[44] Primo-accession en Nord Loire - Plain Pied avec Blain Construction

Très joli rendu! J'aime beaucoup. Et avec le meuble vasque en bois, ça va être superbe


D'ailleurs, vous en êtes où dans votre réflexion?

Superbe, Elam ❤️❤️❤️
La SDB paraît encore plus immense

Superbe ta faïence douce et épurée.

La mosaïque et sa finition baguette argentée est magnifique aussi

Très bon choix !

MA-GNI-FIQUE cette faïence, sobre et classe en même temps !

Très bon choix

😍😍

Se procurer 1 mètre high tech, je mets ça sur ma to do list de novembre 😉

Je suis ravie de voir que ça a bien avancé encore avec l'isolation

Dommage pour les cms... Perdus d1 côté, peut être pourrais-tu toi aussi intervertir quelques centimes avec des euros lors du dernier virement ?

16789,21 =1621,89

L'essentiel c'est que tout y soit non ?

Hihi

Citation:

J'adore

Cyboubou a écrit:

Très joli rendu! J'aime beaucoup. Et avec le meuble vasque en bois, ça va être superbe
D'ailleurs, vous en êtes où dans votre réflexion?

Je pense que nous allons partir sur l'idée de Tracy et Aurélien, avec les meubles Leroy Merlin. Pour soutenir le tout, je pense prendre des pieds sur Internet, j'ai trouvé tout plein de sites inspirants :
- La fabrique des pieds
- Ce site, spécial pieds, boutons et façades pour meubles Ikéa (ça peut servir) : Prettypegs.
- Des pieds Made in France chez Ripaton.
- Et évidemment Etsy.

Ce que j'aime bien c'est qu'il est indiqué le poids que peuvent supporter les pieds. Du coup ça me donne envie de coller des pieds partout et de faire les meubles moi-même : table basse, desserte, table à manger, chevet...

Leontine166 a écrit:

Dommage pour les cms... Perdus d1 côté, peut être pourrais-tu toi aussi intervertir quelques centimes avec des euros lors du dernier virement ?

16789,21 =1621,89

Ha ha   Oui bonne idée Léontine ! Je ne sais pas si mon constructeur partagera mon avis   Je vais faire le point sur les surfaces, mais avec des centimètres par-ci et d'autres par-là on va s'y retrouver.

L'idée des pieds est super! Etsy =


M'en parle pas, je suis à la recherche d'une table ronde en bois. Je ne trouve rien qui me plait vraiment (je ne trouve que des tables en 120cm de diamètre. J'aimerais 130cm). Donc je sens que je vais trouver un plateau et y ajouter un pied central. On n'est jamais mieux servi que par soi même

(Doublon)

Je pense qu'il y a de quoi trouver son bonheur !

Citation:

magnifique

Citation:

j'adore tes photos si explicites bravo ma belle

Citation:

C'est trop beau très très joli

Citation:

quel boulot tu es vraiment à fond bravo

Citation:

magnifique les couleurs si douces

Citation:

je me répète trop beau

Gnouf19 a écrit:

As-tu calculé les volumes des pièces finies ? (Ce que j'ai fait en bon prof de maths que je suis ... dès que j'ai mesuré moi-même toutes les dimensions jeudi dernier lol)

Voilà Professeur Gnouf, j'ai terminé mes devoirs ! 
Sur plan, mon constructeur avait calculé 94.60m² de surface habitable sur les 115,49m². Après avoir joué du mètre laser, effectué mes petits calculs et maintenant la maison quasi achevée, j'arrive moi-même à un total de.... 94,67m² ! 
C'est'y pô merveilleux ?
Dans le détail, toutes les pièces sont aux dimensions prévues (à 1cm ou 2cm près tout au plus), à part entre deux des chambres donc.

• Chambre parentale - 11,13m² prévus / 10,9m² effectifs.
• Chambre enfant - 11,41m² prévus / 11,84m² effectifs.

Les chambres ne s'équilibrent pas entre elles mais en grappillant sur les autres pièces 1cm par-ci et 1cm par-là, on s'y retrouve.
En y réfléchissant encore aujourd'hui, ça va peut être faire trop juste pour mettre notre lit dans la chambre prévue.

Wahou tu as pris le temps de mesurer chapeau mais très bonne idée car on paie casque cm2 après tout et vi le prix que ça coûte on est en droit de vérifier

Bon travail Elam

Ça doit te faire plaisir de trouver tes résultats à 0,07m² près des surfaces annoncées !

Je m'en vais de ce pas faire le calcul global pour comparer aussi tiens !

