Un onduleur APC