EDIT : Après calculs, je trouve 107,2 m² habitables (hors cloisons) contre 108 m² de prévus ...
Les légères différences se retrouvent dans les deux chambres qui passent de 11m² à 10,8m² et le couloir (qui s'élargit avec des portes en 83 au lieu de 73 cm) qui passe de 3,5 à 3,9 m². De plus la perte de quelques cm dans le salon fait passer la surface totale du salon/cuisine/entrée de 49,9m² à 49,1m² ...

Rien de bien alarmant en tout cas.

Par contre, je n'ai fais mes mesures qu'avec un mètre ruban ... Avec un mètre laser, mes résultats auraient peut-être été plus précis aussi

Je suis de ton avis rien de bien alarmant, il manquerait 10m² je ne dis pas...

Tu n'as pas démérité à tout faire au mètre ruban

Bonjour, 

Aujourd'hui le carreleur est revenu pour la dernière fois afin de mettre les plinthes dans les pièces carrelées. Encore une étape qui se termine 

De mon côté, suite à mes visites du début de semaine, j'ai remis au propre mes notes. En voici un extrait : 




Nous sommes très contents car pour le moment il n'y a que des choses mineures à éventuellement reprendre. Enfin si on met de côté les placos...

Notre peintre est passé voir les placos, en préparation de son intervention semaine 46. Nous avons signé il y a quelques semaines avec lui un devis pour préparation des murs et plafonds avant peinture... Et bien suite à sa venue, il va nous ajouter une journée de travail pour corriger les défauts dans le boulot réalisé par les plaquistes et les bandeurs   Il va avoir besoin de ré-enduire plein de bandes, de faire sécher toute une nuit avec des lampes,... ce n'était pas prévu !

A pratiquement tous les angles de porte/fenêtre/baie, les bandes se sont décollées. Le peintre nous a dit que sur les chantiers, souvent la bande était coupée au cutter puis enduite pour masquer le défaut mais qu'avec cette technique dans les 5 ans la peinture fissurait... 
De nombreuses bandes sont creuses. Il est mieux qu'il y ait trop d'enduit que pas assez.
On voit toutes les têtes de vis au plafond et sur certains murs, là aussi il va falloir reprendre. Certaines têtes de vis n'ont même pas été enduites.
Les contours des chambranles des portes sont aussi à enduire.
Enfin les électriciens devaient être ivres quand ils sont venus placer certains interrupteurs/prises, il y a parfois jusqu'à trois trous dans le placo, rebouchés salement, pour placer un seul interrupteur !



Ça fait suer ! Franchement nous sommes très contents du travail réalisé par les artisans venus sur notre chantier, malheureusement le plaquiste fait chuter la moyenne !! 1 mois d'intervention, sans compter les bandes, pour ce résultat... 



Est-ce que c'est nous qui sommes trop pointilleux ? Que pensez-vous des photos suivantes ?

Tu n'es pas trop pointilleuse !

C'est pas endroit pas propre du tout en effet le boulot des plaquistes ... à moins que ce ne soit ton électricien qui a percé et repercé le placo pour mettre les interrupteurs ?

En tout cas, les enduits étant à refaire, j'espère que votre facture ne va pas s'alourdir de trop ...

Et bien, sur tes photos le travail du bandeur laisse à désirer....
Par contre pourquoi ça serait a ton peintre de reprendre les bandes ??
C'est à ton constructeur.... Tu as validé l'appel de fonds correspondant ?

Tu vas pas payer un surcout à ton peintre

De plus il faut des joins acryliques autour de chaque huisserie, ça été fait ?

Effectivement ça fait dégueu...c'est pas le constructeur qui prend en charge la journée de travail en plus du peintre ?

C'est vrai que l'électricien est venu bosser bourré c'est pas possible


Et le fait que le peintre vous rajoute une journée de boulot montre la 'qualité' du travail du plaquiste et des bandeurs


Et +1 avec les autres, c'est à ton cst de gérer ça. Pour nous par exemple, le placo sera pré peint en blanc, les joints poncés, le tout étant prêt à peindre. Si ce n'est pas le cas, les artisans reviennent bosser...

J’aurais exigé que les plaquistes reprennent leur travail pas/mal fini ..
Pas évident de trouver des artisans sans faille sur toute une construction

+1 avec Passi .. la journée en plus du peintre .. c’est à votre charge ?

Merci pour vos retours, j'en conclus que dans vos constructions les placos ne ressemblaient pas au miens. Je n'avais pas de point de comparaison !
C'est vrai que personnellement je trouve que c'est par endroits très pourri comme travail... et je confirme, en dehors des bandes-vis-chambranles, ce sont les électriciens qui ont fait des trous. Par contre c'était le plaquiste qui avait percé les premiers trous, apparemment aux mauvais endroits puisque les électriciens ont jugé nécessaire d'en faire d'autres.

Avant de poster mon dernier article et les photos l'accompagnant sur le forum, j'ai envoyé un mail à notre conducteur de travaux pour lui demander si les plaquistes pouvaient revenir réparer un peu les choses.

D'après le peintre, une journée suffirait (celle qu'il nous facturera si les plaquistes ne font rien).


Je vous tiens donc au courant de la suite, j'espère qu'il sera possible de faire revenir les plaquistes... Ils auront été le point noir d'une construction qui, par ailleurs, s'est déroulée à merveille.

Olala, c’est quoi ce travail?
Fait attention à ne pas te faire avoir à repayer ses prestations la car là-bas c’est clairement de leur faute, et ils faut qu’il s’entendent entre eux et la, c’est pas ton problème c’est à ton CDT de gérer ça

Merci pour ton retour Osh ! Depuis le début de la construction c'est la première fois que nous demandons à faire revenir si possible un artisan... Je ne suis pas trop à l'aise !

Elam a écrit:

Merci pour ton retour Osh ! Depuis le début de la construction c'est la première fois que nous demandons à faire revenir si possible un artisan... Je ne suis pas trop à l'aise !

Oui mais bon, t’es Pas chiante non plus c’est totalement de leur faute, ils n’ont pas fait le travail correctement.. donc c’est normal qu’ils le recommence, ne te culpabilise pas pour ça
Ils n’ont pas culpabiliser eux de faire un tel travail! Non mais!

Je culpabilise de n'avoir rien dit plus tôt, mais je n'avais pas vu, c'est le peintre qui m'a montré pour les bandes et les électriciens ne sont revenus que la semaine dernière.
Je vais discuter avec notre cdt, ils sont très à l'écoute et disponibles. J'espère qu'une solution pourra être trouvée.

Elam a écrit:

Je culpabilise de n'avoir rien dit plus tôt, mais je n'avais pas vu, c'est le peintre qui m'a montré pour les bandes et les électriciens ne sont revenus que la semaine dernière.
Je vais discuter avec notre cdt, ils sont très à l'écoute et disponibles. J'espère qu'une solution pourra être trouvée.

Tu peux pas tout voir.. puis je suis sur que ton CDT va vous arranger ça

Normalement pour l'arrivée du peintre, les bandes et joins doivent être faits.
Le peintre Ponce et fignole les zones qui St pas parfaites, mais son boulot ne consiste pas à refaire des bandes, a ré-enduire des vis, à reboucher des trous fait par les électriciens...
Une journée de taf du peintre tu vas la payer peut être 500 euros mini alors que c'est bien du rattrapage de plaquiste qu'il va faire et non son job de peintre.
Ça m'aurait rendu très énervée de découvrir des choses comme chez toi
Ton conducteur de travaux n'a pas à savoir ce que te propose ton peintre juste que ce dernier ne valide pas le support.

Je suis en admiration devant ta minutie  Elam,  tes notes sont excellentes

Pour le placo en effet c'est moyen les finitions, et en plus vous allez devoir payer un jour de taff en plus du peintre pour rattraper

J'espère que vous serez satisfaits du rendu , en tous cas hâte de voir le résultat et tes choix de peinture

On avait par endroit des trous et des pâtés d'enduit un peu comme vous.

Une fois bien poncé et peint ca ne se voit plus du tout.

elisalova a écrit:

Normalement pour l'arrivée du peintre, les bandes et joins doivent être faits.
Le peintre Ponce et fignole les zones qui St pas parfaites, mais son boulot ne consiste pas à refaire des bandes, a ré-enduire des vis, à reboucher des trous fait par les électriciens...

Merci pour ton retour Elisa, c'est du bon sens ce que tu dis là, tu as raison.

Cyboubou a écrit:

Et +1 avec les autres, c'est à ton cst de gérer ça. Pour nous par exemple, le placo sera pré peint en blanc, les joints poncés, le tout étant prêt à peindre. Si ce n'est pas le cas, les artisans reviennent bosser...

Chez nous ce ne sera pas comme cela, ce n'est pas prévu ainsi au contrat. Nous nous sommes réservé tout le poste peinture, que nous confions à un peintre. C'est lui qui va préparer les murs et plafonds pour la peinture.


Ce matin j'ai eu un appel de notre conducteur de travaux. Il me propose de revoir, la semaine prochaine et selon nos disponibilités respectives, les quelques points que j'ai notés (ardoises,...). Pour le placo, il va contacter notre peintre, qui se trouve être un artisan qui intervient sur les chantiers de notre constructeur, pour voir avec lui ce qu'il y aurait à reprendre avant sa venue.   Nous attendons donc des nouvelles, de la part de notre cdt ou du peintre. Je ne sais pas encore ce qui va être décidé mais pour le moment je suis contente de la réactivité de notre cdt. 

elisalova a écrit:

De plus il faut des joins acryliques autour de chaque huisserie, ça été fait ?

J'en ai parlé au téléphone avec le cdt, ce sera à nous, une fois les peintures faites, d'appliquer autour des huisseries un joint de silicone.

Nous aussi, nous nous sommes réservés le poste 'peinture'.

Mais il est vrai que sur notre ccmi, il est noté que ce sera une finition 'prêt à peindre' et que le ponçage sera fait. Nous n'avons rien demandé, le CST le fait authentiquement.


Donc oui, c'est différent de vous, autant pour moi


Mais ça n'enlève rien au fait que le travail est bâclé et que vous êtes en droit de le faire remonter car ce n'est pas normal.

Ça me parait étrange que ce soit à votre peintre de rattraper le coup. C'est comme si le carrelage était mal posé et que vous demandiez à quelqu'un d'autre de le rafistoler alors que l'erreur vient de l'artisan.


J'espère que vous aurez vite des réponses à vos questions.

J'espère aussi Cyboubou, je pense que nous en aurons avant le weekend.

Gnouf19 a écrit:

EDIT : Après calculs, je trouve 107,2 m² habitables (hors cloisons) contre 108 m² de prévus ...
Les légères différences se retrouvent dans les deux chambres qui passent de 11m² à 10,8m² et le couloir (qui s'élargit avec des portes en 83 au lieu de 73 cm) qui passe de 3,5 à 3,9 m². De plus la perte de quelques cm dans le salon fait passer la surface totale du salon/cuisine/entrée de 49,9m² à 49,1m² ...

Quand nous avons fait les plans de maison avec notre constructeur, nous avions demandé des chambres de 11m² minimum. Avec placards. Comme nous étions novices, nous n'avons pas pensé à préciser : 11m² SANS COMPTER les placards ! Hé hé, tant pis pour nous.

J'ai refait mes calculs pour les dimensions des chambres sans les placards, mamma mia !

• Chambre 1 : 10,9m² --> 9,68m² sans les placards.

• Chambre 2 : 11,84m² --> 10,05m² sans les placards.

• Chambre 3 (celle qui a été amputée de 10cm) : 10,9m² --> 8,68m² sans les placards.

C'est petit petit ! Va falloir bien penser l'aménagement.

Elam,
Il y a un souci avec les joins acryliques... Votre test d'étanchéité sera mauvais...
C'est au plaquiste ou bandeur de le faire !

C’est fou que les côtes ne soient pas justes .. que tu perdes autant de m2 ..

Je ne comprends pas d'où vient l’erreur .. les maçons ? Les plaquistes ? Ça fait bcp de perte quand même ..

Tu devrais demander une ristourne à ton constructeur, car pour moi .. le contrat n’est pas respecté, Elam.

Il devait te fournir exactement ce qui est prévu sur les plans et au CCMI ..
Vu le prix de la construction au m2 .. ça te ferait une belle moins-value

Vérifies le % de tolérance mais la perte est énorme
Tu es vraiment sûre de toi ?
En plus du reste à revoir la semaine prochaine avec votre conducteur il faut qu'il prenne les cotes devant toi...

Tu n'as pas répondu, vous avez payé l'appel de fonds des cloisons ?

Lilipink, Élisa, je me suis mal exprimée : les dimensions des chambres sont exactes et conformes aux plans signés. Dans mon précédent message, j'ai indiqué les calculs faits pour connaître l'espace réellement utile de mes chambres. Pour cela j'ai pris la surface de mes chambres (conforme CCMI) et j'ai retiré la surface occupée par les placards. Me comprenez-vous ?

Élisa, pour les joints silicones, ils sont faits aux fenêtres (enfin maintenant j'ai un doute je vais vérifier !). Nous aurons à le faire autour des portes intérieures. Là c'est sûr ce n'est pas fait et c'est de ces joints là que notre cdt parlait.

Concernant les appels de fonds, nous avons réglé les 75% il y a quelques semaines. Je ne sais pas à quel appel de fonds sont inclus les placos.

Je veillerai à m'exprimer plus clairement à l'avenir !